合编号________
物品租赁合样标准版
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甲方（租赁公司）：____________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
根租赁项目批准文件________乙方________租赁项目申请书述款规定甲方接受乙方租赁委托代理乙方承租列物品：
租赁物件：
品名
规格
数量
备注
设备成交单价总值交易条款均第________号订货协议书规定办理
二租赁费关条件：
1租赁费总额：___________ （写：_______________________）
租赁期提单日起算租赁期起算日起满____ 月天第次支付日满____ 月支付1次支付____ 次租赁期结束
2关费合附表________估价单列
3合生效日30天甲方租赁业务国际贸易惯做法代表乙方签定租赁合该租赁合生效甲乙双方均履行该合责义务
三租赁物件交接：
1租赁物件装船甲方应适时乙方发出货通知负责货代办进口许报关保险提货托运等关手续需费乙方承担
2乙方接货应立商检部门督导开箱检验检验讹安装检验结果合附件规定符应立申请商检部门检验出具商检证书迟应合规定索赔期期日10天前通知甲方外提出索赔
四费结算办法：
1合附表列国外费系估算额实际支付时附表说明事项办理
2关期租赁费结算办法乙方应甲方发出付款通知规定期限期应支付租赁费划拨甲方帐户甲方外结算原始发票金额准开列结算清单退少补乙方未期划拨甲方合通银行乙方开户行（____ 帐号：________ ）托收情况甲方期迟付额月乙方加收2滞纳金足月月计算
3合附表列明国关费系指乙方应国关单位缴纳进口关税进口工商税港口陆运杂费银行费等概算额结算办法款第12条
4甲方代理费租赁费总额2货时次性计收足5万美元租赁项目25计收结算办法款第2条
五担保单位责：
确保租赁合履行甲乙双方意_________________________乙方担保单位担保单位责监督乙方期执行合乙方力支付租赁费费时代乙方履行付款责
六生效：
合式二份甲乙双方签章乙方担保单位盖章担保生效副需分送关部门备查第________号租赁合合附第________号估价单合分割组成部分
七未事宜甲乙双方协商解决
甲方：____________（章）
代表：________________
____年____月____日
乙方：____________（章）
代表：________________
____年____月____日
担保单位：____________（章）
代表：________________
____年____月____日
物品租赁合样2
甲方：
址：
法定代表：
乙方：
址：
法定代表：
第章 总
第条 根中华民国合法__市房屋租赁条例关规定参国__市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合（称合）
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国__市__区关法律法规规章合
第二章 合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某（装修未装修）办公室建筑指标说明
2甲方提供某某办公楼层面图
3乙方提供营业执复印件
4乙方提供环境保护告知承诺
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书
第三章 双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责__市张江高科技园区房产开发营理济实体具中国法资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章 某某办公楼面积租期
第六条 甲方乙方出租__市__高科技园区__路__号__楼__座建筑面积计约__方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期__月__年__月__日起__年__月__日止
第五章 关费付款方式
第八条 合第六条定某某办公楼租金月元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天（遇法定节假日延）乙方应甲方指定中国建设银行__市张江支行开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托海悦兴物业理限公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条 合生效十五日乙方应支付甲方元民币（约合三月某某办公楼租金）作履约保证金（简称保证金）租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方（计息）出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效15日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条 乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议物业理费乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章 某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条 乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条 说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条 乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生相邻关系国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条 某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建（构）筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条 乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条 乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章 续期合终止
第二十六条 乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条 乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条 乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条 乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章 违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
3未规定租赁某某办公楼交甲方
4未期支付租金费
5未规定时间装修进驻
6违反合条款
第三十二条 违约方应方支付违约金违约金日违约金计算违约金计算方法出金额：
1日违约金300元民币
2违约天数违约事实发生日起纠正违约日止日历天数
3违约金金额日违约金违约天数
第三十三条 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
第三十四条 违约金赔偿金付款币种民币
第三十五条 违约金赔偿金迟违约方通知日起十天偿付违约事实偿付日延续违约金赔偿金迟应月月底前付清
第三十六条 乙方未期支付租金费方逾期支付违约金赔偿金应视逾期付款逾期日未付金额千分例支付滞纳金乙方逾期支付租金款项超30天甲方权解合偿收回某某办公楼退保证金乙方时应承担相应违约责
第九章
第三十七条 租赁期限抗力致合约定条件履行时遇抗力方应立通知方应十五天提供抗力详情合履行者部分履行者需延期履行理效证明文件双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合者延期履行合
第三十八条 合履行程中发生争议双方协商解决协商解决__市__区民法院提起诉讼
第三十九条 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分双方法定代表授权代表签字盖章合具等效力
第四十条 合中文书式四份甲乙双方执二份双方法定代表授权代表签字盖章立生效
甲方： 乙方：
法定代表授权代表： 法定代表授权代表：
盖章： 盖章：
签署日期：
签署点：
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甲方（租赁公司）：____________________________________
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法定代表：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
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法定代表：____________ 职务：____________
根租赁项目批准文件________乙方________租赁项目申请书述款规定甲方接受乙方租赁委托代理乙方承租列物品：
租赁物件：
品名
规格
数量
备注
设备成交单价总值交易条款均第________号订货协议书规定办理
二租赁费关条件：
1租赁费总额：___________ （写：_______________________）
租赁期提单日起算租赁期起算日起满____ 月天第次支付日满____ 月支付1次支付____ 次租赁期结束
2关费合附表________估价单列
3合生效日30天甲方租赁业务国际贸易惯做法代表乙方签定租赁合该租赁合生效甲乙双方均履行该合责义务
三租赁物件交接：
1租赁物件装船甲方应适时乙方发出货通知负责货代办进口许报关保险提货托运等关手续需费乙方承担
2乙方接货应立商检部门督导开箱检验检验讹安装检验结果合附件规定符应立申请商检部门检验出具商检证书迟应合规定索赔期期日10天前通知甲方外提出索赔
四费结算办法：
1合附表列国外费系估算额实际支付时附表说明事项办理
2关期租赁费结算办法乙方应甲方发出付款通知规定期限期应支付租赁费划拨甲方帐户甲方外结算原始发票金额准开列结算清单退少补乙方未期划拨甲方合通银行乙方开户行（____ 帐号：________ ）托收情况甲方期迟付额月乙方加收2滞纳金足月月计算
3合附表列明国关费系指乙方应国关单位缴纳进口关税进口工商税港口陆运杂费银行费等概算额结算办法款第12条
4甲方代理费租赁费总额2货时次性计收足5万美元租赁项目25计收结算办法款第2条
五担保单位责：
确保租赁合履行甲乙双方意_________________________乙方担保单位担保单位责监督乙方期执行合乙方力支付租赁费费时代乙方履行付款责
六生效：
合式二份甲乙双方签章乙方担保单位盖章担保生效副需分送关部门备查第________号租赁合合附第________号估价单合分割组成部分
七未事宜甲乙双方协商解决
甲方：____________（章）
代表：________________
____年____月____日
乙方：____________（章）
代表：________________
____年____月____日
担保单位：____________（章）
代表：________________
____年____月____日
物品租赁合样2
甲方：
址：
法定代表：
乙方：
址：
法定代表：
第章 总
第条 根中华民国合法__市房屋租赁条例关规定参国__市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合（称合）
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国__市__区关法律法规规章合
第二章 合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某（装修未装修）办公室建筑指标说明
2甲方提供某某办公楼层面图
3乙方提供营业执复印件
4乙方提供环境保护告知承诺
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书
第三章 双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责__市张江高科技园区房产开发营理济实体具中国法资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章 某某办公楼面积租期
第六条 甲方乙方出租__市__高科技园区__路__号__楼__座建筑面积计约__方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期__月__年__月__日起__年__月__日止
第五章 关费付款方式
第八条 合第六条定某某办公楼租金月元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天（遇法定节假日延）乙方应甲方指定中国建设银行__市张江支行开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托海悦兴物业理限公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条 合生效十五日乙方应支付甲方元民币（约合三月某某办公楼租金）作履约保证金（简称保证金）租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方（计息）出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效15日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条 乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议物业理费乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章 某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条 乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条 说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条 乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生相邻关系国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条 某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建（构）筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条 乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条 乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章 续期合终止
第二十六条 乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条 乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条 乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条 乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章 违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
3未规定租赁某某办公楼交甲方
4未期支付租金费
5未规定时间装修进驻
6违反合条款
第三十二条 违约方应方支付违约金违约金日违约金计算违约金计算方法出金额：
1日违约金300元民币
2违约天数违约事实发生日起纠正违约日止日历天数
3违约金金额日违约金违约天数
第三十三条 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
第三十四条 违约金赔偿金付款币种民币
第三十五条 违约金赔偿金迟违约方通知日起十天偿付违约事实偿付日延续违约金赔偿金迟应月月底前付清
第三十六条 乙方未期支付租金费方逾期支付违约金赔偿金应视逾期付款逾期日未付金额千分例支付滞纳金乙方逾期支付租金款项超30天甲方权解合偿收回某某办公楼退保证金乙方时应承担相应违约责
第九章
第三十七条 租赁期限抗力致合约定条件履行时遇抗力方应立通知方应十五天提供抗力详情合履行者部分履行者需延期履行理效证明文件双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合者延期履行合
第三十八条 合履行程中发生争议双方协商解决协商解决__市__区民法院提起诉讼
第三十九条 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分双方法定代表授权代表签字盖章合具等效力
第四十条 合中文书式四份甲乙双方执二份双方法定代表授权代表签字盖章立生效
甲方： 乙方：
法定代表授权代表： 法定代表授权代表：
盖章： 盖章：
签署日期：
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