**市新型农村社区建设工程
质量理实施办法
第章 总
第条 加强新型农村社区工程质量理保护民生命财产安全规范参工程建设责单位质量行根建设工程质量理条例河南省房屋建筑市政基础设施工程质量监督理办法等关法律法规规章结合市实际制定实施办法
第二条 新型农村社区建设工程质量理实行企业负责中介服务政府监督相结合理制度
第二章 质量责义务
第三条 建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位工程质量责体法履行工程质量责义务承担相应质量责
第四条 建设单位工程质量第责应法履行建设程序办理建设手续明确项目负责设立项目理机构履行质量理职责包括：
（）工程发包具相应资质勘察设计施工单位委托具相应资质施工图审查机构进行施工图审查委托具相应资质工程监理单位实施监理委托具相应资格工程质量检测机构实施见证检测委托开发开发单位应具项目规模相适应房产开发资质等级
（二）工程开工前法办理工程质量监督登记等手续接受工程质量监督
（三）组织勘察设计施工单位进行图纸会审设计交底
（四）明示暗示勘察设计施工监理单位违反工程建设强制性标准擅降低新型农村社区住房工程质量标准
（五）未设计意修改工程设计重变更必须重新报原施工图审查机构审查合格
（六）求施工单位符合产品质量标准设计求建材设备构配件
（七）规定供应建材设备构配件必须符合产品质量标准设计求
（八）工程竣工组织勘察设计施工监理单位监督机构监督进行竣工验收合格15日办理竣工验收备案手续未组织竣工验收验收合格工程交付
（九）工程竣工验收合格建设单位应工程醒目部位设置永久性标牌载明建设勘察设计施工监理等单位工程质量责体名称责姓名
（十）建设单位应组织施工监理等单位工程进行分户验收工作未进行分户验收分户验收符合求工程组织竣工验收
第五条 勘察设计单位应资质范围承揽业务工程建设强制性标准进行勘察设计出具技术文件应规定签字盖章参处理勘察设计方面关质量问题参加图纸会审设计交底建设单位组织质量验收规定签署意见出具报告
第六条 施工单位应资质等级范围承揽业务设立项目机构配备工程规模相适应理员明确项目负责技术负责施工理负责建立健全质量保证体系质量控制制度保障效运行编制施工组织设计专项方案实施质量预控严格审查批准施工图设计文件技术标准施工确保工程质量
第七条 监理单位应资质等级范围承揽业务设立项目机构进驻现场配备专业配套监理员编制监理规划实施办法法规设计文件工程技术标准合采取旁站巡视行检验方式实施监理弄虚作假降低工程质量标准达质量求材料设备构配件工程签字发现质量问题负责监督整改
第八条 检测机构应资质许范围承揽业务严格相关检测标准开展检测业务伪造检测数出具虚假检测报告者鉴**
第三章 监督理
第九条 **市住房城乡建设局负责全市新型农村社区建设工程质量理指导工作县级方民政府建设部门负责行政区域新型农村社区建设工程量理工作工程质量监督理具体工作县级民政府建设部门委托属质量监督机构实施
第十条 工程质量监督机构采取巡查抽查方式工程参建方质量行基基础体结构等涉结构安全重实体质量进行监督检查
第十条 工程实施质量监督应列程序进行：
（1）受理建设单位办理监督登记续
（三）制定监督计划
（四）实施监督抽查包括工程质量责体质量检测单位质量行进行监督抽查工程实体质量监督抽查重分部工程验收监督抽查工程竣工验收监督
竣工验收监督重点抽查组织形式验收程序验收员资格否具备验收条件执行验收规范情况验收结等
（五）报送工程质量监督报告
（六）建立工程质量监督档案
第十二条 受理建设单位质量监督手续时重点查验资料：
1．工程质量监督申报表
2．施工图设计文件审查合格书
3．施工监理单位中标通知书合
4．建设施工监理单位项目理机构员组成名单单位资质员资格证件
5．文件
第十三条 工程质量监督员实施监督检查时权采取列措施：
（）求检查单位提供关建设工程质量文件资料
（二）进入检查单位施工现场进行检查时辅必监督检测
（三）发现违规违章行出现工程质量问题时责令改正局部停工
（四）法查处违反关建设工程质量法律法规规章行责体实施良行记录建议行政处罚
第四章
第十四条 抢险救灾工程时性房屋建筑工程农民建低层住宅工程适办法
第十五条 办法发布日起施行
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质量理实施办法
第章 总
第条 加强新型农村社区工程质量理保护民生命财产安全规范参工程建设责单位质量行根建设工程质量理条例河南省房屋建筑市政基础设施工程质量监督理办法等关法律法规规章结合市实际制定实施办法
第二条 新型农村社区建设工程质量理实行企业负责中介服务政府监督相结合理制度
第二章 质量责义务
第三条 建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位工程质量责体法履行工程质量责义务承担相应质量责
第四条 建设单位工程质量第责应法履行建设程序办理建设手续明确项目负责设立项目理机构履行质量理职责包括：
（）工程发包具相应资质勘察设计施工单位委托具相应资质施工图审查机构进行施工图审查委托具相应资质工程监理单位实施监理委托具相应资格工程质量检测机构实施见证检测委托开发开发单位应具项目规模相适应房产开发资质等级
（二）工程开工前法办理工程质量监督登记等手续接受工程质量监督
（三）组织勘察设计施工单位进行图纸会审设计交底
（四）明示暗示勘察设计施工监理单位违反工程建设强制性标准擅降低新型农村社区住房工程质量标准
（五）未设计意修改工程设计重变更必须重新报原施工图审查机构审查合格
（六）求施工单位符合产品质量标准设计求建材设备构配件
（七）规定供应建材设备构配件必须符合产品质量标准设计求
（八）工程竣工组织勘察设计施工监理单位监督机构监督进行竣工验收合格15日办理竣工验收备案手续未组织竣工验收验收合格工程交付
（九）工程竣工验收合格建设单位应工程醒目部位设置永久性标牌载明建设勘察设计施工监理等单位工程质量责体名称责姓名
（十）建设单位应组织施工监理等单位工程进行分户验收工作未进行分户验收分户验收符合求工程组织竣工验收
第五条 勘察设计单位应资质范围承揽业务工程建设强制性标准进行勘察设计出具技术文件应规定签字盖章参处理勘察设计方面关质量问题参加图纸会审设计交底建设单位组织质量验收规定签署意见出具报告
第六条 施工单位应资质等级范围承揽业务设立项目机构配备工程规模相适应理员明确项目负责技术负责施工理负责建立健全质量保证体系质量控制制度保障效运行编制施工组织设计专项方案实施质量预控严格审查批准施工图设计文件技术标准施工确保工程质量
第七条 监理单位应资质等级范围承揽业务设立项目机构进驻现场配备专业配套监理员编制监理规划实施办法法规设计文件工程技术标准合采取旁站巡视行检验方式实施监理弄虚作假降低工程质量标准达质量求材料设备构配件工程签字发现质量问题负责监督整改
第八条 检测机构应资质许范围承揽业务严格相关检测标准开展检测业务伪造检测数出具虚假检测报告者鉴**
第三章 监督理
第九条 **市住房城乡建设局负责全市新型农村社区建设工程质量理指导工作县级方民政府建设部门负责行政区域新型农村社区建设工程量理工作工程质量监督理具体工作县级民政府建设部门委托属质量监督机构实施
第十条 工程质量监督机构采取巡查抽查方式工程参建方质量行基基础体结构等涉结构安全重实体质量进行监督检查
第十条 工程实施质量监督应列程序进行：
（1）受理建设单位办理监督登记续
（三）制定监督计划
（四）实施监督抽查包括工程质量责体质量检测单位质量行进行监督抽查工程实体质量监督抽查重分部工程验收监督抽查工程竣工验收监督
竣工验收监督重点抽查组织形式验收程序验收员资格否具备验收条件执行验收规范情况验收结等
（五）报送工程质量监督报告
（六）建立工程质量监督档案
第十二条 受理建设单位质量监督手续时重点查验资料：
1．工程质量监督申报表
2．施工图设计文件审查合格书
3．施工监理单位中标通知书合
4．建设施工监理单位项目理机构员组成名单单位资质员资格证件
5．文件
第十三条 工程质量监督员实施监督检查时权采取列措施：
（）求检查单位提供关建设工程质量文件资料
（二）进入检查单位施工现场进行检查时辅必监督检测
（三）发现违规违章行出现工程质量问题时责令改正局部停工
（四）法查处违反关建设工程质量法律法规规章行责体实施良行记录建议行政处罚
第四章
第十四条 抢险救灾工程时性房屋建筑工程农民建低层住宅工程适办法
第十五条 办法发布日起施行
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