蓝灵·时代欣城
部 认 购 方 案
综 述：
回顾2003年安岳产市场品质化规模化配套化高档化趋势已日趋明朗群雄起2004年安岳产市场份额争夺战已见硝烟规模企业重视企业外整合竞争中拔头筹客源竞争成项目成败首战略
蓝灵·时代欣城目标客户群项目政府官员国家公务员中型企业职员等快效争取该群体客户开盘前储备定量客户群体开盘时营造热烈销售气氛建议项目开盘前进行认购排号时通前期认购排号活动建城信合作通口碑宣传项目正式销售前争取更客户群体项目期销售奠定良基础
二认购方案：
1第认购期
时 间：2004年3月1日—2004年3月15日
认购形式：排号认购
针客户：项目承建单位
项目监理单位
项目政府机构职部门型社会团体
发布形式：部传递公开广告
发布细节：
通工程部承建单位监理公司传递努力争取合作企业部优惠认购方案：3月1日—3月15日排号认购客户享受2购房排号优惠开盘时间段享受
通行政服务中心政府机构职机构社会团体传递排号信息行政服务中心蓝灵公司次联系县政府机构职机构社会团体财政机构争取2购房排号优惠优惠开盘时间段开盘价位享受优惠幅度
广告媒体配合：
次认购排号着重通广告宣传广告载体项目形象广告题力求广告凸现开发公司实力
优惠政策：建议次认购排号中2优惠幅度优惠正式开盘期间完全享受述优惠
认购排号订金：
次认购排号中建议单收取5001000元排号订金具体数量建议行政服务中心协商决定
认购排号道具准备：
排号牌（绿色）排号书财务收赠礼品排号须知排号流程茶水落单室认购排号登记簿
认购排号目：
1）拦截客户群已开盘项目分流
2）通排号客户口碑宣传项目优势
3）开盘前期增加客户积累储备正式开盘蓄势
4）收集市场信息评估修正项目设计规划
5）更准确进行市场价格定位
6）二期部认购业坚定信心
7）评析售楼员专业知识售楼技巧正式销售提供佳团队
2第二认购期：
时 间：2004年3月15日3月28日
认购形式：认购排号
针客户：全县市民社会界
发布形式：部传迹广告载体（公开传迹）相结合
发布细节：通媒介员广告媒介社会发布项目3月15日3月28日认购排号信息辅次认购优惠政策吸引客户场咨询认购二期认购开盘销售预热造势
广告发布：
条形布幅：城街沦街北门口府街悬挂布幅告知市民认购排号举行时间点优惠项目
户外板：型布幅遮蔽户外板面文案次排号认购时间优惠政策
电 视：安岳1套2套电视节目中电视剧场拦目播出（电视剧序幕电视剧正式开始前）播出频率日2次
DM单：项目形象导3月15日—3月28日开始实行部认购广告语设计沱街常名桥安岳广场普洲广场县法院李家等乡镇第良形象散发
广告述求题：
蓝灵·时代欣城开盘敬请期
部认购（3月15日3月28日）正热烈进行中
蓝灵·时代欣城3月28日隆重发售敬请现场品鉴
部认购（3月15日3月28日）正热烈进行中
优惠政策：建议次认购排号中1优惠幅度优惠正式开盘期间完全享受述优惠
认购排号订金：
次认购排号中建议单收取700元排号订金体现认购排号严肃性
认购排号道具准备：
排号牌（绿色）排号书财务收赠礼品排号须知排号流程茶水落单室认购排号登记簿
认购排号目：
1）拦截客户群已开盘项目分流
2）通排号客户口碑宣传项目优势
3）开盘前期增加客户积累储备正式开盘蓄势
4）收集市场信息评估修正项目设计规划
5）更准确进行市场价格定位
6）正式开盘购房业坚定信心
7）评析售楼员专业知识售楼技巧正式销售提供佳团队
8）前期认购预热前提度提升项目发售气氛更销售造势
成蓝灵房屋开发限公司
20040223
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部 认 购 方 案
综 述：
回顾2003年安岳产市场品质化规模化配套化高档化趋势已日趋明朗群雄起2004年安岳产市场份额争夺战已见硝烟规模企业重视企业外整合竞争中拔头筹客源竞争成项目成败首战略
蓝灵·时代欣城目标客户群项目政府官员国家公务员中型企业职员等快效争取该群体客户开盘前储备定量客户群体开盘时营造热烈销售气氛建议项目开盘前进行认购排号时通前期认购排号活动建城信合作通口碑宣传项目正式销售前争取更客户群体项目期销售奠定良基础
二认购方案：
1第认购期
时 间：2004年3月1日—2004年3月15日
认购形式：排号认购
针客户：项目承建单位
项目监理单位
项目政府机构职部门型社会团体
发布形式：部传递公开广告
发布细节：
通工程部承建单位监理公司传递努力争取合作企业部优惠认购方案：3月1日—3月15日排号认购客户享受2购房排号优惠开盘时间段享受
通行政服务中心政府机构职机构社会团体传递排号信息行政服务中心蓝灵公司次联系县政府机构职机构社会团体财政机构争取2购房排号优惠优惠开盘时间段开盘价位享受优惠幅度
广告媒体配合：
次认购排号着重通广告宣传广告载体项目形象广告题力求广告凸现开发公司实力
优惠政策：建议次认购排号中2优惠幅度优惠正式开盘期间完全享受述优惠
认购排号订金：
次认购排号中建议单收取5001000元排号订金具体数量建议行政服务中心协商决定
认购排号道具准备：
排号牌（绿色）排号书财务收赠礼品排号须知排号流程茶水落单室认购排号登记簿
认购排号目：
1）拦截客户群已开盘项目分流
2）通排号客户口碑宣传项目优势
3）开盘前期增加客户积累储备正式开盘蓄势
4）收集市场信息评估修正项目设计规划
5）更准确进行市场价格定位
6）二期部认购业坚定信心
7）评析售楼员专业知识售楼技巧正式销售提供佳团队
2第二认购期：
时 间：2004年3月15日3月28日
认购形式：认购排号
针客户：全县市民社会界
发布形式：部传迹广告载体（公开传迹）相结合
发布细节：通媒介员广告媒介社会发布项目3月15日3月28日认购排号信息辅次认购优惠政策吸引客户场咨询认购二期认购开盘销售预热造势
广告发布：
条形布幅：城街沦街北门口府街悬挂布幅告知市民认购排号举行时间点优惠项目
户外板：型布幅遮蔽户外板面文案次排号认购时间优惠政策
电 视：安岳1套2套电视节目中电视剧场拦目播出（电视剧序幕电视剧正式开始前）播出频率日2次
DM单：项目形象导3月15日—3月28日开始实行部认购广告语设计沱街常名桥安岳广场普洲广场县法院李家等乡镇第良形象散发
广告述求题：
蓝灵·时代欣城开盘敬请期
部认购（3月15日3月28日）正热烈进行中
蓝灵·时代欣城3月28日隆重发售敬请现场品鉴
部认购（3月15日3月28日）正热烈进行中
优惠政策：建议次认购排号中1优惠幅度优惠正式开盘期间完全享受述优惠
认购排号订金：
次认购排号中建议单收取700元排号订金体现认购排号严肃性
认购排号道具准备：
排号牌（绿色）排号书财务收赠礼品排号须知排号流程茶水落单室认购排号登记簿
认购排号目：
1）拦截客户群已开盘项目分流
2）通排号客户口碑宣传项目优势
3）开盘前期增加客户积累储备正式开盘蓄势
4）收集市场信息评估修正项目设计规划
5）更准确进行市场价格定位
6）正式开盘购房业坚定信心
7）评析售楼员专业知识售楼技巧正式销售提供佳团队
8）前期认购预热前提度提升项目发售气氛更销售造势
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20040223
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