**文化旅游创意步行街联动代理合
编号：
委 托 （甲方）：**市环房产限公司
址：**市樟木头**路88号广盈厦7楼
法定代表：***
电话：158****8333
受 托 （乙方）
址：
法定代表：
电 话：
甲乙双方友协商着诚信务实原房产代理销售合作相关事宜中华民国城市房产理法中华国合法关规定签订协议条款：
甲方**文化旅游创意步行街项目开发商现委托乙方该项目外围联动非独家销售代理
现甲乙双方协商达成协议遵守：
第条 委托项目
11项目名称：**文化旅游创意步行街 推广名：**文化旅游创意步行街
12项目位置： **市樟木头镇银河北路2号 建筑面积约 10万m2 计约 970 间
第二条 代理期限
21合约定代理期限 年 月 日起 年 月 日止合期满双方异议合需重新续签
22委托代理期限届满前双方视具体情况行协商续合作事宜书面形式确认
第三条 代理方式
甲方委托乙方项目非独家销售代理乙方擅代理销售工作转委托
第四条 双方权利责
41甲方权利责：
411合签订前甲方应乙方提供营业执副复印件项目销售代理需关规划设计图纸数等项目运作整体计划方案甲方求等项目公开发售日前甲方须乙方提供项目公开销售需法律文件项目物业数确保项目销售工作利开展甲方保证述资料数真实承担产生法律责
412甲方权乙方派出项目组提出项目销售相关工作求乙方工作表现提出意见甲方求乙方工作员行进行处理符合甲方求工作员进行更换乙方驻场员
铺派单员数工作职责见合附件项目开始前乙方相关外协员派单员需甲方项目现场解培训
413甲方权乙方工作员解项目进展情况
414甲方保证乙方客户享客户等折扣等优惠措施遇特殊情况时双方协商作案处理
415 乙方原导致合继续履行甲方受严重损失甲方终止合求乙方赔偿相关损失
416甲方应时足额乙方支付报酬包括销售代理费奖金
417 甲方负责项目宣传推广广告费宣传印刷品等宣传物料费负责提供现场楼必交通工具
418该物业身权属资格质量瑕疵引致纠纷甲方承担全部责负责妥善处理乙方予积极配合
419甲方权利根项目销售需联动公司签订联动合
42 乙方权利责：
421乙方甲方提供营业执副复印件房产纪机构资质证书复印件保证述文件真实效保证代理营合法性乙方采取销售手段必须符合相关法律规定
422 乙方须甲方确认售楼方案进行销售擅附件数进行修改
423 乙方低甲方认价格销售项目擅客户形式折扣优惠
424 乙方须根甲方提供文件进行实宣传销售甲方证证明销售程中乙方客户进行误导欺骗擅承诺等行该行引起法律诉讼索赔求乙方承担责
425乙方协助甲方客户签订确认书铺位合书补充协议负责协助客户签约时办理贷款相关手续
426乙方业务员等原造成客户定金未签订商铺买卖合乙方承担全部责
第五条 工作容流程
51授权代表
511甲方指派授权代表中均代表属法授权范围行
512合履行期间甲方果需变更述指定授权代表须乙方送达加盖公章书面变更通知书否乙方变更授权代表予承认乙方收甲方该变更通知书前甲方原授权代表行效
52代理流程
521合项目代理流程：
（1）带客前通知：乙方晚日22点30分前报送楼客户数甲方甲方需时指定接客点时间反馈乙方
（2）客户接：甲方进行客户确认乙方安排工作员负责引导客户观示范区接工作乙方销售员直接接甲方项目负责
（3）成交确认：乙方推介次性付款客户签署铺位合书支付完成交价50甲方合第七条中约定时间支付代理费
2 通揭购买商品房客户签署铺位合书支付完成交价50首期甲方合第七条中约定时间支付代理费
3 分期付款客户须签署铺位合书支付成交价50甲方合第七条中约定时间支付代理费
甲方授权代表应乙方客户签订确认书时成交确认单（附件）签名确认乙方工作表式两份甲乙双方持份甲方授权代表签字确认客户成交确认表作乙方结算代理服务费证
（4）结算代理费：成交确认甲方合约定代理服务费结算标准方式支付乙方代理服务费
522合称效客户系指：乙方带客户天销售现场成交准：成交王准客户前期联动公司带现场客户属天成交时带联动公司准
523甲方进行客户确认日未乙方客户提出书面异议事该客户种种原张该客户属乙方推介效客户乙方予认该客户视乙方推介效客户
第六条 代理服务费奖金
代理费计费方法：
61甲方套计算支付乙方成功推介物业代理服务费：间商铺合成交价 11（含税价）中9+2方式结算客户交齐定金日支付该商铺成交金额2代理费作现金奖励客户交付成交价50首期签订铺位合书三工作日（法定假期正常推移假期首日计算）余9委托代理费结算
62客户成交出现退定退铺（需甲方乙方提供书面已退证明）该单已发现金奖已结佣金乙方全部退甲方甲方未结代理费中扣商铺重新销售合约定佣金重新计算支付客户已交齐定金作挞定处理乙方需退2现金奖
63乙方客户缴纳房款违约甲方应没收客户房款需支付乙方该套物业代理服务费
第七条 费支付
71 乙方指定收款账号：
开户银行：
户名：
账号：
第八条 保密义务
81乙方甲方提供资料数文件等信息负保密义务甲乙双方工作程中知悉方商业秘密负保密义务
82甲方乙方项目代理期间提供客户信息负保密义务泄露推广甲方拥项目
83甲乙双方违背述义务应承担相应法律责赔偿方损失
第九条 违约责
91乙方项目代理期间违约行乙方应承担相应违约责甲方责令乙方15日进行整改乙方限期未改正甲方解合赔偿甲方损失
第十条 合生效变更终止
101合双方签字盖章日起生效合式二份双方执份均具等法律效力
102合生效日起非双方书面意方擅变更符合合约定情况解合
第十条 送达方式
111合履行程中相关文件通知特快专递形式邮寄送达合填写通讯址视送达方拒收述联络址错误法送达均付邮日（邮局邮戳准）视通知已送达
112面送达双方授权代表签收效送达
113双方址通讯方式变更应书面通知方通知送达合约定址效送达
第十二条 争议解决
121合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
122执行合发生合关切争议双方应通友协商解决协商成双方约定根中华民国相关法律规定民法院提起诉讼
第十三条
合附件作合分割部分具合等法律效力：
附件：客户成交确认表
合条款印版准手工填写涂改否效
（正文）
甲 方： 乙 方：
法定代表（授权代表）： 法定代表（授权代表）：
签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日
**文化旅游创意步行街客户成交确认表
编号：
联动
联动公司：
联动销售代表：
第联开发商联（白）第二联联动公司联（红）第三联代理公司联（黄）
联系方式：
项目信息
项目名称： 成交物业址： 市 区（镇）
铺位： 区 号铺面积：
成交总价： 签订认购书时间 签订买卖合时间：
客户信息
客户姓名： 联系方式： 身份证号码：
客户确认：（签名）
开发商确认
授权代表：（签名）
确认时间：
备注
附件：
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**文化旅游创意步行街联动代理合
编号：
委 托 （甲方）：**市环房产限公司
址：**市樟木头**路88号广盈厦7楼
法定代表：***
电话：158****8333
受 托 （乙方）
址：
法定代表：
电 话：
甲乙双方友协商着诚信务实原房产代理销售合作相关事宜中华民国城市房产理法中华国合法关规定签订协议条款：
甲方**文化旅游创意步行街项目开发商现委托乙方该项目外围联动非独家销售代理
现甲乙双方协商达成协议遵守：
第条 委托项目
11项目名称：**文化旅游创意步行街 推广名：**文化旅游创意步行街
12项目位置： **市樟木头镇银河北路2号 建筑面积约 10万m2 计约 970 间
第二条 代理期限
21合约定代理期限 年 月 日起 年 月 日止合期满双方异议合需重新续签
22委托代理期限届满前双方视具体情况行协商续合作事宜书面形式确认
第三条 代理方式
甲方委托乙方项目非独家销售代理乙方擅代理销售工作转委托
第四条 双方权利责
41甲方权利责：
411合签订前甲方应乙方提供营业执副复印件项目销售代理需关规划设计图纸数等项目运作整体计划方案甲方求等项目公开发售日前甲方须乙方提供项目公开销售需法律文件项目物业数确保项目销售工作利开展甲方保证述资料数真实承担产生法律责
412甲方权乙方派出项目组提出项目销售相关工作求乙方工作表现提出意见甲方求乙方工作员行进行处理符合甲方求工作员进行更换乙方驻场员
铺派单员数工作职责见合附件项目开始前乙方相关外协员派单员需甲方项目现场解培训
413甲方权乙方工作员解项目进展情况
414甲方保证乙方客户享客户等折扣等优惠措施遇特殊情况时双方协商作案处理
415 乙方原导致合继续履行甲方受严重损失甲方终止合求乙方赔偿相关损失
416甲方应时足额乙方支付报酬包括销售代理费奖金
417 甲方负责项目宣传推广广告费宣传印刷品等宣传物料费负责提供现场楼必交通工具
418该物业身权属资格质量瑕疵引致纠纷甲方承担全部责负责妥善处理乙方予积极配合
419甲方权利根项目销售需联动公司签订联动合
42 乙方权利责：
421乙方甲方提供营业执副复印件房产纪机构资质证书复印件保证述文件真实效保证代理营合法性乙方采取销售手段必须符合相关法律规定
422 乙方须甲方确认售楼方案进行销售擅附件数进行修改
423 乙方低甲方认价格销售项目擅客户形式折扣优惠
424 乙方须根甲方提供文件进行实宣传销售甲方证证明销售程中乙方客户进行误导欺骗擅承诺等行该行引起法律诉讼索赔求乙方承担责
425乙方协助甲方客户签订确认书铺位合书补充协议负责协助客户签约时办理贷款相关手续
426乙方业务员等原造成客户定金未签订商铺买卖合乙方承担全部责
第五条 工作容流程
51授权代表
511甲方指派授权代表中均代表属法授权范围行
512合履行期间甲方果需变更述指定授权代表须乙方送达加盖公章书面变更通知书否乙方变更授权代表予承认乙方收甲方该变更通知书前甲方原授权代表行效
52代理流程
521合项目代理流程：
（1）带客前通知：乙方晚日22点30分前报送楼客户数甲方甲方需时指定接客点时间反馈乙方
（2）客户接：甲方进行客户确认乙方安排工作员负责引导客户观示范区接工作乙方销售员直接接甲方项目负责
（3）成交确认：乙方推介次性付款客户签署铺位合书支付完成交价50甲方合第七条中约定时间支付代理费
2 通揭购买商品房客户签署铺位合书支付完成交价50首期甲方合第七条中约定时间支付代理费
3 分期付款客户须签署铺位合书支付成交价50甲方合第七条中约定时间支付代理费
甲方授权代表应乙方客户签订确认书时成交确认单（附件）签名确认乙方工作表式两份甲乙双方持份甲方授权代表签字确认客户成交确认表作乙方结算代理服务费证
（4）结算代理费：成交确认甲方合约定代理服务费结算标准方式支付乙方代理服务费
522合称效客户系指：乙方带客户天销售现场成交准：成交王准客户前期联动公司带现场客户属天成交时带联动公司准
523甲方进行客户确认日未乙方客户提出书面异议事该客户种种原张该客户属乙方推介效客户乙方予认该客户视乙方推介效客户
第六条 代理服务费奖金
代理费计费方法：
61甲方套计算支付乙方成功推介物业代理服务费：间商铺合成交价 11（含税价）中9+2方式结算客户交齐定金日支付该商铺成交金额2代理费作现金奖励客户交付成交价50首期签订铺位合书三工作日（法定假期正常推移假期首日计算）余9委托代理费结算
62客户成交出现退定退铺（需甲方乙方提供书面已退证明）该单已发现金奖已结佣金乙方全部退甲方甲方未结代理费中扣商铺重新销售合约定佣金重新计算支付客户已交齐定金作挞定处理乙方需退2现金奖
63乙方客户缴纳房款违约甲方应没收客户房款需支付乙方该套物业代理服务费
第七条 费支付
71 乙方指定收款账号：
开户银行：
户名：
账号：
第八条 保密义务
81乙方甲方提供资料数文件等信息负保密义务甲乙双方工作程中知悉方商业秘密负保密义务
82甲方乙方项目代理期间提供客户信息负保密义务泄露推广甲方拥项目
83甲乙双方违背述义务应承担相应法律责赔偿方损失
第九条 违约责
91乙方项目代理期间违约行乙方应承担相应违约责甲方责令乙方15日进行整改乙方限期未改正甲方解合赔偿甲方损失
第十条 合生效变更终止
101合双方签字盖章日起生效合式二份双方执份均具等法律效力
102合生效日起非双方书面意方擅变更符合合约定情况解合
第十条 送达方式
111合履行程中相关文件通知特快专递形式邮寄送达合填写通讯址视送达方拒收述联络址错误法送达均付邮日（邮局邮戳准）视通知已送达
112面送达双方授权代表签收效送达
113双方址通讯方式变更应书面通知方通知送达合约定址效送达
第十二条 争议解决
121合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
122执行合发生合关切争议双方应通友协商解决协商成双方约定根中华民国相关法律规定民法院提起诉讼
第十三条
合附件作合分割部分具合等法律效力：
附件：客户成交确认表
合条款印版准手工填写涂改否效
（正文）
甲 方： 乙 方：
法定代表（授权代表）： 法定代表（授权代表）：
签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日
**文化旅游创意步行街客户成交确认表
编号：
联动
联动公司：
联动销售代表：
第联开发商联（白）第二联联动公司联（红）第三联代理公司联（黄）
联系方式：
项目信息
项目名称： 成交物业址： 市 区（镇）
铺位： 区 号铺面积：
成交总价： 签订认购书时间 签订买卖合时间：
客户信息
客户姓名： 联系方式： 身份证号码：
客户确认：（签名）
开发商确认
授权代表：（签名）
确认时间：
备注
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