工程量清单模式下的风险分析

工程量清单模式风险分析
 
 
着市场济济全球化断发展施工单位投标报价决策提出新挑战国加入WTO适应市场济全球济体化发展求国工程造价理断遵循国际惯例世界济相接轨 2003年7月建设部颁布建设工程工程量清单计价规范首次明确工程量清单计价投标报价决策纳入投标竞标方式投标行采举措国传统工程造价理体制重变革受方面素制约相应配套措施未完善传统计价模式根深蒂固施工企业面较投标风险知道报价投标中占举足轻重重作企业否中标首决定素便投标报价准确否投标报价风险前国施工企业否中标面风险文着重述工程量清单模式投标报价决策面种风险笔者风险进行分析提出点应策期投标企业带定鉴作
1 工程量清单模式投标报价决策
投标报价策略建筑工程商根企业实际需求采取决策目前国投标报价决策点：
11 衡报价决策
衡报价决策前工程清单模式种重投标报价决策针衡报价提出种新报价决策种通首先基确定总价稳定总价前提单调整部体价格目提高总价结算时较济效益种报价策略项报价决策遵循原调整报价必须原定报价相等时调整报价单位必须符合投标单位文件求应避免单价高低影响报价效性
12 突然袭击式报价决策
着市场济断发展施工单位面投标竞争日趋激烈种激烈市场投标竞争中施工单位采突然袭击式报价决策施工单位公竞争前提般情况序进行报价迷惑方适散布虚假报价信息透露项工程没什兴趣算投标总手感觉压力放松警惕投标截止前时突然前投标断压低投标价种突然袭击法越越受投标单位中赖
13 企业定额基础进行初步报价决策
两种口径计量规实现成功接初步确定清单报价关键)首先施工单位拟采施工方案身企业定额前市场价格信息求出某分部分项工程费然该费清单工程量便出该企业相应分部分项工程清单报价例某基槽开挖项目垫层底宽w12m开挖深度h18m长度l100m三类干土土方外运50m处工程量清单计量规挖基槽土方量216m3果施工单位根招标文件施工现场情况决定采工开挖坑底工作面宽度c02m放坡系数k033双轮车弃土施工方案结合该企业定额前市场价格信息设工挖土综合单价1677元双轮车弃土综合单价625元 m3该企业述分部分项工程清单初步报价程序：（1）根拟采施工方案计算出实际发生挖运工程量(12+2×02+033×18)×18×10039492m3（2）根算出实际施工需工程量套企业定额求出该分部分项工程综合费39492（1677+625）909106元
2 述工程量清单模式投标报价风险分析
投标单位总承发包程中投标者报价幅度偏离完成工程实际需费会方带损失利利实施该项目样导致投标报价风险出现工程量清单模式国投标单位报价存三风险：报价风险清单风险招标文件存风险笔者述点述风险具体表现：
2．1 工程量清单风险
作投标计价工程量清单整项目造价控制核心容目前国现行招标投标制度工程量清单编制通数业委托相应资质中介机构进行编制相应标底然编制程中明确规范求必须保证工程量清单
高质量实行实施程中编制员水参差齐编制工程量清单时出现违反招标文件求部分编制容缺乏统完整性没准确表述工作求存算少算等问题部分建筑工程安装工程工作量相较工程说非安装编制员编制安装工程量清单会出现漏项工程出入较等现象许投标单位招标文件时注重工程量清单质量审查投标报价作工作重点花精力时间控制总价认样中标实际投标程中非受工程量清单质量影响投标单位评标程带困难时签订施工合竣工结算带困难时清单招标中工程量清单业提供数投标单位工程量清单问题招标单位问题然前许业招标文件明确求投标单位审查果投标单位未审工程量清单质量出现问题投标单位行负责果投标单位投标时审查清单会否中标带影响中标会整投标工作利进展带问题纠纷般言工程量清单风险清单计价表形式进行
2．2 投标报价风险
投标报价风险表现清单报价存风险科学清单报价必须求投标单位应综合企业现技术济理水充分发挥价格技术优势采部定额确定报价法样减少报价风险工程预算定额报价法根深蒂固长期施工企业普遍采种报价方法没形成企业定额投标时根预算定额系数作报价存定意性导致报价程中脱离施工单位身济实力市场位种情况果身水相差甚远会企业遭受损失丧失中标机会反会报价高竞争手痛失利润空间中标机会
2．3 招标文件风险分析
招标文件理解判断会出现招标文件风险．招标文件整招投标程工程项目实施全程纲领性文件控制整工程项目造价关键全面招标文件会施工理造价控制带麻烦造成纠纷引起索赔结果会突破预算失初招标投标意义会够预测风险素转嫁投标单位投标单位招标文件容没认真仔细阅读明确方擅理解投标答疑时
未提出做投标书时中标进行承诺续工作带巨风险

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