楼盘项目联动销售合
委托（甲方）：**市鑫峰豪庭房产开发建造限公司
址：**市东城区东城路御景厦2005室
电话：076922498499 传真：076922498466
受托（乙方）：
址：公司址（电子版）
电话：公司座机（电子版） 传真：公司传真机（电子版）
甲方星汇置广场楼盘项目（简称项目）发展商开发商现委托乙方该项目**区联动销售代理
现甲乙双方协商达成协议遵守：
第条代理物业销售价格
1项目名称（登记名称）：星汇广场推广名称：星汇置广场项目位置：位**市常镇常马路占面积约167829方米建筑面积约874235方米甲方委托乙方代理项目总建筑面积约5214168方米计 300 套具体委托代理物业：甲方指定销售楼层区域（具体代理房源甲方书面提供新数准）
2该项目销售价格甲方乙方出具甲方盖章确认书面报价准该项目销售价格调整甲方应时书面形式通知乙方乙方调整价格外销售甲方权决定否乙方提供具体销售价格
第二条代理期限
合约定代理期限合签订日起月效超代理期限合属效双方意续签须代理期限届满前 15 日行签订协议
第三条代理方式
甲方委托乙方项目转介销售代理
第四条代理容
1 转介代理：乙方通带客甲方销售现场转交甲方现场销售负责进行审核确定转介客户效转介现场销售负责进行签字确认甲方销售员进行销售洽谈乙方配合甲方需进直转介客户成交
2 效转介：转介客户前壹月甲方客户系统未接记录效转介
第五条甲方权利责
1 甲方该项目拥完全产权已取该物业合法销售商品房相关证明文件相关证明文件真实性负责合签订前甲方应乙方提供项目销售代理需相关资料等项目公开发售日前甲方须乙方提供项目公开销售需商品房预售许证等法律文件项目物业数提供售楼处样板房情况说明确保项目销售工作利开展
2 甲方保证项目关资料合法性准确性提供乙方项目宣传资料：销售单张海报等甲方提供甲方义务委托指定员乙方组织现场客户进行效性确认
3 负责项目销售销控工作
4 代理期间甲方会针乙方工作员举行项目专项培训
5 甲方负责购楼客户签署认购书商品房买卖合收取定金房款
6 甲方应积极配合协助乙方销售工作时乙方核销售业绩乙方提供业绩确认款项清单等资料
7 甲方销售方面销售动态相关优惠动态需书面邮件形式传达乙方
8 销售工作展开前甲方应告知乙方售房源信息销售工作启动甲方应保持周次告知乙方现存售房源信息
9 甲方承诺时期该物业现场公开价格折扣乙方客户样享受额外优惠予乙方代理客户提前书面确认
10 甲方负责项目宣传推广广告费宣传印刷品等宣传物料费
11 根实际情况甲方负责提供楼必交通工具提供必交通费等支持
12 代理期间甲方定期评价乙方公司项计划运作位情况进行监测二手销售员项目熟悉程度接客户情况乙方未执行位甲方权时责令乙方停止代理该项目予乙方十五天整改期期满乙方未整改甲方单方面终止合书面通知乙方产生切损失皆乙方承担
第六条乙方权利责
1 乙方甲方提供营业执副复印件等资料保证代理营合法性
2 乙方签署合书5工作日开展相关工作乙方开展联动工作时须遵守联动销售操作细规范（见附件）
3 乙方擅知悉甲方商业秘密外披露甲方提供资料保密
4 乙方外作出超出甲方提供书面资料承诺范围作出甲方提供资料符承诺损害甲方利益品牌形象
5 乙方名义客户收取定金房款等切费
6 乙方应信守甲方规定价格非甲方授权擅调整价格销售物业擅客户形式折扣遇特殊情况乙方应时告知甲方作案协商处理
7 乙方行承担营销团队营销工作中非甲方错原造成切身财产安全事责损失
8 乙方负责指定销售团队甲方指定负责接相关现场代理销售事宜
9 乙方负责面名网点推广甲方开发代理房产项目负责培训推广员客户讲解甲方开发代理房产项目相关信息充分开发客户提高房效率负责协调处理购房活动中出现种问题
10 代理期间乙方公司门店（）橱窗显眼位置必须张贴少张项目宣传单张海报店代理项目展板铺面显眼位置摆放项目宣传推广物料
11 乙方合作期须公司网站（）合作网站显眼位置发布甲方项目推介广告
12 乙方合作期发布相关报纸广告均须刊甲方项目推介信息
13 乙方须保证甲方项目销售员优先外推介写字楼项目
14 乙方须保证积极配合甲方做联动客户接销售洽谈工作
15 乙方需委派验丰富具相应资历销售员负责项目销售执行工作乙方委派销售员胜项目销售工作产生重工作失误甲方权求更换乙方应七工作日作出相应安排
16 代理期间乙方公司城区店长相关负责销售员必须参加甲方举行项目培训会
17 代理期间乙方咨询项目客户需做电访客户记录定期甲方提交客户登记信息
18 乙方甲方委托转介服务项目 05 公里半径范围进行外部拦截客户合项目固定路线售楼处楼车外展场发布会展销会推介会等场搭讪接客户
19 乙方推介销售套单位前须甲方指定授权代表确认该套单位否售否造成切果乙方承担
20 该物业身权属资格质量施工原引致纠纷乙方关
第七条乙方推介代理服务程序
1接：
代理服务期乙方负责联系甲方指定授权代表（见附件二）乙方转介客户进行确认登记确认成交单位销控协助甲方乙方转介客户认购洽谈销售工作进行进直客户成交
2转介代理流程：
1) 带客前通知：乙方需转介客户提前短信电话（具体甲乙双方认方式准）等形式甲方确认预约甲方相关工作员提供楼服务
2) 客户确认：客户售楼现场双方接应客户联动确认单（见附件三）签字确认客户效性该确认表式两份甲乙双方持份
3) 客户接：甲方进行客户确认甲方安排工作员负责引导客户观样板房沙盘讲解实房等接活动乙方销售员全程陪应甲方求提供销售协助工作
4) 客户成交：购楼客户须甲方签订认购书商品房买卖合客户缴定金甲方收取开具相应收款收房款客户直接汇入甲方指定账号甲方办理相关财务手续
5) 成交确认：客户甲方签订认购书交缴清定金视客户成交签署客户成交确认表（见附件四）次性付款客户签署商品房买卖合付清房款揭客户签署商品房买卖合支付首期款签署银行揭合乙方销售代理工作完成
6) 销售进：甲乙双方必须遵守职业道德乙方带客销售中心甲方确定客户联动确认表客户成交双方半月核定乙方拉客户否成交甲方销售员乙方带客场签署客户联动确认表义务进乙方拉客户资源直成交计算乙方业绩
7) 转介客户直系亲属（含配偶）公司（求提供作公司代表效证）属客户联动确认表确认记录判定该直系亲属公司单独成交相应属该直系亲属姓名公司名称客户联动确认表作证甲方权视非乙方转介客户处理
3客户效性界定：
1) 合称效客户系指：乙方通知甲方客户确认日前壹月甲方客户系统未接记录客户甲方授权代表核实乙方代理客户效客户客户联动确认表签字确认甲方予确认须乙方提供该客户甲方相应登记接记录提供述资料该客户视乙方效客户效客户效期签署客户联动确认表日起计
15
2) 合期满撤销委托甲乙双方客户联动确认表确认客户效期名义形式该物业签署认购书商品房买卖合次性付清房款支付首期款签署银行揭合甲方应合约定乙方支付代理服务费
3) 乙方转介客户直系亲属公司客户联动确认表作确认证成交业绩乙方甲方应乙方支付相应代理服务费
3 述关推介代理服务容中未详细处联动销售操作细规范准
第八条代理服务费付款方式
1 代理服务期限乙方代理次性付款客户签署商品房买卖合付清房款揭客户签署商品房买卖合支付首期房款签署银行揭合甲方合成交金额×代理费率计算支付乙方成功代理物业代理服务费
代理期乙方代理服务费标准执行：
物业类
销售代理费率
现金奖励
写字楼
代理转介销售额
元套
2 乙方代理客户甲方支付房款方式：次性付款付完购房款甲方签署商品房买卖合乙方相应单位代理销售工作告完成揭客户付完首期款签署商品房买卖合银行揭合提交齐全银行揭资料乙方相应单位代理销售工作告完成甲乙双方月已签订商品房买卖合单位房号合价款客户名称代理服务费数额进行书面确认甲方应该配合相关确认工作签署客户成交确认表
3 现金奖励乙方客户签订认购书套结算单提供甲方结算结算单甲方确认异议3工作日提交相应代理服务费发票甲方收发票7工作日足额现金奖励支付乙方
4结算方式：乙方月 10 日前月结算单（结算期间：然月期间）提供甲方结算结算单甲方确认异议 3 工作日提交相应代理服务费发票甲方收发票 7 工作日足额代理服务费划乙方账户：
开户银行：公司开银行账户（电子版）
户 名：公司开银行账户（电子版）
账 号：公司银行账户（电子版）
5 果乙方客户缴纳足额定金违约甲方合约定没收定金甲方意支付乙方该套物业已收定金 30 作代理服务费超合第八条第1条约定代理服务费标准计算代理服务费否代理服务费标准合第八条第1条执行
第九条违约责
1 甲方发现乙方代理服务程中违反合规定相关销售现场接理规范行甲方权时责令乙方停止代理该项目予乙方十五天整改期期满乙方未整改甲方单方面终止合书面通知乙方支付违约情况产生代理服务费产生切损失皆乙方承担
2 甲方未完全履行合义务时乙方书面告知甲方予甲方十五天整改期期满甲方未修正乙方单方终止合约书面通知甲方甲方应支付该违约行应全额成交代理服务费
3 甲方逾期支付乙方代理服务费逾期日应拖欠金额 05 ‰（万分五）标准乙方支付违约金逾期超 30 天乙方书面催告甲方未付清款项乙方单方解合时求甲方支付乙方应代理服务费
4 终止合约时甲方须合第八条第2款约定乙方支付代理服务期间已完成销售单位代理服务费支付期限迟书面通知终止合约月
第十条合生效变更终止
1 合双方签字盖章日起生效合式三份甲方执两份乙方执份均具等法律效力
2 合生效日起非双方书面意方擅变更符合合约定情况解合
第十条送达方式
合履行程中相关文件通知邮寄送达合填写通讯址视送达双方址通讯方式变更应书面通知方通知送达合约定址效送达方拒收述联络址错误法送达均付邮日（邮局邮戳准）视通知已送达
第十二条争议解决
合发生切争议双方应友协商解决协商成民法院提起诉讼
第十三条
合附件作合分割部分具合等法律效力：
附件：联动销售操作细规范
附件二：接确认书
附件三：客户联动确认单
附件四：客户成交确认单
合条款印版准手工填写涂改否效
（正文）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
签署日期：二〇 年 月 日 签署日期：二〇 年 月 日
签约点：广东省**市
文香网httpwwwxiangdangnet
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
委托（甲方）：**市鑫峰豪庭房产开发建造限公司
址：**市东城区东城路御景厦2005室
电话：076922498499 传真：076922498466
受托（乙方）：
址：公司址（电子版）
电话：公司座机（电子版） 传真：公司传真机（电子版）
甲方星汇置广场楼盘项目（简称项目）发展商开发商现委托乙方该项目**区联动销售代理
现甲乙双方协商达成协议遵守：
第条代理物业销售价格
1项目名称（登记名称）：星汇广场推广名称：星汇置广场项目位置：位**市常镇常马路占面积约167829方米建筑面积约874235方米甲方委托乙方代理项目总建筑面积约5214168方米计 300 套具体委托代理物业：甲方指定销售楼层区域（具体代理房源甲方书面提供新数准）
2该项目销售价格甲方乙方出具甲方盖章确认书面报价准该项目销售价格调整甲方应时书面形式通知乙方乙方调整价格外销售甲方权决定否乙方提供具体销售价格
第二条代理期限
合约定代理期限合签订日起月效超代理期限合属效双方意续签须代理期限届满前 15 日行签订协议
第三条代理方式
甲方委托乙方项目转介销售代理
第四条代理容
1 转介代理：乙方通带客甲方销售现场转交甲方现场销售负责进行审核确定转介客户效转介现场销售负责进行签字确认甲方销售员进行销售洽谈乙方配合甲方需进直转介客户成交
2 效转介：转介客户前壹月甲方客户系统未接记录效转介
第五条甲方权利责
1 甲方该项目拥完全产权已取该物业合法销售商品房相关证明文件相关证明文件真实性负责合签订前甲方应乙方提供项目销售代理需相关资料等项目公开发售日前甲方须乙方提供项目公开销售需商品房预售许证等法律文件项目物业数提供售楼处样板房情况说明确保项目销售工作利开展
2 甲方保证项目关资料合法性准确性提供乙方项目宣传资料：销售单张海报等甲方提供甲方义务委托指定员乙方组织现场客户进行效性确认
3 负责项目销售销控工作
4 代理期间甲方会针乙方工作员举行项目专项培训
5 甲方负责购楼客户签署认购书商品房买卖合收取定金房款
6 甲方应积极配合协助乙方销售工作时乙方核销售业绩乙方提供业绩确认款项清单等资料
7 甲方销售方面销售动态相关优惠动态需书面邮件形式传达乙方
8 销售工作展开前甲方应告知乙方售房源信息销售工作启动甲方应保持周次告知乙方现存售房源信息
9 甲方承诺时期该物业现场公开价格折扣乙方客户样享受额外优惠予乙方代理客户提前书面确认
10 甲方负责项目宣传推广广告费宣传印刷品等宣传物料费
11 根实际情况甲方负责提供楼必交通工具提供必交通费等支持
12 代理期间甲方定期评价乙方公司项计划运作位情况进行监测二手销售员项目熟悉程度接客户情况乙方未执行位甲方权时责令乙方停止代理该项目予乙方十五天整改期期满乙方未整改甲方单方面终止合书面通知乙方产生切损失皆乙方承担
第六条乙方权利责
1 乙方甲方提供营业执副复印件等资料保证代理营合法性
2 乙方签署合书5工作日开展相关工作乙方开展联动工作时须遵守联动销售操作细规范（见附件）
3 乙方擅知悉甲方商业秘密外披露甲方提供资料保密
4 乙方外作出超出甲方提供书面资料承诺范围作出甲方提供资料符承诺损害甲方利益品牌形象
5 乙方名义客户收取定金房款等切费
6 乙方应信守甲方规定价格非甲方授权擅调整价格销售物业擅客户形式折扣遇特殊情况乙方应时告知甲方作案协商处理
7 乙方行承担营销团队营销工作中非甲方错原造成切身财产安全事责损失
8 乙方负责指定销售团队甲方指定负责接相关现场代理销售事宜
9 乙方负责面名网点推广甲方开发代理房产项目负责培训推广员客户讲解甲方开发代理房产项目相关信息充分开发客户提高房效率负责协调处理购房活动中出现种问题
10 代理期间乙方公司门店（）橱窗显眼位置必须张贴少张项目宣传单张海报店代理项目展板铺面显眼位置摆放项目宣传推广物料
11 乙方合作期须公司网站（）合作网站显眼位置发布甲方项目推介广告
12 乙方合作期发布相关报纸广告均须刊甲方项目推介信息
13 乙方须保证甲方项目销售员优先外推介写字楼项目
14 乙方须保证积极配合甲方做联动客户接销售洽谈工作
15 乙方需委派验丰富具相应资历销售员负责项目销售执行工作乙方委派销售员胜项目销售工作产生重工作失误甲方权求更换乙方应七工作日作出相应安排
16 代理期间乙方公司城区店长相关负责销售员必须参加甲方举行项目培训会
17 代理期间乙方咨询项目客户需做电访客户记录定期甲方提交客户登记信息
18 乙方甲方委托转介服务项目 05 公里半径范围进行外部拦截客户合项目固定路线售楼处楼车外展场发布会展销会推介会等场搭讪接客户
19 乙方推介销售套单位前须甲方指定授权代表确认该套单位否售否造成切果乙方承担
20 该物业身权属资格质量施工原引致纠纷乙方关
第七条乙方推介代理服务程序
1接：
代理服务期乙方负责联系甲方指定授权代表（见附件二）乙方转介客户进行确认登记确认成交单位销控协助甲方乙方转介客户认购洽谈销售工作进行进直客户成交
2转介代理流程：
1) 带客前通知：乙方需转介客户提前短信电话（具体甲乙双方认方式准）等形式甲方确认预约甲方相关工作员提供楼服务
2) 客户确认：客户售楼现场双方接应客户联动确认单（见附件三）签字确认客户效性该确认表式两份甲乙双方持份
3) 客户接：甲方进行客户确认甲方安排工作员负责引导客户观样板房沙盘讲解实房等接活动乙方销售员全程陪应甲方求提供销售协助工作
4) 客户成交：购楼客户须甲方签订认购书商品房买卖合客户缴定金甲方收取开具相应收款收房款客户直接汇入甲方指定账号甲方办理相关财务手续
5) 成交确认：客户甲方签订认购书交缴清定金视客户成交签署客户成交确认表（见附件四）次性付款客户签署商品房买卖合付清房款揭客户签署商品房买卖合支付首期款签署银行揭合乙方销售代理工作完成
6) 销售进：甲乙双方必须遵守职业道德乙方带客销售中心甲方确定客户联动确认表客户成交双方半月核定乙方拉客户否成交甲方销售员乙方带客场签署客户联动确认表义务进乙方拉客户资源直成交计算乙方业绩
7) 转介客户直系亲属（含配偶）公司（求提供作公司代表效证）属客户联动确认表确认记录判定该直系亲属公司单独成交相应属该直系亲属姓名公司名称客户联动确认表作证甲方权视非乙方转介客户处理
3客户效性界定：
1) 合称效客户系指：乙方通知甲方客户确认日前壹月甲方客户系统未接记录客户甲方授权代表核实乙方代理客户效客户客户联动确认表签字确认甲方予确认须乙方提供该客户甲方相应登记接记录提供述资料该客户视乙方效客户效客户效期签署客户联动确认表日起计
15
2) 合期满撤销委托甲乙双方客户联动确认表确认客户效期名义形式该物业签署认购书商品房买卖合次性付清房款支付首期款签署银行揭合甲方应合约定乙方支付代理服务费
3) 乙方转介客户直系亲属公司客户联动确认表作确认证成交业绩乙方甲方应乙方支付相应代理服务费
3 述关推介代理服务容中未详细处联动销售操作细规范准
第八条代理服务费付款方式
1 代理服务期限乙方代理次性付款客户签署商品房买卖合付清房款揭客户签署商品房买卖合支付首期房款签署银行揭合甲方合成交金额×代理费率计算支付乙方成功代理物业代理服务费
代理期乙方代理服务费标准执行：
物业类
销售代理费率
现金奖励
写字楼
代理转介销售额
元套
2 乙方代理客户甲方支付房款方式：次性付款付完购房款甲方签署商品房买卖合乙方相应单位代理销售工作告完成揭客户付完首期款签署商品房买卖合银行揭合提交齐全银行揭资料乙方相应单位代理销售工作告完成甲乙双方月已签订商品房买卖合单位房号合价款客户名称代理服务费数额进行书面确认甲方应该配合相关确认工作签署客户成交确认表
3 现金奖励乙方客户签订认购书套结算单提供甲方结算结算单甲方确认异议3工作日提交相应代理服务费发票甲方收发票7工作日足额现金奖励支付乙方
4结算方式：乙方月 10 日前月结算单（结算期间：然月期间）提供甲方结算结算单甲方确认异议 3 工作日提交相应代理服务费发票甲方收发票 7 工作日足额代理服务费划乙方账户：
开户银行：公司开银行账户（电子版）
户 名：公司开银行账户（电子版）
账 号：公司银行账户（电子版）
5 果乙方客户缴纳足额定金违约甲方合约定没收定金甲方意支付乙方该套物业已收定金 30 作代理服务费超合第八条第1条约定代理服务费标准计算代理服务费否代理服务费标准合第八条第1条执行
第九条违约责
1 甲方发现乙方代理服务程中违反合规定相关销售现场接理规范行甲方权时责令乙方停止代理该项目予乙方十五天整改期期满乙方未整改甲方单方面终止合书面通知乙方支付违约情况产生代理服务费产生切损失皆乙方承担
2 甲方未完全履行合义务时乙方书面告知甲方予甲方十五天整改期期满甲方未修正乙方单方终止合约书面通知甲方甲方应支付该违约行应全额成交代理服务费
3 甲方逾期支付乙方代理服务费逾期日应拖欠金额 05 ‰（万分五）标准乙方支付违约金逾期超 30 天乙方书面催告甲方未付清款项乙方单方解合时求甲方支付乙方应代理服务费
4 终止合约时甲方须合第八条第2款约定乙方支付代理服务期间已完成销售单位代理服务费支付期限迟书面通知终止合约月
第十条合生效变更终止
1 合双方签字盖章日起生效合式三份甲方执两份乙方执份均具等法律效力
2 合生效日起非双方书面意方擅变更符合合约定情况解合
第十条送达方式
合履行程中相关文件通知邮寄送达合填写通讯址视送达双方址通讯方式变更应书面通知方通知送达合约定址效送达方拒收述联络址错误法送达均付邮日（邮局邮戳准）视通知已送达
第十二条争议解决
合发生切争议双方应友协商解决协商成民法院提起诉讼
第十三条
合附件作合分割部分具合等法律效力：
附件：联动销售操作细规范
附件二：接确认书
附件三：客户联动确认单
附件四：客户成交确认单
合条款印版准手工填写涂改否效
（正文）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
签署日期：二〇 年 月 日 签署日期：二〇 年 月 日
签约点：广东省**市
文香网httpwwwxiangdangnet
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档