共同投资购买商铺协议书范文

投资购买商铺协议书范文
　　合伙甲方： 身份证号： 合伙乙方： 身份证号：
　　列合伙着公等互利担风险负盈亏 原订立合伙购买商铺协议：
　　二乙方出资 元占商铺总出资50已付首付款壹拾贰万元整写：120000元
　　1甲乙双方出资购买该商铺产权：双方诉产权分割例承担该商铺购买总价钱银行揭息双方甲方名义办理银行揭抵押贷款 贰拾叁 （万元）甲方名义月银行贷款息乙方月应期甲方支付乙方产权份额相应揭息月银行贷款前乙方需月揭款半交甲方甲方月揭款全部交银行乙方没款期限前交揭款迟延天揭款全额1甲方支付滞纳金揭时间5年
　　2时双方约定该商铺产生未预计费该费述例分配
　　3双方商铺产权份额分配该商铺营收益承担营期间产生种费商铺贷款揭未付清期间该商铺营出租收益首先支付揭足部分例支付
　　三利益分配风险分担
　　1 商铺投资取利益（包括市场增值部分）双方根出资例均享
　　2商铺投资产生费双方根出资例均分摊
　　3商铺投资发生风险损失（包括抗力遭遇损失政府政策原导致房产灭失征收等情形出现）双方根出资例均承担
　　四投资列事务须甲乙双方协商决定
　　（1）商铺出租价格时限等关事项
　　（2）合伙商铺转
　　（3）合伙商铺抵押事项
　　（4） 关合伙商铺占收益处分重事项
　　五投资转出租营
　　1甲乙双方方拟第三方转持投资权益必须方意
　　2甲乙双方方拟第三方转持投资权益方具优先购买权
　　3商铺必须整体出租允许分开出租
　　4商铺甲乙双方营方营种费双方行协商
　　5商铺营事宜需双方协商意方承租签订租协议（租协议需双方签字效方找代签必须书面证明）
　　六产权证办理
　　购商铺产权属甲乙双方产权占50房产证登记甲方乙方名字土权证登记甲方名字（甲方名义银行贷款房产证户需甲方银行放贷土权证登记甲方名）土权证属双方办证需税费甲乙双方出资例分担
　　七违约责
　　1方债务导致房产权权受影响否应赔偿方产生损失
　　2甲乙双方身原5年法支付清产权份额相应全部金加利息示该方（违约方）放弃合伙购商铺房屋产权土权方违约方支付已付首付款（见第二条款）拥该商铺房屋全部产权土权份额
　　3双方方违反协议容均应赔偿方带全部济损失
　　八事项
　　1双方均已婚士商铺甲乙双方占50产权份额属夫妻婚财产果方婚姻破裂需重新变更产权变更产权产生切费需变更产权方付方需积极配合
　　2商铺年限70年期间果方想产权份额留代需变更产权产生切费需变更产权方付方需积极配合
　　九条款
　　1协议未事宜双方协商致行签订补充协议
　　2协议双方签字盖章生效协议式两份
　　双方执份
　　十公证：
　　甲方： 乙方：
　　年 月日 年 月 日

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