工程竣工资料验收标准
目录
竣工资料组卷装订标准
1标注页码求
2签字求
3表格求
4图纸求
5装订求
6材料求
7组卷求
8移交时间求
二单体楼宇竣工资料移交目录
（）施工理文件
（二）材料试验文件
（三）施工试验报告
（四）验收记录文件
（五）施工记录文件
（六）报验单
（七）安装工程
（八）竣工图纸
三报建资料移交目录
四配套工程竣工资料移交目录
（）区规划红线图规划总面图（含道路）
（二）区道路工程明工程竣工图竣工资料
（三）区供水工程室外道竣工图竣工资料
（四）区供配电工程竣工图竣工资料
（五）区雨污水网等市政配套设施工程竣工图竣工资料
（六）区园林景观绿化竣工图竣工资料
（七）消防工程竣工图竣工资料
（八）电梯安装工程竣工图竣工资料
（九）热交换站工程竣工图竣工资料
（十）区智安防工程竣工图竣工资料
（十）防工程（车库）竣工图竣工资料
（十二）区闭路电视电话宽带等通讯工程竣工图竣工资料
规范工程竣工资料档案理实现工程竣工资料理科学化制度化规范化确保工程档案效利特制定标准
竣工资料组卷装订标准
1标注页码求：
11标写位置：正面右角2公分处资料背面容背面左角2公分处
12页码字体求：仿宋体宋体
13案卷文件材料均书写容页面编写页号页号1开始2B铅笔书写
14案卷流水号卷必须卷目录案卷封面卷目录编写页号
2签字求：
21签名齐全 工整容易辨认允许简写允许代签允许印章代签名
22签字碳素墨水蓝黑墨水签字笔铅笔圆珠笔颜色墨水签字
23表格需盖章位置定加盖印章
3表格求：
31工程联系单专业验评表规格符合国家新规定
32表式标准质检部门制定
4图纸求：
41竣工图纸应完整准确清楚规范已修改位真实反映项目竣工验收时实际情况
42竣工图纸应蓝图编制单位逐张加盖签署竣工图章竣工图章中容填写齐全准确代签
43竣工图章盖图纸标题栏附空白处应褪色红印泥竣工图章容格式见表
竣工图
施工单位
编制
审核
技术负责
编制日期
监理单位
总监
现场监理
5装订求：
51竣工资料分册装订
52装订厚度25cm—3cm间
6材料求：
61竣工资料纸般采国际标准A4型（210mm×297mm）左侧装订版面方横辅根实际需确定A4文件材料应粘贴A4纸A4折成A4规格
62正常容外正反两面允许资料关容
7组卷求：
71专业资料分组卷混装起：建筑结构类图纸分组卷排水电气暖通工程分组卷
72组卷时竣工资料竣工图纸分专业分类进行组卷
8移交时间求：
81单体楼宇求交房两月标准物业公司移交套竣工资料
82配套工程求该工程完工月标准物业公司移交套竣工资料
二单体楼宇竣工资料移交目录
工程竣工验收合格施工单位建设单位移交资料时应确保物业公司移交套完整备案资料竣工资料容涵盖：
（）施工理文件
1卷文件目录
2开竣工报告
3工期延表
4施工合
5施工许证规划许证
6报建申请表
7监督登记表监督计划书
8文物钻探图质勘查报告岩土工程勘察报告
9消防审核意见书消防验收意见书
10施工图审查报告
11中标通知书
12施工组织设计
13图纸会审纪
14设计变更分目录
15设计变更
16技术交底分目录
17级交底
18二级交底
19三级交底（分项工程技术交底）
20施工日记
21建筑工程保修书
（二）材料试验文件
1卷文件目录
2见证取样汇总表
3钢材出厂合格证试验报告汇总表
4钢材出厂合格证试验报告
5水泥出厂合格证复试报告汇总表
6水泥出厂合格证复试报告
7砖分目录表
8砖出厂合格证试验报告
9骨料分目录表（石子砂子）
10骨料出厂质量证明复试报告
11外加剂分目录表
12外加剂出厂质量合格证复试报告
13防水材料分目录表
14防水材料出厂质量合格证复试报告
15预制混凝土构件分目录表
16预制混凝土构件质量合格证结构性检测报告试验报告
17材料分目录表
18材料质量合格证
19配合分目录表
20混凝土砂浆沥青玛缔脂（沥青胶）配合
（三）施工试验报告
1卷文件目录
2工程定位测量记录测量复核签证
3沉降观测示意图
4沉降观测记录
5沉降量分布曲线图
6沉降观测分析报告
7回填土（灰土）分目录表
8回填土（灰土）干密度试验报告压实系数试验报告灰土基承载力试验
9取样面位置图
10工程质勘察报告土壤氡检测报告
11桩记录桩基检测报告
12混凝土试块强度汇总表
13混凝土强度评定表
14混凝土试块强度试验报告混凝土条件试块养护记录
15砂浆试块强度汇总表
16砂浆试块强度评定表
17砂浆试块强度试验报告
18钢材焊接分目录表
19焊工证焊条（剂）合格证（质量证明书）
20钢材试焊试验报告
21钢结构焊接焊缝超声波X射线探伤检验报告
22钢筋连接
①直螺纹连接分目录（机械连接）
②操作手岗证
③直螺纹（机械连接）试连接试验记录
④直螺纹（机械连接）型式检验报告
⑤直螺纹（机械连接）工艺检验报告
⑥直螺纹（机械连接）批量检验报告
23现场预应力混凝土施工记录
231预应力锚夹具：
①出厂合格证明
②外观检查记录
③硬度检验报告
④锚具力试验报告
232锚具力试验资料：
①钢筋冷拉试验报告
②钢筋焊接试验报告
233预应力钢丝镦头抽检记录：
①镦头外观检验记录
②镦头强度试验记录
24屋面淋水（蓄水）试验记录
25防水求面蓄水试验记录
26建筑抽气（风）道检查记录
27雨水道灌水试验
28室环境检测
29门窗功性检测报告
（四）验收记录文件
1卷文件目录
2基验槽记录
3基验槽图
4基钎探面布置图
5基钎探记录
6隐蔽验收记录
7结构吊装记录
8吊装面图
9基础工程结构验收记录
10体结构检测
11体工程结构验收记录
12单位（子单位）工程质量控制资料检查记录
13单位（子单位）工程质量竣工验收记录
14单位（子单位）工程观感质量检查记录
15单位（子单位）工程安全功检验资料核查功抽查记录
16检验批分项分部（子分部）工程质量验收记录
（五）施工记录文件
1混凝土施工记录体积混凝土测温记录
2砌体施工记录
3混凝土坍落度记录
4混凝土浇筑令
5开盘鉴定
6示磅记录
7检测务委托单
8直螺纹（机械连接）加工记录
9直螺纹（机械连接）接头质量检查记录
（六）报验单
1材料报验单
2设备报验单
3工程报验单
（七）安装工程
1卷文件目录
2施工组织设计（施工方案）
3图纸会审纪
4设计变更分目录
5设计变更
6技术交底分目录
7技术交底
8施工日记
9材料设备出厂合格证汇总表
10材料设备出厂合格证
11隐蔽验收记录
12检验批分项分部（子分部）工程质量验收记录
13试验部分（室排水采暖电气）
14室水道水压试验
15水系统通水试验
16水系统道冼消毒报告
17消火栓系统试射试验
18水箱满水(水压)试验
19阀门试验
20排水道灌水试验
21排水道通球试验
22卫生器具满水通水试验
23散热器水压试验
24采暖系统水压试验
25采暖系统洗试验
26采暖系统运行调试记录
27电气绝缘电阻测试记录
28避雷接电阻测试记录
29电气器具通电试运行记录
30电气器具通电安全检查记录
（八）竣工图纸
1建筑施工竣工图纸
2结构施工竣工图纸
3电气施工竣工图纸
4排水施工竣工图纸
5暖通施工竣工图纸
三报建资料移交目录（参加省优国优示范区评定需资料）
31建设项目申请报告批复项目建议书行性研究报告设计务书等
32项目招标投标评标报告批准文件
33申请批准文件：红线图土征购证书购面图征购合
34规划许证土许证建设工程规划许证拆迁许证
35消防审核表消防审核意见书
36工程质量监理合工程质量监督书建设条件意见书
37商品房预售许证
38工程备案手续
四配套工程竣工资料移交目录
（）区规划红线图规划总面图（含道路）
（二）区道路工程道路明工程竣工图竣工资料
（三）区供水网工程竣工图竣工资料
（四）区供配电工程竣工图竣工资料
41设备制造厂提供产品说明书试验记录合格证件安装图纸出厂试验报告等技术文件
42安装全程技术记录设备吊检时检查处理记录干燥记录等
43变压器冷装置附件(套互感器分接开关气体继电器压力释放阀仪表等)安装时试验报告
44高压开关柜出厂原始记录安装说明书
45变压器冷系统载调压装置控制保护回路安装竣工图备品备件移交清单
46设计变更变更设计证明文件
47工程竣工图
（五）区雨污水网工程竣工图竣工资料
（六）区园林景观绿化工程竣工图竣工资料
61区园林景观绿化工程施工合
62绿化苗木清单
63明水泵等电气设备出厂合格证检验报告
64区园林绿化工程竣工图
（七）消防工程竣工图竣工资料
71消防工程开工报告
72消防工程竣工报告
73消防设备安装表
74图纸会审记录
75消防设备开箱记录
76隐蔽工程验收记录
77参加检员名单
78事记录
79消防器材设备合格证质量保证文件汇总表
710绝缘电阻测试记录
711电气接电阻测试记录
712电缆敷设施工检查记录
713电气配隐蔽检查记录
714消防电气柜（盘）安装检查记录
715火灾探测器功试验记录
716火灾动报警控制器功试验记录
717消防联动控制设备功试验记录
718火灾事广播设备功试验记录
719消防通讯设备功试验记录
720消防备电源动切换功试验记录
721消防控制电梯功试验记录
722消防道安装检查记录
723道隐蔽工程检查记录
724消防道系统验收记录
725消防道吹洗吹扫记录
726安全阀调试记录
727减压孔板安装检查记录
728减压阀调试记录
729阀门水泵结合器试验记录
730动喷水灭火系统功试验记录
731消火栓系统功试验记录
732水喷雾动灭火系统功试验记录
733气体灭火系统施工记录（灭火器贮存容器）
734选择阀等组合分配系统集流试验记录
735灭火剂输送道试验记录
736气体灭火系统调试报告
737气体灭火系统功试验记录
738通风空调防排烟设备联动控制功试验记录
739防火卷帘联动控制功试验记录
（八）电梯安装工程竣工图竣工资料
81制造企业应提供资料文件：（1）装箱单（2）产品出厂合格证（3）机房井道布置图（4）维护说明书（应含电梯润滑汇总图表电梯功表）（5）动力电路安全电路电器线路示意图符号说明（6）电器敷线图（7）部件安装图（8）安装说明书（9）安全部件（门锁装置限速器安全钳缓器式）实验报告结副中限速器渐进式安全钳须调试证书副（10）监督检验证明
82安装企业应提供资料文件：（1）安装检记录（2）安装程中事记录处理报告（3）电梯单位提出制造企业意变更设计证明文件
83电梯检验报告合格证
84质保期电梯运行障事记录
（九）热交换站工程竣工图竣工资料
91开工报告图纸会审记录设计变更洽商记录施工组织设计施工方案
92材料成品半成品配件器具设备出厂合格证进场验收单设备必须完整安装说明书
93隐蔽工程验收中间试验记录设备试运转记录安全功检验检测记录
94检验批分部分项子分项工程质量验收记录
95工程竣工图
（十）区智安防工程竣工图竣工资料
101开工报告
102施工合
103隐蔽工程验收记录
104设备材料进场报验单设备检验报告设备检验合格证设备安装调试记录
105工程竣工设备清单
106分项工程竣工图
（十）防工程（车库）竣工图竣工资料
（十二）区闭路电视电话宽带等通讯工程竣工图竣工资料
— END —
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目录
竣工资料组卷装订标准
1标注页码求
2签字求
3表格求
4图纸求
5装订求
6材料求
7组卷求
8移交时间求
二单体楼宇竣工资料移交目录
（）施工理文件
（二）材料试验文件
（三）施工试验报告
（四）验收记录文件
（五）施工记录文件
（六）报验单
（七）安装工程
（八）竣工图纸
三报建资料移交目录
四配套工程竣工资料移交目录
（）区规划红线图规划总面图（含道路）
（二）区道路工程明工程竣工图竣工资料
（三）区供水工程室外道竣工图竣工资料
（四）区供配电工程竣工图竣工资料
（五）区雨污水网等市政配套设施工程竣工图竣工资料
（六）区园林景观绿化竣工图竣工资料
（七）消防工程竣工图竣工资料
（八）电梯安装工程竣工图竣工资料
（九）热交换站工程竣工图竣工资料
（十）区智安防工程竣工图竣工资料
（十）防工程（车库）竣工图竣工资料
（十二）区闭路电视电话宽带等通讯工程竣工图竣工资料
规范工程竣工资料档案理实现工程竣工资料理科学化制度化规范化确保工程档案效利特制定标准
竣工资料组卷装订标准
1标注页码求：
11标写位置：正面右角2公分处资料背面容背面左角2公分处
12页码字体求：仿宋体宋体
13案卷文件材料均书写容页面编写页号页号1开始2B铅笔书写
14案卷流水号卷必须卷目录案卷封面卷目录编写页号
2签字求：
21签名齐全 工整容易辨认允许简写允许代签允许印章代签名
22签字碳素墨水蓝黑墨水签字笔铅笔圆珠笔颜色墨水签字
23表格需盖章位置定加盖印章
3表格求：
31工程联系单专业验评表规格符合国家新规定
32表式标准质检部门制定
4图纸求：
41竣工图纸应完整准确清楚规范已修改位真实反映项目竣工验收时实际情况
42竣工图纸应蓝图编制单位逐张加盖签署竣工图章竣工图章中容填写齐全准确代签
43竣工图章盖图纸标题栏附空白处应褪色红印泥竣工图章容格式见表
竣工图
施工单位
编制
审核
技术负责
编制日期
监理单位
总监
现场监理
5装订求：
51竣工资料分册装订
52装订厚度25cm—3cm间
6材料求：
61竣工资料纸般采国际标准A4型（210mm×297mm）左侧装订版面方横辅根实际需确定A4文件材料应粘贴A4纸A4折成A4规格
62正常容外正反两面允许资料关容
7组卷求：
71专业资料分组卷混装起：建筑结构类图纸分组卷排水电气暖通工程分组卷
72组卷时竣工资料竣工图纸分专业分类进行组卷
8移交时间求：
81单体楼宇求交房两月标准物业公司移交套竣工资料
82配套工程求该工程完工月标准物业公司移交套竣工资料
二单体楼宇竣工资料移交目录
工程竣工验收合格施工单位建设单位移交资料时应确保物业公司移交套完整备案资料竣工资料容涵盖：
（）施工理文件
1卷文件目录
2开竣工报告
3工期延表
4施工合
5施工许证规划许证
6报建申请表
7监督登记表监督计划书
8文物钻探图质勘查报告岩土工程勘察报告
9消防审核意见书消防验收意见书
10施工图审查报告
11中标通知书
12施工组织设计
13图纸会审纪
14设计变更分目录
15设计变更
16技术交底分目录
17级交底
18二级交底
19三级交底（分项工程技术交底）
20施工日记
21建筑工程保修书
（二）材料试验文件
1卷文件目录
2见证取样汇总表
3钢材出厂合格证试验报告汇总表
4钢材出厂合格证试验报告
5水泥出厂合格证复试报告汇总表
6水泥出厂合格证复试报告
7砖分目录表
8砖出厂合格证试验报告
9骨料分目录表（石子砂子）
10骨料出厂质量证明复试报告
11外加剂分目录表
12外加剂出厂质量合格证复试报告
13防水材料分目录表
14防水材料出厂质量合格证复试报告
15预制混凝土构件分目录表
16预制混凝土构件质量合格证结构性检测报告试验报告
17材料分目录表
18材料质量合格证
19配合分目录表
20混凝土砂浆沥青玛缔脂（沥青胶）配合
（三）施工试验报告
1卷文件目录
2工程定位测量记录测量复核签证
3沉降观测示意图
4沉降观测记录
5沉降量分布曲线图
6沉降观测分析报告
7回填土（灰土）分目录表
8回填土（灰土）干密度试验报告压实系数试验报告灰土基承载力试验
9取样面位置图
10工程质勘察报告土壤氡检测报告
11桩记录桩基检测报告
12混凝土试块强度汇总表
13混凝土强度评定表
14混凝土试块强度试验报告混凝土条件试块养护记录
15砂浆试块强度汇总表
16砂浆试块强度评定表
17砂浆试块强度试验报告
18钢材焊接分目录表
19焊工证焊条（剂）合格证（质量证明书）
20钢材试焊试验报告
21钢结构焊接焊缝超声波X射线探伤检验报告
22钢筋连接
①直螺纹连接分目录（机械连接）
②操作手岗证
③直螺纹（机械连接）试连接试验记录
④直螺纹（机械连接）型式检验报告
⑤直螺纹（机械连接）工艺检验报告
⑥直螺纹（机械连接）批量检验报告
23现场预应力混凝土施工记录
231预应力锚夹具：
①出厂合格证明
②外观检查记录
③硬度检验报告
④锚具力试验报告
232锚具力试验资料：
①钢筋冷拉试验报告
②钢筋焊接试验报告
233预应力钢丝镦头抽检记录：
①镦头外观检验记录
②镦头强度试验记录
24屋面淋水（蓄水）试验记录
25防水求面蓄水试验记录
26建筑抽气（风）道检查记录
27雨水道灌水试验
28室环境检测
29门窗功性检测报告
（四）验收记录文件
1卷文件目录
2基验槽记录
3基验槽图
4基钎探面布置图
5基钎探记录
6隐蔽验收记录
7结构吊装记录
8吊装面图
9基础工程结构验收记录
10体结构检测
11体工程结构验收记录
12单位（子单位）工程质量控制资料检查记录
13单位（子单位）工程质量竣工验收记录
14单位（子单位）工程观感质量检查记录
15单位（子单位）工程安全功检验资料核查功抽查记录
16检验批分项分部（子分部）工程质量验收记录
（五）施工记录文件
1混凝土施工记录体积混凝土测温记录
2砌体施工记录
3混凝土坍落度记录
4混凝土浇筑令
5开盘鉴定
6示磅记录
7检测务委托单
8直螺纹（机械连接）加工记录
9直螺纹（机械连接）接头质量检查记录
（六）报验单
1材料报验单
2设备报验单
3工程报验单
（七）安装工程
1卷文件目录
2施工组织设计（施工方案）
3图纸会审纪
4设计变更分目录
5设计变更
6技术交底分目录
7技术交底
8施工日记
9材料设备出厂合格证汇总表
10材料设备出厂合格证
11隐蔽验收记录
12检验批分项分部（子分部）工程质量验收记录
13试验部分（室排水采暖电气）
14室水道水压试验
15水系统通水试验
16水系统道冼消毒报告
17消火栓系统试射试验
18水箱满水(水压)试验
19阀门试验
20排水道灌水试验
21排水道通球试验
22卫生器具满水通水试验
23散热器水压试验
24采暖系统水压试验
25采暖系统洗试验
26采暖系统运行调试记录
27电气绝缘电阻测试记录
28避雷接电阻测试记录
29电气器具通电试运行记录
30电气器具通电安全检查记录
（八）竣工图纸
1建筑施工竣工图纸
2结构施工竣工图纸
3电气施工竣工图纸
4排水施工竣工图纸
5暖通施工竣工图纸
三报建资料移交目录（参加省优国优示范区评定需资料）
31建设项目申请报告批复项目建议书行性研究报告设计务书等
32项目招标投标评标报告批准文件
33申请批准文件：红线图土征购证书购面图征购合
34规划许证土许证建设工程规划许证拆迁许证
35消防审核表消防审核意见书
36工程质量监理合工程质量监督书建设条件意见书
37商品房预售许证
38工程备案手续
四配套工程竣工资料移交目录
（）区规划红线图规划总面图（含道路）
（二）区道路工程道路明工程竣工图竣工资料
（三）区供水网工程竣工图竣工资料
（四）区供配电工程竣工图竣工资料
41设备制造厂提供产品说明书试验记录合格证件安装图纸出厂试验报告等技术文件
42安装全程技术记录设备吊检时检查处理记录干燥记录等
43变压器冷装置附件(套互感器分接开关气体继电器压力释放阀仪表等)安装时试验报告
44高压开关柜出厂原始记录安装说明书
45变压器冷系统载调压装置控制保护回路安装竣工图备品备件移交清单
46设计变更变更设计证明文件
47工程竣工图
（五）区雨污水网工程竣工图竣工资料
（六）区园林景观绿化工程竣工图竣工资料
61区园林景观绿化工程施工合
62绿化苗木清单
63明水泵等电气设备出厂合格证检验报告
64区园林绿化工程竣工图
（七）消防工程竣工图竣工资料
71消防工程开工报告
72消防工程竣工报告
73消防设备安装表
74图纸会审记录
75消防设备开箱记录
76隐蔽工程验收记录
77参加检员名单
78事记录
79消防器材设备合格证质量保证文件汇总表
710绝缘电阻测试记录
711电气接电阻测试记录
712电缆敷设施工检查记录
713电气配隐蔽检查记录
714消防电气柜（盘）安装检查记录
715火灾探测器功试验记录
716火灾动报警控制器功试验记录
717消防联动控制设备功试验记录
718火灾事广播设备功试验记录
719消防通讯设备功试验记录
720消防备电源动切换功试验记录
721消防控制电梯功试验记录
722消防道安装检查记录
723道隐蔽工程检查记录
724消防道系统验收记录
725消防道吹洗吹扫记录
726安全阀调试记录
727减压孔板安装检查记录
728减压阀调试记录
729阀门水泵结合器试验记录
730动喷水灭火系统功试验记录
731消火栓系统功试验记录
732水喷雾动灭火系统功试验记录
733气体灭火系统施工记录（灭火器贮存容器）
734选择阀等组合分配系统集流试验记录
735灭火剂输送道试验记录
736气体灭火系统调试报告
737气体灭火系统功试验记录
738通风空调防排烟设备联动控制功试验记录
739防火卷帘联动控制功试验记录
（八）电梯安装工程竣工图竣工资料
81制造企业应提供资料文件：（1）装箱单（2）产品出厂合格证（3）机房井道布置图（4）维护说明书（应含电梯润滑汇总图表电梯功表）（5）动力电路安全电路电器线路示意图符号说明（6）电器敷线图（7）部件安装图（8）安装说明书（9）安全部件（门锁装置限速器安全钳缓器式）实验报告结副中限速器渐进式安全钳须调试证书副（10）监督检验证明
82安装企业应提供资料文件：（1）安装检记录（2）安装程中事记录处理报告（3）电梯单位提出制造企业意变更设计证明文件
83电梯检验报告合格证
84质保期电梯运行障事记录
（九）热交换站工程竣工图竣工资料
91开工报告图纸会审记录设计变更洽商记录施工组织设计施工方案
92材料成品半成品配件器具设备出厂合格证进场验收单设备必须完整安装说明书
93隐蔽工程验收中间试验记录设备试运转记录安全功检验检测记录
94检验批分部分项子分项工程质量验收记录
95工程竣工图
（十）区智安防工程竣工图竣工资料
101开工报告
102施工合
103隐蔽工程验收记录
104设备材料进场报验单设备检验报告设备检验合格证设备安装调试记录
105工程竣工设备清单
106分项工程竣工图
（十）防工程（车库）竣工图竣工资料
（十二）区闭路电视电话宽带等通讯工程竣工图竣工资料
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