某镇公寓租住理实施细
进步优化提升某镇投资环境降低企业运营成解决区域企业业员阶段性居住困难根关规定结合镇实际特制定实施细
理原
公寓作镇周转租赁房政府导租售周转原面区域类企事业单位重点解决企业住房困难问题
二配租理
申请租住某镇公寓须符合象条件需企事业单位申报背书申请审批意申请签订租房合
（）申请象
申请租住镇公寓须符合层次（A类F类详见某市分层分类目录）：
A类：顶尖
B类：国家级高端
C类：省级高端
D类：某市级高端
E类：某市级高级
F类：某市级高级
G类：具中级技术职务职资格专技具技师职业资格技具科学历学士学位潮乡特支Ⅲ类某市重点产业紧缺
H类：具初级技术职务职资格专技具高级工职业资格技具国家承认专学历事技术技岗位实型
事议某镇工作领导组认定相层次
（二）申请条件
申请租住镇公寓须时符合条件：
1镇法登记设立注册纳税企业工作述类镇公事业服务事业单位卫生院学校等单位工作高层次选调生医护员教师社区专职工作者等H类
2法定退休年龄单位签订1年劳动（聘）合镇范围缴纳社保税
3某某海昌马某四街道袁花镇某镇名皆住房
4申请纳入保障房体系公寓年收入继续原规定执行
层次确定公寓入住优先级房源紧某情况层次优先保障民营企业租住符合象条件批次租住需求量超30套企业镇安居工作联席会议审定整租方式公寓运营单位签订租赁协议重点保障新材料新源装备制造高端厨电等导产业企业综合考虑产业领域企业贡献等素
（三）租住优惠配置标准
根公寓分布区域房源具体情况分优选公寓基础公寓中AF类优先租住优选公寓GH类般申请租住基础公寓层次实际房源享受相应租住优惠面积标准中款规定中A类优惠面积受限BC类原超100方米DE类原超90方米F类原超80方米G类原超60方米H类原超40方米租住面积超优惠面积标准部分享受价格优惠夫妻双方时符合租住条件租住优惠面积相应标准叠加
（四）租金标准租期
公寓实行年租签约租期原累计般超3年某市级高级签约租期适放宽累计般超5年退租受理公寓租住申请仅享受次公寓优惠租住
租金基准价年定参区域品质商品住房市场租金水确定租金基准价报镇安居工作联席会议审定外公布执行租期长三年三年间承租规定享受面积分予基准价302010租金优惠租期长五年前四年规定享受面积分予基准价40302010租金优惠第五年租金年基准价结算类累计签约租期满需续租申请意租金标准年基准价15倍结算公寓租金外承租员须关租赁协议约定时足额缴纳水电燃气物业理等费时租住
某镇公寓重复享受某外务工员积分租房租赁补贴
新民苑公寓租住员细生效合期新规定执行符合租住条件根具体申请租住流程办理租期规定重新计算符合租住条件合期企业办理退租手续
三申请流程
某镇公寓租住申请实行常年受理程序进行：
（）提交申请申请通浙里办APP线填写申报信息传相关附件材料申报前未做认定需先完成认定
（二）资格审核根申请审批权限镇社部门申请材料进行资格审核
（三）入住轮候根申请房源理权限公寓运营单位联系审核通申请确认申请需求办理入住轮候
（四）签约入住申请规定公寓运营单位签订租赁协议办理入住
四监督理
公寓承租应租赁协议约定合理住房出转租合租行营性质毁损租赁物承租违反协议约定违法违纪符合腾退条件公寓运营单位应时解租住协议收回租房
公寓承租入住条件发生变化市区购置房产等应时告知公寓运营单位行退出租房
公寓运营单位应建立标准化服务体系配备专业化理员配置智化运营设施确保公寓高质高效运行公寓运营单位应定期公安部门报送租住员备案信息公寓租住理情况季度镇社部门备案次
隐瞒事实弄虚作假违规骗取租赁资格核实立收回公寓追缴违规享受优惠部分租金永久性取消申请公寓资格记入诚信档案申请提供虚假实证明材料单位取消申请租住公寓资格证明材料核查严单位部门监察部门法追究相关单位领导工作员责
五附
细2023年9月1日起实施原公寓租住理办法细致细准细生效前已入住公寓承租单位原办法执行合期满
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进步优化提升某镇投资环境降低企业运营成解决区域企业业员阶段性居住困难根关规定结合镇实际特制定实施细
理原
公寓作镇周转租赁房政府导租售周转原面区域类企事业单位重点解决企业住房困难问题
二配租理
申请租住某镇公寓须符合象条件需企事业单位申报背书申请审批意申请签订租房合
（）申请象
申请租住镇公寓须符合层次（A类F类详见某市分层分类目录）：
A类：顶尖
B类：国家级高端
C类：省级高端
D类：某市级高端
E类：某市级高级
F类：某市级高级
G类：具中级技术职务职资格专技具技师职业资格技具科学历学士学位潮乡特支Ⅲ类某市重点产业紧缺
H类：具初级技术职务职资格专技具高级工职业资格技具国家承认专学历事技术技岗位实型
事议某镇工作领导组认定相层次
（二）申请条件
申请租住镇公寓须时符合条件：
1镇法登记设立注册纳税企业工作述类镇公事业服务事业单位卫生院学校等单位工作高层次选调生医护员教师社区专职工作者等H类
2法定退休年龄单位签订1年劳动（聘）合镇范围缴纳社保税
3某某海昌马某四街道袁花镇某镇名皆住房
4申请纳入保障房体系公寓年收入继续原规定执行
层次确定公寓入住优先级房源紧某情况层次优先保障民营企业租住符合象条件批次租住需求量超30套企业镇安居工作联席会议审定整租方式公寓运营单位签订租赁协议重点保障新材料新源装备制造高端厨电等导产业企业综合考虑产业领域企业贡献等素
（三）租住优惠配置标准
根公寓分布区域房源具体情况分优选公寓基础公寓中AF类优先租住优选公寓GH类般申请租住基础公寓层次实际房源享受相应租住优惠面积标准中款规定中A类优惠面积受限BC类原超100方米DE类原超90方米F类原超80方米G类原超60方米H类原超40方米租住面积超优惠面积标准部分享受价格优惠夫妻双方时符合租住条件租住优惠面积相应标准叠加
（四）租金标准租期
公寓实行年租签约租期原累计般超3年某市级高级签约租期适放宽累计般超5年退租受理公寓租住申请仅享受次公寓优惠租住
租金基准价年定参区域品质商品住房市场租金水确定租金基准价报镇安居工作联席会议审定外公布执行租期长三年三年间承租规定享受面积分予基准价302010租金优惠租期长五年前四年规定享受面积分予基准价40302010租金优惠第五年租金年基准价结算类累计签约租期满需续租申请意租金标准年基准价15倍结算公寓租金外承租员须关租赁协议约定时足额缴纳水电燃气物业理等费时租住
某镇公寓重复享受某外务工员积分租房租赁补贴
新民苑公寓租住员细生效合期新规定执行符合租住条件根具体申请租住流程办理租期规定重新计算符合租住条件合期企业办理退租手续
三申请流程
某镇公寓租住申请实行常年受理程序进行：
（）提交申请申请通浙里办APP线填写申报信息传相关附件材料申报前未做认定需先完成认定
（二）资格审核根申请审批权限镇社部门申请材料进行资格审核
（三）入住轮候根申请房源理权限公寓运营单位联系审核通申请确认申请需求办理入住轮候
（四）签约入住申请规定公寓运营单位签订租赁协议办理入住
四监督理
公寓承租应租赁协议约定合理住房出转租合租行营性质毁损租赁物承租违反协议约定违法违纪符合腾退条件公寓运营单位应时解租住协议收回租房
公寓承租入住条件发生变化市区购置房产等应时告知公寓运营单位行退出租房
公寓运营单位应建立标准化服务体系配备专业化理员配置智化运营设施确保公寓高质高效运行公寓运营单位应定期公安部门报送租住员备案信息公寓租住理情况季度镇社部门备案次
隐瞒事实弄虚作假违规骗取租赁资格核实立收回公寓追缴违规享受优惠部分租金永久性取消申请公寓资格记入诚信档案申请提供虚假实证明材料单位取消申请租住公寓资格证明材料核查严单位部门监察部门法追究相关单位领导工作员责
五附
细2023年9月1日起实施原公寓租住理办法细致细准细生效前已入住公寓承租单位原办法执行合期满
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