合编号________
农村民间私购房合范标准版
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立合 简称(甲方乙方)
卖 方 甲 方
买 方 乙 方
充分协商甲乙双方现房屋买卖事宜订条约
：甲方愿列房屋卖乙方已收取乙方购房定金民币(写)
1房屋状况(请房屋权证填写)
房屋座落 浙江省__市直埠镇桌山村 号建筑结构 总层数 建筑面积(方) 途
2该房屋权证号 国土权证号
3该房屋土权取方式√出( )划拨( )合签订该房屋占范围土权时转 二：甲乙双方商定成交价格民币( )元 写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整乙方 年 月 日前分 次付清付款方式
乙方支付房款具体约定
1 前支付甲方房款
2 前支付甲方房款
三：甲方 年 月 日前房屋附属物正式交付乙方甲方房屋正式交付乙方时应该房屋腾空清结该房屋已发生水电煤气电话线电视物业理等项费付讫证该房屋钥匙交乙方验收
四：甲方应该房屋处环境途部结构状态设施质量等现状情况实告知乙方隐瞒乙方该房屋处环境途部结构状态设施质量等现状情况均已知悉异议
五：甲方户口 年 月 日前该房屋迁出
六：甲方保证述房产权属清楚发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方负责赔偿
七：乙方中途违约乙方权求甲方返定金甲方中途违约甲方应违约日起 日双倍返定金乙方乙方期甲方付清购房款甲方期乙方交付房产逾期日违约方方付房产价款千分 违约金
八：述房产办理户手续需缴纳契税 方承担营业税 方承担印花税 方承担税 方承担房产交易部门交纳手续费 方承担税费约定情况
九：合履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商成方均辖权民法院起诉 十：合双方签章生效须遵守合未事项行议定补充协议双方签章契约具等效力
十：合式叁份甲乙双方执份市房产交易理部门份
十二：甲乙双方约定转附属装修设施
十三：约定事项
甲方(签章) 乙方(签章)
权 址
址 联系电话
联系电话 年 月 日
年 月 日
范文二
出卖(简称甲方)：______________________________
法定代表：_________________联系电话：______________
注册址：__________________邮政编码：______________
营业执号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理(房产纪机构)：___________________________
法定代表：_________________联系电话：______________
注册址：__________________邮政编码：______________
营业执号码：___________________________________
房产纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受(简称乙方)：______________________________
国籍法定代表：__________身份证(护)营业执号码：_________
址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托代理：____________________________________
国籍法定代表：__________身份证(护)营业执号码：_________
址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方遵循等愿公诚实信守法原协商致达成条款：
第条 商品房情况
该商品房销售许证号：_____________________ 商品房座落：_______区县________________路道街__________________________设计途_____建筑结构_____建筑层数_____层建筑面积_____方米中：套建筑面积_____方米公部分分摊建筑面积_________方米
商品房面图见附件商品房抵押租赁等情况见附件二
商品房土：________出方式取土权土年限_______年____年____月____日______年______月______日止
第二条 商品房价款
商品房销售建筑面积计算方米价格___________元(币种：___)价款_______元计_____(写)
第三条 商品房交付日期
商品房竣工验收合格方交付未验收验收合格交付
甲方_____年____月____日前商品房交付乙方遇抗力履行合双方意列第____种方式处理：
1 变更合
2 解合
3 _____________________________
第四条 乙方付款形式付款时间
乙方列第种形式付款：
1次性付款
________________________________________________________________________________________________________________________________
2分期付款
________________________________________________________________________________________________________________________________
3方式 ___________________________________________________________________________________________________________
第五条 甲方逾期交付商品房处理
遇抗力外甲方未合第三条约定日期交付商品房逾期_____日乙方权甲方追究已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起实际交付商品房日止银行期贷款利率计算
推荐
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超述约定期限乙方权述第_______种约定追究甲方违约责：
1合继续履行甲方应支付乙方已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起实际交付商品房日止银行期贷款利率计算外甲方应日商品房价款万分_____乙方支付违约金
2解合甲方应退乙方已付款支付已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起甲方退乙方已付款日止银行期贷款利率计算外甲方应日商品房价款万分_____乙方支付违约金乙方实际损失超甲方支付违约金时甲方应承担赔偿责
3_____________________________________________________________
第六条 乙方逾期付款处理
乙方未合第四条约定日期付款逾期_______日甲方权追究乙方逾期付款利息利息合约定乙方应付款日次日起实际付款日止银行期贷款利率计算
超述约定期限甲方权述第_______种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方应支付逾期付款利息利息合约定乙方应付款日次日起实际付款日止银行期贷款利率计算外乙方应日商品房价款万分_____甲方支付违约金
2解合乙方应商品房价款万分_____甲方支付违约金
第七条 商品房建筑面积销售建筑面积差异处理
商品房建筑面积房屋权证记载面积法定商品房建筑面积甲方销售面积差异超±3(包括±3)方米价格保持变商品房价款商品房建筑面积销售面积差异退少补
面积差异超±3双方约定：
第八条 商品房质量保修责
甲方交付商品房质量设备等应符合国家关规定甲方承诺(见附件三)未达国家规定标准承诺甲方应承担责
乙方正常情况甲方应__市商品房住宅质量规定履行保修责乙方擅拆改造成损坏甲方承担责
第九条 商品房配套设施运行约定
列配套设施运行日期约定：
1水___________________________
2水___________________________
3供电___________________________
4燃气(气源种类)_____________________
5暖气___________________________
6 _____________________________
述配套设施未约定日期运行甲方应 日采取扑救措施赔偿乙方损失超述约定期限甲方应赔偿损失项应商品房价款______ 乙方支付违约金
第十条 商品房设计变更约定
甲方未征乙方意擅变更商品房房屋设计环境布局(见附件四)确需变更甲方应设计变更方案确定日起_____日乙方协商
乙方意变更双方订立补充合
乙方意变更甲方擅变更乙方权解合解合甲方应退乙方已付款支付已付款利息利息乙方付款外甲方应商品房价款______ 乙方支付违约金 >
第十条 商品房交接
商品房交付时甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续提供__市商品住宅质量保证书__市商品住宅交接房屋钥匙
第十二条 商品房产权登记
商品房竣工验收合格甲方须30日办理房屋权初始登记初始登记完毕甲方应协助乙方办理房屋权转移登记
甲方未时办理房屋权初始登记未协助乙方办理房屋权转移登记乙方造成损失甲方应承担责
第十三条 物业理
关物业理服务容收费标准等关规定乙方物业理企业订立物业理合
第十四条 产权纠纷债权债务纠纷约定
甲方保证交付商品房时产权纠纷债权债务纠纷存产权纠纷债权债务纠纷甲方承担全部责
第十五条 争议处理
合发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第____种方式处理：
1_____________ 仲裁委员会申请仲裁
2民法院提起诉讼
第十六条 合附件
合未事宜甲乙双方行订立补充合(见附件五)
附件附件五均合分割部分具等效力
第十七条 合份数
合连附件______式五份甲乙双方执份备案机关存留份二份备具等效力
第十八条 合生效
合甲乙双方签字盖章日起生效事约定约定
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
委托代理：
委托代理：
年 月 日
年 月 日
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立合 简称(甲方乙方)
卖 方 甲 方
买 方 乙 方
充分协商甲乙双方现房屋买卖事宜订条约
：甲方愿列房屋卖乙方已收取乙方购房定金民币(写)
1房屋状况(请房屋权证填写)
房屋座落 浙江省__市直埠镇桌山村 号建筑结构 总层数 建筑面积(方) 途
2该房屋权证号 国土权证号
3该房屋土权取方式√出( )划拨( )合签订该房屋占范围土权时转 二：甲乙双方商定成交价格民币( )元 写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整乙方 年 月 日前分 次付清付款方式
乙方支付房款具体约定
1 前支付甲方房款
2 前支付甲方房款
三：甲方 年 月 日前房屋附属物正式交付乙方甲方房屋正式交付乙方时应该房屋腾空清结该房屋已发生水电煤气电话线电视物业理等项费付讫证该房屋钥匙交乙方验收
四：甲方应该房屋处环境途部结构状态设施质量等现状情况实告知乙方隐瞒乙方该房屋处环境途部结构状态设施质量等现状情况均已知悉异议
五：甲方户口 年 月 日前该房屋迁出
六：甲方保证述房产权属清楚发生甲方关产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方负责赔偿
七：乙方中途违约乙方权求甲方返定金甲方中途违约甲方应违约日起 日双倍返定金乙方乙方期甲方付清购房款甲方期乙方交付房产逾期日违约方方付房产价款千分 违约金
八：述房产办理户手续需缴纳契税 方承担营业税 方承担印花税 方承担税 方承担房产交易部门交纳手续费 方承担税费约定情况
九：合履行中发生争议双方应采取协商办法解决协商成方均辖权民法院起诉 十：合双方签章生效须遵守合未事项行议定补充协议双方签章契约具等效力
十：合式叁份甲乙双方执份市房产交易理部门份
十二：甲乙双方约定转附属装修设施
十三：约定事项
甲方(签章) 乙方(签章)
权 址
址 联系电话
联系电话 年 月 日
年 月 日
范文二
出卖(简称甲方)：______________________________
法定代表：_________________联系电话：______________
注册址：__________________邮政编码：______________
营业执号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理(房产纪机构)：___________________________
法定代表：_________________联系电话：______________
注册址：__________________邮政编码：______________
营业执号码：___________________________________
房产纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受(简称乙方)：______________________________
国籍法定代表：__________身份证(护)营业执号码：_________
址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托代理：____________________________________
国籍法定代表：__________身份证(护)营业执号码：_________
址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方遵循等愿公诚实信守法原协商致达成条款：
第条 商品房情况
该商品房销售许证号：_____________________ 商品房座落：_______区县________________路道街__________________________设计途_____建筑结构_____建筑层数_____层建筑面积_____方米中：套建筑面积_____方米公部分分摊建筑面积_________方米
商品房面图见附件商品房抵押租赁等情况见附件二
商品房土：________出方式取土权土年限_______年____年____月____日______年______月______日止
第二条 商品房价款
商品房销售建筑面积计算方米价格___________元(币种：___)价款_______元计_____(写)
第三条 商品房交付日期
商品房竣工验收合格方交付未验收验收合格交付
甲方_____年____月____日前商品房交付乙方遇抗力履行合双方意列第____种方式处理：
1 变更合
2 解合
3 _____________________________
第四条 乙方付款形式付款时间
乙方列第种形式付款：
1次性付款
________________________________________________________________________________________________________________________________
2分期付款
________________________________________________________________________________________________________________________________
3方式 ___________________________________________________________________________________________________________
第五条 甲方逾期交付商品房处理
遇抗力外甲方未合第三条约定日期交付商品房逾期_____日乙方权甲方追究已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起实际交付商品房日止银行期贷款利率计算
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超述约定期限乙方权述第_______种约定追究甲方违约责：
1合继续履行甲方应支付乙方已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起实际交付商品房日止银行期贷款利率计算外甲方应日商品房价款万分_____乙方支付违约金
2解合甲方应退乙方已付款支付已付款利息利息合约定甲方应交付商品房日次日起甲方退乙方已付款日止银行期贷款利率计算外甲方应日商品房价款万分_____乙方支付违约金乙方实际损失超甲方支付违约金时甲方应承担赔偿责
3_____________________________________________________________
第六条 乙方逾期付款处理
乙方未合第四条约定日期付款逾期_______日甲方权追究乙方逾期付款利息利息合约定乙方应付款日次日起实际付款日止银行期贷款利率计算
超述约定期限甲方权述第_______种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方应支付逾期付款利息利息合约定乙方应付款日次日起实际付款日止银行期贷款利率计算外乙方应日商品房价款万分_____甲方支付违约金
2解合乙方应商品房价款万分_____甲方支付违约金
第七条 商品房建筑面积销售建筑面积差异处理
商品房建筑面积房屋权证记载面积法定商品房建筑面积甲方销售面积差异超±3(包括±3)方米价格保持变商品房价款商品房建筑面积销售面积差异退少补
面积差异超±3双方约定：
第八条 商品房质量保修责
甲方交付商品房质量设备等应符合国家关规定甲方承诺(见附件三)未达国家规定标准承诺甲方应承担责
乙方正常情况甲方应__市商品房住宅质量规定履行保修责乙方擅拆改造成损坏甲方承担责
第九条 商品房配套设施运行约定
列配套设施运行日期约定：
1水___________________________
2水___________________________
3供电___________________________
4燃气(气源种类)_____________________
5暖气___________________________
6 _____________________________
述配套设施未约定日期运行甲方应 日采取扑救措施赔偿乙方损失超述约定期限甲方应赔偿损失项应商品房价款______ 乙方支付违约金
第十条 商品房设计变更约定
甲方未征乙方意擅变更商品房房屋设计环境布局(见附件四)确需变更甲方应设计变更方案确定日起_____日乙方协商
乙方意变更双方订立补充合
乙方意变更甲方擅变更乙方权解合解合甲方应退乙方已付款支付已付款利息利息乙方付款外甲方应商品房价款______ 乙方支付违约金 >
第十条 商品房交接
商品房交付时甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续提供__市商品住宅质量保证书__市商品住宅交接房屋钥匙
第十二条 商品房产权登记
商品房竣工验收合格甲方须30日办理房屋权初始登记初始登记完毕甲方应协助乙方办理房屋权转移登记
甲方未时办理房屋权初始登记未协助乙方办理房屋权转移登记乙方造成损失甲方应承担责
第十三条 物业理
关物业理服务容收费标准等关规定乙方物业理企业订立物业理合
第十四条 产权纠纷债权债务纠纷约定
甲方保证交付商品房时产权纠纷债权债务纠纷存产权纠纷债权债务纠纷甲方承担全部责
第十五条 争议处理
合发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第____种方式处理：
1_____________ 仲裁委员会申请仲裁
2民法院提起诉讼
第十六条 合附件
合未事宜甲乙双方行订立补充合(见附件五)
附件附件五均合分割部分具等效力
第十七条 合份数
合连附件______式五份甲乙双方执份备案机关存留份二份备具等效力
第十八条 合生效
合甲乙双方签字盖章日起生效事约定约定
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
委托代理：
委托代理：
年 月 日
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