赤峰市克什克腾旗 2019 年棚镇棚户区改造项目
检验批划分专项施工方案
编制单位：赤峰德立泰建筑工程限公司目录
第章 工程概况 1
11 工程基情况1
12 结构设计简介1
13 建筑装饰装修工程设计概况 1
131 楼面 1
132 抹灰 1
133 窗 1
134 墙面饰面砖 2
135 涂饰： 2
14 建筑屋面工程设计概况 2
15 建筑水排水采暖分部工程设计概况 3
151 水系统： 3
152 排水系统 3
16 建筑电气分部工程设计概况 3
161 配电系统： 3
162 明系统： 3
17 电梯分部工程设计概况 4
18 建筑节分部工程设计概况 4
第二章 检验批划分意义 4
第三章 检验批划分 4
第四章 单位（子单位）分部（子分部）分项工程检验批划分 5
41 基基础结构分部工程检验批划分 6
42 体结构分部工程检验批划分 7第章 工程概况
11 工程基情况
工程名称 赤峰市克什克腾旗2019年棚镇城市棚户区改造项目 工程点 克旗棚镇
建筑面积(m2) 1#楼1977624 2#楼1441908 建筑高度(m) （±000屋面）486
结构类型 剪力墙 基础类型 筏板
层数 16 层数 2
标准层层高(m) 3 层高(m)
2层3151层
33
12 结构设计简介
结构形式 剪力墙结构 结构安全等级 二级
结构耐火等级 建筑二级级 设计年限 50 年
基础设计等级 乙级 室防水等级 室侧墙级室底板二级
抗震设防烈度 6 度 结构抗震等级 四级
基基础 1工程基础筏板基础2砼强度：基础垫层 C15筏板基础挡土墙采 C30 砼
体结构 1混凝土结构：剪力墙柱砼强度等级：部分层墙柱梁板梯 C302
层～顶层墙柱梁板梯 C25 构造柱梁 C20雨篷屋面造型 C30
13 建筑装饰装修工程设计概况
131 楼面
楼梯间 20mm 厚防滑花岗岩面电梯厅室面 10mm 厚砖楼面卫生间 8mm
厚防滑砖机房 100mm 厚 C20 细石混凝土面车库 0515 厚环氧树脂流面涂层
132 抹灰
墙体材料交接处图纸设计求挂网
墙面抹灰：抹灰混合砂浆 天棚：清水混凝土天棚局部点找补
133 窗
住宅外墙窗采国标 16J607 铝合金窗 56 系列单框三玻 (5+9A +5+9A +5)开窗门窗五金配件必须齐全遗漏
门窗定位立框位置均墙身居中 门窗立框洞口间隙沥青麻丝填实钢立框洞口间
隙 12 5 水泥砂浆填实门窗框墙体连接 门窗墙体间隙嵌缝饱满 门窗框应横竖直
高低致连接件安装位置应正确 间距应≤600mm 框墙体应连接牢固 缝隙应弹性保
温材料填嵌饱满 表面嵌缝膏密封 缝隙窗台高度 600mm 高窗户设置防护栏杆 栏
杆扶手顶部承受水荷 >1 0kNm
134 墙面饰面砖
卫生间厨房墙面砖粘顶
135 涂饰：
外墙：防水涂料
公楼梯间走道电梯前室：墙乳胶漆二道
14 建筑屋面工程设计概况
141 工程屋面防水等级级 设防做法二道防水设防 设防做法详建施图中标注
(防水材料 SBS 单层≥4mm层 复合 4+3mm)
142 工程组织排水 屋面排水组织见屋面面图 雨水注明外均
DN110 钢 水均 DN50 100 钢 做法详见图纸
143 屋面防水基层表面应先清积灰浮浆 清洗污垢方施工 油污铁锈处应先汽
油等机溶剂钢丝刷清 较空洞处应剔浮动实部分 12 5 水泥砂浆修补
144 道处拐角处女墙变形缝等加铺卷材道 确保整体防水连续性
145 屋面防水做法均应符合国家屋面工程技术规范
146 坚排气道屋顶风帽安装高度应低相邻建筑砌筑体排气道出口设置
屋面住户台时 应高出屋面台面 2 米 周围 4 米门窗时应高出门窗
皮 0 6 米
147 建筑屋面材料类配件防水卷材(涂料)胎体增强材料胶粘剂密封膏保
温隔热材料木材金属材料等均应符合改产品现行国家标准者行业标准 满足屋面
工程技术规范GB503452012 屋面工程质量验收规范GB502072012 求
148 出面出屋面风道盖板 20mm 厚聚氨酯涂膜防水 相邻墙面翻 300mm15 建筑水排水采暖分部工程设计概况
151 水系统：
1) 建筑水系统分区1~4 层低区 市政网直接供水 工作压加 0 26MPa5~16
层高区 设车库高区负压装置供水 设计工作压力 065MPa
2) 水立穿楼板应设套安装楼板套 顶部应高出装饰面 20mm 安装
卫生间套 顶部高出装饰面 50mm 底部应楼板底面相 套道间缝
隙应石棉防水油膏填实 端面光滑
152 排水系统
1)工程采污废合流制 卫生间排水立设专通气 厨房排水立伸顶通气层
排水支均单独接入排水干 排水支连接排出排水横干时 连接点距立底部
游水距离 1 5m
2) 室±0 000m 污废水重力流排入室外污水 室车库排水潜污
泵提升排入室外污水
3) 卫生间漏采防干涸漏 见 12S1230 洗衣机附设置防溢流洗衣机专
漏 见 045301P41 漏存水弯水封高度 50mm 漏篦子采镀铬制品塑料制品
(耐腐蚀型) 严禁采钟罩(扣碗)式漏 漏篦子表面低该处面少 10mm
4)排水穿楼板应预留孔洞 道安装完孔洞严密捣实 立周围应设高出楼板面设
计标高 10~20mm 阻水圈排水道穿板处 12S9P100 设置阻火圈 穿防火分区隔墙处
12S 9P99 设置防火套
16 建筑电气分部工程设计概况
工程建筑电气含配电系统 电气动力明系统 建筑物防雷接设计
161 配电系统：
住宅三级电力负荷采树干式配电二级电力负荷采双电源供电末级配电箱处动切
换三级负荷采单电源供电
162 明系统：
1）工程楼梯间电梯前室走道设市电供电正常明
2）明插座均支路供电住宅仅预留灯位灯具选型户理卫生间厨
房户需选择防水灯具安装明回路均三线制163 建筑物防雷接
1) 防雷等级三类屋顶设 20mX20m 24mX16m 遵雷带网格作直击雷防
护 施工做法见防雷工程等电位联结1505011建筑物防雷装置应满足防直击雷例
击雷防雷电波侵入求设置总等电位联结
2)引线：利剪力墙四根Φ10 钢筋通长焊接作引线引线端避雷带焊
接 端接极焊接
3)突出屋面金属构件金属通风金属屋面金属屋架等均避雷带焊接
屋项安装太阳金属支架安装避雷带连接坚直种全属道顶端底端防需装
置连接进出建筑物燃气道进口引入燃气设备等处均应防雷防静电接措施
4)高度避雷带 通暗敷设墙避雷带等截面镀锌圆钢连接连
接防雷引线
5)阳台金属栏杆 均作接闪器 连接成电气通路 连接防雷引线
6)防雷装置间连接成电气通路 采绑扎 焊接 螺检连接等方式
7)室外接焊接处均应刷沥青防腐
8）住宅卫生间应作局部等电位联结确保身安全
17 电梯分部工程设计概况
工程单元设计电梯 1 台
18 建筑节分部工程设计概况
墙体：外围砌筑蒸压加气混凝土外墙保温采燃烧性 A 级保温材料 800mm 厚
热固复合聚苯乙烯泡沫保温板（G 型050 级）外墙饰面层防水性涂料
第二章 检验批划分意义
分项工程划分成干检验批进行验收利时纠正施工中出现质量问题确
保工程质量符合施工实际需
第三章 检验批划分
（1）根工程设计施工图设计文件进行编制划分
（2） 根建筑工程施工质量验收统标准GB503002013 划分（3） 根该建筑物面布置楼层进行编制
（4） 根施工组织设计划分
第四章 单位（子单位）分部（子分部）分项工程检验批划分
根建筑工程施工质量验收统标准GB503002013 中第 404 条分项工程
工种材料施工工艺设备类等进行划分第 4 0 5 条：检验批根施工 质量控
制专业验收需 工程量楼层施工段 变形缝等进行划分41 基基础结构分部工程检验批划分
分部工程 子分部工程 分项工程 检验批名称 检验批划分方法 部位 （划分）验收
基基础
基 砂砂石基 砂砂石基 施工段 300mm 厚划分 水稳换填 8 检验批 建筑基基础工程施
工质量验收标准GB
502022018土方
土方开挖 土方开挖 施工部位划分 基（坑）槽检验批
土方回填 土方回填 施工段 300mm 厚划分 室外围回填 12 检验批
基础
筏形箱形基
础
（筏板基础）
模板安装 施工部位划分
基础垫层 1 检验批
混凝土结构工程施工
质 量 验 收 规 范
GB502042015
筏板基础 1 检验批
钢筋原材料 进场数量划分 1 检验批
钢筋加工
施工部位划分
筏板 1 检验批
钢筋连接 筏板 1 检验批
钢筋安装 筏板 1 检验批
混凝土拌合物 施工部位划分
基础垫层 1 检验批
筏板基础 1 检验批
浇带 1 检验批
混凝土施工 施工部位划分
基础垫层 1 检验批
筏板基础 1 检验批
现浇结构外观
尺寸偏差 施工部位划分
基础垫层 1 检验批
筏板基础 1 检验批
防水
体结构防
水
卷材防水层 施工部位数量（㎡）划分
基础垫层部 1 检验批
防水工程质量验
收规范GB 502082011
室外墙 1 检验批
防水混凝土 施工部位划分 筏板基础 1 检验批
细部构造防水 浇带 施工部位划分 基础浇带 1 检验批42 体结构分部工程检验批划分
分部工程 子分部工程 分项工程 检验批名称 检验批划分方法 部位检验批次 （划分）验收
体结构 混凝土结构
模板 模板安装
楼层施工工艺层
施工段划分
墙柱层 2 检验批
混凝土结构工程施工质量
验收规范GB502042015
梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 单元 4 检验批
梁板梯施工缝层 2 检验批
钢筋
钢筋原材料 进场数量班次划分 体
钢筋加工 楼层划分 2 层～设备层墙柱梁板梯
钢筋连接 楼层施工段变形缝划分
墙柱层 2 检验批
梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 单元 4 检验批
梁板梯施工缝层 2 检验批
钢筋安装 楼层施工段变形缝划分
墙柱层 2 检验批
梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 单元 4 检验批
梁板梯施工缝层 2 检验批
混凝土
混凝土拌合物 楼层施工段变形缝划分
墙柱梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 检验批
梁板梯层 2 检验批
混凝土施工 楼层施工段变形缝划分
墙柱梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 检验批
梁板梯层 2 检验批
现浇结构 现浇结构外观
尺寸偏差
楼层变形缝划分 墙柱梁板梯层 2 检验批
砌体结构 填充墙结构 楼层划分 层填充墙砌体 1 检验批 砌体结构工程施工质量验
收规 GB502032011
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检验批划分专项施工方案
编制单位：赤峰德立泰建筑工程限公司目录
第章 工程概况 1
11 工程基情况1
12 结构设计简介1
13 建筑装饰装修工程设计概况 1
131 楼面 1
132 抹灰 1
133 窗 1
134 墙面饰面砖 2
135 涂饰： 2
14 建筑屋面工程设计概况 2
15 建筑水排水采暖分部工程设计概况 3
151 水系统： 3
152 排水系统 3
16 建筑电气分部工程设计概况 3
161 配电系统： 3
162 明系统： 3
17 电梯分部工程设计概况 4
18 建筑节分部工程设计概况 4
第二章 检验批划分意义 4
第三章 检验批划分 4
第四章 单位（子单位）分部（子分部）分项工程检验批划分 5
41 基基础结构分部工程检验批划分 6
42 体结构分部工程检验批划分 7第章 工程概况
11 工程基情况
工程名称 赤峰市克什克腾旗2019年棚镇城市棚户区改造项目 工程点 克旗棚镇
建筑面积(m2) 1#楼1977624 2#楼1441908 建筑高度(m) （±000屋面）486
结构类型 剪力墙 基础类型 筏板
层数 16 层数 2
标准层层高(m) 3 层高(m)
2层3151层
33
12 结构设计简介
结构形式 剪力墙结构 结构安全等级 二级
结构耐火等级 建筑二级级 设计年限 50 年
基础设计等级 乙级 室防水等级 室侧墙级室底板二级
抗震设防烈度 6 度 结构抗震等级 四级
基基础 1工程基础筏板基础2砼强度：基础垫层 C15筏板基础挡土墙采 C30 砼
体结构 1混凝土结构：剪力墙柱砼强度等级：部分层墙柱梁板梯 C302
层～顶层墙柱梁板梯 C25 构造柱梁 C20雨篷屋面造型 C30
13 建筑装饰装修工程设计概况
131 楼面
楼梯间 20mm 厚防滑花岗岩面电梯厅室面 10mm 厚砖楼面卫生间 8mm
厚防滑砖机房 100mm 厚 C20 细石混凝土面车库 0515 厚环氧树脂流面涂层
132 抹灰
墙体材料交接处图纸设计求挂网
墙面抹灰：抹灰混合砂浆 天棚：清水混凝土天棚局部点找补
133 窗
住宅外墙窗采国标 16J607 铝合金窗 56 系列单框三玻 (5+9A +5+9A +5)开窗门窗五金配件必须齐全遗漏
门窗定位立框位置均墙身居中 门窗立框洞口间隙沥青麻丝填实钢立框洞口间
隙 12 5 水泥砂浆填实门窗框墙体连接 门窗墙体间隙嵌缝饱满 门窗框应横竖直
高低致连接件安装位置应正确 间距应≤600mm 框墙体应连接牢固 缝隙应弹性保
温材料填嵌饱满 表面嵌缝膏密封 缝隙窗台高度 600mm 高窗户设置防护栏杆 栏
杆扶手顶部承受水荷 >1 0kNm
134 墙面饰面砖
卫生间厨房墙面砖粘顶
135 涂饰：
外墙：防水涂料
公楼梯间走道电梯前室：墙乳胶漆二道
14 建筑屋面工程设计概况
141 工程屋面防水等级级 设防做法二道防水设防 设防做法详建施图中标注
(防水材料 SBS 单层≥4mm层 复合 4+3mm)
142 工程组织排水 屋面排水组织见屋面面图 雨水注明外均
DN110 钢 水均 DN50 100 钢 做法详见图纸
143 屋面防水基层表面应先清积灰浮浆 清洗污垢方施工 油污铁锈处应先汽
油等机溶剂钢丝刷清 较空洞处应剔浮动实部分 12 5 水泥砂浆修补
144 道处拐角处女墙变形缝等加铺卷材道 确保整体防水连续性
145 屋面防水做法均应符合国家屋面工程技术规范
146 坚排气道屋顶风帽安装高度应低相邻建筑砌筑体排气道出口设置
屋面住户台时 应高出屋面台面 2 米 周围 4 米门窗时应高出门窗
皮 0 6 米
147 建筑屋面材料类配件防水卷材(涂料)胎体增强材料胶粘剂密封膏保
温隔热材料木材金属材料等均应符合改产品现行国家标准者行业标准 满足屋面
工程技术规范GB503452012 屋面工程质量验收规范GB502072012 求
148 出面出屋面风道盖板 20mm 厚聚氨酯涂膜防水 相邻墙面翻 300mm15 建筑水排水采暖分部工程设计概况
151 水系统：
1) 建筑水系统分区1~4 层低区 市政网直接供水 工作压加 0 26MPa5~16
层高区 设车库高区负压装置供水 设计工作压力 065MPa
2) 水立穿楼板应设套安装楼板套 顶部应高出装饰面 20mm 安装
卫生间套 顶部高出装饰面 50mm 底部应楼板底面相 套道间缝
隙应石棉防水油膏填实 端面光滑
152 排水系统
1)工程采污废合流制 卫生间排水立设专通气 厨房排水立伸顶通气层
排水支均单独接入排水干 排水支连接排出排水横干时 连接点距立底部
游水距离 1 5m
2) 室±0 000m 污废水重力流排入室外污水 室车库排水潜污
泵提升排入室外污水
3) 卫生间漏采防干涸漏 见 12S1230 洗衣机附设置防溢流洗衣机专
漏 见 045301P41 漏存水弯水封高度 50mm 漏篦子采镀铬制品塑料制品
(耐腐蚀型) 严禁采钟罩(扣碗)式漏 漏篦子表面低该处面少 10mm
4)排水穿楼板应预留孔洞 道安装完孔洞严密捣实 立周围应设高出楼板面设
计标高 10~20mm 阻水圈排水道穿板处 12S9P100 设置阻火圈 穿防火分区隔墙处
12S 9P99 设置防火套
16 建筑电气分部工程设计概况
工程建筑电气含配电系统 电气动力明系统 建筑物防雷接设计
161 配电系统：
住宅三级电力负荷采树干式配电二级电力负荷采双电源供电末级配电箱处动切
换三级负荷采单电源供电
162 明系统：
1）工程楼梯间电梯前室走道设市电供电正常明
2）明插座均支路供电住宅仅预留灯位灯具选型户理卫生间厨
房户需选择防水灯具安装明回路均三线制163 建筑物防雷接
1) 防雷等级三类屋顶设 20mX20m 24mX16m 遵雷带网格作直击雷防
护 施工做法见防雷工程等电位联结1505011建筑物防雷装置应满足防直击雷例
击雷防雷电波侵入求设置总等电位联结
2)引线：利剪力墙四根Φ10 钢筋通长焊接作引线引线端避雷带焊
接 端接极焊接
3)突出屋面金属构件金属通风金属屋面金属屋架等均避雷带焊接
屋项安装太阳金属支架安装避雷带连接坚直种全属道顶端底端防需装
置连接进出建筑物燃气道进口引入燃气设备等处均应防雷防静电接措施
4)高度避雷带 通暗敷设墙避雷带等截面镀锌圆钢连接连
接防雷引线
5)阳台金属栏杆 均作接闪器 连接成电气通路 连接防雷引线
6)防雷装置间连接成电气通路 采绑扎 焊接 螺检连接等方式
7)室外接焊接处均应刷沥青防腐
8）住宅卫生间应作局部等电位联结确保身安全
17 电梯分部工程设计概况
工程单元设计电梯 1 台
18 建筑节分部工程设计概况
墙体：外围砌筑蒸压加气混凝土外墙保温采燃烧性 A 级保温材料 800mm 厚
热固复合聚苯乙烯泡沫保温板（G 型050 级）外墙饰面层防水性涂料
第二章 检验批划分意义
分项工程划分成干检验批进行验收利时纠正施工中出现质量问题确
保工程质量符合施工实际需
第三章 检验批划分
（1）根工程设计施工图设计文件进行编制划分
（2） 根建筑工程施工质量验收统标准GB503002013 划分（3） 根该建筑物面布置楼层进行编制
（4） 根施工组织设计划分
第四章 单位（子单位）分部（子分部）分项工程检验批划分
根建筑工程施工质量验收统标准GB503002013 中第 404 条分项工程
工种材料施工工艺设备类等进行划分第 4 0 5 条：检验批根施工 质量控
制专业验收需 工程量楼层施工段 变形缝等进行划分41 基基础结构分部工程检验批划分
分部工程 子分部工程 分项工程 检验批名称 检验批划分方法 部位 （划分）验收
基基础
基 砂砂石基 砂砂石基 施工段 300mm 厚划分 水稳换填 8 检验批 建筑基基础工程施
工质量验收标准GB
502022018土方
土方开挖 土方开挖 施工部位划分 基（坑）槽检验批
土方回填 土方回填 施工段 300mm 厚划分 室外围回填 12 检验批
基础
筏形箱形基
础
（筏板基础）
模板安装 施工部位划分
基础垫层 1 检验批
混凝土结构工程施工
质 量 验 收 规 范
GB502042015
筏板基础 1 检验批
钢筋原材料 进场数量划分 1 检验批
钢筋加工
施工部位划分
筏板 1 检验批
钢筋连接 筏板 1 检验批
钢筋安装 筏板 1 检验批
混凝土拌合物 施工部位划分
基础垫层 1 检验批
筏板基础 1 检验批
浇带 1 检验批
混凝土施工 施工部位划分
基础垫层 1 检验批
筏板基础 1 检验批
现浇结构外观
尺寸偏差 施工部位划分
基础垫层 1 检验批
筏板基础 1 检验批
防水
体结构防
水
卷材防水层 施工部位数量（㎡）划分
基础垫层部 1 检验批
防水工程质量验
收规范GB 502082011
室外墙 1 检验批
防水混凝土 施工部位划分 筏板基础 1 检验批
细部构造防水 浇带 施工部位划分 基础浇带 1 检验批42 体结构分部工程检验批划分
分部工程 子分部工程 分项工程 检验批名称 检验批划分方法 部位检验批次 （划分）验收
体结构 混凝土结构
模板 模板安装
楼层施工工艺层
施工段划分
墙柱层 2 检验批
混凝土结构工程施工质量
验收规范GB502042015
梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 单元 4 检验批
梁板梯施工缝层 2 检验批
钢筋
钢筋原材料 进场数量班次划分 体
钢筋加工 楼层划分 2 层～设备层墙柱梁板梯
钢筋连接 楼层施工段变形缝划分
墙柱层 2 检验批
梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 单元 4 检验批
梁板梯施工缝层 2 检验批
钢筋安装 楼层施工段变形缝划分
墙柱层 2 检验批
梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 单元 4 检验批
梁板梯施工缝层 2 检验批
混凝土
混凝土拌合物 楼层施工段变形缝划分
墙柱梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 检验批
梁板梯层 2 检验批
混凝土施工 楼层施工段变形缝划分
墙柱梁板梯层 2 检验批
墙柱层 4 检验批
梁板梯层 2 检验批
现浇结构 现浇结构外观
尺寸偏差
楼层变形缝划分 墙柱梁板梯层 2 检验批
砌体结构 填充墙结构 楼层划分 层填充墙砌体 1 检验批 砌体结构工程施工质量验
收规 GB502032011
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