火灾事民事赔偿十案例建筑火灾事民事赔偿法律实务
火灾事民事赔偿十案例
豪车停车着火保险公司否该赔偿案例
发布日期：20120605
导读：生中会碰意外汽车生中会碰意外汽车缴纳保险现成车选择事实汽车会出现意外事真种样汽车停车燃现象保险公司否应该赔偿？
六十万豪车突然起火烧毁保险公司赔偿车四十万认车子质量问题导致4S店告法院进行追偿4S店认外部原导致意赔偿前日南京雨花台区法院开庭审理案没庭判决
起燃发生盐城时间年5月10日午4点左右时李女士开着奔驰SLK200回家停楼5分钟邻居家里敲门说李女士车正烟李女士丈夫赶紧楼跑发现车子引擎盖正出滚滚浓烟火势蔓延快根扑救接报警消防员赶火扑灭时整车已烧剩空壳
十天盐城市盐区公安消防队作出火灾事认定书认起火原排汽车引擎盖电气线路引发火灾分析灾害成：1汽车引擎盖电气线路障直接导致火灾事发生2汽车引擎盖电气线路油路线等导致火势蔓延扩李女士车辆投保中国民财产保险股份限公司盐城分公司提出保险索赔约定保险公司赔偿李女士第三者责险24200元汽车燃损失险463232元合计48万余元
保险公司认赔偿李女士相关损失法获该4S店求偿权保险公司该4S店告南京市雨花台区法院索48万余元保险赔偿款
南京某4S店认车子存质量问题证明点请奔驰中国汽车销售公司委派调查员车子进行检测检测报告称检测员整电气系统配线进行非常细致检查连接线路未发现热迹象电池通保险丝盒连接电线发现轻微短路迹象认：果电线导致火灾线束电线应该显示短路迹象实际没火灾程极致短路短路引发火起火灾事唯合理解释外部素南京某4S店拒绝赔偿
前日南京雨花台区法院第二次开庭审理案南京某4S店庭提出盐城盐区公安消防队出具火灾事认定书容矛盾作定案证4S店
律师称奔驰公司派出检测员检测时访问盐城市盐区公安消防队调查员方说没展开车辆检验做目视观察车子没拆检没取样做技术鉴定仅仅根外观判断出结符合程序符合常识样报告信呢？4S店律师认应奔驰公司出具鉴定报告准
保险公司方面认消防部门固定程序会意作出结奔驰公司4S 店利害关系出具检测报告信双方争议较法院没庭宣判法官先组织双方进行调解调解成行宣判
奇瑞新车电气线路障致燃案例二
2009年11月18日
奇瑞轿车刚买3月发生燃保险公司赔偿张先生奇瑞汽车公司告法院记者昨天获悉该车质保期密云法院判决奇瑞汽车公司承担笔费
年2月张先生购买辆奇瑞牌型轿车天投保机动车损失险盗抢险燃损失险等年5月天凌晨张先生车辆停放家附突然发生燃消防队火扑灭查明起火原：电气线路障导致火灾发生起火部位位发动机保险公司张先生达成协议张先生领取保险金35723元赔款部分权益转保险公司保险公司认车质量问题发生燃奇瑞汽车公司应承担赔偿责
法院认定保险公司奇瑞公司请求赔偿权利奇瑞汽车公司车辆说明书中承诺车辆24月质量担保期正常保养情况发生质量障属质量担保范围户必承担维修费该车足3月发生燃应属质量担保期
出租屋火灾致身损害出租承租担责？案例三
发布日期：20110113
导读：朋友出差李新（化名）老应朋友陈芳（化名）邀朋友租住方帮女李新老伴梁（化名）便起陈芳出租房住孰知半夜场火灾李某老伴离开世高达18万医药费死亡赔偿金谁承担？站熊潇敏吴中登律师作受害梁家属代理代理场官司2007年起诉法院直2010年12月27日终落帷幕．．．．．．
案情简介
陈芳南宁市某区租郝（化名）付燕（化名）夫妇房屋营美容院员工女休息室陈芳入住时没房屋进行装修屋明电气线路均出租方郝某夫妇聘请进行安装
2007年5月3日陈芳需出差广州美容院女需陈芳便请李新老代劳陈芳老李新家熟悉年李新时常帮陈芳美容院顾女陈芳会适李新金钱现陈芳提出李新然意
5月4日晚李新丈夫梁该房屋休息5月5日清晨5时47分该房屋发生火灾梁未时房屋中逃出严重烧伤送医院救治效死亡
火灾发生南宁市青秀区公安消防队作出火灾原认定书认定火灾原：火灾走火原该房屋客厅距客厅吊顶筒灯电气线路障火引燃周围燃物造成火灾
争议焦点
1火灾导致梁某严重烧伤治疗效死亡果承租陈芳出租郝夫妇责？
2梁某损害果身错？
方意见
1死者家属意见
梁家属认李新应陈某邀出租屋美容院女陈某间存雇佣关系老伴梁起行常理事梁出租房受身侵害果应陈芳承担外陈芳出租屋堆放美容相关货物出租屋吊顶出现火障时掉落烧物引燃房堆放货物加重火灾果存定错承担相应责郝夫妇作房屋出租应房屋项设施确保安全消种隐患郝夫妇未安全保障义务应梁损害果承担连带责
2承租陈芳意见
承租陈芳认案火灾否房屋吊顶筒灯电气线路障火引燃周围燃物造成陈芳仅房屋承租未出租房电气线路明设施进行改动火灾发生法预见次火灾事存错应承担相关侵权责
陈芳提出出租屋存放燃性物品没存错认租房屋居住存放生活物品般生活物品燃物助燃物房屋存放物品符合般生活常理存错存放物品非垃圾没理清理存错应承担民事赔偿责
3出租郝夫妇意见
郝夫妇提出认识李新知道什进入出租屋知道什引起
火房屋租承租陈芳长达年时间里房屋均未出现线路问题承租陈芳未夫妇提起房屋电器线路存障维修求足证明该出租屋完全符合安全居住存安全隐患时提出电线发热着火原极梁房间违规功率电器通宵达旦开灯火灾发生存错火灾中李新老伴梁没消防意识没逃生意识避险应行承担责外陈芳雇请李新女间存雇佣关系应陈芳案承担赔偿责
审判决
南宁市青秀区民法院审理认公民生命健康权受法律保护公民法错侵害财产身应承担民事责受害损害发生错减轻侵害民事责案中方事公安消防部门出具火灾原认定书均异议予确认案现证李新家长年陈芳家熟识受害梁妻子李新常帮陈芳美容院顾孩两家关系较密切事发生前陈芳请李新出差广州期间孩基梁已六十岁老夜晚妻子相互做伴符合常理两位老进入出租屋休息合理原非郝夫妇称关员进入出租屋根公安消防部门出具火灾原认定书次火灾房屋吊顶筒灯电气线路障火引燃周围燃物造成房屋电气线路设施明均郝夫妇聘请安装完成作该房屋出租方法应负安全保障义务出租房屋符合安全居住目存危害生命健康权安全隐患具消安全隐患责梁生命健康权受侵害果发生郝夫妇疏安全保障义务作具果关系郝夫妇作夫妻应承担相应民事赔偿责
受害梁作具完全民事行力成年入住出租房时应已安全注意义务没证表明违规电行没证表明意造成放损害果发生行损害事实发生存错案中应承担责
陈芳作房屋承租然出租房电气线路明设施均未作改动证证实明知出租屋存电气线路安全隐患火灾发生难预见仅李新存帮工关系梁愿陪根公安消防部门出具火灾原认定书正陈芳未安全注意义务房屋堆放纸箱杂物予清理筒灯电气线路障火引燃造成次火灾发生见该部分物品成次火灾助燃物属消防安全隐患未时排情形火灾事发生定关联陈芳梁遭受身损害果存定错根高民法院关审理身损害赔偿案件适法律干法律问题解释
第三条第二款二没意失分实施数行间接结合发生损害果应根失者原力例承担相应赔偿责规定郝夫妇行陈芳行间接结合发生损害结果二者应定例承担赔偿责
综合三方面情况审法院确定陈芳梁死亡造成损失承担30赔偿责郝夫妇承担70赔偿责
二审判决
审法院作出判决出租郝夫妇承租陈芳均服审判决均提出诉
南宁市中级民法院开庭审理认出租郝夫妇作房屋权应出租房屋基配套设施负安全保障义务排安全隐患避免危实际生命健康权现房屋电气线路障火引发火灾郝夫妇该次火灾发生存定错应梁死亡承担定民事赔偿责陈芳李新家相识年丈夫梁该房屋休息违反日常生活常态陈芳承租屋摆放纸箱等燃物品药品房屋存火灾安全隐患导致火灾发生火势扩陈芳出租屋该次火灾发生存错火灾造成梁死亡应承担定民事赔偿责
陈芳李新家相识年李新时常帮陈芳美容院顾女李新作完全民事行力应清楚该房屋中摆放物品会导致房屋存火灾安全隐患然梁晚该房屋休息案损害结果发生存定错应适减轻案侵害民事责结合述分析院确定郝夫妇承担案45民事赔偿责陈芳承担案45民事赔偿责李新梁夫妇行承担案10民事赔偿责
火灾事赔偿案例（案例四）
案情简介原告诉求：2005年12月20日S县电力公司某镇村贴出停电通知告知户变电设备检修2005年12月21日12月23日早6∶00晚6∶00全镇停电12月22日检修第二天电力公司工作员天检修务已完成便关调度指令天午l时30分左右提前恢复供电凑巧租住村民吴某家外民工孙某22日清晨电炒锅做饭未关闭电源便外出班中午没回家结果电炒锅通电受热温度高引燃周围燃物午3时23分左右发生火灾火迅速蔓延邻居乐某等家中乐某等五户村民房屋烧毁
火灾发生S县消防队勘验现场调查认定租住吴某家外民工孙某清晨电饭锅做饭未电炒锅电源关闭通电电炒锅受热引燃周围燃物发生火灾孙某起火灾负直接责S县消防队孙某做行政处罚
2006年7月乐某S县民法院提起民事诉讼求孙某吴某S县电力公司赔偿损失5万余元乐某求电力公司赔偿理电力公司然通知中明确停电时间早6∶00晚6∶00未发布提前通电通知情况提前恢复供电孙某电炒锅通电受热引发火灾电力公司行种疏忽失放行火灾发生存定关联性应承担相应赔偿责外户村民极关注案想等乐某胜诉电力公司告法庭
法院判决
法院开庭审理庭宣判认告孙某违反安全电行引起火灾造成原告乐某财产损害告行构成侵权应承担赔偿责告吴某出租房屋行火灾发生没果关系承担赔偿责S县电力公司提前恢复通电行火灾发生没果关系行构成侵权S县电力公司应承担民事赔偿责原告乐某财产损失数额应公安消防机关核定数额准判决告孙某赔偿原告乐某财产损失万余元判决原告双方均未提起诉
出租房烧火灾赔偿案例（案例五）
发生年情节西直门火已年编辑昨天解火引发民事官司西城法院审终结房客张女士电器引起火灾物业公司没确保消火栓水消防通道畅通致扑救工作延误房产中介公司私改造出租房埋隐患三告均判决赔偿房赵先生济损失
两套房烧家徒四壁
赵先生西直门南街12号楼两套住房通房屋中介出租出年2月14日早晨中套住房房客张女士开2000瓦电暖气卫生间洗漱发生断电房间里移动电插座起火
接报警消防队员快赶现场区院消防通道停放汽车占消防车难驶火灾现场事发楼消火栓水消防部门时效控制火势终造成赵先生两套房屋物品部装修全部烧毁
房索赔36万
消防部门出具火灾具体原认定书记载房客张女士电器设备存失火灾负间接责负责事发居民楼物业理北京房修慧中物业理限责公司未保障消防设施正常效院消防车通道畅通致延误救火行动导致火灾蔓延扩火灾负间接责外赵先生认出租房屋北京中
天置房产纪限公司没监督理责应承担连带赔偿责赵先生房客张女士物业公司中介公司诉法院索赔36万元
房客张女士认中介公司擅符合消防法规材料改造房屋火势蔓延引发火灾障非电暖气致报警时扑救延误责应承担者承担轻微责
物业公司辩称张女士功率电器未注意义务应承担赔偿责物业公司然区部车辆停放疏理消火栓水隔壁区漏水造成
房产中介公司明确表示赵先生房屋失火作代理出租公司失火没错承担责
法院裁定三方均错
法院审理认张女士作出租房屋电器设备方面存失引起火灾物业公司未保障消防设施正常效院消防车通道畅通均应火灾造成赵先生合理损失承担民事责火灾张女士失直接引起应承担责物业公司承担次责
外房产中介公司非阻燃材料加装房屋隔断增加房屋安全隐患应引起火灾张女士承担连带赔偿责
终法院判决张女士赔偿赵先生项损失7万余元房产中介公司承担连带赔偿责物业公司赔偿赵先生7万余元
火灾殃邻家赔偿二万七（案例六）
家失火殃隔壁该该赔偿昨日市中院二审宗火灾索赔案宣判：复印店失火理善错应赔偿隔壁家具店全部损失
年12月8日凌晨长寿区万街易华林复印店突然起火蔓延烧隔壁陈兵家具店烧掉店中家具电器设备成型材
长寿区消防部门核定损失27万余元出具火灾事责书火灾原认定书认定火灾系易华林复印店电器障引起明确易华林电器理善应负间接责陈兵遂长寿区法院起诉求易华林承担赔偿济损失停业损失
年3月易申请中止诉讼求消防部门重新认定长寿区消防部门作认定：火灾原明审法院遂认证证明易引发火灾没错承担民事责法院驳回陈诉求
昨日陈兵终审判决损失易全赔
西南政法学副教授韦锋称消防部门出具火灾责认定书行政责认定然民事诉讼没关联作民事诉讼证火灾原明行政责法确定民事责够认定
起明火灾造成损害责承担问题案例七北京市阳区酒仙桥六街坊X号楼权系国营北京第二线电器材厂(简称线电器材厂)该楼部分房屋权已出售原告王某某江某1999年取北京市阳区酒仙桥六街坊X号楼X单元71—73号房屋权居住2002年12月2日起线电器材厂北京市阳区酒仙桥六街坊6号楼委托北京七星生活物业理中心(简称七星物业中心)长期理营运作(含房屋出租)
2005年5月19日22时45分北京市阳区酒仙桥六街坊X号楼三单元二层发生火灾原告王某某江某参救火火灾日23时08分扑灭火灾中X号楼三单元77号80号门公通道79号80号两户火原告王某某江某X号楼3单元71—73号房屋屋物品受烟熏水渍损害二原告救火程中烧伤受轻度吸入性损伤二北京军区总医院诊花费医疗费计486元次火灾事北京市公安局消防局阳消防监督处()公消认[2005]第145号火灾原认定书认定：初起火部位7780号门南北公通道中部起火通道堆放废桌椅等杂物火灾原明
原告王某某江某七里物业中心线电器材厂诉法院求二告公开赔礼道歉赔偿医药费486元房屋修缮费5000元物品损失7060元精神损失费20000元资料查询费82元计32628元承担案诉讼费
审法院认：七星物业中心作失火楼房理单位负组织防火检查时消火灾隐患保障疏散通道安全出口畅通消防安全职责疏理未述消防安全职责致起火点处公通道堆放废旧杂物形成安全隐患严重影响消防安全七星物业中心应错行致二原告财产身遭受损失承担赔偿责
副食店起火三丧生供电公司判赔16万案例八副食店凌晨起火引燃邻居房屋店母亲邻居母女火灾中丧生死者家属分武昌区民法院提起诉讼求武昌供电公司引发火灾副食店店进行赔偿法院日审判决副食店夫妇赔偿38万余元武昌供电公司赔偿16万余元3月26日武昌供电公司副食店夫妇服提起诉昨日死者家属持审判决武汉学社会弱者权利保护中心求助
事发：副食店起火三遇难
2006年6月7日凌晨4时40分武昌区长街副食店发生火灾火引燃相邻居民房火消防部门扑灭火灾事造成4户居民受灾副食店店彭某母亲邻居住户徐某母女火灾中丧生
2006年8月22日武汉市公安消防局火灾原做出终认定系彭某楼门面进门右侧(东面)中部电气障引起火灾解2005年8月彭某装修门面间量采燃材料电气线路暗敷燃装修材料未穿阻燃套保护
彭某消防部门认定持异议洪山区民法院提起行政诉讼求撤销消防部门认定法院驳回彭某诉武汉市中级民法院法院驳回
索赔：死者家属求巨额赔偿
死者徐某丈夫病2000年病逝徐某公公——76岁李爹爹武昌区民法院起诉求副食店彭某夫妇武昌供电公司赔偿死亡赔偿金安葬费财产损失赔偿金等计50万元
诉讼中徐某父亲徐爹爹认李爹爹作原告体适合独立请求权作第三参加诉讼求副食店彭某夫妇武昌供电公司赔偿死亡赔偿金丧葬费扶养生活费62万余元
法院：火灾引发户赔偿38万
彭某夫妇认火灾发生观没错行违法性受害者重损失请求法院驳回原告第三诉讼请求
告武昌供电公司辩称次火灾认定原责涉武昌供电公司该公司关请法院驳回原告第三诉讼请求
法院认作房屋营者彭某夫妻火灾发生负间接责应徐某母女死亡物品损失承担民事责武昌供电公司作供电部门没电安全理义务承担部分赔偿责
09年3月6日武昌区民法院判决武昌供电公司承担30赔偿责彭某夫妇承担70责彭某夫妇赔偿死者家属死亡赔偿金丧葬费精神损害抚慰金财产损失38万元湖北电力公司武汉武昌供电公司赔偿李爹爹16万元
目前彭某夫妇武昌供电公司已诉
北京成律师事务王文杰律师
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火灾事民事赔偿十案例
豪车停车着火保险公司否该赔偿案例
发布日期：20120605
导读：生中会碰意外汽车生中会碰意外汽车缴纳保险现成车选择事实汽车会出现意外事真种样汽车停车燃现象保险公司否应该赔偿？
六十万豪车突然起火烧毁保险公司赔偿车四十万认车子质量问题导致4S店告法院进行追偿4S店认外部原导致意赔偿前日南京雨花台区法院开庭审理案没庭判决
起燃发生盐城时间年5月10日午4点左右时李女士开着奔驰SLK200回家停楼5分钟邻居家里敲门说李女士车正烟李女士丈夫赶紧楼跑发现车子引擎盖正出滚滚浓烟火势蔓延快根扑救接报警消防员赶火扑灭时整车已烧剩空壳
十天盐城市盐区公安消防队作出火灾事认定书认起火原排汽车引擎盖电气线路引发火灾分析灾害成：1汽车引擎盖电气线路障直接导致火灾事发生2汽车引擎盖电气线路油路线等导致火势蔓延扩李女士车辆投保中国民财产保险股份限公司盐城分公司提出保险索赔约定保险公司赔偿李女士第三者责险24200元汽车燃损失险463232元合计48万余元
保险公司认赔偿李女士相关损失法获该4S店求偿权保险公司该4S店告南京市雨花台区法院索48万余元保险赔偿款
南京某4S店认车子存质量问题证明点请奔驰中国汽车销售公司委派调查员车子进行检测检测报告称检测员整电气系统配线进行非常细致检查连接线路未发现热迹象电池通保险丝盒连接电线发现轻微短路迹象认：果电线导致火灾线束电线应该显示短路迹象实际没火灾程极致短路短路引发火起火灾事唯合理解释外部素南京某4S店拒绝赔偿
前日南京雨花台区法院第二次开庭审理案南京某4S店庭提出盐城盐区公安消防队出具火灾事认定书容矛盾作定案证4S店
律师称奔驰公司派出检测员检测时访问盐城市盐区公安消防队调查员方说没展开车辆检验做目视观察车子没拆检没取样做技术鉴定仅仅根外观判断出结符合程序符合常识样报告信呢？4S店律师认应奔驰公司出具鉴定报告准
保险公司方面认消防部门固定程序会意作出结奔驰公司4S 店利害关系出具检测报告信双方争议较法院没庭宣判法官先组织双方进行调解调解成行宣判
奇瑞新车电气线路障致燃案例二
2009年11月18日
奇瑞轿车刚买3月发生燃保险公司赔偿张先生奇瑞汽车公司告法院记者昨天获悉该车质保期密云法院判决奇瑞汽车公司承担笔费
年2月张先生购买辆奇瑞牌型轿车天投保机动车损失险盗抢险燃损失险等年5月天凌晨张先生车辆停放家附突然发生燃消防队火扑灭查明起火原：电气线路障导致火灾发生起火部位位发动机保险公司张先生达成协议张先生领取保险金35723元赔款部分权益转保险公司保险公司认车质量问题发生燃奇瑞汽车公司应承担赔偿责
法院认定保险公司奇瑞公司请求赔偿权利奇瑞汽车公司车辆说明书中承诺车辆24月质量担保期正常保养情况发生质量障属质量担保范围户必承担维修费该车足3月发生燃应属质量担保期
出租屋火灾致身损害出租承租担责？案例三
发布日期：20110113
导读：朋友出差李新（化名）老应朋友陈芳（化名）邀朋友租住方帮女李新老伴梁（化名）便起陈芳出租房住孰知半夜场火灾李某老伴离开世高达18万医药费死亡赔偿金谁承担？站熊潇敏吴中登律师作受害梁家属代理代理场官司2007年起诉法院直2010年12月27日终落帷幕．．．．．．
案情简介
陈芳南宁市某区租郝（化名）付燕（化名）夫妇房屋营美容院员工女休息室陈芳入住时没房屋进行装修屋明电气线路均出租方郝某夫妇聘请进行安装
2007年5月3日陈芳需出差广州美容院女需陈芳便请李新老代劳陈芳老李新家熟悉年李新时常帮陈芳美容院顾女陈芳会适李新金钱现陈芳提出李新然意
5月4日晚李新丈夫梁该房屋休息5月5日清晨5时47分该房屋发生火灾梁未时房屋中逃出严重烧伤送医院救治效死亡
火灾发生南宁市青秀区公安消防队作出火灾原认定书认定火灾原：火灾走火原该房屋客厅距客厅吊顶筒灯电气线路障火引燃周围燃物造成火灾
争议焦点
1火灾导致梁某严重烧伤治疗效死亡果承租陈芳出租郝夫妇责？
2梁某损害果身错？
方意见
1死者家属意见
梁家属认李新应陈某邀出租屋美容院女陈某间存雇佣关系老伴梁起行常理事梁出租房受身侵害果应陈芳承担外陈芳出租屋堆放美容相关货物出租屋吊顶出现火障时掉落烧物引燃房堆放货物加重火灾果存定错承担相应责郝夫妇作房屋出租应房屋项设施确保安全消种隐患郝夫妇未安全保障义务应梁损害果承担连带责
2承租陈芳意见
承租陈芳认案火灾否房屋吊顶筒灯电气线路障火引燃周围燃物造成陈芳仅房屋承租未出租房电气线路明设施进行改动火灾发生法预见次火灾事存错应承担相关侵权责
陈芳提出出租屋存放燃性物品没存错认租房屋居住存放生活物品般生活物品燃物助燃物房屋存放物品符合般生活常理存错存放物品非垃圾没理清理存错应承担民事赔偿责
3出租郝夫妇意见
郝夫妇提出认识李新知道什进入出租屋知道什引起
火房屋租承租陈芳长达年时间里房屋均未出现线路问题承租陈芳未夫妇提起房屋电器线路存障维修求足证明该出租屋完全符合安全居住存安全隐患时提出电线发热着火原极梁房间违规功率电器通宵达旦开灯火灾发生存错火灾中李新老伴梁没消防意识没逃生意识避险应行承担责外陈芳雇请李新女间存雇佣关系应陈芳案承担赔偿责
审判决
南宁市青秀区民法院审理认公民生命健康权受法律保护公民法错侵害财产身应承担民事责受害损害发生错减轻侵害民事责案中方事公安消防部门出具火灾原认定书均异议予确认案现证李新家长年陈芳家熟识受害梁妻子李新常帮陈芳美容院顾孩两家关系较密切事发生前陈芳请李新出差广州期间孩基梁已六十岁老夜晚妻子相互做伴符合常理两位老进入出租屋休息合理原非郝夫妇称关员进入出租屋根公安消防部门出具火灾原认定书次火灾房屋吊顶筒灯电气线路障火引燃周围燃物造成房屋电气线路设施明均郝夫妇聘请安装完成作该房屋出租方法应负安全保障义务出租房屋符合安全居住目存危害生命健康权安全隐患具消安全隐患责梁生命健康权受侵害果发生郝夫妇疏安全保障义务作具果关系郝夫妇作夫妻应承担相应民事赔偿责
受害梁作具完全民事行力成年入住出租房时应已安全注意义务没证表明违规电行没证表明意造成放损害果发生行损害事实发生存错案中应承担责
陈芳作房屋承租然出租房电气线路明设施均未作改动证证实明知出租屋存电气线路安全隐患火灾发生难预见仅李新存帮工关系梁愿陪根公安消防部门出具火灾原认定书正陈芳未安全注意义务房屋堆放纸箱杂物予清理筒灯电气线路障火引燃造成次火灾发生见该部分物品成次火灾助燃物属消防安全隐患未时排情形火灾事发生定关联陈芳梁遭受身损害果存定错根高民法院关审理身损害赔偿案件适法律干法律问题解释
第三条第二款二没意失分实施数行间接结合发生损害果应根失者原力例承担相应赔偿责规定郝夫妇行陈芳行间接结合发生损害结果二者应定例承担赔偿责
综合三方面情况审法院确定陈芳梁死亡造成损失承担30赔偿责郝夫妇承担70赔偿责
二审判决
审法院作出判决出租郝夫妇承租陈芳均服审判决均提出诉
南宁市中级民法院开庭审理认出租郝夫妇作房屋权应出租房屋基配套设施负安全保障义务排安全隐患避免危实际生命健康权现房屋电气线路障火引发火灾郝夫妇该次火灾发生存定错应梁死亡承担定民事赔偿责陈芳李新家相识年丈夫梁该房屋休息违反日常生活常态陈芳承租屋摆放纸箱等燃物品药品房屋存火灾安全隐患导致火灾发生火势扩陈芳出租屋该次火灾发生存错火灾造成梁死亡应承担定民事赔偿责
陈芳李新家相识年李新时常帮陈芳美容院顾女李新作完全民事行力应清楚该房屋中摆放物品会导致房屋存火灾安全隐患然梁晚该房屋休息案损害结果发生存定错应适减轻案侵害民事责结合述分析院确定郝夫妇承担案45民事赔偿责陈芳承担案45民事赔偿责李新梁夫妇行承担案10民事赔偿责
火灾事赔偿案例（案例四）
案情简介原告诉求：2005年12月20日S县电力公司某镇村贴出停电通知告知户变电设备检修2005年12月21日12月23日早6∶00晚6∶00全镇停电12月22日检修第二天电力公司工作员天检修务已完成便关调度指令天午l时30分左右提前恢复供电凑巧租住村民吴某家外民工孙某22日清晨电炒锅做饭未关闭电源便外出班中午没回家结果电炒锅通电受热温度高引燃周围燃物午3时23分左右发生火灾火迅速蔓延邻居乐某等家中乐某等五户村民房屋烧毁
火灾发生S县消防队勘验现场调查认定租住吴某家外民工孙某清晨电饭锅做饭未电炒锅电源关闭通电电炒锅受热引燃周围燃物发生火灾孙某起火灾负直接责S县消防队孙某做行政处罚
2006年7月乐某S县民法院提起民事诉讼求孙某吴某S县电力公司赔偿损失5万余元乐某求电力公司赔偿理电力公司然通知中明确停电时间早6∶00晚6∶00未发布提前通电通知情况提前恢复供电孙某电炒锅通电受热引发火灾电力公司行种疏忽失放行火灾发生存定关联性应承担相应赔偿责外户村民极关注案想等乐某胜诉电力公司告法庭
法院判决
法院开庭审理庭宣判认告孙某违反安全电行引起火灾造成原告乐某财产损害告行构成侵权应承担赔偿责告吴某出租房屋行火灾发生没果关系承担赔偿责S县电力公司提前恢复通电行火灾发生没果关系行构成侵权S县电力公司应承担民事赔偿责原告乐某财产损失数额应公安消防机关核定数额准判决告孙某赔偿原告乐某财产损失万余元判决原告双方均未提起诉
出租房烧火灾赔偿案例（案例五）
发生年情节西直门火已年编辑昨天解火引发民事官司西城法院审终结房客张女士电器引起火灾物业公司没确保消火栓水消防通道畅通致扑救工作延误房产中介公司私改造出租房埋隐患三告均判决赔偿房赵先生济损失
两套房烧家徒四壁
赵先生西直门南街12号楼两套住房通房屋中介出租出年2月14日早晨中套住房房客张女士开2000瓦电暖气卫生间洗漱发生断电房间里移动电插座起火
接报警消防队员快赶现场区院消防通道停放汽车占消防车难驶火灾现场事发楼消火栓水消防部门时效控制火势终造成赵先生两套房屋物品部装修全部烧毁
房索赔36万
消防部门出具火灾具体原认定书记载房客张女士电器设备存失火灾负间接责负责事发居民楼物业理北京房修慧中物业理限责公司未保障消防设施正常效院消防车通道畅通致延误救火行动导致火灾蔓延扩火灾负间接责外赵先生认出租房屋北京中
天置房产纪限公司没监督理责应承担连带赔偿责赵先生房客张女士物业公司中介公司诉法院索赔36万元
房客张女士认中介公司擅符合消防法规材料改造房屋火势蔓延引发火灾障非电暖气致报警时扑救延误责应承担者承担轻微责
物业公司辩称张女士功率电器未注意义务应承担赔偿责物业公司然区部车辆停放疏理消火栓水隔壁区漏水造成
房产中介公司明确表示赵先生房屋失火作代理出租公司失火没错承担责
法院裁定三方均错
法院审理认张女士作出租房屋电器设备方面存失引起火灾物业公司未保障消防设施正常效院消防车通道畅通均应火灾造成赵先生合理损失承担民事责火灾张女士失直接引起应承担责物业公司承担次责
外房产中介公司非阻燃材料加装房屋隔断增加房屋安全隐患应引起火灾张女士承担连带赔偿责
终法院判决张女士赔偿赵先生项损失7万余元房产中介公司承担连带赔偿责物业公司赔偿赵先生7万余元
火灾殃邻家赔偿二万七（案例六）
家失火殃隔壁该该赔偿昨日市中院二审宗火灾索赔案宣判：复印店失火理善错应赔偿隔壁家具店全部损失
年12月8日凌晨长寿区万街易华林复印店突然起火蔓延烧隔壁陈兵家具店烧掉店中家具电器设备成型材
长寿区消防部门核定损失27万余元出具火灾事责书火灾原认定书认定火灾系易华林复印店电器障引起明确易华林电器理善应负间接责陈兵遂长寿区法院起诉求易华林承担赔偿济损失停业损失
年3月易申请中止诉讼求消防部门重新认定长寿区消防部门作认定：火灾原明审法院遂认证证明易引发火灾没错承担民事责法院驳回陈诉求
昨日陈兵终审判决损失易全赔
西南政法学副教授韦锋称消防部门出具火灾责认定书行政责认定然民事诉讼没关联作民事诉讼证火灾原明行政责法确定民事责够认定
起明火灾造成损害责承担问题案例七北京市阳区酒仙桥六街坊X号楼权系国营北京第二线电器材厂(简称线电器材厂)该楼部分房屋权已出售原告王某某江某1999年取北京市阳区酒仙桥六街坊X号楼X单元71—73号房屋权居住2002年12月2日起线电器材厂北京市阳区酒仙桥六街坊6号楼委托北京七星生活物业理中心(简称七星物业中心)长期理营运作(含房屋出租)
2005年5月19日22时45分北京市阳区酒仙桥六街坊X号楼三单元二层发生火灾原告王某某江某参救火火灾日23时08分扑灭火灾中X号楼三单元77号80号门公通道79号80号两户火原告王某某江某X号楼3单元71—73号房屋屋物品受烟熏水渍损害二原告救火程中烧伤受轻度吸入性损伤二北京军区总医院诊花费医疗费计486元次火灾事北京市公安局消防局阳消防监督处()公消认[2005]第145号火灾原认定书认定：初起火部位7780号门南北公通道中部起火通道堆放废桌椅等杂物火灾原明
原告王某某江某七里物业中心线电器材厂诉法院求二告公开赔礼道歉赔偿医药费486元房屋修缮费5000元物品损失7060元精神损失费20000元资料查询费82元计32628元承担案诉讼费
审法院认：七星物业中心作失火楼房理单位负组织防火检查时消火灾隐患保障疏散通道安全出口畅通消防安全职责疏理未述消防安全职责致起火点处公通道堆放废旧杂物形成安全隐患严重影响消防安全七星物业中心应错行致二原告财产身遭受损失承担赔偿责
副食店起火三丧生供电公司判赔16万案例八副食店凌晨起火引燃邻居房屋店母亲邻居母女火灾中丧生死者家属分武昌区民法院提起诉讼求武昌供电公司引发火灾副食店店进行赔偿法院日审判决副食店夫妇赔偿38万余元武昌供电公司赔偿16万余元3月26日武昌供电公司副食店夫妇服提起诉昨日死者家属持审判决武汉学社会弱者权利保护中心求助
事发：副食店起火三遇难
2006年6月7日凌晨4时40分武昌区长街副食店发生火灾火引燃相邻居民房火消防部门扑灭火灾事造成4户居民受灾副食店店彭某母亲邻居住户徐某母女火灾中丧生
2006年8月22日武汉市公安消防局火灾原做出终认定系彭某楼门面进门右侧(东面)中部电气障引起火灾解2005年8月彭某装修门面间量采燃材料电气线路暗敷燃装修材料未穿阻燃套保护
彭某消防部门认定持异议洪山区民法院提起行政诉讼求撤销消防部门认定法院驳回彭某诉武汉市中级民法院法院驳回
索赔：死者家属求巨额赔偿
死者徐某丈夫病2000年病逝徐某公公——76岁李爹爹武昌区民法院起诉求副食店彭某夫妇武昌供电公司赔偿死亡赔偿金安葬费财产损失赔偿金等计50万元
诉讼中徐某父亲徐爹爹认李爹爹作原告体适合独立请求权作第三参加诉讼求副食店彭某夫妇武昌供电公司赔偿死亡赔偿金丧葬费扶养生活费62万余元
法院：火灾引发户赔偿38万
彭某夫妇认火灾发生观没错行违法性受害者重损失请求法院驳回原告第三诉讼请求
告武昌供电公司辩称次火灾认定原责涉武昌供电公司该公司关请法院驳回原告第三诉讼请求
法院认作房屋营者彭某夫妻火灾发生负间接责应徐某母女死亡物品损失承担民事责武昌供电公司作供电部门没电安全理义务承担部分赔偿责
09年3月6日武昌区民法院判决武昌供电公司承担30赔偿责彭某夫妇承担70责彭某夫妇赔偿死者家属死亡赔偿金丧葬费精神损害抚慰金财产损失38万元湖北电力公司武汉武昌供电公司赔偿李爹爹16万元
目前彭某夫妇武昌供电公司已诉
北京成律师事务王文杰律师
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