2022海二手房买卖合范
卖方：__________(简称甲方)
买方：__________(简称乙方)
房屋买卖关事宜双方协商订合：甲方愿列房屋卖乙方：
1房屋状况：(请房屋权证填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(方方)途
2该房屋土权取方式√：出(____)划拨(____)
二甲乙双方商定成交价格民币____元(写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整
乙方____年____月____日前分____次付清付款方式：
三甲方____年____月____日述房屋交付乙方该房屋占范围土权时转
四出卖房屋存产权纠纷甲方承担全部责
五合双方签章嘉兴市房产交易理审查鉴定生效双方具约束力应严格履行违约违约方愿承担违约责赔偿损失支付违约费
六双方愿国家规定交纳税费办理关手续未事宜双方愿国家关规定办理发生争议双方协商解决协商成双方愿(____)仲裁委员会申请仲裁
七合式四份甲乙双方税务部门份房部门份
八双方约定事项：__________
甲方(签名盖章)：__________乙方(签名盖章)：__________监证机关：__________
代理(签名盖章)：__________ 代理(签名盖章)：__________
签订日期：____年____月____日
2022海二手房买卖合范（二）
第条：甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
()座落广州市x建筑面积x方米
(二)房屋关证明见附件
该房屋占范围土权该房屋转
该房屋相关权益该房屋转
第二条 甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋受合法追索
第三条 该房屋房价款民币x万x仟元正x乙方签订合时次性付甲方
第四条 甲乙双方定乙方交付房款正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
第五条 甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已意该房屋出售乙方
第六条 该房屋土权变更手续办理时甲方应协助乙方办理(补价关手续)条件允许甲方应协助乙方办理房屋关转名手续
第七条 该房屋毁损灭失风险房屋正式交付日转移日起转移乙方
第八条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费甲方支付交付乙方行承担
第九条 契约未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议契约附件均契约分割部分
第十条 契约甲乙双方签订日起生效
第十条 甲乙双方履行契约中发生争议应协商解决协商成提交广州市仲裁委员会仲裁
第十二条 契约式贰份中甲方留执壹份乙方留执壹份
第十三条 甲乙双方约定补充条款：
附件房屋证明
附件二单位证明
附件三室附属设施装修情况
()附属设施：
1水
2电
3燃气
4线电视
5
屋关设施家具偿交乙方处理
双方签署栏：
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
证|身份证号码：__________ 证|身份证号码：__________
签约：__________ 签约：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
证明(签章)：__________ 证明(签章)：__________
签约日期：__________ 签约日期：__________
2022海二手房买卖合范（三）
甲方(卖方)____
通讯址：__________邮编：
证件名称：__________证号：__________联系电话：__________
乙方(买方)____
通讯址：__________ 邮编：__________
证件名称：__________ 证号：__________联系电话：__________
甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致乙方甲方定购房产事宜签署合
第条 乙方定购甲方房屋：(简称该房屋)
(条描述该房屋条件实际情况符详该房屋权属证明相关法律文书记载容准
选择划r选择划t选择方法相)
第二条 乙方该房屋进行实勘查查该房屋权(甲方)该房屋相关手续证件明确知悉该房屋权属情况解遵守北京市相关理部门存量房交易相关规定愿甲方进x产交易
第三条 甲方保证该房屋进行市场交易手续齐全房产权利瑕疵受合法追索甲方出售该房屋已取权意甲方房屋已设立抵押权甲方出售该房屋已取抵押权意甲方房屋出租承租已放弃该房屋优先购买权甲方乙方介绍房屋情况真实准确没重遗漏存影响乙方决定购买该房屋做出判断未乙方进行披露情形事项甲方出售该房屋该房屋占范围土权该房屋相关权益该房屋转
第四条 甲乙双方约定该房屋交易价格民币(写)佰拾万仟佰拾元整(写元)房屋交易产生交易税费□甲方承担□乙方承担□双方行规定(见补充约定)
第五条 甲方意乙方购房款支付形式采取□全款支付□商业贷款支付乙方贷款购房预计贷款金额民币(写)佰拾万仟佰拾元整(写元)实际贷款金额银行批准贷款金额准乙方实际贷款金额行备齐首付款确保甲方数收齐房款
第六条 乙方签署合时甲方支付购房定金民币(写)拾万仟佰拾元整(写元)甲方收乙方交付购房定金乙方出收款证作定金合生效
第七条 甲乙双方商定定金合签署日起____日甲乙双方签署房屋买卖合房屋买卖合中定金条款约定外述定金定金合签署时甲乙双方收付定金
第八条 甲乙双方约定房屋产权户日起____日甲方乙方交付房屋房屋交接日前房屋发生切费甲方承担交付(含日)发生费乙方承担该房屋专项维修基金房屋权属转移甲方保证房屋交付乙方验收前房屋原附属设施设备装饰装修保持原状态(双方房屋买卖合中约定外)承诺该房屋权转移乙方日办理完成户口迁出手续
第九条 合第七条 约定房屋买卖合签署期限甲方遵守定金合约定事项拒绝签署房屋买卖合乙方双倍返已收取定金乙方遵守定金合约定事项拒绝签署房屋买卖合权求甲方返已收取定金甲乙双方须告知方效联系址固定电话手机等联系方式互留身份证复印件方联络址变更应时书面通知方甲乙双方中中方拒绝履行定金合时方通快递书面形式通知方履行合受送达方拒收联络址错误法送达付邮日(邮局邮戳准)快递送达回证准视作通知方已合予方书面通知
第十条 甲乙双方均拒绝签署房屋买卖合未第七条 约定期限签署房屋买卖合甲乙双方约定：导致延期签署房屋买卖合违约方逾期天数支付违约金逾期天总房款万分支付违约金逾期超日履约守约方权单方解合合第九条 第十条 张权益
甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
时间：
2022海二手房买卖合范（四）
合编号：__________
甲方(出卖)：__________
(法定代表)姓名：__________
国籍：__________
(身份证护营业执号码)：__________
址：__________
邮政编码：__________
联系电话：__________
委托代理：__________
国籍：__________
电话：__________
址：__________
邮政编码：__________
乙方(买受)：__________
(法定代表)姓名：__________
国籍：__________
(身份证护营业执号码)：__________
址：__________
邮政编码：__________
委托代理：__________
联系电话：__________
国籍：__________
电话：__________
址：__________
邮政编码：__________
根国家____省(市)法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础列房产买卖达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落____位第____层____(套间)房屋结构____建筑面积____方米(中实际建筑面积____方米公部位公房屋分摊建筑面积____方米)房屋途____该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二(房屋权证号土权证号房产权证号)____
第二条 房屋面积特殊约定
1合第条 约定面积(甲方暂测原产权证标明房产产权登记机关实际测定)面积暂测面积原产权证标明面积(简称暂测面积)房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
2该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±____(包括±____)时房价款保持变
3实际面积暂测面积差超暂测面积±____(包括±____)时甲乙双方意述第____种方式处理：
(1)乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方____利率付利息
(2)方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
(3)__________________________________________________________
第三条 土权性质
1该房屋相应土权取方式__________________________
____二手房买卖合范(正规版)____二手房买卖合范(正规版)
2土权年限____年____月____日____年____月____日止划拨方式取土权房产转批准文件号____该房屋买卖关规定乙方(必须须)补办土权出手续
第四条 价格
(总建筑面积实际建筑面积)计算该房屋售价(____币)方米____元总金额(____币)____元整
第五条 付款方式
1乙方应合生效日甲方支付定金(____币)____元整应合生效日起____日该房屋全部价款付甲方
2已付定金期付款时抵支付方式第____种：
(1)现金_______________________________________________________
(2)支票_______________________________________________________
(3)汇款______________________________________________________
第六条 交付期限
甲方应合生效日起____日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起____日该房屋付乙方
第七条 乙方逾期付款违约责
1乙方未合第五条 规定时间付款甲方乙方逾期付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息____计算
2逾期超____天视乙方履行合届时甲方权述第____种约定追究乙方违约责
(1)终止合乙方累计应付款____甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
(2)乙方累计应付款____甲方支付违约金合继续履行
(3)__________________________________________________________
第八条 甲方逾期交付房屋违约责
1力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第六条 规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合规定交付期限第二天起实际交付日止月利息____月____利率计算第____月起月利息____利率计算
2逾期超____月视甲方履行合乙方权列第____种约定追究甲方违约责
(1)终止合甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
(2)甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金合继续履行
(3)__________________________________________________________
第九条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起____天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款____赔偿乙方损失
第十条 保证
甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条 税费交纳
房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 费交接时间
水电煤气物业供暖等项费交接日期____年____月____日
第十三条 声明保证
甲方：
1甲方权签署力履行合
2签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
乙方：
1乙方权签署力履行合
2签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
第十四条 保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料(包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密)予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限____年
第十五条 通知
1根合需方方发出全部通知双方文件合关____通知求等必须书面形式采____(书信传真电报面送交等)方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：________________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起____日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十六条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限(书面通知发出____天)签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十七条 合转
合中规定外双方协商意外合规定双方权利义务方未征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第十八条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决：
(1)提交____仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十九条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生____日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
____二手房买卖合范(正规版)合范
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争(否宣战)动乱罢工政府行法律规定等
第二十条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十二条 合效力
1合双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效
2协议式____份甲方乙方____份具等法律效力
3合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
委托代理(签字)：__________ 委托代理(签字)：__________
签订点：__________ 签订点：__________
____年____月____日 ____年____月____日
2022海二手房买卖合范（五）
编号no____
海____投资限公司（甲方）
____（乙方）
双方意签订公寓房预订合订立条款：
1乙方甲方预订海____路____号协泰中心厦____楼____室公寓房____套建筑面积（指建筑设计图计算）计____方米房价计____美元（附房屋面图份）
2双方意公寓房屋价格美元计算货币单位乙方付汇方式汇入甲方指定银行帐户汇款费乙方理
3乙方意预计合签署十四天预付房价百分____（____）____美元预计房屋交付日买卖契约签署十四天付清剩余房价百分____（____）
4乙方第三款 规定付款日期付讫应付房价款甲方乙方日收取滞纳金滞纳金应付房价款千分____（____‰）计算
5协泰中心建造海虹桥济技术开发区28____3c块厦该土海市土局批准甲方____万美元中标获___年偿权（截止公元____年____月____日）乙方购入公寓房连相应____方米土权购入房产权土权期限公元____年____月____日止
6冷暖气道水电设备应安装绪房生活设施配备应俱齐
7乙方付讫全部房价携带甲方发房屋竣工交付通知甲方签订公寓房买卖契约办理取房产证土权等手续
8公寓房买卖契约签订乙方应月甲方销售说明书规定关建筑设备标准甲方交付房屋设备进行验收双方交接房屋钥匙房屋钥匙交接作双方房屋移交手续办妥
9房屋移交日起房屋权乙方乙方住进否均应移交日起乙方承担该房屋理维修责负责关房屋发生切费
10乙方签订房屋买卖契约应海市房产理局办理房屋权登记手续领取房屋产权证时土局申请办理土权户手续费乙方行负担
11乙方甲方制订购房须知表示解意愿意接受执行
12土建安装市政设施配套等工程施工单位施工延期预见原致房屋述预订日期交付甲方通知乙方合继续效迟延日期超三月第四月起实际交房日止甲方乙方支付房价款中国银行海分行时活期存款利息率计息作迟延期甲方乙方济补偿甲方承担责
遇抗拒然灾害原致甲方房屋交付乙方甲方应立已收房价款全部退甲方承担责
13预订房屋合效期公寓房交付前乙方遇特殊原需合转第三者时应事先取甲方书面意方办理转手续发生费乙方负担
14执行合合关争议双方友协商解决协商成请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会海分会调解仲裁
15合涉条款均遵中华民国颁布关法规约束遇中华民国政府新规定新规定执行
附加：
合式三份甲方份乙方份
____年____月____日海订立
立预订公寓房合：
甲方：海____投资限公司乙方：__________
签章：__________ 签章：__________
址：__________ 址：__________
电话：__________
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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卖方：__________(简称甲方)
买方：__________(简称乙方)
房屋买卖关事宜双方协商订合：甲方愿列房屋卖乙方：
1房屋状况：(请房屋权证填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(方方)途
2该房屋土权取方式√：出(____)划拨(____)
二甲乙双方商定成交价格民币____元(写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整
乙方____年____月____日前分____次付清付款方式：
三甲方____年____月____日述房屋交付乙方该房屋占范围土权时转
四出卖房屋存产权纠纷甲方承担全部责
五合双方签章嘉兴市房产交易理审查鉴定生效双方具约束力应严格履行违约违约方愿承担违约责赔偿损失支付违约费
六双方愿国家规定交纳税费办理关手续未事宜双方愿国家关规定办理发生争议双方协商解决协商成双方愿(____)仲裁委员会申请仲裁
七合式四份甲乙双方税务部门份房部门份
八双方约定事项：__________
甲方(签名盖章)：__________乙方(签名盖章)：__________监证机关：__________
代理(签名盖章)：__________ 代理(签名盖章)：__________
签订日期：____年____月____日
2022海二手房买卖合范（二）
第条：甲方愿房屋出售乙方乙方已充分解该房屋具体状况愿买受该房屋该房屋具体状况：
()座落广州市x建筑面积x方米
(二)房屋关证明见附件
该房屋占范围土权该房屋转
该房屋相关权益该房屋转
第二条 甲方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况保证该房屋受合法追索
第三条 该房屋房价款民币x万x仟元正x乙方签订合时次性付甲方
第四条 甲乙双方定乙方交付房款正式交付该房屋甲方应正式交付房屋前腾空该房屋
第五条 甲乙双方确认然房屋权证未作记载法该房屋享权权利均已意该房屋出售乙方
第六条 该房屋土权变更手续办理时甲方应协助乙方办理(补价关手续)条件允许甲方应协助乙方办理房屋关转名手续
第七条 该房屋毁损灭失风险房屋正式交付日转移日起转移乙方
第八条 该房屋正式交付时物业理水电燃气线电视通讯等相关杂费甲方支付交付乙方行承担
第九条 契约未事宜甲乙双方行订立补充条款补充协议补充条款补充协议契约附件均契约分割部分
第十条 契约甲乙双方签订日起生效
第十条 甲乙双方履行契约中发生争议应协商解决协商成提交广州市仲裁委员会仲裁
第十二条 契约式贰份中甲方留执壹份乙方留执壹份
第十三条 甲乙双方约定补充条款：
附件房屋证明
附件二单位证明
附件三室附属设施装修情况
()附属设施：
1水
2电
3燃气
4线电视
5
屋关设施家具偿交乙方处理
双方签署栏：
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
证|身份证号码：__________ 证|身份证号码：__________
签约：__________ 签约：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
证明(签章)：__________ 证明(签章)：__________
签约日期：__________ 签约日期：__________
2022海二手房买卖合范（三）
甲方(卖方)____
通讯址：__________邮编：
证件名称：__________证号：__________联系电话：__________
乙方(买方)____
通讯址：__________ 邮编：__________
证件名称：__________ 证号：__________联系电话：__________
甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致乙方甲方定购房产事宜签署合
第条 乙方定购甲方房屋：(简称该房屋)
(条描述该房屋条件实际情况符详该房屋权属证明相关法律文书记载容准
选择划r选择划t选择方法相)
第二条 乙方该房屋进行实勘查查该房屋权(甲方)该房屋相关手续证件明确知悉该房屋权属情况解遵守北京市相关理部门存量房交易相关规定愿甲方进x产交易
第三条 甲方保证该房屋进行市场交易手续齐全房产权利瑕疵受合法追索甲方出售该房屋已取权意甲方房屋已设立抵押权甲方出售该房屋已取抵押权意甲方房屋出租承租已放弃该房屋优先购买权甲方乙方介绍房屋情况真实准确没重遗漏存影响乙方决定购买该房屋做出判断未乙方进行披露情形事项甲方出售该房屋该房屋占范围土权该房屋相关权益该房屋转
第四条 甲乙双方约定该房屋交易价格民币(写)佰拾万仟佰拾元整(写元)房屋交易产生交易税费□甲方承担□乙方承担□双方行规定(见补充约定)
第五条 甲方意乙方购房款支付形式采取□全款支付□商业贷款支付乙方贷款购房预计贷款金额民币(写)佰拾万仟佰拾元整(写元)实际贷款金额银行批准贷款金额准乙方实际贷款金额行备齐首付款确保甲方数收齐房款
第六条 乙方签署合时甲方支付购房定金民币(写)拾万仟佰拾元整(写元)甲方收乙方交付购房定金乙方出收款证作定金合生效
第七条 甲乙双方商定定金合签署日起____日甲乙双方签署房屋买卖合房屋买卖合中定金条款约定外述定金定金合签署时甲乙双方收付定金
第八条 甲乙双方约定房屋产权户日起____日甲方乙方交付房屋房屋交接日前房屋发生切费甲方承担交付(含日)发生费乙方承担该房屋专项维修基金房屋权属转移甲方保证房屋交付乙方验收前房屋原附属设施设备装饰装修保持原状态(双方房屋买卖合中约定外)承诺该房屋权转移乙方日办理完成户口迁出手续
第九条 合第七条 约定房屋买卖合签署期限甲方遵守定金合约定事项拒绝签署房屋买卖合乙方双倍返已收取定金乙方遵守定金合约定事项拒绝签署房屋买卖合权求甲方返已收取定金甲乙双方须告知方效联系址固定电话手机等联系方式互留身份证复印件方联络址变更应时书面通知方甲乙双方中中方拒绝履行定金合时方通快递书面形式通知方履行合受送达方拒收联络址错误法送达付邮日(邮局邮戳准)快递送达回证准视作通知方已合予方书面通知
第十条 甲乙双方均拒绝签署房屋买卖合未第七条 约定期限签署房屋买卖合甲乙双方约定：导致延期签署房屋买卖合违约方逾期天数支付违约金逾期天总房款万分支付违约金逾期超日履约守约方权单方解合合第九条 第十条 张权益
甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
时间：
2022海二手房买卖合范（四）
合编号：__________
甲方(出卖)：__________
(法定代表)姓名：__________
国籍：__________
(身份证护营业执号码)：__________
址：__________
邮政编码：__________
联系电话：__________
委托代理：__________
国籍：__________
电话：__________
址：__________
邮政编码：__________
乙方(买受)：__________
(法定代表)姓名：__________
国籍：__________
(身份证护营业执号码)：__________
址：__________
邮政编码：__________
委托代理：__________
联系电话：__________
国籍：__________
电话：__________
址：__________
邮政编码：__________
根国家____省(市)法律法规关规定甲乙双方等愿协商致基础列房产买卖达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落____位第____层____(套间)房屋结构____建筑面积____方米(中实际建筑面积____方米公部位公房屋分摊建筑面积____方米)房屋途____该房屋面图见合附件该房屋部附着设施见附件二(房屋权证号土权证号房产权证号)____
第二条 房屋面积特殊约定
1合第条 约定面积(甲方暂测原产权证标明房产产权登记机关实际测定)面积暂测面积原产权证标明面积(简称暂测面积)房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
2该房屋交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±____(包括±____)时房价款保持变
3实际面积暂测面积差超暂测面积±____(包括±____)时甲乙双方意述第____种方式处理：
(1)乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方____利率付利息
(2)方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
(3)__________________________________________________________
第三条 土权性质
1该房屋相应土权取方式__________________________
____二手房买卖合范(正规版)____二手房买卖合范(正规版)
2土权年限____年____月____日____年____月____日止划拨方式取土权房产转批准文件号____该房屋买卖关规定乙方(必须须)补办土权出手续
第四条 价格
(总建筑面积实际建筑面积)计算该房屋售价(____币)方米____元总金额(____币)____元整
第五条 付款方式
1乙方应合生效日甲方支付定金(____币)____元整应合生效日起____日该房屋全部价款付甲方
2已付定金期付款时抵支付方式第____种：
(1)现金_______________________________________________________
(2)支票_______________________________________________________
(3)汇款______________________________________________________
第六条 交付期限
甲方应合生效日起____日该房屋产权证书交乙方应收该房屋全部价款日起____日该房屋付乙方
第七条 乙方逾期付款违约责
1乙方未合第五条 规定时间付款甲方乙方逾期付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息____计算
2逾期超____天视乙方履行合届时甲方权述第____种约定追究乙方违约责
(1)终止合乙方累计应付款____甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
(2)乙方累计应付款____甲方支付违约金合继续履行
(3)__________________________________________________________
第八条 甲方逾期交付房屋违约责
1力抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第六条 规定期限该房屋交乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合规定交付期限第二天起实际交付日止月利息____月____利率计算第____月起月利息____利率计算
2逾期超____月视甲方履行合乙方权列第____种约定追究甲方违约责
(1)终止合甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
(2)甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金合继续履行
(3)__________________________________________________________
第九条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起甲方协助乙方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方失造成乙方双方实际交接日起____天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款____赔偿乙方损失
第十条 保证
甲方保证交易时该房屋没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥交易述未清事项甲方承担全部责
第十条 税费交纳
房屋权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳房屋交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
第十二条 费交接时间
水电煤气物业供暖等项费交接日期____年____月____日
第十三条 声明保证
甲方：
1甲方权签署力履行合
2签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
乙方：
1乙方权签署力履行合
2签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
第十四条 保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料(包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商业秘密)予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限____年
第十五条 通知
1根合需方方发出全部通知双方文件合关____通知求等必须书面形式采____(书信传真电报面送交等)方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：________________________________________
3方变更通知通讯址应变更日起____日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十六条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限(书面通知发出____天)签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十七条 合转
合中规定外双方协商意外合规定双方权利义务方未征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第十八条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第____种方式解决：
(1)提交____仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第十九条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生____日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
____二手房买卖合范(正规版)合范
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争(否宣战)动乱罢工政府行法律规定等
第二十条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十二条 合效力
1合双方双方法定代表授权代表签字加盖单位公章合专章日起生效
2协议式____份甲方乙方____份具等法律效力
3合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
委托代理(签字)：__________ 委托代理(签字)：__________
签订点：__________ 签订点：__________
____年____月____日 ____年____月____日
2022海二手房买卖合范（五）
编号no____
海____投资限公司（甲方）
____（乙方）
双方意签订公寓房预订合订立条款：
1乙方甲方预订海____路____号协泰中心厦____楼____室公寓房____套建筑面积（指建筑设计图计算）计____方米房价计____美元（附房屋面图份）
2双方意公寓房屋价格美元计算货币单位乙方付汇方式汇入甲方指定银行帐户汇款费乙方理
3乙方意预计合签署十四天预付房价百分____（____）____美元预计房屋交付日买卖契约签署十四天付清剩余房价百分____（____）
4乙方第三款 规定付款日期付讫应付房价款甲方乙方日收取滞纳金滞纳金应付房价款千分____（____‰）计算
5协泰中心建造海虹桥济技术开发区28____3c块厦该土海市土局批准甲方____万美元中标获___年偿权（截止公元____年____月____日）乙方购入公寓房连相应____方米土权购入房产权土权期限公元____年____月____日止
6冷暖气道水电设备应安装绪房生活设施配备应俱齐
7乙方付讫全部房价携带甲方发房屋竣工交付通知甲方签订公寓房买卖契约办理取房产证土权等手续
8公寓房买卖契约签订乙方应月甲方销售说明书规定关建筑设备标准甲方交付房屋设备进行验收双方交接房屋钥匙房屋钥匙交接作双方房屋移交手续办妥
9房屋移交日起房屋权乙方乙方住进否均应移交日起乙方承担该房屋理维修责负责关房屋发生切费
10乙方签订房屋买卖契约应海市房产理局办理房屋权登记手续领取房屋产权证时土局申请办理土权户手续费乙方行负担
11乙方甲方制订购房须知表示解意愿意接受执行
12土建安装市政设施配套等工程施工单位施工延期预见原致房屋述预订日期交付甲方通知乙方合继续效迟延日期超三月第四月起实际交房日止甲方乙方支付房价款中国银行海分行时活期存款利息率计息作迟延期甲方乙方济补偿甲方承担责
遇抗拒然灾害原致甲方房屋交付乙方甲方应立已收房价款全部退甲方承担责
13预订房屋合效期公寓房交付前乙方遇特殊原需合转第三者时应事先取甲方书面意方办理转手续发生费乙方负担
14执行合合关争议双方友协商解决协商成请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会海分会调解仲裁
15合涉条款均遵中华民国颁布关法规约束遇中华民国政府新规定新规定执行
附加：
合式三份甲方份乙方份
____年____月____日海订立
立预订公寓房合：
甲方：海____投资限公司乙方：__________
签章：__________ 签章：__________
址：__________ 址：__________
电话：__________
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