迁安市2015年2017年海绵城市建设（燕区）雨水综合利工程
（建筑区建筑公园类）
设计二标段
监
理
规
划
河北嘉鹏工程理服务限公司
编 制 ：
审 批 ：
编制日期 ： 年 月 日
工程项目概况
1．工程项目名称燕区雨水综合利工程
2．项目业设计单位：迁安市园林绿化理局设计单位：天津市市政工程设计研究院
3．工程规模：1新老燕楼前铺装更换透水混凝土砖2新老燕中停车位更换嵌草砖3绿范围设置沉绿植草沟旱溪等设施4增加健身器材垃圾桶等公设施5荷风御景中适增加部分侧石开口便雨水周边铺装汇入绿新老燕中侧石更换缘石6建筑外落水进行改造7区围墙适增加穿墙孔便区余雨水流入围墙外绿中该区年目标径流控制率74设计降水量275mm
二编制工作：
1建设工程相关法律法规规范规程标准方文件
2委托监理合
3施工合招投标文件清单报价现行金额费标准
4施工图纸图集设计变更洽商
5施工现场时电安全技术规范JG4688
6建设工程施工现场供电安全规范GBJ5049193
7建筑安装工程质量检验评定标准GBJ30088
8建筑工程质量检验评定标准GB J30188
9建筑机械安全技术规范JBJ30086
10建筑施工安全检查标准JGJ5999
11砌体工程质量验收验收规范GB502032002
12建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001
13建筑工程施工统标准GB503002001
14混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002
15工程测量规范GB5002693
16城市绿化工程施工验收规范CJJT8299
17园林栽植土质量标准DBJ08—231
18政府批准工程建设文件关方面法律法规技术规范
三监理工作范围
工程项目监理：施工准备施工阶段竣工验收阶段四控两协调质量进度造价安全控制合理信息理协调甲乙方关系
四监理工作容
（）质量方面
1审查承包单位工程开工报审表检查项准备工作
2审查施工单位编制施工组织设计施工方案
3审查确认承包单位选择分包单位
4检查确认承包单位报送测量放线控制成果
5检查确认工程材料构配件设备规格质量
6审查工程设计变更洽商记录图纸会审等技术文件签认
7监督施工单位严格设计文件设计标准施工检验批分项分部工程质量验收规范进行验收
8参工程质量事调查分析签收处理方案监督处理程
9分阶段检查承包单位施工技术档案资料
10工程质量进行竣工预验收签署建设监理意见
（二）进度方面
分阶段进行施工进度控制偏差时提出调整意见
（三）造价方面
1施工合规定审核签署工程款支付证书
2督促履行施工合持协商合条款变更调节合双方争议处理索赔事项
3核查工程结算
（四）安全方面
1审查施工单位建设工程开工安全工作报审表
2定期检查施工单位安全生产情况发现问题时解决
3参安全生产事处理
五监理工作目标
1根施工承包合确定整体监理控制目标
单位工程
进度
质量
工程造价（万元）
安全
合格
万元
事
六组织形式理体系
七员配备
1项目总监理工程师：
2监理工程师： 暖通专业 监理员： 土建专业
八项目监理机构员岗位职责
1总监理工程师岗位职责
（1）监理工程项目质量进度造价安全工作全面负责
（2）确定项目监理机构员分工岗位职责检查监督监理员工作根工程项目进展情况进行监理员调配称监理员应调换工作
（3）持编写项目监理规划审批项目监理实施细负责理项目监理机构日常工作
（4）审查施工单位企业资质安全生产许证安全生产保障体系情况
（5）持监理工作会议签发项目监理机构文件指令
（6）审定承包单位提交开工报告施工组织设计技术方案进度计划安全技术措施安全事应急救援预案
（7）审核签署承包单位申请支付证书竣工结算
（8）审查处理工程变更
（9）持参工程质量事调查参配合工程安全事现场调查
（10）调解建设单位承包单位合争议处理索赔审批工程延期
（11）组织编写签发监理月报监理工作阶段报告专题报告项目监理工作总结
（12）审核签认分部工程单位工程质量检验评定资料审查承包单位竣工申请组织监理员验收工程项目进行质量检查参工程项目竣工验收
（13）持整理工程项目监理资料
2专业监理工程师岗位职责
⑴负责编制专业监理实施细
⑵负责专业监理工作具体实施
⑶组织指导检查监督专业监理员工作员需调整时总监理工程师提出建议
⑷审查承包单位提交涉专业计划方案申请变更总监理工程师提出报告
⑸负责专业分项工程验收隐蔽工程验收
⑹定期总监理工程师提交专业监理工作实施情况报告重问题时总监理工程师汇报请示
⑺根专业监理工作实施情况做监理日志
⑻负责专业监理资料收集汇总整理参编写监理月报
⑼核查进场材料设备构配件原始证检测报告等质量证明文件质量情况根实际情况认必时进场材料设备构配件进行行检验合格时予签认
⑽负责专业工程计量工作审核工程计量数原始证
⑾核查项目理安全员安全生产考核合格证书特种作业员岗资格证书核查施工起重机械整体提升脚手架模板等升式架设设施安全设施验收手续期间定期检测记录
⑿施工现场进行安全巡视检查专项检查签发关安全监理指令
3监理员岗位职责
⑴专业监理工程师指导开展现场监理工作
⑵检查承包单位投入工程项目力材料设备运行状况做检查记录
⑶复核施工现场直接获取工程计量关数签署原始证
⑷设计图纸关标准承包单位工艺程施工工序进行检查记录加工制作工序施工质量检查结果进行记录
⑸担旁站监理工作发现问题时指出专业监理工程师报告
⑹做监理日记关监理记录
⑺检查施工现场安全状况危险性较工程作业情况进行巡视督促施工单位做安全培训教育安全技术交底工作
九监理工作程序
1施工阶段监理工作程序图
2监理工作程序容
⑴监理机构进驻施工现场监理员收集监理工作关进驻施工现场解工程位条件施工队伍情况
⑵组织召开监理工作交底会组织建设单位工代表施工项目理技术负责项目监理部成员单位分介绍驻现场组织机构员分工介绍工程准备情况施工准备情况监理单位提出工程开工前施工阶段工程竣工等监理工作求会关员会签施工监理交底书根监理工作项目总监组织监理工程师分施工阶段分专业编制监理实施细
⑶实施工程监理工程项目开工监理机构员根工程进展情况全面履行监理合落实施工监理工作容项目开工竣工整监理工作重点阶段
⑷组织工程竣工初验工程全面竣工施工企业验评基础分三步完成竣工验收项目监理部组织工程初验监理公司组织竣工预验建设单位组织关单位进行竣工验收
监理机构完成竣工初验着手编写工程竣工质量评估报告竣工预验完成编写印工作交关单位
⑸编写施工阶段监理工作总结竣工验收完成项目总监理工程师持编写施工阶段监理工作总结印成册交关单位时完成全部监理资料档工作
十监理工作方法措施
（）施工进度控制
1进度控制工作流程
2进度事前控制
⑴审核施工单位提交阶段施工进度计划否符合工期目标求施工方案技术求否协调合理
⑵审核施工单位提交施工方案技术措施保工期充分利时间作业空间行性合理性
⑶业期完成现场障碍物拆承包单位提供施工场落实水电供应接通道路期开工创造条件
3进度事中控制
⑴施工程进行动态理监督计划实施监理日志实记录工程进度状况影响工程进度种素
⑵施工阶段月份进行实际计划进度较发现进度推迟时组织召开进度协调会进行原分析制定改进措施保扣网运行调整工期目标
4进度事控制
⑴定期业汇报工程进度情况根影响工期种素进行工期方面签证确认工期目标合理增减
⑵总工期突破策进度拖网修订施工进度计划制定效赶工措施快扣网运行确保总工期目标实现
⑶ 总工期突破调整延长工期少原制定新进度计划保证措施调整施工资源计划组织协调衡工作
5进度控制措施：
⑴组织措施： 落实进度控制责制建立进度协调制度
⑵技术措施：建立级网络计划施工作业计划体系采高效施工机械设备采施工新工艺新技术缩短工艺程工序间间歇时间
⑶济措施：工期提前者实行奖励应急工程实行较高计件单价确保资金时供应
⑷合措施：合求时协调关方利施工创造利条件确保项目形象进度计划实现
（二）工程质量控制：
1质量控制工作流程
2质量事前控制
⑴审核施工项目部现场质量理制度质量保证体系作组织完善素质胜职责明确施工分包队伍时审查资质材料技术力适应分包专业施工
⑵工程原材料构配件设备检验认定符合求予签认材质符合设计求合格工程
⑶审查施工单位提交施工组织设计施工方案技术措施达组织完善措施先进合理满足设计质量验收规范求
⑷审查设计变更工程洽商等济技术合理性
3质量事中控制
⑴施工道工艺程进行质量监控施工试验试件监督取样送样施工放线成果进行复验确认工程重部位实行现场旁站盯班监理
⑵分项工序隐蔽工程承建单位检合格报专业监理工程师验收认符合标准予签认否令处理直合格
⑶踪检查设备安装工程安全功检验符合求方签证
⑷参工程质量事原分析审核处理方案监控处理程处理效果进行检查验收
4质量事控制
⑴监理工程师承包单位报送分项分部工程质量验评资料进行审核现场检查符合求予质量签认
⑵监理工程师基础体竣工等施工阶段核查施工技术资料确保竣工验收交付完整技术资料
5质量目标实现风险分析
⑴发生基处理时施工质量极重稍错导致严重质量事监理员施工现场盯班监理级配砂石换土基分层检验特注意边角部位压实致性
⑵沥青砼施工质量工程中占重位尤遇冬期施工严格防止沥青混凝土碾压温度合求等质量缺陷监理工程师严格审查施工方案检查落实情况施工时现场盯班监理
6质量控制措施
⑴组织措施：建立健全监理组织完善职责分工关质量监督制度落实质量控制责
⑵技术措施：严格事前事中事质量控制措施
⑶济合措施：严格质量检验验收符合规定质量标准求拒付工程款进行道工序
（三）施工旁站监理方案
1确定旁站部位工序
水泥稳定碎石摊铺沥青混凝土浇筑
2旁站工作组织安排
施工单位述确定施工旁站监理部位工序施工前24时通知监理部工程员做施工前全部准备工作包括施工质检员现场盯班安排
监理部旁站员视施工时间确定：白天正常条件施工工程责监理员担旁站监理工作夜间施工监理部值夜班员担旁站监理工作责监理员应值班员交代清楚关事宜
3旁站监理员职责
（1）检查施工企业现场质检员岗特殊工种员持证岗施工机械建筑材料准备情况
（2）现场班监督关键部位关键工序施工执行施工方案工程建设强制性标准情况
（3）核查进场建筑材料构配件报验资料实物外观质量规定施工试验监督见证取样送检
（4）做旁站监理记录监理日记保存旁站监理原始资料
4旁站监理工作重点
（1）土方回填前应清基底垃圾树根等杂物抽坑穴积水淤泥
（2）沥青砼水泥稳定碎石检验批施工应检查组成材料否材料报验合格致符合准
（3）检查沥青砼水泥稳定碎石搅拌站专负责搅拌机运输机具碾压设备技术状况应良混合材料计量磅秤等设备应调试准确施工作业员应技术交底落实岗位责制
（4）沥青砼施工程重点检查配计量准确摊铺温度碾压温度表面整
（5）检查沥青砼施工留足试验试件
（四）项目投资控制
1投资控制工作流程
施工阶段投资控制监理工作流程图
2投资事前控制
⑴根施工合总费目标分解目标制定月度施工费目标分析工程价款构成素确定控制点
⑵业合规定条件期提交施工场水电供应等全面履约期开工正常施工连续施工违约造成索赔条件
⑶监理工程师保证工程结构安全功前提力求工程建设提出合理化建议降低造价节约投资
3投资事中控制
⑴工程关员工程变更工洽商合修改补充等先进行济技术合理性分析认真考虑投资影响
⑵严格履行工程款支付程序监理工程师计量项目总监签认业应支付工程款防止早支超支
⑶严格济签证手续承包价外现场计量法计算工程量类增减工程费支出必须业施工监理三方代表场计量签证项目总监核签作工程款结算
4投资事控制
⑴公正合理处理承包单位提出索赔作理充分效计算正确项目总监理工程师审签列工程结算
⑵工程竣工合承包单位提交工程结算书关结算工程结算审核监理公司造价中心持驻监理工程师配合审定签章提出工程结算审定报告书送交业
5投资目标风险分析
⑴发生基处理会增投资确定处理方案时力求保证结构安全前提增加费低
⑵工程建设居民区施工制定扰民措施力求减少邻居民费补偿支出
6投资控制措施
⑴组织措施：建立健全监理组织完善职分工关制度落实投资控制责
⑵技术措施：审核施工组织设计施工方案合理开支施工措施费合理工期组织施工避免必赶工费
⑶济措施：时进行计划费实际支出费较分析发现偏差进行原分析采取纠偏措施
⑷合措施：合条款支付工程款防止早支超支现金全面履约减少方提出索赔条件机会发生索赔事件公正进行处理
（五）合理
1合理运指导监督等手段促合双方事法签订履行变更合承担违约责时合争议纠纷进行处理解决工程项目利进行
2项目总监理工程师配合建设单位参施工承包合谈判驻监理工程师负责收集保监理工作相关合重点掌握监理合施工合容
3合履行程中监理员应合条款规定合执行情况违约行提出求督促双方全面履行合驻监理员详细记录合执行关情况积累原始记录合问题处理提供详实
4发生列情况时总监理工程师签发工程暂停令确定工程项目停工范围具备复工条件时时签署工程复工报审表指令承包单位继续施工
⑴建设单位求暂停施工工程需暂停施工
⑵保证工程质量需进行停工处理
⑶施工出现安全隐患总监理工程师认必停工消隐患
⑷发生必须暂时停止施工紧急事件
⑸承包单位未许擅施工拒绝项目监理机构理
5非承包单位原期开工暂停施工具备开工复工条件时承包方应时提出延长工期申请监理机构宜会关方施工合约定公正答复签证监理机构作出时工程延期批准终工程延期批准前均应建设单位承包单位进行协商
6费索赔处理应施工合规定期限程序监理机构提出费索赔申请表附索赔证材料监理工程师收集索赔关资料项目总监理工程师持进行费索赔审查初步确定额度承包单位建设单位进行协调时作出答复
7合争议调解监理机构接合争议调解求应根关规定公正合理处理应时解情况进行调查取证合争议双方进行磋商监理机构提出调解方案调解未达成致时总监理工程师应施工合规定期限提出处理该合争议意见
8合争议仲裁诉讼程中项目监理机构接仲裁机关法院求提供关证通知应公正仲裁机关法院提供争议关证
9特殊原工程某部位没完工存质量缺陷业急需进住影响结构安全前提业承包方应提出提前交接申请签订甩项交工协调明确双方责
（六）信息理组织协调
1信息理监理决策重素监理机构施工活动需产生类信息进行收集整理分析处理监理工作提供
2驻监理员工程建设信息收集传达责者工程项目建设涉众单位工程位条件施工项目部情况信息理象
3施工阶段产生信息：施工员材料机械等资源动态施工形象进度计划进度较施工质量缺陷详细部位原分析工程存问题处理方法工程进展趋势监理措施旬报月报形式驻监理员总监理工程师汇报总监理监理公司业汇报紧急特殊情况应时报便时处理
4级关政策规定技术理方面信息监理公司通会议文件形式传达级监理员然落实工程建设监理工作中
5总监理工程师信息理工作中承启作监理机构员工作检查指导施工现场巡视检查关单位工作联系采工会议形式进行信息传递勾通
6组织协调工作包括：工程项目建设中业设计施工监理等关工作关系协调工程项目施工单位间互相配合协调工程项目施工活动中关素间协调
7协调工作般驻监理工程师负责较重协调工作应采工会议专题会议形式广泛调查研究征求方意见讨通决议形成会议纪分发关单位
8信息理产生关资料包括业承建单位信件监理工作报告会议纪等全部监理阶段资料妥善保工程项目建设监理工作结束报监理公司存档
（七）现场理安全措施
1 现场理求
⑴施工队伍健全现场理体系制定相应理制度常检查施工现场发现问题时解决处理
⑵．工程施工严格已审批施工组织设计进行做建设施布局合理道路畅通场区排水措施
⑶工程种原材料构配件施工面布置图示区段挂标识牌分类堆放做井然序
⑷建筑拉圾生活拉圾时清理施工做工完料净场清保持现场整洁卫生
⑸施工操作尤晚加班施工制定扰学生措施降低燥音污染努力减少学生学利影响
2安全措施求
⑴建立健全安全保证体系责分明落实制定完善安全预防措施时检查发现安全隐患时更正做防患未然
⑵制定安全理制度常进行安全教育工提高防范意识觉遵守安全规定
⑶确定安全防御重点工序编制针性安全施工措施传达操作者认真落实
⑷施工现场重点部位悬挂醒目安全标志牌安全生产起提示防范效果
⑸现场易燃易爆物品专保规定求隔离存放配备防水设施
⑹施工电专职电工安装施工机械专机专非专业员进行违章操作
⑺龙门架脚手架规范求搭设检查合格方正式运转
⑻安全帽安全带安全网必须材质合格配戴齐全设置规范四口防护齐全虚设认真落实安全第预防方针
3监理措施
⑴监理细中安全重点部位文明施工重点求明确提出促施工单位提高认识程度
⑵审核施工队伍安全理机构设置安全施工方案督促理成员认真完成理职责
⑶预防原常现场理安全防护情况进行检查指导发现问题时提出改正意见
⑷安全隐患严重部位监理员达部位暂停指令隐患消方继续施工作业
⑸监理员参加施工企业现场理安全生产检查工作提出监理意见促现场理水断提高
— END —
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迁安市2015年2017年海绵城市建设（燕区）雨水综合利工程
（建筑区建筑公园类）
设计二标段
监
理
规
划
河北嘉鹏工程理服务限公司
编 制 ：
审 批 ：
编制日期 ： 年 月 日
工程项目概况
1．工程项目名称燕区雨水综合利工程
2．项目业设计单位：迁安市园林绿化理局设计单位：天津市市政工程设计研究院
3．工程规模：1新老燕楼前铺装更换透水混凝土砖2新老燕中停车位更换嵌草砖3绿范围设置沉绿植草沟旱溪等设施4增加健身器材垃圾桶等公设施5荷风御景中适增加部分侧石开口便雨水周边铺装汇入绿新老燕中侧石更换缘石6建筑外落水进行改造7区围墙适增加穿墙孔便区余雨水流入围墙外绿中该区年目标径流控制率74设计降水量275mm
二编制工作：
1建设工程相关法律法规规范规程标准方文件
2委托监理合
3施工合招投标文件清单报价现行金额费标准
4施工图纸图集设计变更洽商
5施工现场时电安全技术规范JG4688
6建设工程施工现场供电安全规范GBJ5049193
7建筑安装工程质量检验评定标准GBJ30088
8建筑工程质量检验评定标准GB J30188
9建筑机械安全技术规范JBJ30086
10建筑施工安全检查标准JGJ5999
11砌体工程质量验收验收规范GB502032002
12建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001
13建筑工程施工统标准GB503002001
14混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002
15工程测量规范GB5002693
16城市绿化工程施工验收规范CJJT8299
17园林栽植土质量标准DBJ08—231
18政府批准工程建设文件关方面法律法规技术规范
三监理工作范围
工程项目监理：施工准备施工阶段竣工验收阶段四控两协调质量进度造价安全控制合理信息理协调甲乙方关系
四监理工作容
（）质量方面
1审查承包单位工程开工报审表检查项准备工作
2审查施工单位编制施工组织设计施工方案
3审查确认承包单位选择分包单位
4检查确认承包单位报送测量放线控制成果
5检查确认工程材料构配件设备规格质量
6审查工程设计变更洽商记录图纸会审等技术文件签认
7监督施工单位严格设计文件设计标准施工检验批分项分部工程质量验收规范进行验收
8参工程质量事调查分析签收处理方案监督处理程
9分阶段检查承包单位施工技术档案资料
10工程质量进行竣工预验收签署建设监理意见
（二）进度方面
分阶段进行施工进度控制偏差时提出调整意见
（三）造价方面
1施工合规定审核签署工程款支付证书
2督促履行施工合持协商合条款变更调节合双方争议处理索赔事项
3核查工程结算
（四）安全方面
1审查施工单位建设工程开工安全工作报审表
2定期检查施工单位安全生产情况发现问题时解决
3参安全生产事处理
五监理工作目标
1根施工承包合确定整体监理控制目标
单位工程
进度
质量
工程造价（万元）
安全
合格
万元
事
六组织形式理体系
七员配备
1项目总监理工程师：
2监理工程师： 暖通专业 监理员： 土建专业
八项目监理机构员岗位职责
1总监理工程师岗位职责
（1）监理工程项目质量进度造价安全工作全面负责
（2）确定项目监理机构员分工岗位职责检查监督监理员工作根工程项目进展情况进行监理员调配称监理员应调换工作
（3）持编写项目监理规划审批项目监理实施细负责理项目监理机构日常工作
（4）审查施工单位企业资质安全生产许证安全生产保障体系情况
（5）持监理工作会议签发项目监理机构文件指令
（6）审定承包单位提交开工报告施工组织设计技术方案进度计划安全技术措施安全事应急救援预案
（7）审核签署承包单位申请支付证书竣工结算
（8）审查处理工程变更
（9）持参工程质量事调查参配合工程安全事现场调查
（10）调解建设单位承包单位合争议处理索赔审批工程延期
（11）组织编写签发监理月报监理工作阶段报告专题报告项目监理工作总结
（12）审核签认分部工程单位工程质量检验评定资料审查承包单位竣工申请组织监理员验收工程项目进行质量检查参工程项目竣工验收
（13）持整理工程项目监理资料
2专业监理工程师岗位职责
⑴负责编制专业监理实施细
⑵负责专业监理工作具体实施
⑶组织指导检查监督专业监理员工作员需调整时总监理工程师提出建议
⑷审查承包单位提交涉专业计划方案申请变更总监理工程师提出报告
⑸负责专业分项工程验收隐蔽工程验收
⑹定期总监理工程师提交专业监理工作实施情况报告重问题时总监理工程师汇报请示
⑺根专业监理工作实施情况做监理日志
⑻负责专业监理资料收集汇总整理参编写监理月报
⑼核查进场材料设备构配件原始证检测报告等质量证明文件质量情况根实际情况认必时进场材料设备构配件进行行检验合格时予签认
⑽负责专业工程计量工作审核工程计量数原始证
⑾核查项目理安全员安全生产考核合格证书特种作业员岗资格证书核查施工起重机械整体提升脚手架模板等升式架设设施安全设施验收手续期间定期检测记录
⑿施工现场进行安全巡视检查专项检查签发关安全监理指令
3监理员岗位职责
⑴专业监理工程师指导开展现场监理工作
⑵检查承包单位投入工程项目力材料设备运行状况做检查记录
⑶复核施工现场直接获取工程计量关数签署原始证
⑷设计图纸关标准承包单位工艺程施工工序进行检查记录加工制作工序施工质量检查结果进行记录
⑸担旁站监理工作发现问题时指出专业监理工程师报告
⑹做监理日记关监理记录
⑺检查施工现场安全状况危险性较工程作业情况进行巡视督促施工单位做安全培训教育安全技术交底工作
九监理工作程序
1施工阶段监理工作程序图
2监理工作程序容
⑴监理机构进驻施工现场监理员收集监理工作关进驻施工现场解工程位条件施工队伍情况
⑵组织召开监理工作交底会组织建设单位工代表施工项目理技术负责项目监理部成员单位分介绍驻现场组织机构员分工介绍工程准备情况施工准备情况监理单位提出工程开工前施工阶段工程竣工等监理工作求会关员会签施工监理交底书根监理工作项目总监组织监理工程师分施工阶段分专业编制监理实施细
⑶实施工程监理工程项目开工监理机构员根工程进展情况全面履行监理合落实施工监理工作容项目开工竣工整监理工作重点阶段
⑷组织工程竣工初验工程全面竣工施工企业验评基础分三步完成竣工验收项目监理部组织工程初验监理公司组织竣工预验建设单位组织关单位进行竣工验收
监理机构完成竣工初验着手编写工程竣工质量评估报告竣工预验完成编写印工作交关单位
⑸编写施工阶段监理工作总结竣工验收完成项目总监理工程师持编写施工阶段监理工作总结印成册交关单位时完成全部监理资料档工作
十监理工作方法措施
（）施工进度控制
1进度控制工作流程
2进度事前控制
⑴审核施工单位提交阶段施工进度计划否符合工期目标求施工方案技术求否协调合理
⑵审核施工单位提交施工方案技术措施保工期充分利时间作业空间行性合理性
⑶业期完成现场障碍物拆承包单位提供施工场落实水电供应接通道路期开工创造条件
3进度事中控制
⑴施工程进行动态理监督计划实施监理日志实记录工程进度状况影响工程进度种素
⑵施工阶段月份进行实际计划进度较发现进度推迟时组织召开进度协调会进行原分析制定改进措施保扣网运行调整工期目标
4进度事控制
⑴定期业汇报工程进度情况根影响工期种素进行工期方面签证确认工期目标合理增减
⑵总工期突破策进度拖网修订施工进度计划制定效赶工措施快扣网运行确保总工期目标实现
⑶ 总工期突破调整延长工期少原制定新进度计划保证措施调整施工资源计划组织协调衡工作
5进度控制措施：
⑴组织措施： 落实进度控制责制建立进度协调制度
⑵技术措施：建立级网络计划施工作业计划体系采高效施工机械设备采施工新工艺新技术缩短工艺程工序间间歇时间
⑶济措施：工期提前者实行奖励应急工程实行较高计件单价确保资金时供应
⑷合措施：合求时协调关方利施工创造利条件确保项目形象进度计划实现
（二）工程质量控制：
1质量控制工作流程
2质量事前控制
⑴审核施工项目部现场质量理制度质量保证体系作组织完善素质胜职责明确施工分包队伍时审查资质材料技术力适应分包专业施工
⑵工程原材料构配件设备检验认定符合求予签认材质符合设计求合格工程
⑶审查施工单位提交施工组织设计施工方案技术措施达组织完善措施先进合理满足设计质量验收规范求
⑷审查设计变更工程洽商等济技术合理性
3质量事中控制
⑴施工道工艺程进行质量监控施工试验试件监督取样送样施工放线成果进行复验确认工程重部位实行现场旁站盯班监理
⑵分项工序隐蔽工程承建单位检合格报专业监理工程师验收认符合标准予签认否令处理直合格
⑶踪检查设备安装工程安全功检验符合求方签证
⑷参工程质量事原分析审核处理方案监控处理程处理效果进行检查验收
4质量事控制
⑴监理工程师承包单位报送分项分部工程质量验评资料进行审核现场检查符合求予质量签认
⑵监理工程师基础体竣工等施工阶段核查施工技术资料确保竣工验收交付完整技术资料
5质量目标实现风险分析
⑴发生基处理时施工质量极重稍错导致严重质量事监理员施工现场盯班监理级配砂石换土基分层检验特注意边角部位压实致性
⑵沥青砼施工质量工程中占重位尤遇冬期施工严格防止沥青混凝土碾压温度合求等质量缺陷监理工程师严格审查施工方案检查落实情况施工时现场盯班监理
6质量控制措施
⑴组织措施：建立健全监理组织完善职责分工关质量监督制度落实质量控制责
⑵技术措施：严格事前事中事质量控制措施
⑶济合措施：严格质量检验验收符合规定质量标准求拒付工程款进行道工序
（三）施工旁站监理方案
1确定旁站部位工序
水泥稳定碎石摊铺沥青混凝土浇筑
2旁站工作组织安排
施工单位述确定施工旁站监理部位工序施工前24时通知监理部工程员做施工前全部准备工作包括施工质检员现场盯班安排
监理部旁站员视施工时间确定：白天正常条件施工工程责监理员担旁站监理工作夜间施工监理部值夜班员担旁站监理工作责监理员应值班员交代清楚关事宜
3旁站监理员职责
（1）检查施工企业现场质检员岗特殊工种员持证岗施工机械建筑材料准备情况
（2）现场班监督关键部位关键工序施工执行施工方案工程建设强制性标准情况
（3）核查进场建筑材料构配件报验资料实物外观质量规定施工试验监督见证取样送检
（4）做旁站监理记录监理日记保存旁站监理原始资料
4旁站监理工作重点
（1）土方回填前应清基底垃圾树根等杂物抽坑穴积水淤泥
（2）沥青砼水泥稳定碎石检验批施工应检查组成材料否材料报验合格致符合准
（3）检查沥青砼水泥稳定碎石搅拌站专负责搅拌机运输机具碾压设备技术状况应良混合材料计量磅秤等设备应调试准确施工作业员应技术交底落实岗位责制
（4）沥青砼施工程重点检查配计量准确摊铺温度碾压温度表面整
（5）检查沥青砼施工留足试验试件
（四）项目投资控制
1投资控制工作流程
施工阶段投资控制监理工作流程图
2投资事前控制
⑴根施工合总费目标分解目标制定月度施工费目标分析工程价款构成素确定控制点
⑵业合规定条件期提交施工场水电供应等全面履约期开工正常施工连续施工违约造成索赔条件
⑶监理工程师保证工程结构安全功前提力求工程建设提出合理化建议降低造价节约投资
3投资事中控制
⑴工程关员工程变更工洽商合修改补充等先进行济技术合理性分析认真考虑投资影响
⑵严格履行工程款支付程序监理工程师计量项目总监签认业应支付工程款防止早支超支
⑶严格济签证手续承包价外现场计量法计算工程量类增减工程费支出必须业施工监理三方代表场计量签证项目总监核签作工程款结算
4投资事控制
⑴公正合理处理承包单位提出索赔作理充分效计算正确项目总监理工程师审签列工程结算
⑵工程竣工合承包单位提交工程结算书关结算工程结算审核监理公司造价中心持驻监理工程师配合审定签章提出工程结算审定报告书送交业
5投资目标风险分析
⑴发生基处理会增投资确定处理方案时力求保证结构安全前提增加费低
⑵工程建设居民区施工制定扰民措施力求减少邻居民费补偿支出
6投资控制措施
⑴组织措施：建立健全监理组织完善职分工关制度落实投资控制责
⑵技术措施：审核施工组织设计施工方案合理开支施工措施费合理工期组织施工避免必赶工费
⑶济措施：时进行计划费实际支出费较分析发现偏差进行原分析采取纠偏措施
⑷合措施：合条款支付工程款防止早支超支现金全面履约减少方提出索赔条件机会发生索赔事件公正进行处理
（五）合理
1合理运指导监督等手段促合双方事法签订履行变更合承担违约责时合争议纠纷进行处理解决工程项目利进行
2项目总监理工程师配合建设单位参施工承包合谈判驻监理工程师负责收集保监理工作相关合重点掌握监理合施工合容
3合履行程中监理员应合条款规定合执行情况违约行提出求督促双方全面履行合驻监理员详细记录合执行关情况积累原始记录合问题处理提供详实
4发生列情况时总监理工程师签发工程暂停令确定工程项目停工范围具备复工条件时时签署工程复工报审表指令承包单位继续施工
⑴建设单位求暂停施工工程需暂停施工
⑵保证工程质量需进行停工处理
⑶施工出现安全隐患总监理工程师认必停工消隐患
⑷发生必须暂时停止施工紧急事件
⑸承包单位未许擅施工拒绝项目监理机构理
5非承包单位原期开工暂停施工具备开工复工条件时承包方应时提出延长工期申请监理机构宜会关方施工合约定公正答复签证监理机构作出时工程延期批准终工程延期批准前均应建设单位承包单位进行协商
6费索赔处理应施工合规定期限程序监理机构提出费索赔申请表附索赔证材料监理工程师收集索赔关资料项目总监理工程师持进行费索赔审查初步确定额度承包单位建设单位进行协调时作出答复
7合争议调解监理机构接合争议调解求应根关规定公正合理处理应时解情况进行调查取证合争议双方进行磋商监理机构提出调解方案调解未达成致时总监理工程师应施工合规定期限提出处理该合争议意见
8合争议仲裁诉讼程中项目监理机构接仲裁机关法院求提供关证通知应公正仲裁机关法院提供争议关证
9特殊原工程某部位没完工存质量缺陷业急需进住影响结构安全前提业承包方应提出提前交接申请签订甩项交工协调明确双方责
（六）信息理组织协调
1信息理监理决策重素监理机构施工活动需产生类信息进行收集整理分析处理监理工作提供
2驻监理员工程建设信息收集传达责者工程项目建设涉众单位工程位条件施工项目部情况信息理象
3施工阶段产生信息：施工员材料机械等资源动态施工形象进度计划进度较施工质量缺陷详细部位原分析工程存问题处理方法工程进展趋势监理措施旬报月报形式驻监理员总监理工程师汇报总监理监理公司业汇报紧急特殊情况应时报便时处理
4级关政策规定技术理方面信息监理公司通会议文件形式传达级监理员然落实工程建设监理工作中
5总监理工程师信息理工作中承启作监理机构员工作检查指导施工现场巡视检查关单位工作联系采工会议形式进行信息传递勾通
6组织协调工作包括：工程项目建设中业设计施工监理等关工作关系协调工程项目施工单位间互相配合协调工程项目施工活动中关素间协调
7协调工作般驻监理工程师负责较重协调工作应采工会议专题会议形式广泛调查研究征求方意见讨通决议形成会议纪分发关单位
8信息理产生关资料包括业承建单位信件监理工作报告会议纪等全部监理阶段资料妥善保工程项目建设监理工作结束报监理公司存档
（七）现场理安全措施
1 现场理求
⑴施工队伍健全现场理体系制定相应理制度常检查施工现场发现问题时解决处理
⑵．工程施工严格已审批施工组织设计进行做建设施布局合理道路畅通场区排水措施
⑶工程种原材料构配件施工面布置图示区段挂标识牌分类堆放做井然序
⑷建筑拉圾生活拉圾时清理施工做工完料净场清保持现场整洁卫生
⑸施工操作尤晚加班施工制定扰学生措施降低燥音污染努力减少学生学利影响
2安全措施求
⑴建立健全安全保证体系责分明落实制定完善安全预防措施时检查发现安全隐患时更正做防患未然
⑵制定安全理制度常进行安全教育工提高防范意识觉遵守安全规定
⑶确定安全防御重点工序编制针性安全施工措施传达操作者认真落实
⑷施工现场重点部位悬挂醒目安全标志牌安全生产起提示防范效果
⑸现场易燃易爆物品专保规定求隔离存放配备防水设施
⑹施工电专职电工安装施工机械专机专非专业员进行违章操作
⑺龙门架脚手架规范求搭设检查合格方正式运转
⑻安全帽安全带安全网必须材质合格配戴齐全设置规范四口防护齐全虚设认真落实安全第预防方针
3监理措施
⑴监理细中安全重点部位文明施工重点求明确提出促施工单位提高认识程度
⑵审核施工队伍安全理机构设置安全施工方案督促理成员认真完成理职责
⑶预防原常现场理安全防护情况进行检查指导发现问题时提出改正意见
⑷安全隐患严重部位监理员达部位暂停指令隐患消方继续施工作业
⑸监理员参加施工企业现场理安全生产检查工作提出监理意见促现场理水断提高
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