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房屋转租合同

D***1

贡献于2022-09-12

字数:1221

房屋转租合同  转租方:(以下简称甲方)  承租方:(以下简称乙方) 甲方将位于_______________________房屋承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:   一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。   二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。   三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。如私自转让,则对乙方处以_2000___元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以__2000__元的罚款后,提高房屋租金的_50___%,重新签订租赁协议。   四、门面租金为每年_______元,乙方必须先交钱后租房,于每年____月____日前将租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。   五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。   六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。乙方不得经营饭店、小吃部等餐饮行业项目,如有按违约处理。   七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以相应的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。   八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。   九、本协议有效期为____年____月,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。   十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。   甲方:(签字)   ____年____月____日   乙方:(签字)   ____年____月____日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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