工程项目合同风险防范的措施

工程项目合风险防范措施
　　预防规避工程风险合签订合履约理中应采取措施：
　　 签订完善施工合预防规避工程风险保证工程够利进行前提基础
　　1法签订合
　　合法规定：合事法律位等方意志强加方事应遵循公原确定方权利义务市场济法制济合约定容法律作愈愈事重视涉施工阶段法律法规保护工程承发包双方利益法律承包商熟悉掌握法律法规加强法律保护利益意识效法控制工程风险
　　2掌握市场价格动态
　　投标报价时时掌握市场价格报价准确合理避免争取中标顾实际情况客观条件味压低标价造成亏损风险目前建筑市场僧粥少造成施工企业间序竞争明知道干工程连保住硬着头皮干项目低成价仅会导致工期延误安全质量难保证承包商时掌握市场价格坚持低成合理报价彻底扭转饮择食食鱼钓尴尬局面
　　3签订合行性
　　承发包双方谈判签订施工合前项目进行科学证预见预见风险进行分析研究承担风险利失公合宁签施工合具行性进行实质性谈判
　　4国家标准合文
　　国家建设工程施工合示范文容完整条款齐全双方责权利明确衡风险较避免风险分担较公正合理双方应建设工程施工合示范文结合工程项目具体情况合条款认真研(续致信网页容)究逐条推敲执行通条款外工程具体求专条款约定特注意合词严密性争取等规范语前条款互相矛盾相互否定项约定必须非常具体
　　例：方面具体开工条件方面约定发包完成施工场三通应写明水电电讯等线接点接通时间求道路起止点开通时间路面求施工场面积应达整程度等求影响开工责等果发包方原导致承包方期开工工期延
　　方面合价款约定果采固定价格合必须风险范围约定清楚建筑规模扩装饰水提高材料价格超合价款相应价格定幅度素包括风险范围合约定中必须注明：应风险费计算方法约定清楚约定方法采系数法合价款基础确定百分率作计算风险费方法采绝值法风险费定干万元风险范围外风险费应约定调整办法
　　遇设计重变更采原合造价计算方法调整材料价格变动超合价款相应价格定幅度时采超部分实调整方法等通合谈判发包方承包方清楚认识施工合中承担义务享权利工程风险通合条款合双方间进行合理分配
　　二施工合履行程中加强合理合风险进行效控制手段
　　1研究合预测风险
　　项目理员首先施工合进行完整全面详细研究分析切实解方合中约定权利义务预测合风险分析进行合变更索赔性便采取效合理策略
　　2明确项目理目标
　　开工准备阶段根合求编制施工组织设计安排生产计划制定工期目标质量目标成目标建立配套组织体系责体系确保目标实现
　　3加强现场施工理
　　现场施工理防范风险重环节组建强力项目班子工程实施全程理工程质量进度成严格控制避免工期延误质量问题员材料设备浪费带风险
　　4加强安全生产理
　　实行全员全程理教育员工必须严格遵守安全操作规程天现场进行检查考核建立严格奖惩措施杜绝安全事发生避免生产程中安全素造成责事身伤亡等重法律风险
　　5注意重视索赔资料收集准备
　　施工合履行程中预测风险发生发包方履行合完全履行合承包方遭受合价款外损失影响工期承包方法索赔索赔成功程度取决承包索赔作出解释强力证索赔证：会议纪施工日志工程片设计变更指令通知气象资料造价指数等等注意重视索赔资料收集时合理提出索赔工程法律风险合理合法转移效措施
　　6注意索赔方法策略
　　索赔方法单项索赔单项索赔事件简单容易解决时补偿索赔事件发生严格合规定求程序提出索赔保证索赔事件真实足够证证明索赔事件方责引起遇突发性索赔事件强调验工程师难预见指出事件发生承包方减少损失已采取力措施费证事实促进索赔成功
 
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