农村土承包营权出租合
合编号：
甲方（出租方）：
法定代表身份证号：
住： 联系方式：
乙方（承租方）：
法定代表身份证号（营业执号）：
住： 联系方式：
根中华民国农村土承包法中华民国合法中华民国农村土承包营纠纷调解仲裁法四川省<中华民国农村土承包法>实施办法农村土承包营权流转理办法等法律法规规章关政策规定原承包关系变前提甲乙双方着等愿偿原协商致土承包营权出租事宜订立合
出租土基情况途
甲方愿位 镇 村 村民组 亩（ 方米亩）
1
承包(详见附件2)承包营权出租乙方出租土农业途营项目 生产营
二出租期限
土承包营权出租期限超二轮土承包期限剩余年限出租期限 年 年 月 日起 年 月 日止
三出租价格支付方式
（）出租列第 种形式计价：
1实物201 年9月1日201 年8月31日亩租金 元201 年国家粮食（中籼稻）中等保护价市斤 元计算亩折稻谷 市斤实物折价年亩 市斤稻谷年国家粮食（中籼稻）中等保护价计算租金
果国家粮食（中籼稻）中等保护价跌租金年亩低 元
国家未出台保护价年物价部门公布9月10月11月**市区市场均综合价参年市场价计算租金
果科技发展致水稻单产提高年德新镇农业生产报表亩水稻单产准亩超900公斤时甲乙双方重新协商实物量标准
2现金乙方亩年支付甲方民币 元(写：
1
)计年支付民币 元(写： )租金年递
增 （约定递增填写零）隔 年增加 元
3
（二）租金列第 种方式支付：
1逐年支付年7月 31日前现金结算银行转账方式支付年度租金
2方式
四甲方权利义务
1 权获土流转收益权合约定期限期收回流转土
2权监督乙方合理利保护流转土权制止乙方损坏流转土农业资源行权求乙方赔偿造成损失
3未相关部门批准准乙方承包修建永久性建筑准植树造林准挖沙取土准破坏土表层等改变农业途行
4乙方合约定土改变土途违反城乡环境规划破坏水利等基础设施土造成永久性损害甲方权终止合
1
5流转土法征收占时投资权属明确乙方第三方青苗补偿附着物补偿外补偿甲方享受
6甲方委托方享受国家农民耕力保护补贴
7乙方次性支付甲方土复耕保证金亩 元 元写： 元合期满清理承租土时性建筑物杂草恢复沟渠田埂等足部分乙方承担土未复耕未达土复耕求甲方土复耕保证金支付复耕费
8甲方 年 月 日前土交付乙方
9干涉乙方法进行正常生产营活动生产条件改善
10 年7月31月前收齐乙方次年应缴土租金未缴齐土租金甲方权终止合
11法律法规规章政策规定权利义务
五乙方权利义务
1法享该流转土权收益权营权产品处置权
1
2符合关法律法规规章政策规定报关部门批准流转土修建直接农业生产理非永久性生产设施
3法享受国家政府提供规模性产业发展奖励扶持补助
4流转土法征收占收回时权获承租土青苗补偿投资权属明确附着物补偿相关损失补偿
5法保护合理利流转土改变土农业途意弃耕抛荒损坏农田水利设施事违反国家法律法规规章政策规定生产营活动
6合期满中途终止合应时交承租土需继续承租等条件享优先权承租期满前 月甲方等协商重新订立合
7法律法规规章政策规定权利义务
六违约责
1方擅变更解合错方法免责权求错方年租金 承担违约责方造成损失错方应法承担赔偿责
2乙方逾期支付租金日年应支付金额
1
‰承担违约金甲方逾期交付土日年租金 ‰承担违约金
3甲方干预乙方正常生产营活动乙方造成损失甲方负责赔偿
4乙方合约定改变土途破坏水利等基础设施负责修复修复期修复负责赔偿
5乙方承租甲方土事违反相关规定生产营活动受国家关机关处罚全部责乙方承担甲方造成损害乙方负责赔偿
七
1签订合时甲方留出租土树木竹林附着物等处理约定： 合期乙方生产营需投入新建相关设施附着物进行补偿约定
2合期满中途终止合渠系道路等生产设施外改变土途设施甲方接受乙方负责修复甲方接受部分遵循合第六条第4款约定
3乙方生产需招聘员工等条件优先考虑甲方
4乙方土进行流转需征甲方书面意流转期限超合约定流转期限
1
5合甲乙双方签字日起生效协商决定申请 （否）鉴证未事宜双方协商致订立补充协议补充协议作合附件具等法律效力
6需说明事项：
7合履行程中发生争议双方通协商解决协商成协商反悔请求 村民委员会 镇民政府调解愿协商调解协商调解成达成调解协议反悔 区农村土承包仲裁委员会申请仲裁直接 区民法院起诉
8合式 份甲乙双方鉴证机构执份发包方镇民政府土承包理机构备案份
甲方（签字）： 乙方（签字盖章）：
年 月 日 年 月 日
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合编号：
甲方（出租方）：
法定代表身份证号：
住： 联系方式：
乙方（承租方）：
法定代表身份证号（营业执号）：
住： 联系方式：
根中华民国农村土承包法中华民国合法中华民国农村土承包营纠纷调解仲裁法四川省<中华民国农村土承包法>实施办法农村土承包营权流转理办法等法律法规规章关政策规定原承包关系变前提甲乙双方着等愿偿原协商致土承包营权出租事宜订立合
出租土基情况途
甲方愿位 镇 村 村民组 亩（ 方米亩）
1
承包(详见附件2)承包营权出租乙方出租土农业途营项目 生产营
二出租期限
土承包营权出租期限超二轮土承包期限剩余年限出租期限 年 年 月 日起 年 月 日止
三出租价格支付方式
（）出租列第 种形式计价：
1实物201 年9月1日201 年8月31日亩租金 元201 年国家粮食（中籼稻）中等保护价市斤 元计算亩折稻谷 市斤实物折价年亩 市斤稻谷年国家粮食（中籼稻）中等保护价计算租金
果国家粮食（中籼稻）中等保护价跌租金年亩低 元
国家未出台保护价年物价部门公布9月10月11月**市区市场均综合价参年市场价计算租金
果科技发展致水稻单产提高年德新镇农业生产报表亩水稻单产准亩超900公斤时甲乙双方重新协商实物量标准
2现金乙方亩年支付甲方民币 元(写：
1
)计年支付民币 元(写： )租金年递
增 （约定递增填写零）隔 年增加 元
3
（二）租金列第 种方式支付：
1逐年支付年7月 31日前现金结算银行转账方式支付年度租金
2方式
四甲方权利义务
1 权获土流转收益权合约定期限期收回流转土
2权监督乙方合理利保护流转土权制止乙方损坏流转土农业资源行权求乙方赔偿造成损失
3未相关部门批准准乙方承包修建永久性建筑准植树造林准挖沙取土准破坏土表层等改变农业途行
4乙方合约定土改变土途违反城乡环境规划破坏水利等基础设施土造成永久性损害甲方权终止合
1
5流转土法征收占时投资权属明确乙方第三方青苗补偿附着物补偿外补偿甲方享受
6甲方委托方享受国家农民耕力保护补贴
7乙方次性支付甲方土复耕保证金亩 元 元写： 元合期满清理承租土时性建筑物杂草恢复沟渠田埂等足部分乙方承担土未复耕未达土复耕求甲方土复耕保证金支付复耕费
8甲方 年 月 日前土交付乙方
9干涉乙方法进行正常生产营活动生产条件改善
10 年7月31月前收齐乙方次年应缴土租金未缴齐土租金甲方权终止合
11法律法规规章政策规定权利义务
五乙方权利义务
1法享该流转土权收益权营权产品处置权
1
2符合关法律法规规章政策规定报关部门批准流转土修建直接农业生产理非永久性生产设施
3法享受国家政府提供规模性产业发展奖励扶持补助
4流转土法征收占收回时权获承租土青苗补偿投资权属明确附着物补偿相关损失补偿
5法保护合理利流转土改变土农业途意弃耕抛荒损坏农田水利设施事违反国家法律法规规章政策规定生产营活动
6合期满中途终止合应时交承租土需继续承租等条件享优先权承租期满前 月甲方等协商重新订立合
7法律法规规章政策规定权利义务
六违约责
1方擅变更解合错方法免责权求错方年租金 承担违约责方造成损失错方应法承担赔偿责
2乙方逾期支付租金日年应支付金额
1
‰承担违约金甲方逾期交付土日年租金 ‰承担违约金
3甲方干预乙方正常生产营活动乙方造成损失甲方负责赔偿
4乙方合约定改变土途破坏水利等基础设施负责修复修复期修复负责赔偿
5乙方承租甲方土事违反相关规定生产营活动受国家关机关处罚全部责乙方承担甲方造成损害乙方负责赔偿
七
1签订合时甲方留出租土树木竹林附着物等处理约定： 合期乙方生产营需投入新建相关设施附着物进行补偿约定
2合期满中途终止合渠系道路等生产设施外改变土途设施甲方接受乙方负责修复甲方接受部分遵循合第六条第4款约定
3乙方生产需招聘员工等条件优先考虑甲方
4乙方土进行流转需征甲方书面意流转期限超合约定流转期限
1
5合甲乙双方签字日起生效协商决定申请 （否）鉴证未事宜双方协商致订立补充协议补充协议作合附件具等法律效力
6需说明事项：
7合履行程中发生争议双方通协商解决协商成协商反悔请求 村民委员会 镇民政府调解愿协商调解协商调解成达成调解协议反悔 区农村土承包仲裁委员会申请仲裁直接 区民法院起诉
8合式 份甲乙双方鉴证机构执份发包方镇民政府土承包理机构备案份
甲方（签字）： 乙方（签字盖章）：
年 月 日 年 月 日
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