售楼物业主管职责

售楼物业职责
1形象良亲力强学力强具备较强责感综合素质服务意识
2具备良文字组织沟通力部门理力熟悉物业理工作较强分析解决问题力
3两年星级酒店型物业等岗位工作验
4拟定应急预案处理相关突发事件负责处理业重投诉负责组织实施业回访走访工作
5负责质量记录整理确保完整准确效做相应档工作
6配合第三方组织客服满意度调查业意见进行汇总分析
售楼物业职责2
1负责制定物业理项规章制度作业流程相关规范性文件报总理审批
2根企业发展状况出现新情况时物业理制度进行修订完善
3负责协调理清洁绿化安全等相关工作指导监督物业工程项目工作执行情况
4制定项目年度物业理预算方案理日常物业服务品质操作理流程适财务运行情况
5协调部门公司职部门关系外部关联部门保持良合作关系
6确定组织架构部门员岗位职责作指导理监督培养考核等工作制定年度工作计划明确目标务
7根园区物业状况时提出修缮改造计划实施方案配合招商部门出租
8环境卫生园庭绿化消防工作安全防范公设施机电设备供水供电理费收支行政事务等项工作实施全面理
售楼物业职责3
1负责园区安全清洁等工作
2负责景区秩序维护停车场收费路面交通指引等工作
3园区保洁外包工作接工作绩效考核工作安排成控等工作
4建立健全分业务口项制度体系督促执行
5协助部门理做部门安全员绩效成控工作
售楼物业职责4
1负责建立健全园区物业理项规章制度流程制定物业理方案
2负责产业园区日常物业事务理监督实施项物业理制度
3负责园区厂房楼栋安防绿化清洁监督理制定相应标准争取做6s理
4妥善处理切紧急突发事件时形成处理报告
5负责产业园招商洽谈工作组织策划实施类招商活动
6根公司需发展引进优质商业活动建立客户关系
售楼物业职责5
1负责制定工程物业相关规章制度督促检查执行情况
2负责编制提交项目年度物业安全理设备维修维护计划预算报审批执行
3全面负责统筹项目治安秩序理设备设施理维修保养工作
4完成公司达项理指标监督维保单位实施情况保证类设施设备正常运行完防止事发生
5负责项目设备设施修中修更新改造理负责供电供水防特种设备等政府相关部门沟通协调工作
___公司拓展项目提出物业工程专业建议运行项目规划资料施工图纸进行阅读熟悉
7负责制定项目设备设施运行方案组织监督实施系统设备设施保证安全运行前提提出耗控制建议
8负责指导项目设备发生紧急障时组织抢修工作确保障时处理恢复正常
9负责月报工程维修材料采购计划负责理消防档案完成项工作安排做相关工作
10监督项目做设备设施安全等日常巡检工作确保项目安全设备设施正常运行
11负责项目装修进现场理监督验收工作
12负责公寓项目日常工程工作维护维修工作
13配合相关部门完成级交办务
售楼物业职责6
1全面统筹物业运部工作协助指导物业理工作资产理负责汇报工作
2根物业理合关物业理法规政策组织员工楼企业提供公秩序保洁公设备设施运行维护保养等服务
3负责制定健全物业服务部类规章制度防范措施指导物业服务部处置公突发事件组织指挥种处置方法拟制演练妥善处理切紧急突发事件楼安全生产负安全责
4负责楼设施设备维修保养检查工作
5熟悉客户情况建立良客户关系时妥善处理类投诉维护客户关系外处理政府部门客户企业行业企业关系
6楼物业消防灭火器材设施监控设备进行理定期消防设施器材进行检测保养保证设备处正常备状态公司整体消防设施设备负责时接应急理局级单位安全生产消防工作检查
7物业合约定时物业费收取
售楼物业职责7
1协助物业理组织制定完善公司安全理制度标准操作规程组织落实
2协助物业理外包方日常工作进行安排全面负责外包保安保洁日常培训检查督促理等工作
3负责检查消防设施设备安防设施设备运行情况发现问题立处理确保设施设备完效
4负责定期开展消防设施设备防火安全检查工作确保商场安全运营
5负责督导检查班工作记录表格表单填写否规范
6负责落实施工现场动火登高喷漆等特殊作业安全防范措施发现隐患时处理报
7负责商场租户进行安全检查安全隐患进行整理汇总时进安全隐患整改情况
8负责商场型活动安全预案配合工作组织编排岗位员确保活动安全序进行
9负责类应急预案演练工作确保保安课全体员工熟悉牢记类应急预案流程
10负责外包安保工作进行培训指导监督检查：外包安保员工作流程工作纪律出勤情况服务态度仪容仪表等方面
11配合相关政府部门工作安排维护良合作关系
12级交办工作
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