整治违法建设工作总结
xxxx年区委区政府正确领导区治违办牵头协调镇街相关部门配合局温江区整治违法建设工作制度目标考核相关求结合物业理条例x市房屋安全理条例等规定紧紧围绕建设谐物目标加区院落违法建设整治力度取定成绩现局关xxxx年度整治违法建设工作情况汇报
基做法成效
全区已交付物业区达xxx房屋装饰装修现象普遍阶段性房屋装饰装修较集中引起类违法建设断增区违建分四类：底层私家花园屋顶阳台乱搭乱建二擅开挖室三部分业擅侵占公场（公绿公露台楼顶等）扩花园面积四区住改非维护广群众利益保障区院落业生命财产安全房屋安全局高度重视区院落违法建设整治理工作加物业区监规范力度全系统特物业监房屋安全鉴定部门整体形成联动级抓级形成层层抓落实工作格局切实做领导位员位工作位措施位全力做xxxx年违法建设治理工作
（）组织开展物业区日常巡查全面开展物业区日常巡查市局求月巡查次数低全部物业区xx月巡查物业区少xx周少x保证区年少巡查次巡查工作计划分组分片区序组织实施巡查程中督促物业加强违建前期防控做巡查时劝阻制止报告发现违建行局时积极协助配合区规划城执法镇街等区违建集中开展排查整治
（二）查处区违章搭建行根x市温江区整治违法建设工作制度（温府办发xxxx[xx]号）文件精神出台关进步加强预防坚决制止物业区违法建设通知（温房发xxxx[xx]）号加查处力度积极协调区城执法区规划镇街等相关部门重点物业区违法乱搭乱建现象进行查处时动接区物业区物企业宣传房屋装饰装修房屋结构安全相关法规努力提高企业群众房屋安全结构意识全年区街办新开盘区专题培训会集中宣传 x次散发宣传资料xxxx余份时相关政策法规印制成册子区院落进行发放区力宣传x市房屋安全理条例x市房屋装修改造维修加固理办法等年相关部门联合分世纪滨江格陵兰孔雀城光华国际紫檀山香颂岛珠江御景湾彩叠园等违建较严重物业区开展违建普查中世纪滨江占镂空消防采光通风点违规乱搭乱建达xx户格陵兰利悬空搭建阳台等违规建设xx户孔雀城占空间封闭阳台违规搭建住改非 xx户光华国际违规搭建x户鉴严重违规事实相关职部门组织召开现场专题会违建事实形成专题报告研究处理意见中区治违办牵头规划城执法房街办等配合强制拆格陵兰孔雀城光华国际学府憬城塞纳河畔等违法建设全年受理违法建设投诉xxx起纠正制止违规行 xxx起发出责令（限期）改正通知书xx维修加固整改通知书xx具违法建设行拒绝整改相关程序采取停电措施处理
（三）严格目标考核强化责追究物业企业监控违法建设工作严格目标考核强化责追究实行计分考核季度xxx分基数出现违法建设数量体量行处置情况进行加减分考核x市温江区整治违法建设工作制度（温府办发xxxx[xx]号）目标考核办法结合物业理条例等规定截止目前全区物业区进行三次考核xx家（次）违法建设现象严重防控力断产生新增违建物业企业进行通报批评报请市局信计分xx家（次）违法建设整治防控工作取较成效物业企业予通报表扬奖励
二工作体会
（）强化执法员学培训增强法行政意识xxxx年局组织执法员参加市局区委区政府组织类培训xx次派执法员周边区市县学先进违建治理工作验时加强城市房产理法物权法物业理条例x市房屋安全理条例等法律法规学切实提高行政执法理工作水
（二）加强相关部门密切配合局特注重相关部门工作联动切实增强监察工作效性协调性物业理执法中区治违办牵头加强区规划局执法局镇街配合督促物业服务企业加强理加违章建设查处力度杜绝新增违法建设取定成效
（三）注重执法方式方法局明确求执法员做文明执法理强调法律程序讲究执法原性讲究执法灵活性避免执法象产生争执激化矛盾
三存问题
（）执法力量薄弱相关职部门工作合力需进步加强行政执法力度需加强
（二）违法建设投诉渠道够畅通执法队伍时现场制止新增违法建设行
（三）区物业企业前期预防控制违法建设监力度需加强部分物业企业未时履行劝阻制止报告义务
四工作建议措施
（）已形成违章建设区治违办牵头组织区规划区房城执法属镇（街办）等相关部门现场调查取证区规划出具违章建设执法文书区房局出具圈占公场执法文书区执法局属镇（街办）负责分批拆相关部门配合
（二）镇街城综合执法队设立区院落治理违法建设协调组落实专负责确保接关区违建投诉情况报告时时现场阻止违法建设（材料进场等）继续施工杜绝关投诉报告收现场调查边违法建设继续进行情况发生时采取通知物业公司停水停电等效措施时制止违法建设行
（三）区整治违法建设协调组办公室应开通xx时值班统举报电话落实专门员受理群众关违法建设投诉物业公司单位等关区违建情况报告等规定时限安排应急员达现场违法建设行进行制止程序法处理负责处理回复区关违建情况信访回复防止出现群众知道底该违建情况报告部门物业公司时部门书面报告违建情况正常现象发生杜绝违建工作部门间互相推诿
（四）区房局负责督促物业公司加区装修巡查力度时区做关违建防控工作宣传引导区业法规开展房屋装饰装修区出现违法建设行认真时履行劝阻制止报告义务查实属物业公司履行违法建设监报告义务予严肃查处
（五）镇（街办）社区牵头组织区设立业会选举产立业委员制定业理规约建立理服务机制搞违法建设预防控制工作
（六）区治违办牵头部门镇（街办）社区配合全区范围加拆违法建设预防控制新增违法建设宣传力度引导广业觉遵守相关政策法规
（七）建议规划局审批规划总方案时督促开发商规划总面图明示私家花园界限减少纠纷保全执法证
五xxxx年工作思路
（）中华民国城市房产理法物业理条例x市房屋安全理条例等法律法规加力度全区物区开展巡查监督督促物业企业履职责
（二）强化执法监督制定行政执法责追究投诉处理信息报送日常巡查等项制度进步强化部门合作建立案件通报信息享提前介入等工作机制加物业区违章搭建查处力度深入物业区做违建防控工作政策宣传营造全民建谐物社会氛围
（三）加强行政执法培训断提高行政执法效邀请市局监察队专家法律专家局行政执法工作兼职员进行培训规范行规避风险提高工作责意识工作效率进步加强物业企业政策法规宣传引导全面提高物业企业业员物业服务水政策法规意识业务素质做区违建防控工作
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xxxx年区委区政府正确领导区治违办牵头协调镇街相关部门配合局温江区整治违法建设工作制度目标考核相关求结合物业理条例x市房屋安全理条例等规定紧紧围绕建设谐物目标加区院落违法建设整治力度取定成绩现局关xxxx年度整治违法建设工作情况汇报
基做法成效
全区已交付物业区达xxx房屋装饰装修现象普遍阶段性房屋装饰装修较集中引起类违法建设断增区违建分四类：底层私家花园屋顶阳台乱搭乱建二擅开挖室三部分业擅侵占公场（公绿公露台楼顶等）扩花园面积四区住改非维护广群众利益保障区院落业生命财产安全房屋安全局高度重视区院落违法建设整治理工作加物业区监规范力度全系统特物业监房屋安全鉴定部门整体形成联动级抓级形成层层抓落实工作格局切实做领导位员位工作位措施位全力做xxxx年违法建设治理工作
（）组织开展物业区日常巡查全面开展物业区日常巡查市局求月巡查次数低全部物业区xx月巡查物业区少xx周少x保证区年少巡查次巡查工作计划分组分片区序组织实施巡查程中督促物业加强违建前期防控做巡查时劝阻制止报告发现违建行局时积极协助配合区规划城执法镇街等区违建集中开展排查整治
（二）查处区违章搭建行根x市温江区整治违法建设工作制度（温府办发xxxx[xx]号）文件精神出台关进步加强预防坚决制止物业区违法建设通知（温房发xxxx[xx]）号加查处力度积极协调区城执法区规划镇街等相关部门重点物业区违法乱搭乱建现象进行查处时动接区物业区物企业宣传房屋装饰装修房屋结构安全相关法规努力提高企业群众房屋安全结构意识全年区街办新开盘区专题培训会集中宣传 x次散发宣传资料xxxx余份时相关政策法规印制成册子区院落进行发放区力宣传x市房屋安全理条例x市房屋装修改造维修加固理办法等年相关部门联合分世纪滨江格陵兰孔雀城光华国际紫檀山香颂岛珠江御景湾彩叠园等违建较严重物业区开展违建普查中世纪滨江占镂空消防采光通风点违规乱搭乱建达xx户格陵兰利悬空搭建阳台等违规建设xx户孔雀城占空间封闭阳台违规搭建住改非 xx户光华国际违规搭建x户鉴严重违规事实相关职部门组织召开现场专题会违建事实形成专题报告研究处理意见中区治违办牵头规划城执法房街办等配合强制拆格陵兰孔雀城光华国际学府憬城塞纳河畔等违法建设全年受理违法建设投诉xxx起纠正制止违规行 xxx起发出责令（限期）改正通知书xx维修加固整改通知书xx具违法建设行拒绝整改相关程序采取停电措施处理
（三）严格目标考核强化责追究物业企业监控违法建设工作严格目标考核强化责追究实行计分考核季度xxx分基数出现违法建设数量体量行处置情况进行加减分考核x市温江区整治违法建设工作制度（温府办发xxxx[xx]号）目标考核办法结合物业理条例等规定截止目前全区物业区进行三次考核xx家（次）违法建设现象严重防控力断产生新增违建物业企业进行通报批评报请市局信计分xx家（次）违法建设整治防控工作取较成效物业企业予通报表扬奖励
二工作体会
（）强化执法员学培训增强法行政意识xxxx年局组织执法员参加市局区委区政府组织类培训xx次派执法员周边区市县学先进违建治理工作验时加强城市房产理法物权法物业理条例x市房屋安全理条例等法律法规学切实提高行政执法理工作水
（二）加强相关部门密切配合局特注重相关部门工作联动切实增强监察工作效性协调性物业理执法中区治违办牵头加强区规划局执法局镇街配合督促物业服务企业加强理加违章建设查处力度杜绝新增违法建设取定成效
（三）注重执法方式方法局明确求执法员做文明执法理强调法律程序讲究执法原性讲究执法灵活性避免执法象产生争执激化矛盾
三存问题
（）执法力量薄弱相关职部门工作合力需进步加强行政执法力度需加强
（二）违法建设投诉渠道够畅通执法队伍时现场制止新增违法建设行
（三）区物业企业前期预防控制违法建设监力度需加强部分物业企业未时履行劝阻制止报告义务
四工作建议措施
（）已形成违章建设区治违办牵头组织区规划区房城执法属镇（街办）等相关部门现场调查取证区规划出具违章建设执法文书区房局出具圈占公场执法文书区执法局属镇（街办）负责分批拆相关部门配合
（二）镇街城综合执法队设立区院落治理违法建设协调组落实专负责确保接关区违建投诉情况报告时时现场阻止违法建设（材料进场等）继续施工杜绝关投诉报告收现场调查边违法建设继续进行情况发生时采取通知物业公司停水停电等效措施时制止违法建设行
（三）区整治违法建设协调组办公室应开通xx时值班统举报电话落实专门员受理群众关违法建设投诉物业公司单位等关区违建情况报告等规定时限安排应急员达现场违法建设行进行制止程序法处理负责处理回复区关违建情况信访回复防止出现群众知道底该违建情况报告部门物业公司时部门书面报告违建情况正常现象发生杜绝违建工作部门间互相推诿
（四）区房局负责督促物业公司加区装修巡查力度时区做关违建防控工作宣传引导区业法规开展房屋装饰装修区出现违法建设行认真时履行劝阻制止报告义务查实属物业公司履行违法建设监报告义务予严肃查处
（五）镇（街办）社区牵头组织区设立业会选举产立业委员制定业理规约建立理服务机制搞违法建设预防控制工作
（六）区治违办牵头部门镇（街办）社区配合全区范围加拆违法建设预防控制新增违法建设宣传力度引导广业觉遵守相关政策法规
（七）建议规划局审批规划总方案时督促开发商规划总面图明示私家花园界限减少纠纷保全执法证
五xxxx年工作思路
（）中华民国城市房产理法物业理条例x市房屋安全理条例等法律法规加力度全区物区开展巡查监督督促物业企业履职责
（二）强化执法监督制定行政执法责追究投诉处理信息报送日常巡查等项制度进步强化部门合作建立案件通报信息享提前介入等工作机制加物业区违章搭建查处力度深入物业区做违建防控工作政策宣传营造全民建谐物社会氛围
（三）加强行政执法培训断提高行政执法效邀请市局监察队专家法律专家局行政执法工作兼职员进行培训规范行规避风险提高工作责意识工作效率进步加强物业企业政策法规宣传引导全面提高物业企业业员物业服务水政策法规意识业务素质做区违建防控工作
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