长春奥林匹克公园工程项目
施工策划书
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2015年6月6日
目录
总 1
11目 1
12适范围 1
13容 1
14引相关文件 1
15工程概况 1
二 机电工程项目组织理策划 1
21项目机电岗位员策划 9
22项目部责目标策划 10
23力资源工理 11
三 机电工程项目商务策划 11
31合交底 11
32成策划 12
33分包方理 12
34物资采购理 13
四 机电工程项目工期理策划 13
41施工进度控制 13
42进度计划理 13
43机电工程施工进度控制点设置 13
五 机电工程项目专业技术策划 14
51方案编制 14
52图纸深化设计 14
53工程难点重点 14
六 机电工程项目质量理策划 16
61质量控制程序 16
62建立样板制 16
63机电工程方案创优策划 16
七 机电工程项目安全职业健康理 16
71机电施工阶段易存危险点控制措施 16
73安全理措施 17
73安全理制度 17
八 机电工程项目物资设备理 17
九 机电工程项目施工协调配合 18
十 机电工程调试试运行理策划 18
101调试准备 18
102工程调试程序 18
十 机电工程竣工验收 18
总
11目
项目施工策划目加强完善项目理通施工程控制工程质量控制质量理体系机结合起努力降低成提高工程质量保证施工程中安全确保施工进度项目优质履约
12适范围
中国建筑局（集团）限公司总承包施工机电专业工程工程包含建筑排水采暖工程建筑明电气电力工程
13容
机电工程策划包括容：组织机构成理技术物资质量理分承包商理进度安全资料竣工收尾等策划
14引相关文件
项目理手册（试行版）
15工程概况
1体育场工程概况
体育场位项目场馆区中心基础底座面积19970万方米建筑面积56186万方米（中含10275万方米台面积）总座位数32200工程设围合式台东西侧台台总层数5层室部结构形式钢筋混凝土框架结构部部结构形式罩棚全张拉索膜结构罩膜混凝土结构高处3336米罩棚高处6050米基础采工挖孔桩
11专业工程概况
序号
项目
体育场
排水系统
1
水系统
场馆西侧市政水道引入路DN400水区域构建支状供水道供应场馆生活水
①场馆区域生活水采低位水箱加变频供水泵方式供水体育场室外加压供水道引两路供水道路供应卫生间淋浴间热水换热间饮水处等水冷冻站空调换热站补水浇灌机房补水首层空调加湿补水等室外市政水道供应单独引路道进入建筑
②场馆生活热水系统分集中式分散式热水供应系统两种形式中淋浴热水配套洗脸盆热水采集中式供应系统卫生间洗脸盆采分散式热水供应系统集中式热水供应系统区域设置集中燃气锅炉房供应次热媒水（90℃60℃）卫生间洗脸盆采分散式型电热水器供应
③场馆西侧远期市政中水道引入路DN300中水供水供应场馆厕水补水室外浇灌水补水场馆室外加压中水供水道引两路供水道体育场东西两侧进入室场馆区域厕水采水箱加变频泵供应方式泳馆室供水机房设置独立中水水箱变频泵组
④场馆赛时末端直饮水系统考采终端直饮水成品设备直接供饮直饮水水定额：02L·日
2
排水系统
场馆卫生间污废水化粪池处理区污水排入市政污水淋浴废水网筐式漏收集设置道末端毛发聚集器拦截毛发排室外排水网体育场场训练场喷灌浇洒系统采套变频加压设备系统压力050MPa动浇洒调节水池效容积取90m3系统水泵配置两备三台水泵全开时整场进行浇灌两台水泵全开时时喷灌12场足球场排水盲沟环形干采DN200软式透水场四角排入环沟
3
雨水系统
场馆设排雨水系统雨水部位分罩棚屋面雨水室外台雨水台雨水场雨水等部分结合形势特点区域部分雨水组织收集进入区域景观湖体超量部分通局部设置溢流排水道雨水排水道排出市政雨水道
采暖系统
4
采暖系统
场馆室设备间卫生间器材库赛场训练场等房间采散热器采暖热源换热站提供二次热水供回水温度7050℃中设备间卫生间器材库散热器采椭柱132型散热器明装 赛场训练场散热器采钢铝复合散热器采暖供回水系统供回双程式工作压力06MPa观众休息台贵宾室记者工作区新闻发布厅办公区等房间采板辐射采暖 板采暖供回水系统供回双程式工作压力06MPa
电气系统
5
变配电系统
体育场首层设座开闭站整体育场馆区10kV04kV变配电室放射式供电级负荷包括场明等赛时负荷贵宾包房电梯应急明消防风机等均三级负荷重赛时体育场需时租2台600kVA移动应急柴油发电机组分停体育场层台离1#10kV总配变电2#10kV变电较位置该处设断路器箱该断路器箱配变电赛时母线段相连时租柴油发电机组该断路器箱相连
6
电力配电控制系统
1低压配电采放射式树干式相结合方式单台容量较负荷重负荷采放射式配电般负荷采放射式树干式相结合方式配电2消防电设备电源变电2母线段：1路电源市电1路电源应急母线段末端配电箱处动互投保证供电性3赛时重负荷双电源供电1路电源市电1路电源时租柴油发电机组4西侧层裙房电电源变电低压母线5供电移动设备插座配电线路均安装剩余电流保护器(RCD)防止身电击事发生动控制：（1）首层部分道风送风机采变频控制（2）防排烟风机通火灾动报警联动控制系统动控制（3）空调机组新风机组采控制DDC集中控制（4）风机盘配电回路增设接触器通BAS系统控制送电情况（5）通低压断路器附加分励脱扣器方式切非消防电源脱扣信号反馈消防控制模块
7
明配电控制系统
1东西台高处设置灯光控制室灯光配电室设灯光互投箱放射式配电线路断路器预留适发展容量东侧马道灯光电源2#10kV变电西侧马道灯光电源1#10kV总配变电2东侧观众席明电源2#10kV变电西侧观众席明电源1#10kV总配变电5应急明电源变电2母线段应急明配电箱处动互投控制系统：（1）场明观众席明采智明控制系统集中灯光控制室控制（2）办公室会议室等明采控制
8
建筑物防雷系统
体育场第二类防雷建筑物设置防雷设施建筑物防雷装置应满足防直击雷防侧击雷防雷电感应雷电波侵入求1利体育场飘蓬钢材屋面板作接闪器突出屋面金属体构筑物应避雷带电气连接钢结构柱作引线引线均间距应18m结构基础钢筋作接体2防止侧雷击应45m飘蓬铝型材金属构件等钢结构柱焊接成体3防止雷击电磁脉引起部电压变压器高压侧装组避雷器外重部位装设电涌保护器（SPD）
9
接安全系统
1工程低压配电接型式TNS系统2体育场防雷接变压器中性点接电气设备保护接弱电系统功性接电视转播设备屏蔽接等接系统求接电阻1欧姆实测满足求时补工接极3总等电位联结端子板紫铜板制成设1#10kV配变电敷设镀锌扁钢金属飘蓬结构基础体育场结构基础相连体育场周边结构柱设置预埋件设备专业进出金属总电缆金属外皮电梯轨道建筑物金属结构等该结构预埋件相连等电位联结均采种型号联结卡允许金属道进行焊接4消防控制室电视转播间弱电机房成绩处理室灯光控制室安保指挥中心竞赛指挥中心扩声机房屏幕控制室计时计分终点摄影电梯机房浴室等处设局部等电位联结端子箱5正常时带电绝缘损坏时带电电气设备金属外壳均应PE线连接
2体育馆工程概况
体育馆位项目西南侧建筑面积35653方米（中四层建筑面积34139方米层建筑面积1510方米）总高度3515米观众席总数9234座（固定坐席7050座活动坐席2184座）甲级体育馆设计满足体操篮球排球手球羽毛球等冰项目赛求结构形式部钢筋混凝土框架结构部金属屋顶跨度钢桁架结构基础采筏形基础柱独立基础
21专业工程概况
序号
项目
体育馆
排水系统
1
水系统
场馆供水干引入路DN150加压供水道室设置支状供水道供应卫生间淋浴间热水换热间饮水处等水室制冷换热机房制冰机房补水室外市政水道补水单独引路DN80供水道进入机房
场馆生活热水系统分集中式分散式热水供应系统两种形式 集中式热水供应系统区域设置集中燃气锅炉房供应次热媒水（90℃60℃）层贵宾室淋浴室等部位洗脸盆外卫生间洗脸盆采分散式型电热水器供应
场馆室外加压中水供水道引路DN200供水道进入室室设置支状供水道供应卫生间厕水供水压力040MPa
赛时末端直饮水系统采终端直饮水成品设备五级超滤芯净水器
2
排水系统
场馆排水系统采雨污分流污废合流收集排放方式卫生间污废水化粪池处理区污水排入市政污水淋浴废水网筐式漏收集设置道末端毛发聚集器拦截毛发排室外排水网
3
雨水系统
场馆屋面雨水排放采排水系统结合形势特点区域部分雨水组织收集进入区域景观湖体超量部分通局部设置溢流排水道雨水排水道排出市政雨水道
采暖系统
4
采暖系统
场馆冬季采市政热网供暖换热站设层制冷换热机房次侧热水供回水温度8060℃二次侧供回水温度6050℃（空调射采暖系统）7050℃（散热器系统）室设备间卫生间赛场训练场等房间采散热器采暖热源换热站提供二次热水供回水温度7050℃中设备间卫生间器材库散热器采椭柱132型散热器明装采暖供回水系统供回双程式工作压力06MPa
电气系统
5
电力配电控制系统
层设变配电室市政引两路10KV电源变配电室 10kV开关柜电源出线回路均采进出方式低压系统电源电压等级220V380V低压侧装设功功率集中补偿装置功率数动补偿09补偿电容采干式全膜低压金属化电力电容器配功率数动补偿装置电压动切保护装置计量方式采低压侧总计量级负荷包括场明等赛时负荷贵宾包房电梯应急明消防风机等均三级负荷 重赛时体育馆需时租1台800kVA移动应急柴油发电机组停体育馆层运动员出入口右侧离1#10kV变电较位置该处设断路器箱该断路器箱配变电赛时母线段相连低压配电采放射式树干式相结合方式单台容量较负荷重负荷采放射式配电般负荷采放射式树干式相结合方式配电
6
明动力系统
工程场明采采2000W金属卤化物灯观众席明采采400W金属卤化物灯观众席场应急明采1000W卤钨灯高空间公场明采高功率节型光源采70W紧凑型荧光灯场明 计算机房计时记分控制室灯光控制室办公室会议室裁判房等明采高光效节型直日光灯卫生间选节型嵌入式筒灯疏散走廊疏散明采节型筒灯水度5lx外疏散通道疏散通道转折处公出口等处设置疏散指示灯出口标志灯采带蓄电池灯具蓄电池连续供电时间30 min消防控制室消防水泵房防排烟机房配变电应急柴油发电机房等发生火灾时需坚持工作房间应急明采荧光灯100正常工作度考虑兴奋剂检查室部分灯具带蓄电池蓄电池连续供电时间30 min
7
防雷接系统
工程属二类防雷建筑防雷接变压器中性点接电气设备保护接弱电系统功性接电视转播设备屏蔽接等接系统求接电阻1欧姆实测满足求时补工接极利体育馆飘蓬钢材屋面板作接闪器突出屋面金属体构筑物应避雷带电气连接钢结构柱作引线引线均间距应18m结构基础钢筋作接体防止雷击电磁脉引起部电压变压器高压侧装组避雷器外火灾报警联动装置UPS电源计算机弱电机房电梯集中控制装置等电子设备供电末端配电箱室外引入室引室外电力线路控制线路等配电箱控制箱处应装设电涌保护器（SPD）实施总等电位联结总等电位联结端子板紫铜板制成设1#10kV配变电敷设镀锌扁钢金属飘蓬结构基础体育场结构基础相连体育场周边结构柱设置预埋件设备专业进出金属总电缆金属外皮电梯轨道建筑物金属结构等该结构预埋件相连等电位联结均采种型号联结卡允许金属道进行焊接
3全民健身馆专业设计概况
全民健身中心位场馆区东南角建筑面积32007方米（中层防汽车库设备房四层健身场功房）屋面高处标高327米结构形式部钢筋混凝土框架结构部金属屋顶跨度钢桁架结构基础采梁板式筏形基础
4游泳馆概况
游泳馆位场馆区西北部建筑面积33025方米（中含建筑面积5725方米台面积2180方米）层层局部四层屋面高点高度3515米总座位数3026座甲级体育馆设计结构形式部钢筋混凝土框架结构部金属屋顶跨度钢桁架结构基础采筏形基础柱独立基础
41专业工程概况
序号
项目
游泳馆
排水系统
1
水系统
1长春奥林匹克公园场馆区域生活水采低位水箱加变频供水泵方式供水游泳馆室水机房设置区域集中储水水箱变频加压泵组2游泳馆屋顶坡度利设置太阳系统采取赛时集中燃气锅炉保障性热媒屋顶太阳系统辅助性热媒生活热水系统赛采取屋顶太阳系统供应热媒集中燃气锅炉辅助热媒生活热水系统游泳馆生活热水系统分集中式分散式热水供应系统两种形式中淋浴热水配套洗脸盆热水采集中式供应系统卫生间洗脸盆采分散式热水供应系统3区域西侧远期市政中水道引入路DN300中水供水区域构建支状供水道供应场馆厕水补水室外浇灌水补水4赛时末端直饮水系统
2
排水系统
区域排水系统采雨污分流型淋浴间单独分质排水余污废合流收集排放方式室p000层污废水重力流排入室外污水室废水汇集集水坑潜水泵提升排室外雨水网室卫生间污水密闭提升装置提升排室外污水网卫生间污废水化粪池处理区污水排入市政污水淋浴废水网筐式漏收集设置道末端毛发聚集器拦截毛发排室外排水网
3
雨水系统
屋面雨水排放采压力流虹吸雨水系统重力流雨水排水系统结合排放形式区域部分雨水组织收集进入区域景观湖体超量部分通局部设置溢流排水道雨水排水道排出市政雨水道
4
游泳池水系统
工程设置竞赛池热身池跳水池戏水池放松池均衡水池
采暖系统
5
采暖系统
1游泳馆冬季采市政热网供暖换热站设层换热站设置定压补水软水装置等补水应软化水夏季采电制冷空调系统选两台350RT螺杆式冷水机组夏季提供712℃冷冻水总制冷量2136kW冷塔设四层设备台制冷机房设置层2层设备间（变配电室外）辅助房等房间采散热器采暖热源换热站提供二次热水层干异程布置支程系统支路回水干设静态压差水力衡阀调节水力衡3观众休息厅游泳池岸戏水池岸更衣室展厅陆训练厅观众座椅区等房间采板辐射采暖4展厅陆训练厅技术房等设置中央空调系统区域采空调系统板辐射采暖系统联合供热时板辐射采暖温度维持值班温度（10℃）冬季游泳馆运行时根需开启空调系统送热风达运行时室温控制求5出入口设置电热风幕
电气系统
6
变配电系统
1层变配电室体育场开闭站引两路10KV电源变配电室2低压配电系统单母线分段运行方式两台变压器母线间设联络开关联络开关设投复＼投复手动三位转换开关3低压侧装设功功率集中补偿装置补偿电容采干式全膜低压金属化电力电容器配功率数动补偿装置电压动切保护装置
7
应急柴油发电机系统
重赛时游泳馆需时租1台600kVA移动应急柴油发电机组停游泳馆变电位置该处设断路器箱该断路器箱配变电赛时母线段相连时租柴油发电机组该断路器箱相连
8
电力配电控制系统
1低压配电采放射式树干式相结合方式单台容量较负荷重负荷采放射式配电般负荷采放射式树干式相结合方式配电2消防电设备电源变电2母线段3赛时重负荷：双电源供电1路电源市电1路电源时租柴油发电机组4供电移动设备插座配电线路均安装剩余电流保护器(RCD)防止身电击事发生动控制：（1）首层部分道风送风机采变频控制（2）防排烟风机通火灾动报警联动控制系统动控制（3）空调机组新风机组采控制DDC集中控制（4）风机盘配电回路增设接触器通BAS系统控制送电情况（5）通低压断路器附加分励脱扣器方式切非消防电源脱扣信号反馈消防控制模块
9
明配电控制系统
1首层设置灯光控制室三层设置灯光配电室设灯光互投箱放射式配电线路断路器预留适发展容量马道灯光电源均变配电室2 观众席明配电箱设三层灯光配电室放射式配电观众席明电源变电3应急明电源变电2母线段应急明配电箱处动互投明控制：场明观众席明采智明控制系统集中灯光控制室控制办公室会议室等明采控制
10
建筑物防雷系统
体育场第二类防雷建筑物设置防雷设施建筑物防雷装置应满足防直击雷防侧击雷防雷电感应雷电波侵入求1利体育场飘蓬钢材屋面板作接闪器突出屋面金属体构筑物应避雷带电气连接钢结构柱作引线引线均间距应18m结构基础钢筋作接体2防止侧雷击应45m飘蓬铝型材金属构件等钢结构柱焊接成体3防止雷击电磁脉引起部电压变压器高压侧装组避雷器外重部位装设电涌保护器（SPD）
11
接安全系统
1工程低压配电接型式TNS系统2体育场防雷接变压器中性点接电气设备保护接弱电系统功性接电视转播设备屏蔽接等接系统求接电阻1欧姆实测满足求时补工接极3总等电位联结端子板紫铜板制成设1#10kV配变电敷设镀锌扁钢金属飘蓬结构基础体育场结构基础相连体育场周边结构柱设置预埋件设备专业进出金属总电缆金属外皮电梯轨道建筑物金属结构等该结构预埋件相连等电位联结均采种型号联结卡允许金属道进行焊接4消防控制室新闻发布室弱电机房电信机房灯光控制室扩声机房计时计分电梯机房浴室等处设局部等电位联结端子箱5正常时带电绝缘损坏时带电电气设备金属外壳均应PE线连接
二 机电工程项目组织理策划
21项目机电岗位员策划
项目组织机构参项目理手册中典型项目组织机构图实际情况设立根项目施工阶段需配备专业施工员项目部机电专业理员配置原：
1根工程项目规模工艺特点复杂程度确定工程项目施工组织机构配备
2坚持合理分工密切协作相结合施工验创新精神工作效率选入领导机构
3认真执行事设职职选原
4根机电工程施工特点分阶段动态配置员原体结构阶段机电工程处预留预埋状况作项目机电员配备宜体工程结构验收工程进入装修阶段工程项目装修机电安装体直接安装工程导工序应加机电工程项目理力度作重点配置时期
机电理：蒋英杰负责项目工程整体部署协调工作决策整项目工程方原
机电副理：张庆军负责工程组织策划指导工作实施施工程进度质量商务安全进行监督促进总结
组员：专业工程师劳务队伍负责负责项工作具体控制落实
22项目部责目标策划
项目理员实际配备情况项目部项责目标进行分解项务落实王正磊志负责统筹控制牵头组织商务类工作月报结算报价等庞亚龙志负责安全劳务类工作项相关资料报组织协调队伍项入场教育工作等尹释玉志负责牵头控制技术质量类工作项方案编制绘样板制落实等机电理丶副理统筹兼顾监督理控制项工作利进行
221工程质量目标：
确保工程质量达国家工程质量验收标准规范求确保工程合格工程
222项目机电成目标收益率：
工程机电总造价：7751644143元
目标成：6356348156元
收益率：18
223安全生产文明施工目标：
施工中实行规范化标准化施工搞周围环境保护达局里规定CI标准化安全文明施工认真执行国家环境保护法水土保持法国家关法令法规项目工程整体程中保证员健康安全做开开心心班安安回家施工员进行广泛法制宣传教育安全健康教育整施工程中级领导项目员充分重视常检查落实提前发现相应隐患整改遇问题时采取措施处理
23力资源工理
231劳动力动态理
项目部应进度计划劳务合根生产务施工条件土建专业施工进度变化劳动力进行踪衡协调解决劳务失衡劳务生产求脱节等问题现工作容二次结构砌筑墙体电气配劳务队伍两支队负责支队伍劳动力分812满足施工需工程进入装修阶段劳动力根相应施工进度计划继续增派相应专业劳动员数量具体详见附件劳动力进场计划表
232机电工程特种作业员理
项目部项目施工需特种作业员基分两类电工焊工制定针性理计划特种作业工种类证件齐备做相关专业性安全交底技术交底目前焊工证件2电工2满足施工需求
三 机电工程项目商务策划
项目商务策划合利履约前提通综合分析项目种素结合技术生产等环节满足质量安全等方面求前提通预先策划形成完整商务实施方案达化解风险实现效益化目
31合交底
项目部应组织关员合进行评审着重合风险点控制点改善点认真进行分析合风险点争取业合谈判阶段予消消条款明确控制点改善点合交底程中项目部机电理机电商务员予明确
32成策划
现场成控制策划包括项目工费材料费机械费直接费（时设施安全文明施工环境保护等）间接费（理员工资办公通讯费差旅费业务招费等）
421成控制策划原
1成控制象
(1）工费控制：工费控制总量5—10
(2）材料费控制：材料费般占全部工程费65～75直接影响工程成济效益
(3）机械费控制：机械费般占全部工程费10～20
2报价风险识应
（1）材料价格识应报价中材料投标价格市场价格进行较市场变动趋势进行预测提出风险应策划
（2）漏项错项分析识应清单项目实际施工图纸提出报价中漏项错项项目量作合外项目进行争取时错项进行修正
422成预测
根成控制目标针项目实际进行效成预测项目部开工初进行首次成测算季度进行项目实施程中成测算根现场实施情况断完善保持成计划实效性指导性
33分包方理
1 施部分机电专业分包根项目机电工程规模策划专业工种分包队伍分包模式成收益率
2 针专业分包重点策划分包模式成控制进场时间交工验收时间等特注意特殊工种专业分包选择策划
3 业分包策划进场时间交工验收时间等
34物资采购理
针分包形式制定相应物资招标采购计划
四 机电工程项目工期理策划
41施工进度控制
项目部应根项目总体进度安排细化机电专业控制性进度计划节点控制计划季进度计划月进度计划编制计划时充分协调资源保证总工期效控制专业专项验收留足够验收时间（般情况留30天时间）时保证系统联动调试时间行性
项目部机电工程施工计划工程清洗试压试验检验工作计划放突出位置确保材料进厂检验复试工作时单机调试运行联合调试运行充分时间合理衔接安全运行
42进度计划理
施工程中根工程进展情况进度计划进行理进度计划编制进度计划实施进度计划检查进度计划调整针方进度计划制定相应土建交安计划双方负责签字确认互相约束双方工期节点保障项节点工作时完成具体详见附件机电专业总进度计划交安计划
43机电工程施工进度控制点设置
机电工程施工设置进度控制点：电气配孔洞预留预埋进度控制吊顶干桥架安装进度控制水电竖井立线槽安装进度控制屋面太阳系统雨水系统安装进度控制电缆敷设配电箱柜安装进度控制灯具洁具安装进度控制排水采暖系统试压等进度控制热盘安装试压进度控制散热器安装进度控制设备机房进度计划控制系统调试通电进度控制工程结算交接进度控制项目部需根实际制定切实行控制措施确保工程节点利完成
五 机电工程项目专业技术策划
严格遵守先技术施工程序保证技术先行做机电工程技术策划工作根工程进展情况编制施工方案施工技术交底等
51方案编制
项目部根进度计划制定方案编制计划施工组织设计水电施工方案机电专业施工方案专项施工方案季节性施工方案等项目部应工程施工前20天完成施工组织设计专项方案编写审核审批报集团公司
52图纸深化设计
根实际情况针性室道留洞图部分道留洞图室线综合图走廊线综合图设备基础图竖井排布图（道电气）机房施工样图赛场排图水处理系统图热水太阳系统图等图纸进行深化设计明确相关专业深化设计图纸责图纸完成时间节点
53工程难点重点
1）防区施工
工程全民健身中心层防区验收防质监站独立验收工程中关防设备次结构涉关密闭肋套容均防公司施工部分均防公司负责验收
2）虹吸雨水系统
施工前熟悉图纸业设计沟通做相关容深化设计屋面施工完成确保方已工作面土建碰头协商核屋面雨水斗安装位置虹吸雨水斗整系统否实现虹吸现象关键安装高度尤重高会影响效果低会影响美观外雨水斗底盘安装需注意次序否会影响屋面防水效果道施工前做针性施工方案技术交底严格施工雨水安装高空作业时注意相应安全措施落实相应安全交底注意季节性施工影响
3）线综合排布
工程类线较避免专业道施工时出现类撞衫问题遵循压压原保证线排布整齐美观施工前需专业协商确定选取线杂走廊竖井做综合线排布深化设计业设计确认专业分包方严格排布图进行施工
4）系统综合调试
调试前反复系统进行检查现场调研熟悉图纸做充分准备工作调试程中认真熟悉检查种试验报告仔细研究针性措施指派丰富验项目工程师场指导制定专门切实行方案
系统较水系统实验时重点防治水害产生电系统试验时配置时联络设备重点预防突发事件发生调试时种数必须记录完整
5）专业机房系统安装
设备吊装重初步骤熟悉图纸确定设备尺寸型号进场日期编制设备吊装运输方案土建协商核设备进场运输设备基础施工时确保吊装运输安全制定相应应急措施机房型设备施工均甲方分包进行施工时总包负责专项交底
机房道施工时根道系统工艺流程理道走力争道空间布局合理避免产生杂乱章相互交叉等现象机房口径成排道支吊架应严格设计详图求订制支架机房道安装应遵循先干支先口径口径原泵水箱等设备连接严禁强行口泵水箱进出口接安装避震软接头设备进出口接配前详细核设备体法兰规格进口设备该法兰国标准法兰符应时加工片法兰配机房道施工完毕般应单独进行压力试验试压合格交接方道工序施工
六 机电工程项目质量理策划
机电安装工程理员应该具高度责意识理意识服务意识认识机电工程产品质量信誉企业生存发展基础强化质量效预控实现机电安装工程质量目标
61质量控制程序
确保终工程质量达预期目标实现加强程理控制防止质量通病发生实施程中控制分项工程施工环节达工程质量目标实现具体详见附件质量策划书
62建立样板制
项（工序）开工前项目工程理专业责师根专项施工方案技术交底现行国家规范标准求组织机料进行样板分项（工序）施工配属队伍填写分项（工序）样板记录项目复检报监理业验收合格组织全面施工
63机电工程方案创优策划
项目负责种方案编写方案符合国家现行施工规范设计图纸求具操作性针性种施工方案编辑质量创优策划书（详见附件）严格实施
七 机电工程项目安全职业健康理
项目部根具体工程项目特点严格中建局集团工程项目施工安全操作规程中建局施工现场机械设备安全理手册结合相关法规标准编制针性施工安全措施安全制度落实现场安全责消存安全隐患
71施工阶段易存危险点控制部位
1）时电严格遵守现场时电安全规范施工电时必须持电工证员进行操作时保证电设备合格漏电保证电程中发生触电安全隐患
2）土方工程开挖回填前需土建专业沟通协调注意现场土质天气情况必沟需做支撑放坡边坡坡度符合安全生产求避免出现坍塌等现象发生
3）高空边作业高空边作业必须悬挂安全带注意季节变化雨风天气禁止类工作施工边位置应规范求加设相应防护注意跌落前提时注意高空坠物隐患针类施工必须发针性安全交底严格施工
4）季节性施工针雨季冬季施工需编制相应施工方案维护现场安全生产量避免雨季风日作业必需求佩戴相应防护措施防滑鞋防滑手套等夏季施工时注意工防暑降温避免工中暑
5）工生活区应时刻注意保持周围生活环境卫生健康尤食堂环境食堂必须持卫生健康证保证工饮食健康生活区禁止私拉乱接违章电违章电器尤杜绝存火灾隐患营造安全卫生健康生活环境
6）防护工进场前需做安全教育进场需佩戴安全帽安全带等禁止酒疲劳进场进场禁止吸烟特种作业员必须持证岗已做相应安全交底提高工防护意识发现隐患消隐患做高高兴兴班安安回家
72安全理措施
1安全理目标
杜绝重工亡事轻伤负伤率控制03发生重机械火灾急性中毒事时消重事隐患隐患整改率达100现场实施全员安全教育特种作业员持证岗率100定期开展安全生产检查活动消潜安全隐患
2安全生产组织机构
机电理组长副理副组长专业工程师劳务队伍负责组员建立安全生产组织体系确定安全生产理责制度定期展开安全生产联合检查安全生产责落实中安全生产组织领导统起专业负责分包单位负责签订安全生产责状（具体详见附件安全生产责制度）重奖重罚安全生产责制度落实实处杜绝安全事发生达安全理目标
73安全理制度
1安全生产教育制度
加强理员工安全教育培训工作提高理员安全理水员工安全文化素质防止伤亡事减少危害隐患特制定该制度严格实施
项目部积极定期开展安全教育培训工进场前进行三级教育建立类员安全教育档案理员工教育时效性真实性予监督落实保证定期针事实专项施工季节岗位新入场员典型案例隐患进行教育组织工进行考试入档理考试合格方进场施工
2安全检查制度
项目理员日带领分包队伍安全员现场进行安全巡查发现问题时久违做安全记录遇较问题时时级领导汇报监督整改周五午召开安全生产例会汇报周安全工作情况发现安全隐患整改情况针周出现安全隐患提出预防整改措施未时处理安全隐患理员时发安全整改通知单逾期未整改视情节严重性发罚款通知单严重警告处理
3特种作业安全专项理方案
雨季施工防电防雷击防沉陷坍塌防风时电中型机械安全（制定专项施工措施）高温季节防中毒防中暑疲劳作业（制定专项施工措施）针出现安全事制定相应应急预案编制方案应时报相关责进行审批批复确认方施工
特种作业员必须持效证件岗严格遵守岗位操作规程违章作业员做违章记录视违章情节严重性予相应处罚施工前针特种作业工种做相应安全技术交底存档理
4安全交底制度
安全技术交底施工企业极重项安全检查技术理工作施工理员工熟悉解承担项目特点安全技术求安全生产注意事项保证劳动者施工程中健康安全
安全技术交底具体明确针性强时定期根季节环境变化口号式形式化安全技术交底工作生产技术负责审批编制式三份交底接受交底安全员持份办理签字手续
八 机电工程项目物资设备理
物资材料采购分两部分购甲供项目责范围材料均分包方独立购总包方应明确分包方采购范围样品样报批供应商采购合等分包方采购物资应总包检检合格报监理业验收分包方负责提供产品合格证检验实验报告质量证明书等总包方负责报验保存分包单位材料装卸车运输贮存须总包方指定位置路线时间听指挥禁止妨碍总包分包方施工
1 材料进场
项目部根施工进度计划编制材料设备报审采购计划提交审批采购计划交分包方根供货周期长短求分包方提前进行申报采购进场避免材料进场时影响工期进度材料设备进场前（需做复试材料设备做复试取检测公司检测报告合格证明书）工程师监理单位提供样品样提交进场申请批准方进场材料进场工程师分包单位监理单位接受材料质量数量进行核实采购方提供相应质量证明文件合格证书检测报告等（易燃易爆等危险物品需单独登记妥善保）合格材料工程师通知供需商监理工长分包监视进行退场未时退场材料做醒目标记防错
2材料贮存
1）施工组织面图材料性形态合理码放保持库区整齐规范宗物资支垫分层堆放散料成堆成丁收气影响怕潮散失变质物资入棚库贮存
2）贮存物资明显标识标牌应该建立物资台帐进出场物资出入库物资贮存物资台帐记录
3）物资堆场库房必须面整排水通畅环境求（采光温度湿度通风防虫等）物资必须符合防火防盗防雨防冻防晒防虫等规定
4）贵重易燃易爆毒物品必须特标识安排专专库分开存放保配备必器具消防品安全隔离措施
九 机电工程项目施工协调配合
项目部应合理安排机电专业分包进场时间效调度资源确保机电专业分包商材料设备报审检验理协调项目部应协调专业分包商阶段工程进度确保施工程总控工期目标实现通种资源效协调保证总进度计划完成
项目部机电工程协调机电施工结构装饰施工工作面交接机电专业施工工序间交接确保施工稳步序进行时根施工现场具体情况时协调分包商专业间工作安排道工序利衔接
1 机电专业部协调配合
1） 协调专业商议确定专业施工界面划分甲方监理参做会签盖章确认（详见场馆施工界面划分）
2） 做综合绘图确定预留孔洞尺寸位置确定专业施工序支吊架形式
3） 设备机房核设备基础尺寸设备吊装运输方案确定装修机房交接时间机房交叉接驳核确认接驳点配电位置电气控制方式机组接线形式排水点补水点接等位置时间做相应交接工作
4） 针专业分包外线燃气单位场明单位等明确进场时间进场数协商交叉部分施工序施工界面已监理单位做见证做相应交接工作
2 机电专业土建专业协调配合
1）进场阶段施工场规划明确机电专业求材料加工堆放场型设备运输堆放场水电求等根土建进度计划规划方进场数工种计划
2）结构阶段核土建专业机电专业预留孔洞套等尺寸位置注意土建进度计划进土建绑筋混凝土建筑时间做电气顶板配工作防雷接工作
3）粗装修阶段协商确定设备运输吊装方案机电材料水垂直运输计划掌控井机房卫生间公区域吊顶屋面场墙体面类标高等控制点交叉作业商讨确定工序序时间
4）精装修阶段土建协商确定副龙骨安装等时间方调试运行保温等收尾工作时间精装前绘制精装修综合布置图确定专业施工工序时间作成品保护工作交接工作
十 机电工程调试试运行理策划
机电工程试运行单体试运行联动试运行负荷试运行等机电工程建设程重环节成套设备线投产否安稳长满优运行重保证
101调试准备
1项目部应根相应进度计划做系统调试准备工作调试前15天详细机电工程调试方案报公司监理甲方单位审核调试员学掌握系统调试方法工作原理解相应规范理员针调试容做相应技术交底工程安装完成电源水源冷热源准备绪具备设备单机试运转系统联合调试条件组织机电专业召开协调会明确专业系统专业运行求需机电专业提供技术支持
2成立调试组织机构专业工程师牵头组织分包单位相关负责技术员作调试组准备记录表格检测仪表专业常工具等单机试运转—系统调试—联合调试手动调试—联动调试序进行调试满足设计求分析查找原制定相应策确保单机系统满足设计联动求机电专业系统运行功效达佳状态
122工程调试
工程机电设备安装施工完成通常电动机带机械作单机起动调试开始进行系统必须单独调试进行联动调试项目部应根实际制定先序续调试提供水电暖等前提条件设备优先进行工程合清单界面划分方负责排水采暖工程调试强电工程调试
1 排水采暖工程调试
首先确定排水采暖工程调试工艺流程做前期机料准备工作
调试前水泵道阀门阀件散热器等进行检查卫生间洁具道散热器系统安装位确保施工电源线路正常设备调试时通知监理甲方核查前先相应厂家水泵传感器换热器等调试试运转时工况做记录相应资料系统道调试严格规范设计求进行试验具体详见期相关调试方案
2 强电工程调试
确定调试工艺流程施工工序遵循先干线支线先手动动先负荷负荷先低压动力明系统原具体详见期相关调试方案
3 联动调试
通专业系统检查调试达设计求满足工程整体求组成联动调试组机电部副理组长专业技术负责分包负责组员根需定期组织协调会明确劳动数技术求运行时间方案方法施工工序应措施等做会议纪
调试全程运行状态问题调试结果做记录运行时派专护时刻保持联络通畅注意种设备系统方成品保护设专值班护调整测定验收设备系统时做交接手续
十 机电工程竣工验收
项目部应认真做工程竣工交验工作快办理相关工程竣工验收手续包括：工程移交手续工程竣工备案工程甩项备案录等
分部分项验工作完毕专业技术资料齐备施工现场具备条件情况总包方申请甲方监理组织进行工程初步验收特注意专项验收关专业系统验收（建设单位）时间安排包括：防验收规划验收环保监测锅炉系统竣工档案验收建筑工程施工质量验收统标准等国家技术标准法定程序进行项目部负责编制竣工初验技术总结数理统计
成立移交专业组业物业公司起检查验收达移交求业物业公司业进行分部分项移交逐项验收确认移交程提出问题列项表明责责单位限期整改完成项目部组织编制专业产品说明书分专业产品进行介绍指明维修容联系方式业物业公司时提供服务
配合业做竣工验收检查初验检查处问题时整改甲方监理牵头完成竣工验收项目时竣工资料移交档案馆
— END —
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长春奥林匹克公园工程项目
施工策划书
编制：________________
审核：________________
审批：________________
2015年6月6日
目录
总 1
11目 1
12适范围 1
13容 1
14引相关文件 1
15工程概况 1
二 机电工程项目组织理策划 1
21项目机电岗位员策划 9
22项目部责目标策划 10
23力资源工理 11
三 机电工程项目商务策划 11
31合交底 11
32成策划 12
33分包方理 12
34物资采购理 13
四 机电工程项目工期理策划 13
41施工进度控制 13
42进度计划理 13
43机电工程施工进度控制点设置 13
五 机电工程项目专业技术策划 14
51方案编制 14
52图纸深化设计 14
53工程难点重点 14
六 机电工程项目质量理策划 16
61质量控制程序 16
62建立样板制 16
63机电工程方案创优策划 16
七 机电工程项目安全职业健康理 16
71机电施工阶段易存危险点控制措施 16
73安全理措施 17
73安全理制度 17
八 机电工程项目物资设备理 17
九 机电工程项目施工协调配合 18
十 机电工程调试试运行理策划 18
101调试准备 18
102工程调试程序 18
十 机电工程竣工验收 18
总
11目
项目施工策划目加强完善项目理通施工程控制工程质量控制质量理体系机结合起努力降低成提高工程质量保证施工程中安全确保施工进度项目优质履约
12适范围
中国建筑局（集团）限公司总承包施工机电专业工程工程包含建筑排水采暖工程建筑明电气电力工程
13容
机电工程策划包括容：组织机构成理技术物资质量理分承包商理进度安全资料竣工收尾等策划
14引相关文件
项目理手册（试行版）
15工程概况
1体育场工程概况
体育场位项目场馆区中心基础底座面积19970万方米建筑面积56186万方米（中含10275万方米台面积）总座位数32200工程设围合式台东西侧台台总层数5层室部结构形式钢筋混凝土框架结构部部结构形式罩棚全张拉索膜结构罩膜混凝土结构高处3336米罩棚高处6050米基础采工挖孔桩
11专业工程概况
序号
项目
体育场
排水系统
1
水系统
场馆西侧市政水道引入路DN400水区域构建支状供水道供应场馆生活水
①场馆区域生活水采低位水箱加变频供水泵方式供水体育场室外加压供水道引两路供水道路供应卫生间淋浴间热水换热间饮水处等水冷冻站空调换热站补水浇灌机房补水首层空调加湿补水等室外市政水道供应单独引路道进入建筑
②场馆生活热水系统分集中式分散式热水供应系统两种形式中淋浴热水配套洗脸盆热水采集中式供应系统卫生间洗脸盆采分散式热水供应系统集中式热水供应系统区域设置集中燃气锅炉房供应次热媒水（90℃60℃）卫生间洗脸盆采分散式型电热水器供应
③场馆西侧远期市政中水道引入路DN300中水供水供应场馆厕水补水室外浇灌水补水场馆室外加压中水供水道引两路供水道体育场东西两侧进入室场馆区域厕水采水箱加变频泵供应方式泳馆室供水机房设置独立中水水箱变频泵组
④场馆赛时末端直饮水系统考采终端直饮水成品设备直接供饮直饮水水定额：02L·日
2
排水系统
场馆卫生间污废水化粪池处理区污水排入市政污水淋浴废水网筐式漏收集设置道末端毛发聚集器拦截毛发排室外排水网体育场场训练场喷灌浇洒系统采套变频加压设备系统压力050MPa动浇洒调节水池效容积取90m3系统水泵配置两备三台水泵全开时整场进行浇灌两台水泵全开时时喷灌12场足球场排水盲沟环形干采DN200软式透水场四角排入环沟
3
雨水系统
场馆设排雨水系统雨水部位分罩棚屋面雨水室外台雨水台雨水场雨水等部分结合形势特点区域部分雨水组织收集进入区域景观湖体超量部分通局部设置溢流排水道雨水排水道排出市政雨水道
采暖系统
4
采暖系统
场馆室设备间卫生间器材库赛场训练场等房间采散热器采暖热源换热站提供二次热水供回水温度7050℃中设备间卫生间器材库散热器采椭柱132型散热器明装 赛场训练场散热器采钢铝复合散热器采暖供回水系统供回双程式工作压力06MPa观众休息台贵宾室记者工作区新闻发布厅办公区等房间采板辐射采暖 板采暖供回水系统供回双程式工作压力06MPa
电气系统
5
变配电系统
体育场首层设座开闭站整体育场馆区10kV04kV变配电室放射式供电级负荷包括场明等赛时负荷贵宾包房电梯应急明消防风机等均三级负荷重赛时体育场需时租2台600kVA移动应急柴油发电机组分停体育场层台离1#10kV总配变电2#10kV变电较位置该处设断路器箱该断路器箱配变电赛时母线段相连时租柴油发电机组该断路器箱相连
6
电力配电控制系统
1低压配电采放射式树干式相结合方式单台容量较负荷重负荷采放射式配电般负荷采放射式树干式相结合方式配电2消防电设备电源变电2母线段：1路电源市电1路电源应急母线段末端配电箱处动互投保证供电性3赛时重负荷双电源供电1路电源市电1路电源时租柴油发电机组4西侧层裙房电电源变电低压母线5供电移动设备插座配电线路均安装剩余电流保护器(RCD)防止身电击事发生动控制：（1）首层部分道风送风机采变频控制（2）防排烟风机通火灾动报警联动控制系统动控制（3）空调机组新风机组采控制DDC集中控制（4）风机盘配电回路增设接触器通BAS系统控制送电情况（5）通低压断路器附加分励脱扣器方式切非消防电源脱扣信号反馈消防控制模块
7
明配电控制系统
1东西台高处设置灯光控制室灯光配电室设灯光互投箱放射式配电线路断路器预留适发展容量东侧马道灯光电源2#10kV变电西侧马道灯光电源1#10kV总配变电2东侧观众席明电源2#10kV变电西侧观众席明电源1#10kV总配变电5应急明电源变电2母线段应急明配电箱处动互投控制系统：（1）场明观众席明采智明控制系统集中灯光控制室控制（2）办公室会议室等明采控制
8
建筑物防雷系统
体育场第二类防雷建筑物设置防雷设施建筑物防雷装置应满足防直击雷防侧击雷防雷电感应雷电波侵入求1利体育场飘蓬钢材屋面板作接闪器突出屋面金属体构筑物应避雷带电气连接钢结构柱作引线引线均间距应18m结构基础钢筋作接体2防止侧雷击应45m飘蓬铝型材金属构件等钢结构柱焊接成体3防止雷击电磁脉引起部电压变压器高压侧装组避雷器外重部位装设电涌保护器（SPD）
9
接安全系统
1工程低压配电接型式TNS系统2体育场防雷接变压器中性点接电气设备保护接弱电系统功性接电视转播设备屏蔽接等接系统求接电阻1欧姆实测满足求时补工接极3总等电位联结端子板紫铜板制成设1#10kV配变电敷设镀锌扁钢金属飘蓬结构基础体育场结构基础相连体育场周边结构柱设置预埋件设备专业进出金属总电缆金属外皮电梯轨道建筑物金属结构等该结构预埋件相连等电位联结均采种型号联结卡允许金属道进行焊接4消防控制室电视转播间弱电机房成绩处理室灯光控制室安保指挥中心竞赛指挥中心扩声机房屏幕控制室计时计分终点摄影电梯机房浴室等处设局部等电位联结端子箱5正常时带电绝缘损坏时带电电气设备金属外壳均应PE线连接
2体育馆工程概况
体育馆位项目西南侧建筑面积35653方米（中四层建筑面积34139方米层建筑面积1510方米）总高度3515米观众席总数9234座（固定坐席7050座活动坐席2184座）甲级体育馆设计满足体操篮球排球手球羽毛球等冰项目赛求结构形式部钢筋混凝土框架结构部金属屋顶跨度钢桁架结构基础采筏形基础柱独立基础
21专业工程概况
序号
项目
体育馆
排水系统
1
水系统
场馆供水干引入路DN150加压供水道室设置支状供水道供应卫生间淋浴间热水换热间饮水处等水室制冷换热机房制冰机房补水室外市政水道补水单独引路DN80供水道进入机房
场馆生活热水系统分集中式分散式热水供应系统两种形式 集中式热水供应系统区域设置集中燃气锅炉房供应次热媒水（90℃60℃）层贵宾室淋浴室等部位洗脸盆外卫生间洗脸盆采分散式型电热水器供应
场馆室外加压中水供水道引路DN200供水道进入室室设置支状供水道供应卫生间厕水供水压力040MPa
赛时末端直饮水系统采终端直饮水成品设备五级超滤芯净水器
2
排水系统
场馆排水系统采雨污分流污废合流收集排放方式卫生间污废水化粪池处理区污水排入市政污水淋浴废水网筐式漏收集设置道末端毛发聚集器拦截毛发排室外排水网
3
雨水系统
场馆屋面雨水排放采排水系统结合形势特点区域部分雨水组织收集进入区域景观湖体超量部分通局部设置溢流排水道雨水排水道排出市政雨水道
采暖系统
4
采暖系统
场馆冬季采市政热网供暖换热站设层制冷换热机房次侧热水供回水温度8060℃二次侧供回水温度6050℃（空调射采暖系统）7050℃（散热器系统）室设备间卫生间赛场训练场等房间采散热器采暖热源换热站提供二次热水供回水温度7050℃中设备间卫生间器材库散热器采椭柱132型散热器明装采暖供回水系统供回双程式工作压力06MPa
电气系统
5
电力配电控制系统
层设变配电室市政引两路10KV电源变配电室 10kV开关柜电源出线回路均采进出方式低压系统电源电压等级220V380V低压侧装设功功率集中补偿装置功率数动补偿09补偿电容采干式全膜低压金属化电力电容器配功率数动补偿装置电压动切保护装置计量方式采低压侧总计量级负荷包括场明等赛时负荷贵宾包房电梯应急明消防风机等均三级负荷 重赛时体育馆需时租1台800kVA移动应急柴油发电机组停体育馆层运动员出入口右侧离1#10kV变电较位置该处设断路器箱该断路器箱配变电赛时母线段相连低压配电采放射式树干式相结合方式单台容量较负荷重负荷采放射式配电般负荷采放射式树干式相结合方式配电
6
明动力系统
工程场明采采2000W金属卤化物灯观众席明采采400W金属卤化物灯观众席场应急明采1000W卤钨灯高空间公场明采高功率节型光源采70W紧凑型荧光灯场明 计算机房计时记分控制室灯光控制室办公室会议室裁判房等明采高光效节型直日光灯卫生间选节型嵌入式筒灯疏散走廊疏散明采节型筒灯水度5lx外疏散通道疏散通道转折处公出口等处设置疏散指示灯出口标志灯采带蓄电池灯具蓄电池连续供电时间30 min消防控制室消防水泵房防排烟机房配变电应急柴油发电机房等发生火灾时需坚持工作房间应急明采荧光灯100正常工作度考虑兴奋剂检查室部分灯具带蓄电池蓄电池连续供电时间30 min
7
防雷接系统
工程属二类防雷建筑防雷接变压器中性点接电气设备保护接弱电系统功性接电视转播设备屏蔽接等接系统求接电阻1欧姆实测满足求时补工接极利体育馆飘蓬钢材屋面板作接闪器突出屋面金属体构筑物应避雷带电气连接钢结构柱作引线引线均间距应18m结构基础钢筋作接体防止雷击电磁脉引起部电压变压器高压侧装组避雷器外火灾报警联动装置UPS电源计算机弱电机房电梯集中控制装置等电子设备供电末端配电箱室外引入室引室外电力线路控制线路等配电箱控制箱处应装设电涌保护器（SPD）实施总等电位联结总等电位联结端子板紫铜板制成设1#10kV配变电敷设镀锌扁钢金属飘蓬结构基础体育场结构基础相连体育场周边结构柱设置预埋件设备专业进出金属总电缆金属外皮电梯轨道建筑物金属结构等该结构预埋件相连等电位联结均采种型号联结卡允许金属道进行焊接
3全民健身馆专业设计概况
全民健身中心位场馆区东南角建筑面积32007方米（中层防汽车库设备房四层健身场功房）屋面高处标高327米结构形式部钢筋混凝土框架结构部金属屋顶跨度钢桁架结构基础采梁板式筏形基础
4游泳馆概况
游泳馆位场馆区西北部建筑面积33025方米（中含建筑面积5725方米台面积2180方米）层层局部四层屋面高点高度3515米总座位数3026座甲级体育馆设计结构形式部钢筋混凝土框架结构部金属屋顶跨度钢桁架结构基础采筏形基础柱独立基础
41专业工程概况
序号
项目
游泳馆
排水系统
1
水系统
1长春奥林匹克公园场馆区域生活水采低位水箱加变频供水泵方式供水游泳馆室水机房设置区域集中储水水箱变频加压泵组2游泳馆屋顶坡度利设置太阳系统采取赛时集中燃气锅炉保障性热媒屋顶太阳系统辅助性热媒生活热水系统赛采取屋顶太阳系统供应热媒集中燃气锅炉辅助热媒生活热水系统游泳馆生活热水系统分集中式分散式热水供应系统两种形式中淋浴热水配套洗脸盆热水采集中式供应系统卫生间洗脸盆采分散式热水供应系统3区域西侧远期市政中水道引入路DN300中水供水区域构建支状供水道供应场馆厕水补水室外浇灌水补水4赛时末端直饮水系统
2
排水系统
区域排水系统采雨污分流型淋浴间单独分质排水余污废合流收集排放方式室p000层污废水重力流排入室外污水室废水汇集集水坑潜水泵提升排室外雨水网室卫生间污水密闭提升装置提升排室外污水网卫生间污废水化粪池处理区污水排入市政污水淋浴废水网筐式漏收集设置道末端毛发聚集器拦截毛发排室外排水网
3
雨水系统
屋面雨水排放采压力流虹吸雨水系统重力流雨水排水系统结合排放形式区域部分雨水组织收集进入区域景观湖体超量部分通局部设置溢流排水道雨水排水道排出市政雨水道
4
游泳池水系统
工程设置竞赛池热身池跳水池戏水池放松池均衡水池
采暖系统
5
采暖系统
1游泳馆冬季采市政热网供暖换热站设层换热站设置定压补水软水装置等补水应软化水夏季采电制冷空调系统选两台350RT螺杆式冷水机组夏季提供712℃冷冻水总制冷量2136kW冷塔设四层设备台制冷机房设置层2层设备间（变配电室外）辅助房等房间采散热器采暖热源换热站提供二次热水层干异程布置支程系统支路回水干设静态压差水力衡阀调节水力衡3观众休息厅游泳池岸戏水池岸更衣室展厅陆训练厅观众座椅区等房间采板辐射采暖4展厅陆训练厅技术房等设置中央空调系统区域采空调系统板辐射采暖系统联合供热时板辐射采暖温度维持值班温度（10℃）冬季游泳馆运行时根需开启空调系统送热风达运行时室温控制求5出入口设置电热风幕
电气系统
6
变配电系统
1层变配电室体育场开闭站引两路10KV电源变配电室2低压配电系统单母线分段运行方式两台变压器母线间设联络开关联络开关设投复＼投复手动三位转换开关3低压侧装设功功率集中补偿装置补偿电容采干式全膜低压金属化电力电容器配功率数动补偿装置电压动切保护装置
7
应急柴油发电机系统
重赛时游泳馆需时租1台600kVA移动应急柴油发电机组停游泳馆变电位置该处设断路器箱该断路器箱配变电赛时母线段相连时租柴油发电机组该断路器箱相连
8
电力配电控制系统
1低压配电采放射式树干式相结合方式单台容量较负荷重负荷采放射式配电般负荷采放射式树干式相结合方式配电2消防电设备电源变电2母线段3赛时重负荷：双电源供电1路电源市电1路电源时租柴油发电机组4供电移动设备插座配电线路均安装剩余电流保护器(RCD)防止身电击事发生动控制：（1）首层部分道风送风机采变频控制（2）防排烟风机通火灾动报警联动控制系统动控制（3）空调机组新风机组采控制DDC集中控制（4）风机盘配电回路增设接触器通BAS系统控制送电情况（5）通低压断路器附加分励脱扣器方式切非消防电源脱扣信号反馈消防控制模块
9
明配电控制系统
1首层设置灯光控制室三层设置灯光配电室设灯光互投箱放射式配电线路断路器预留适发展容量马道灯光电源均变配电室2 观众席明配电箱设三层灯光配电室放射式配电观众席明电源变电3应急明电源变电2母线段应急明配电箱处动互投明控制：场明观众席明采智明控制系统集中灯光控制室控制办公室会议室等明采控制
10
建筑物防雷系统
体育场第二类防雷建筑物设置防雷设施建筑物防雷装置应满足防直击雷防侧击雷防雷电感应雷电波侵入求1利体育场飘蓬钢材屋面板作接闪器突出屋面金属体构筑物应避雷带电气连接钢结构柱作引线引线均间距应18m结构基础钢筋作接体2防止侧雷击应45m飘蓬铝型材金属构件等钢结构柱焊接成体3防止雷击电磁脉引起部电压变压器高压侧装组避雷器外重部位装设电涌保护器（SPD）
11
接安全系统
1工程低压配电接型式TNS系统2体育场防雷接变压器中性点接电气设备保护接弱电系统功性接电视转播设备屏蔽接等接系统求接电阻1欧姆实测满足求时补工接极3总等电位联结端子板紫铜板制成设1#10kV配变电敷设镀锌扁钢金属飘蓬结构基础体育场结构基础相连体育场周边结构柱设置预埋件设备专业进出金属总电缆金属外皮电梯轨道建筑物金属结构等该结构预埋件相连等电位联结均采种型号联结卡允许金属道进行焊接4消防控制室新闻发布室弱电机房电信机房灯光控制室扩声机房计时计分电梯机房浴室等处设局部等电位联结端子箱5正常时带电绝缘损坏时带电电气设备金属外壳均应PE线连接
二 机电工程项目组织理策划
21项目机电岗位员策划
项目组织机构参项目理手册中典型项目组织机构图实际情况设立根项目施工阶段需配备专业施工员项目部机电专业理员配置原：
1根工程项目规模工艺特点复杂程度确定工程项目施工组织机构配备
2坚持合理分工密切协作相结合施工验创新精神工作效率选入领导机构
3认真执行事设职职选原
4根机电工程施工特点分阶段动态配置员原体结构阶段机电工程处预留预埋状况作项目机电员配备宜体工程结构验收工程进入装修阶段工程项目装修机电安装体直接安装工程导工序应加机电工程项目理力度作重点配置时期
机电理：蒋英杰负责项目工程整体部署协调工作决策整项目工程方原
机电副理：张庆军负责工程组织策划指导工作实施施工程进度质量商务安全进行监督促进总结
组员：专业工程师劳务队伍负责负责项工作具体控制落实
22项目部责目标策划
项目理员实际配备情况项目部项责目标进行分解项务落实王正磊志负责统筹控制牵头组织商务类工作月报结算报价等庞亚龙志负责安全劳务类工作项相关资料报组织协调队伍项入场教育工作等尹释玉志负责牵头控制技术质量类工作项方案编制绘样板制落实等机电理丶副理统筹兼顾监督理控制项工作利进行
221工程质量目标：
确保工程质量达国家工程质量验收标准规范求确保工程合格工程
222项目机电成目标收益率：
工程机电总造价：7751644143元
目标成：6356348156元
收益率：18
223安全生产文明施工目标：
施工中实行规范化标准化施工搞周围环境保护达局里规定CI标准化安全文明施工认真执行国家环境保护法水土保持法国家关法令法规项目工程整体程中保证员健康安全做开开心心班安安回家施工员进行广泛法制宣传教育安全健康教育整施工程中级领导项目员充分重视常检查落实提前发现相应隐患整改遇问题时采取措施处理
23力资源工理
231劳动力动态理
项目部应进度计划劳务合根生产务施工条件土建专业施工进度变化劳动力进行踪衡协调解决劳务失衡劳务生产求脱节等问题现工作容二次结构砌筑墙体电气配劳务队伍两支队负责支队伍劳动力分812满足施工需工程进入装修阶段劳动力根相应施工进度计划继续增派相应专业劳动员数量具体详见附件劳动力进场计划表
232机电工程特种作业员理
项目部项目施工需特种作业员基分两类电工焊工制定针性理计划特种作业工种类证件齐备做相关专业性安全交底技术交底目前焊工证件2电工2满足施工需求
三 机电工程项目商务策划
项目商务策划合利履约前提通综合分析项目种素结合技术生产等环节满足质量安全等方面求前提通预先策划形成完整商务实施方案达化解风险实现效益化目
31合交底
项目部应组织关员合进行评审着重合风险点控制点改善点认真进行分析合风险点争取业合谈判阶段予消消条款明确控制点改善点合交底程中项目部机电理机电商务员予明确
32成策划
现场成控制策划包括项目工费材料费机械费直接费（时设施安全文明施工环境保护等）间接费（理员工资办公通讯费差旅费业务招费等）
421成控制策划原
1成控制象
(1）工费控制：工费控制总量5—10
(2）材料费控制：材料费般占全部工程费65～75直接影响工程成济效益
(3）机械费控制：机械费般占全部工程费10～20
2报价风险识应
（1）材料价格识应报价中材料投标价格市场价格进行较市场变动趋势进行预测提出风险应策划
（2）漏项错项分析识应清单项目实际施工图纸提出报价中漏项错项项目量作合外项目进行争取时错项进行修正
422成预测
根成控制目标针项目实际进行效成预测项目部开工初进行首次成测算季度进行项目实施程中成测算根现场实施情况断完善保持成计划实效性指导性
33分包方理
1 施部分机电专业分包根项目机电工程规模策划专业工种分包队伍分包模式成收益率
2 针专业分包重点策划分包模式成控制进场时间交工验收时间等特注意特殊工种专业分包选择策划
3 业分包策划进场时间交工验收时间等
34物资采购理
针分包形式制定相应物资招标采购计划
四 机电工程项目工期理策划
41施工进度控制
项目部应根项目总体进度安排细化机电专业控制性进度计划节点控制计划季进度计划月进度计划编制计划时充分协调资源保证总工期效控制专业专项验收留足够验收时间（般情况留30天时间）时保证系统联动调试时间行性
项目部机电工程施工计划工程清洗试压试验检验工作计划放突出位置确保材料进厂检验复试工作时单机调试运行联合调试运行充分时间合理衔接安全运行
42进度计划理
施工程中根工程进展情况进度计划进行理进度计划编制进度计划实施进度计划检查进度计划调整针方进度计划制定相应土建交安计划双方负责签字确认互相约束双方工期节点保障项节点工作时完成具体详见附件机电专业总进度计划交安计划
43机电工程施工进度控制点设置
机电工程施工设置进度控制点：电气配孔洞预留预埋进度控制吊顶干桥架安装进度控制水电竖井立线槽安装进度控制屋面太阳系统雨水系统安装进度控制电缆敷设配电箱柜安装进度控制灯具洁具安装进度控制排水采暖系统试压等进度控制热盘安装试压进度控制散热器安装进度控制设备机房进度计划控制系统调试通电进度控制工程结算交接进度控制项目部需根实际制定切实行控制措施确保工程节点利完成
五 机电工程项目专业技术策划
严格遵守先技术施工程序保证技术先行做机电工程技术策划工作根工程进展情况编制施工方案施工技术交底等
51方案编制
项目部根进度计划制定方案编制计划施工组织设计水电施工方案机电专业施工方案专项施工方案季节性施工方案等项目部应工程施工前20天完成施工组织设计专项方案编写审核审批报集团公司
52图纸深化设计
根实际情况针性室道留洞图部分道留洞图室线综合图走廊线综合图设备基础图竖井排布图（道电气）机房施工样图赛场排图水处理系统图热水太阳系统图等图纸进行深化设计明确相关专业深化设计图纸责图纸完成时间节点
53工程难点重点
1）防区施工
工程全民健身中心层防区验收防质监站独立验收工程中关防设备次结构涉关密闭肋套容均防公司施工部分均防公司负责验收
2）虹吸雨水系统
施工前熟悉图纸业设计沟通做相关容深化设计屋面施工完成确保方已工作面土建碰头协商核屋面雨水斗安装位置虹吸雨水斗整系统否实现虹吸现象关键安装高度尤重高会影响效果低会影响美观外雨水斗底盘安装需注意次序否会影响屋面防水效果道施工前做针性施工方案技术交底严格施工雨水安装高空作业时注意相应安全措施落实相应安全交底注意季节性施工影响
3）线综合排布
工程类线较避免专业道施工时出现类撞衫问题遵循压压原保证线排布整齐美观施工前需专业协商确定选取线杂走廊竖井做综合线排布深化设计业设计确认专业分包方严格排布图进行施工
4）系统综合调试
调试前反复系统进行检查现场调研熟悉图纸做充分准备工作调试程中认真熟悉检查种试验报告仔细研究针性措施指派丰富验项目工程师场指导制定专门切实行方案
系统较水系统实验时重点防治水害产生电系统试验时配置时联络设备重点预防突发事件发生调试时种数必须记录完整
5）专业机房系统安装
设备吊装重初步骤熟悉图纸确定设备尺寸型号进场日期编制设备吊装运输方案土建协商核设备进场运输设备基础施工时确保吊装运输安全制定相应应急措施机房型设备施工均甲方分包进行施工时总包负责专项交底
机房道施工时根道系统工艺流程理道走力争道空间布局合理避免产生杂乱章相互交叉等现象机房口径成排道支吊架应严格设计详图求订制支架机房道安装应遵循先干支先口径口径原泵水箱等设备连接严禁强行口泵水箱进出口接安装避震软接头设备进出口接配前详细核设备体法兰规格进口设备该法兰国标准法兰符应时加工片法兰配机房道施工完毕般应单独进行压力试验试压合格交接方道工序施工
六 机电工程项目质量理策划
机电安装工程理员应该具高度责意识理意识服务意识认识机电工程产品质量信誉企业生存发展基础强化质量效预控实现机电安装工程质量目标
61质量控制程序
确保终工程质量达预期目标实现加强程理控制防止质量通病发生实施程中控制分项工程施工环节达工程质量目标实现具体详见附件质量策划书
62建立样板制
项（工序）开工前项目工程理专业责师根专项施工方案技术交底现行国家规范标准求组织机料进行样板分项（工序）施工配属队伍填写分项（工序）样板记录项目复检报监理业验收合格组织全面施工
63机电工程方案创优策划
项目负责种方案编写方案符合国家现行施工规范设计图纸求具操作性针性种施工方案编辑质量创优策划书（详见附件）严格实施
七 机电工程项目安全职业健康理
项目部根具体工程项目特点严格中建局集团工程项目施工安全操作规程中建局施工现场机械设备安全理手册结合相关法规标准编制针性施工安全措施安全制度落实现场安全责消存安全隐患
71施工阶段易存危险点控制部位
1）时电严格遵守现场时电安全规范施工电时必须持电工证员进行操作时保证电设备合格漏电保证电程中发生触电安全隐患
2）土方工程开挖回填前需土建专业沟通协调注意现场土质天气情况必沟需做支撑放坡边坡坡度符合安全生产求避免出现坍塌等现象发生
3）高空边作业高空边作业必须悬挂安全带注意季节变化雨风天气禁止类工作施工边位置应规范求加设相应防护注意跌落前提时注意高空坠物隐患针类施工必须发针性安全交底严格施工
4）季节性施工针雨季冬季施工需编制相应施工方案维护现场安全生产量避免雨季风日作业必需求佩戴相应防护措施防滑鞋防滑手套等夏季施工时注意工防暑降温避免工中暑
5）工生活区应时刻注意保持周围生活环境卫生健康尤食堂环境食堂必须持卫生健康证保证工饮食健康生活区禁止私拉乱接违章电违章电器尤杜绝存火灾隐患营造安全卫生健康生活环境
6）防护工进场前需做安全教育进场需佩戴安全帽安全带等禁止酒疲劳进场进场禁止吸烟特种作业员必须持证岗已做相应安全交底提高工防护意识发现隐患消隐患做高高兴兴班安安回家
72安全理措施
1安全理目标
杜绝重工亡事轻伤负伤率控制03发生重机械火灾急性中毒事时消重事隐患隐患整改率达100现场实施全员安全教育特种作业员持证岗率100定期开展安全生产检查活动消潜安全隐患
2安全生产组织机构
机电理组长副理副组长专业工程师劳务队伍负责组员建立安全生产组织体系确定安全生产理责制度定期展开安全生产联合检查安全生产责落实中安全生产组织领导统起专业负责分包单位负责签订安全生产责状（具体详见附件安全生产责制度）重奖重罚安全生产责制度落实实处杜绝安全事发生达安全理目标
73安全理制度
1安全生产教育制度
加强理员工安全教育培训工作提高理员安全理水员工安全文化素质防止伤亡事减少危害隐患特制定该制度严格实施
项目部积极定期开展安全教育培训工进场前进行三级教育建立类员安全教育档案理员工教育时效性真实性予监督落实保证定期针事实专项施工季节岗位新入场员典型案例隐患进行教育组织工进行考试入档理考试合格方进场施工
2安全检查制度
项目理员日带领分包队伍安全员现场进行安全巡查发现问题时久违做安全记录遇较问题时时级领导汇报监督整改周五午召开安全生产例会汇报周安全工作情况发现安全隐患整改情况针周出现安全隐患提出预防整改措施未时处理安全隐患理员时发安全整改通知单逾期未整改视情节严重性发罚款通知单严重警告处理
3特种作业安全专项理方案
雨季施工防电防雷击防沉陷坍塌防风时电中型机械安全（制定专项施工措施）高温季节防中毒防中暑疲劳作业（制定专项施工措施）针出现安全事制定相应应急预案编制方案应时报相关责进行审批批复确认方施工
特种作业员必须持效证件岗严格遵守岗位操作规程违章作业员做违章记录视违章情节严重性予相应处罚施工前针特种作业工种做相应安全技术交底存档理
4安全交底制度
安全技术交底施工企业极重项安全检查技术理工作施工理员工熟悉解承担项目特点安全技术求安全生产注意事项保证劳动者施工程中健康安全
安全技术交底具体明确针性强时定期根季节环境变化口号式形式化安全技术交底工作生产技术负责审批编制式三份交底接受交底安全员持份办理签字手续
八 机电工程项目物资设备理
物资材料采购分两部分购甲供项目责范围材料均分包方独立购总包方应明确分包方采购范围样品样报批供应商采购合等分包方采购物资应总包检检合格报监理业验收分包方负责提供产品合格证检验实验报告质量证明书等总包方负责报验保存分包单位材料装卸车运输贮存须总包方指定位置路线时间听指挥禁止妨碍总包分包方施工
1 材料进场
项目部根施工进度计划编制材料设备报审采购计划提交审批采购计划交分包方根供货周期长短求分包方提前进行申报采购进场避免材料进场时影响工期进度材料设备进场前（需做复试材料设备做复试取检测公司检测报告合格证明书）工程师监理单位提供样品样提交进场申请批准方进场材料进场工程师分包单位监理单位接受材料质量数量进行核实采购方提供相应质量证明文件合格证书检测报告等（易燃易爆等危险物品需单独登记妥善保）合格材料工程师通知供需商监理工长分包监视进行退场未时退场材料做醒目标记防错
2材料贮存
1）施工组织面图材料性形态合理码放保持库区整齐规范宗物资支垫分层堆放散料成堆成丁收气影响怕潮散失变质物资入棚库贮存
2）贮存物资明显标识标牌应该建立物资台帐进出场物资出入库物资贮存物资台帐记录
3）物资堆场库房必须面整排水通畅环境求（采光温度湿度通风防虫等）物资必须符合防火防盗防雨防冻防晒防虫等规定
4）贵重易燃易爆毒物品必须特标识安排专专库分开存放保配备必器具消防品安全隔离措施
九 机电工程项目施工协调配合
项目部应合理安排机电专业分包进场时间效调度资源确保机电专业分包商材料设备报审检验理协调项目部应协调专业分包商阶段工程进度确保施工程总控工期目标实现通种资源效协调保证总进度计划完成
项目部机电工程协调机电施工结构装饰施工工作面交接机电专业施工工序间交接确保施工稳步序进行时根施工现场具体情况时协调分包商专业间工作安排道工序利衔接
1 机电专业部协调配合
1） 协调专业商议确定专业施工界面划分甲方监理参做会签盖章确认（详见场馆施工界面划分）
2） 做综合绘图确定预留孔洞尺寸位置确定专业施工序支吊架形式
3） 设备机房核设备基础尺寸设备吊装运输方案确定装修机房交接时间机房交叉接驳核确认接驳点配电位置电气控制方式机组接线形式排水点补水点接等位置时间做相应交接工作
4） 针专业分包外线燃气单位场明单位等明确进场时间进场数协商交叉部分施工序施工界面已监理单位做见证做相应交接工作
2 机电专业土建专业协调配合
1）进场阶段施工场规划明确机电专业求材料加工堆放场型设备运输堆放场水电求等根土建进度计划规划方进场数工种计划
2）结构阶段核土建专业机电专业预留孔洞套等尺寸位置注意土建进度计划进土建绑筋混凝土建筑时间做电气顶板配工作防雷接工作
3）粗装修阶段协商确定设备运输吊装方案机电材料水垂直运输计划掌控井机房卫生间公区域吊顶屋面场墙体面类标高等控制点交叉作业商讨确定工序序时间
4）精装修阶段土建协商确定副龙骨安装等时间方调试运行保温等收尾工作时间精装前绘制精装修综合布置图确定专业施工工序时间作成品保护工作交接工作
十 机电工程调试试运行理策划
机电工程试运行单体试运行联动试运行负荷试运行等机电工程建设程重环节成套设备线投产否安稳长满优运行重保证
101调试准备
1项目部应根相应进度计划做系统调试准备工作调试前15天详细机电工程调试方案报公司监理甲方单位审核调试员学掌握系统调试方法工作原理解相应规范理员针调试容做相应技术交底工程安装完成电源水源冷热源准备绪具备设备单机试运转系统联合调试条件组织机电专业召开协调会明确专业系统专业运行求需机电专业提供技术支持
2成立调试组织机构专业工程师牵头组织分包单位相关负责技术员作调试组准备记录表格检测仪表专业常工具等单机试运转—系统调试—联合调试手动调试—联动调试序进行调试满足设计求分析查找原制定相应策确保单机系统满足设计联动求机电专业系统运行功效达佳状态
122工程调试
工程机电设备安装施工完成通常电动机带机械作单机起动调试开始进行系统必须单独调试进行联动调试项目部应根实际制定先序续调试提供水电暖等前提条件设备优先进行工程合清单界面划分方负责排水采暖工程调试强电工程调试
1 排水采暖工程调试
首先确定排水采暖工程调试工艺流程做前期机料准备工作
调试前水泵道阀门阀件散热器等进行检查卫生间洁具道散热器系统安装位确保施工电源线路正常设备调试时通知监理甲方核查前先相应厂家水泵传感器换热器等调试试运转时工况做记录相应资料系统道调试严格规范设计求进行试验具体详见期相关调试方案
2 强电工程调试
确定调试工艺流程施工工序遵循先干线支线先手动动先负荷负荷先低压动力明系统原具体详见期相关调试方案
3 联动调试
通专业系统检查调试达设计求满足工程整体求组成联动调试组机电部副理组长专业技术负责分包负责组员根需定期组织协调会明确劳动数技术求运行时间方案方法施工工序应措施等做会议纪
调试全程运行状态问题调试结果做记录运行时派专护时刻保持联络通畅注意种设备系统方成品保护设专值班护调整测定验收设备系统时做交接手续
十 机电工程竣工验收
项目部应认真做工程竣工交验工作快办理相关工程竣工验收手续包括：工程移交手续工程竣工备案工程甩项备案录等
分部分项验工作完毕专业技术资料齐备施工现场具备条件情况总包方申请甲方监理组织进行工程初步验收特注意专项验收关专业系统验收（建设单位）时间安排包括：防验收规划验收环保监测锅炉系统竣工档案验收建筑工程施工质量验收统标准等国家技术标准法定程序进行项目部负责编制竣工初验技术总结数理统计
成立移交专业组业物业公司起检查验收达移交求业物业公司业进行分部分项移交逐项验收确认移交程提出问题列项表明责责单位限期整改完成项目部组织编制专业产品说明书分专业产品进行介绍指明维修容联系方式业物业公司时提供服务
配合业做竣工验收检查初验检查处问题时整改甲方监理牵头完成竣工验收项目时竣工资料移交档案馆
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