附件
资产评估执业准——资产评估报告
第章 总
第条 规范资产评估报告编制出具行保护资产评
估事合法权益公利益根资产评估基准制
定准
第二条 准称资产评估报告指资产评估机构
资产评估专业员遵守法律行政法规资产评估准根
委托履行必资产评估程序资产评估机构评估象
评估基准日特定目价值出具专业报告
第三条 资产评估机构资产评估专业员资产评估
报告名义出具书面专业报告应遵守准
第二章 基遵循
第四条 资产评估报告陈述容应清晰准确
误导性表述
第五条 资产评估报告应提供必信息资产评估报告
够正确理解评估结
第六条 资产评估报告详略程度根评估象复
杂程度委托求合理确定
第七条 执行资产评估业务法律法规规定客观条件限
资产评估执业准——资产评估报告
制法者完全履行资产评估基程序采取措施弥
补程序缺失未评估结产生重影响出具资产
评估报告应资产评估报告中说明资产评估程序受限情
况处理方式评估结影响果程序受限评估结
产生重影响者法判断影响程度出具资产评
估报告
第八条 资产评估报告应少两名承办该项业务资
产评估专业员签名加盖资产评估机构印章
法定资产评估业务资产评估报告应少两名承办该
项业务资产评估师签名加盖资产评估机构印章
第九条 资产评估报告应中文撰写时出具中外文
资产评估报告中外文资产评估报告存致中文
资产评估报告准
资产评估报告般民币计量币种币种计
量应注明该币种评估基准日民币汇率
第十条 资产评估报告应明确评估结效期通
常评估基准日济行实现日相距超年时
资产评估报告
第三章 资产评估报告容
第十条 资产评估报告容包括：标题文号目录
声明摘正文附件
资产评估执业准——资产评估报告
第十二条 资产评估报告声明通常包括容：
（）资产评估报告财政部发布资产评估基准
中国资产评估协会发布资产评估执业准职业道德准
编制
（二）委托者资产评估报告应法律
行政法规规定资产评估报告载明范围资产评估报
告委托者资产评估报告违反前述规定资
产评估报告资产评估机构资产评估专业员承担责
（三）资产评估报告仅供委托资产评估委托合中约
定资产评估报告法律行政法规规定资产评
估报告外机构成
资产评估报告
（四）资产评估报告应正确理解评估结
评估结等评估象实现价格评估结应认
评估象实现价格保证
（五）资产评估报告应关注评估结成立假设
前提资产评估报告特事项说明限制
（六）资产评估机构资产评估专业员遵守法律行
政法规资产评估准坚持独立客观公正原
出具资产评估报告法承担责
（七）需声明容
资产评估执业准——资产评估报告
第十三条 资产评估报告摘通常提供资产评估业务
信息评估结
第十四条 资产评估报告正文应包括列容：
（）委托资产评估报告
（二）评估目
（三）评估象评估范围
（四）价值类型
（五）评估基准日
（六）评估
（七）评估方法
（八）评估程序实施程情况
（九）评估假设
（十）评估结
（十）特事项说明
（十二）资产评估报告限制说明
（十三）资产评估报告日
（十四）资产评估专业员签名资产评估机构印章
第十五条 资产评估报告包括委托资产评估委托
合中约定资产评估报告法律行政法规规定
资产评估报告
第十六条 资产评估报告载明评估目应唯
第十七条 资产评估报告中应载明评估象评估范围
资产评估执业准——资产评估报告
描述评估象基情况
第十八条 资产评估报告应说明选择价值类型理
明确定义
第十九条 资产评估报告载明评估基准日应资产评
估委托合约定评估基准日保持致现
者未时点
第二十条 资产评估报告应说明资产评估采法律法
规准权属取价等
第二十条 资产评估报告应说明选评估方法
理适性受限者操作条件受限等原选择种评
估方法应资产评估报告中披露说明原
第二十二条 资产评估报告应说明资产评估程序实施
程中现场调查收集整理评估资料评定估算等容
第二十三条 资产评估报告应披露资产评估假
设
第二十四条 资产评估报告应文字数字形式表述评
估结明确评估结效期
评估结通常确定数值委托沟通评估结
区间值者形式专业意见
第二十五条 资产评估报告特事项说明包括：
（）权属等资料完整者存瑕疵情形
（二）委托未提供关键资料情况
资产评估执业准——资产评估报告
（三）未决事项法律纠纷等确定素
（四）重利专家工作相关报告情况
（五）重期事项
（六）评估程序受限关情况评估机构采取弥补措
施评估结影响情况
（七）需说明事项
资产评估报告应重点提示资产评估报告特事
项予关注
第二十六条 资产评估报告限制说明应载明：
（）范围
（二）委托者资产评估报告未法律
行政法规规定资产评估报告载明范围资产评估报
告资产评估机构资产评估专业员承担责
（三）委托资产评估委托合中约定资产评
估报告法律行政法规规定资产评估报告
外机构成资产评估报告
（四）资产评估报告应正确理解评估结
评估结等评估象实现价格评估结应认
评估象实现价格保证
第二十七条 资产评估报告载明资产评估报告日通常
评估结形成日期资产评估报告签署日
第二十八条 资产评估报告附件通常包括：
资产评估执业准——资产评估报告
（）评估象涉权属证明资料
（二）委托相关事承诺函
（三）资产评估机构签名资产评估专业员备案文件
者资格证明文件
（四）资产评估汇总表者明细表
（五）资产账面价值评估结存较差异说明
第四章 附
第二十九条 准 2019 年 1 月 1 日起施行中国资产
评估协会 2017 年 9 月 8 日发布关印发<资产评估执业
准——资产评估报告>通知（中评协„2017‟32 号）中
资产评估执业准——资产评估报告时废止
附：1资产评估报告封面参考样式
2资产评估报告封面参考样式说明
3资产评估报告声明参考样式
资产评估执业准——资产评估报告
附 1
报告中国资产评估准编制
XXXX 资产评估限公司
201X 年 X 月 X 日
A 公司拟 XX 涉 B 限公司 YY
资产评估报告
XX 评报字（201X）第 XXXX 号
（ X 册第 1 册）
资产评估执业准——资产评估报告
附 2
编制
（参考格式：报告中国资产评估准编制）
资产评估报告标题
（格式求：企业名称+济行关键词+评估象+资产评估
报告
参考格式： A 公司拟 XX 涉 B 公司 YY 资产评估报
告）
资产评估报告文号
（格式求：包括资产评估机构特征字种类特征字年份
报告序号）
参考格式：XX 评报字（201X）第 XXXX 号
资产评估报告册数
（格式求：包括装订总册数装订序号
参考格式： X 册第 1 册）
资产评估执业准——资产评估报告
附 3
声明
1委托者资产评估报告应法律行
政法规规定资产评估报告载明范围资产评估
报告委托者资产评估报告违反前述规定
资产评估报告资产评估机构资产评估专业员承
担责
2资产评估报告仅供委托资产评估委托合中约定
资产评估报告法律行政法规规定资产评估
报告外机构成
资产评估报告
3资产评估机构资产评估专业员提示资产评估报告
应正确理解评估结评估结等评估象
实现价格评估结应认评估象实现价格
保证
（需声明容参考样式略）
资产评估执业准——资产评估报告
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