公司计划部岗位职责

计划部岗位职责
负责计划部日常理工作参制定部门工作计划组织实施总结
二配合销售部进行项目前期运作提出合理化建议
三负责组织公司项目开发手续办理
１负责组织制定公司阶段性项目开发手续证办理计划流程负责组织落实
２负责组织公司项目开发需资料准备相关手续办理
３负责组织房产项目开发相关法规政策进行研究关注解读相关政策变化提供研究分析报告项目开发提供准确政策
四负责组织公司相关政府部门建立良关系保证项目开发利进行
1负责相关政府部门建立良沟通交流渠道时获取相关信息提前准备
2负责认真研究种开发规费政策变化时政府相关部门进行沟通减免相关费
3负责突发事件进行协调处理时配合相关部门解决问题
五负责项目整体运作理组织协调工程技术工作
工作务
１开工必须具备文件资料进行核实
２负责设计单位图纸技术问题进行协调解决提出解决方案审批监督执行
3工程设计变更提出合理意见
六负责组织工程招投标工作
１承包商监理单位进行考察评价
２组织编制招投标文件选择投标单位进行邀标
３组织投标单位进行现场踏勘答疑
４组织评标开标工作确定中标单位
５参合谈判合签定
七负责工程监理理
１监理单位提交项目监理规划进行审核
２根监理聘合监理单位工作进行监督检查考核
３负责监理费控制结算
八负责设计单位协调
１参设计单位选择
２参设计方案选择工作
３委托设计单位进行方案设计扩初阶段设计进度质量进行监督控制设计成果进行验收
４协调设计单位相关单位间关系
５施工中方提出变更求进行审查控制
６设计费进行控制
九负责组织工程预算工作
1负责零星工程标底编制提供编制招标文件关价格方面意见
 
2协助关员进行招投标关事宜参开标评标定标等工作
3协助现场工程师现场签证工程量核实确定事务工作
4负责部分工程产品询价定价工作
5根项目预算施工进度工程付款方式等求组织核算应付工程款
6组织进行项目完工竣工结算
7负责造价材料等信息收集整理
十资料整理档
1前期行性报告土证原状形图规划红线图规划方案规划局初审意见详细规划方案相关文件整理档
2工程方案设计施工图施工图抗震审核单相关文件整理档
3规划许证建设许证施工许证关文件整理档
4项目报建表招标文件标底投标书中标通知书关文件整理档
5勘察文件设计文件施工图相关文件整理档
十完成领导交代工作
九完成领导交办工作

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