合编号________
写字楼租赁合范三标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：_________
乙方：_________
甲方支持乙方开展业务甲方愿意理权属房屋出租乙方根中华民国合法关规定双方协商致特订立条款便遵守
第条 租工作房址途面积
1址：_________市_________路_________号_________房
2途：_________
3面积（建筑面积计）_________方米含厨房_________间卫生间_________间房设备：电表_________检漏开关_________电话线_________条电话机_________台（号码：_________）洗手盆_________抽水马桶_________淋浴器_________光_________支插座_________
第二条 租期限
乙方租期_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 费交纳期限
1乙方月甲方缴纳房租民币_________（写：_________元）月十五日前交清交纳点甲方财务部
2甲方乙方提供电话（代办查阅电话费明细账）供水供电电梯保安公设施理维修公场清洁卫生等综合服务甲方乙方收取综合服务费_________元月方米标准收取月收取综合服务费_________（写：_________元）乙方必须月十五日前交清交纳点甲方财务部
3乙方工作房期间水电费电话费乙方负担乙方月水电费电话费水电电信部门收取金额月十五日前甲方代收收费点甲方财务部
第四条 甲方责
1甲方负责工作房维修（属乙方造成需维修项目发生费乙方负责）确保工作房安全
2甲方乙方提供电话通讯设备（简称tel）tel权甲方乙方权
3协议期满甲方乙方已办妥退房手续交齐偿费时迁出协议规定保证金退乙方（计利息）
4协议效期限甲方乙方收取租金保证金综合服务费标准变
5甲方承担乙方工作房进行装修拆改抗力原导致毁损工作房造成乙方财产身安全等损失责
第五条 乙方责
1协议甲乙双方签字生效乙方协议生效五天甲方交付履约保证金_________元（写：_________元）电话通话保证金_________元（写：_________）（国际长途：_________元部国长途：_________元部市：_________部）乙方中途退房保证金甲方
2乙方约交付租金综合服务费水电费电话费逾期交者须缴交滞纳金乙方逾期天应应交费总金额30甲方缴交滞纳金
3乙方工作房准开办独立核算企业转转租擅改变途
写字楼租赁合范（二）
甲方（出租方）：
法定代表
址：
乙方（承租方）：
法定代表：
址：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等协商乙方租赁 事宜达成协议供双方遵守：
租赁房产：
甲方合法拥坐落____市 区 厦 层 房屋建筑面积： 米（简称该房屋）甲方意该承租单元 米出租乙方
二租赁途：
乙方租赁该房屋仅办公事违反国家法律法规营活动擅改变途
三租赁期限：
31合租赁期：____年____年____月____日起 ____年____月 ____日止免租装修期____月 __ 年 _ 月 _ 日 __ 年 __月 __日免租装修期间免收房屋租金乙方需时该房屋物业理公司缴纳期间物业理费电费水费等费
32续租：该房屋租赁期限届满乙方享优先续租权乙方需继续租应租赁期限届满前三月书面甲方提出续租租金时市场行情甲乙双方协商确定
四租金
41该房屋首年租金建筑面积计算____元方米（税租金）计_____元（写：民币：________________________）季度租金_____元（写：民币：________________________）第二租赁年度（含第二租赁年度）起年租金租赁年度租金基础递增____直合租赁期限结束
42乙方采取季度期支付方式甲方预交付季度租金合签订乙方应3工作日（法定节假日延）预付第租赁年度第季度租金起租日开始该笔租金动转第季度租赁乙方应季度租期届满前____工作日（法定节假日延）前甲方支付季度租金
43支付方式：乙方支票现金汇款方式支付
甲方开户行：
帐户名称：
帐号：
44甲方收乙方租金乙方出具收
五物业理费相关费
51 物业理费乙方承担月标准：建筑米民币 元合计月 ___元
52 水费电费相关费乙方实际发生费行承担
53 物业理费交付办法时间物业公司规定准
六履约保证金
61双方签订租赁合乙方应 ___ 年___ 月___ 日前支付履约保证金_____元（写：__________________________）甲方收保证金乙方出具收
62履约保证金退：租赁期满甲方验收乙方承租房屋损坏（双方特殊约定然磨损外）欠款乙方办理退房手续时退（计息）乙方违约导致合提前解终止履约保证金予退
七交房标准房屋装修改造
71 乙方合签定约定甲方缴纳完毕首年保证金租金甲方开入住通知单乙方持入住通知单前物业理公司办理入住手续乙方消防等设施装修改造方案必须取政府相关部门正式书面批复方实施装修改造该批复手续办理工作乙方乙方委托相关机构行进行甲方协助办理相关手续
72乙方承租房屋进行装修时产生切费乙方行承担该房屋交时乙方求甲方予装修补偿
73 乙方办理入住手续申请进行承租房屋改造装修时应物业理公司求客户入住改造装修规定完善审批备案手续须认真阅读厦装修关技术求遵守厦装修手册客户手册规定乙方装饰装修该房屋前需装修方案施工图纸该房屋物业理公司申报审核意方入场施工
74乙方装修方案未获物业理公司正式批准前承租房屋进行部装修设备安装营品安装摆放（乙方需存放装修材料乙方须声明装修材料安全性负责甲方意方存放）
75乙方应确保装修工程会承租房屋厦结构设备等造成破坏会影响户正常厦正常单元房屋乙方委托装修公司违反规定乙方应赔偿造成全部损失
76 乙方原承租房屋玻璃幕墙建筑结构中央空调系统等造成损坏乙方行安装电气设备道线路维修善装修产生种污染造成损失索赔法律诉讼等相关损失均乙方负责承担
77乙方进行房屋装饰装修增添设施中央空调消防设施改造等产生费乙方行承担承租房屋部装修乙方安装种设备乙方行维修保养乙方承担关费乙方非正常原造成承租户甲方权属种设备发生损坏甲方代维修必须乙方承担维修费
78 乙方承租房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责费
八甲方权利义务
81甲方委托 物业理限公司负责物业公设备设施部位维修养护理负责维护公秩序安全防范事项协助理
82甲方委托 物业理公司日常理工作中权监督乙方遵守物业业时公约物业手册前期物业理服务协议项物业理制度
83合租赁期该房屋发生转时甲方应时通知乙方合继续履行
84合第五条第六条规定乙方收取租金保证金
85租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中第 种：
写字楼租赁合范（三）
甲方（出租）：
乙方（承租）： 身份证号：
甲乙双方友协商根济合法租赁合关规定明确甲乙双方权利义务关系特制定合
甲方意坐落（ ）套房1—6层计 方米写字楼出租乙方作办公场员工住宿
二甲方述套房交付乙方时乙方必须开始计租日起年度次性甲方交纳租金计租日起水电费煤气费电视收视费电话费宽带费等均乙方行承担甲方义务协助办理相关手续
三租赁期限 年 月 日 年 月 日合计租日 年 月 日开始租金前三年年12800000元两年10递增年租金 元（民币写： ）乙方应年度租期届满前10工作日（法定节假日延）前甲方支付年度租金
四租赁期满时乙方需续租须提前壹月甲方协商等条件乙方优先承租权续租租金时市场行情甲乙双方协商确定
五乙方承认交付套房时套房完损合期间乙方装修求行出资进行装修影响房屋体结构退租时时搬出家具品等未时退出甲方处理
六违约责：
①乙方未提前壹月通知甲方续租甲方权收回房屋
②乙方须约交付租金拖欠租金甲方提前收回房屋
③租赁期间甲方擅解合甲方确特殊原求解合时须提前壹月通知乙方乙方作出违约补偿
七合式两份甲乙双方执份签订日起生效
八未事宜双方友协商补充协议补充协议具等效力
九补充条款：
甲 方（签订）： 乙 方（签字）：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
写字楼租赁合范（四）
甲方（出租）：
乙方（承租）： 身份证号：
甲乙双方友协商根济合法租赁合关规定明确甲乙双方权利义务关系等制定合
甲方意坐落东山道卓越广场B座 套房 110 方米写字楼出租乙方作办公场
二合签订时乙方应次性付甲方押金 元（计息） 抗拒素中止合合期满续租时次性息退
三甲方述套房交付乙方时乙方必须开始计租日起季度预付租金合规定日期甲方交纳租金计租日起物业费水电费煤气费电视收视费电话费宽带费停车费等均乙方行承担
四租赁期限 年 月 日 年 月 日合计租日 年 月 日开始租金季度 元（民币写： ）乙方采取季度期支付方式甲方预交付季度租金甲方乙方应季度租期届满前10工作日（法定节假日延）前甲方支付季度租金
五租赁期满时乙方需续租须提前壹月甲方协商等条件乙方优先承租权续租租金时市场行情甲乙双方协商确定续租第 年起租金高3 5 递增
六乙方承认交付套房时套房完损合期间乙方保证房屋结构装修饰物完意破坏造成破坏愿意修复原状费乙方付租赁期满续租时必须完整损交付甲方毁损甲方求恢复清理干净退租时时搬出家具品等未时退出甲方处理
七租赁期间改变房屋途安全问题乙方完全负遵守物业理规定楼纪楼规影响邻里生活办公租房进行事违法违纪危害社会公德活动
八乙方擅房屋全部部分出转租顶变相方式交
九违约责：
①乙方未提前壹月通知甲方续租甲方权没收押金甲方未提前壹月通知乙方续租乙方甲方退乙方全部押金外补偿乙方壹月租金
②乙方须约交付租金拖欠租金甲方提前收回房屋扣收押金
③租赁期间方确特殊原求解合时须提前壹月通知方提出解合方支付壹月租金作违约偿金
十合式四份甲乙双方执两份签订日起生效
十补充条款：乙方装修：1物业规定提供装修图纸式两份装修期间物业水电等相关费乙方承担2水电布局甲乙双方商定意方案施工3乙方续租退出时破坏装饰装修破坏必须甲方求清理干净4第次装修期间收租金
十二未事宜双方友协商补充协议补充协议具等效力
甲 方（签订）： 乙 方（签字）：
签订时间： 签订时间：
年 月 日 年 月 日
写字楼租赁合范（五）
出租方： （简称甲方） 承租方： （简称乙方） 合法关规定甲乙双方协商意特签订合条款双方遵守履行
租赁期间法律责：
1乙方承租期切费乙方承担甲方概负担
2乙方承租期甲方进行房屋装修法带走投资合终止时甲方常收回
3乙方必须遵守法律法规政策进行营
4乙方必须确保承租房屋财产场安全意改变承租房屋结构承租期满保证房屋完损意失造成事损失均乙方全部负责
二甲方应约定事项保证乙方正常房屋财产场便乙方营
1租赁期限约定时间提供乙方承租房屋场
2保证正常情况乙方电水需求
三出现情况甲方权解合：
1乙方擅承租房屋场转租转
2乙方利承租房屋场进行非法活动
3城市改造拆迁甲方改建引进项目需终止合
甲方应提前30日通知乙方
4乙方未规定时间缴纳租金
四乙方愿租赁甲方
1租赁期限
2租赁途：
3租金数额：
4租金缴纳方式期限：
5乙方电水：
五约定：
合式二份双方签字生效
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
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写字楼租赁合范三标准版
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甲方：_________
乙方：_________
甲方支持乙方开展业务甲方愿意理权属房屋出租乙方根中华民国合法关规定双方协商致特订立条款便遵守
第条 租工作房址途面积
1址：_________市_________路_________号_________房
2途：_________
3面积（建筑面积计）_________方米含厨房_________间卫生间_________间房设备：电表_________检漏开关_________电话线_________条电话机_________台（号码：_________）洗手盆_________抽水马桶_________淋浴器_________光_________支插座_________
第二条 租期限
乙方租期_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条 费交纳期限
1乙方月甲方缴纳房租民币_________（写：_________元）月十五日前交清交纳点甲方财务部
2甲方乙方提供电话（代办查阅电话费明细账）供水供电电梯保安公设施理维修公场清洁卫生等综合服务甲方乙方收取综合服务费_________元月方米标准收取月收取综合服务费_________（写：_________元）乙方必须月十五日前交清交纳点甲方财务部
3乙方工作房期间水电费电话费乙方负担乙方月水电费电话费水电电信部门收取金额月十五日前甲方代收收费点甲方财务部
第四条 甲方责
1甲方负责工作房维修（属乙方造成需维修项目发生费乙方负责）确保工作房安全
2甲方乙方提供电话通讯设备（简称tel）tel权甲方乙方权
3协议期满甲方乙方已办妥退房手续交齐偿费时迁出协议规定保证金退乙方（计利息）
4协议效期限甲方乙方收取租金保证金综合服务费标准变
5甲方承担乙方工作房进行装修拆改抗力原导致毁损工作房造成乙方财产身安全等损失责
第五条 乙方责
1协议甲乙双方签字生效乙方协议生效五天甲方交付履约保证金_________元（写：_________元）电话通话保证金_________元（写：_________）（国际长途：_________元部国长途：_________元部市：_________部）乙方中途退房保证金甲方
2乙方约交付租金综合服务费水电费电话费逾期交者须缴交滞纳金乙方逾期天应应交费总金额30甲方缴交滞纳金
3乙方工作房准开办独立核算企业转转租擅改变途
写字楼租赁合范（二）
甲方（出租方）：
法定代表
址：
乙方（承租方）：
法定代表：
址：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等协商乙方租赁 事宜达成协议供双方遵守：
租赁房产：
甲方合法拥坐落____市 区 厦 层 房屋建筑面积： 米（简称该房屋）甲方意该承租单元 米出租乙方
二租赁途：
乙方租赁该房屋仅办公事违反国家法律法规营活动擅改变途
三租赁期限：
31合租赁期：____年____年____月____日起 ____年____月 ____日止免租装修期____月 __ 年 _ 月 _ 日 __ 年 __月 __日免租装修期间免收房屋租金乙方需时该房屋物业理公司缴纳期间物业理费电费水费等费
32续租：该房屋租赁期限届满乙方享优先续租权乙方需继续租应租赁期限届满前三月书面甲方提出续租租金时市场行情甲乙双方协商确定
四租金
41该房屋首年租金建筑面积计算____元方米（税租金）计_____元（写：民币：________________________）季度租金_____元（写：民币：________________________）第二租赁年度（含第二租赁年度）起年租金租赁年度租金基础递增____直合租赁期限结束
42乙方采取季度期支付方式甲方预交付季度租金合签订乙方应3工作日（法定节假日延）预付第租赁年度第季度租金起租日开始该笔租金动转第季度租赁乙方应季度租期届满前____工作日（法定节假日延）前甲方支付季度租金
43支付方式：乙方支票现金汇款方式支付
甲方开户行：
帐户名称：
帐号：
44甲方收乙方租金乙方出具收
五物业理费相关费
51 物业理费乙方承担月标准：建筑米民币 元合计月 ___元
52 水费电费相关费乙方实际发生费行承担
53 物业理费交付办法时间物业公司规定准
六履约保证金
61双方签订租赁合乙方应 ___ 年___ 月___ 日前支付履约保证金_____元（写：__________________________）甲方收保证金乙方出具收
62履约保证金退：租赁期满甲方验收乙方承租房屋损坏（双方特殊约定然磨损外）欠款乙方办理退房手续时退（计息）乙方违约导致合提前解终止履约保证金予退
七交房标准房屋装修改造
71 乙方合签定约定甲方缴纳完毕首年保证金租金甲方开入住通知单乙方持入住通知单前物业理公司办理入住手续乙方消防等设施装修改造方案必须取政府相关部门正式书面批复方实施装修改造该批复手续办理工作乙方乙方委托相关机构行进行甲方协助办理相关手续
72乙方承租房屋进行装修时产生切费乙方行承担该房屋交时乙方求甲方予装修补偿
73 乙方办理入住手续申请进行承租房屋改造装修时应物业理公司求客户入住改造装修规定完善审批备案手续须认真阅读厦装修关技术求遵守厦装修手册客户手册规定乙方装饰装修该房屋前需装修方案施工图纸该房屋物业理公司申报审核意方入场施工
74乙方装修方案未获物业理公司正式批准前承租房屋进行部装修设备安装营品安装摆放（乙方需存放装修材料乙方须声明装修材料安全性负责甲方意方存放）
75乙方应确保装修工程会承租房屋厦结构设备等造成破坏会影响户正常厦正常单元房屋乙方委托装修公司违反规定乙方应赔偿造成全部损失
76 乙方原承租房屋玻璃幕墙建筑结构中央空调系统等造成损坏乙方行安装电气设备道线路维修善装修产生种污染造成损失索赔法律诉讼等相关损失均乙方负责承担
77乙方进行房屋装饰装修增添设施中央空调消防设施改造等产生费乙方行承担承租房屋部装修乙方安装种设备乙方行维修保养乙方承担关费乙方非正常原造成承租户甲方权属种设备发生损坏甲方代维修必须乙方承担维修费
78 乙方承租房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责费
八甲方权利义务
81甲方委托 物业理限公司负责物业公设备设施部位维修养护理负责维护公秩序安全防范事项协助理
82甲方委托 物业理公司日常理工作中权监督乙方遵守物业业时公约物业手册前期物业理服务协议项物业理制度
83合租赁期该房屋发生转时甲方应时通知乙方合继续履行
84合第五条第六条规定乙方收取租金保证金
85租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中第 种：
写字楼租赁合范（三）
甲方（出租）：
乙方（承租）： 身份证号：
甲乙双方友协商根济合法租赁合关规定明确甲乙双方权利义务关系特制定合
甲方意坐落（ ）套房1—6层计 方米写字楼出租乙方作办公场员工住宿
二甲方述套房交付乙方时乙方必须开始计租日起年度次性甲方交纳租金计租日起水电费煤气费电视收视费电话费宽带费等均乙方行承担甲方义务协助办理相关手续
三租赁期限 年 月 日 年 月 日合计租日 年 月 日开始租金前三年年12800000元两年10递增年租金 元（民币写： ）乙方应年度租期届满前10工作日（法定节假日延）前甲方支付年度租金
四租赁期满时乙方需续租须提前壹月甲方协商等条件乙方优先承租权续租租金时市场行情甲乙双方协商确定
五乙方承认交付套房时套房完损合期间乙方装修求行出资进行装修影响房屋体结构退租时时搬出家具品等未时退出甲方处理
六违约责：
①乙方未提前壹月通知甲方续租甲方权收回房屋
②乙方须约交付租金拖欠租金甲方提前收回房屋
③租赁期间甲方擅解合甲方确特殊原求解合时须提前壹月通知乙方乙方作出违约补偿
七合式两份甲乙双方执份签订日起生效
八未事宜双方友协商补充协议补充协议具等效力
九补充条款：
甲 方（签订）： 乙 方（签字）：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
写字楼租赁合范（四）
甲方（出租）：
乙方（承租）： 身份证号：
甲乙双方友协商根济合法租赁合关规定明确甲乙双方权利义务关系等制定合
甲方意坐落东山道卓越广场B座 套房 110 方米写字楼出租乙方作办公场
二合签订时乙方应次性付甲方押金 元（计息） 抗拒素中止合合期满续租时次性息退
三甲方述套房交付乙方时乙方必须开始计租日起季度预付租金合规定日期甲方交纳租金计租日起物业费水电费煤气费电视收视费电话费宽带费停车费等均乙方行承担
四租赁期限 年 月 日 年 月 日合计租日 年 月 日开始租金季度 元（民币写： ）乙方采取季度期支付方式甲方预交付季度租金甲方乙方应季度租期届满前10工作日（法定节假日延）前甲方支付季度租金
五租赁期满时乙方需续租须提前壹月甲方协商等条件乙方优先承租权续租租金时市场行情甲乙双方协商确定续租第 年起租金高3 5 递增
六乙方承认交付套房时套房完损合期间乙方保证房屋结构装修饰物完意破坏造成破坏愿意修复原状费乙方付租赁期满续租时必须完整损交付甲方毁损甲方求恢复清理干净退租时时搬出家具品等未时退出甲方处理
七租赁期间改变房屋途安全问题乙方完全负遵守物业理规定楼纪楼规影响邻里生活办公租房进行事违法违纪危害社会公德活动
八乙方擅房屋全部部分出转租顶变相方式交
九违约责：
①乙方未提前壹月通知甲方续租甲方权没收押金甲方未提前壹月通知乙方续租乙方甲方退乙方全部押金外补偿乙方壹月租金
②乙方须约交付租金拖欠租金甲方提前收回房屋扣收押金
③租赁期间方确特殊原求解合时须提前壹月通知方提出解合方支付壹月租金作违约偿金
十合式四份甲乙双方执两份签订日起生效
十补充条款：乙方装修：1物业规定提供装修图纸式两份装修期间物业水电等相关费乙方承担2水电布局甲乙双方商定意方案施工3乙方续租退出时破坏装饰装修破坏必须甲方求清理干净4第次装修期间收租金
十二未事宜双方友协商补充协议补充协议具等效力
甲 方（签订）： 乙 方（签字）：
签订时间： 签订时间：
年 月 日 年 月 日
写字楼租赁合范（五）
出租方： （简称甲方） 承租方： （简称乙方） 合法关规定甲乙双方协商意特签订合条款双方遵守履行
租赁期间法律责：
1乙方承租期切费乙方承担甲方概负担
2乙方承租期甲方进行房屋装修法带走投资合终止时甲方常收回
3乙方必须遵守法律法规政策进行营
4乙方必须确保承租房屋财产场安全意改变承租房屋结构承租期满保证房屋完损意失造成事损失均乙方全部负责
二甲方应约定事项保证乙方正常房屋财产场便乙方营
1租赁期限约定时间提供乙方承租房屋场
2保证正常情况乙方电水需求
三出现情况甲方权解合：
1乙方擅承租房屋场转租转
2乙方利承租房屋场进行非法活动
3城市改造拆迁甲方改建引进项目需终止合
甲方应提前30日通知乙方
4乙方未规定时间缴纳租金
四乙方愿租赁甲方
1租赁期限
2租赁途：
3租金数额：
4租金缴纳方式期限：
5乙方电水：
五约定：
合式二份双方签字生效
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
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