餐饮服务承包营合
发包方(简称甲方)：四川省某餐饮服务限公司
承包方(简称乙方)：性族生____年____月____日住
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方营餐饮茶点场相关设施设备(包括营权)发包乙方具体营明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证发包标物符合国家关规定
第二条 营场坐落面积装修设施情况
1甲方发包乙方营场位四川省遂宁市明月路____号·金海国际____号楼123层
2营场建筑面积约___方米
3营场装修设施设备情况详见合附件(该附件作甲方合约定交付乙方营理乙方承包营期满交该营场时验收)
第三条 甲方应提供营业执(具出租权效证明)乙方应提供身份证等证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 承包营期限途
1承包营期伍年____年____月____日起____年____月____日止
2乙方甲方承诺承包营场仅作餐饮茶点等营业场营业执确定营范围
3承包期满甲方权收回承包营标乙方应期交
乙方求继续承包营必须承包营期满陆月前书面通知甲方甲方意重新签订营承包合
承包金支付方式：
承包金应交付天信公司房屋租金应交付甲方承包金组成分列方式计算交纳
1____年____月____月应天信公司交纳房屋租金已甲方天信公司实际交纳乙方____月起____月止(连续3月)月____日甲方支付万元(写：)____年____月____日起乙方甲方(甲方付支付房租义务实监督乙方履行天信公司实际交付房屋租金义务)道天信公司半年次性交纳房租具体房屋租金数额天信公司签订房屋租赁合约定准直承包期限届满时止
2乙方天信公司交纳房屋租金外应乙方交纳承包金第年第二年年承包金万元(写：)第三年第四年年承包金万元(写：)第五年年承包金万元(写：)承包营期起算日____年____月____日起月____日年总承包金十二月月月承包金乙方甲方次性支付
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 承包营期间相关费税金
乙方应时交纳承包营期间水费电费气费等切费(包括营承包行产生税费)
第七条 房屋修缮
甲方标物交接日形状交付乙方乙方应合理营场房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构装修影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方变动承包营期满乙方责导致提前退出承包营双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方甲方支付乙方费
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 承包营权转
1未甲方意乙方转承包营标
2天信公司出售房屋房屋优先购买权甲方乙方享该权利
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2承包营期间乙方列行甲方权解合收回承包营标
(1)未甲方书面意承包营权转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定营范围
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成损害
(7)拖欠承包金累计1月
(8)法预交房屋租金
3承包营期满前乙方继续承包营应承包营期满6月前书面通知甲方甲方次承包营期届满外承包营等条件乙方享优先承包营权
4承包营期满合然终止
5抗力素导致合法履行合终止
第十条 承包标交付收回验收
1甲方应保证承包营场身附属设施设备交付乙方时处够正常状态乙方承包营期间维修义务属乙方甲方负责
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出
3乙方应承包营期满承包营场附属设施设备数交甲方
4乙方交甲方承包营场应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定承包营标解合应支付乙方合承包金总额___违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日承包金2倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方违反合约定提前收回营标应合总承包金___乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
第十二条 乙方违约责
1承包营期间乙方列行甲方权终止合收回承包营标乙方应合总承包金___甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意承包标转租转
(2)未甲方天信公司书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定承包营范围利该房屋进行违法活动
(4)拖欠承包金累计1月
2承包营期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额___支付甲方滞纳金
3承包营期乙方中途擅退出承包营乙方应该合总承包金___额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付承包金逾期日乙方须日承包金2倍支付滞纳金
5承包期满乙方应期交该营标乙方逾期逾期日应甲方支付原日承包金5倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已承包营场甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合承包金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 约定
1乙方签订合日时交纳___万元(写：)定金合签订3工作日乙方甲方次性交纳保证金万元(写：)保证合正常履行乙方3工作日法足额交纳万元保证金合发生法律效力乙方交纳___万元定金甲方退合生效期满日起3工作日保证金(包括___万元定金)甲方退乙方保证金支付利息
2甲方截止____年____月____日前营产生切债权债务概甲方负责乙方关____年____月____日起合标产生切债权债务均乙方负责甲方关
3乙方必须承担营承包期间切安全事(包括限职工工伤事食品安全事火灾安全事电气安全事盗抢安全事等等切事)刑事责行政责民事责甲方承担相关安全事切济法律责
十六争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第2种方式解决(两种方式选择种)：
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式4份甲乙双方执2份具等法律效力
甲方：__________ 乙方：__________
法定代表：身份证号：
电话：__________ 电话：__________
传真：__________ 传真：__________
址：__________ 址：__________
邮政编码：__________ 邮政编码：__________
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日
签约点：__________ 签约点：__________
设施设备清单
设施清单四川省某餐饮服务限公司(甲方)(乙方)签订承包营合附件
餐饮服务承包营合（二）
联系方式：
址：
乙方：
联系方式：
址：
现根中华民国合法等规定甲方餐厅承包事宜进行约定明确甲乙双方权利义务关系双方协商签订合
基情况
1甲方位____市____区____餐厅发包乙方作餐厅
2甲方协助乙方做外协调工作该餐厅实测建筑面积____方米
二承包期限
承包期限____年____年____月____日起____年____月____日
甲方行予乙方装潢时间____天期间免交承包费
三承包事项
1乙方营独立核算负盈亏运行模式
2乙方独承担营程中债权债务引发济安全法律责
3承包期间甲方餐厅交付乙方条件提供餐厅需类证营业执食品卫生许证公场卫生许证消防批文环保测评批文等
四甲方承诺乙方承包期间妨碍乙方正常营乙方根关财务法规规章制度利营原行理甲方予干预乙方承诺破坏餐厅结构保证行符合法律法规规定遵守合项约定
五承包金额支付方式
1乙方承包期间准时甲方缴纳承包金承包金额____元（民币）
2具体支付方式：______________________________________________
开户行：
账户名称：
账号：
六合期间餐厅水电煤通讯费乙方行承担
七甲方交付餐厅时已配备设施甲方双方清点签字确认乙方应保证正常防止正常损坏乙方行装修增设附属设施权乙方
八承包期间乙方发现餐厅附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担甲方保证交付餐厅附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方正常营活动影响
九甲方义务
1乙方提供营场甲乙双方认设施设备
2努力乙方创造良营服务环境保障乙方水电煤通讯正常供应
3协助乙方努力做承包期间外协调工作
4协助乙方努力做突发事件重事处置工作
5乙方承包营程中遇国家行政执行机关法律规定必须餐厅进行安全消防等方面改造应甲方出面处理承担相应改造费
6应时办理乙方承包营期间类证年检工作保证乙方正常营活动受干扰
十乙方权利
1合期乙方甲方提供资产享合权必须保持设备完期限已满然损坏设施应乙方时报甲方审定报废乙方擅处理
2拥合规定范围营权收益权
十甲方违约责
1甲方交付餐厅存缺陷甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少承包金变更关承包金条款
2甲方未该合中告知乙方该房屋承包营前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
3承包营期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
4承包营期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿违约金实际损失差额部分
5乙方承包营餐厅证全时进行证年检未责进行外协调法正常开展餐饮业务致承包营目实现
6甲方未时交付承包营餐厅乙方催告____日未交付
十二乙方违约责列情形甲方权解合求乙方交回餐厅甲方造成损失应乙方赔偿：
1乙方损坏餐厅设施赔偿甲方予宽限期拒绝赔偿
2乙方逾期交承包金
3未甲方意乙方擅改变餐厅途擅餐厅转租转转交换
4乙方餐厅事违法违规行
十三合期动终止乙方需继续承包应合期限届满前十五日甲方提出续约求
十四甲乙双方合未修改事宜行协商做出补充修改协议该协议合具等效力
十五甲乙双方合发生争议应协商解决协商成提交____民法院诉讼
十六合式____份甲乙双方执____份合双方签字生效
甲方（签字盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订点：
乙方（签字盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订点：
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发包方(简称甲方)：四川省某餐饮服务限公司
承包方(简称乙方)：性族生____年____月____日住
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方营餐饮茶点场相关设施设备(包括营权)发包乙方具体营明确双方权利义务协商致订立合
第条 甲方保证发包标物符合国家关规定
第二条 营场坐落面积装修设施情况
1甲方发包乙方营场位四川省遂宁市明月路____号·金海国际____号楼123层
2营场建筑面积约___方米
3营场装修设施设备情况详见合附件(该附件作甲方合约定交付乙方营理乙方承包营期满交该营场时验收)
第三条 甲方应提供营业执(具出租权效证明)乙方应提供身份证等证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第四条 承包营期限途
1承包营期伍年____年____月____日起____年____月____日止
2乙方甲方承诺承包营场仅作餐饮茶点等营业场营业执确定营范围
3承包期满甲方权收回承包营标乙方应期交
乙方求继续承包营必须承包营期满陆月前书面通知甲方甲方意重新签订营承包合
承包金支付方式：
承包金应交付天信公司房屋租金应交付甲方承包金组成分列方式计算交纳
1____年____月____月应天信公司交纳房屋租金已甲方天信公司实际交纳乙方____月起____月止(连续3月)月____日甲方支付万元(写：)____年____月____日起乙方甲方(甲方付支付房租义务实监督乙方履行天信公司实际交付房屋租金义务)道天信公司半年次性交纳房租具体房屋租金数额天信公司签订房屋租赁合约定准直承包期限届满时止
2乙方天信公司交纳房屋租金外应乙方交纳承包金第年第二年年承包金万元(写：)第三年第四年年承包金万元(写：)第五年年承包金万元(写：)承包营期起算日____年____月____日起月____日年总承包金十二月月月承包金乙方甲方次性支付
甲方收款应提供乙方效收款证
第六条 承包营期间相关费税金
乙方应时交纳承包营期间水费电费气费等切费(包括营承包行产生税费)
第七条 房屋修缮
甲方标物交接日形状交付乙方乙方应合理营场房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构装修影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方变动承包营期满乙方责导致提前退出承包营双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方甲方支付乙方费
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 承包营权转
1未甲方意乙方转承包营标
2天信公司出售房屋房屋优先购买权甲方乙方享该权利
第九条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2承包营期间乙方列行甲方权解合收回承包营标
(1)未甲方书面意承包营权转
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定营范围
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成损害
(7)拖欠承包金累计1月
(8)法预交房屋租金
3承包营期满前乙方继续承包营应承包营期满6月前书面通知甲方甲方次承包营期届满外承包营等条件乙方享优先承包营权
4承包营期满合然终止
5抗力素导致合法履行合终止
第十条 承包标交付收回验收
1甲方应保证承包营场身附属设施设备交付乙方时处够正常状态乙方承包营期间维修义务属乙方甲方负责
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出
3乙方应承包营期满承包营场附属设施设备数交甲方
4乙方交甲方承包营场应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第十条 甲方违约责处理规定
1甲方提供合约定承包营标解合应支付乙方合承包金总额___违约金甲方应约定支付违约金外应超出违约金外损失进行赔偿
2乙方求甲方继续履行合甲方逾期交房日日应乙方支付日承包金2倍滞纳金甲方应承担逾期交付乙方造成损失
3甲方违反合约定提前收回营标应合总承包金___乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
第十二条 乙方违约责
1承包营期间乙方列行甲方权终止合收回承包营标乙方应合总承包金___甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直达弥补全部损失止
(1)未甲方书面意承包标转租转
(2)未甲方天信公司书面意拆改变动房屋结构损坏房屋
(3)改变合规定承包营范围利该房屋进行违法活动
(4)拖欠承包金累计1月
2承包营期乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额___支付甲方滞纳金
3承包营期乙方中途擅退出承包营乙方应该合总承包金___额度甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4乙方逾期支付承包金逾期日乙方须日承包金2倍支付滞纳金
5承包期满乙方应期交该营标乙方逾期逾期日应甲方支付原日承包金5倍滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十三条 免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已承包营场甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合承包金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况
第十四条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十五条 约定
1乙方签订合日时交纳___万元(写：)定金合签订3工作日乙方甲方次性交纳保证金万元(写：)保证合正常履行乙方3工作日法足额交纳万元保证金合发生法律效力乙方交纳___万元定金甲方退合生效期满日起3工作日保证金(包括___万元定金)甲方退乙方保证金支付利息
2甲方截止____年____月____日前营产生切债权债务概甲方负责乙方关____年____月____日起合标产生切债权债务均乙方负责甲方关
3乙方必须承担营承包期间切安全事(包括限职工工伤事食品安全事火灾安全事电气安全事盗抢安全事等等切事)刑事责行政责民事责甲方承担相关安全事切济法律责
十六争议解决
合项发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第2种方式解决(两种方式选择种)：
1提请仲裁委员会仲裁
2法辖权民法院提起诉讼
第十七条 合双方签(章)生效
第十八条 合附件式4份甲乙双方执2份具等法律效力
甲方：__________ 乙方：__________
法定代表：身份证号：
电话：__________ 电话：__________
传真：__________ 传真：__________
址：__________ 址：__________
邮政编码：__________ 邮政编码：__________
签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日
签约点：__________ 签约点：__________
设施设备清单
设施清单四川省某餐饮服务限公司(甲方)(乙方)签订承包营合附件
餐饮服务承包营合（二）
联系方式：
址：
乙方：
联系方式：
址：
现根中华民国合法等规定甲方餐厅承包事宜进行约定明确甲乙双方权利义务关系双方协商签订合
基情况
1甲方位____市____区____餐厅发包乙方作餐厅
2甲方协助乙方做外协调工作该餐厅实测建筑面积____方米
二承包期限
承包期限____年____年____月____日起____年____月____日
甲方行予乙方装潢时间____天期间免交承包费
三承包事项
1乙方营独立核算负盈亏运行模式
2乙方独承担营程中债权债务引发济安全法律责
3承包期间甲方餐厅交付乙方条件提供餐厅需类证营业执食品卫生许证公场卫生许证消防批文环保测评批文等
四甲方承诺乙方承包期间妨碍乙方正常营乙方根关财务法规规章制度利营原行理甲方予干预乙方承诺破坏餐厅结构保证行符合法律法规规定遵守合项约定
五承包金额支付方式
1乙方承包期间准时甲方缴纳承包金承包金额____元（民币）
2具体支付方式：______________________________________________
开户行：
账户名称：
账号：
六合期间餐厅水电煤通讯费乙方行承担
七甲方交付餐厅时已配备设施甲方双方清点签字确认乙方应保证正常防止正常损坏乙方行装修增设附属设施权乙方
八承包期间乙方发现餐厅附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担甲方保证交付餐厅附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方正常营活动影响
九甲方义务
1乙方提供营场甲乙双方认设施设备
2努力乙方创造良营服务环境保障乙方水电煤通讯正常供应
3协助乙方努力做承包期间外协调工作
4协助乙方努力做突发事件重事处置工作
5乙方承包营程中遇国家行政执行机关法律规定必须餐厅进行安全消防等方面改造应甲方出面处理承担相应改造费
6应时办理乙方承包营期间类证年检工作保证乙方正常营活动受干扰
十乙方权利
1合期乙方甲方提供资产享合权必须保持设备完期限已满然损坏设施应乙方时报甲方审定报废乙方擅处理
2拥合规定范围营权收益权
十甲方违约责
1甲方交付餐厅存缺陷甲方应交付日起____日进行修复逾期修复甲方意减少承包金变更关承包金条款
2甲方未该合中告知乙方该房屋承包营前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
3承包营期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
4承包营期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿违约金实际损失差额部分
5乙方承包营餐厅证全时进行证年检未责进行外协调法正常开展餐饮业务致承包营目实现
6甲方未时交付承包营餐厅乙方催告____日未交付
十二乙方违约责列情形甲方权解合求乙方交回餐厅甲方造成损失应乙方赔偿：
1乙方损坏餐厅设施赔偿甲方予宽限期拒绝赔偿
2乙方逾期交承包金
3未甲方意乙方擅改变餐厅途擅餐厅转租转转交换
4乙方餐厅事违法违规行
十三合期动终止乙方需继续承包应合期限届满前十五日甲方提出续约求
十四甲乙双方合未修改事宜行协商做出补充修改协议该协议合具等效力
十五甲乙双方合发生争议应协商解决协商成提交____民法院诉讼
十六合式____份甲乙双方执____份合双方签字生效
甲方（签字盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订点：
乙方（签字盖章）：
签订日期：____年____月____日
签订点：
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