合编号________
2021年房产代理合范三篇(1)
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
代理（乙方）：_________
第条订立合基础目
国家关法律法规关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产_________（买卖／租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条代理事项
（）委托交易房产基情况
1．座落：_________
2．建筑面积：_________方米
3．权属：_________
（二）代理事项_________
第三条合作期限
（）合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
（二）合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
（三）合效代理期甲方_________区指定代理
第四条费负担
项目推广费（包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等）甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第五条销售价格
销售基价（代理项目层楼面均价）甲乙双方确定_________元／方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第六条佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产_________（总价款／月租金计）_________％具体数额_________元支付乙方
2．提供服务需成计_________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第_________项应合约定佣金_________％具体数额_________元付甲方
第七条预收预支费处理
乙方_________（预收／预支）甲方费_________元甲方委托_________事项合履行完毕双方合约定行清结
第八条双方事权利义务
（）甲方合生效乙方授权范围活动意干涉双方遇问题时研究协商
（二）乙方应认真负责行甲方授予权利弄虚作假更第三恶意通谋欺骗代理
第九条违约责
（）双方商定列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害方利益
4．失损害方利益
（二）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_________％计_________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第十条声明保证
甲方：
（）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
（）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十条保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十二条抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争_政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十三条通知
（）根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
（二）方通讯址：_________
（三）方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十四条争议处理
（）合受_________国法律辖进行解释
（二）合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十五条解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十六条补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十七条合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
代表（签字）：______代表（签字）：______
________年____月____日________年____月____日
签订点：____________签订点：___________
协议双方：
甲方名称：
注册址：
联系电话：
乙方名称：房产纪限公司
注册址：
联系电话：
合术语解释：
1)该项目：商业项目(暂定名)
2)报告：全案策划容该报告容详见附件
3)代理佣金：甲方合规定付乙方全案策划费招商销售代理费
甲乙双方着友合作相互协商精神该项目全案策划代理达成协议：
第条：项目名称标物址
1项目名称：
2址：__________________________街号________________________占面积约____万方米规划总建筑面积约____万方米销售面积约____万方米(关部门许批准容准)
第二条：委托求
1该项目战略策划方案应具高起点高品质高水准具独特性操作性
2方案运作建立块基础资源整合基础求方法科学数真实样具高起点高品质高水准特点具项目相谐调独特性
3通方案实施够甲方获良济效益定社会效益
第三条：委托容
1甲方委托乙方该项目进行全案策划_招商销售代理工作乙方出具报告服务容合附件列容准
2乙方提交报告已提供甲方认策划方案基础甲方需乙方应甲方求聘请关专家(房产资深士商业营行家等)甲方通会议进行交流讨确认终成果更科学更切合实际甲方须承担聘请专家需全部费
3条第12款述乙方提供该项目报告策划方案形式包括：
31乙方应甲方提交正式报告24套
32甲方须增加报告份数整套元元计算(费现金形式支付乙方负责提_)
33乙方甲方支付应收策划费全部帐应甲方提供报告电子版24份
34项目整体功规划店铺分割等草图部分(设计建议草图(仅供参考)提供电子文件)
第四条：合期限
1合策划部分效期合签订日起计算年月日年月日终止
2合招商销售代理期招商销售工作正式开展日起计算计月日
3合作期限结束时双方次洽谈延长合作期限事宜根具体情况行签约
第五条：工作员组成
1乙方针该项目成立专门专案组全程操作项目专案组员市场分析员济分析员商户研究员市场营销员组成该专案组员包括合附件二列工作员乙方根工作需增加辅助工作员
2乙方应专案组成员名单资历书面形式通知甲方乙方更换派工作员应实际更换前三工作日提前通知甲方说明原
第六条：甲方责权利
1甲方须根合第八条乙方支付关服务费
2甲方应乙方合理求时乙方提供该项目关资料(见附件)保证资料真实性乙方利进行分析研究策划工作提供方便甲方必须提供资料已计划理部门建设理部门土理部门房屋理部门行政机关提供已勘察设计施工者单位获范围限甲方提供部分乙方应行收集甲方提供资料准确性精确性足乙方应行补充调查
3甲方指定专作协议甲方代表负责项目策划工作乙方应甲方该代表进行密切联系加强沟通甲方甲方代表应乙方开展协议约定工作提供方便甲方应书面形式该代表通知乙方变更应提前七日乙方书面通知
4甲方代表甲方关工作员权参加乙方项目工作持会议乙方提供项目策划方案进行交流讨确认
5乙方提供报告进行审查验收审批乙方提供广告宣传计划营销计划乙方沟通协商
6乙方建议招商销售价格表付款方式销控方案策划宣传推广方案进行修改双方协商执行
7合签订甲方需乙方提供合约定外服务支持甲方须书面形式乙方提出乙方根服务容工作量甲方收取相应费
8甲方负责办理该项目房产开发商品房预售需全部文件
9关现场售楼处样板间户外广告(围墙指示牌广告牌车身广告等)模型效果图楼书折页展板DM海报展销会包装推广活动电台广告报纸杂志广告软性等委托制作费发布费均甲方负责关委托制作发布合谈判乙方配合甲方完成述广告宣传容属乙方提供策划咨询服务范围
第七条：乙方责权利
1乙方须根合第八条甲方收取关服务费
2乙方组成四六专案组进行项目策划工作(辅助员计)全程甲方密切联系加强沟通调动公司重部门优秀专业资源全力配合
3甲乙双方合签订乙方应立效开展工作甲方合签订三日首付款未帐乙方权暂停工作直甲方应付款帐止产生相应损失乙方予负责权甲方收取相应滞纳金
4乙方应着客观原附件(商业项目全案策划纲)规定甲方提出关项目策划工作合理求完成策划工作力提供准确资料供参考策划报告附件容标准报告详细切实行富创新性性保证项目开发质量
5合签订日起日甲方提交项目前期发展策划报告(包括市场调研报告市场定位报告)
6合签订日起日甲方提交项目产品定位报告
7合签订日起日甲方提交项目营销招商推广策划报告
8乙方提交策划报告种文件时应时提供容致相应电子版文件书面文件均少式两份
9乙方提供关策划报告责甲方详细解释解答报告关容
10乙方应通观全局项目预见预见问题时甲方提供预警性提示解决方案保证项目利进行
11乙方责根项目进展实际需已完成策划进行修改防止策划瑕疵甲方造成损失者导致甲方错失商业机会
12乙方应组织专案组定期甲方项目举行例会例会时间根项目进展需甲乙双方合理确定
13乙方应组织专案组甲方选择设计方案提供顾问服务顾问期策划报告书提交完毕方结束
14乙方应制订详细营销策划执行方案密切配合代理甲方实施策划方案时协助相关专业设计单位准确执行策划方案
15根项目进展情况甲方提议召开项目报告策划方案交流讨确认会乙方必时聘请关专家出席甲方须承担聘请专家全部费
16乙方应积极参甲方甲方合作单位会议项目提出益建议
17乙方应协助甲方设计执行种媒体发布制作工作
18乙方制定方案均需甲方终确定认方执行
19乙方保证全部文件均快捷方法予时处理
20甲方意该项目宣传品印刷乙方全案策划公司配乙方公司名称商标标识
21乙方委派工作员费全部负责承担项目售楼处样板房办公家具办公品甲方提供折旧甲方承担
第八条：策划服务费
1合签订乙方应收取全程策划代理佣金具体金额结算细：
11策划费合计：民币万元整(写：RMB元)
12策划工作进程：
121乙方应20__年月日前完成报告第部分(市场调研市场定位)报告第部分涉容甲方举行专题会议进行商讨甲方提交正式报告
122乙方应20__年月日前完成报告第二部分(产品定位)报告第二部分涉容甲方举行专题会议进行商讨甲方提交正式报告
123乙方应20__年月日前完成报告第三部分(营销招商报告)报告第三部分涉容甲方举行专题会议进行商讨甲方提交正式报告
13策划费结算：
134合签订三工作日甲方须乙方支付策划费计民币万元整(写：RMB元)
135乙方提交第部分正式报告(市场调研市场定位)甲方签收三工作日甲方须乙方支付策划费计民币万元整(写：RMB元)
136乙方提交第二部分正式报告(产品定位)甲方签收三工作日甲方须乙方支付策划费计民币万元整(写：RMB元)
137乙方提交第三部分正式报告(营销招商推广报告)甲方签收三工作日甲方须乙方支付策划费计民币
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代理（乙方）：_________
第条订立合基础目
国家关法律法规关规定甲乙双方愿等协商致基础乙方接受甲方委托代理甲方订立房产_________（买卖／租赁）合完成委托服务事项达成致订立合
第二条代理事项
（）委托交易房产基情况
1．座落：_________
2．建筑面积：_________方米
3．权属：_________
（二）代理事项_________
第三条合作期限
（）合代理期限_________月_________年_________月_________日_________年_________月_________日合期前_________天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长_________月合期甲方乙方提出终止合合中合终止条款处理
（二）合效代理期非甲方乙方违约双方单方面终止合
（三）合效代理期甲方_________区指定代理
第四条费负担
项目推广费（包括仅包括报纸电视广告印制宣传材料售楼书制作沙盘等）甲方负责支付该费应费发生前次性位
具体销售工作员开支日常支出乙方负责支付
第五条销售价格
销售基价（代理项目层楼面均价）甲乙双方确定_________元／方米乙方视市场销售情况征甲方认权灵活浮动甲方提供确认销售价目表合附件
第六条佣金支付
（）乙方完成合约定甲方委托事项甲方列第_________种方式计算支付佣金（选种）
1．该房产_________（总价款／月租金计）_________％具体数额_________元支付乙方
2．提供服务需成计_________元支付乙方
（二）乙方未完成合约定委托事项第_________项应合约定佣金_________％具体数额_________元付甲方
第七条预收预支费处理
乙方_________（预收／预支）甲方费_________元甲方委托_________事项合履行完毕双方合约定行清结
第八条双方事权利义务
（）甲方合生效乙方授权范围活动意干涉双方遇问题时研究协商
（二）乙方应认真负责行甲方授予权利弄虚作假更第三恶意通谋欺骗代理
第九条违约责
（）双方商定列情形承担违约责：
1．完成事项违反合约定
2．擅解合
3．私串通损害方利益
4．失损害方利益
（二）双方商定发生述违约行违约方合约定佣金总额_________％计_________元作违约金支付方违约方方造成济损失应法律法规关规定予赔偿
第十条声明保证
甲方：
（）甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
（）乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
（二）乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
（三）签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
（四）乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十条保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密（技术信息营信息商业秘密）予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第十二条抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争_政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第十三条通知
（）根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等方式）传递方式法送达方采取公告送达方式
（二）方通讯址：_________
（三）方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第十四条争议处理
（）合受_________国法律辖进行解释
（二）合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
1．提交_________仲裁委员会仲裁
2．法民法院起诉
第十五条解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第十六条补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第十七条合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
代表（签字）：______代表（签字）：______
________年____月____日________年____月____日
签订点：____________签订点：___________
协议双方：
甲方名称：
注册址：
联系电话：
乙方名称：房产纪限公司
注册址：
联系电话：
合术语解释：
1)该项目：商业项目(暂定名)
2)报告：全案策划容该报告容详见附件
3)代理佣金：甲方合规定付乙方全案策划费招商销售代理费
甲乙双方着友合作相互协商精神该项目全案策划代理达成协议：
第条：项目名称标物址
1项目名称：
2址：__________________________街号________________________占面积约____万方米规划总建筑面积约____万方米销售面积约____万方米(关部门许批准容准)
第二条：委托求
1该项目战略策划方案应具高起点高品质高水准具独特性操作性
2方案运作建立块基础资源整合基础求方法科学数真实样具高起点高品质高水准特点具项目相谐调独特性
3通方案实施够甲方获良济效益定社会效益
第三条：委托容
1甲方委托乙方该项目进行全案策划_招商销售代理工作乙方出具报告服务容合附件列容准
2乙方提交报告已提供甲方认策划方案基础甲方需乙方应甲方求聘请关专家(房产资深士商业营行家等)甲方通会议进行交流讨确认终成果更科学更切合实际甲方须承担聘请专家需全部费
3条第12款述乙方提供该项目报告策划方案形式包括：
31乙方应甲方提交正式报告24套
32甲方须增加报告份数整套元元计算(费现金形式支付乙方负责提_)
33乙方甲方支付应收策划费全部帐应甲方提供报告电子版24份
34项目整体功规划店铺分割等草图部分(设计建议草图(仅供参考)提供电子文件)
第四条：合期限
1合策划部分效期合签订日起计算年月日年月日终止
2合招商销售代理期招商销售工作正式开展日起计算计月日
3合作期限结束时双方次洽谈延长合作期限事宜根具体情况行签约
第五条：工作员组成
1乙方针该项目成立专门专案组全程操作项目专案组员市场分析员济分析员商户研究员市场营销员组成该专案组员包括合附件二列工作员乙方根工作需增加辅助工作员
2乙方应专案组成员名单资历书面形式通知甲方乙方更换派工作员应实际更换前三工作日提前通知甲方说明原
第六条：甲方责权利
1甲方须根合第八条乙方支付关服务费
2甲方应乙方合理求时乙方提供该项目关资料(见附件)保证资料真实性乙方利进行分析研究策划工作提供方便甲方必须提供资料已计划理部门建设理部门土理部门房屋理部门行政机关提供已勘察设计施工者单位获范围限甲方提供部分乙方应行收集甲方提供资料准确性精确性足乙方应行补充调查
3甲方指定专作协议甲方代表负责项目策划工作乙方应甲方该代表进行密切联系加强沟通甲方甲方代表应乙方开展协议约定工作提供方便甲方应书面形式该代表通知乙方变更应提前七日乙方书面通知
4甲方代表甲方关工作员权参加乙方项目工作持会议乙方提供项目策划方案进行交流讨确认
5乙方提供报告进行审查验收审批乙方提供广告宣传计划营销计划乙方沟通协商
6乙方建议招商销售价格表付款方式销控方案策划宣传推广方案进行修改双方协商执行
7合签订甲方需乙方提供合约定外服务支持甲方须书面形式乙方提出乙方根服务容工作量甲方收取相应费
8甲方负责办理该项目房产开发商品房预售需全部文件
9关现场售楼处样板间户外广告(围墙指示牌广告牌车身广告等)模型效果图楼书折页展板DM海报展销会包装推广活动电台广告报纸杂志广告软性等委托制作费发布费均甲方负责关委托制作发布合谈判乙方配合甲方完成述广告宣传容属乙方提供策划咨询服务范围
第七条：乙方责权利
1乙方须根合第八条甲方收取关服务费
2乙方组成四六专案组进行项目策划工作(辅助员计)全程甲方密切联系加强沟通调动公司重部门优秀专业资源全力配合
3甲乙双方合签订乙方应立效开展工作甲方合签订三日首付款未帐乙方权暂停工作直甲方应付款帐止产生相应损失乙方予负责权甲方收取相应滞纳金
4乙方应着客观原附件(商业项目全案策划纲)规定甲方提出关项目策划工作合理求完成策划工作力提供准确资料供参考策划报告附件容标准报告详细切实行富创新性性保证项目开发质量
5合签订日起日甲方提交项目前期发展策划报告(包括市场调研报告市场定位报告)
6合签订日起日甲方提交项目产品定位报告
7合签订日起日甲方提交项目营销招商推广策划报告
8乙方提交策划报告种文件时应时提供容致相应电子版文件书面文件均少式两份
9乙方提供关策划报告责甲方详细解释解答报告关容
10乙方应通观全局项目预见预见问题时甲方提供预警性提示解决方案保证项目利进行
11乙方责根项目进展实际需已完成策划进行修改防止策划瑕疵甲方造成损失者导致甲方错失商业机会
12乙方应组织专案组定期甲方项目举行例会例会时间根项目进展需甲乙双方合理确定
13乙方应组织专案组甲方选择设计方案提供顾问服务顾问期策划报告书提交完毕方结束
14乙方应制订详细营销策划执行方案密切配合代理甲方实施策划方案时协助相关专业设计单位准确执行策划方案
15根项目进展情况甲方提议召开项目报告策划方案交流讨确认会乙方必时聘请关专家出席甲方须承担聘请专家全部费
16乙方应积极参甲方甲方合作单位会议项目提出益建议
17乙方应协助甲方设计执行种媒体发布制作工作
18乙方制定方案均需甲方终确定认方执行
19乙方保证全部文件均快捷方法予时处理
20甲方意该项目宣传品印刷乙方全案策划公司配乙方公司名称商标标识
21乙方委派工作员费全部负责承担项目售楼处样板房办公家具办公品甲方提供折旧甲方承担
第八条：策划服务费
1合签订乙方应收取全程策划代理佣金具体金额结算细：
11策划费合计：民币万元整(写：RMB元)
12策划工作进程：
121乙方应20__年月日前完成报告第部分(市场调研市场定位)报告第部分涉容甲方举行专题会议进行商讨甲方提交正式报告
122乙方应20__年月日前完成报告第二部分(产品定位)报告第二部分涉容甲方举行专题会议进行商讨甲方提交正式报告
123乙方应20__年月日前完成报告第三部分(营销招商报告)报告第三部分涉容甲方举行专题会议进行商讨甲方提交正式报告
13策划费结算：
134合签订三工作日甲方须乙方支付策划费计民币万元整(写：RMB元)
135乙方提交第部分正式报告(市场调研市场定位)甲方签收三工作日甲方须乙方支付策划费计民币万元整(写：RMB元)
136乙方提交第二部分正式报告(产品定位)甲方签收三工作日甲方须乙方支付策划费计民币万元整(写：RMB元)
137乙方提交第三部分正式报告(营销招商推广报告)甲方签收三工作日甲方须乙方支付策划费计民币
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