区住房和城乡建设局关于新建小（城）区养老服务设施配建专项督查工作方案

XX区住房城乡建设局关新建（城）区养老服务设施配建专项督查工作方案
推进社区居家养老服务发展着力解决新建区配建养老服务设施规划建设验收移交等方面存突出问题结合区实际制定方案
—总体求
统筹规划均衡布局原开展新建住宅（城）区养老服务设施配建工作专项督查着力解决新建（城）区养老服务设施配建落实四步（步规划步建设步竣工验收步偿交付）原等方面存突出问题重点已建未移交已建未达标应建未建移交养老服务设施理情况进行专项督查力争2023年12月底全区新建（城）区配建养老服务设施四步机制统登记理制度全面建立
二工作专班
组长：XX
副组长：XX
成员：XX
专班设办公室办公室设区民政局负责日常工作指令发布汇总报数台账处置类文字材料等
三务
（）新建住宅区配建养老服务设施未达标
1已建未移交问题清理XX市民政局XX市然资源规划局XX市住房城乡建设局转发关加强城区住宅区养老服务设施配建工作通知（X〔2022〕X号）文件实施项目通规划条件核实配建社区养老服务设施房未时移交民政部门区民政局会然资源局住建局采取效措施责成建设单位项目镇（街道）2023年5月底前完成移交
2已建未达标问题清理住宅区养老服务设施配建达标准求区民政局然资源局住建局联合督导根职责分类研究处理区策细化整改措施责成督导建设单位限期整改执行配套养老服务设施建设规划违反规划求时整改位建设单位区民政局然资源局住建局严格法规予处理2023年7月底前整改落实位时移交区民政局
3应建未建问题清理建设单位取建设工程规划许证存缩建停建建等未建设工程规划许证规定建设区然资源局予通规划条件核实住建局予办理竣工验收备案责成建设单位限期完成整改涉嫌违法行法规予处理配套养老服务设施建设未占尚采取措施进行补建改建责成建设单位限期补建批未建具备补建改建条件建设单位采取区回购置换购置房屋等方式落实配建标准
分期开发新建住宅区建设单位取建设工程规划许证配建养老服务设施房应安排首期建设拆分确客观原法安排首期项目必须住宅总规模完成50前步建设完成存缓建行区住建局会然资源局民政局约谈开发企业责成建设单位限期配建规划标准落实整改采取补建改建方式进行整改确保2023年10月底前整改位
（二）养老服务设施进行移交
住宅区配建养老服务设施达标严格关求移交区民政局住宅区配建养老服务设施开发企业违规出租出售责成开发企业收回明确产权属办理相关资产确权登记手续移交区民政局统登记理已挪作先登记采取效措施限期收回2023年10月底前办理移交手续移交接收单位关规定区动产登记机构提出登记申请办理相关动产登记
（三）移交养老服务设施进行理
区民政局社区养老服务设施进行统登记理未求移交未纳入民政局统登记理2023年5月底前完成移交纳入民政局统登记理区配建养老服务设施养老活动挤占挪挤占挪2023年5月底前整改位
四实施步骤
（）清理排查移交阶段（2023年3月2023年5月）
区民政局会然资源局住建局前阶段摸底排查结果进行排查清理已建未移交住宅区配建养老服务设施2023年5月底前完成移交
（二）整改落实阶段（2023年3月2023年10月）
区民政局然资源局住建局项目镇（街道）民政府根清理排查结果制定区策整改方案形成区养老服务设施配建问题整改清单进展统计表逐住宅区明确整改措施完成时限责
（三）总结验收阶段（2023年11月）
区民政局然资源局住建局做考核验收工作验收实际移交数量准时做专项督查工作总结11月底汇总区民政局
五保障措施
（）加强组织领导区民政局然资源局住建局项目镇（街道）民政府成立住宅区养老服务设施配建专项督查工作专班统筹推进社区养老服务设施配建工作认真研究制定工作方案出切实行措施倒排工期挂图作战扎实推进配建清理移交整改工作
（二）注重整改实效方案求实事求开展设施清查项查检查工作确保数准确符合实际坚决杜绝数虚报瞒报问题坚持问题导建立整改台账实行销号理关求时间节点逐抓整改落实坚持整改存量问题遏制增量问题建立长效机制相结合整改具体问题基础完善制度机制强化执行落实确保存量问题期清零新增问题
（三）法规处置强化法治思维法规处置存问题区配建养老服务设施未求移交整改擅改变社区养老服务设施性质区然资源局住建局民政局督促建设单位责令改正限期移交法进行处置
（四）强化督促调度专项督查工作专班实行月督促调度制度请镇（街道）民政办2023年4月17日前报送新建（城）区养老服务设施配建问题整改清单进展统计表整改方案2023年5月起月15日报送新建（城）区养老服务设施配建问题整改清单进展统计表2023年11月底前报专项督查工作总结
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