租赁**
甲方（出租方）： 身份证号码：
乙方（承租方）： 身份证号码：
根中华民国**法相关法律法规规定甲乙双方商铺
租赁事宜协商致缔结**资信守
第条 租赁物业途
11 甲方坐落 商铺
（简称该商铺）出租乙方
12 乙方确认甲方已告知该商铺情况**签署时已该商铺状况进
行详细解意**约定条件现状承租商铺
13 该商铺商业途乙方承租营
未甲方书面意变更营项目
第二条 租赁期限
21 该商铺租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 交付
31 双方签署**乙方约定支付保证金甲方 年 月 日前该商铺交付乙方乙方未履行相关义务甲方权
延交付时间租赁期限延
32 乙方应约定该商铺交付日甲方处办理交接手续逾期前办理
视该商铺已交付乙方
第四条 租金相关费
41
42
月租金民币（写） 元整 （ ： 元） 双方协商致 交租次合计民币（写） 元整
（ ： 元）应公历月初（15日）交纳
43
44 甲方收乙方款项乙方开具收 乙方签署**时预付首次租金首次租金 月租金
年 月 日 年 月 日租金
45 乙方该商铺产生水电费水电网络报装电增容政府
税收规费等费乙方行承担该等费中需甲方代收代交乙方
应月 日前月发生费交甲方非甲方代收关
收费单位求时间交付乙方拒交逾期交付**逾期交付租金
违约条款处理
第五条 租赁保证金
51 保证金双方签订**日乙方须转账现金形式支付两月
租金总额合计民币（写）： 元整（ ）甲方
作租赁保证金
52 **终止时乙方未发生违约责甲方交清**约定项费
**约定该商铺保证金 日息返乙方
乙方违约情况甲方权没收保证金
第六条 装修改建
61 乙方根实际需该商铺进行装潢装饰修葺改造安装必设
施设备等（统称装修）相关费乙方承担
62 乙方装修需甲方提交装修方案甲方意时取政府关
部门许（法律求）方进行费乙方承担
63 乙方装修方案合法性合理性续事宜负责承担相应责
甲方意乙方装修方案代表意该装修方案产生
纠纷损害损失等负责承担责乙方装修产生纠纷责
乙方独立承担
64 乙方装修作业影响该商铺整体建筑框架结构影响安全
性否乙方负责赔偿引致切损失承担相关法律责
65 装修作业应量封闭作业装修程中产生较噪声粉尘刺
激性气味该商铺外部分堆放装修材料作业产生废弃
物等装修期间干扰影响邻物业
66 乙方装修改造设施设备安装等影响相关联物业
功否回复原状承担相应责
67 乙方装修作业需进行环保卫生消防等验收应行负责该等工作
取许验收合格方投入
第七条 转租分租出
71
72 未甲方书面意乙方转租分租出该商铺全部部分 甲方书面意转租影响乙方履行**义务(包括限交
纳租金)乙方转租承租行负责
第八条 牌匾标识广告
81 乙方安装该商铺外部牌匾标识尺寸规格等需甲方
意甲方求安装指定位臵
82 乙方需指定牌匾标识外安臵广告牌宣传标志需行相关
理部门申请协商安装广告牌需政府理部门报批手续
费乙方承担
第九条 双方权利义务
91
911
912
913
914
915 甲方权利义务 甲方权**收取乙方租赁租金相关费 **期满前 天甲方带意承租者进入该商铺视察 甲方须提供关部门核准水电设施 甲方保证乙方承租期间正常合理该商铺 乙方营中需甲方提供该商铺资料办事中需甲方支持配合
甲方予协助
92
921 乙方权利义务 乙方权**约定该商铺法营该商铺存放危
险违禁物品事违法活动
922 乙方营应行取相适应种行政许批准（包括限
：营业执税务登记证消防环保合格证）
923 乙方行承担营程中产生切债权债务劳动纠纷济
法律责
924
乙方非甲方第三方原造成该商铺附属设施
遭受损坏造成甲方第三方遭受损失乙方应负责赔偿乙方
必须时予维修延误维修造成甲方第三方遭受损失
乙方负责赔偿
925 乙方甲方正常房屋安全检查维修应予协助维修原须时
搬迁甲方配合阻延甲方维修甲方第三方遭受损失
乙方负责赔偿
第十条 **终止续期
101 **终止日乙方应搬离该商铺移动物品装修固定添附物(包
括限：铺设线固定镶嵌墙体面设施物件等）甲
方乙方逾期搬离（包括甲方行留臵权乙方法搬离情形）
应日月租金10标准甲方支付占费逾期超10日甲方
权行处理予乙方赔偿补偿
102 乙方欲**期满续租应提前三月甲方提出等条件乙
方享优先承租权
103 **终止乙方应终止日前结清租**电费等种费乙方搬离
前拖欠租金水电费物业理费未义务甲方权留
臵乙方该商铺物品
104 方提前 日通知方解**解方**违约解
**条款承担提前解**责
第十条 违约责
111 乙方逾期交纳租金水电气等源费**约定费日
逾期总额1％甲方付滞纳金逾期超 日甲方停止
该商铺水电供应控制该商铺物品逾期超 日甲方权
解**没收乙方租赁保证金追收逾期租金滞纳金（滞纳金计
算实际付日）
112 甲方违约解**甲方违约乙方解**甲方双倍返乙方
租赁保证金乙方装修损失甲方时间折价补偿
113 乙方违约解**乙方违约甲方解**乙方租赁保证金抵
做违约金甲方予返乙方装修等偿甲方
114
乙方违约甲方求改正未甲方求期限改正甲方
权解**乙方条第113款承担违约责
第十二条 特约定
第十三条
131 **条款划分方便书写阅读理解设非完全独立条款间
相辅相成作整体予适解释
132 **式 份甲乙双方签字日生效甲方执 份
乙方执 份具等法律效力
甲方：
身份证号码：
联系电话：
址：
年 月 日签署
乙方： 身份证号码： 联系电话： 址：
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甲方（出租方）： 身份证号码：
乙方（承租方）： 身份证号码：
根中华民国**法相关法律法规规定甲乙双方商铺
租赁事宜协商致缔结**资信守
第条 租赁物业途
11 甲方坐落 商铺
（简称该商铺）出租乙方
12 乙方确认甲方已告知该商铺情况**签署时已该商铺状况进
行详细解意**约定条件现状承租商铺
13 该商铺商业途乙方承租营
未甲方书面意变更营项目
第二条 租赁期限
21 该商铺租赁期限 年 年 月 日起 年 月 日止
第三条 交付
31 双方签署**乙方约定支付保证金甲方 年 月 日前该商铺交付乙方乙方未履行相关义务甲方权
延交付时间租赁期限延
32 乙方应约定该商铺交付日甲方处办理交接手续逾期前办理
视该商铺已交付乙方
第四条 租金相关费
41
42
月租金民币（写） 元整 （ ： 元） 双方协商致 交租次合计民币（写） 元整
（ ： 元）应公历月初（15日）交纳
43
44 甲方收乙方款项乙方开具收 乙方签署**时预付首次租金首次租金 月租金
年 月 日 年 月 日租金
45 乙方该商铺产生水电费水电网络报装电增容政府
税收规费等费乙方行承担该等费中需甲方代收代交乙方
应月 日前月发生费交甲方非甲方代收关
收费单位求时间交付乙方拒交逾期交付**逾期交付租金
违约条款处理
第五条 租赁保证金
51 保证金双方签订**日乙方须转账现金形式支付两月
租金总额合计民币（写）： 元整（ ）甲方
作租赁保证金
52 **终止时乙方未发生违约责甲方交清**约定项费
**约定该商铺保证金 日息返乙方
乙方违约情况甲方权没收保证金
第六条 装修改建
61 乙方根实际需该商铺进行装潢装饰修葺改造安装必设
施设备等（统称装修）相关费乙方承担
62 乙方装修需甲方提交装修方案甲方意时取政府关
部门许（法律求）方进行费乙方承担
63 乙方装修方案合法性合理性续事宜负责承担相应责
甲方意乙方装修方案代表意该装修方案产生
纠纷损害损失等负责承担责乙方装修产生纠纷责
乙方独立承担
64 乙方装修作业影响该商铺整体建筑框架结构影响安全
性否乙方负责赔偿引致切损失承担相关法律责
65 装修作业应量封闭作业装修程中产生较噪声粉尘刺
激性气味该商铺外部分堆放装修材料作业产生废弃
物等装修期间干扰影响邻物业
66 乙方装修改造设施设备安装等影响相关联物业
功否回复原状承担相应责
67 乙方装修作业需进行环保卫生消防等验收应行负责该等工作
取许验收合格方投入
第七条 转租分租出
71
72 未甲方书面意乙方转租分租出该商铺全部部分 甲方书面意转租影响乙方履行**义务(包括限交
纳租金)乙方转租承租行负责
第八条 牌匾标识广告
81 乙方安装该商铺外部牌匾标识尺寸规格等需甲方
意甲方求安装指定位臵
82 乙方需指定牌匾标识外安臵广告牌宣传标志需行相关
理部门申请协商安装广告牌需政府理部门报批手续
费乙方承担
第九条 双方权利义务
91
911
912
913
914
915 甲方权利义务 甲方权**收取乙方租赁租金相关费 **期满前 天甲方带意承租者进入该商铺视察 甲方须提供关部门核准水电设施 甲方保证乙方承租期间正常合理该商铺 乙方营中需甲方提供该商铺资料办事中需甲方支持配合
甲方予协助
92
921 乙方权利义务 乙方权**约定该商铺法营该商铺存放危
险违禁物品事违法活动
922 乙方营应行取相适应种行政许批准（包括限
：营业执税务登记证消防环保合格证）
923 乙方行承担营程中产生切债权债务劳动纠纷济
法律责
924
乙方非甲方第三方原造成该商铺附属设施
遭受损坏造成甲方第三方遭受损失乙方应负责赔偿乙方
必须时予维修延误维修造成甲方第三方遭受损失
乙方负责赔偿
925 乙方甲方正常房屋安全检查维修应予协助维修原须时
搬迁甲方配合阻延甲方维修甲方第三方遭受损失
乙方负责赔偿
第十条 **终止续期
101 **终止日乙方应搬离该商铺移动物品装修固定添附物(包
括限：铺设线固定镶嵌墙体面设施物件等）甲
方乙方逾期搬离（包括甲方行留臵权乙方法搬离情形）
应日月租金10标准甲方支付占费逾期超10日甲方
权行处理予乙方赔偿补偿
102 乙方欲**期满续租应提前三月甲方提出等条件乙
方享优先承租权
103 **终止乙方应终止日前结清租**电费等种费乙方搬离
前拖欠租金水电费物业理费未义务甲方权留
臵乙方该商铺物品
104 方提前 日通知方解**解方**违约解
**条款承担提前解**责
第十条 违约责
111 乙方逾期交纳租金水电气等源费**约定费日
逾期总额1％甲方付滞纳金逾期超 日甲方停止
该商铺水电供应控制该商铺物品逾期超 日甲方权
解**没收乙方租赁保证金追收逾期租金滞纳金（滞纳金计
算实际付日）
112 甲方违约解**甲方违约乙方解**甲方双倍返乙方
租赁保证金乙方装修损失甲方时间折价补偿
113 乙方违约解**乙方违约甲方解**乙方租赁保证金抵
做违约金甲方予返乙方装修等偿甲方
114
乙方违约甲方求改正未甲方求期限改正甲方
权解**乙方条第113款承担违约责
第十二条 特约定
第十三条
131 **条款划分方便书写阅读理解设非完全独立条款间
相辅相成作整体予适解释
132 **式 份甲乙双方签字日生效甲方执 份
乙方执 份具等法律效力
甲方：
身份证号码：
联系电话：
址：
年 月 日签署
乙方： 身份证号码： 联系电话： 址：
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