汽车博览运动娱乐中心策划书摘
策划书摘目录
1策划书提
2项目背景分析项目提出
A通摘
B成娱乐市场分析
C项目提出
D投资背景分析
E投资招商引资方式
3项目摘
A目
B创意策划指导思想
C项目摘
4策划书目录
5策划者简介
1策划书提
分析成目前休闲娱乐产品市场提出汽车博览运动娱乐中心项
目创意充分发掘成休闲娱乐消费市场潜力满足市民休闲娱乐产品种需
创意简单表述：车类（运输工具）博览车类运动产品题驾车者调动全身
心量投入参难度土石路面驾驶汽车充分展示驾驶技寻求种具
极紧张愉悦超强刺激满足驾车者追求娱放松解放征服紧张刺激
期辅高科技含量独特娱乐设施喜闻乐见运动娱乐形式
形成成客源市场辐射西南片区
2项目背景分析项目提出
A通摘通迪斯尼代表世界现代型造题娱乐中心深圳三
景观分析考察认未娱乐产品发展趋势参性越越强普化消费水
众化惊险性更强更安全具较选择余产品科技含量高智化参
更强更具奇特性独创性娱乐题情更强明确项目变性提高绿色需求增
消费方面更加众化普化成日常生活更重方面产品开发方面
更加强调产品：惊险奇特松乐趣智等消费特性方面更加注重参
性消费次性等成娱乐产品外绝数缺少独创性参 性消费
次性（消费惯消费价格产品特性）科技含量高消费者感觉惊险
独特刺激愉悦终原产品开发者休闲娱乐消费市场特性甚解
尤休闲产品消费众性刺激性消费惯接受性缺乏认识
B成娱乐市场分析成周边区趴独立吸引游客休闲娱乐场较具
定规模十分限：世界乐园日月城月亮湾国防乐园卡丁车花水湾邑西岭
雪山特种旅游（狩猎旅游滑雪旅游）牧马山高尔夫成焦点俱乐部等花水
湾温泉焦点俱乐部新变化品位较外世界乐园日月城国防乐园营业状
况甚理想消费均35元（）低消费门票世界乐园：40元日月城：
36元国防乐园：25元更成市民感觉消费价格太高（门票）娱乐消
费没满足娱乐方式太少具刺激性项目极少目前止成附已开
发许休闲娱 乐产品：度假村保龄球高尔夫水世界卡丁车桑浴茶厅
影视宵夜夜总会专业性俱乐部造景点甲A足球等足未
满足市民休闲追求刺激高雅求新求奇惊求险求愉悦期
方面刚面市久卡丁车新颖刺激速度感强倍受成卡丁车
俱乐部周末日营业额达万元1000圈驾驶里程
关资料显示成市公园97年（万次）：民公园130江公园81
新华公园120塔子山公园45南郊公园42成游乐园90成植物园10动物园133
百花潭公园35等97年接数计600万次均天约13500次均公
园天约2000次中高民公园天达2000次进入公园均次消费
1015元间（门票茶饮快餐娱乐消费等）中茶水3元5元8元甚更
高等商品零售价格似市方价格高低消费门票般2
元左右该统计数说明：1口岸较特色公园入园数均50万次2口
岸定具突出特色动物园入园数高3游乐参性项目公园游乐
园达90万次4入园总次数较占市区口150市区口97年
均进入公园15次
成巨休闲市场吸引众客源：农家乐估计均天约
略七八千次时2000—3000周末三天万次消费均0—20元次
高消费方面花水湾度假村市迪厅夜总会茶楼俱乐部种演出活动等
天5万次均消费50元
总成典型疯狂消费城市消费方式快成极直消费时
尚追赶潮流略存盲动浪盖浪市场沸腾市场加点火
种开花结果
成缺现代型游乐场果休闲游乐分开话成休闲业做
游乐业似做差成游乐场——成游乐园建1985年占165
亩现拥游乐设施34项中高空翻滚列车勇敢者转盘超级秋千疯狂老鼠越
野赛车碰碰车造浪滑坡池激流探险等较吸引力定刺激性全部消费约
50—80元间场限国营体制原年没更规模投入没
更先进游乐设备
C项目提出 鉴分析综观成目前休闲娱乐产品市场提出汽车博览
运动娱乐中心项目创意充分发掘成休闲娱乐消费市场潜力满足市民休闲娱
乐产品种需创意简单表述：车类（运输工具）博览车类运动产品题
驾车者调动全身心量投入参难度土石路面驾驶汽车充分展示驾驶
技寻求种具极紧张愉悦超强刺激满足驾车者追求娱放松解放
征服紧张刺激期辅高科技含量独特娱乐设施喜闻乐
见运动娱乐形式形成成客源市场辐射西南片区
D投资背景分析东南亚金融风波全球股市滑全球金融动荡影响导致全
球济衰退影响国国济发展加年国遭遇特洪涝灾害政府
力保年国民济8增长已采取拉动济战略国政府鼓励社会投资缓解
济运行中矛盾引发种社会问题目前国济正处低潮时期物价
普遍回落正投资兴业时机济复苏时正项目回报高峰谓：济
低谷时投资济高涨时获利
国改革开放生活水普遍提高休息时间增加支配收入增长外
出旅游休闲娱乐消费求越越强烈政府认识点已旅游业作支柱产业培
育开发发展纷纷推出发展旅游业种优惠政策旅游业六素（餐宿行游
购娱）中程度开发宾馆业甚已形成严重剩局面相欧美国家
国更落便娱乐业尤现代游乐开发方面相落国城市
附已建成适合消费需求现代型综合性题娱乐公园（场）
海欧罗巴世界公园海野生动物园希尔西海洋世界美国梦幻乐园附锡
中视影视基苏州苏州乐园北京世界公园中国科技园九龙游乐园等杭
州宋城正修建杭州乐园广州航天奇观世界观广州海洋馆东方
乐园飞龙世界游乐城水世界附番禺香江野生动物园飞图梦幻影城珠海
园明新园深圳世界窗民俗村锦绣中华等（世界部分题娱乐公园简况详见第三
卷第节）相反成八十年代修建位猛追湾成游乐园90年代先
建成世界乐园西南日月城国防乐园没正真吸引力特色
现代型综合性题娱乐公园（场）
拥1000万口成拥8000万口四川省政治济文化中心
交通枢纽天流动口50万次庞消费城市事实成着丰富休闲娱
乐消费形式强烈休闲娱乐消费欲前年郫县西游记宫半年收回
投资便明证直成休闲娱乐消费全国走前列较赶时髦
题娱乐公园开发方面甚落成没意作没特色盲目模仿
水高策划失误题选择表现形式限参性项目开发力
然国决部分题娱乐公园参性项目开发理想包括深圳三景观
现成修闲娱乐容方式中少部分极健康休闲消费
容加现代生活极紧张疲劳政府倡导全民健身运动提倡健康休闲娱
乐消费健身健心年创意切合现潮流现创意推
出详细策划出
E投资招商引资方式
1 股份投资素入股定启动资金前期资金土素等均酌情
发起资格入股股份限公司发起注册资
2 营（特许）权出售广告营权交通营权产品入园特许权
项目营权等均定状态提前出售
3 外招商餐饮少活动区项目商品销售等标底招商开发
4 外项目营承包部分游乐服务项目严密合条款外承包开发
营
5 合作农林园农民合作原：投入收益农民行开发营中心做
定指导限定价格
6 融资贷款利产业政策国家鼓励发展行业优势银行商业化追求高利润
营目标银行贷款采取融资手段甚考虑准金融机构合作采项目融
资方式获取需资金
7 设备租赁设备考虑租赁公司合作采取租赁形式获取相设备
8 分期付款
9 捐建捐赠利社会实体单位实物捐建捐赠单位产品推广手
段形广告然应游乐设备高科技实物观赏性强产品工艺品佳
10 入门处广告开发信息发布营
3项目摘
A 目成休闲游乐体育运动市场缺口充分认识成西南片区游乐
消费需惯挖掘开发市场缺口开发综合性型现代游乐场满
足成西南片区市场游乐休闲体育运动消费时益增长需投资者带
丰厚利润回报
B创意策划指导思想创意策划型现代运动综合性题娱乐中心
该中心成片区市场托辐射西南求适合国民消费水符合国民消费惯
响应政府号召全民健身运动契机应时代潮流惊险刺激健身健心
题车类博览运动娱乐市场切入点运动载体娱乐健身市场突
破口该中心娱乐运动功服务功提供辅具综合吸引力具相
垄断性独创性科技含量高充分满足市民休闲娱乐体育运动消费需投资者带
丰厚利润回报
创意策划项目吸收题公园游乐场两家长参考国外成功题娱乐
公园策划设计思路区普通型游乐场具强烈题性
通常称题公园策划项目关注类永恒题—运动健康娱乐休闲突破
中国生态旅游观光农业题公园游乐中心运动体育般模式直接契合未
追求潮流注重运动健康娱乐需求融合构筑宏全新休闲娱乐健康
运动概念
该项目项素投入分期投入滚动开发首期总体实际投入资金计划5000万元
首期开发出计划天均接少1000次天均营业收入30000元
C项目提
1 高山运动区蹦极牵引滑翔攀爬滑板行车刺索桥溜索溪
流浪
2 汽车博览种运输工具（车类）娱乐化艺术化展现包括木马车
鸡公车水车风车牛车马车（中式西方）汽车火车手工纺车摩托车赛车
古代战车展示陈列：种样轮流陈列追求艺术性观赏性新颖性实性
3 汽车驾驶见专节
4 卡丁车采普通卡丁车路道行设计
5 生态农林区农作物种植观赏性农民直接种植营公司做指
导性工作
6 少游乐区少般活动项目设功海盗帆船该船供摄
影攀爬溜索等少活动节目
7 运动场馆区传统健康喜闻乐见需投入保养运
动项目
8 现代游乐区搞现代游乐项目求生营救系列活动
9 演艺策划吸引物项目
10 产品衍生项目开发车模休闲品纪念品影视开发等
4策划书目录
成奥克车类运动博览娱乐中心（简称奥克车动）策划书分3卷22章90节
约5万字第卷总方面予阐述第二卷具体项目作详细说明第三
卷系理性认识补充资料
第卷目录
第章总体创意策划纲
第二章项目总体策划书
第三章投资招商策划书提纲
第四章营理策划书提纲
第五章宣传广告营销策划书提纲
第六章说明策划者简介
第二卷目录
第七章高山运动区
第八章车类博览
第九章汽车驾驶
第十章卡丁车驾驶
第十章生态农林区
第十二章少游乐区
第十三章运动场馆区
第十四章现代游乐区
第十五章展示陈列区
第十六章餐饮商品营开发
第十七章四川飞行俱乐部项目开发
第三卷目录
第十八章未规划（第23期策划思路）
第十九章世界部分题公园简介
第二十章造题娱乐公园开发素
第二十章未题娱乐公园业开发趋势
第二十二章深圳部分成功验
第二十三章娱乐通
5策划者简介
蔡先生旅游济师1987年毕业天津南开学旅游济理专业具十年旅
游业业验旅游业素旅游者需着直接感性认识理性认识编著
出版国第旅行社业务手册先编辑天府旅迅第五期中国国际旅
行社总社组织编辑国旅系统部手册成百问百答邦酒店理公司酒店新
观察先赴全国景点考察调研日月城工作期间专门深圳深圳华侨城
三造景观：世界窗锦绣中华等作期10天专题考察研究独立首开
飞机鸟瞰成项目双流成功策划皇城铜锅菜馆等等
成餐饮业娱乐业住宿业客运业旅游接业造景观业创意选项
投资市场切入竞争营理独见解定验
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汽车博览运动娱乐中心策划书摘
策划书摘目录
1策划书提
2项目背景分析项目提出
A通摘
B成娱乐市场分析
C项目提出
D投资背景分析
E投资招商引资方式
3项目摘
A目
B创意策划指导思想
C项目摘
4策划书目录
5策划者简介
1策划书提
分析成目前休闲娱乐产品市场提出汽车博览运动娱乐中心项
目创意充分发掘成休闲娱乐消费市场潜力满足市民休闲娱乐产品种需
创意简单表述：车类（运输工具）博览车类运动产品题驾车者调动全身
心量投入参难度土石路面驾驶汽车充分展示驾驶技寻求种具
极紧张愉悦超强刺激满足驾车者追求娱放松解放征服紧张刺激
期辅高科技含量独特娱乐设施喜闻乐见运动娱乐形式
形成成客源市场辐射西南片区
2项目背景分析项目提出
A通摘通迪斯尼代表世界现代型造题娱乐中心深圳三
景观分析考察认未娱乐产品发展趋势参性越越强普化消费水
众化惊险性更强更安全具较选择余产品科技含量高智化参
更强更具奇特性独创性娱乐题情更强明确项目变性提高绿色需求增
消费方面更加众化普化成日常生活更重方面产品开发方面
更加强调产品：惊险奇特松乐趣智等消费特性方面更加注重参
性消费次性等成娱乐产品外绝数缺少独创性参 性消费
次性（消费惯消费价格产品特性）科技含量高消费者感觉惊险
独特刺激愉悦终原产品开发者休闲娱乐消费市场特性甚解
尤休闲产品消费众性刺激性消费惯接受性缺乏认识
B成娱乐市场分析成周边区趴独立吸引游客休闲娱乐场较具
定规模十分限：世界乐园日月城月亮湾国防乐园卡丁车花水湾邑西岭
雪山特种旅游（狩猎旅游滑雪旅游）牧马山高尔夫成焦点俱乐部等花水
湾温泉焦点俱乐部新变化品位较外世界乐园日月城国防乐园营业状
况甚理想消费均35元（）低消费门票世界乐园：40元日月城：
36元国防乐园：25元更成市民感觉消费价格太高（门票）娱乐消
费没满足娱乐方式太少具刺激性项目极少目前止成附已开
发许休闲娱 乐产品：度假村保龄球高尔夫水世界卡丁车桑浴茶厅
影视宵夜夜总会专业性俱乐部造景点甲A足球等足未
满足市民休闲追求刺激高雅求新求奇惊求险求愉悦期
方面刚面市久卡丁车新颖刺激速度感强倍受成卡丁车
俱乐部周末日营业额达万元1000圈驾驶里程
关资料显示成市公园97年（万次）：民公园130江公园81
新华公园120塔子山公园45南郊公园42成游乐园90成植物园10动物园133
百花潭公园35等97年接数计600万次均天约13500次均公
园天约2000次中高民公园天达2000次进入公园均次消费
1015元间（门票茶饮快餐娱乐消费等）中茶水3元5元8元甚更
高等商品零售价格似市方价格高低消费门票般2
元左右该统计数说明：1口岸较特色公园入园数均50万次2口
岸定具突出特色动物园入园数高3游乐参性项目公园游乐
园达90万次4入园总次数较占市区口150市区口97年
均进入公园15次
成巨休闲市场吸引众客源：农家乐估计均天约
略七八千次时2000—3000周末三天万次消费均0—20元次
高消费方面花水湾度假村市迪厅夜总会茶楼俱乐部种演出活动等
天5万次均消费50元
总成典型疯狂消费城市消费方式快成极直消费时
尚追赶潮流略存盲动浪盖浪市场沸腾市场加点火
种开花结果
成缺现代型游乐场果休闲游乐分开话成休闲业做
游乐业似做差成游乐场——成游乐园建1985年占165
亩现拥游乐设施34项中高空翻滚列车勇敢者转盘超级秋千疯狂老鼠越
野赛车碰碰车造浪滑坡池激流探险等较吸引力定刺激性全部消费约
50—80元间场限国营体制原年没更规模投入没
更先进游乐设备
C项目提出 鉴分析综观成目前休闲娱乐产品市场提出汽车博览
运动娱乐中心项目创意充分发掘成休闲娱乐消费市场潜力满足市民休闲娱
乐产品种需创意简单表述：车类（运输工具）博览车类运动产品题
驾车者调动全身心量投入参难度土石路面驾驶汽车充分展示驾驶
技寻求种具极紧张愉悦超强刺激满足驾车者追求娱放松解放
征服紧张刺激期辅高科技含量独特娱乐设施喜闻乐
见运动娱乐形式形成成客源市场辐射西南片区
D投资背景分析东南亚金融风波全球股市滑全球金融动荡影响导致全
球济衰退影响国国济发展加年国遭遇特洪涝灾害政府
力保年国民济8增长已采取拉动济战略国政府鼓励社会投资缓解
济运行中矛盾引发种社会问题目前国济正处低潮时期物价
普遍回落正投资兴业时机济复苏时正项目回报高峰谓：济
低谷时投资济高涨时获利
国改革开放生活水普遍提高休息时间增加支配收入增长外
出旅游休闲娱乐消费求越越强烈政府认识点已旅游业作支柱产业培
育开发发展纷纷推出发展旅游业种优惠政策旅游业六素（餐宿行游
购娱）中程度开发宾馆业甚已形成严重剩局面相欧美国家
国更落便娱乐业尤现代游乐开发方面相落国城市
附已建成适合消费需求现代型综合性题娱乐公园（场）
海欧罗巴世界公园海野生动物园希尔西海洋世界美国梦幻乐园附锡
中视影视基苏州苏州乐园北京世界公园中国科技园九龙游乐园等杭
州宋城正修建杭州乐园广州航天奇观世界观广州海洋馆东方
乐园飞龙世界游乐城水世界附番禺香江野生动物园飞图梦幻影城珠海
园明新园深圳世界窗民俗村锦绣中华等（世界部分题娱乐公园简况详见第三
卷第节）相反成八十年代修建位猛追湾成游乐园90年代先
建成世界乐园西南日月城国防乐园没正真吸引力特色
现代型综合性题娱乐公园（场）
拥1000万口成拥8000万口四川省政治济文化中心
交通枢纽天流动口50万次庞消费城市事实成着丰富休闲娱
乐消费形式强烈休闲娱乐消费欲前年郫县西游记宫半年收回
投资便明证直成休闲娱乐消费全国走前列较赶时髦
题娱乐公园开发方面甚落成没意作没特色盲目模仿
水高策划失误题选择表现形式限参性项目开发力
然国决部分题娱乐公园参性项目开发理想包括深圳三景观
现成修闲娱乐容方式中少部分极健康休闲消费
容加现代生活极紧张疲劳政府倡导全民健身运动提倡健康休闲娱
乐消费健身健心年创意切合现潮流现创意推
出详细策划出
E投资招商引资方式
1 股份投资素入股定启动资金前期资金土素等均酌情
发起资格入股股份限公司发起注册资
2 营（特许）权出售广告营权交通营权产品入园特许权
项目营权等均定状态提前出售
3 外招商餐饮少活动区项目商品销售等标底招商开发
4 外项目营承包部分游乐服务项目严密合条款外承包开发
营
5 合作农林园农民合作原：投入收益农民行开发营中心做
定指导限定价格
6 融资贷款利产业政策国家鼓励发展行业优势银行商业化追求高利润
营目标银行贷款采取融资手段甚考虑准金融机构合作采项目融
资方式获取需资金
7 设备租赁设备考虑租赁公司合作采取租赁形式获取相设备
8 分期付款
9 捐建捐赠利社会实体单位实物捐建捐赠单位产品推广手
段形广告然应游乐设备高科技实物观赏性强产品工艺品佳
10 入门处广告开发信息发布营
3项目摘
A 目成休闲游乐体育运动市场缺口充分认识成西南片区游乐
消费需惯挖掘开发市场缺口开发综合性型现代游乐场满
足成西南片区市场游乐休闲体育运动消费时益增长需投资者带
丰厚利润回报
B创意策划指导思想创意策划型现代运动综合性题娱乐中心
该中心成片区市场托辐射西南求适合国民消费水符合国民消费惯
响应政府号召全民健身运动契机应时代潮流惊险刺激健身健心
题车类博览运动娱乐市场切入点运动载体娱乐健身市场突
破口该中心娱乐运动功服务功提供辅具综合吸引力具相
垄断性独创性科技含量高充分满足市民休闲娱乐体育运动消费需投资者带
丰厚利润回报
创意策划项目吸收题公园游乐场两家长参考国外成功题娱乐
公园策划设计思路区普通型游乐场具强烈题性
通常称题公园策划项目关注类永恒题—运动健康娱乐休闲突破
中国生态旅游观光农业题公园游乐中心运动体育般模式直接契合未
追求潮流注重运动健康娱乐需求融合构筑宏全新休闲娱乐健康
运动概念
该项目项素投入分期投入滚动开发首期总体实际投入资金计划5000万元
首期开发出计划天均接少1000次天均营业收入30000元
C项目提
1 高山运动区蹦极牵引滑翔攀爬滑板行车刺索桥溜索溪
流浪
2 汽车博览种运输工具（车类）娱乐化艺术化展现包括木马车
鸡公车水车风车牛车马车（中式西方）汽车火车手工纺车摩托车赛车
古代战车展示陈列：种样轮流陈列追求艺术性观赏性新颖性实性
3 汽车驾驶见专节
4 卡丁车采普通卡丁车路道行设计
5 生态农林区农作物种植观赏性农民直接种植营公司做指
导性工作
6 少游乐区少般活动项目设功海盗帆船该船供摄
影攀爬溜索等少活动节目
7 运动场馆区传统健康喜闻乐见需投入保养运
动项目
8 现代游乐区搞现代游乐项目求生营救系列活动
9 演艺策划吸引物项目
10 产品衍生项目开发车模休闲品纪念品影视开发等
4策划书目录
成奥克车类运动博览娱乐中心（简称奥克车动）策划书分3卷22章90节
约5万字第卷总方面予阐述第二卷具体项目作详细说明第三
卷系理性认识补充资料
第卷目录
第章总体创意策划纲
第二章项目总体策划书
第三章投资招商策划书提纲
第四章营理策划书提纲
第五章宣传广告营销策划书提纲
第六章说明策划者简介
第二卷目录
第七章高山运动区
第八章车类博览
第九章汽车驾驶
第十章卡丁车驾驶
第十章生态农林区
第十二章少游乐区
第十三章运动场馆区
第十四章现代游乐区
第十五章展示陈列区
第十六章餐饮商品营开发
第十七章四川飞行俱乐部项目开发
第三卷目录
第十八章未规划（第23期策划思路）
第十九章世界部分题公园简介
第二十章造题娱乐公园开发素
第二十章未题娱乐公园业开发趋势
第二十二章深圳部分成功验
第二十三章娱乐通
5策划者简介
蔡先生旅游济师1987年毕业天津南开学旅游济理专业具十年旅
游业业验旅游业素旅游者需着直接感性认识理性认识编著
出版国第旅行社业务手册先编辑天府旅迅第五期中国国际旅
行社总社组织编辑国旅系统部手册成百问百答邦酒店理公司酒店新
观察先赴全国景点考察调研日月城工作期间专门深圳深圳华侨城
三造景观：世界窗锦绣中华等作期10天专题考察研究独立首开
飞机鸟瞰成项目双流成功策划皇城铜锅菜馆等等
成餐饮业娱乐业住宿业客运业旅游接业造景观业创意选项
投资市场切入竞争营理独见解定验
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