房地产产品供求价格分析

房产产品供求价格分析
2012年年初楼市政策方然变动面11年半年市场低迷形势部分方政府救市蠢蠢欲动继******救市海旧政新解停中央方政府作出救市举动持零容忍态度国务院会议总理次表态巩固政策调控成果压政策放松3月14日两会温总理答记者时次表示楼市调控远远没达预期综合整2012年政策松动迹象明**市出台房屋限购令：原已1套住房户籍居民家庭够提供年（含年）纳税证明社会保险缴纳证明非户籍居民家庭限购1套住房已拥2套住房户籍居民家庭拥1套住房非户籍居民家庭法提供年（含年）纳税证明社会保险缴纳证明非户籍居民家庭暂停出售**市中心城区环住房年该政策没停**市继续执行保利国际广场言项目位**市环目标客群针高端客户群体样政策压目标客群影响疑巨银行贷款利率块首先部分国银行首套房贷回基准甚官方已表示年完善首套房贷利率措施首套房贷优惠政策保护刚需客户等相关措施产品客户选择难度加贷款利率减低**市1环限购形成实际市场影响然限面中心区住宅产品逐步化中心住宅供应量持续减少**元隆广场慢节奏推货懿府清盘国际广场项目住宅竞品越越少国际广场成**市中心商圈住宅首选然预计半年整体市场低迷中前行国际广场市场竞争力逐步加整体形势会逐步回升
半年宏立城五里项目入市外加中天未方舟项目持续加推整体市场放量持续加供严重求量开发商弃价保量明显导致整体市场价格出现滑国际广场言花果园未方舟项目目前客户群体项目客户群体然会受环境影响导致价格会跌预计幅度会太

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