村民住宅建设（自建房）管理办法

 
**街道办办事处
村民住宅建设理办法
 
总  
辖区范围集体土农村村民建房办法办法称村民住宅建设指农村村民户单位新申请原房屋进行改建扩建村民住宅法批准
二组织领导
效遏制击村民住宅建设中违法行建立长效理联动协调机制成立**街道办事处村民住宅建设理工作领导组
组长：
副组长：
成员：
 
领导组设办公室办公室设城建交通科办公室张鑫志担负责日常具体事务时村项工作第责包村科长直接责
三．规   划
第条 建设农村村民住宅应遵循原：
（）节约集约利土尊重村民意愿基础适度集中布局
（二）安全舒适美观济
（三）符合**街办辖区总体规划
（四）禁止质灾害危险区易发区建设村民住宅
（五）法律法规禁止建设区域
第二条 农村村民建房超二层建设跨度跨径超9米二层
房屋须相应资质设计单位进行设计者选市级建设行政部门认设计图纸方案施工单位必须具相应施工资质资质施工单位法查处处罚施工程中建筑材料占村干道建筑垃圾日产日清
四审  批
第三条 农村村民利原宅基进行建设必须提供审批手续申请办理村民建住宅准建证
第四条 农村村民利原宅基进行建设申请办理乡村民建住宅准建证须提供申请材料：
（）申请村组书面意见相邻住户意见（现场勘查认需征求四邻意见）
（二）申请身份证明资料常住户籍证明
（三）建筑设计方案图宅基位置面图
（四）建设项目单位资质证明
（五）施工合
 
（六）需提交材料
第五条 农村村民建房应程序办理村民建住宅准建证
（）农村村民新建改建住宅持申请材料村组提出申请研究意包村科室进行初审包村科长签字统报城建交通科
（二）城建交通科收申请材料日起20工作日申请材料进行审查会土科进行联审提交街办领导批准核发村民建住宅准建证符合求群众说明予许理
村民建房开工前街办规划区进行村民建住宅建设须持村民建住宅准建证街办城建交通科提出开工申请现场验线方开工街办规划区外进行村民建住宅建设须持村民建住宅准建证村民委员会定点放线方开工
五职责分工
第六条 成员单位街办建房理领导组统安排工作求做办村民建房理工作
（）村委会
1负责村村民建住宅理工作
2负责村村民建住宅申请初审工作
3负责检查建工施工方施工资质证村民施工方签订施工合检查工作
4通知求辖区未审批施工行进行制止
（二）包村科室
1负责包村组村民建住宅日常理工作
2负责包村组村民建住宅申请呈报监督工作
3负责检查建工施工方施工资质证村民施工方签订施工合督查工作
（三）街办城建交通科
1负责辖区村民建住宅日常理工作
2求督促指导村农村建住宅违法行进行查处
3牵头负责全办辖区村民建住宅工作安排部署组织实施检查考核等工作
4负责辖区村民建住宅申请审批村民建住宅准建证办理工作
六处   罚
第七条 擅改变乡村建设规划许证证件附图容进行建设城建交通科应法责令停止建设限期整改逾期整改报级相关部门进行拆未取
村民建住宅准建证擅建设城建交通科应法责令停止建设求完善资料施工方资质建设报级相关部门进行法处罚
第八条 街办城建理工作员应廉洁奉公热心群众服务徇私舞弊玩忽职守视情节轻重予行政处分构成犯罪法追究刑事责
七巡查理
第九条 建立村民建房屋安全理巡查制度村社区安排专摸查辖区建房动态掌握施工情况定期巡查工施工安全汇总报街办
第十条 街办村签订建设理目标责书项工作纳入年终目标考评项工作中理善造成重事村年终评委优秀单位村建立农村村民建房巡查联络机制村报名联络信息员具体负责项工作
第十条 农民建房必须严格批准宅基面积建设规模进行施工擅改变土性质建设标准变动应时原发证机关申请变更程序重新报批
第十二条 办法实施程中具体问题**街道办事处城建交通科负责解释
第十三条  没理程序办理村民建住宅准建证没桩基证农审批手续擅开工建设律视违法建设行办根中华民国城乡规划法中华民国土法中华名国建筑法西安市村镇建设条例等关法律法规规定发违法建筑停建通知书违法违章建设限期拆通知书听劝阻继续施工逾期没行拆办报区城乡违法建设整治工作领导组办公室进行处理
 


文香网httpwwwxiangdangnet

《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档