县搞活房地产市场暂行规定

全面贯彻落实科学发展观中央年济工作提出三保总体求完善房产市场宏观调控政策合理引导住房消费住房开发建设保持房产市场健康稳定发展根级相关政策结合县实际现搞活县城房产市场作出暂行规定
严格执行国家关进步放宽住房公积金贷款额度贷款期限首付例年龄限制相关规定高贷款额度15万元提高25万元长贷款年限15年提高20年商品住宅首付款例30调20二手房贷款例50调60贷款年龄男60岁提高65岁女55岁提高60岁商业银行应积极创造条件加住房贷款支持力度严格执行国家居民首次购买普通住房改善型普通住房提供贷款首付款例贷款利率等相关规定
二县城居民首套住房均建筑面积未达27方米改善身住房条件购房者视购买第二套住房执行首套住房政策
三适降低住房公积金贷款担保费房产置业担保公司收取抵押担保费例5‰调整4‰
四放宽普通商品住房认定条件单套建筑面积144方米认定普通商品住房交易时15税率计征契税首次购买90方米普通住房契税税率暂统调1取消二手住房交易税收征收时点限制
五2007年1月1日12月31日购买足2年普通住房外销售差额征收营业税购买超2年（含2年）普通住房外销售免征营业税
六开商品房销售发票房产开发企业企业税实行月预缴年度汇算清缴
七建筑面积5万方米开发项目城市基础设施配套费方米70元收取防空室易建设费原办理商品房预售许证前分期缴纳行政事业性收费事议劳务性收费执行低标准
八规划建筑红线外供热供水供气网施工原材料费建设部门审核审核造价额作双方议标基数签订施工合
九严禁倒买倒卖济适住房廉租住房扰乱房产交易市场秩序土出环节中法行坚决予惩处
十优化服务切实提高办事效率涉房产开发项目相关部门单位采取积极措施做项服务工作推诿扯皮办事拖拉令行禁止县纪委监察部门单位领导相关事予通报批评造成果严重负面影响较法规追究单位领导相关员责
规定发日起执行

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