1 设 计 总 说 明
11 概述
工程名称：九合冷冻农副产品批发交易市场建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米99亩场四周交通便利市政设施齐全
工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成建筑体高高度6540米总建筑面积21255906方米中办公建筑面积1872675方米信息中心建筑面积999027方米公寓建筑面积3925370方米商品交易3262209方米库房8710342方米建筑面积2486283方米中建筑面积18769623方米建筑面积2486283方米容积率284建筑密度3624绿率30停车位580公寓户数364户
12 工程设计
121 建设单位提供设计委托书
122 建设单位提供1500形图环境资料
123 国家颁布种规范规程强制性条文
城市居住区规划设计规范GB5018093（2002年版）
城市竖规划规范CJJ8399
湿陷性黄土区建筑规范GB500252004
工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分（2009年版）
工程建设标准强制性条文·城乡规划部分GB5026897（2000年版）
全国民建筑工程设计技术措施规划·建筑（2009年版）
高层民建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）
建筑设计防火规范GB500162006
民建筑设计通GB503522005
障碍设计规范GB507632012
办公建筑设计规范JGJ672006
商店建筑设计规范JGJ4888
住宅设计规范JB500962011
住宅建筑规范GB503682005
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797（2009年版）
汽车库建筑设计规范JGJ10098
公建筑节设计标准GB501892005
建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）
安全防范工程技术规范GB503482012
民建筑外保温系统外墙装饰防火暂行规定（公通字 [2009]46号）
民建筑工程室环境污染控制规范GB503252010
屋面工程技术规范GB503452012
工程防水技术规范GB501082008
125 建设区市政工程设施资料
126设计合书
127 专业专项设计详见专业设计说明
127 设计基础资料
气象资料：
1气温
冬季采暖室外计算温度：11℃
冬季通风室外计算温度：7℃
冬季空调室外计算温度：13℃
夏季通风室外计算温度：26℃
夏季空调室外计算温度：305℃
2湿度
年均相湿度：59
3气压力
冬季：8514kPa
夏季：8431kPa
年均：8477kPa
4雨量
年降水量：3319mm
日降水量：718mm
5冻土深度：103cm
6雪
积雪厚度：10cm
基雪压：15kNm2
7风
常年导风频率：NW9
夏季导风频率：E9
夏季均风速：13ms
冬季均风速：05ms
风速：276ms
基风压：03kNm2
8抗震烈度：8度
13 设计技术准
131 建筑物类：
12#楼类高层综合楼
3456#楼二类高层商住楼
78#楼高层仓库
132 建筑耐火等级：级12#楼级38#楼二级
133 建筑设计年限五十年
134 屋面防水等级：高层Ⅰ级裙房Ⅱ级
135 室防水等级级
136 抗震设防烈度7度第三组设计基震加速度02g
137 室环境污染控制类：Ⅰ类
14 设计指导思想设计特点
141 设计原
1411 根功努力解决种功流车流统规划分期实施满足城市规划消防等方面求
1412 合理确定种参数杜绝盲目选种高标准设备装修材料考虑次性投资济效益考虑长期运行理成效益
1413 增强建筑科技含量信息时代特征积极采四新技术工程智化创造条件
1414 严格执行国家颁布项关技术规范规定
1415 创造典雅新颖方建筑形象争取获环境效益社会效益
142 指导思想
1421 贯彻谐然持续发展设计思想创造出布局合理功完善造型新颖尺度宜高品质空间环境
1422 科技先导增强超前意识创新意识创造独具性高质量设施齐全生活空间
15 技术济指标
技术济指标览表
名称
单位
指标
总面积
㎡
66120
总建筑面积
㎡
21255906
中
办公面积
㎡
1872675
信息中心面积
㎡
999027
商品交易面积
㎡
3262209
库房面积
㎡
8710342
公寓面积
㎡
3925370
中
建筑面积
㎡
18769623
建筑面积
㎡
2486283
容积率
284
基面积
㎡
2396448
建筑密度
3624
绿率
30
公寓户数
户
364
停车位
辆
580
2 总面设计
21 设计基础资料
211 设计
2111 建设单位提供1500形图环境资料
2112 设计中城市居住区规划设计规范（GB5018093）2002年版障碍设计规范GB507632012民建筑设计通GB503522005中相关标准技术求
2113 建设区市政工程设施资料
2114 关部门工程批示规划许技术条件
212 工程总面采1500例绝坐标值系统图中尺寸数值均m单位
22 场概述
221 工程名称：九合冷冻农副产品批发交易市场建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米约99亩理位置优越周围环境适宜整体东西高差较市政公基础设施良
222 城市道路已敷设排水供电供气线场建筑热源接换热站
23 总面设计
231 总体布置
2311 项目定位
根块位置形状特点土性质象求满足规划求前提注意城市整体化设计坚持设计思想象角度出发综合运种手法精心设计济合理土空间合理组织丰富彩空间序列满足样化交通求配套完善服务设施理系统创造富特色高品质环境合理布置功结合公司需求现代生活需求注重整体环境绿色工作环境采种先进配套设施生活条件城市生活然绿野结合起
2312 功结构
通细致调研综合考虑确定该工程：
办公区板式高层综合楼
公寓区高层住宅楼
商品交易区裙房建筑
库房区高层建筑
出入口：场东侧设出入口南侧设出入口
公建：建筑物层设消防控制室公卫生间等公设施
街建筑退规划道路红线红线少30米栋楼体14边长直接落直通室外出口满足消防扑救面求结合城市路建筑物四周形成完整环形消防环道建筑功分商业办公宾馆车库公寓等更争取楼体形根日求满足日前提注重三维空间尺度感户适性私密性
232 交通流线车库布置
道路设置二级道路系统办公区公寓区里道路6m宽商品交易区库房区里道路8m宽道路周边道路相连形成环路东侧办公区域里设直接通汽车库入口
停车：
办公公寓停车采停车
商品交易库房停车采综合停车
233 绿化设计
绿化设计注重持续性种行活动纳入中景观活起真正融入生活中分带状轴线绿带分散绿化层次绿化机结合起体现出良意特征
案景观设计突出四项原：视性原二均性原三易维护原四参原绿化点成景线成带面成荫步行空间结合绿化带设置提供安全悠闲步行路线整景观体系空间层次丰富适度步移景异体现表达出良生活情趣
234 消防设计
基车行道路环道周边市政道路形成消防环道建筑建筑间建筑消防道路间间距符合消防规范求消防扑救登高面坡1扑救场院硬质铺消防车道宽度6米转弯半径12米消防车道承受消防车荷载求
24 竖设计
241 概述
工程名称：九合冷冻农副产品批发交易市场建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米约99亩理位置优越周围环境适宜整体东西高差较市政公基础设施良
242 设计
2421 甲方提供**市勘察测绘研究院测1500形图
2422 规划理部门提出范围
2423 工程建筑标准强制性条文·城乡规划部分GB5026897（2000年版）
2424 城市居住区规划设计规范GB5018093（2002年版）
243 竖设计原指导思想
2431 充分考虑合理利形选择适宜竖布置形式满足功安全环境等诸前提控制场填挖方工程量减少建设投资求较济效益
2432 创造稳定场建筑基条件程度简化建构筑物基础施工条件
2433 满足场排水求符合类线埋设求
2434 利建筑布置空间环境设计
2435 场标高外围城市道路标高相协调
244 场竖设计
2441 竖布置形式：
根建设然形条件考虑周边环境建筑物面布局场竖布置形式采坡式布置
入口处市政道路标高抬高满足场排水坡场标高变化
2442 场排水方案：
场部雨水考虑环境美观等求采雨水排水方式通道路边缘雨水收集口收集雨水通组织线排入东侧南侧市政雨水
245 道路系统设计方案
办公区公寓区车分流车辆基东南侧办公区汽车库出入口进入停车场办公区公寓区车道满足消防求设消防通道
办公公寓区里道路6m宽商品交易库房区里道路8m宽道路周边道路相连形成环路道路停车场路面结构采C25砼面层20cm37灰土基层15cm天然砂砾石垫层15cm路缘石采C30砼立道牙
场东西高差较
246 线综合
2461 概述
根项目功周边相邻市政道路网设置规划布局考虑总面布置竖设计特点院敷设线：污水雨水生活水高区水喷水消防水电力线路电讯线路（含宽带网）热力线路灯明线路燃气线仅规划预留
2462 线综合布置原
1线综合设计符合办公功根类线性质途敷设方式满足类线施工维修间距等求济合理节约原全面规划合理确定类线位置
2总面设计前提类线量集中布置环境留余缩短长度减少投资
3满足安全卫生求综合考虑建筑物道路环境相互关系相互影响
4种线布置发生矛盾时应遵循原：压力线避流线弯曲线避弯曲线径避径电力电讯排水序
2463 线敷设方式
根工程场情况环境等特点工程类线设计考虑室敷设生活水高区水喷水消防水电力线路电讯线路（含宽带网）热力线全部室敷设出室综合沟方式敷设楼污水雨水燃气室外直埋方式敷设
2464 类线见水间距垂距确定
1类线间水间距严格城市居住区规划设计规范中表10021规定
2类线间垂直净距严格城市居住区规划设计规范中表10022规定
3类线建构筑物间水间距严格城市居住区规划设计规范中表10023规定
4根面布置种线台阶行建筑物布置场形成环行带
3 建 筑 设 计
31 设计设计求
311 建设单位提供设计委托书
312 建设单位提供1500形图环境资料
313 国家颁布种规范规程强制性条文
城市居住区规划设计规范GB5018093（2002年版）
城市竖规划规范CJJ8399
湿陷性黄土区建筑规范GB500252004
工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分（2009年版）
工程建设标准强制性条文·城乡规划部分GB5026897（2000年版）
全国民建筑工程设计技术措施规划·建筑（2009年版）
高层民建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）
建筑设计防火规范GB500162006
民建筑设计通GB503522005
障碍设计规范GB507632012
办公建筑设计规范JGJ672006
商店建筑设计规范JGJ4888
住宅设计规范JB500962011
住宅建筑规范GB503682005
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797（2009年版）
汽车库建筑设计规范JGJ10098
公建筑节设计标准GB501892005
建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）
安全防范工程技术规范GB503482004
民建筑外保温系统外墙装饰防火暂行规定（公通字 [2009]46号）
民建筑工程室环境污染控制规范GB503252010
屋面工程技术规范GB503452012
工程防水技术规范GB501082008
314 建设区市政工程设施资料
32 建筑设计
根块位置形状特点甲方设计求合理布置办公公建运现代建筑造型理做功布置合理功空间面积分配合理满足国家相关政策规定
33 面设计
331 根市场需求标准定位提供办公产品突出套型样性保证良功面设计目标
332 工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成
333 交通组织
办公楼交通组织三部楼梯五部电梯（兼消防障碍电梯）组成三部楼梯通室
公寓单元设部楼梯两部电梯（兼消防障碍电梯）中楼梯室
商业裙房均设楼梯疏散满足疏散求
冷库里面设四部疏散楼梯四部均通车库
室交通部分单体楼梯外单独设汽车坡道设三出入口车道宽度6m满足消防疏散求
34 立面造型设计
341 综合楼商业
建筑单体立面设计采现代设计手法运简洁明快处理诠释建筑形体美感通屋顶元素进行提炼针单体优美例尺度控制彰显形式特征加强天际轮廓线韵律感适采落玻璃窗建筑轻盈通透限度纳入景观建筑处理中量避免视干扰时外观虚实增加层次
建筑单体色彩设计采柔淡雅系列暖色通节奏屋顶变化构成丰富顶部造型视觉形成体良渡外立面材料干挂石材细部处理精致简洁避免花饰建筑达典雅明快效果
342 公寓
公寓立面设计采现代风格运简洁明快处理诠释建筑形体美感通屋顶元素进行提炼针单体优美例尺度控制彰显形式特征加强天际轮廓线韵律感适采落玻璃窗建筑轻盈通透限度纳入景观建筑处理中量避免视干扰时外观虚实增加层次
建筑单体色彩设计采柔淡雅系列暖色通节奏屋顶变化构成丰富顶部造型视觉形成体良渡材料涂料细部处理精致简洁避免花饰建筑达典雅明快效果
35 剖面设计
351 综合楼（1#2#）
层层高：51米层层高：51米二层三层层高：48米四层四层33米屋面电梯机房层高48米水箱间层高48米院覆土层厚度均15米方便种线敷设
建筑物室外高差：均150mm~600mm高
建筑高度：建筑体6540米
352 综合楼（3#4#）
层层高：36米1层层高：48米2层层高：44米3层层高：42米四层四层28米院覆土层厚度均15米方便种线敷设
建筑物室外高差：均150mm高
建筑高度：建筑体4995米
353 综合楼（5#6#）
层层高：36米1层层高：48米2层层高：43米3层层高：42米四层四层28米院覆土层厚度均15米方便种线敷设
建筑物室外高差：均150mm高
建筑高度：建筑体4985米
354 库房
层层高：44米1层层高：51米2层2层48米院覆土层厚度均15米方便种线敷设
建筑物室外高差：均1200mm高
建筑高度：建筑体3510米
36 消防设计
1）1#2#楼均类高层建筑耐火等级均级
2）商住楼
3#4#5#6#楼裙房部分安全疏散消防扑救疏散楼梯组成室均满足疏散宽度求楼梯均设乙级防火门井门丙级防火门设备房门均甲级防火门楼梯间屋顶连通够满足疏散距离宽度求公寓单元设部楼梯两部电梯（兼消防障碍电梯）中楼梯室室均满足疏散宽度求楼梯均设乙级防火门井门丙级防火门设备房门均甲级防火门楼梯间屋顶连通够满足疏散距离宽度求
3）库房
冷库四部楼梯疏散满足疏散距离宽度求
清真库四部楼梯疏散满足疏散距离宽度求
4）室外装修燃难燃材料
5）变配电室采手推式干粉灭火器手提式灭火器
6）消防设备（消防电梯消防泵防排烟设施）消防控制室事应急明等均级负荷两路电源供电消防设备电末端配电箱处动切换
37 环保节设计
1）屋面保温均采80厚真金防火保温板（TPS）A级材料屋面防水等级Ⅱ级屋面防水采二道15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材
2）外墙钢筋砼剪力墙300（250）厚KM空心砌块办公外贴60厚
真金防火保温板（TPS）A级材料公建外贴60厚真金防火保温板（TPS）A级材料
3）办公商业外窗均设喷塑断桥隔热铝合金窗安装6+12+6中空玻璃玻璃采6mmLOWE型
4）楼梯间墙采200mm烧结粘土空心砖砌筑贴30mm真金防火保温板
5）室顶板贴15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材
6）工程采散热器采暖户采单水跨越式系统供暖干敷设层面垫层沟槽组散热器设三通温控阀实现分室调温达节目
商业公建筑采供回单流采暖系统室散热器面积采暖设计热负荷计算值采暖系统进行水力衡计算采暖系统济效运行
7）工程办公公寓商业等生活污水进入化粪池处理排入市网
8）工程通风机房水泵房采取防噪音措施墙面贴吸音材料门窗采取隔音处理
38 障碍设计
工程符合安全卫生功等方面基求外障碍设计规范GB507632012进行障碍设计具体措施：
381 建筑入口处设置障碍坡道室外高差150mm散水宽度1500mm散水找坡坡度112满足障碍坡道求
382 场高差处均设障碍坡道行道设盲道达建筑物出入口
383 室竖交通电梯解决均障碍电梯达层
384 建筑层设障碍坡道
39 室防水
工程防水技术规范（GB501082008）规定工程防水等级级防水砼抗渗等级P6级底板
外墙均设15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材室外墙采二墙合形式连续墙外侧加砌道200厚混凝土孔砖墙层楼板开间留两落水口排入集水井
310 材料装修
3101墙体
⑴ 外墙石材外墙：
干挂石材10厚（浅咖色仿石砖）轻钢龙骨
20厚12水泥砂浆粉面
外贴60厚真金防火保温板
300厚KM空心砖砌块（女墙部位墙体200厚现浇）20厚114砂浆粉面±000外墙：100厚水泥聚苯板保护墙20厚13水泥砂浆保护层15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材20厚水泥砂浆找层防水钢筋混凝土墙体
⑵ 墙：防火墙耐火极限≥3h设备房隔音量≥50dB
① ±000墙：
20厚12水泥砂浆保护层
200厚烧结粘土空心砖砌筑
M75水泥砂浆砌筑
② ±000墙：
20厚12混合砂浆保护层
200KM空心砖砌块（卫生间茶水室部分墙体200(100) 厚Mu10空心砌块）
M75水泥砂浆砌筑
3102 屋面：
① 保温屋面
10厚防滑砖
20厚12水泥砂浆结合层
40厚C20细石砼整浇层（配f6＠200双钢筋）设分仓缝6M×6M缝宽20嵌密封膏
粘结80厚真金防火保温板(TPS)
炉渣垫层2找坡薄处30
道15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材20厚12水泥砂浆找
钢筋混凝土屋面板
② 保温屋面
防水材料道15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材
粘结80厚真金防火保温板(TPS)
炉渣垫层2找坡薄处30
20厚13水泥砂浆找层
钢筋混凝土屋面板
3103室防水
工程防水技术规范（GB501082008）规定工程防水等级级防水砼抗渗等级P6级底板外墙均设15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材室外墙采二墙合形式连续墙外侧加砌道200厚混凝土孔砖墙二层楼板开间留两落水口排入集水井
3104楼面墙面顶踢脚线：
室楼面做法见铺砖楼面卫生间楼面做法铺砖楼面（防水）踢脚线：办公做法铺砖踢脚参甘12J1178楼梯间做法详铺砖踢脚参甘12J1178 室外混凝土散水参甘12J15LS61台阶详铺砖台阶参甘12J51B021火烧面花岗石板坡道参甘12J6165楼梯栏杆锈钢扶手参甘12J6171
女墙泛水做法参甘12J8153雨水参甘12J8371
3105门窗
⑴ 防火分区连通口疏散楼梯前室设备房设备井等采木质防火门噪音设备机房钢质防火隔声门型设备机房采钢质防火门
⑵ 商业零售区门窗形式结合室设计图纸确定
3106油漆
⑴ 普通木质表面采聚氨脂类木器漆
⑵ 金属表面防锈漆度调漆二度
3107落水排水
采UPVC落水室空间作包覆隔声处理建筑四周设明沟散水坡
3108室外场
⑴ 非开放步行空间：
25厚室外广场砖铺设
20厚干硬性水泥砂浆结合层
200厚C25砼分层捣制配f12＠200双筋
25厚石屑垫层
150厚三合土垫层
⑵ 开放步行空间
25厚室外广场砖铺设
20厚干硬性水泥砂浆结合层
100厚C25砼整浇层（配f6@200双钢筋）设分仓缝6m×6m缝宽20嵌密封膏
粘结60厚真金防火保温板（TPS）
陶粒砼整层2％找坡薄处50
15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材
20厚13水泥砂浆找
钢筋混凝土楼板
311 技术济指标
建设总面积：66120 m2
总建筑面积：21255906 m2
办公建筑面积：1872675 m2
信息中心建筑面积：999027 m2
公寓建筑面积：3925370 m2
商品交易建筑面积：3262209 m2
库房建筑面积：8710342 m2
建筑面积：18769623 m2
建筑面积：2486283 m2
基建筑面积：2396448 m2
容 积 率：284
建筑密度：3624
绿 率：3000
公寓户数：364户
停车位：580辆
四 结 构 设 计
41工程概况
拟建工程位**省**县九合镇说明详见建筑
42建筑结构合理年限安全等级 表<>
设计年限
50年
结构安全等级
二级
屋面防水等级
级
抗震设防类
1～4层商业
乙类
室防水等级
级
丙类
43然条件
431 风雪荷载 表<二>
基风压（n50年）
面粗糙度
基雪压（n50年）
Wo030kNm2
B类
So015kNm2
432 抗震设防关参数 表<三>
抗震设防烈度
设计基震加速度值
设计震分组
建筑场类
特征周期
7度
015g
第三组
Ⅱ类场
045s
44场岩土工程质水文质
建设方未提供岩土工程勘察报告工程质参考工程理位置相工程岩土工程勘察报告
441 工程质
该建设场位**省**县九合镇根勘探资料场土现分述：
①填土(Q4ml)：浅黄色粉土组成局部见生活垃圾炉渣等松散稍密层厚03~19m层底埋深 03~19m层顶高程 155933～156029m层底高程155801～155906m
②黄土状粉土(Q4al)：浅黄色稍密稍湿中等压缩性孔隙发育见量钙质结构菌丝层厚86～178m层顶埋深 00～19m层顶高程 155801～155999m层底高程154123～155019m
③粗沙((Q4al))：棕褐色稍密稍湿成分石英等层厚 10～20m层顶埋深101～181m层顶高程 154123～155019m层底高程 153973～154829m
④泥岩(N)：棕红色中等风化成分粘土矿物等钻探揭露层厚 30～51m层顶埋深120～196m层顶高程 153973～154829m层底高程 153463～154499m该层未钻穿
442水文质
场勘察期间勘探深度范围未见水存考虑水工程影响
443 场水场土腐蚀性评价
场土混凝土结构弱腐蚀性钢筋混凝土中钢筋中等腐蚀性钢结构微腐蚀性
444 场工程质评价
场黄土状粉土属中软场土建筑场类II类属进行建设般场
场标准冻深103米
445场土湿陷性评价
建筑场湿陷类型属重湿陷性黄土场湿陷性黄土场湿陷等级Ⅳ级（严重）
446 基土物理力学指标 表 <四>
土层编号
层名称
基承载力特征值
fak(kPa)
压缩（变形）模量
Es(E0)(MPa)
干作业挖孔灌注桩
极限侧阻力标准值qsik(KPa)
极限端阻力标准值qpk(KPa)
②
黄土状粉土
140
60
15
③
粗砂
200
300
80
④
泥岩
300
380
150
2000
45设计规范规程
建筑结构度设计统标准GB500682001
建筑工程抗震设防分类标准GB502232008
建筑抗震设计规范GB500112010
建筑基基础设计规范GB500072011
岩土工程勘察规范GB500212001（2009年版）
民防空室设计规范GB500382005
工业建筑防腐蚀设计规范GB500462008
工程防水技术规范GB501082008
砌体结构设计规范GB500032011
建筑结构荷载规范GB500092012
混凝土结构设计规范GB500102010
混凝土结构耐久性设计规范GBT 504762008
高层建筑筏形箱形基础技术规范JGJ62011
高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010
高层建筑岩土工程勘察规程JGJ 722004
建筑基处理技术规范JGJ792012
建筑抗震设计规程DB62T2530552011
建筑工程设计文件编制深度规定2008年版
46荷载
461 恒载材料容重计算楼面考虑二次装修荷载17kNm2
462 楼屋面活荷载标准值 表 <五>
序号
荷载类
标准值
(kNm2)
序号
荷载类
标准值
(kNm2)
1
屋面
05
2
屋面
20
3
住宅
20
4
卫生间阳台
25
5
商场
35
6
设备间电梯机房变配电间消控室
70
7
室顶板面
35
8
消防车通道
200
9
库房
5080
10
楼梯走廊
35
47 结构选型
471 基基础
参考述工程质情况工程楼采干作业挖孔灌注桩桩筏基础裙楼采干作业挖孔灌注桩加防水底板持力层选泥岩层基础埋深均118结构高度满足规范求防水底板厚取值房屋层数002250mm
场土混凝土结构弱腐蚀性钢筋混凝土中钢筋中等腐蚀性钢结构微腐蚀性基土直接接触室底板顶板外墙桩基基础梁等混凝土水泥采抗硫酸盐水泥水泥中铝酸三钙含量5水灰040水泥量340kgm3
472 体结构选型
1室部分
⑴着布置简洁传力明确原室顶板采梁板式结构
⑵消防车道板厚取250mm楼层作嵌固端板厚取180mm均配通长双层双钢筋网配筋率25
2部结构
1#楼2#楼采框架剪力墙结构3#楼~6楼采剪力墙结构7#楼8#楼裙楼采框架结构
⑴层剪力墙框架抗震等级层二层纯室部分抗震等级降低级剪力墙连梁跨高5时连梁框架梁进行设计住宅楼面规开角阳台楼板局部凹进等均采取定增强结构整体性构造措施
⑵楼屋面板：般板厚100mm较双板楼板取短跨135屋面板厚120mm～150mm配通长双层双钢筋网
⑶局部带三层商铺未楼脱开楼属剪力墙结构体系剪力墙抗震等级剪力墙结构确定框架抗震等级框架—剪力墙结构框架确定
⑷梁柱侧钢筋配筋率应02箍筋采井字复合箍体积配箍率应15箍筋间距应100mm
48建筑材料混凝土强度等级
481 混凝土强度等级
表 <六>
序号
构件名称范围
混凝土强度
混凝土抗渗
等级
等级
1
基础垫层
C10
2
基础
C35
P6
3
部剪力墙相连外墙室外墙
C35
P6
4
防水底板
C35
P6
5
纯室顶板室柱
C30
P6
6
基础梁
C30
P6
7
浇构造柱梁沟盖板等
C20
8
挑檐栏板
C30
9
受力构件混凝土强度等级C40～C25详见单体结构布置图
482 钢材
钢筋：直径≤10mm HPB300级直径≥12mmHRB335级HRB400级
型钢钢板等：Q235B级Q345B级
483 焊条
HPB300钢筋Q235B钢焊接：E43系列HRB335钢筋焊接：E50系列HRB400钢筋焊接：E55系列
484 钢筋接头
墙柱框架梁筋采焊接机械连接非框架梁筋墙分布筋板基础钢筋采焊接绑扎搭接
485 砌块砂浆
卫生间墙体采MU10孔砖M5混合砂浆砌筑室外面外墙分户墙采容重85kN／m3加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑室外面外墙MU10普通机制砖M5水泥砂浆砌筑墙体砌筑等级低B级
486 混凝土结构处环境类 表 <七>
环境类
构 件 位 置
室正常环境等处梁板柱剪力墙室室构件
二类a
室潮湿环境等处梁板剪力墙严寒寒冷区冰冻线侵蚀性水土壤接触环境室底板室外墙筏板基础
二类b
露天环境严寒寒冷区冰冻线侵蚀性水土壤直接接触环境
基 求 表 <八>
环境类
水灰
低强度等级
氯离子含量
（％）
碱含量
(kgm3)
079
C20
03
限制
二
a
055
C25
02
30
b
050(055)
C30(C25)
015
30
49 结构措施
结构设计满足规范般求外室采取专门加强措施防结构超长产生裂缝出现渗水现象
⑴提高顶板底板配筋率单层单配筋率025
⑵时回填顶板部覆土层防混凝土长期受风吹爆晒引起温度剧烈变化
⑶提高室外墙水筋配筋率配筋率025外墙外侧钢筋保护层挂30mmX30mm钢丝网增强墙体抗裂力
5 排水设计
51 设计
511 建筑专业提供设计求关资料
512 国家现行设计规范规程
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）(2009年版)
民建筑设计通GB503522005
建筑水排水设计规范GB500152003（2009年版）
室外水设计规范GB500132006
室外排水设计规范GB500142006
高层民建筑设计防火规范GB5004595(2005年版)
建筑设计防火规范GB 500162006
动喷水灭火系统设计规范GB500842001 (2005年版)
建筑灭火器配置设计规范GB 501402005
办公建筑设计规范JGJ672006
湿陷性黄土区建筑规范GB500252004
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797（2009年版）
汽车库建筑设计规范JGJ10098
商店建筑设计规范JGJ4888
52 工程概况
521 建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米99亩场四周交通便利市政设施齐全
522 工程名称：九合冷冻农副产品批发交易市场
工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成建筑体高高度6540米总建筑面积21255906方米中办公建筑面积1872675方米信息中心建筑面积999027方米公寓建筑面积3925370方米商品交易3262209方米库房8710342方米中建筑面积18769623方米建筑面积2486283方米容积率284建筑密度3624绿率3000停车位580公寓户数364户
53 设计范围
531 工程红线室外室水排水消防系统设计
54 室外水排水工程
541 室外水工程设计
1水源
1)工程水源城市水供水压力030MPa
2)工程市政水道引入两条DN150mm引入
2水量
1)生活日水量：高日7724m3
2)水项目水量详见表水1
3)消防水量详见表水2
3水道系统
1)工程建筑外水表井设水表块设置倒流防止器
表水1 工程水项目水量汇总表
序
号
水项目
名 称
数
单位数
单位
水量
标准
(L)
时变化系数(K)
时间(h)
水量(m3)
备 注
时
高日
1
商业
28961㎡
m2次
6
15
12
218
1738
2
办公
2400
班
40
15
8
18
96
3
公寓
1274
日
250
22
24
2919
3815
4
绿道路洒水
25449m2
m2次
2
10
8
5090
日1次计
5
计
7022
未预见水量
表14项10计
702
合 计
7724
表水2 消防水量标准次灭火水量
序
号
消防系统名称
楼 号
消防水量标准
火灾延续时间
次灭火水量
备注
1
室消火栓系统
业务技术房
40Ls
3h
432m3
消防水池供
2
动喷水灭火系统
业务技术房
28Ls
1h
1008m3
消防水池供
3
室外消火栓系统
业务技术房
30Ls
3h
324m3
市政网供
4
合 计
5328m3
室外消火栓水量值计取
3)材
(1)采PE热熔连接
(2)壁涂塑材质应符合生活饮水输配水设备防护材料安全性评价标准GBT17219－1998求
(3)道件阀门工作压力16MPa
4)阀门井均采砖砌筑井盖采球墨铸铁井盖盖座位行车道者重型位非行车道者轻型
542 室外消防水工程设计
1室外消防水源采城市水
2室外消防水量30Ls
3室外采生活水室外消防水合道系统设4套室外式消火栓间距超120m距道路边20m距建筑物外墙50m材采PE
4室外消防采低压制水系统城市水直接供水发生火灾时城市消防车现场室外消火栓取水加压进行灭火消防水泵接合器供室消防灭火水
5市政水网引入两条DN150水进入红线工程室外环状水相连接形成双供水
6建筑物消火栓灭火系统动喷水灭火系统消防水泵接合器设室外
543 室外污水工程设计
1城市污水道情况：工程城市干道市政污水道允许工程污水排入
2工程采生活污水雨水分流制排水道系统
3生活污水总排水量水量90计算6952m3d约695m3d
4工程生活污水汇集化粪池处理排入莫高道市政污水道
5工程设6座GSH型高效玻璃钢化粪池（容积100m ）
6室外排水道采UPVC双壁波纹橡胶圈接口采中粗砂垫层基础
7工程采砖砌检查井全部采重型球墨铸铁井盖盖座
545 室外雨水工程设计
1工程城市干道市政雨水道允许工程雨水排入
2雨水量
1)暴雨强度：
i6862539+9128435lgTE（t+1269562）0830818
2)设计重现期：P1a
3)设计降雨历时：tt1+mt2m2
4)面集水时间：t110min
5)面综合径流系数：取Ψ050
3室外道路边适位置设置箅式雨水口收集道路行道屋面雨水
4工程范围雨水设根排出排入院雨水道排出径：DN400
5雨水采UPVC双壁波纹橡胶圈接口设中粗砂垫层基础
6雨水口雨水检查井均采砖砌筑
55 建筑物水排水设计
551 生活水系统
1水量：建筑部分生活日水量详见设计说明书表水1
2水系统：
1)系统设置：工程充分利市政供水网供水压力节约源时保证区停电市政网停水时满足部分水需生活水系统采分区供水形式低区：车库～六层室外绿浇洒道路室外消火栓水均市政供水直接供水根水性质分设计量水表高区：七层～十六层高区变频泵供水系统均行式
2)二次加压水系统办公公寓采套负压水设备供水供水流量设计秒流量2#楼室水泵房设置
3)二次加压水采生活水箱设洁式消毒器进行消毒
4)材：水系统采衬塑钢工作压力16MPa
保温：设非采暖区道水箱采岩棉保温
552 生活热水系统
工程设置电热水器（户理）供应生活热水
553 生活污水系统
1室采粪便污水洗浴废水合流排水道系统
2生活污水排水量：6952m3d
3室面层（±0000m）生活污水重力流排出余部分污水采道汇集集水坑潜水排污泵提升排入室外污水道
4高层办公公寓卫生间均设专通气立底层单排保证未设专通气立高层建筑排水良通气条件采取立干均放号设计原
5排水采柔性接口排水铸铁卡箍法兰盘接口
556 屋面雨水排水系统
1暴雨强度公式室外雨水排水设计相详见说明书第室外部分雨水节
2设计参数：
1)设计降雨历时：t5min
2）设计重现期：P2a
3)屋面径流系数：Ψ09
3屋面雨水采组织外排水系统具体详见建筑专业图纸
557 室消防工程设计
1工程类高层综合楼动喷水灭火系统中危险级Ⅱ级进行设计
2消防水源消防水量
1)消防水源2#楼室室500m3消防水池（外328市政网补）市政网完全满足室次灭火水量5328m3求
2)火灾持续时间：消火栓系统3h动喷水灭火系统1h
3)消防水量标准次灭火水量详见说明书表水2
3室消火栓灭火系统
1)室采时高压制消火栓灭火水系统消火栓加压水泵设室泵房设2台消火栓水加压泵备
2) 消防道竖分区2#楼室水泵房消防加压泵直接供
3)该建筑层均设消火栓进行保护布置保证室处均2股水柱时达灭火时水枪充实水柱13m
4)消火栓箱均配置DN65mm消火栓DN65mm L25m衬胶水带条DN65×19mm直流水枪支启动消防水泵钮指示灯
5)消火栓系统设4套消防水泵接合器
6)2#楼屋顶水箱间设高位消防水箱效容积18m3材质焊接钢板配增压稳压设备满足利点消火栓处静水压7m水柱求
7)系统控制
(1)消火栓水加压泵设消火栓箱消防泵启泵钮消防控制中心直接开启消防水加压泵消火栓水泵开启水泵运转信号反馈消防控制中心消火栓处该消火栓该层防火分区消火栓指示灯亮消防水池消防水箱水位信号均消控室显示
(2)消火栓水加压泵泵房消防控制中心均设手动开启停泵控制装置
(3)消火栓水备泵工作泵发生障时动投入工作
8)材：
(1)室消火栓水采焊接钢焊接法兰连接工作压力16MPa
(2)屋顶水箱间设非采暖区道采岩棉进行保温
4动喷水灭火系统
1)保护范围
(1)办公信息中心车库均设湿式动喷水灭火系统
2)设计参数
(1)中危险Ⅱ级设计
(2)喷水强度：6Lmin·m2作面积：160m2持续喷水时间：1h利点喷洒头工作压力01MPa
(3)系统设计水量28Ls计
3)系统设计
(1)工程动喷水灭火系统竖分区
(2)工程室设两组湿式报警阀担负喷喷头超800组控制喷头高差超50米
(3)喷喷头：采DN15垂型玻璃球喷洒头动作温度68℃K80
(4)动喷水灭火系统层均设信号阀水流指示器
(5)动喷水灭火系统设二台喷水加压泵设室泵房二台水泵备
(6)动喷水灭火系统设2套消防水泵接合器供消防车室外消火栓取水室动喷水灭火系统补水
(7)动喷水灭火系统时屋顶消防水箱设专水报警阀前供水保证系统压力发生火灾时水加压泵水池取水加压供水
(8)保证系统安全报警阀组利喷头处设末端试水装置防火分区楼层利喷头处均设DN25mm试水阀
4)系统控制
(1)火灾发生喷头玻璃球爆碎外喷水水流指示器动作消防控制中心报警显示火灾发生位置发出声光等报警信号
(2)系统压力降报警阀组压力开关动作动开启动喷水灭火水加压泵时消防控制中心报警敲**力警铃报警水加压泵消防控制中心运行状况信号显示
(3)动喷水灭火系统水加压泵应泵房控制盘消防控制中心屏幕均设运行状况显示装置
5)材
(1)室动喷水灭火系统水采外壁热镀锌钢DN<100mm者采丝扣连接DN≥100mm者采沟槽式卡箍连接露出室外道采厚度50mm岩棉保温
(2)全部消防试验压力均16MPa
5消防排水
1)室动喷水灭火系统消防排水利室废水潜水泵坑进行排水
6移动式灭火装置
1)变配电房中危险级E类火灾配置灭火器配置级2A单位灭火级保护面积75m2具灭火器装药量3Kg
2)办公中危险级A类火灾配置灭火器配置级2A单位灭火级保护面积75m2具灭火器装药量4Kg
3)公寓部分轻危险级A类火灾配置灭火器配置级1A单位灭火级保护面积100m2具灭火器装药量2Kg
4)停车库中危险级B类火灾配置灭火器配置级55B单位灭火级保护面积10m2具灭火器装药量3Kg
7配电室柴油发电机房采气体灭火系统柜式预制灭火装置装七氟丙烷
56 节水节措施
561 节措施
1)充分利市政网压力层六层水市政网直接供
562 节水措施
1)选节水型卫生洁具配水件
2)水部门均采计量收费
3)绿水采微喷滴灌方式浇洒设置单独水计量装置
4)水池水箱溢流水位均设报警装置防止进水阀门障时水池水箱长时间溢流排水
57 环境保护措施
571 水支水流速度采措施超10ms直线段设置胀缩振动传递
572 工程污水化粪池处理排入城市污水道防止城市污水道造成淤塞
58 卫生防疫措施
581 水泵房设通风系统
582 消防水箱消防水池进行定期洗防止水质变坏水池通气溢水口加防虫网罩防止杂物尘埃进入池污染水质
583 公卫生间蹲式便器采脚踏开关洗阀防止手接触产生交叉感染疾病
584 室污水排水道系统设置伸顶通气改善排水水力条件卫生间空气卫生条件
587 室排水漏水封高度50mm
6 采暖通风设计
61 设计
611 建筑专业提供剖面图相关参数总图专业提供总面图建设单位初步设计委托书
612 标准规范
高层民建筑设计防火规范GB5004595〔2005年版〕
建筑设计防火规范GB500162006
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797
汽车库建筑设计规范JGJ10098
商店建筑规范JGJ4888
供热计量技术规程JGJ1732009
民建筑集中采暖供热计量技术规程DB62T2530442009
公建筑节设计标准GB501892005
冷库设计规范GB500722001
62 设计范围
工程名称：冷冻农副产品批发交易市场建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米99亩场四周交通便利市政设施齐全
工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成建筑体高高度6540米总建筑面积21255906方米中办公建筑面积1872675方米信息中心建筑面积999027方米公寓建筑面积3925370方米商品交易3262209方米库房8710342方米中建筑面积18769623方米建筑面积2486283方米容积率284建筑密度3624绿率3000停车位580公寓户数364户
63 设计计算参数
631气象资料：
1气温
冬季采暖室外计算温度：9℃
冬季通风室外计算温度：53℃
冬季空调室外计算温度：115℃
夏季通风室外计算温度：265℃
夏季空调室外计算温度：312℃
2湿度
年均相湿度：45
632 室采暖设计参数
办公房：20℃
卫生间：16℃
商铺：18℃
公寓： 18℃
厨房：15℃
64 采暖设计
641 采暖热负荷
商业办公建筑面积5134884m2热指标50（Wm2）热负荷2541kw
公寓3925370m2热指标339（Wm2）热负荷1270kw
642 热源
工程热源燃气锅炉房
643 系统工作压力
工程采暖系统工作压力：08Mpa
644 采暖系统
①工程采散热器采暖公寓采单水跨越式系统供暖干敷设层面垫层沟槽组散热器设三通温控阀实现分室调温
②商业公建筑采供回单流采暖系统
645 散热器
散热器统采钢铝翼散热器工作压力08MPa明装单片散热量123W片
646 材防腐保温
①埋道均采散热器专耐高温型接焊铝塑复合（RPAP5）(行业标准CJT1592006)高温度95°C工作压力100MPa寿命低50年余部分均采热镀锌钢
②集中供暖采暖立均采热镀锌钢镀锌钢施工方法DN≤80采丝接DN80采卡套连接
647 采暖导入口处设采暖导入口装置包括热表控制阀泄水阀等
65 供热设计
工程供暖网敷设室外穿出室部分敷设综合沟供暖线枝状布置引入楼栋供暖网道采缝钢采岩棉壳保温
66 通风设计
66 1 卫生间设防回流变压式通风道预留通风器抽油烟机电插座
662 部分设备房设机械送排风系统气流组织采送回方式
663茶水室设排油烟系统油烟油烟净化器净化排入排烟竖井引屋面排出排烟量25h1换气次数确定
664 材：风均采镀锌钢板制做
67 防排烟设计
671防烟楼梯间合前室具备然排烟条件均设加压送风系统
672 配电室燃气锅炉房通风系统兼排烟系统排烟量60m
3h方米确定火灾时启动排烟风机进行排烟连动送风机补风
673 排烟风机入口前均设置280℃熔断排烟防火阀该阀熔断连锁排烟风机停止运行火灾时关闭排烟系统关通风系统
7 电 气 设 计 说 明
71 工程概况
工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成建筑体高高度654米总建筑面积21255906方米中办公建筑面积1872675方米信息中心建筑面积999027方米公寓建筑面积3925370方米商品交易3262209方米库房8710342方米中建筑面积18769623方米建筑面积2486283方米容积率285建筑密度3542绿率3624停车位580公寓户数364户
72设计
721建设单位提供设计务书设计求
722相关专业提供工程资料
723采标准规范：
民建筑电气设计规范JGJ 162008
线电视系统工程技术规范GB 5020094
火灾动报警系统设计规范50011698
建筑建筑群综合布线系统工程设计规范GBT503112000
低压配电设计规范GB500522011
建筑明设计标准GB500342004
建筑物防雷设计规范GB 500572010
高层民建筑设计防火规范GB 5004595 （2005年版）
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797（2009年版）
73 设计范围
731变配电系统
732明配电系统
733防雷接系统
734线电视系统
735信息网络系统
736通信网络系统
737 楼宇讲系统
738 火灾动报警系统
74变配电系统
741负荷等级：工程二级负荷设计
二级负荷：消防设备应急明等
三级负荷：般电力商业电办公楼明
办公50Wm2公建筑商业60Wm2建筑15W m2库房30Wm2公寓40Wm2
电力负荷计算：
办公：1872675㎡×50W㎡＝956kW
商业： 3262209㎡×60W㎡＝1957kW
： 2486283×15W㎡＝473kW
库房 8710342×30W㎡＝2890kW
公寓： 3925370×40W㎡＝1570kW
工程总容量7846KVA选六台1600kVA变压器
742供电电源：回10KV供电线路分引路10kV专线电源供电区2#楼室设1004KV变电（6*1600KVA）低压侧采YJV1KV型电缆室部分电缆桥架敷设室外部分电缆埋敷设栋建筑供电
75 低压配电系统
751低压等级04023KV
752结合建筑物分布情况低压系统采放射式树干式相结合配电配电干线均采YJV1kV型电缆
753二级电力负荷均采双回路供电末端进行动切换
76 明配电系统
761明种类：建筑设正常明应急明景观明
762度标准：室度75lx公走廊度50 lx设备机房100 lx商业度300 lx
763光源灯具选型：商铺室均采高效节荧光灯
764应急明电源采蓄电池作备电源停电时动切换直流供电求蓄电池工作时间少90分钟防场求蓄电池工作时间少180分钟
765明插座分支路供电插座支路（空调插座外）均设剩余电流保护器
77 防雷接系统
771楼三类防雷建筑物进行设防
772屋角女墙屋檐等易受雷击部位敷设￠12热渡锌圆钢作避雷带整屋面组成20m×20m网格利结构柱筋（两根￠16）作引线引线间距25米利结构基础钢筋网作接体
773工程接型式采TNS系统工作零线保护线接点严格分开接采综合接系统：动力明弱电消防等接装置接电阻1欧姆正常带电电气设备金属外壳均应接
774工程采总等电位连接配电室设总等电位连接端子消控室电梯机房设备房带洗浴卫生间等处设置局部等电位箱（LEB）
78线电视系统
781电视信号城区线网引入进楼处予留钢2×SC40层弱电井设进线前端箱
782线电视户出线口设计商业层适位置设出线口
783户分配网络采分配（放）分支分支分配（放）分支分配方式户电求67±4Db图清晰度应四级
784干线电缆选 SYV759SC40 支线电缆选SYV755SC20
79通信网络系统
791信号城区通信网引入进楼处予留钢2×SC25层设交接箱
792电话出线口户1考虑商业做适预留
793干线电缆选HYA型 支线电缆选RVB型铜芯线穿敷设
710信息网络系统
7101 外网光纤接入进楼处予留钢2×SC32层网络接入设备
7102户设信息点商业部分根需设置信息点
7103分支线选铜芯非屏蔽4绞线（UTP）
711安全防范系统
工程出入口商业车库等场设监视摄机消控室设硬盘录机报警控制器进行集中控制满足区安全防范需
712火灾动报警系统
7121建筑物二级保护象
71223#楼层设消防控制室实现整项目消防报警控制
7123火灾动报警系统采二总线制设火灾报警控制机联动控制器消防广播消防电话总机配备CRT显示器印机等
7124走廊电梯前室处设感烟探测器手动报警钮声光报警器风机房水泵房电梯机房等处增设消防专电话
713 电气节：
变电量装负荷中心减少线投资电损耗
功功率采低压侧集中动补偿单灯补偿相结合功率数达09减少功损耗
供配电量做三相负荷均衡
选节型干式变压器（SCB10）
采高效节光源荧光灯采谐波含量较低电子镇流器采节快速启动
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1 设 计 总 说 明
11 概述
工程名称：九合冷冻农副产品批发交易市场建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米99亩场四周交通便利市政设施齐全
工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成建筑体高高度6540米总建筑面积21255906方米中办公建筑面积1872675方米信息中心建筑面积999027方米公寓建筑面积3925370方米商品交易3262209方米库房8710342方米建筑面积2486283方米中建筑面积18769623方米建筑面积2486283方米容积率284建筑密度3624绿率30停车位580公寓户数364户
12 工程设计
121 建设单位提供设计委托书
122 建设单位提供1500形图环境资料
123 国家颁布种规范规程强制性条文
城市居住区规划设计规范GB5018093（2002年版）
城市竖规划规范CJJ8399
湿陷性黄土区建筑规范GB500252004
工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分（2009年版）
工程建设标准强制性条文·城乡规划部分GB5026897（2000年版）
全国民建筑工程设计技术措施规划·建筑（2009年版）
高层民建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）
建筑设计防火规范GB500162006
民建筑设计通GB503522005
障碍设计规范GB507632012
办公建筑设计规范JGJ672006
商店建筑设计规范JGJ4888
住宅设计规范JB500962011
住宅建筑规范GB503682005
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797（2009年版）
汽车库建筑设计规范JGJ10098
公建筑节设计标准GB501892005
建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）
安全防范工程技术规范GB503482012
民建筑外保温系统外墙装饰防火暂行规定（公通字 [2009]46号）
民建筑工程室环境污染控制规范GB503252010
屋面工程技术规范GB503452012
工程防水技术规范GB501082008
125 建设区市政工程设施资料
126设计合书
127 专业专项设计详见专业设计说明
127 设计基础资料
气象资料：
1气温
冬季采暖室外计算温度：11℃
冬季通风室外计算温度：7℃
冬季空调室外计算温度：13℃
夏季通风室外计算温度：26℃
夏季空调室外计算温度：305℃
2湿度
年均相湿度：59
3气压力
冬季：8514kPa
夏季：8431kPa
年均：8477kPa
4雨量
年降水量：3319mm
日降水量：718mm
5冻土深度：103cm
6雪
积雪厚度：10cm
基雪压：15kNm2
7风
常年导风频率：NW9
夏季导风频率：E9
夏季均风速：13ms
冬季均风速：05ms
风速：276ms
基风压：03kNm2
8抗震烈度：8度
13 设计技术准
131 建筑物类：
12#楼类高层综合楼
3456#楼二类高层商住楼
78#楼高层仓库
132 建筑耐火等级：级12#楼级38#楼二级
133 建筑设计年限五十年
134 屋面防水等级：高层Ⅰ级裙房Ⅱ级
135 室防水等级级
136 抗震设防烈度7度第三组设计基震加速度02g
137 室环境污染控制类：Ⅰ类
14 设计指导思想设计特点
141 设计原
1411 根功努力解决种功流车流统规划分期实施满足城市规划消防等方面求
1412 合理确定种参数杜绝盲目选种高标准设备装修材料考虑次性投资济效益考虑长期运行理成效益
1413 增强建筑科技含量信息时代特征积极采四新技术工程智化创造条件
1414 严格执行国家颁布项关技术规范规定
1415 创造典雅新颖方建筑形象争取获环境效益社会效益
142 指导思想
1421 贯彻谐然持续发展设计思想创造出布局合理功完善造型新颖尺度宜高品质空间环境
1422 科技先导增强超前意识创新意识创造独具性高质量设施齐全生活空间
15 技术济指标
技术济指标览表
名称
单位
指标
总面积
㎡
66120
总建筑面积
㎡
21255906
中
办公面积
㎡
1872675
信息中心面积
㎡
999027
商品交易面积
㎡
3262209
库房面积
㎡
8710342
公寓面积
㎡
3925370
中
建筑面积
㎡
18769623
建筑面积
㎡
2486283
容积率
284
基面积
㎡
2396448
建筑密度
3624
绿率
30
公寓户数
户
364
停车位
辆
580
2 总面设计
21 设计基础资料
211 设计
2111 建设单位提供1500形图环境资料
2112 设计中城市居住区规划设计规范（GB5018093）2002年版障碍设计规范GB507632012民建筑设计通GB503522005中相关标准技术求
2113 建设区市政工程设施资料
2114 关部门工程批示规划许技术条件
212 工程总面采1500例绝坐标值系统图中尺寸数值均m单位
22 场概述
221 工程名称：九合冷冻农副产品批发交易市场建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米约99亩理位置优越周围环境适宜整体东西高差较市政公基础设施良
222 城市道路已敷设排水供电供气线场建筑热源接换热站
23 总面设计
231 总体布置
2311 项目定位
根块位置形状特点土性质象求满足规划求前提注意城市整体化设计坚持设计思想象角度出发综合运种手法精心设计济合理土空间合理组织丰富彩空间序列满足样化交通求配套完善服务设施理系统创造富特色高品质环境合理布置功结合公司需求现代生活需求注重整体环境绿色工作环境采种先进配套设施生活条件城市生活然绿野结合起
2312 功结构
通细致调研综合考虑确定该工程：
办公区板式高层综合楼
公寓区高层住宅楼
商品交易区裙房建筑
库房区高层建筑
出入口：场东侧设出入口南侧设出入口
公建：建筑物层设消防控制室公卫生间等公设施
街建筑退规划道路红线红线少30米栋楼体14边长直接落直通室外出口满足消防扑救面求结合城市路建筑物四周形成完整环形消防环道建筑功分商业办公宾馆车库公寓等更争取楼体形根日求满足日前提注重三维空间尺度感户适性私密性
232 交通流线车库布置
道路设置二级道路系统办公区公寓区里道路6m宽商品交易区库房区里道路8m宽道路周边道路相连形成环路东侧办公区域里设直接通汽车库入口
停车：
办公公寓停车采停车
商品交易库房停车采综合停车
233 绿化设计
绿化设计注重持续性种行活动纳入中景观活起真正融入生活中分带状轴线绿带分散绿化层次绿化机结合起体现出良意特征
案景观设计突出四项原：视性原二均性原三易维护原四参原绿化点成景线成带面成荫步行空间结合绿化带设置提供安全悠闲步行路线整景观体系空间层次丰富适度步移景异体现表达出良生活情趣
234 消防设计
基车行道路环道周边市政道路形成消防环道建筑建筑间建筑消防道路间间距符合消防规范求消防扑救登高面坡1扑救场院硬质铺消防车道宽度6米转弯半径12米消防车道承受消防车荷载求
24 竖设计
241 概述
工程名称：九合冷冻农副产品批发交易市场建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米约99亩理位置优越周围环境适宜整体东西高差较市政公基础设施良
242 设计
2421 甲方提供**市勘察测绘研究院测1500形图
2422 规划理部门提出范围
2423 工程建筑标准强制性条文·城乡规划部分GB5026897（2000年版）
2424 城市居住区规划设计规范GB5018093（2002年版）
243 竖设计原指导思想
2431 充分考虑合理利形选择适宜竖布置形式满足功安全环境等诸前提控制场填挖方工程量减少建设投资求较济效益
2432 创造稳定场建筑基条件程度简化建构筑物基础施工条件
2433 满足场排水求符合类线埋设求
2434 利建筑布置空间环境设计
2435 场标高外围城市道路标高相协调
244 场竖设计
2441 竖布置形式：
根建设然形条件考虑周边环境建筑物面布局场竖布置形式采坡式布置
入口处市政道路标高抬高满足场排水坡场标高变化
2442 场排水方案：
场部雨水考虑环境美观等求采雨水排水方式通道路边缘雨水收集口收集雨水通组织线排入东侧南侧市政雨水
245 道路系统设计方案
办公区公寓区车分流车辆基东南侧办公区汽车库出入口进入停车场办公区公寓区车道满足消防求设消防通道
办公公寓区里道路6m宽商品交易库房区里道路8m宽道路周边道路相连形成环路道路停车场路面结构采C25砼面层20cm37灰土基层15cm天然砂砾石垫层15cm路缘石采C30砼立道牙
场东西高差较
246 线综合
2461 概述
根项目功周边相邻市政道路网设置规划布局考虑总面布置竖设计特点院敷设线：污水雨水生活水高区水喷水消防水电力线路电讯线路（含宽带网）热力线路灯明线路燃气线仅规划预留
2462 线综合布置原
1线综合设计符合办公功根类线性质途敷设方式满足类线施工维修间距等求济合理节约原全面规划合理确定类线位置
2总面设计前提类线量集中布置环境留余缩短长度减少投资
3满足安全卫生求综合考虑建筑物道路环境相互关系相互影响
4种线布置发生矛盾时应遵循原：压力线避流线弯曲线避弯曲线径避径电力电讯排水序
2463 线敷设方式
根工程场情况环境等特点工程类线设计考虑室敷设生活水高区水喷水消防水电力线路电讯线路（含宽带网）热力线全部室敷设出室综合沟方式敷设楼污水雨水燃气室外直埋方式敷设
2464 类线见水间距垂距确定
1类线间水间距严格城市居住区规划设计规范中表10021规定
2类线间垂直净距严格城市居住区规划设计规范中表10022规定
3类线建构筑物间水间距严格城市居住区规划设计规范中表10023规定
4根面布置种线台阶行建筑物布置场形成环行带
3 建 筑 设 计
31 设计设计求
311 建设单位提供设计委托书
312 建设单位提供1500形图环境资料
313 国家颁布种规范规程强制性条文
城市居住区规划设计规范GB5018093（2002年版）
城市竖规划规范CJJ8399
湿陷性黄土区建筑规范GB500252004
工程建设标准强制性条文·房屋建筑部分（2009年版）
工程建设标准强制性条文·城乡规划部分GB5026897（2000年版）
全国民建筑工程设计技术措施规划·建筑（2009年版）
高层民建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）
建筑设计防火规范GB500162006
民建筑设计通GB503522005
障碍设计规范GB507632012
办公建筑设计规范JGJ672006
商店建筑设计规范JGJ4888
住宅设计规范JB500962011
住宅建筑规范GB503682005
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797（2009年版）
汽车库建筑设计规范JGJ10098
公建筑节设计标准GB501892005
建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）
安全防范工程技术规范GB503482004
民建筑外保温系统外墙装饰防火暂行规定（公通字 [2009]46号）
民建筑工程室环境污染控制规范GB503252010
屋面工程技术规范GB503452012
工程防水技术规范GB501082008
314 建设区市政工程设施资料
32 建筑设计
根块位置形状特点甲方设计求合理布置办公公建运现代建筑造型理做功布置合理功空间面积分配合理满足国家相关政策规定
33 面设计
331 根市场需求标准定位提供办公产品突出套型样性保证良功面设计目标
332 工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成
333 交通组织
办公楼交通组织三部楼梯五部电梯（兼消防障碍电梯）组成三部楼梯通室
公寓单元设部楼梯两部电梯（兼消防障碍电梯）中楼梯室
商业裙房均设楼梯疏散满足疏散求
冷库里面设四部疏散楼梯四部均通车库
室交通部分单体楼梯外单独设汽车坡道设三出入口车道宽度6m满足消防疏散求
34 立面造型设计
341 综合楼商业
建筑单体立面设计采现代设计手法运简洁明快处理诠释建筑形体美感通屋顶元素进行提炼针单体优美例尺度控制彰显形式特征加强天际轮廓线韵律感适采落玻璃窗建筑轻盈通透限度纳入景观建筑处理中量避免视干扰时外观虚实增加层次
建筑单体色彩设计采柔淡雅系列暖色通节奏屋顶变化构成丰富顶部造型视觉形成体良渡外立面材料干挂石材细部处理精致简洁避免花饰建筑达典雅明快效果
342 公寓
公寓立面设计采现代风格运简洁明快处理诠释建筑形体美感通屋顶元素进行提炼针单体优美例尺度控制彰显形式特征加强天际轮廓线韵律感适采落玻璃窗建筑轻盈通透限度纳入景观建筑处理中量避免视干扰时外观虚实增加层次
建筑单体色彩设计采柔淡雅系列暖色通节奏屋顶变化构成丰富顶部造型视觉形成体良渡材料涂料细部处理精致简洁避免花饰建筑达典雅明快效果
35 剖面设计
351 综合楼（1#2#）
层层高：51米层层高：51米二层三层层高：48米四层四层33米屋面电梯机房层高48米水箱间层高48米院覆土层厚度均15米方便种线敷设
建筑物室外高差：均150mm~600mm高
建筑高度：建筑体6540米
352 综合楼（3#4#）
层层高：36米1层层高：48米2层层高：44米3层层高：42米四层四层28米院覆土层厚度均15米方便种线敷设
建筑物室外高差：均150mm高
建筑高度：建筑体4995米
353 综合楼（5#6#）
层层高：36米1层层高：48米2层层高：43米3层层高：42米四层四层28米院覆土层厚度均15米方便种线敷设
建筑物室外高差：均150mm高
建筑高度：建筑体4985米
354 库房
层层高：44米1层层高：51米2层2层48米院覆土层厚度均15米方便种线敷设
建筑物室外高差：均1200mm高
建筑高度：建筑体3510米
36 消防设计
1）1#2#楼均类高层建筑耐火等级均级
2）商住楼
3#4#5#6#楼裙房部分安全疏散消防扑救疏散楼梯组成室均满足疏散宽度求楼梯均设乙级防火门井门丙级防火门设备房门均甲级防火门楼梯间屋顶连通够满足疏散距离宽度求公寓单元设部楼梯两部电梯（兼消防障碍电梯）中楼梯室室均满足疏散宽度求楼梯均设乙级防火门井门丙级防火门设备房门均甲级防火门楼梯间屋顶连通够满足疏散距离宽度求
3）库房
冷库四部楼梯疏散满足疏散距离宽度求
清真库四部楼梯疏散满足疏散距离宽度求
4）室外装修燃难燃材料
5）变配电室采手推式干粉灭火器手提式灭火器
6）消防设备（消防电梯消防泵防排烟设施）消防控制室事应急明等均级负荷两路电源供电消防设备电末端配电箱处动切换
37 环保节设计
1）屋面保温均采80厚真金防火保温板（TPS）A级材料屋面防水等级Ⅱ级屋面防水采二道15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材
2）外墙钢筋砼剪力墙300（250）厚KM空心砌块办公外贴60厚
真金防火保温板（TPS）A级材料公建外贴60厚真金防火保温板（TPS）A级材料
3）办公商业外窗均设喷塑断桥隔热铝合金窗安装6+12+6中空玻璃玻璃采6mmLOWE型
4）楼梯间墙采200mm烧结粘土空心砖砌筑贴30mm真金防火保温板
5）室顶板贴15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材
6）工程采散热器采暖户采单水跨越式系统供暖干敷设层面垫层沟槽组散热器设三通温控阀实现分室调温达节目
商业公建筑采供回单流采暖系统室散热器面积采暖设计热负荷计算值采暖系统进行水力衡计算采暖系统济效运行
7）工程办公公寓商业等生活污水进入化粪池处理排入市网
8）工程通风机房水泵房采取防噪音措施墙面贴吸音材料门窗采取隔音处理
38 障碍设计
工程符合安全卫生功等方面基求外障碍设计规范GB507632012进行障碍设计具体措施：
381 建筑入口处设置障碍坡道室外高差150mm散水宽度1500mm散水找坡坡度112满足障碍坡道求
382 场高差处均设障碍坡道行道设盲道达建筑物出入口
383 室竖交通电梯解决均障碍电梯达层
384 建筑层设障碍坡道
39 室防水
工程防水技术规范（GB501082008）规定工程防水等级级防水砼抗渗等级P6级底板
外墙均设15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材室外墙采二墙合形式连续墙外侧加砌道200厚混凝土孔砖墙层楼板开间留两落水口排入集水井
310 材料装修
3101墙体
⑴ 外墙石材外墙：
干挂石材10厚（浅咖色仿石砖）轻钢龙骨
20厚12水泥砂浆粉面
外贴60厚真金防火保温板
300厚KM空心砖砌块（女墙部位墙体200厚现浇）20厚114砂浆粉面±000外墙：100厚水泥聚苯板保护墙20厚13水泥砂浆保护层15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材20厚水泥砂浆找层防水钢筋混凝土墙体
⑵ 墙：防火墙耐火极限≥3h设备房隔音量≥50dB
① ±000墙：
20厚12水泥砂浆保护层
200厚烧结粘土空心砖砌筑
M75水泥砂浆砌筑
② ±000墙：
20厚12混合砂浆保护层
200KM空心砖砌块（卫生间茶水室部分墙体200(100) 厚Mu10空心砌块）
M75水泥砂浆砌筑
3102 屋面：
① 保温屋面
10厚防滑砖
20厚12水泥砂浆结合层
40厚C20细石砼整浇层（配f6＠200双钢筋）设分仓缝6M×6M缝宽20嵌密封膏
粘结80厚真金防火保温板(TPS)
炉渣垫层2找坡薄处30
道15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材20厚12水泥砂浆找
钢筋混凝土屋面板
② 保温屋面
防水材料道15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材
粘结80厚真金防火保温板(TPS)
炉渣垫层2找坡薄处30
20厚13水泥砂浆找层
钢筋混凝土屋面板
3103室防水
工程防水技术规范（GB501082008）规定工程防水等级级防水砼抗渗等级P6级底板外墙均设15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材室外墙采二墙合形式连续墙外侧加砌道200厚混凝土孔砖墙二层楼板开间留两落水口排入集水井
3104楼面墙面顶踢脚线：
室楼面做法见铺砖楼面卫生间楼面做法铺砖楼面（防水）踢脚线：办公做法铺砖踢脚参甘12J1178楼梯间做法详铺砖踢脚参甘12J1178 室外混凝土散水参甘12J15LS61台阶详铺砖台阶参甘12J51B021火烧面花岗石板坡道参甘12J6165楼梯栏杆锈钢扶手参甘12J6171
女墙泛水做法参甘12J8153雨水参甘12J8371
3105门窗
⑴ 防火分区连通口疏散楼梯前室设备房设备井等采木质防火门噪音设备机房钢质防火隔声门型设备机房采钢质防火门
⑵ 商业零售区门窗形式结合室设计图纸确定
3106油漆
⑴ 普通木质表面采聚氨脂类木器漆
⑵ 金属表面防锈漆度调漆二度
3107落水排水
采UPVC落水室空间作包覆隔声处理建筑四周设明沟散水坡
3108室外场
⑴ 非开放步行空间：
25厚室外广场砖铺设
20厚干硬性水泥砂浆结合层
200厚C25砼分层捣制配f12＠200双筋
25厚石屑垫层
150厚三合土垫层
⑵ 开放步行空间
25厚室外广场砖铺设
20厚干硬性水泥砂浆结合层
100厚C25砼整浇层（配f6@200双钢筋）设分仓缝6m×6m缝宽20嵌密封膏
粘结60厚真金防火保温板（TPS）
陶粒砼整层2％找坡薄处50
15厚YTLVX交叉层压膜粘防水卷材
20厚13水泥砂浆找
钢筋混凝土楼板
311 技术济指标
建设总面积：66120 m2
总建筑面积：21255906 m2
办公建筑面积：1872675 m2
信息中心建筑面积：999027 m2
公寓建筑面积：3925370 m2
商品交易建筑面积：3262209 m2
库房建筑面积：8710342 m2
建筑面积：18769623 m2
建筑面积：2486283 m2
基建筑面积：2396448 m2
容 积 率：284
建筑密度：3624
绿 率：3000
公寓户数：364户
停车位：580辆
四 结 构 设 计
41工程概况
拟建工程位**省**县九合镇说明详见建筑
42建筑结构合理年限安全等级 表<>
设计年限
50年
结构安全等级
二级
屋面防水等级
级
抗震设防类
1～4层商业
乙类
室防水等级
级
丙类
43然条件
431 风雪荷载 表<二>
基风压（n50年）
面粗糙度
基雪压（n50年）
Wo030kNm2
B类
So015kNm2
432 抗震设防关参数 表<三>
抗震设防烈度
设计基震加速度值
设计震分组
建筑场类
特征周期
7度
015g
第三组
Ⅱ类场
045s
44场岩土工程质水文质
建设方未提供岩土工程勘察报告工程质参考工程理位置相工程岩土工程勘察报告
441 工程质
该建设场位**省**县九合镇根勘探资料场土现分述：
①填土(Q4ml)：浅黄色粉土组成局部见生活垃圾炉渣等松散稍密层厚03~19m层底埋深 03~19m层顶高程 155933～156029m层底高程155801～155906m
②黄土状粉土(Q4al)：浅黄色稍密稍湿中等压缩性孔隙发育见量钙质结构菌丝层厚86～178m层顶埋深 00～19m层顶高程 155801～155999m层底高程154123～155019m
③粗沙((Q4al))：棕褐色稍密稍湿成分石英等层厚 10～20m层顶埋深101～181m层顶高程 154123～155019m层底高程 153973～154829m
④泥岩(N)：棕红色中等风化成分粘土矿物等钻探揭露层厚 30～51m层顶埋深120～196m层顶高程 153973～154829m层底高程 153463～154499m该层未钻穿
442水文质
场勘察期间勘探深度范围未见水存考虑水工程影响
443 场水场土腐蚀性评价
场土混凝土结构弱腐蚀性钢筋混凝土中钢筋中等腐蚀性钢结构微腐蚀性
444 场工程质评价
场黄土状粉土属中软场土建筑场类II类属进行建设般场
场标准冻深103米
445场土湿陷性评价
建筑场湿陷类型属重湿陷性黄土场湿陷性黄土场湿陷等级Ⅳ级（严重）
446 基土物理力学指标 表 <四>
土层编号
层名称
基承载力特征值
fak(kPa)
压缩（变形）模量
Es(E0)(MPa)
干作业挖孔灌注桩
极限侧阻力标准值qsik(KPa)
极限端阻力标准值qpk(KPa)
②
黄土状粉土
140
60
15
③
粗砂
200
300
80
④
泥岩
300
380
150
2000
45设计规范规程
建筑结构度设计统标准GB500682001
建筑工程抗震设防分类标准GB502232008
建筑抗震设计规范GB500112010
建筑基基础设计规范GB500072011
岩土工程勘察规范GB500212001（2009年版）
民防空室设计规范GB500382005
工业建筑防腐蚀设计规范GB500462008
工程防水技术规范GB501082008
砌体结构设计规范GB500032011
建筑结构荷载规范GB500092012
混凝土结构设计规范GB500102010
混凝土结构耐久性设计规范GBT 504762008
高层建筑筏形箱形基础技术规范JGJ62011
高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32010
高层建筑岩土工程勘察规程JGJ 722004
建筑基处理技术规范JGJ792012
建筑抗震设计规程DB62T2530552011
建筑工程设计文件编制深度规定2008年版
46荷载
461 恒载材料容重计算楼面考虑二次装修荷载17kNm2
462 楼屋面活荷载标准值 表 <五>
序号
荷载类
标准值
(kNm2)
序号
荷载类
标准值
(kNm2)
1
屋面
05
2
屋面
20
3
住宅
20
4
卫生间阳台
25
5
商场
35
6
设备间电梯机房变配电间消控室
70
7
室顶板面
35
8
消防车通道
200
9
库房
5080
10
楼梯走廊
35
47 结构选型
471 基基础
参考述工程质情况工程楼采干作业挖孔灌注桩桩筏基础裙楼采干作业挖孔灌注桩加防水底板持力层选泥岩层基础埋深均118结构高度满足规范求防水底板厚取值房屋层数002250mm
场土混凝土结构弱腐蚀性钢筋混凝土中钢筋中等腐蚀性钢结构微腐蚀性基土直接接触室底板顶板外墙桩基基础梁等混凝土水泥采抗硫酸盐水泥水泥中铝酸三钙含量5水灰040水泥量340kgm3
472 体结构选型
1室部分
⑴着布置简洁传力明确原室顶板采梁板式结构
⑵消防车道板厚取250mm楼层作嵌固端板厚取180mm均配通长双层双钢筋网配筋率25
2部结构
1#楼2#楼采框架剪力墙结构3#楼~6楼采剪力墙结构7#楼8#楼裙楼采框架结构
⑴层剪力墙框架抗震等级层二层纯室部分抗震等级降低级剪力墙连梁跨高5时连梁框架梁进行设计住宅楼面规开角阳台楼板局部凹进等均采取定增强结构整体性构造措施
⑵楼屋面板：般板厚100mm较双板楼板取短跨135屋面板厚120mm～150mm配通长双层双钢筋网
⑶局部带三层商铺未楼脱开楼属剪力墙结构体系剪力墙抗震等级剪力墙结构确定框架抗震等级框架—剪力墙结构框架确定
⑷梁柱侧钢筋配筋率应02箍筋采井字复合箍体积配箍率应15箍筋间距应100mm
48建筑材料混凝土强度等级
481 混凝土强度等级
表 <六>
序号
构件名称范围
混凝土强度
混凝土抗渗
等级
等级
1
基础垫层
C10
2
基础
C35
P6
3
部剪力墙相连外墙室外墙
C35
P6
4
防水底板
C35
P6
5
纯室顶板室柱
C30
P6
6
基础梁
C30
P6
7
浇构造柱梁沟盖板等
C20
8
挑檐栏板
C30
9
受力构件混凝土强度等级C40～C25详见单体结构布置图
482 钢材
钢筋：直径≤10mm HPB300级直径≥12mmHRB335级HRB400级
型钢钢板等：Q235B级Q345B级
483 焊条
HPB300钢筋Q235B钢焊接：E43系列HRB335钢筋焊接：E50系列HRB400钢筋焊接：E55系列
484 钢筋接头
墙柱框架梁筋采焊接机械连接非框架梁筋墙分布筋板基础钢筋采焊接绑扎搭接
485 砌块砂浆
卫生间墙体采MU10孔砖M5混合砂浆砌筑室外面外墙分户墙采容重85kN／m3加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑室外面外墙MU10普通机制砖M5水泥砂浆砌筑墙体砌筑等级低B级
486 混凝土结构处环境类 表 <七>
环境类
构 件 位 置
室正常环境等处梁板柱剪力墙室室构件
二类a
室潮湿环境等处梁板剪力墙严寒寒冷区冰冻线侵蚀性水土壤接触环境室底板室外墙筏板基础
二类b
露天环境严寒寒冷区冰冻线侵蚀性水土壤直接接触环境
基 求 表 <八>
环境类
水灰
低强度等级
氯离子含量
（％）
碱含量
(kgm3)
079
C20
03
限制
二
a
055
C25
02
30
b
050(055)
C30(C25)
015
30
49 结构措施
结构设计满足规范般求外室采取专门加强措施防结构超长产生裂缝出现渗水现象
⑴提高顶板底板配筋率单层单配筋率025
⑵时回填顶板部覆土层防混凝土长期受风吹爆晒引起温度剧烈变化
⑶提高室外墙水筋配筋率配筋率025外墙外侧钢筋保护层挂30mmX30mm钢丝网增强墙体抗裂力
5 排水设计
51 设计
511 建筑专业提供设计求关资料
512 国家现行设计规范规程
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）(2009年版)
民建筑设计通GB503522005
建筑水排水设计规范GB500152003（2009年版）
室外水设计规范GB500132006
室外排水设计规范GB500142006
高层民建筑设计防火规范GB5004595(2005年版)
建筑设计防火规范GB 500162006
动喷水灭火系统设计规范GB500842001 (2005年版)
建筑灭火器配置设计规范GB 501402005
办公建筑设计规范JGJ672006
湿陷性黄土区建筑规范GB500252004
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797（2009年版）
汽车库建筑设计规范JGJ10098
商店建筑设计规范JGJ4888
52 工程概况
521 建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米99亩场四周交通便利市政设施齐全
522 工程名称：九合冷冻农副产品批发交易市场
工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成建筑体高高度6540米总建筑面积21255906方米中办公建筑面积1872675方米信息中心建筑面积999027方米公寓建筑面积3925370方米商品交易3262209方米库房8710342方米中建筑面积18769623方米建筑面积2486283方米容积率284建筑密度3624绿率3000停车位580公寓户数364户
53 设计范围
531 工程红线室外室水排水消防系统设计
54 室外水排水工程
541 室外水工程设计
1水源
1)工程水源城市水供水压力030MPa
2)工程市政水道引入两条DN150mm引入
2水量
1)生活日水量：高日7724m3
2)水项目水量详见表水1
3)消防水量详见表水2
3水道系统
1)工程建筑外水表井设水表块设置倒流防止器
表水1 工程水项目水量汇总表
序
号
水项目
名 称
数
单位数
单位
水量
标准
(L)
时变化系数(K)
时间(h)
水量(m3)
备 注
时
高日
1
商业
28961㎡
m2次
6
15
12
218
1738
2
办公
2400
班
40
15
8
18
96
3
公寓
1274
日
250
22
24
2919
3815
4
绿道路洒水
25449m2
m2次
2
10
8
5090
日1次计
5
计
7022
未预见水量
表14项10计
702
合 计
7724
表水2 消防水量标准次灭火水量
序
号
消防系统名称
楼 号
消防水量标准
火灾延续时间
次灭火水量
备注
1
室消火栓系统
业务技术房
40Ls
3h
432m3
消防水池供
2
动喷水灭火系统
业务技术房
28Ls
1h
1008m3
消防水池供
3
室外消火栓系统
业务技术房
30Ls
3h
324m3
市政网供
4
合 计
5328m3
室外消火栓水量值计取
3)材
(1)采PE热熔连接
(2)壁涂塑材质应符合生活饮水输配水设备防护材料安全性评价标准GBT17219－1998求
(3)道件阀门工作压力16MPa
4)阀门井均采砖砌筑井盖采球墨铸铁井盖盖座位行车道者重型位非行车道者轻型
542 室外消防水工程设计
1室外消防水源采城市水
2室外消防水量30Ls
3室外采生活水室外消防水合道系统设4套室外式消火栓间距超120m距道路边20m距建筑物外墙50m材采PE
4室外消防采低压制水系统城市水直接供水发生火灾时城市消防车现场室外消火栓取水加压进行灭火消防水泵接合器供室消防灭火水
5市政水网引入两条DN150水进入红线工程室外环状水相连接形成双供水
6建筑物消火栓灭火系统动喷水灭火系统消防水泵接合器设室外
543 室外污水工程设计
1城市污水道情况：工程城市干道市政污水道允许工程污水排入
2工程采生活污水雨水分流制排水道系统
3生活污水总排水量水量90计算6952m3d约695m3d
4工程生活污水汇集化粪池处理排入莫高道市政污水道
5工程设6座GSH型高效玻璃钢化粪池（容积100m ）
6室外排水道采UPVC双壁波纹橡胶圈接口采中粗砂垫层基础
7工程采砖砌检查井全部采重型球墨铸铁井盖盖座
545 室外雨水工程设计
1工程城市干道市政雨水道允许工程雨水排入
2雨水量
1)暴雨强度：
i6862539+9128435lgTE（t+1269562）0830818
2)设计重现期：P1a
3)设计降雨历时：tt1+mt2m2
4)面集水时间：t110min
5)面综合径流系数：取Ψ050
3室外道路边适位置设置箅式雨水口收集道路行道屋面雨水
4工程范围雨水设根排出排入院雨水道排出径：DN400
5雨水采UPVC双壁波纹橡胶圈接口设中粗砂垫层基础
6雨水口雨水检查井均采砖砌筑
55 建筑物水排水设计
551 生活水系统
1水量：建筑部分生活日水量详见设计说明书表水1
2水系统：
1)系统设置：工程充分利市政供水网供水压力节约源时保证区停电市政网停水时满足部分水需生活水系统采分区供水形式低区：车库～六层室外绿浇洒道路室外消火栓水均市政供水直接供水根水性质分设计量水表高区：七层～十六层高区变频泵供水系统均行式
2)二次加压水系统办公公寓采套负压水设备供水供水流量设计秒流量2#楼室水泵房设置
3)二次加压水采生活水箱设洁式消毒器进行消毒
4)材：水系统采衬塑钢工作压力16MPa
保温：设非采暖区道水箱采岩棉保温
552 生活热水系统
工程设置电热水器（户理）供应生活热水
553 生活污水系统
1室采粪便污水洗浴废水合流排水道系统
2生活污水排水量：6952m3d
3室面层（±0000m）生活污水重力流排出余部分污水采道汇集集水坑潜水排污泵提升排入室外污水道
4高层办公公寓卫生间均设专通气立底层单排保证未设专通气立高层建筑排水良通气条件采取立干均放号设计原
5排水采柔性接口排水铸铁卡箍法兰盘接口
556 屋面雨水排水系统
1暴雨强度公式室外雨水排水设计相详见说明书第室外部分雨水节
2设计参数：
1)设计降雨历时：t5min
2）设计重现期：P2a
3)屋面径流系数：Ψ09
3屋面雨水采组织外排水系统具体详见建筑专业图纸
557 室消防工程设计
1工程类高层综合楼动喷水灭火系统中危险级Ⅱ级进行设计
2消防水源消防水量
1)消防水源2#楼室室500m3消防水池（外328市政网补）市政网完全满足室次灭火水量5328m3求
2)火灾持续时间：消火栓系统3h动喷水灭火系统1h
3)消防水量标准次灭火水量详见说明书表水2
3室消火栓灭火系统
1)室采时高压制消火栓灭火水系统消火栓加压水泵设室泵房设2台消火栓水加压泵备
2) 消防道竖分区2#楼室水泵房消防加压泵直接供
3)该建筑层均设消火栓进行保护布置保证室处均2股水柱时达灭火时水枪充实水柱13m
4)消火栓箱均配置DN65mm消火栓DN65mm L25m衬胶水带条DN65×19mm直流水枪支启动消防水泵钮指示灯
5)消火栓系统设4套消防水泵接合器
6)2#楼屋顶水箱间设高位消防水箱效容积18m3材质焊接钢板配增压稳压设备满足利点消火栓处静水压7m水柱求
7)系统控制
(1)消火栓水加压泵设消火栓箱消防泵启泵钮消防控制中心直接开启消防水加压泵消火栓水泵开启水泵运转信号反馈消防控制中心消火栓处该消火栓该层防火分区消火栓指示灯亮消防水池消防水箱水位信号均消控室显示
(2)消火栓水加压泵泵房消防控制中心均设手动开启停泵控制装置
(3)消火栓水备泵工作泵发生障时动投入工作
8)材：
(1)室消火栓水采焊接钢焊接法兰连接工作压力16MPa
(2)屋顶水箱间设非采暖区道采岩棉进行保温
4动喷水灭火系统
1)保护范围
(1)办公信息中心车库均设湿式动喷水灭火系统
2)设计参数
(1)中危险Ⅱ级设计
(2)喷水强度：6Lmin·m2作面积：160m2持续喷水时间：1h利点喷洒头工作压力01MPa
(3)系统设计水量28Ls计
3)系统设计
(1)工程动喷水灭火系统竖分区
(2)工程室设两组湿式报警阀担负喷喷头超800组控制喷头高差超50米
(3)喷喷头：采DN15垂型玻璃球喷洒头动作温度68℃K80
(4)动喷水灭火系统层均设信号阀水流指示器
(5)动喷水灭火系统设二台喷水加压泵设室泵房二台水泵备
(6)动喷水灭火系统设2套消防水泵接合器供消防车室外消火栓取水室动喷水灭火系统补水
(7)动喷水灭火系统时屋顶消防水箱设专水报警阀前供水保证系统压力发生火灾时水加压泵水池取水加压供水
(8)保证系统安全报警阀组利喷头处设末端试水装置防火分区楼层利喷头处均设DN25mm试水阀
4)系统控制
(1)火灾发生喷头玻璃球爆碎外喷水水流指示器动作消防控制中心报警显示火灾发生位置发出声光等报警信号
(2)系统压力降报警阀组压力开关动作动开启动喷水灭火水加压泵时消防控制中心报警敲**力警铃报警水加压泵消防控制中心运行状况信号显示
(3)动喷水灭火系统水加压泵应泵房控制盘消防控制中心屏幕均设运行状况显示装置
5)材
(1)室动喷水灭火系统水采外壁热镀锌钢DN<100mm者采丝扣连接DN≥100mm者采沟槽式卡箍连接露出室外道采厚度50mm岩棉保温
(2)全部消防试验压力均16MPa
5消防排水
1)室动喷水灭火系统消防排水利室废水潜水泵坑进行排水
6移动式灭火装置
1)变配电房中危险级E类火灾配置灭火器配置级2A单位灭火级保护面积75m2具灭火器装药量3Kg
2)办公中危险级A类火灾配置灭火器配置级2A单位灭火级保护面积75m2具灭火器装药量4Kg
3)公寓部分轻危险级A类火灾配置灭火器配置级1A单位灭火级保护面积100m2具灭火器装药量2Kg
4)停车库中危险级B类火灾配置灭火器配置级55B单位灭火级保护面积10m2具灭火器装药量3Kg
7配电室柴油发电机房采气体灭火系统柜式预制灭火装置装七氟丙烷
56 节水节措施
561 节措施
1)充分利市政网压力层六层水市政网直接供
562 节水措施
1)选节水型卫生洁具配水件
2)水部门均采计量收费
3)绿水采微喷滴灌方式浇洒设置单独水计量装置
4)水池水箱溢流水位均设报警装置防止进水阀门障时水池水箱长时间溢流排水
57 环境保护措施
571 水支水流速度采措施超10ms直线段设置胀缩振动传递
572 工程污水化粪池处理排入城市污水道防止城市污水道造成淤塞
58 卫生防疫措施
581 水泵房设通风系统
582 消防水箱消防水池进行定期洗防止水质变坏水池通气溢水口加防虫网罩防止杂物尘埃进入池污染水质
583 公卫生间蹲式便器采脚踏开关洗阀防止手接触产生交叉感染疾病
584 室污水排水道系统设置伸顶通气改善排水水力条件卫生间空气卫生条件
587 室排水漏水封高度50mm
6 采暖通风设计
61 设计
611 建筑专业提供剖面图相关参数总图专业提供总面图建设单位初步设计委托书
612 标准规范
高层民建筑设计防火规范GB5004595〔2005年版〕
建筑设计防火规范GB500162006
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797
汽车库建筑设计规范JGJ10098
商店建筑规范JGJ4888
供热计量技术规程JGJ1732009
民建筑集中采暖供热计量技术规程DB62T2530442009
公建筑节设计标准GB501892005
冷库设计规范GB500722001
62 设计范围
工程名称：冷冻农副产品批发交易市场建设单位：**新联友食品冷藏股份限公司案处**省**县九合镇总块规边形东西长约415米南北长约203米总66120方米99亩场四周交通便利市政设施齐全
工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成建筑体高高度6540米总建筑面积21255906方米中办公建筑面积1872675方米信息中心建筑面积999027方米公寓建筑面积3925370方米商品交易3262209方米库房8710342方米中建筑面积18769623方米建筑面积2486283方米容积率284建筑密度3624绿率3000停车位580公寓户数364户
63 设计计算参数
631气象资料：
1气温
冬季采暖室外计算温度：9℃
冬季通风室外计算温度：53℃
冬季空调室外计算温度：115℃
夏季通风室外计算温度：265℃
夏季空调室外计算温度：312℃
2湿度
年均相湿度：45
632 室采暖设计参数
办公房：20℃
卫生间：16℃
商铺：18℃
公寓： 18℃
厨房：15℃
64 采暖设计
641 采暖热负荷
商业办公建筑面积5134884m2热指标50（Wm2）热负荷2541kw
公寓3925370m2热指标339（Wm2）热负荷1270kw
642 热源
工程热源燃气锅炉房
643 系统工作压力
工程采暖系统工作压力：08Mpa
644 采暖系统
①工程采散热器采暖公寓采单水跨越式系统供暖干敷设层面垫层沟槽组散热器设三通温控阀实现分室调温
②商业公建筑采供回单流采暖系统
645 散热器
散热器统采钢铝翼散热器工作压力08MPa明装单片散热量123W片
646 材防腐保温
①埋道均采散热器专耐高温型接焊铝塑复合（RPAP5）(行业标准CJT1592006)高温度95°C工作压力100MPa寿命低50年余部分均采热镀锌钢
②集中供暖采暖立均采热镀锌钢镀锌钢施工方法DN≤80采丝接DN80采卡套连接
647 采暖导入口处设采暖导入口装置包括热表控制阀泄水阀等
65 供热设计
工程供暖网敷设室外穿出室部分敷设综合沟供暖线枝状布置引入楼栋供暖网道采缝钢采岩棉壳保温
66 通风设计
66 1 卫生间设防回流变压式通风道预留通风器抽油烟机电插座
662 部分设备房设机械送排风系统气流组织采送回方式
663茶水室设排油烟系统油烟油烟净化器净化排入排烟竖井引屋面排出排烟量25h1换气次数确定
664 材：风均采镀锌钢板制做
67 防排烟设计
671防烟楼梯间合前室具备然排烟条件均设加压送风系统
672 配电室燃气锅炉房通风系统兼排烟系统排烟量60m
3h方米确定火灾时启动排烟风机进行排烟连动送风机补风
673 排烟风机入口前均设置280℃熔断排烟防火阀该阀熔断连锁排烟风机停止运行火灾时关闭排烟系统关通风系统
7 电 气 设 计 说 明
71 工程概况
工程8栋楼分四功区办公公寓商品交易库房办公区整场东面中1#三层办公2#三层信息中心公寓区办公区西南边中34#楼三层公寓56#三层公寓商品交易区整场中间西边南边库房东边办公区楼——三层裙房组成库房区位整场西北边7#七层冷库8#七层清真库组成建筑体高高度654米总建筑面积21255906方米中办公建筑面积1872675方米信息中心建筑面积999027方米公寓建筑面积3925370方米商品交易3262209方米库房8710342方米中建筑面积18769623方米建筑面积2486283方米容积率285建筑密度3542绿率3624停车位580公寓户数364户
72设计
721建设单位提供设计务书设计求
722相关专业提供工程资料
723采标准规范：
民建筑电气设计规范JGJ 162008
线电视系统工程技术规范GB 5020094
火灾动报警系统设计规范50011698
建筑建筑群综合布线系统工程设计规范GBT503112000
低压配电设计规范GB500522011
建筑明设计标准GB500342004
建筑物防雷设计规范GB 500572010
高层民建筑设计防火规范GB 5004595 （2005年版）
汽车库修车库停车场设计防火规范GB5006797（2009年版）
73 设计范围
731变配电系统
732明配电系统
733防雷接系统
734线电视系统
735信息网络系统
736通信网络系统
737 楼宇讲系统
738 火灾动报警系统
74变配电系统
741负荷等级：工程二级负荷设计
二级负荷：消防设备应急明等
三级负荷：般电力商业电办公楼明
办公50Wm2公建筑商业60Wm2建筑15W m2库房30Wm2公寓40Wm2
电力负荷计算：
办公：1872675㎡×50W㎡＝956kW
商业： 3262209㎡×60W㎡＝1957kW
： 2486283×15W㎡＝473kW
库房 8710342×30W㎡＝2890kW
公寓： 3925370×40W㎡＝1570kW
工程总容量7846KVA选六台1600kVA变压器
742供电电源：回10KV供电线路分引路10kV专线电源供电区2#楼室设1004KV变电（6*1600KVA）低压侧采YJV1KV型电缆室部分电缆桥架敷设室外部分电缆埋敷设栋建筑供电
75 低压配电系统
751低压等级04023KV
752结合建筑物分布情况低压系统采放射式树干式相结合配电配电干线均采YJV1kV型电缆
753二级电力负荷均采双回路供电末端进行动切换
76 明配电系统
761明种类：建筑设正常明应急明景观明
762度标准：室度75lx公走廊度50 lx设备机房100 lx商业度300 lx
763光源灯具选型：商铺室均采高效节荧光灯
764应急明电源采蓄电池作备电源停电时动切换直流供电求蓄电池工作时间少90分钟防场求蓄电池工作时间少180分钟
765明插座分支路供电插座支路（空调插座外）均设剩余电流保护器
77 防雷接系统
771楼三类防雷建筑物进行设防
772屋角女墙屋檐等易受雷击部位敷设￠12热渡锌圆钢作避雷带整屋面组成20m×20m网格利结构柱筋（两根￠16）作引线引线间距25米利结构基础钢筋网作接体
773工程接型式采TNS系统工作零线保护线接点严格分开接采综合接系统：动力明弱电消防等接装置接电阻1欧姆正常带电电气设备金属外壳均应接
774工程采总等电位连接配电室设总等电位连接端子消控室电梯机房设备房带洗浴卫生间等处设置局部等电位箱（LEB）
78线电视系统
781电视信号城区线网引入进楼处予留钢2×SC40层弱电井设进线前端箱
782线电视户出线口设计商业层适位置设出线口
783户分配网络采分配（放）分支分支分配（放）分支分配方式户电求67±4Db图清晰度应四级
784干线电缆选 SYV759SC40 支线电缆选SYV755SC20
79通信网络系统
791信号城区通信网引入进楼处予留钢2×SC25层设交接箱
792电话出线口户1考虑商业做适预留
793干线电缆选HYA型 支线电缆选RVB型铜芯线穿敷设
710信息网络系统
7101 外网光纤接入进楼处予留钢2×SC32层网络接入设备
7102户设信息点商业部分根需设置信息点
7103分支线选铜芯非屏蔽4绞线（UTP）
711安全防范系统
工程出入口商业车库等场设监视摄机消控室设硬盘录机报警控制器进行集中控制满足区安全防范需
712火灾动报警系统
7121建筑物二级保护象
71223#楼层设消防控制室实现整项目消防报警控制
7123火灾动报警系统采二总线制设火灾报警控制机联动控制器消防广播消防电话总机配备CRT显示器印机等
7124走廊电梯前室处设感烟探测器手动报警钮声光报警器风机房水泵房电梯机房等处增设消防专电话
713 电气节：
变电量装负荷中心减少线投资电损耗
功功率采低压侧集中动补偿单灯补偿相结合功率数达09减少功损耗
供配电量做三相负荷均衡
选节型干式变压器（SCB10）
采高效节光源荧光灯采谐波含量较低电子镇流器采节快速启动
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