中国土企业题公园策划方案
前言
题公园指围绕特定题规划建造特环境游乐项目新型公园现代旅游业旅游资源开发程中孕育产生新旅游吸引物然资源文资源特定题组成采现代化科学技术层次空间活动设置方式集诸娱乐容休闲素服务接设施体现代旅游目
国题公园开发起步20世纪80年代期市场催生产物进入20世纪90年代国旅游热兴起庞国旅游市场启动正种情况国题公园开始萌芽状态转入全面发展时期
着社会发展国种题公园类型正丰富包括种森林公园动植物园质公园温泉公园文化公园海洋公园历史公园城市公园等说国题公园类型基涵盖科学历史文化生态游乐等门类总体说中国现阶段题公园行业已进入兴盛时代
中国社会济政治飞速发展天够利题公园中国处良性发展优势开创更具中国代色彩题公园目前关注焦点
中国优秀企业走入百姓家固定点闲暇时间娱乐休闲方式更加深入解国企业现状感知企业文化体验企业产品生产流程达拓展国企业品牌形象增强中国土企业国民认知目更青少年
娱乐时建立职业规划观生活教育社会学校渗透次体验种角色扮演中明白道理获份感受济迅猛发展背景形成创意类济产业模式济教育挂钩创意娱乐结合题公园形式搭建企业普通桥梁
概况简介
（）项目名称：中国土企业题公园
（二）项目区位：陕西省西安市长安区西部学城
（三）占面积：1000亩
二理念定位
中国土企业题公园国展示企业身形象传播企业营理念发展众认知群体吸引游客旅游观光招揽扩充实力集休闲体验学体文化娱乐场国土企业建立群众认知台通企业运作环节中特色部分缩化集结亲身感受中国企业独特魅力游览者企业实参观程中解熟知产品生产流程发现未知企业创意新品老年参观程中感受中国代力量中年游览程中探寻土企业发展趋势青年尝试程中明确未业方少年童游玩程中增强民族企业认知
中国土企业题公园建立扩充西安题公园种类陕西全国题公园创新开发提供新样板阶层提供娱乐休闲寓教乐新处展示中国企业文化容精神风貌中国旅游创意产业兴盛提供新典
三角色定位
中国土企业题公园题特色鲜明创意容丰富策划构想胆参企业众完全力成旅游体验型题公园领先者
然国外已存情景体验型题公园国外著名萎缩景观特色景点建园容没企业核心休闲体验学重点型休闲场题公园类型填充次创举次具相似性质童职业体验题公园已中国出现未众广泛关组认企业题公园相职业体验题公园容单辐射受众局限企业题公园作中国优秀具特色土企业亮相台题鲜明容丰富参游客范围广泛开创中国题公园特色先河
说公园公园通原创性首创性独创性创意策划市场带股清新气息通持续完善创新公园进入成熟期固定时间段企业进行12保留14完善14更换措施保证园区时时创新进保持市场领先者形象
四形象定位
（）土企业七彩集结
土企业发展说国家济政治文化发展缩影代表着国家趋势走年轮数企业着社会进步前国家众企业推动强盛全球体化发展天中国土企业受外国企业强击民族企业民族品牌外势力击正迎接巨挑战作全中国第展示企业特色核心题公园兴建土企业发展提供展示场宣传机会具中国符号民族企
业聚集起迎接济全球化挑战中国题公园强势发展天中国题公园建设描绘创新笔翻开崭新篇章
（二）学体验绝佳胜
360行行行360行行行新鲜生中企业中职想感受企业历史独特文化中国土企业题公园建立中国全世界朋友提供进入中国企业机会游乐程中感受企业魅力体会行业特色亮点求职群体搭建进入企业桥梁实践创新空间限度发挥公园体验学作
五文化定位
（）中国土企业文化核心
题公园开发必须围绕核心容展开作中国土企业集中展示中国企业文化必须题公园中充分展示企业具营哲学价值观念道德精神团体意识制度形象围绕着企业文化通形式展现受众面前中国企业文化渗透访者游玩程中中国企业进行新轮认知生层次体验
（二）参尝试文化重点
参尝试作中国土企业题公园特色展现情境体验型题公园特点时增加入园者参尝试机会亲尝试积极参成理念接受种文化传承增强游览者参力度吸引更游客眼球
（三）中国代文化特色
园区创建富中国代特色文化建筑雕塑等中国代优秀企业中国代特色文化相结合公园成先锋时尚类题公园代表展现中国企业时显现中国发展国民更细微解国家外国游客更全面认识中国代特色文化
六功定位
（）观光功
然非传统意义情境体验型题公园观光功然作公园基功存游客企业中参观游览园方观光游玩走里观光里欣赏里
（二）旅游功
观光功然引出特公园建离城区方学城鼎力相助旅游——短程旅游功更突出旅游功会中程远程延伸西安题公园游西安特色景点游等周末双休游半日游日游……
（三）体验功
作体验型题公园体验二字会贯穿公园观光游览程始终体验企业特色文化品牌产品生产流程增加入园者参度企业基础规模开发体验项目发挥体验巨特色
（四）学功
果说体验点燃游览者参热情学体验程中入园者总结受众根社会身份找学点学中国企业文化中国企业营理念国品牌品牌造创新产品发展开发等
（五）企业展示功
中国土企业题公园体国土企业公园建立初衷土企业提供展示场进驻园区企业进行现未全方位立体式勾勒响土企业国外市场品牌
（六）表演功
设计企业联合中心舞台企业根特色开展题活动丰富题公园容增加题公园亮点
（七）商务功
企业搭建产品交流销售台企业展示时招商引资机会企业发展提供新切入方
（八）吸纳功
公园处西安市长安区西安新学城——西部学城学生该公园游玩机会较西安作拥数量次学生城市企
业样利条件抓住机会做企业宣传吸引学生目光广纳贤良
七进驻企业定位
中国土企业题公园中国第土企业办园核心型休闲游乐公园选择企业基点中国办企业建设期工程中企业众认知度企业品牌形象企业文化涵衡量标准中国500强企业参考范围引进国外知名中国土企业加新颖独特创新型企业具域特色中型企业构建国土企业联动网络造具中国特色符号土企业题公园
八客户定位
（）客户区域
1西安西部学城学生居民客户源
2长安区雁塔区未央区灞桥区体客户源
3西安区域周边城市重客户源
4外外国客户潜客户源
（二）客户身份
1学城学生教师居民
2数白领资士
3相数量中产阶层士
4定档次消费力市民阶层士包括老
5普通家庭特家中孩子父亲母亲
6中学生
7慕名外游客外国游客
（三）客户年龄
青年中年（十八岁五十岁）兼年龄段士
（四）客户属性
1体型客户指行单独消费者
2情侣型客户指恋爱准恋爱年轻消费者——特学生消费者
3家庭型客户指家家全家齐消费者
4友情型客户指结伴集群消费者学会怀旧会俱乐部等群体消费者
5单位型客户指企业事业单位等群体消费者希通企业观摩学企业营理道团体
6旅游型客户指四面八方慕名消费者体群体
7商务型客户指想通企业实考察获业务支持企业
九园区划分
土企业题公园企业属行业分9区加1企业演艺中心区1商务洽谈区1评估培养区分12区域
（）企业展示区
1旅游业区：包括旅行社旅游商品制造商旅游交通提供商饭店餐饮企业宾馆住宿企业等
2制造业区：包括钢铁陶瓷家电汽车建筑化工食品服装仪器机械源等制造企业
3农林牧渔业区：包括事植物种植采摘动物饲养捕猎企业相关衍生企业
4信息产业区：包括软件公司网络公司系统集成商等it企业
5房产产业区：包括房产开发公司房产中介物业理公司等
6商贸业区：包括零售企业贸易公司等
7证灰登：包括证券交易证券公司证券中介机构等
8银行保险业区：包括中国类银行保险公司保险中介公司等
9交通物流业区：包括物流公司类交通运输相关企业
（二）演艺中心区
演艺建立整园区中心位置文化文艺演出企业提供展示场活动：
19行业划分属性分年3——6月9——次年1月计9月时间开展行业文化月活动类企业年固定时间段公园中心区宣传企业机会进行新品发布企业特色展示文艺演出等
2年2月份充分利新春佳节时间段围绕年喜庆氛围开展式样演出活动
3年7——8月助学生暑假时机开发学生家长喜爱活动
（三）商务洽谈区
建立中国土企业公园初衷宣传民族企业推广土品牌受众中部分会学营验寻求合作商机购买企业产品目商务洽谈区存商界士提供交流商谈环境完善题公园产业链条
（四）评估培养区
学生该题公园客源题公园吸引学生亮点拥亲身体验中国土企业机会培养区兴建目学生解企业时企业学生信息进行储备达双交流效果学生企业提供履历台学生朋友游览体验程中找适合业方企业定位
十营特色
（）营原
硬软重静动结合断创新持续发展
（二）营策略
1开发中西部旅游济带促进中西部济增长完善西安文化产业链条丰富西安题公园类型
2首创中国土企业集中展示题新颖亮点突出吸引政府投资企业进驻游客前保障
3原创企业型游览体会体化服务游玩时商务洽谈职业规划融入中做边放松边扩充建立题公园新概念
4类型题公园学成立专门活动策划中心精心策划组织市场推广活动保证气长期旺盛
十效益预测
（）社会效益
题公园建立改善西安市民——特学城居民休闲生活质量极帮助够提升西安旅游市场竞争力增加新西安城市形象名片完善城市配套设施实现更社会业机会发挥代作
（二）济效益
越越旺气带动越越浓商气集聚越越盛财气济效益增长必路政府通题公园建成扩充政府财政收入提升济增长点西安市通公园赢招商引资机会增加特色餐饮休闲游乐度假住宿政商会务墅包租活动赞助影视拍摄特色服务等构成提升西安领域济实力参企业通常年宣传展示增加获更商业投资产品买卖机会企业常规营基础增添途径济增长渠道着名声影响扩营销水提高题公园济收益受益群体会呈现倍增效应
（三）文化效益
通中国企业文化中国代文化中国特色文化展示中国全世界旅客中国风貌稳固中国世界舞台位提高土企业文化竞争力力求产生中国文化品牌效应
（四）生态效益
建立新学城题公园原生态环境进行改造长安区成更加适学休闲旅游胜
十二基分析
（）位置选择
1城市选择
（1）历史悠久：西安古称长安举世闻名世界四文明古居中国古首中国历史建时间长建代影响力城中华民族摇篮中华文明发祥中华文化代表着天然历史博物馆美誉
（2）济实力突出：西安gdp2011年达271910亿元均收入排名中西部十三省会直辖市第位
（3）教育领先：西安高等院校科研院集中城市校学生数仅次北京海居全国第三位全国高校密度受高等教育数城市西安教育资源丰富西部区全国具重位中国三教育科研中心相关数统计西安现普通高等院校37民办高等教育机构36（全国第）博士点334硕士点826学科范围遍级学科中国家级重点学科60省部级重点学科385外8军事院校校学生120万
（4）科技进步企业众：西安中国中西部区重科研高等教育国防科技工业高新技术产业基电子信息产业基航空航天工业核心基中国科技实力强工业门类齐全特型中心城市活力四射陆新特区全国科技资源统筹试验特区关中—天水济区核心国外资企业聚集国家赋予西安定位：建设现代化国际市
（5）交通便利：西安处中国理中心作联接西部重交通枢纽西安已形成航空铁路公路现代化立体交通网络公路建设形成西安中心
9条国家高速交汇形成贯通全省辐射周边省市高等级米字型辐射状干线公路系统公路2800公里6条国道干线通绕城高速机场新线建成二环路三环路全面贯通市区辖区县全部开通高速公路西安铁2号线XX年9月29日正式动工计划2011年9月28日通车试运行1号线2011年10月29日动工预计2013年正式完工西安成西北区第拥铁轨道交通运输城市
西安火车站西安咸阳国际机场
西安铁路站国西部铁路枢纽联结陇海西康宁西包西侯西咸铜西户等铁路线西安咸阳国际机场国重航空港目前20家航空公司机场营150余条航线天400余架次航班机场起降
（6)城市定位明确：作华夏文明发源西安历史悠久文化积淀非常厚重中华民国颁布第批国家历史文化名城西安陕西省省会中国副省级城市中国七区域中心城市作世界四文明古（西安罗马开罗雅典）旅游资源天独厚著名世界历史文化名城旅游业已成西安特色名片着年西安文化产业迅速发展题公园项目西安目前呈现出井喷状态政府予极高关注支持界士指出着题公园批量诞生西安旅游格局改变文化产业链条会断更新完善
2区位选择
(1)历史背景：古长安周秦汉唐等十三王京畿境丰镐遗址等十遗址翠华山等八座名山兴教寺等四十二座寺院佛教十宗派法相宗净土宗华严宗律宗发祥均长安
（2）发展现状：实现区域性突破进带动济全面发展长安区提出秦岭北麓济带西安御园长安科技产业园长安学园西安高新区韦曲科技产业园郭杜工业园滦镇科教园引镇现代济产业园王寺私营济园农业科技示范园重点建设区域带九园发展模式带九园分布全区东南西北中涵盖农业工业旅游业教育高科技等产业该区工业化城市化现代化建设区域目前带九园已引起广投资者浓厚兴趣成投资热点带九园建设发展已初具雏形促进长安区社会济快速发展
（3）交通条件：交通方便铁路公路连接四面八方着铁逐步开通达园区会更加便利
（4）西部学城：该学城总体规划251方公里学城已聚集二十西安名牌高校西北工业学西安电子科技学西北学陕西师范学西北政法学西安外国语学西安体育学院西安财学院西安美术学院西安联合学院西安香港广播影视学院延安学西安创新学院陕西通信技术学院西安陆军学院陕西广播电视学西安翻译学院等涵盖文科理工科艺术等种类型院校园区参观者提供源保障
（二）投资源
1投资单位
题公园投资部分般某企业题公园运营商该单位会负责公园开发建设营理等
2政府机构
年西安总体发展目标建设国际化市重振汉唐雄风曲江池遗址公园唐芙蓉园阿房宫游乐园等建成标志着汉唐雄风重振中国土企业题公园建立正迎合建设国际化市题政府支持该园建设会更加迅速便利
3入驻企业
园展示企业合作形式题公园建设提供部分资金支持目兴建企业场馆进行周边区域规划
（三）回报源
1游客
游客通购买门票园商品体验增值服务等公园发展提供资金
2配套服务
园区集结中国土较类型企业特具第三产业性质企业特色餐饮休闲游乐度假住宿等特色服务完善必开拓园区济收入源
3场租赁
活动性质题公园方相吻合基础演艺中心进行租赁商务客户商业洽谈区会成回报组成部分
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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前言
题公园指围绕特定题规划建造特环境游乐项目新型公园现代旅游业旅游资源开发程中孕育产生新旅游吸引物然资源文资源特定题组成采现代化科学技术层次空间活动设置方式集诸娱乐容休闲素服务接设施体现代旅游目
国题公园开发起步20世纪80年代期市场催生产物进入20世纪90年代国旅游热兴起庞国旅游市场启动正种情况国题公园开始萌芽状态转入全面发展时期
着社会发展国种题公园类型正丰富包括种森林公园动植物园质公园温泉公园文化公园海洋公园历史公园城市公园等说国题公园类型基涵盖科学历史文化生态游乐等门类总体说中国现阶段题公园行业已进入兴盛时代
中国社会济政治飞速发展天够利题公园中国处良性发展优势开创更具中国代色彩题公园目前关注焦点
中国优秀企业走入百姓家固定点闲暇时间娱乐休闲方式更加深入解国企业现状感知企业文化体验企业产品生产流程达拓展国企业品牌形象增强中国土企业国民认知目更青少年
娱乐时建立职业规划观生活教育社会学校渗透次体验种角色扮演中明白道理获份感受济迅猛发展背景形成创意类济产业模式济教育挂钩创意娱乐结合题公园形式搭建企业普通桥梁
概况简介
（）项目名称：中国土企业题公园
（二）项目区位：陕西省西安市长安区西部学城
（三）占面积：1000亩
二理念定位
中国土企业题公园国展示企业身形象传播企业营理念发展众认知群体吸引游客旅游观光招揽扩充实力集休闲体验学体文化娱乐场国土企业建立群众认知台通企业运作环节中特色部分缩化集结亲身感受中国企业独特魅力游览者企业实参观程中解熟知产品生产流程发现未知企业创意新品老年参观程中感受中国代力量中年游览程中探寻土企业发展趋势青年尝试程中明确未业方少年童游玩程中增强民族企业认知
中国土企业题公园建立扩充西安题公园种类陕西全国题公园创新开发提供新样板阶层提供娱乐休闲寓教乐新处展示中国企业文化容精神风貌中国旅游创意产业兴盛提供新典
三角色定位
中国土企业题公园题特色鲜明创意容丰富策划构想胆参企业众完全力成旅游体验型题公园领先者
然国外已存情景体验型题公园国外著名萎缩景观特色景点建园容没企业核心休闲体验学重点型休闲场题公园类型填充次创举次具相似性质童职业体验题公园已中国出现未众广泛关组认企业题公园相职业体验题公园容单辐射受众局限企业题公园作中国优秀具特色土企业亮相台题鲜明容丰富参游客范围广泛开创中国题公园特色先河
说公园公园通原创性首创性独创性创意策划市场带股清新气息通持续完善创新公园进入成熟期固定时间段企业进行12保留14完善14更换措施保证园区时时创新进保持市场领先者形象
四形象定位
（）土企业七彩集结
土企业发展说国家济政治文化发展缩影代表着国家趋势走年轮数企业着社会进步前国家众企业推动强盛全球体化发展天中国土企业受外国企业强击民族企业民族品牌外势力击正迎接巨挑战作全中国第展示企业特色核心题公园兴建土企业发展提供展示场宣传机会具中国符号民族企
业聚集起迎接济全球化挑战中国题公园强势发展天中国题公园建设描绘创新笔翻开崭新篇章
（二）学体验绝佳胜
360行行行360行行行新鲜生中企业中职想感受企业历史独特文化中国土企业题公园建立中国全世界朋友提供进入中国企业机会游乐程中感受企业魅力体会行业特色亮点求职群体搭建进入企业桥梁实践创新空间限度发挥公园体验学作
五文化定位
（）中国土企业文化核心
题公园开发必须围绕核心容展开作中国土企业集中展示中国企业文化必须题公园中充分展示企业具营哲学价值观念道德精神团体意识制度形象围绕着企业文化通形式展现受众面前中国企业文化渗透访者游玩程中中国企业进行新轮认知生层次体验
（二）参尝试文化重点
参尝试作中国土企业题公园特色展现情境体验型题公园特点时增加入园者参尝试机会亲尝试积极参成理念接受种文化传承增强游览者参力度吸引更游客眼球
（三）中国代文化特色
园区创建富中国代特色文化建筑雕塑等中国代优秀企业中国代特色文化相结合公园成先锋时尚类题公园代表展现中国企业时显现中国发展国民更细微解国家外国游客更全面认识中国代特色文化
六功定位
（）观光功
然非传统意义情境体验型题公园观光功然作公园基功存游客企业中参观游览园方观光游玩走里观光里欣赏里
（二）旅游功
观光功然引出特公园建离城区方学城鼎力相助旅游——短程旅游功更突出旅游功会中程远程延伸西安题公园游西安特色景点游等周末双休游半日游日游……
（三）体验功
作体验型题公园体验二字会贯穿公园观光游览程始终体验企业特色文化品牌产品生产流程增加入园者参度企业基础规模开发体验项目发挥体验巨特色
（四）学功
果说体验点燃游览者参热情学体验程中入园者总结受众根社会身份找学点学中国企业文化中国企业营理念国品牌品牌造创新产品发展开发等
（五）企业展示功
中国土企业题公园体国土企业公园建立初衷土企业提供展示场进驻园区企业进行现未全方位立体式勾勒响土企业国外市场品牌
（六）表演功
设计企业联合中心舞台企业根特色开展题活动丰富题公园容增加题公园亮点
（七）商务功
企业搭建产品交流销售台企业展示时招商引资机会企业发展提供新切入方
（八）吸纳功
公园处西安市长安区西安新学城——西部学城学生该公园游玩机会较西安作拥数量次学生城市企
业样利条件抓住机会做企业宣传吸引学生目光广纳贤良
七进驻企业定位
中国土企业题公园中国第土企业办园核心型休闲游乐公园选择企业基点中国办企业建设期工程中企业众认知度企业品牌形象企业文化涵衡量标准中国500强企业参考范围引进国外知名中国土企业加新颖独特创新型企业具域特色中型企业构建国土企业联动网络造具中国特色符号土企业题公园
八客户定位
（）客户区域
1西安西部学城学生居民客户源
2长安区雁塔区未央区灞桥区体客户源
3西安区域周边城市重客户源
4外外国客户潜客户源
（二）客户身份
1学城学生教师居民
2数白领资士
3相数量中产阶层士
4定档次消费力市民阶层士包括老
5普通家庭特家中孩子父亲母亲
6中学生
7慕名外游客外国游客
（三）客户年龄
青年中年（十八岁五十岁）兼年龄段士
（四）客户属性
1体型客户指行单独消费者
2情侣型客户指恋爱准恋爱年轻消费者——特学生消费者
3家庭型客户指家家全家齐消费者
4友情型客户指结伴集群消费者学会怀旧会俱乐部等群体消费者
5单位型客户指企业事业单位等群体消费者希通企业观摩学企业营理道团体
6旅游型客户指四面八方慕名消费者体群体
7商务型客户指想通企业实考察获业务支持企业
九园区划分
土企业题公园企业属行业分9区加1企业演艺中心区1商务洽谈区1评估培养区分12区域
（）企业展示区
1旅游业区：包括旅行社旅游商品制造商旅游交通提供商饭店餐饮企业宾馆住宿企业等
2制造业区：包括钢铁陶瓷家电汽车建筑化工食品服装仪器机械源等制造企业
3农林牧渔业区：包括事植物种植采摘动物饲养捕猎企业相关衍生企业
4信息产业区：包括软件公司网络公司系统集成商等it企业
5房产产业区：包括房产开发公司房产中介物业理公司等
6商贸业区：包括零售企业贸易公司等
7证灰登：包括证券交易证券公司证券中介机构等
8银行保险业区：包括中国类银行保险公司保险中介公司等
9交通物流业区：包括物流公司类交通运输相关企业
（二）演艺中心区
演艺建立整园区中心位置文化文艺演出企业提供展示场活动：
19行业划分属性分年3——6月9——次年1月计9月时间开展行业文化月活动类企业年固定时间段公园中心区宣传企业机会进行新品发布企业特色展示文艺演出等
2年2月份充分利新春佳节时间段围绕年喜庆氛围开展式样演出活动
3年7——8月助学生暑假时机开发学生家长喜爱活动
（三）商务洽谈区
建立中国土企业公园初衷宣传民族企业推广土品牌受众中部分会学营验寻求合作商机购买企业产品目商务洽谈区存商界士提供交流商谈环境完善题公园产业链条
（四）评估培养区
学生该题公园客源题公园吸引学生亮点拥亲身体验中国土企业机会培养区兴建目学生解企业时企业学生信息进行储备达双交流效果学生企业提供履历台学生朋友游览体验程中找适合业方企业定位
十营特色
（）营原
硬软重静动结合断创新持续发展
（二）营策略
1开发中西部旅游济带促进中西部济增长完善西安文化产业链条丰富西安题公园类型
2首创中国土企业集中展示题新颖亮点突出吸引政府投资企业进驻游客前保障
3原创企业型游览体会体化服务游玩时商务洽谈职业规划融入中做边放松边扩充建立题公园新概念
4类型题公园学成立专门活动策划中心精心策划组织市场推广活动保证气长期旺盛
十效益预测
（）社会效益
题公园建立改善西安市民——特学城居民休闲生活质量极帮助够提升西安旅游市场竞争力增加新西安城市形象名片完善城市配套设施实现更社会业机会发挥代作
（二）济效益
越越旺气带动越越浓商气集聚越越盛财气济效益增长必路政府通题公园建成扩充政府财政收入提升济增长点西安市通公园赢招商引资机会增加特色餐饮休闲游乐度假住宿政商会务墅包租活动赞助影视拍摄特色服务等构成提升西安领域济实力参企业通常年宣传展示增加获更商业投资产品买卖机会企业常规营基础增添途径济增长渠道着名声影响扩营销水提高题公园济收益受益群体会呈现倍增效应
（三）文化效益
通中国企业文化中国代文化中国特色文化展示中国全世界旅客中国风貌稳固中国世界舞台位提高土企业文化竞争力力求产生中国文化品牌效应
（四）生态效益
建立新学城题公园原生态环境进行改造长安区成更加适学休闲旅游胜
十二基分析
（）位置选择
1城市选择
（1）历史悠久：西安古称长安举世闻名世界四文明古居中国古首中国历史建时间长建代影响力城中华民族摇篮中华文明发祥中华文化代表着天然历史博物馆美誉
（2）济实力突出：西安gdp2011年达271910亿元均收入排名中西部十三省会直辖市第位
（3）教育领先：西安高等院校科研院集中城市校学生数仅次北京海居全国第三位全国高校密度受高等教育数城市西安教育资源丰富西部区全国具重位中国三教育科研中心相关数统计西安现普通高等院校37民办高等教育机构36（全国第）博士点334硕士点826学科范围遍级学科中国家级重点学科60省部级重点学科385外8军事院校校学生120万
（4）科技进步企业众：西安中国中西部区重科研高等教育国防科技工业高新技术产业基电子信息产业基航空航天工业核心基中国科技实力强工业门类齐全特型中心城市活力四射陆新特区全国科技资源统筹试验特区关中—天水济区核心国外资企业聚集国家赋予西安定位：建设现代化国际市
（5）交通便利：西安处中国理中心作联接西部重交通枢纽西安已形成航空铁路公路现代化立体交通网络公路建设形成西安中心
9条国家高速交汇形成贯通全省辐射周边省市高等级米字型辐射状干线公路系统公路2800公里6条国道干线通绕城高速机场新线建成二环路三环路全面贯通市区辖区县全部开通高速公路西安铁2号线XX年9月29日正式动工计划2011年9月28日通车试运行1号线2011年10月29日动工预计2013年正式完工西安成西北区第拥铁轨道交通运输城市
西安火车站西安咸阳国际机场
西安铁路站国西部铁路枢纽联结陇海西康宁西包西侯西咸铜西户等铁路线西安咸阳国际机场国重航空港目前20家航空公司机场营150余条航线天400余架次航班机场起降
（6)城市定位明确：作华夏文明发源西安历史悠久文化积淀非常厚重中华民国颁布第批国家历史文化名城西安陕西省省会中国副省级城市中国七区域中心城市作世界四文明古（西安罗马开罗雅典）旅游资源天独厚著名世界历史文化名城旅游业已成西安特色名片着年西安文化产业迅速发展题公园项目西安目前呈现出井喷状态政府予极高关注支持界士指出着题公园批量诞生西安旅游格局改变文化产业链条会断更新完善
2区位选择
(1)历史背景：古长安周秦汉唐等十三王京畿境丰镐遗址等十遗址翠华山等八座名山兴教寺等四十二座寺院佛教十宗派法相宗净土宗华严宗律宗发祥均长安
（2）发展现状：实现区域性突破进带动济全面发展长安区提出秦岭北麓济带西安御园长安科技产业园长安学园西安高新区韦曲科技产业园郭杜工业园滦镇科教园引镇现代济产业园王寺私营济园农业科技示范园重点建设区域带九园发展模式带九园分布全区东南西北中涵盖农业工业旅游业教育高科技等产业该区工业化城市化现代化建设区域目前带九园已引起广投资者浓厚兴趣成投资热点带九园建设发展已初具雏形促进长安区社会济快速发展
（3）交通条件：交通方便铁路公路连接四面八方着铁逐步开通达园区会更加便利
（4）西部学城：该学城总体规划251方公里学城已聚集二十西安名牌高校西北工业学西安电子科技学西北学陕西师范学西北政法学西安外国语学西安体育学院西安财学院西安美术学院西安联合学院西安香港广播影视学院延安学西安创新学院陕西通信技术学院西安陆军学院陕西广播电视学西安翻译学院等涵盖文科理工科艺术等种类型院校园区参观者提供源保障
（二）投资源
1投资单位
题公园投资部分般某企业题公园运营商该单位会负责公园开发建设营理等
2政府机构
年西安总体发展目标建设国际化市重振汉唐雄风曲江池遗址公园唐芙蓉园阿房宫游乐园等建成标志着汉唐雄风重振中国土企业题公园建立正迎合建设国际化市题政府支持该园建设会更加迅速便利
3入驻企业
园展示企业合作形式题公园建设提供部分资金支持目兴建企业场馆进行周边区域规划
（三）回报源
1游客
游客通购买门票园商品体验增值服务等公园发展提供资金
2配套服务
园区集结中国土较类型企业特具第三产业性质企业特色餐饮休闲游乐度假住宿等特色服务完善必开拓园区济收入源
3场租赁
活动性质题公园方相吻合基础演艺中心进行租赁商务客户商业洽谈区会成回报组成部分
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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