权转合4篇
文目录
1 权转合
2 部分土权转合
3 外商投资土权转合
4 土权转合（二）
转方： (简称甲方)
法定代表： 身份证号：
委托代理： 身份证号：
址：
电话：
受方： (简称乙方)
法定代表： 身份证号：
委托代理： 身份证号：
址：
电话： 乙方 年 月 日**市土房产交易中心（称交易中心）通公开 **方式民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（写 万元）竞甲方委托挂牌转 **块土权建筑物附着物（简称交易标物）现甲乙双方交易标物转事宜订立合供遵守
第条 甲方意合约定条件交易标物转乙方乙方意合约定条件受交易标物
委托交易标物容：
1土权出合号：
2土途：
3土性质：
4土位置：
5土年期 年 年月 日起 年月 日止
6土面积：
7建设总建筑面积
8建筑容积率：
9建筑覆盖率：
10房产证号：
11建设规划许证号：
12产权状态：
13建筑物附着物状况处理办法：
14情况见深规土规许第** 号**市建设规划许证
甲方条前述容真实性合法性全面性负责
第三条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第四条 乙方意受合交易标物成交价款民币 元整（写 万元）甲方该成交价款异议
乙方意已交付履约保证金 万元动成成交价款部分余款（指成交价款减履约保证金部分）乙方合签订 工作日次付清
乙方选择第 种支付方式：
（1）合生效日起 工作日次性直接甲方支付
（2）合生效日起 工作日次性汇入交易中心指定帐号交易中心托该托款项办妥交易标物产权转移登记手续付甲方
第五条 涉交易标物转应交税费中法属转方应交纳均甲方承担属受方应交纳乙方承担合规定需公证公证费甲乙双方承担50
第六条 交易标物转移登记申请核准日前甲方应应缴价款土费清结转移登记申请核准日起土费乙方承担
第七条 乙方意接受交易标物挂牌交易文件规定切条件挂牌交易文件包括：委托挂牌交易合书土权转委托挂牌交易公告土权转挂牌交易公告土
权转挂牌交易竞买须知竞买申请书（样）成交确认书（样）土权转合书（样）
乙方交易标物已勘察审查核实现状（含瑕疵）异议
第八条 乙方合规定付清成交价款余款 工作日甲乙双方备齐关资料房产权登记机关申请办理转移登记
房产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方应交清转方应交转移登记税费
第九条 产权登记机关核准转移登记申请前关交易标物产权瑕疵引起风险责（挂牌交易文件中已披露外）甲方承担产权登记机关核准转移登记申请关交易标物切风险责乙方承担
第十条 产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方交易标物现状移交乙方合第二条列文件资料时移交
产权登记机关核准转移登记日起乙方承接**市土权出合书切权利义务
第十条 乙方列行视违约甲方权单方解合收回交易标物乙方已交纳履约保证金甲方予退造成甲方损失乙方负责赔偿：
（）开出银行支票汇票效期兑现全部兑现
（二）未合第四条规定求支付成交价款余款
第十二条 合生效甲方列行乙方单方解合甲方应双倍返履约保证金退乙方付成交价款（含履约保证金）乙方解合甲方延期日应乙方支付成交价款万分五违约金：
（）合第六条求应缴价款土费结清第八条规定时间备齐资料乙方房产权登记机关申请转移登记手续
（二）隐瞒事实真相出现第三交易标物张权利抗乙方权利情形
（三）隐瞒事实真相提供虚假资料房产产权登记机关审核符合产权登记条件导致登记
第十三条 甲方列行致乙方延期土甲方延期日应乙方支付成交价款万分五违约金：
（）申请转移登记时合第八条第二款规定时间交清转方应交转移登记税费
（二）未合第十条求移交交易标物列相关文件资料原件
（三）甲方行致乙方延期土
第十四条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第十五条 执行合发生争议甲乙双方协商解决协商成选择列第 种方式解决：
**仲裁委员会申请仲裁
法民法院起诉
中国国际济贸易仲裁委员会**分会申请仲裁
第十六条 合甲乙双方签交易中心鉴证盖章生效
第十七条 合式陆份甲方贰份乙方贰份余交易中心持分送关部门
甲方： （签章)
法定代表：
委托代理：
乙方： (签章)
法定代表：
委托代理：
鉴证方：**市土房产交易中心(签章)
法定代表：
委托代理：
合签订日期：
签订点：
部分土权转合
权转合（2） | 返回目录
转：_________（简称甲方）
受：_________（简称乙方）
鉴合甲方合指块土权合法拥者意转该块土权合乙方意受合指块土权现甲乙双方甲方乙方转合指块土权事宜友协商特订立合
1．总
1．1 根中华民国城镇国土权出转暂行条例中华民国城市房产理法城市房产转理规定_________关规定参国_________市开发区通行惯例甲方乙方转_________号块部分土权乙方兴办_________
1．2 甲乙双方必须遵守国家方关土权转土权转相关法律法规规章_________土理部门签订土权出合（简称出合）
2．双方法律位关文件
2．1 甲方系国家批准成立负责_________土开发营理济实体具中国法资格
2．2 乙方系_________国政府批准成立事生产营_________济实体具_________国法资格
2．3 甲方应乙方提供列文件：
工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
乙方应甲方提供列文件：
（1）投资审批部门签发项目批准证书（复印件）
（2）工商行政理部门核发乙方营业执（出示原件提供复印件）
3．甲方确认保证
3．1 甲方确认保证甲方权转合定块具乙方签署合完全力
3．2 甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
4．场位置面积
甲方乙方转_________号块部分土权作乙方工业建设该场面积计约_________方米（土理部门勘测定界面积准）理位置详见场位置示意图
5．土权转期限
5．1 合第4．1条定场土权转期限乙方申领该场国土权证载明起始日起_________年_________月_________日止
乙方领取该场国土权证日起前款述场土权乙方合法权益受国家法律保护
5．2 转期限合规定外甲方收回土权
6．土权转金付款方式
6．1 土权转金方米_________美元_________方米合计_________美元（usd_________）
前款述土权转金总额终土理部门勘测定界面积前款述土单价积准实行退少补
6．2 合双方签乙方须述时间求付清前条规定土权转金：
合双方签日_________天_________年_________月_________日前支付_________％计_________美元（usd_________）
合签日_________日_________年_________月_________日前付清余额_________％计_________美元（usd_________）
乙方应土权转金支付甲方指定银行帐号：_________
7．场交接
7．1 甲方应乙方合第6．2条规定付清全部土权转金_________日合第4．1条定场交付乙方场交接时甲乙双方法定代表委托代理应场交接单签示场交接完毕
7．2 甲方应场交付日期前_________天书面形式通知乙方进行场交接乙方甲方书面通知载日期进行场交接逾期超_________天视作乙方认合第4．1条定场已交接
7．3 乙方支付全部土权转金甲方交付乙方具备申办土权证全部条件乙方关土部门申办土权证甲方积极协助乙方领取土权证_________市房产登记处办理登记手续
8．场基础设施条件
8．1 说明外合称基础设施包括部分：
（1）供电供水电讯煤气设施道
（2）雨水污水道接口
（3）道路
合称基础设施线接口含义：
（1）雨水污水道接入点
（2）专业线单位确认合第4．1条定埸周边基础设施线接入点
8．2 合第4．1条定场该块均然标高整拆面建筑物构筑物公设施_________
8．3 乙方项目建成投产时甲方应乙方提供雨水污水道接口基础设施线道路
乙方受块建设施工时场应具备供水供电进出道路场整条件时甲方应协助乙方办理关时电水电话接入申请批准手续接口引进红线工程费容量费乙方承担
基础设施线接口（包括接口）公设施部分甲方建造承担全部费需关部门办理类手续甲方负责
8．4 基础设施线接口（包括接口衔接部分）乙方设施部分乙方建造承担全部费
乙方供电供水电讯煤气雨污水排放等配套设施应关公事业单位申请办理甲方应提供必协助贴费（增容费初装费）接装费需器材费均乙方负责
8．5 乙方合第4．1条定场进行建设时损坏该场周边道路类公基础设施乙方建设造成该类设施损坏应负责恢复原样承担全部费赔偿造成损失
8．6 未权利许乙方理擅开挖占合第4．1条定场外土需时占合第4．1条定场外土道路须政府部门关土者意
8．7 转期限乙方意甲方合第4．1条定埸边缘带敷设热网线甲方提供施工方便具体实施方案甲方应乙方协商
9．权利义务
9．1 乙方必须_________年_________月_________日前完成少总建安工程量_________％须_________年_________月_________日前竣工
9．2 转期限乙方合取权土权连建筑物法行处置包括转出租抵押述事实发生应中华民国海市关法律法规规章办理土权出合合关规定相抵触述事实发生时乙方须关法律文件送交甲方备案述事实发生产生土权继者受者合规定乙方权利义务承受
9．3 乙方合第4．1条定场兴建切建筑设施包括改建扩建等涉交通通
讯消防环保环卫绿化等方面乙方报请政府关部门批准实施乙方述活动应符合政府部门批准_________区关规划_________建设单位规划建筑理公约类理求
9．4 乙方合9．1条定容转出租合第4．1条定场时受投资兴办项目须符合_________区产业导整体规划等求
9．5 合第4．1条定场边界外公卫生绿化养护市政养护等事项园区理机构承担乙方应_________区市政市容理机构公布关规定甲方交纳理费该理费应合理费
9．6 涉土权转转继承出租抵押关建筑物附着物产权变更等济合契约证等必须进行登记文件均应关法规规定办理登记
9．7 转期限乙方应规定政府土理部门缴纳土金
10．续期合终止
10．1 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方拥该场土权乙方申请续期
乙方申请续期应符合列项条件：
（1）续期书面申请迟土权转期满前_________年送达甲方
（2）投资审批部门意乙方延长营期限批准文件土权转期满前_________月送达甲方
10．2 乙方提出续期申请甲方转期限届满前合第4．1条定场租权转事宜第三方作出法律约束力承诺
10．3 土权转期满续期乙方应合第4．1条定场完整交甲方乙方原甲方支配该场乙方应时价格继续甲方支付场费
10．4 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方届时拥该场土权乙方直接政府土理部门申请续期转期满乙方续期面建筑物附着物处置国家关规定办理
11．违约责
11．1 合规定外甲乙双方列情况构成违约：
（1）乙方支付完全部土权转金甲方未合第7．1条规定时间提供场
（2）乙方合第4．1条定场处置出合_________区建设单位规划建筑理公约合关规定相抵触
（3）乙方未合第10．3条规定合第4．1条定场交甲方
（4）双方违反合条款（逾期付款适条款11．411．5条处理）
甲乙双方方发生述违约事项违约方应方支付违约金违约金日计算方法：
（1）日违约金_________美元
（2）违约天数＝违约事实发生日起纠正日止日历天数
（3）违约金金额＝日违约金×违约天数
11．2 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
11．3 违约金赔偿金迟应明确违约责日起_________天偿付违约事实偿付日延续违约方应继续支付违约金赔偿金直违约行终止
11．4 符合列情况应视逾期付款逾期日未付金额千分五例支付滞纳金
（1）乙方逾期支付土权转金
（2）方逾期支付违约金赔偿金
11．5 乙方逾期付款合第11．4条规定逾期日未付金额千分五甲方支付滞纳金外出现述情况时应列方式承担责：
（1）乙方期付款逾期超_________天甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）款前述情况发生时乙方书面求甲方书面意予乙方宽限期宽限期乙方付款逾期第日起计_________月宽限期乙方应根合第11．4条规定甲方支付前述逾期付款产生滞纳金
（2）宽限期乙方期付款逾期逾期日起甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）
（3）条第（1）（2）款述甲方扣乙方土权转金具体办法：甲方乙方已支付土权转金扣合总额30合规定滞纳金违约金余额退时甲方权乙方追究违约赔偿
11．6 果乙方合第9．1条规定期限完成建设工程量乙方迟建设期限届满日前_________月甲方提出延建书面申请延期超_________年
甲方书面意抗力事引起迟建外（抗力解释中华民国颁布法律准）9．1条规定建设期限届满日起超出_________月罚合转金总额_________％超出_________月_________年罚合转金总额_________％超出年二年罚合转金总额_________％超出
_________年未完成甲方偿收回该块土权块全部建筑物附着物
11．7 违约事实发生守约方权选择终止继续履行合守约方求继续履行合违约方否已实际支付违约金赔偿金违约方均应继续履行合
12．抗力
合方战争然灾害等抗力事致约定条件履行合时遇抗力方应立通知方应_________天提供抗力详情合履行者需延期履行理效证明文件项证明文件应抗力事发生公证机构出具双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
前款称然灾害仅指严重水灾火灾台风震等然现象引起灾害
13．适法律争议解决
13．1 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
13．2 履行合产生合关切争议甲乙双方应友协商解决协商解决合方争议提交_________仲裁委员会仲裁规仲裁（辖权民法院提起诉讼）
14．保密
事先未合方书面意合方第三方披露合全部部分条款查实披露方应承担相应赔偿责
15．协议
合效力超甲乙双方合第4．1条定场土权转事宜相关事宜达成协议述协议合生效日起失效
16．
16．1 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分合具等效力双方协商致合进行修改修改文件生效前双方应合规定容履行补充协议双方法定代表委托代理签办理公证手续生效
16．2 合（包括合正附件补充协议）双方法定代表委托代理签办理公证手续生效公证费双方承担
16．3 合生效国家_________市修改合法律法规颁布新法律法规合追溯力双方应时修订合确保双方合法权益受损害
16．4 列文件合分割组成部分合正文具等效力
（1）_________区建设单位规划建筑理公约
（2）场位置示意图
（3）雨水污水道接口图
（4）_________区市政基础设施保护理办法
（5）出合（复印件）
16．5 乙方决定美元民币支付合6．1条定土权转金该支付土权转金乙方汇入甲方指定银行民币兑美元汇率付款日中国民银行公布民币兑美元卖出买入价中间价计算付款日交易付款前交易日中间价计算
合履行程中发生费前款
16．6 合中文_________文书写两种文具等效力述两种文解释理解符时中文准
16．7 合双方电报电传传真发送通知时涉方权利义务应述方式发送通知日起_________天书面信件通知合中列甲乙双方通讯址甲乙双方收件址（合方双方改变通讯址应改变日起_________天通知合方）
16．7 合正式_________份甲乙双方执_________份_________市公证处_________市房产登记处执_________份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
通讯址：_________ 通讯址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行帐号：_________ 开户银行帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
外商投资土权转合
权转合（3） | 返回目录
第章 总
第条 合双方事：
出方：_________（简称甲方）
受方：_________（简称乙方）
根中华民国城镇国土权出转暂行条例外商投资开发营成片土暂行理办法国家方关规定双方着等愿偿原通友协商订立合
第二条 甲方法律合规定出土权土权属中华民国资源埋藏物均土权出范围
第三条 乙方根合受土权年限转出租抵押济
活动合法权益受国家法律保护进行中华民国法律允许活动乙方负法合理开发利保护土义务
第二章 定 义
第四条 合特定词语定义：
1．块指合项甲方乙方出土权范围合第五条界定范围
2．总体规划指中国政府批准_________开发区域土利开发建设总体规划
3．成片开发规划指总体规划编制中国政府批准受土权范围项建设具体布置安排开发土利方案
4．公设施指成片开发规划块进行综合性开发建设建成供排水供电供热道路通信等供公设施
第三章 出块范围面积年限
第五条 甲方出乙方块位_________（见附件_________块理位置图略）
第六条 第五条指块总面积_________方米
第七条 合项土权出年限_________年取该块中华民国国土证日起算
第四章 土途
第八条 合项出块批准总体规划建立开办营工业项目（建设项目）工业区（综合区）准许_________％开办相配套生产生活服务设施（注：根具体情况定）
第九条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力乙方意土条件土
第十条 出期限需改变合第八条规定土途土条件应取甲方意关规定重新签订土权出合调整土权出金办理土权变更登记手续
第五章 土费支付
第十条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费乙方第三方转时土增值税国家关土税（费）
第十二条 该块土权出金方米_________元民币总额_________元民币
第十三条 合双方签_________日乙方须现金支票现金甲方缴付土权出金总额_________％计_________元民币作履行合定金定金抵作出金
乙方应签订合_________日支付完全部土权出金
第十四条 乙方甲方支付全部土权出金_________日规定申请办理土权登记手续领取中华民国国土证取土权
第十五条 乙方意_________年开始政府规定逐年缴纳土费缴纳时间年_________月_________日土费年方米_________元民币
第十六条 合规定外乙方应合规定付款日付款日前合求支付费汇入甲方银行帐户银行名称：_________银行_________分行帐号_________
甲方银行帐号变更应变更_________日书面形式通知乙方甲方未时通知类变更造成误期付款引起延迟收费乙方均承担违约责
第六章 土权转
第十七条 乙方实施成片开发规划完成全部公设施建设形成工业建设条件（土出金外项目连续投资必须达投资总额_________％建成面积达设计总面积_________％根具体情况定）权合项全部部分块余期权转（包括出售交换赠）
第十八条 土权转受法律规定外中华民国境外公司企业组织
双方签订转合违背中华民国法律法规合规定
第十九条 乙方作出转_________日前应通知甲方转双方转合签_________日应转合关附件正送交土理部门申请办理土权变更登记手续换领土证国家关规定缴纳土增值税
第二十条 转合生效日起合登记文件中载明权利义务转移
第二十条 土权建筑物附着物权分割转应甲方房产理部门批准规定办理户登记手续
第七章 土权出租
第二十二条 乙方合规定完成全部部分块公设施建成通工业厂房相配套生产生活服务设施等建筑物权作出租合项全部部分块余期权建筑物附着物租赁承租
第二十三条 出租承租签订租赁合违背中华民国法律法规合规定
第二十四条 土权建筑物附着物出租出租应规定办理关登记手续
第二十五条 合项全部部分块权出租出租必须继续履行合
第八章 土权抵押
第二十六条 乙方权合项全部部分块余期权数抵押作出数抵押抵押抵押权签定抵押合违背中华民国法律法规合规定
抵押担保债务必须乙方开发合项块承担债务
第二十七条 乙方作出抵押_________日前应通知甲方乙方抵押合签_________日应抵押合获公证期票（贷款协议）关附件正送交土理部门申请办理土权抵押登记
关规定处分抵押财产取抵押土权抵押权第三应实现抵押权_________日办理土权变更登记手续
第二十八条 第二十七条取代乙方抵押权第三享承担合规定权利义务
第九章 期限届满
第二十九条 合规定年限届满甲方权偿收回出块权偿取块建筑物附着物权土者应交土证规定办理土权注销登记手续
第三十条 合规定年限届满乙方需继续该块须期满_________天前甲方提交续期申请书甲方意确定新土权出年限出金条件签订续期出合重新办理土权登记手续
第三十条 合存续期间特殊情况根社会公利益需甲方法定程序提前收回出块权根土者已年限开发利土实际情况予相应补偿
第十章 抗力
第三十二条 方抗力造成部分全部履行合负责应条件允许采取切必补救措施减少抗力造成损失
第三十三条 遇抗力方应_________时事件情况信件电报（电传传真）书面形式通知方事件发生_________日方提交合履行部分履行需延期履行理报告
第十章 违约责
第三十四条 果方未履行合规定义务应承担违约责
第三十五条 果甲方失致乙方该块权占延期甲方应赔偿乙方已付出金_________％违约金
第三十六条 乙方该块未开发计划进行建设应缴纳已付出金_________％违约金连续两年未投资建设甲方权偿收回该块土权
第三十七条 果乙方时支付应付款项（出金外）滞纳日起日应缴纳费_________％缴纳滞纳金
第三十八条 果乙方未合规定期限求完成公设施建设应规定完成日期少_________日前通知甲方果甲方认必根情况适延长完成日期没规定期限通知甲方甲方理认定述延期理法成立意延期甲方权偿收回部分土权该部分土权占全部土权例未开发公设施占全部求开发公设施例相等
第三十九条 颁发土证抗力特殊情况乙方_________年未招引安排该块兴建项目应规定日期少_________日前通知甲方双方协商根情况适延长合规定建设期限否甲方权偿收回安排建设项目块权
第十二章 通 知
第四十条 合求允许通知通讯种方式传递均实际收时起生效双方址应：
甲 方：
法住：_________
邮政编码：_________
电话号码：_________
电 传：_________
传 真：_________
电报挂号：_________
乙 方：
法住：_________
邮政编码：_________
电话号码：_________
电 传：_________
传 真：_________
电报挂号：_________
方变更通知通讯址变更_________日应新址通知方
第十三章 适法律争议解决
第四十条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护辖
第四十二条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成双方意_________仲裁委员会申请仲裁（事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第十四章 附
第四十三条 合双方法定代表（授权委托代理）签权级政府批准生效
第四十四条 合采中_________两种文书写两种文具等法律效力两种文符中文准合中文正式_________份双方执_________份
第四十五条 合_________年_________月_________日中国_________省（治区直辖市）_________市（县）签订
第四十六条 合未事宜双方约定作合附件合附件合具等法律效力
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
附件
土条件（成片开发营项目） （略）
土权转合（二）
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第章 总
第条 合双方事
出方：中华民国__________省（治区直辖市）__________市（县）土理局（简称甲方）
受方：________________________（简称乙方）
根中华民国城镇国土权出转暂行条例外商投资开发营成片土暂行理办 法国家方关规定双方着等愿偿原通友协商订立合
第二条 甲方法律合规定出土权土权属中华民国资源埋藏物均土权出范围
第三条 乙方根合受土权年限转出租抵押济活动合法权益受国家法律保护进行中华民国法律允许活动乙方负法合理开发利保护土义务
第二章 定义
第四条 合特定词语定义：
1．块指合项甲方乙方出土权范围合第五条界定范围
2．总体规划指中国政府批准____________开发区域土利开发建设总体规划
3．成片开发规划指总体规划编制中国政府批准受土权范围项建设具体 布置安排开发土利方案
4．公设施指成片开发规划块进行综合性开发建设建成供排水供电供热道路 通信等供公设施
第三章 出块范围面积年限
第五条 甲方出乙方块位___________________（见附件_____________块理位置图略）
第六条 第五条指块总面积____________方米
第七条 合项土权出年限__________年取该块中华民国国土证日起算
第四章 土途
第八条 合项出块批准总体规划建立开办营工业项目（建设项目）工业区（综合区）准许________％开办相配套生产生活服务设施（注：根具体情况定）
第九条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力乙方意土条件土
第十条 出期限需改变合第八条规定土途土条件应取甲方意关规定重新签订土权出合
第五章 土费支付
第十条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费乙方第三方转时土增值税国家关土税（费）
第十二条 该块土权出金方米_______________元民币总额____________元民币
第十三条 合双方签____________日乙方须现金支票现金甲方缴付土权出金总额__________％计____________元民币作履行合定金定金抵作出金
乙方应签订合____________日支付完全部土权出金
第十四条 乙方甲方支付全部土权出金______日规定申请办理土权登记手续领取中华民国国土证取土权
第十五条 乙方意_________年开始政府规定逐年缴纳土费缴纳时间年_______月_______日土费年方米____________元民币
第十六条 合规定外乙方应合规定付款日付款日前合求支付费
汇入甲方银行帐户银行名称：____________银行____________分行帐号____________
甲方银行帐号变更应变更_________日书面形式通知乙方甲方未时通知类变更 造成误期付款引起延迟收费乙方均承担违约责
第六章 土权转
第十七条 乙方实施成片开发规划完成全部公设施建设形成工业建设条件（土出金外项目连续投资必须达投资总额_____％建成面积达设计总面积_______％根具体情况定）权合项全部部分块余期权转（包括出售交换赠）
第十八条 土权转受法律规定外中华民国境外公司企业组织
双方签订转合违背中华民国法律法规合规定
第十九条 乙方作出转_______日前应通知甲方转双方转合签_______日应转合关附件正送交土理部门申请办理土权变更登记手续换领土证国家关规定缴纳土增值税
第二十条 转合生效日起合登记文件中载明权利义务转移
第二十条 土权建筑物附着物权分割转应甲方房产理部门批准规定办理户登记手续
第七章 土权出租
第二十二条 乙方合规定完成全部部分块公设施建成通工业厂房相配套生产生活服务设施等建筑物权作出租合项全部部分块余期权建筑物附着物租赁承租
第二十三条 出租承租签订租赁合违背中华民国法律法规合规定
第二十四条 土权建筑物附着物出租出租应规定办理关登记手续
第二十五条 合项全部部分块权出租出租必须继续履行合
第八章 土权抵押
第二十六条 乙方权合项全部部分块余期权数抵押作出数抵押抵押抵押权签定抵押合违背中华民国法律法规合规定
抵押担保债务必须乙方开发合项块承担债务
第二十七条 乙方作出抵押_________日前应通知甲方乙方抵押合签________日应抵押合
获公证期票（贷款协议）关附件正送交土理部门申请办理土权抵押登记
关规定处分抵押财产取抵押土权抵押权第三应实现抵押权________日 办理土权变更登记手续
第二十八条 第二十七条取代乙方抵押权第三享承担合规定权利义务
第九章 期限届满
第二十九条 合规定年限届满甲方权偿收回出块权偿取块建筑物附着物权土者应交土证规定办理土权注销登记手续
第三十条 合规定年限届满乙方需继续该块须期满____________天前甲方提交续期申请书甲方意确定新土权出年限出金条件签订续期出合重新办理土权登记手续
第三十条 合存续期间特殊情况根社会公利益需甲方法定程序提前收回出块权根土者已年限开发利土实际情况予相应补偿
第十章 抗力
第三十二条 方抗力造成部分全部履行合负责应条件允许采取切必补救措施减少抗力造成损失
第三十三条 遇抗力方应________时事件情况信件电报（电传传真）书面形式通知方事件发生_________日方提交合履行部分履行需延期履行理报告
第十章 违约责
第三十四条 果方未履行合规定义务应承担违约责
第三十五条 果甲方失致乙方该块权占延期甲方应赔偿乙方已付出金______％违约金
第三十六条 乙方该块未开发计划进行建设应缴纳已付出金________％违约金连续两年未投资建设甲方权偿收回该块土权
第三十七条 果乙方时支付应付款项（出金外）滞纳日起日应缴纳费______％缴纳滞纳金
第三十八条 果乙方未合规定期限求完成公设施建设应规定完成日期少_______日前通知甲方果甲方认必根情况适延长完成日期没规定期限通知甲方甲方理认定述延期理法成立意延期甲方权偿收回部分土
权该部分土权占全部土权例未开发公设施占全部求开发公设施例相等
第三十九条 颁发土证抗力特殊情况乙方_____年未招引安排该块兴建项目应规定日期少_________日前通知甲方双方协商根情况适延长合规定建设期限否甲方权偿收回安排建设项目块权
第十二章 通知
第四十条 合求允许通知通讯种方式传递均实际收时起生效双方址应：
甲方： 乙方：
法住：___________________ 法住：___________________
邮政编码：_____________________ 邮政编码：_____________________
电话号码：_____________________ 电话号码：_____________________
电传：_________________________ 电传：_________________________
传真：_________________________ 传真：_________________________
电报挂号：_____________________ 电报挂号：_____________________
方变更通知通讯址变更____________日应新址通知方
第十三章 适法律争议解决
第四十条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护辖
第四十二条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成双方意____________仲裁委员会申请仲裁（事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第十四章 附
第四十三条 合双方法定代表（授权委托代理）签权级政府批准生效
第四十四条 合采中____________两种文书写两种文具等法律效力两种文符中文准合中文正式____________份双方执____________份
第四十五条 合________年______月______日中国____________省（治区直辖市）____________市（县）签订
第四十六条 合未事宜双方约定作合附件合附件合具等法律效力
甲方：_______________________________________
中华民国_______________省 _____________
（治区直辖市）_________市 _______________
（县）土理局（章） ______________________
法定代表（委托代理）：___________（签）
乙方：_______________________________________
法定代表（委托代理）：___________（签）
附件 土条件（成片开发营项目）
成立开发企业
土者须中华民国关法律法规成立事土开发营开发企业开发企业 中华民国城镇国土权出转暂行条例规定取开发区域土权开发企业法 营理开发区域没行政理权司法辖权开发企业企业关系商务关系
开发企业营活动应遵守中华民国法律法规合法权益受中华民国法律保护
二界桩定点
国土权出合（简称合）正式签订____________日____________市（县）土 理局会开发企业出宗图界址点实核定示座标界桩面积误双方出
宗图签 认定界桩开发企业妥善保护私改动界桩遭破坏移动时应时报
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文目录
1 权转合
2 部分土权转合
3 外商投资土权转合
4 土权转合（二）
转方： (简称甲方)
法定代表： 身份证号：
委托代理： 身份证号：
址：
电话：
受方： (简称乙方)
法定代表： 身份证号：
委托代理： 身份证号：
址：
电话： 乙方 年 月 日**市土房产交易中心（称交易中心）通公开 **方式民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（写 万元）竞甲方委托挂牌转 **块土权建筑物附着物（简称交易标物）现甲乙双方交易标物转事宜订立合供遵守
第条 甲方意合约定条件交易标物转乙方乙方意合约定条件受交易标物
委托交易标物容：
1土权出合号：
2土途：
3土性质：
4土位置：
5土年期 年 年月 日起 年月 日止
6土面积：
7建设总建筑面积
8建筑容积率：
9建筑覆盖率：
10房产证号：
11建设规划许证号：
12产权状态：
13建筑物附着物状况处理办法：
14情况见深规土规许第** 号**市建设规划许证
甲方条前述容真实性合法性全面性负责
第三条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第四条 乙方意受合交易标物成交价款民币 元整（写 万元）甲方该成交价款异议
乙方意已交付履约保证金 万元动成成交价款部分余款（指成交价款减履约保证金部分）乙方合签订 工作日次付清
乙方选择第 种支付方式：
（1）合生效日起 工作日次性直接甲方支付
（2）合生效日起 工作日次性汇入交易中心指定帐号交易中心托该托款项办妥交易标物产权转移登记手续付甲方
第五条 涉交易标物转应交税费中法属转方应交纳均甲方承担属受方应交纳乙方承担合规定需公证公证费甲乙双方承担50
第六条 交易标物转移登记申请核准日前甲方应应缴价款土费清结转移登记申请核准日起土费乙方承担
第七条 乙方意接受交易标物挂牌交易文件规定切条件挂牌交易文件包括：委托挂牌交易合书土权转委托挂牌交易公告土权转挂牌交易公告土
权转挂牌交易竞买须知竞买申请书（样）成交确认书（样）土权转合书（样）
乙方交易标物已勘察审查核实现状（含瑕疵）异议
第八条 乙方合规定付清成交价款余款 工作日甲乙双方备齐关资料房产权登记机关申请办理转移登记
房产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方应交清转方应交转移登记税费
第九条 产权登记机关核准转移登记申请前关交易标物产权瑕疵引起风险责（挂牌交易文件中已披露外）甲方承担产权登记机关核准转移登记申请关交易标物切风险责乙方承担
第十条 产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方交易标物现状移交乙方合第二条列文件资料时移交
产权登记机关核准转移登记日起乙方承接**市土权出合书切权利义务
第十条 乙方列行视违约甲方权单方解合收回交易标物乙方已交纳履约保证金甲方予退造成甲方损失乙方负责赔偿：
（）开出银行支票汇票效期兑现全部兑现
（二）未合第四条规定求支付成交价款余款
第十二条 合生效甲方列行乙方单方解合甲方应双倍返履约保证金退乙方付成交价款（含履约保证金）乙方解合甲方延期日应乙方支付成交价款万分五违约金：
（）合第六条求应缴价款土费结清第八条规定时间备齐资料乙方房产权登记机关申请转移登记手续
（二）隐瞒事实真相出现第三交易标物张权利抗乙方权利情形
（三）隐瞒事实真相提供虚假资料房产产权登记机关审核符合产权登记条件导致登记
第十三条 甲方列行致乙方延期土甲方延期日应乙方支付成交价款万分五违约金：
（）申请转移登记时合第八条第二款规定时间交清转方应交转移登记税费
（二）未合第十条求移交交易标物列相关文件资料原件
（三）甲方行致乙方延期土
第十四条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第十五条 执行合发生争议甲乙双方协商解决协商成选择列第 种方式解决：
**仲裁委员会申请仲裁
法民法院起诉
中国国际济贸易仲裁委员会**分会申请仲裁
第十六条 合甲乙双方签交易中心鉴证盖章生效
第十七条 合式陆份甲方贰份乙方贰份余交易中心持分送关部门
甲方： （签章)
法定代表：
委托代理：
乙方： (签章)
法定代表：
委托代理：
鉴证方：**市土房产交易中心(签章)
法定代表：
委托代理：
合签订日期：
签订点：
部分土权转合
权转合（2） | 返回目录
转：_________（简称甲方）
受：_________（简称乙方）
鉴合甲方合指块土权合法拥者意转该块土权合乙方意受合指块土权现甲乙双方甲方乙方转合指块土权事宜友协商特订立合
1．总
1．1 根中华民国城镇国土权出转暂行条例中华民国城市房产理法城市房产转理规定_________关规定参国_________市开发区通行惯例甲方乙方转_________号块部分土权乙方兴办_________
1．2 甲乙双方必须遵守国家方关土权转土权转相关法律法规规章_________土理部门签订土权出合（简称出合）
2．双方法律位关文件
2．1 甲方系国家批准成立负责_________土开发营理济实体具中国法资格
2．2 乙方系_________国政府批准成立事生产营_________济实体具_________国法资格
2．3 甲方应乙方提供列文件：
工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
乙方应甲方提供列文件：
（1）投资审批部门签发项目批准证书（复印件）
（2）工商行政理部门核发乙方营业执（出示原件提供复印件）
3．甲方确认保证
3．1 甲方确认保证甲方权转合定块具乙方签署合完全力
3．2 甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
4．场位置面积
甲方乙方转_________号块部分土权作乙方工业建设该场面积计约_________方米（土理部门勘测定界面积准）理位置详见场位置示意图
5．土权转期限
5．1 合第4．1条定场土权转期限乙方申领该场国土权证载明起始日起_________年_________月_________日止
乙方领取该场国土权证日起前款述场土权乙方合法权益受国家法律保护
5．2 转期限合规定外甲方收回土权
6．土权转金付款方式
6．1 土权转金方米_________美元_________方米合计_________美元（usd_________）
前款述土权转金总额终土理部门勘测定界面积前款述土单价积准实行退少补
6．2 合双方签乙方须述时间求付清前条规定土权转金：
合双方签日_________天_________年_________月_________日前支付_________％计_________美元（usd_________）
合签日_________日_________年_________月_________日前付清余额_________％计_________美元（usd_________）
乙方应土权转金支付甲方指定银行帐号：_________
7．场交接
7．1 甲方应乙方合第6．2条规定付清全部土权转金_________日合第4．1条定场交付乙方场交接时甲乙双方法定代表委托代理应场交接单签示场交接完毕
7．2 甲方应场交付日期前_________天书面形式通知乙方进行场交接乙方甲方书面通知载日期进行场交接逾期超_________天视作乙方认合第4．1条定场已交接
7．3 乙方支付全部土权转金甲方交付乙方具备申办土权证全部条件乙方关土部门申办土权证甲方积极协助乙方领取土权证_________市房产登记处办理登记手续
8．场基础设施条件
8．1 说明外合称基础设施包括部分：
（1）供电供水电讯煤气设施道
（2）雨水污水道接口
（3）道路
合称基础设施线接口含义：
（1）雨水污水道接入点
（2）专业线单位确认合第4．1条定埸周边基础设施线接入点
8．2 合第4．1条定场该块均然标高整拆面建筑物构筑物公设施_________
8．3 乙方项目建成投产时甲方应乙方提供雨水污水道接口基础设施线道路
乙方受块建设施工时场应具备供水供电进出道路场整条件时甲方应协助乙方办理关时电水电话接入申请批准手续接口引进红线工程费容量费乙方承担
基础设施线接口（包括接口）公设施部分甲方建造承担全部费需关部门办理类手续甲方负责
8．4 基础设施线接口（包括接口衔接部分）乙方设施部分乙方建造承担全部费
乙方供电供水电讯煤气雨污水排放等配套设施应关公事业单位申请办理甲方应提供必协助贴费（增容费初装费）接装费需器材费均乙方负责
8．5 乙方合第4．1条定场进行建设时损坏该场周边道路类公基础设施乙方建设造成该类设施损坏应负责恢复原样承担全部费赔偿造成损失
8．6 未权利许乙方理擅开挖占合第4．1条定场外土需时占合第4．1条定场外土道路须政府部门关土者意
8．7 转期限乙方意甲方合第4．1条定埸边缘带敷设热网线甲方提供施工方便具体实施方案甲方应乙方协商
9．权利义务
9．1 乙方必须_________年_________月_________日前完成少总建安工程量_________％须_________年_________月_________日前竣工
9．2 转期限乙方合取权土权连建筑物法行处置包括转出租抵押述事实发生应中华民国海市关法律法规规章办理土权出合合关规定相抵触述事实发生时乙方须关法律文件送交甲方备案述事实发生产生土权继者受者合规定乙方权利义务承受
9．3 乙方合第4．1条定场兴建切建筑设施包括改建扩建等涉交通通
讯消防环保环卫绿化等方面乙方报请政府关部门批准实施乙方述活动应符合政府部门批准_________区关规划_________建设单位规划建筑理公约类理求
9．4 乙方合9．1条定容转出租合第4．1条定场时受投资兴办项目须符合_________区产业导整体规划等求
9．5 合第4．1条定场边界外公卫生绿化养护市政养护等事项园区理机构承担乙方应_________区市政市容理机构公布关规定甲方交纳理费该理费应合理费
9．6 涉土权转转继承出租抵押关建筑物附着物产权变更等济合契约证等必须进行登记文件均应关法规规定办理登记
9．7 转期限乙方应规定政府土理部门缴纳土金
10．续期合终止
10．1 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方拥该场土权乙方申请续期
乙方申请续期应符合列项条件：
（1）续期书面申请迟土权转期满前_________年送达甲方
（2）投资审批部门意乙方延长营期限批准文件土权转期满前_________月送达甲方
10．2 乙方提出续期申请甲方转期限届满前合第4．1条定场租权转事宜第三方作出法律约束力承诺
10．3 土权转期满续期乙方应合第4．1条定场完整交甲方乙方原甲方支配该场乙方应时价格继续甲方支付场费
10．4 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方届时拥该场土权乙方直接政府土理部门申请续期转期满乙方续期面建筑物附着物处置国家关规定办理
11．违约责
11．1 合规定外甲乙双方列情况构成违约：
（1）乙方支付完全部土权转金甲方未合第7．1条规定时间提供场
（2）乙方合第4．1条定场处置出合_________区建设单位规划建筑理公约合关规定相抵触
（3）乙方未合第10．3条规定合第4．1条定场交甲方
（4）双方违反合条款（逾期付款适条款11．411．5条处理）
甲乙双方方发生述违约事项违约方应方支付违约金违约金日计算方法：
（1）日违约金_________美元
（2）违约天数＝违约事实发生日起纠正日止日历天数
（3）违约金金额＝日违约金×违约天数
11．2 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
11．3 违约金赔偿金迟应明确违约责日起_________天偿付违约事实偿付日延续违约方应继续支付违约金赔偿金直违约行终止
11．4 符合列情况应视逾期付款逾期日未付金额千分五例支付滞纳金
（1）乙方逾期支付土权转金
（2）方逾期支付违约金赔偿金
11．5 乙方逾期付款合第11．4条规定逾期日未付金额千分五甲方支付滞纳金外出现述情况时应列方式承担责：
（1）乙方期付款逾期超_________天甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）款前述情况发生时乙方书面求甲方书面意予乙方宽限期宽限期乙方付款逾期第日起计_________月宽限期乙方应根合第11．4条规定甲方支付前述逾期付款产生滞纳金
（2）宽限期乙方期付款逾期逾期日起甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）
（3）条第（1）（2）款述甲方扣乙方土权转金具体办法：甲方乙方已支付土权转金扣合总额30合规定滞纳金违约金余额退时甲方权乙方追究违约赔偿
11．6 果乙方合第9．1条规定期限完成建设工程量乙方迟建设期限届满日前_________月甲方提出延建书面申请延期超_________年
甲方书面意抗力事引起迟建外（抗力解释中华民国颁布法律准）9．1条规定建设期限届满日起超出_________月罚合转金总额_________％超出_________月_________年罚合转金总额_________％超出年二年罚合转金总额_________％超出
_________年未完成甲方偿收回该块土权块全部建筑物附着物
11．7 违约事实发生守约方权选择终止继续履行合守约方求继续履行合违约方否已实际支付违约金赔偿金违约方均应继续履行合
12．抗力
合方战争然灾害等抗力事致约定条件履行合时遇抗力方应立通知方应_________天提供抗力详情合履行者需延期履行理效证明文件项证明文件应抗力事发生公证机构出具双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
前款称然灾害仅指严重水灾火灾台风震等然现象引起灾害
13．适法律争议解决
13．1 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
13．2 履行合产生合关切争议甲乙双方应友协商解决协商解决合方争议提交_________仲裁委员会仲裁规仲裁（辖权民法院提起诉讼）
14．保密
事先未合方书面意合方第三方披露合全部部分条款查实披露方应承担相应赔偿责
15．协议
合效力超甲乙双方合第4．1条定场土权转事宜相关事宜达成协议述协议合生效日起失效
16．
16．1 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分合具等效力双方协商致合进行修改修改文件生效前双方应合规定容履行补充协议双方法定代表委托代理签办理公证手续生效
16．2 合（包括合正附件补充协议）双方法定代表委托代理签办理公证手续生效公证费双方承担
16．3 合生效国家_________市修改合法律法规颁布新法律法规合追溯力双方应时修订合确保双方合法权益受损害
16．4 列文件合分割组成部分合正文具等效力
（1）_________区建设单位规划建筑理公约
（2）场位置示意图
（3）雨水污水道接口图
（4）_________区市政基础设施保护理办法
（5）出合（复印件）
16．5 乙方决定美元民币支付合6．1条定土权转金该支付土权转金乙方汇入甲方指定银行民币兑美元汇率付款日中国民银行公布民币兑美元卖出买入价中间价计算付款日交易付款前交易日中间价计算
合履行程中发生费前款
16．6 合中文_________文书写两种文具等效力述两种文解释理解符时中文准
16．7 合双方电报电传传真发送通知时涉方权利义务应述方式发送通知日起_________天书面信件通知合中列甲乙双方通讯址甲乙双方收件址（合方双方改变通讯址应改变日起_________天通知合方）
16．7 合正式_________份甲乙双方执_________份_________市公证处_________市房产登记处执_________份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
通讯址：_________ 通讯址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行帐号：_________ 开户银行帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
外商投资土权转合
权转合（3） | 返回目录
第章 总
第条 合双方事：
出方：_________（简称甲方）
受方：_________（简称乙方）
根中华民国城镇国土权出转暂行条例外商投资开发营成片土暂行理办法国家方关规定双方着等愿偿原通友协商订立合
第二条 甲方法律合规定出土权土权属中华民国资源埋藏物均土权出范围
第三条 乙方根合受土权年限转出租抵押济
活动合法权益受国家法律保护进行中华民国法律允许活动乙方负法合理开发利保护土义务
第二章 定 义
第四条 合特定词语定义：
1．块指合项甲方乙方出土权范围合第五条界定范围
2．总体规划指中国政府批准_________开发区域土利开发建设总体规划
3．成片开发规划指总体规划编制中国政府批准受土权范围项建设具体布置安排开发土利方案
4．公设施指成片开发规划块进行综合性开发建设建成供排水供电供热道路通信等供公设施
第三章 出块范围面积年限
第五条 甲方出乙方块位_________（见附件_________块理位置图略）
第六条 第五条指块总面积_________方米
第七条 合项土权出年限_________年取该块中华民国国土证日起算
第四章 土途
第八条 合项出块批准总体规划建立开办营工业项目（建设项目）工业区（综合区）准许_________％开办相配套生产生活服务设施（注：根具体情况定）
第九条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力乙方意土条件土
第十条 出期限需改变合第八条规定土途土条件应取甲方意关规定重新签订土权出合调整土权出金办理土权变更登记手续
第五章 土费支付
第十条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费乙方第三方转时土增值税国家关土税（费）
第十二条 该块土权出金方米_________元民币总额_________元民币
第十三条 合双方签_________日乙方须现金支票现金甲方缴付土权出金总额_________％计_________元民币作履行合定金定金抵作出金
乙方应签订合_________日支付完全部土权出金
第十四条 乙方甲方支付全部土权出金_________日规定申请办理土权登记手续领取中华民国国土证取土权
第十五条 乙方意_________年开始政府规定逐年缴纳土费缴纳时间年_________月_________日土费年方米_________元民币
第十六条 合规定外乙方应合规定付款日付款日前合求支付费汇入甲方银行帐户银行名称：_________银行_________分行帐号_________
甲方银行帐号变更应变更_________日书面形式通知乙方甲方未时通知类变更造成误期付款引起延迟收费乙方均承担违约责
第六章 土权转
第十七条 乙方实施成片开发规划完成全部公设施建设形成工业建设条件（土出金外项目连续投资必须达投资总额_________％建成面积达设计总面积_________％根具体情况定）权合项全部部分块余期权转（包括出售交换赠）
第十八条 土权转受法律规定外中华民国境外公司企业组织
双方签订转合违背中华民国法律法规合规定
第十九条 乙方作出转_________日前应通知甲方转双方转合签_________日应转合关附件正送交土理部门申请办理土权变更登记手续换领土证国家关规定缴纳土增值税
第二十条 转合生效日起合登记文件中载明权利义务转移
第二十条 土权建筑物附着物权分割转应甲方房产理部门批准规定办理户登记手续
第七章 土权出租
第二十二条 乙方合规定完成全部部分块公设施建成通工业厂房相配套生产生活服务设施等建筑物权作出租合项全部部分块余期权建筑物附着物租赁承租
第二十三条 出租承租签订租赁合违背中华民国法律法规合规定
第二十四条 土权建筑物附着物出租出租应规定办理关登记手续
第二十五条 合项全部部分块权出租出租必须继续履行合
第八章 土权抵押
第二十六条 乙方权合项全部部分块余期权数抵押作出数抵押抵押抵押权签定抵押合违背中华民国法律法规合规定
抵押担保债务必须乙方开发合项块承担债务
第二十七条 乙方作出抵押_________日前应通知甲方乙方抵押合签_________日应抵押合获公证期票（贷款协议）关附件正送交土理部门申请办理土权抵押登记
关规定处分抵押财产取抵押土权抵押权第三应实现抵押权_________日办理土权变更登记手续
第二十八条 第二十七条取代乙方抵押权第三享承担合规定权利义务
第九章 期限届满
第二十九条 合规定年限届满甲方权偿收回出块权偿取块建筑物附着物权土者应交土证规定办理土权注销登记手续
第三十条 合规定年限届满乙方需继续该块须期满_________天前甲方提交续期申请书甲方意确定新土权出年限出金条件签订续期出合重新办理土权登记手续
第三十条 合存续期间特殊情况根社会公利益需甲方法定程序提前收回出块权根土者已年限开发利土实际情况予相应补偿
第十章 抗力
第三十二条 方抗力造成部分全部履行合负责应条件允许采取切必补救措施减少抗力造成损失
第三十三条 遇抗力方应_________时事件情况信件电报（电传传真）书面形式通知方事件发生_________日方提交合履行部分履行需延期履行理报告
第十章 违约责
第三十四条 果方未履行合规定义务应承担违约责
第三十五条 果甲方失致乙方该块权占延期甲方应赔偿乙方已付出金_________％违约金
第三十六条 乙方该块未开发计划进行建设应缴纳已付出金_________％违约金连续两年未投资建设甲方权偿收回该块土权
第三十七条 果乙方时支付应付款项（出金外）滞纳日起日应缴纳费_________％缴纳滞纳金
第三十八条 果乙方未合规定期限求完成公设施建设应规定完成日期少_________日前通知甲方果甲方认必根情况适延长完成日期没规定期限通知甲方甲方理认定述延期理法成立意延期甲方权偿收回部分土权该部分土权占全部土权例未开发公设施占全部求开发公设施例相等
第三十九条 颁发土证抗力特殊情况乙方_________年未招引安排该块兴建项目应规定日期少_________日前通知甲方双方协商根情况适延长合规定建设期限否甲方权偿收回安排建设项目块权
第十二章 通 知
第四十条 合求允许通知通讯种方式传递均实际收时起生效双方址应：
甲 方：
法住：_________
邮政编码：_________
电话号码：_________
电 传：_________
传 真：_________
电报挂号：_________
乙 方：
法住：_________
邮政编码：_________
电话号码：_________
电 传：_________
传 真：_________
电报挂号：_________
方变更通知通讯址变更_________日应新址通知方
第十三章 适法律争议解决
第四十条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护辖
第四十二条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成双方意_________仲裁委员会申请仲裁（事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第十四章 附
第四十三条 合双方法定代表（授权委托代理）签权级政府批准生效
第四十四条 合采中_________两种文书写两种文具等法律效力两种文符中文准合中文正式_________份双方执_________份
第四十五条 合_________年_________月_________日中国_________省（治区直辖市）_________市（县）签订
第四十六条 合未事宜双方约定作合附件合附件合具等法律效力
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
附件
土条件（成片开发营项目） （略）
土权转合（二）
权转合（4） | 返回目录
第章 总
第条 合双方事
出方：中华民国__________省（治区直辖市）__________市（县）土理局（简称甲方）
受方：________________________（简称乙方）
根中华民国城镇国土权出转暂行条例外商投资开发营成片土暂行理办 法国家方关规定双方着等愿偿原通友协商订立合
第二条 甲方法律合规定出土权土权属中华民国资源埋藏物均土权出范围
第三条 乙方根合受土权年限转出租抵押济活动合法权益受国家法律保护进行中华民国法律允许活动乙方负法合理开发利保护土义务
第二章 定义
第四条 合特定词语定义：
1．块指合项甲方乙方出土权范围合第五条界定范围
2．总体规划指中国政府批准____________开发区域土利开发建设总体规划
3．成片开发规划指总体规划编制中国政府批准受土权范围项建设具体 布置安排开发土利方案
4．公设施指成片开发规划块进行综合性开发建设建成供排水供电供热道路 通信等供公设施
第三章 出块范围面积年限
第五条 甲方出乙方块位___________________（见附件_____________块理位置图略）
第六条 第五条指块总面积____________方米
第七条 合项土权出年限__________年取该块中华民国国土证日起算
第四章 土途
第八条 合项出块批准总体规划建立开办营工业项目（建设项目）工业区（综合区）准许________％开办相配套生产生活服务设施（注：根具体情况定）
第九条 合附件土条件合组成部分合具等法律效力乙方意土条件土
第十条 出期限需改变合第八条规定土途土条件应取甲方意关规定重新签订土权出合
第五章 土费支付
第十条 乙方意合规定甲方支付土权出金土费乙方第三方转时土增值税国家关土税（费）
第十二条 该块土权出金方米_______________元民币总额____________元民币
第十三条 合双方签____________日乙方须现金支票现金甲方缴付土权出金总额__________％计____________元民币作履行合定金定金抵作出金
乙方应签订合____________日支付完全部土权出金
第十四条 乙方甲方支付全部土权出金______日规定申请办理土权登记手续领取中华民国国土证取土权
第十五条 乙方意_________年开始政府规定逐年缴纳土费缴纳时间年_______月_______日土费年方米____________元民币
第十六条 合规定外乙方应合规定付款日付款日前合求支付费
汇入甲方银行帐户银行名称：____________银行____________分行帐号____________
甲方银行帐号变更应变更_________日书面形式通知乙方甲方未时通知类变更 造成误期付款引起延迟收费乙方均承担违约责
第六章 土权转
第十七条 乙方实施成片开发规划完成全部公设施建设形成工业建设条件（土出金外项目连续投资必须达投资总额_____％建成面积达设计总面积_______％根具体情况定）权合项全部部分块余期权转（包括出售交换赠）
第十八条 土权转受法律规定外中华民国境外公司企业组织
双方签订转合违背中华民国法律法规合规定
第十九条 乙方作出转_______日前应通知甲方转双方转合签_______日应转合关附件正送交土理部门申请办理土权变更登记手续换领土证国家关规定缴纳土增值税
第二十条 转合生效日起合登记文件中载明权利义务转移
第二十条 土权建筑物附着物权分割转应甲方房产理部门批准规定办理户登记手续
第七章 土权出租
第二十二条 乙方合规定完成全部部分块公设施建成通工业厂房相配套生产生活服务设施等建筑物权作出租合项全部部分块余期权建筑物附着物租赁承租
第二十三条 出租承租签订租赁合违背中华民国法律法规合规定
第二十四条 土权建筑物附着物出租出租应规定办理关登记手续
第二十五条 合项全部部分块权出租出租必须继续履行合
第八章 土权抵押
第二十六条 乙方权合项全部部分块余期权数抵押作出数抵押抵押抵押权签定抵押合违背中华民国法律法规合规定
抵押担保债务必须乙方开发合项块承担债务
第二十七条 乙方作出抵押_________日前应通知甲方乙方抵押合签________日应抵押合
获公证期票（贷款协议）关附件正送交土理部门申请办理土权抵押登记
关规定处分抵押财产取抵押土权抵押权第三应实现抵押权________日 办理土权变更登记手续
第二十八条 第二十七条取代乙方抵押权第三享承担合规定权利义务
第九章 期限届满
第二十九条 合规定年限届满甲方权偿收回出块权偿取块建筑物附着物权土者应交土证规定办理土权注销登记手续
第三十条 合规定年限届满乙方需继续该块须期满____________天前甲方提交续期申请书甲方意确定新土权出年限出金条件签订续期出合重新办理土权登记手续
第三十条 合存续期间特殊情况根社会公利益需甲方法定程序提前收回出块权根土者已年限开发利土实际情况予相应补偿
第十章 抗力
第三十二条 方抗力造成部分全部履行合负责应条件允许采取切必补救措施减少抗力造成损失
第三十三条 遇抗力方应________时事件情况信件电报（电传传真）书面形式通知方事件发生_________日方提交合履行部分履行需延期履行理报告
第十章 违约责
第三十四条 果方未履行合规定义务应承担违约责
第三十五条 果甲方失致乙方该块权占延期甲方应赔偿乙方已付出金______％违约金
第三十六条 乙方该块未开发计划进行建设应缴纳已付出金________％违约金连续两年未投资建设甲方权偿收回该块土权
第三十七条 果乙方时支付应付款项（出金外）滞纳日起日应缴纳费______％缴纳滞纳金
第三十八条 果乙方未合规定期限求完成公设施建设应规定完成日期少_______日前通知甲方果甲方认必根情况适延长完成日期没规定期限通知甲方甲方理认定述延期理法成立意延期甲方权偿收回部分土
权该部分土权占全部土权例未开发公设施占全部求开发公设施例相等
第三十九条 颁发土证抗力特殊情况乙方_____年未招引安排该块兴建项目应规定日期少_________日前通知甲方双方协商根情况适延长合规定建设期限否甲方权偿收回安排建设项目块权
第十二章 通知
第四十条 合求允许通知通讯种方式传递均实际收时起生效双方址应：
甲方： 乙方：
法住：___________________ 法住：___________________
邮政编码：_____________________ 邮政编码：_____________________
电话号码：_____________________ 电话号码：_____________________
电传：_________________________ 电传：_________________________
传真：_________________________ 传真：_________________________
电报挂号：_____________________ 电报挂号：_____________________
方变更通知通讯址变更____________日应新址通知方
第十三章 适法律争议解决
第四十条 合订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律保护辖
第四十二条 执行合发生争议争议双方协商解决协商成双方意____________仲裁委员会申请仲裁（事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第十四章 附
第四十三条 合双方法定代表（授权委托代理）签权级政府批准生效
第四十四条 合采中____________两种文书写两种文具等法律效力两种文符中文准合中文正式____________份双方执____________份
第四十五条 合________年______月______日中国____________省（治区直辖市）____________市（县）签订
第四十六条 合未事宜双方约定作合附件合附件合具等法律效力
甲方：_______________________________________
中华民国_______________省 _____________
（治区直辖市）_________市 _______________
（县）土理局（章） ______________________
法定代表（委托代理）：___________（签）
乙方：_______________________________________
法定代表（委托代理）：___________（签）
附件 土条件（成片开发营项目）
成立开发企业
土者须中华民国关法律法规成立事土开发营开发企业开发企业 中华民国城镇国土权出转暂行条例规定取开发区域土权开发企业法 营理开发区域没行政理权司法辖权开发企业企业关系商务关系
开发企业营活动应遵守中华民国法律法规合法权益受中华民国法律保护
二界桩定点
国土权出合（简称合）正式签订____________日____________市（县）土 理局会开发企业出宗图界址点实核定示座标界桩面积误双方出
宗图签 认定界桩开发企业妥善保护私改动界桩遭破坏移动时应时报
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