商业综合体建筑工程理质量监督研究
摘着社会济发展城市化进程推进建筑行业迎巨发展机遇纷纷兴土木城市建设类配套设施改善生活环境市容建设获较成效少建筑工程企业存质量监督问题企业身发展产生利影响成社会界关注重点效质量监降低类问题发生率做建筑工程质量监问题深入分析探讨落实针性解决措施提高质量监效率关键文阐述建筑工程质量监督重作新乡万达广场例建筑工程中存问题展开分析着重探讨加强质量监督积极寻找效措施保证工程质量推动建筑企业健康发展提供高质量安全性强建筑设施
关键词新乡万达广场建筑工程理质量监督
新乡万达广场集体验业态站式消费O2O电子商务线线机结合三功体新代型购物中心引进241品牌中108首次进入新乡国外知名品牌广场涵盖童餐饮服装精品娱乐休闲等业态充分满足新乡市民站式休闲娱乐购物体验需求托万达持物业营优势强商家资源发挥站式消费优势充分整合万达院线童量贩KTV玩家电玩城知名餐饮时尚品牌时尚购物家电卖场连锁超市健身中心等功中体验业态占达60造现代化站式消费区域商业中心全面提升新乡市城市品位新乡万达广场开业提供万次业岗位增加量营业收入改变新乡市商业格局新乡商业发展市场繁荣作出贡献新乡商业整新乡市发展起推动作
1新乡万达广场工程概述
新乡万达广场中国建筑第二工程局限公司承建区域范围新乡市牧野区宏力道南学院路西天太街北规划路东总面积4958813m2总建筑面积12151164m2中：建筑面积：9649961m2建筑面积：2501204m2该工程层公建筑综合楼布局分6层层着功建筑层层高53m功包括室步行街零售集合店次力店银行娱乐门厅超市入口等建筑二层层高53m功室步行街超市运动集合店等建筑三层层高51m功室步行街宝贝王电玩健身等建筑四层层高51m功室步行街影城等建筑五层层高30m功影城夹层商房屋顶机房等等建筑六层（局部）层高51m功屋顶机房等时停车场容纳1000余停车位功综合性强容纳流量建筑防火防水抗震等方面求均较高功区设计装潢求美观耐久安全等方面标准质量监容较复杂
2新乡万达广场实施建筑工程理质量监督重性
建筑工程理建筑施工程相关容理般说需工程项目监建筑工程做完全图纸设计求终达预期目标进行建筑工程理时需确保工程进度符合求更确保工程质量安全达相关标准加强建筑工程质量理时需采取效方法立足实际契合施工现场需新乡万达广场占面积工程规模较持续时间长环节较较复杂包括招投标工程设计材料选购存储施工理质量验收等环节需定标准进行针性质量监环节监做位确保建筑施工务圆满完成[1]（1）工程展开质量监督确保工程质量符合相关标准采取监督模式建筑工程质量企业收益权益等密切关联必须引起重视相关部门妥善运该权利工程质量安全放首位通科学质量监督手段实现质量安全均达预期标准目工程质量监督应确保项目施工质量符合户需求求相关部门认真履行责义务现法律指导仔细检查监建筑施工型商业综合体建筑工程理中质量监督研究宗援盛环节质量进行详细记录建筑工程项目监督强制性公正性需质量监部门运合理方式进行施工全程监中类数信息进行分析时发现问题缺陷制定科学策促进相关问题妥善解决工程利完工（2）工程项目质量否符合定标准建筑工程理重容理宗旨受合理施工工艺质量理等素约束建筑工程项目中类安全质量事频发造成较危害新乡万达广场工程身复杂性涉环节众功区施工工艺材料等较区意味着工程立项开始直竣工验收漫长程中需结合环节特点采取科学监督方式实现建筑工程质量理目工程质量监着非常强实践价值（3）通质量监督效保障工程质量整建设周期中必然会存意外控素会工程质量造成定影响施工质量监降低素良影响通规范具体施工行保障工程质量标准次旦建筑物出现质量问题必然会直接导致安全事质量监利提高建筑物稳定安全性减少安全事发生较保障身财产安全质量监部门运合理方式展开监保证质量基础预防生产事发生时严密监时发现存质量隐患第时间予解决提高施工效率[2]者施工企业说济效益然企业发展重目标安全质量济效益密切相连竣工验收时发现质量问题需返工直解决问题通验收会端增加工程成果质量问题引发系列安全事更会企业带严重击时带济社会方面双重负面效益直接影响企业发展
3万达广场工程质量中存问题
万达广场工程分析检查中发现设计方案材料工艺安装美观等方面存定问题原设计方案中广场中庭部分需正圆椭圆侧帮铝板国法实现双曲工艺进口材料会导致成明显增加出现行工艺限制控制成求调整直板铝板水方密排结果设计时未考虑实际施工难度成实际施工时进行拆改浪费力物力反导致成增加（1）广场扶梯侧帮玻璃栏板验收时发现稳定性足容易发生剧烈晃动予拆开检查时发现玻璃栏板插入U型槽固定深度足300mm中缝隙未塞橡胶垫固定没原设计图纸进行施工加施工计划中未合理安排时间施工单位味追求效率惜安装时次充仅仅完成表面工作没考虑背安全素（2）混凝土浇筑拆模板时发现柱墙实际位置建筑物轴线位置存偏移现象原进行分析考虑方面素关施工员未认真翻样技术交底清模板拼装时组合件未规定位轴线测放产生误差墙柱模板根部顶部限位措施限位牢发生偏位未时纠正造成累积误差支模时未拉水竖通线竖垂直度控制措施模板刚度差未设水拉杆水拉杆间距混凝土浇筑时未均匀称料次浇筑高度高造成侧压力挤偏模板拉螺栓顶撑木楔出现松动等述情况造成轴线偏位（3）墙面模板拼装时未保持整厚度致相邻两块墙模板拼接严支持牢质量检验评定标准相符没采拉螺栓承受混凝土模板侧压力致混凝土浇筑时炸模倾斜变形墙体垂直进行机电安装时存施工现场理位现象理员缺乏审美意识审美观差片面认达目进行电水通风等布置前未根实际情况设计综合布置图导致吊顶灯具风口等出现协调美观情况已安装成品没采取良保护措施导致表面出现受损外劳务分包队伍仅仅实施务完成情况计发工资没实行严格定额发料制度会出现劳务分包队伍意材料缺乏计划性造成量材料超支浪费
4建筑工程中加强质量监督策略探讨
41施工流程方面
万达广场施工中需严格遵循图纸求先先湿干先顶墙面序应该先做隐蔽工程预埋保证电气线路条紊进行验收进行封闭封闭阶段应墙面→顶面→面序面板→油漆→裱糊序进行装饰先安排工序较复杂部位安排相较简单部位分项施工时需先抢吊顶抓墙面根分区域流水作业楼层划分相应流水段时安排面施工整程中穿插木制品施工堂通道公走廊等位置进行面施工时应安排定封闭期施工规模环节众复杂工作面较紧张工作段间存相互干扰情况施工带较难度工序应配备足够力物力开展立体交叉作业避免素导致效率降努力提高施工质量
42做工程合理设计
万达广场设计前文述存设计合理情况工程设计开始设计师应该实进行考察根实际情况占势广场总体途区域具体功等进行合理设计进行细节设计时应立足控制成结合现工艺基础根国施工行业现材料设备工艺等合理选择工艺部分施工前需做技术交底进行墙面接缝模板拼装固定槽等细节部位选择高强度接缝带高强度石膏腻子减少板缝开裂保证石膏板表面连续性板条接长部位接缝问题接口处露白茬接缝错台等情况需做料工作控制板条切割角度锉刀修切口毛边样颜色胶粘剂修补接口做密合接缝遮掩切口白边进行墙面模板拼装时需首先注意整性确保符合质量检验标准安装玻璃栏时注意固定槽处塞入硅胶条玻璃栏固定更加牢固出现轴线偏位问题应严格1：10～1：15例分部分项翻成详图部位编号轴线位置尺寸剖面形状预留孔洞预埋件等容相关数进行标注反复核直误生产班组操作工进行详细技术交底充分沟通保证名施工员明确施工求图纸作模板制作安装完成模板轴线测放组织专进行技术复核验收保证准确误开始支模限定墙柱模板根部顶部具体位置选择现浇楼板混凝土预埋短钢筋固定钢支撑方式确定底部位置支模时需时拉水竖通线设置竖垂直度控制线确保模板水竖位置准确性结合混凝土结构特点设计模板确保模板支架强度刚度稳定性达定标准浇筑前需次检查模板轴线支架顶撑螺栓情况确定误开始浇筑具体浇筑时需均匀称料高度控制施工求范围
43妥善处理成亏损问题
质量监督员应加强质量意识保障工程质量前提解决美观问题楼层走廊线应合理布局实施行性较强保护措施理员应正确处理工程成效率质量间问题全体员工中建立品牌意识测量技术员需认真校土建装修提供种机电安装基准线否准确严格基准安装运细钢丝拉线安装喷淋头灯具风口等设备确保吊顶机电产品保持直线状态[3]确保冷凝水道斜面设计防止留水痕迹安装洁具风口五金配件插座时需戴白手套专门安装工具做产品表面保护非项目部观原导致成亏损情况设计变更施工组织设计合理气候变化项目部息工等者中标价低未时补充部预算等情况导致亏损需追究企业责通分清责方式求企业承担起身原导致亏损加强企业成控制责定程度降低项目部成
5结
总建筑工程理中质量监督起非常关键作施工单位应明确质量监督重性项目工程环节作出认真监分析中存问题优化施工流程做工程设计细节理保障质量前提注重美观妥善处理成亏损问题终确保工程质量推动建筑工程行业发展
参考文献
[1]牛义建筑工程质量监督理中存问题策分析[J]建筑技术开发202148(03)7374
[2]戴郑磊浅议建筑理中加强工程质量监措施[J]现代物业(中旬刊)2019(4)127
[3]王丽新时期建筑工程质量监督理措施创新[J]住宅房产2019(36)119120
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摘着社会济发展城市化进程推进建筑行业迎巨发展机遇纷纷兴土木城市建设类配套设施改善生活环境市容建设获较成效少建筑工程企业存质量监督问题企业身发展产生利影响成社会界关注重点效质量监降低类问题发生率做建筑工程质量监问题深入分析探讨落实针性解决措施提高质量监效率关键文阐述建筑工程质量监督重作新乡万达广场例建筑工程中存问题展开分析着重探讨加强质量监督积极寻找效措施保证工程质量推动建筑企业健康发展提供高质量安全性强建筑设施
关键词新乡万达广场建筑工程理质量监督
新乡万达广场集体验业态站式消费O2O电子商务线线机结合三功体新代型购物中心引进241品牌中108首次进入新乡国外知名品牌广场涵盖童餐饮服装精品娱乐休闲等业态充分满足新乡市民站式休闲娱乐购物体验需求托万达持物业营优势强商家资源发挥站式消费优势充分整合万达院线童量贩KTV玩家电玩城知名餐饮时尚品牌时尚购物家电卖场连锁超市健身中心等功中体验业态占达60造现代化站式消费区域商业中心全面提升新乡市城市品位新乡万达广场开业提供万次业岗位增加量营业收入改变新乡市商业格局新乡商业发展市场繁荣作出贡献新乡商业整新乡市发展起推动作
1新乡万达广场工程概述
新乡万达广场中国建筑第二工程局限公司承建区域范围新乡市牧野区宏力道南学院路西天太街北规划路东总面积4958813m2总建筑面积12151164m2中：建筑面积：9649961m2建筑面积：2501204m2该工程层公建筑综合楼布局分6层层着功建筑层层高53m功包括室步行街零售集合店次力店银行娱乐门厅超市入口等建筑二层层高53m功室步行街超市运动集合店等建筑三层层高51m功室步行街宝贝王电玩健身等建筑四层层高51m功室步行街影城等建筑五层层高30m功影城夹层商房屋顶机房等等建筑六层（局部）层高51m功屋顶机房等时停车场容纳1000余停车位功综合性强容纳流量建筑防火防水抗震等方面求均较高功区设计装潢求美观耐久安全等方面标准质量监容较复杂
2新乡万达广场实施建筑工程理质量监督重性
建筑工程理建筑施工程相关容理般说需工程项目监建筑工程做完全图纸设计求终达预期目标进行建筑工程理时需确保工程进度符合求更确保工程质量安全达相关标准加强建筑工程质量理时需采取效方法立足实际契合施工现场需新乡万达广场占面积工程规模较持续时间长环节较较复杂包括招投标工程设计材料选购存储施工理质量验收等环节需定标准进行针性质量监环节监做位确保建筑施工务圆满完成[1]（1）工程展开质量监督确保工程质量符合相关标准采取监督模式建筑工程质量企业收益权益等密切关联必须引起重视相关部门妥善运该权利工程质量安全放首位通科学质量监督手段实现质量安全均达预期标准目工程质量监督应确保项目施工质量符合户需求求相关部门认真履行责义务现法律指导仔细检查监建筑施工型商业综合体建筑工程理中质量监督研究宗援盛环节质量进行详细记录建筑工程项目监督强制性公正性需质量监部门运合理方式进行施工全程监中类数信息进行分析时发现问题缺陷制定科学策促进相关问题妥善解决工程利完工（2）工程项目质量否符合定标准建筑工程理重容理宗旨受合理施工工艺质量理等素约束建筑工程项目中类安全质量事频发造成较危害新乡万达广场工程身复杂性涉环节众功区施工工艺材料等较区意味着工程立项开始直竣工验收漫长程中需结合环节特点采取科学监督方式实现建筑工程质量理目工程质量监着非常强实践价值（3）通质量监督效保障工程质量整建设周期中必然会存意外控素会工程质量造成定影响施工质量监降低素良影响通规范具体施工行保障工程质量标准次旦建筑物出现质量问题必然会直接导致安全事质量监利提高建筑物稳定安全性减少安全事发生较保障身财产安全质量监部门运合理方式展开监保证质量基础预防生产事发生时严密监时发现存质量隐患第时间予解决提高施工效率[2]者施工企业说济效益然企业发展重目标安全质量济效益密切相连竣工验收时发现质量问题需返工直解决问题通验收会端增加工程成果质量问题引发系列安全事更会企业带严重击时带济社会方面双重负面效益直接影响企业发展
3万达广场工程质量中存问题
万达广场工程分析检查中发现设计方案材料工艺安装美观等方面存定问题原设计方案中广场中庭部分需正圆椭圆侧帮铝板国法实现双曲工艺进口材料会导致成明显增加出现行工艺限制控制成求调整直板铝板水方密排结果设计时未考虑实际施工难度成实际施工时进行拆改浪费力物力反导致成增加（1）广场扶梯侧帮玻璃栏板验收时发现稳定性足容易发生剧烈晃动予拆开检查时发现玻璃栏板插入U型槽固定深度足300mm中缝隙未塞橡胶垫固定没原设计图纸进行施工加施工计划中未合理安排时间施工单位味追求效率惜安装时次充仅仅完成表面工作没考虑背安全素（2）混凝土浇筑拆模板时发现柱墙实际位置建筑物轴线位置存偏移现象原进行分析考虑方面素关施工员未认真翻样技术交底清模板拼装时组合件未规定位轴线测放产生误差墙柱模板根部顶部限位措施限位牢发生偏位未时纠正造成累积误差支模时未拉水竖通线竖垂直度控制措施模板刚度差未设水拉杆水拉杆间距混凝土浇筑时未均匀称料次浇筑高度高造成侧压力挤偏模板拉螺栓顶撑木楔出现松动等述情况造成轴线偏位（3）墙面模板拼装时未保持整厚度致相邻两块墙模板拼接严支持牢质量检验评定标准相符没采拉螺栓承受混凝土模板侧压力致混凝土浇筑时炸模倾斜变形墙体垂直进行机电安装时存施工现场理位现象理员缺乏审美意识审美观差片面认达目进行电水通风等布置前未根实际情况设计综合布置图导致吊顶灯具风口等出现协调美观情况已安装成品没采取良保护措施导致表面出现受损外劳务分包队伍仅仅实施务完成情况计发工资没实行严格定额发料制度会出现劳务分包队伍意材料缺乏计划性造成量材料超支浪费
4建筑工程中加强质量监督策略探讨
41施工流程方面
万达广场施工中需严格遵循图纸求先先湿干先顶墙面序应该先做隐蔽工程预埋保证电气线路条紊进行验收进行封闭封闭阶段应墙面→顶面→面序面板→油漆→裱糊序进行装饰先安排工序较复杂部位安排相较简单部位分项施工时需先抢吊顶抓墙面根分区域流水作业楼层划分相应流水段时安排面施工整程中穿插木制品施工堂通道公走廊等位置进行面施工时应安排定封闭期施工规模环节众复杂工作面较紧张工作段间存相互干扰情况施工带较难度工序应配备足够力物力开展立体交叉作业避免素导致效率降努力提高施工质量
42做工程合理设计
万达广场设计前文述存设计合理情况工程设计开始设计师应该实进行考察根实际情况占势广场总体途区域具体功等进行合理设计进行细节设计时应立足控制成结合现工艺基础根国施工行业现材料设备工艺等合理选择工艺部分施工前需做技术交底进行墙面接缝模板拼装固定槽等细节部位选择高强度接缝带高强度石膏腻子减少板缝开裂保证石膏板表面连续性板条接长部位接缝问题接口处露白茬接缝错台等情况需做料工作控制板条切割角度锉刀修切口毛边样颜色胶粘剂修补接口做密合接缝遮掩切口白边进行墙面模板拼装时需首先注意整性确保符合质量检验标准安装玻璃栏时注意固定槽处塞入硅胶条玻璃栏固定更加牢固出现轴线偏位问题应严格1：10～1：15例分部分项翻成详图部位编号轴线位置尺寸剖面形状预留孔洞预埋件等容相关数进行标注反复核直误生产班组操作工进行详细技术交底充分沟通保证名施工员明确施工求图纸作模板制作安装完成模板轴线测放组织专进行技术复核验收保证准确误开始支模限定墙柱模板根部顶部具体位置选择现浇楼板混凝土预埋短钢筋固定钢支撑方式确定底部位置支模时需时拉水竖通线设置竖垂直度控制线确保模板水竖位置准确性结合混凝土结构特点设计模板确保模板支架强度刚度稳定性达定标准浇筑前需次检查模板轴线支架顶撑螺栓情况确定误开始浇筑具体浇筑时需均匀称料高度控制施工求范围
43妥善处理成亏损问题
质量监督员应加强质量意识保障工程质量前提解决美观问题楼层走廊线应合理布局实施行性较强保护措施理员应正确处理工程成效率质量间问题全体员工中建立品牌意识测量技术员需认真校土建装修提供种机电安装基准线否准确严格基准安装运细钢丝拉线安装喷淋头灯具风口等设备确保吊顶机电产品保持直线状态[3]确保冷凝水道斜面设计防止留水痕迹安装洁具风口五金配件插座时需戴白手套专门安装工具做产品表面保护非项目部观原导致成亏损情况设计变更施工组织设计合理气候变化项目部息工等者中标价低未时补充部预算等情况导致亏损需追究企业责通分清责方式求企业承担起身原导致亏损加强企业成控制责定程度降低项目部成
5结
总建筑工程理中质量监督起非常关键作施工单位应明确质量监督重性项目工程环节作出认真监分析中存问题优化施工流程做工程设计细节理保障质量前提注重美观妥善处理成亏损问题终确保工程质量推动建筑工程行业发展
参考文献
[1]牛义建筑工程质量监督理中存问题策分析[J]建筑技术开发202148(03)7374
[2]戴郑磊浅议建筑理中加强工程质量监措施[J]现代物业(中旬刊)2019(4)127
[3]王丽新时期建筑工程质量监督理措施创新[J]住宅房产2019(36)119120
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