**市尚品·**新居（西区）1#9#楼配套设施理房工程现场理办法
加强尚品·**新居（西区）1#9#楼车库工程理提高工程质量安全文明施工质量理安全工作规范化程序化根中华民国建筑法建筑工程质量理条例安全生产标准59－2011城市建设档案理规定国家省市关规范标准规定制定办法
1施工单位现场组织机构
1 施工单位根施工合国家相关法律法规等建立现场组织结构组织机构员必须中标15天报请业批准
2 施工技术员：项目理专业工程师档案员取样员质检员安全员必须持证岗资格证书安全资格证书复印件交监理单位施工现场须建立考勤制度办公室设置面部考勤机重点考核施工方项目负责项目技术负责关键岗位员出勤情况未请假项目负责项目技术负责5000元天扣减合价款员2000元天扣减合价款请假建设方应留存书面资料备核查月请假超4天
3 办公室设备组成：施工合配备办公设备满足办公求文明施工六牌两图标示种标志配备齐全摆放施工现场
2施工职责
国家相关法律法规规范行业标准施工合等工程进行施工程质量理施工进度理施工材料理施工实验理施工档案理施工安全理施工进行全程全方位理
1施工程质量理：质量控制预防纠正辅
a)材料设备入场乙方需填写材料报验单材料成品半成品入场需乙方验收合格报监理甲方监理验收合格报验单签字方入场需进场复验材料成品半成品必需甲乙监理三方专（见证取样员）取样送达试验室进行复检
b)工序隐蔽工程检查验收：施工单位必须先检合格填写检纪录隐蔽验收纪录方通知监理工程师甲方负责进行验收验收时监理单位宜采实测实量方法数说话验收合格相应记录签字方进行道工序施工
c)分部工程检查验收：分部工程施工单位必须检合格基础填写分部工程检评定表报验单监理工程师甲方负责质检员三方进行验收验收合格签字方进行步施工单位工程完工需施工单位检合格填写单位工程质量评定表单位工程报验单整理施工档案通相关部门审批方组织工程验收
2 施工进度理：工程质量影响分部分项工序提前拖必须建设单位监理方意意提前拖例：拆模雨季中屋面保温防水低温情况浇筑等
3 施工材料理：甲方乙方采购材料设备国家规范求送检均应提前送样试验施工送样试验材料设备安放保护理必须材料设备特点求进行
4 施工试验理：材料设备试验取样制作必须监理员现场见证送试验室见证员送样盖章
5 施工半成品成品保护：施工方施工工程成品半成品进行严格保护施工方成品半成品应严格保护接受监理方建设单位监督检查免造成二次维修增加费
6 施工档案理：施工方山东省档案理求进行施工档案编制理档案施工步达步率90％建设单位工程验收前监理提交档案合格交质量监督站资料施工步监理员予补签
7 施工安全理：加强进入施工现场机械设备理工程设备必须符合安全求产品合格证出厂许证必须齐全现场文明施工架体搭设电必须符合规范规定特殊作业员必须持证岗证相符
8 甲方提供材料设备设计变更施工工艺等满足功相关规范求提出相关意见
9 执行监理单位达监理通知工程例会中求等指令执行建设单位监理单位达合格处理等指令严重质量问题做出整改方案
10 装修工程（：外墙抹灰墙涂料楼梯间装饰墙装修等）防水工程等必须实行样板制
建设单位监理施工三方验收样板间合格进行全面施工
11 安装工程必须实行样板制建设单位监理施工三方验收样板间合格进行全面施工
12 施工单位时参加监理单位建设单位组织施工现场工例会
13 施工单位积极参加施工监理建设单位代表组织工例行质量安全文明检查查出问题限期落实整改
3施工组织设计专项施工方案
1 针工程特点（：保温等）编制切实行施工组织设计
2 针建设单位提出关键工序重点部位施工采取预控措施办法例：体积混凝土裂缝抹灰裂缝外墙渗水面裂缝水漏水等
3 针建设单位监理提出专项方案必须建设单位监理提出议题7日编提交建设单位审批方实施
4 针质量通病施工组织设计中明确预控措施
5 执行现场工程例会制度
4验收抽检理规定
1 验收抽检执行单位建设单位监理设计院勘察单位等执行单位权验收抽检工程项目进行评定处理
2 分部分项工程施工方相关资料报请监理方监理员现场实测实量核查结果
3 建设单位监理验收检查巡查中提出合格项施工单位必须认真整改监理方进行踪检查验收组织建设单位复验收
4 单位工程验收：施工单位监理提交施工档案验收报验单竣工验收申请监理单位审查档案合格建设单位组织进行综合验收
五处罚规定
1施工单位进场材料未监理建设单位意擅施工单位罚款500元材料强制退场
2施工单位未履行质量报验程序未监理建设单位验收合格擅进行道工序施工单位罚款1000元质量隐患返工整改
3施工中出现工程质量问题①结构质量问题未监理建设单位鉴定核准私处理施工单位罚款1000元整改．②监理建设单位发现发监理通知书合格处理单施工单位拖延合理拒绝整改施工单位罚款1000元
４钢筋工：制作钢筋型号数量帮扎间距搭接设计图纸规范施工梁板垫块未垫项罚款100300元
５砼工：柱梁板剪力墙砼振捣程中出现漏振振捣密实发生蜂窝麻面底部烂根空洞漏筋裂缝振动厚度达设计求罚款300500元限期整改达验收合格条件
6 施工单位未相关规定已完工半成品成品进行养护保护（：混凝土养护保护防水布保护）次视情节严重施工单位罚款500—5000元
7木工：模板未刷油拼缝严密现浇模板面未贴胶带鼓膜跑浆严重模板支撑未规范求支撑柱高控制差距较混凝土残渣未剔干净模具乱乱放成品保护负责等问题发现项罚款100—300元
8水电安装工种严格设计施工规范施工发现图纸设计规范施工私更改材料项罚款5001000元
9施工单位执行现场例会制度联合检查制度监理建设单位现场制度施工单位罚款200元
10成品半成品保护造成质量问题：（1）执行监理建设单位整改指令施工单位罚款500元成品半成品价值2倍罚款（2）破坏施工单位成品半成品成品半成品价值2倍予罚款态度坏加罚减罚
11单位工程质量问题太未通第次验收合相关条款处罚验收中法整改质量问题合相关条款处罚
12施工现场戴安全帽需系安全带系者发现位施工单位罚款50元存安全隐患监理员书面通知施工单位施工单位拒绝整改予停工罚款500元施工单位置理报安监站处理
13现场安全文明施工严格关标准施工安全文明施工问题级批评督查科二次督办次扣减施工方合价款5000元时相关员通报批评
14施工单位月拖延工期达3天罚款1000元两月累计超3天
罚款2000元
15施工单位拒执行监理发通知单月审核工程量拨款时监理单位应付款20扣拨月项质量安全进度等均达求时予补拨
16规定新建发20155号文尚品·**新居（西区）工程施工合相矛盾新建发20155号文施工合执行
**市城市建设综合开发公司**新居项目部
**市**监理责限公司
2015年6月14日
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加强尚品·**新居（西区）1#9#楼车库工程理提高工程质量安全文明施工质量理安全工作规范化程序化根中华民国建筑法建筑工程质量理条例安全生产标准59－2011城市建设档案理规定国家省市关规范标准规定制定办法
1施工单位现场组织机构
1 施工单位根施工合国家相关法律法规等建立现场组织结构组织机构员必须中标15天报请业批准
2 施工技术员：项目理专业工程师档案员取样员质检员安全员必须持证岗资格证书安全资格证书复印件交监理单位施工现场须建立考勤制度办公室设置面部考勤机重点考核施工方项目负责项目技术负责关键岗位员出勤情况未请假项目负责项目技术负责5000元天扣减合价款员2000元天扣减合价款请假建设方应留存书面资料备核查月请假超4天
3 办公室设备组成：施工合配备办公设备满足办公求文明施工六牌两图标示种标志配备齐全摆放施工现场
2施工职责
国家相关法律法规规范行业标准施工合等工程进行施工程质量理施工进度理施工材料理施工实验理施工档案理施工安全理施工进行全程全方位理
1施工程质量理：质量控制预防纠正辅
a)材料设备入场乙方需填写材料报验单材料成品半成品入场需乙方验收合格报监理甲方监理验收合格报验单签字方入场需进场复验材料成品半成品必需甲乙监理三方专（见证取样员）取样送达试验室进行复检
b)工序隐蔽工程检查验收：施工单位必须先检合格填写检纪录隐蔽验收纪录方通知监理工程师甲方负责进行验收验收时监理单位宜采实测实量方法数说话验收合格相应记录签字方进行道工序施工
c)分部工程检查验收：分部工程施工单位必须检合格基础填写分部工程检评定表报验单监理工程师甲方负责质检员三方进行验收验收合格签字方进行步施工单位工程完工需施工单位检合格填写单位工程质量评定表单位工程报验单整理施工档案通相关部门审批方组织工程验收
2 施工进度理：工程质量影响分部分项工序提前拖必须建设单位监理方意意提前拖例：拆模雨季中屋面保温防水低温情况浇筑等
3 施工材料理：甲方乙方采购材料设备国家规范求送检均应提前送样试验施工送样试验材料设备安放保护理必须材料设备特点求进行
4 施工试验理：材料设备试验取样制作必须监理员现场见证送试验室见证员送样盖章
5 施工半成品成品保护：施工方施工工程成品半成品进行严格保护施工方成品半成品应严格保护接受监理方建设单位监督检查免造成二次维修增加费
6 施工档案理：施工方山东省档案理求进行施工档案编制理档案施工步达步率90％建设单位工程验收前监理提交档案合格交质量监督站资料施工步监理员予补签
7 施工安全理：加强进入施工现场机械设备理工程设备必须符合安全求产品合格证出厂许证必须齐全现场文明施工架体搭设电必须符合规范规定特殊作业员必须持证岗证相符
8 甲方提供材料设备设计变更施工工艺等满足功相关规范求提出相关意见
9 执行监理单位达监理通知工程例会中求等指令执行建设单位监理单位达合格处理等指令严重质量问题做出整改方案
10 装修工程（：外墙抹灰墙涂料楼梯间装饰墙装修等）防水工程等必须实行样板制
建设单位监理施工三方验收样板间合格进行全面施工
11 安装工程必须实行样板制建设单位监理施工三方验收样板间合格进行全面施工
12 施工单位时参加监理单位建设单位组织施工现场工例会
13 施工单位积极参加施工监理建设单位代表组织工例行质量安全文明检查查出问题限期落实整改
3施工组织设计专项施工方案
1 针工程特点（：保温等）编制切实行施工组织设计
2 针建设单位提出关键工序重点部位施工采取预控措施办法例：体积混凝土裂缝抹灰裂缝外墙渗水面裂缝水漏水等
3 针建设单位监理提出专项方案必须建设单位监理提出议题7日编提交建设单位审批方实施
4 针质量通病施工组织设计中明确预控措施
5 执行现场工程例会制度
4验收抽检理规定
1 验收抽检执行单位建设单位监理设计院勘察单位等执行单位权验收抽检工程项目进行评定处理
2 分部分项工程施工方相关资料报请监理方监理员现场实测实量核查结果
3 建设单位监理验收检查巡查中提出合格项施工单位必须认真整改监理方进行踪检查验收组织建设单位复验收
4 单位工程验收：施工单位监理提交施工档案验收报验单竣工验收申请监理单位审查档案合格建设单位组织进行综合验收
五处罚规定
1施工单位进场材料未监理建设单位意擅施工单位罚款500元材料强制退场
2施工单位未履行质量报验程序未监理建设单位验收合格擅进行道工序施工单位罚款1000元质量隐患返工整改
3施工中出现工程质量问题①结构质量问题未监理建设单位鉴定核准私处理施工单位罚款1000元整改．②监理建设单位发现发监理通知书合格处理单施工单位拖延合理拒绝整改施工单位罚款1000元
４钢筋工：制作钢筋型号数量帮扎间距搭接设计图纸规范施工梁板垫块未垫项罚款100300元
５砼工：柱梁板剪力墙砼振捣程中出现漏振振捣密实发生蜂窝麻面底部烂根空洞漏筋裂缝振动厚度达设计求罚款300500元限期整改达验收合格条件
6 施工单位未相关规定已完工半成品成品进行养护保护（：混凝土养护保护防水布保护）次视情节严重施工单位罚款500—5000元
7木工：模板未刷油拼缝严密现浇模板面未贴胶带鼓膜跑浆严重模板支撑未规范求支撑柱高控制差距较混凝土残渣未剔干净模具乱乱放成品保护负责等问题发现项罚款100—300元
8水电安装工种严格设计施工规范施工发现图纸设计规范施工私更改材料项罚款5001000元
9施工单位执行现场例会制度联合检查制度监理建设单位现场制度施工单位罚款200元
10成品半成品保护造成质量问题：（1）执行监理建设单位整改指令施工单位罚款500元成品半成品价值2倍罚款（2）破坏施工单位成品半成品成品半成品价值2倍予罚款态度坏加罚减罚
11单位工程质量问题太未通第次验收合相关条款处罚验收中法整改质量问题合相关条款处罚
12施工现场戴安全帽需系安全带系者发现位施工单位罚款50元存安全隐患监理员书面通知施工单位施工单位拒绝整改予停工罚款500元施工单位置理报安监站处理
13现场安全文明施工严格关标准施工安全文明施工问题级批评督查科二次督办次扣减施工方合价款5000元时相关员通报批评
14施工单位月拖延工期达3天罚款1000元两月累计超3天
罚款2000元
15施工单位拒执行监理发通知单月审核工程量拨款时监理单位应付款20扣拨月项质量安全进度等均达求时予补拨
16规定新建发20155号文尚品·**新居（西区）工程施工合相矛盾新建发20155号文施工合执行
**市城市建设综合开发公司**新居项目部
**市**监理责限公司
2015年6月14日
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