合编号________
房屋土买卖合二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方房屋买卖事项协商致达成合条款：
甲方愿坐落______市______区______路______区____号楼___单元____室（建筑面积______方米储藏室_____方米产权证号___________）房产出卖乙方出卖该房产相关土权时出卖乙方（附房产证复印件该房产位置图）
二双方议定述房产附属建筑物总价款民币写______________民币写_________
三乙方签订合时支付定金____________写_________
四乙方支付定金日起___月甲方支付首付款（定金中扣）首付款外款项通银行住房揭方式交付（关期限程序揭银行规定办理）
五甲方保证该房产合法权属清楚合法土权（已交纳土出金）
六办理房产证手续产生关税费___方承担
七乙方支付首付款甲方积极配合乙方办理关房产户手续房产户乙方名时乙方应甲方付清全部房款余额
八甲方应_______前该房产交付乙方届时该房产应担保抵押房产瑕疵租住欠账电话费水电费物业理费取暖费入网费线电视费等
九合签订方违反合条款该方应方支付________元违约金方规定交付房产规定支付房款逾期日应方支付五十元罚金逾期30日视毁约政府银行规定合涉房产手续客观办理户银行办理揭导致合解适条款
十交付该房产甲方损坏该房产结构面墙壁适移动物件抽风机台（型号：_______）空调两台（型号：___________）热水器（型号：_________）浴霸（型号：________）饮水机（型号：________）音响两台（型号：___________）晾衣架房灯具前门窗窗帘电脑桌张橱卫设施等乙方（含房屋价值）
十合式两份具等法律效力双方签字日生效
十二附加条款：________________________________________________________________________________________________________
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
房屋土买卖合二
第章 总
第条 合事双方：
出：中华民国_______省（治区直辖市）______市（县）_____________
受：_____________________________________________________根中华民国土理法中华民国城市房产理法中华民国合法法律行政法规方性法规双方 着等愿偿诚实信原订立合
第二条 出根法律授权出土权出土权属中华民国国家拥宪法法律授予司法辖权行政理权 中华民国法律规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二章 出土交付出金缴纳
第三条 出出受宗位________________________宗编号__________宗总面积写 ________________________方米（写_____________方米）中出土面积写 __________________________方米（写___________方米）宗四界址点座标见附件出宗界址图
第四条 合项出宗途____________________________________________
第五条 出意___年___月___日前出宗交付受出方意交付土时该宗应达条第___款规定土条件：
（）达场整周围基础设施___通通_______________________________
（二）周围基础设施达___通通____________________________场尚未拆迁整建筑物基础物 状况：______________________________________
（三）现状土条件
第六条 合项土权出年期_________________出方受方实际交付土日起算原划拨土权补办 出手续出年期合签订日起算
第七条 合项宗土权出金方米民币写_____________________元（写___________ 元）总额民币写_____________________元（写____________________元）
第八条 合双方签字___日受须出缴付民币写____________________元（写 __________元）作履行合定金定金抵作土权出金
第九条 受意条第____款规定出支付述土权出金
（）合签订日起___日次性付清述土权出金
（二）时间金额分___期出支付述土权出金
第期 民币写_________________元（写______元）付款时间：___年___月___日前
第二期 民币写_________________元（写______元）付款时间：___年___月___日前
第 期 民币写_________________元（写______元）付款时间：___年___月___日前
分期支付土出金受支付第二期期土出金时应银行期贷款利率出支付相应利息
第三章 土开发建设利第十条 合签订___日事双方应附件出宗界址图标示座标实验明界址点界桩受应妥善保护土界桩擅 改动界桩遭受破坏移动时受应立出提出书面报告申请复界测量恢复界桩
第十条 受合项宗范围新建建筑物应符合列求：
体建筑物性质___________________
附属建筑物性质___________________
建筑容 积 率___________________
建 筑 密 度___________________
建 筑 限 高___________________
绿 例___________________
土利求_______________________________________
第十二条 受意合项宗范围修建列工程建成偿移交政府：
（1）_______________________
（2）_______________________
（3）_______________________
第十三条 受意___年___月___日前动工建设
期开工建设应提前30日出提出延建申请延建时间长超年
第十四条 受受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应关规定办理
受意政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗
第十五条 受合约定支付全部土权出金日起30日应持合土权出金支付证规定出申请办理土 登记领取国土证取出土权
出应受理土登记申请日起30日法受办理出土权登记颁发国土证
第十六条 受必须法合理利土受宗切活动损害者破坏周围环境设施国家遭受损失受应负责赔 偿
第十七条 出期限受必须合规定土途土条件利土需改变合规定土途土条件必须 法办理关批准手续出申请取出意签订土权出合变更协议者重新签订土权出合相应调整土权出金办理 土变更登记
第十八条 政府保留合项宗城市规划调整权原土利规划修改该宗已建筑物受影响期限该宗建筑物附 着物改建翻建重建期限届满申请续期时必须届时效规划执行
第十九条 出受法取土权合约定年限届满前收回特殊情况根社会公利益需提前收回土权 出应法定程序报批根收回时建筑物附着物价值剩余年期土权价格予受相应补偿
第四章 土权转出租抵押第二十条 受合约定已支付全部土权出金领取国土证取出土权权合项全部部分 土权转出租抵押首次转（包括出售交换赠）剩余年期土权时应出认定符合列第__款规定条件：
（）合约定进行投资开发完成开发投资总额百分二十五
（二）合约定进行投资开发形成工业建设条件
第二十条 土权转抵押转抵押双方应签订书面转抵押合土权出租期限超六月出租承租应签订书 面出租合
土权转抵押出租合违背国家法律法规合规定
第二十二条 土权转合登记文件中载明权利义务转移转土权年限合约定年限减已 年限剩余年限合项全部部分土权出租合登记文件中载明权利义务受承担
第二十三条 土权转出租抵押建筑物附着物转出租抵押建筑物附着物转出租抵押土权 转出租抵押
第二十四条 土权转出租抵押转出租抵押双方应相应合签订日起30日持合相应转出租抵押合 国土证土行政部门申请办理土登记
第五章 期限届满第二十五条 合约定年限届满土者需继续合项宗应迟届满前年出提交续期申请书根社会公 利益需收回合项土出应予批准
出意续期受应法办理偿手续出重新签订土偿合支付土偿费
第二十六条 土出期限届满受没提出续期申请者申请续期合第二十五条规定未获批准受应交回国土 证出代表国家收回土权规定办理土权注销登记
第二十七条 土出期限届满受未申请续期合项土权建筑物附着物出代表国家偿收回受应保持 建筑物附着物正常功破坏建筑物附着物失正常功出求受移动拆建筑物附着 物恢复场整
第二十八条 土出期限届满受提出续期申请出根合第二十五条规定没批准续期土权出代表国家偿收回 建筑物附着物出应根收回时建筑物附着物残余价值予受相应补偿
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房屋土买卖合二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲乙双方房屋买卖事项协商致达成合条款：
甲方愿坐落______市______区______路______区____号楼___单元____室（建筑面积______方米储藏室_____方米产权证号___________）房产出卖乙方出卖该房产相关土权时出卖乙方（附房产证复印件该房产位置图）
二双方议定述房产附属建筑物总价款民币写______________民币写_________
三乙方签订合时支付定金____________写_________
四乙方支付定金日起___月甲方支付首付款（定金中扣）首付款外款项通银行住房揭方式交付（关期限程序揭银行规定办理）
五甲方保证该房产合法权属清楚合法土权（已交纳土出金）
六办理房产证手续产生关税费___方承担
七乙方支付首付款甲方积极配合乙方办理关房产户手续房产户乙方名时乙方应甲方付清全部房款余额
八甲方应_______前该房产交付乙方届时该房产应担保抵押房产瑕疵租住欠账电话费水电费物业理费取暖费入网费线电视费等
九合签订方违反合条款该方应方支付________元违约金方规定交付房产规定支付房款逾期日应方支付五十元罚金逾期30日视毁约政府银行规定合涉房产手续客观办理户银行办理揭导致合解适条款
十交付该房产甲方损坏该房产结构面墙壁适移动物件抽风机台（型号：_______）空调两台（型号：___________）热水器（型号：_________）浴霸（型号：________）饮水机（型号：________）音响两台（型号：___________）晾衣架房灯具前门窗窗帘电脑桌张橱卫设施等乙方（含房屋价值）
十合式两份具等法律效力双方签字日生效
十二附加条款：________________________________________________________________________________________________________
甲方（卖方）： （印） 身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
乙方（买方）： （印）身份证号：
住址： 电话：
年 月 日
房屋土买卖合二
第章 总
第条 合事双方：
出：中华民国_______省（治区直辖市）______市（县）_____________
受：_____________________________________________________根中华民国土理法中华民国城市房产理法中华民国合法法律行政法规方性法规双方 着等愿偿诚实信原订立合
第二条 出根法律授权出土权出土权属中华民国国家拥宪法法律授予司法辖权行政理权 中华民国法律规定国家行权力社会公众利益必需权益资源埋藏物市政公设施均属土权出范围
第二章 出土交付出金缴纳
第三条 出出受宗位________________________宗编号__________宗总面积写 ________________________方米（写_____________方米）中出土面积写 __________________________方米（写___________方米）宗四界址点座标见附件出宗界址图
第四条 合项出宗途____________________________________________
第五条 出意___年___月___日前出宗交付受出方意交付土时该宗应达条第___款规定土条件：
（）达场整周围基础设施___通通_______________________________
（二）周围基础设施达___通通____________________________场尚未拆迁整建筑物基础物 状况：______________________________________
（三）现状土条件
第六条 合项土权出年期_________________出方受方实际交付土日起算原划拨土权补办 出手续出年期合签订日起算
第七条 合项宗土权出金方米民币写_____________________元（写___________ 元）总额民币写_____________________元（写____________________元）
第八条 合双方签字___日受须出缴付民币写____________________元（写 __________元）作履行合定金定金抵作土权出金
第九条 受意条第____款规定出支付述土权出金
（）合签订日起___日次性付清述土权出金
（二）时间金额分___期出支付述土权出金
第期 民币写_________________元（写______元）付款时间：___年___月___日前
第二期 民币写_________________元（写______元）付款时间：___年___月___日前
第 期 民币写_________________元（写______元）付款时间：___年___月___日前
分期支付土出金受支付第二期期土出金时应银行期贷款利率出支付相应利息
第三章 土开发建设利第十条 合签订___日事双方应附件出宗界址图标示座标实验明界址点界桩受应妥善保护土界桩擅 改动界桩遭受破坏移动时受应立出提出书面报告申请复界测量恢复界桩
第十条 受合项宗范围新建建筑物应符合列求：
体建筑物性质___________________
附属建筑物性质___________________
建筑容 积 率___________________
建 筑 密 度___________________
建 筑 限 高___________________
绿 例___________________
土利求_______________________________________
第十二条 受意合项宗范围修建列工程建成偿移交政府：
（1）_______________________
（2）_______________________
（3）_______________________
第十三条 受意___年___月___日前动工建设
期开工建设应提前30日出提出延建申请延建时间长超年
第十四条 受受宗进行建设时关水气污水设施宗外线电变电站接口引入工程应关规定办理
受意政府公事业需敷设种道线进出通穿越受宗
第十五条 受合约定支付全部土权出金日起30日应持合土权出金支付证规定出申请办理土 登记领取国土证取出土权
出应受理土登记申请日起30日法受办理出土权登记颁发国土证
第十六条 受必须法合理利土受宗切活动损害者破坏周围环境设施国家遭受损失受应负责赔 偿
第十七条 出期限受必须合规定土途土条件利土需改变合规定土途土条件必须 法办理关批准手续出申请取出意签订土权出合变更协议者重新签订土权出合相应调整土权出金办理 土变更登记
第十八条 政府保留合项宗城市规划调整权原土利规划修改该宗已建筑物受影响期限该宗建筑物附 着物改建翻建重建期限届满申请续期时必须届时效规划执行
第十九条 出受法取土权合约定年限届满前收回特殊情况根社会公利益需提前收回土权 出应法定程序报批根收回时建筑物附着物价值剩余年期土权价格予受相应补偿
第四章 土权转出租抵押第二十条 受合约定已支付全部土权出金领取国土证取出土权权合项全部部分 土权转出租抵押首次转（包括出售交换赠）剩余年期土权时应出认定符合列第__款规定条件：
（）合约定进行投资开发完成开发投资总额百分二十五
（二）合约定进行投资开发形成工业建设条件
第二十条 土权转抵押转抵押双方应签订书面转抵押合土权出租期限超六月出租承租应签订书 面出租合
土权转抵押出租合违背国家法律法规合规定
第二十二条 土权转合登记文件中载明权利义务转移转土权年限合约定年限减已 年限剩余年限合项全部部分土权出租合登记文件中载明权利义务受承担
第二十三条 土权转出租抵押建筑物附着物转出租抵押建筑物附着物转出租抵押土权 转出租抵押
第二十四条 土权转出租抵押转出租抵押双方应相应合签订日起30日持合相应转出租抵押合 国土证土行政部门申请办理土登记
第五章 期限届满第二十五条 合约定年限届满土者需继续合项宗应迟届满前年出提交续期申请书根社会公 利益需收回合项土出应予批准
出意续期受应法办理偿手续出重新签订土偿合支付土偿费
第二十六条 土出期限届满受没提出续期申请者申请续期合第二十五条规定未获批准受应交回国土 证出代表国家收回土权规定办理土权注销登记
第二十七条 土出期限届满受未申请续期合项土权建筑物附着物出代表国家偿收回受应保持 建筑物附着物正常功破坏建筑物附着物失正常功出求受移动拆建筑物附着 物恢复场整
第二十八条 土出期限届满受提出续期申请出根合第二十五条规定没批准续期土权出代表国家偿收回 建筑物附着物出应根收回时建筑物附着物残余价值予受相应补偿
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