售租回交易会计处理
售租回指承租资金缺乏资产售租赁公司然资产租回租赁业务承租类业务中出售资产取现金收入通租回方式继续该资产售租回方式中租赁付款售价通常互相关联揽子交易售租回交易会计处理涉租赁类型定
售租回业务包括销售产品售出资产损益处理售租回租赁业务显著方国企业会计准——租赁规定果售租回交易形成项融资租赁售价资产账面价值间差额应予递延该项资产折旧进度进行分摊作折旧费调整余业务融资租赁相关规定处理会计实务中出租般采总额法承租般采净额法
例光华公司梨园公司售出台设备售出时租回该设备设备出售租回时2001年1月1日生效租赁期5年该设备原购入成180000元直线法已提折旧30000元估计尚年限5年光华公司梨园公司售价(该资产公允价值)170000元该租赁协议没制定担保余值条款年租金40357元租赁含利率6行款利率6
显然该租赁合属融资租赁计算程
该租赁资产账面净值原购入成已提折旧18000030000150000(元)
未实现售租回损益售价资产账面净值17000015000020000(元)
利息金表
┌─────┬─────┬──────┬──────┬───────┐
│ 年份 │年租金 │年应付利息 │年应付金 │应付租赁款余额│
├─────┼─────┼──────┼──────┼───────┤
│租赁开始日│ │ │ │ 170000 │
│ 2001 │ 40357 │ 10200 │ 30157 │ 139843 │
│ 2002 │ 40357 │ 8391 │ 31966 │ 107877 │
│ 2003 │ 40357 │ 6473 │ 33884 │ 73993 │
│ 2004 │ 40357 │ 4440 │ 35917 │ 38076 │
│ 2005 │ 40357 │ 2281 │ 38076 │ 0 │
├─────┼─────┼──────┼──────┼───────┤
│ 合计 │201785 │ 31785 │ 170000 │ │
└─────┴─────┴──────┴──────┴───────┘
1承租2001年账务处理
(1)出售设备租回时
银行存款 170000
累计折旧 30000
贷固定资产 180000
未实现售租回损益 20000
时
固定资产——融资租入固定资产 170000
贷长期应付款——应付租赁款 170000
(2)支付第年租赁款时
利息费 10200
长期应付款——应付租赁款 30157
贷银行贷款 40357
(3)年根新资产价值计提折旧34000元
制造费 34000
贷累计折旧 34000
(4)直线法摊销未实现售租回损益4000元
未实现售租回损益 4000
贷制造费 4000
年账务处理略
2出租2001年账务处理
(1)购入设备
固定资产 170000
贷银行存款 170000
(2)租出设备
应收租赁款 (40357×5)201785
贷固定资产 170000
未实现利息收益 31785
(3)收租赁款
银行存款 40357
贷应收租赁款 40357
(4)确认利息收入
未实现利息收益 10200
贷利息收入 10200
年账务处理略
二部售租回融资租赁交易合报表中抵销
续例假设光华公司梨园公司子公司2001年起5年中母公司梨园公司年编制合报表时关该部售租回交易抵销处理
1交易年(2001年)抵销处理
(1)恢复固定资产原值期期初累计折旧
固定资产 10000
未实现售租回损益 20000
贷累计折旧 30000
(2)抵销期计提固定资产折旧
累计折旧 4000
贷制造费 4000
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售租回指承租资金缺乏资产售租赁公司然资产租回租赁业务承租类业务中出售资产取现金收入通租回方式继续该资产售租回方式中租赁付款售价通常互相关联揽子交易售租回交易会计处理涉租赁类型定
售租回业务包括销售产品售出资产损益处理售租回租赁业务显著方国企业会计准——租赁规定果售租回交易形成项融资租赁售价资产账面价值间差额应予递延该项资产折旧进度进行分摊作折旧费调整余业务融资租赁相关规定处理会计实务中出租般采总额法承租般采净额法
例光华公司梨园公司售出台设备售出时租回该设备设备出售租回时2001年1月1日生效租赁期5年该设备原购入成180000元直线法已提折旧30000元估计尚年限5年光华公司梨园公司售价(该资产公允价值)170000元该租赁协议没制定担保余值条款年租金40357元租赁含利率6行款利率6
显然该租赁合属融资租赁计算程
该租赁资产账面净值原购入成已提折旧18000030000150000(元)
未实现售租回损益售价资产账面净值17000015000020000(元)
利息金表
┌─────┬─────┬──────┬──────┬───────┐
│ 年份 │年租金 │年应付利息 │年应付金 │应付租赁款余额│
├─────┼─────┼──────┼──────┼───────┤
│租赁开始日│ │ │ │ 170000 │
│ 2001 │ 40357 │ 10200 │ 30157 │ 139843 │
│ 2002 │ 40357 │ 8391 │ 31966 │ 107877 │
│ 2003 │ 40357 │ 6473 │ 33884 │ 73993 │
│ 2004 │ 40357 │ 4440 │ 35917 │ 38076 │
│ 2005 │ 40357 │ 2281 │ 38076 │ 0 │
├─────┼─────┼──────┼──────┼───────┤
│ 合计 │201785 │ 31785 │ 170000 │ │
└─────┴─────┴──────┴──────┴───────┘
1承租2001年账务处理
(1)出售设备租回时
银行存款 170000
累计折旧 30000
贷固定资产 180000
未实现售租回损益 20000
时
固定资产——融资租入固定资产 170000
贷长期应付款——应付租赁款 170000
(2)支付第年租赁款时
利息费 10200
长期应付款——应付租赁款 30157
贷银行贷款 40357
(3)年根新资产价值计提折旧34000元
制造费 34000
贷累计折旧 34000
(4)直线法摊销未实现售租回损益4000元
未实现售租回损益 4000
贷制造费 4000
年账务处理略
2出租2001年账务处理
(1)购入设备
固定资产 170000
贷银行存款 170000
(2)租出设备
应收租赁款 (40357×5)201785
贷固定资产 170000
未实现利息收益 31785
(3)收租赁款
银行存款 40357
贷应收租赁款 40357
(4)确认利息收入
未实现利息收益 10200
贷利息收入 10200
年账务处理略
二部售租回融资租赁交易合报表中抵销
续例假设光华公司梨园公司子公司2001年起5年中母公司梨园公司年编制合报表时关该部售租回交易抵销处理
1交易年(2001年)抵销处理
(1)恢复固定资产原值期期初累计折旧
固定资产 10000
未实现售租回损益 20000
贷累计折旧 30000
(2)抵销期计提固定资产折旧
累计折旧 4000
贷制造费 4000
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