附录二：定量调查问卷
审卷
复核
样编号
博瑞咨询调查机构
2004年4月
1访联系方式： (访员填写)
访签名： （访填写）
2访员姓名 联系方式
3访问日期： 年 月 日（访员填写）
4访问时间：（午午晚点点） （访员填写）
5访问点： （访员填写）
访问问卷
尊敬××
成博瑞咨询调查机构访问员（出示证件）正进行项关成市居民购房行课题研究耽误分钟时间？ 感谢合作
博瑞咨询调查机构
2004年4月23日
（问卷填写求：请符号○圈选中选项标记律效）
甄问题背景资料
S1请问两年否算购买新商品房？
（1） ……………1 ® 继续访问回答S2
（2）否 ……………2 ® 终止访问重新选样
S2请问列单位工作
（1）房产开发公司房产代理销售公司………1®谢谢终止访问重新选样
（2）市场研究公司 ……………2®谢谢 终止访问重新选样
（3）皆 ……………3 ® 继续访问问卷
A 部分 住房现状满意度
A1现居住段：
（1）市中心环线 （2）环环路 （3）环二环
（4）二环三环 （5）三环外
A2现居住方位致
（1）城西 （2）城东 （3）城北 （4）成南 （5）城中心
A3现住房源属列种情况？
（1）商品房 （2）租房 （3）公房 （4）房改房 （5）拆迁房
（6）购买二手房 （7） （详细说明）
A4现住房建筑面积： 方米
A5现住房套型：
（1）单间 （2）室厅 （3）二室厅 （4）三室厅
（4）二室二厅 （5）三室两厅 （6） （详细说明）
A6现住成区？
（1）金牛 （2）青羊 （3）武侯 （4）锦江 （5）成华 （6）高新
A7请现住房进行方面评价外果满意满意方表中没列出请告诉（填写处）（出示卡片NO1）
评价等级分5等： 5 非常满意 4 较满意 3 般 2满意 1 非常满意
卡片NO1
评价容
非常满意
较满意
般
满意
非常满意
理位置
05
04
03
02
01
住房面积
05
04
03
02
01
套型户型
05
04
03
02
01
住房外观设计
05
04
03
02
01
住房质量
05
04
03
02
01
区配套设施
05
04
03
02
01
区绿化
05
04
03
02
01
区外部环境
05
04
03
02
01
物
05
04
03
02
01
交通
05
04
03
02
01
住房
05
04
03
02
01
采光
05
04
03
02
01
空气流通
05
04
03
02
01
楼房间间隔
05
04
03
02
01
（请注明）
A8请目前住房整体满意情况进行分果100分满分表示非常满意目前住房评分： 分
B部分 购房目算购买理想住房
B1算购买住房目：
（1）居住 （2）投资 （3） （详细说明）
B2 算购买住房谁住？
（1） （2）爱 （3）父母 （4）子女
（5）全家 （6） （详细说明）
B3算购买住房理想套型：
（1）室厅 （2）二室厅 （3）三室厅 （4）二室二厅
（4）三室二厅 （5） （详细说明）
B4算购买住房楼盘类型：
（1）电梯公寓 （2）层住宅 （3） （详细说明）
B5请问喜欢买房子：
（1）南北 （2）东西 （3）东 （4）南
（5）西 （6）北 （7）谓
B6算购买住房段致：
（1）市中心环线 （2）环环路 （3）环二环
（4）二环三环 （5）三环外
B7算购买住房方位致：
（1）城西 （2）城东 （3）城北 （4）成南 （5）城中心
B8成市六行政片区果买房首选行政片区：
（1）金牛 （2）青羊 （3）武侯 （4）锦江 （5）成华 （6）高新 （7）谓
B9算购买建筑面积商品房？ 方米
B9－1理想客厅面积 方米
B9－2理想卧室面积 方米
B9－3理想厨房面积 方米
B9－4理想卫生间面积 方米
B9－5理想阳台面积 方米
→追问：希样面积住房理想客厅卧室厨房卫生间阳台五部分面积分配致少？
B10希购买住宅层户数：（梯户）
（1）2户 （2）3户 （3）4户 （4）5户 （5）6户 （6）7户
B11希购买住房装修情况：
（1）开发商全部装修 （2）开发商部分装修 （3）装修
（4） （详细说明）
B12 新住宅楼盘配套设施求：（区配套区周围）（出示卡片N02）
卡片NO2
求配套容
非常需
较需
般
需
非常需
银行
05
04
03
02
01
医院
05
04
03
02
01
邮局
05
04
03
02
01
幼园
05
04
03
02
01
学
05
04
03
02
01
中学
05
04
03
02
01
超市型商场
05
04
03
02
01
菜市场
05
04
03
02
01
公交汽车站台
05
04
03
02
01
公园
05
04
03
02
01
公休闲活动场
05
04
03
02
01
（详细说明）
C部分 购房意重素价位支付方式
C1算什时候买房？
（1）3月 （2）半年 （3）年 （4）年半 （5）两年
C2算购买商品房单价高价位： 元方米
C3算购买商品房高总价：
（1）10万 （2）11－15万 （3）16－20万 （4）21－25万
（5）26－30万 （6）31－35万 （6）36－40万 （7）41－45万
（8）46－50万 （9）50万
C4愿意支付月供高少元？
（1）500元 （2）501－700元 （3）701－900元 （4）901－1100元
（5）1101－1300元 （6）1301－1500元 （7）1501－1700元 （8）1701－1900元
（9）1901－2100元 （10）2101－2300元 （11）2301－2500元 （12）2500
C4算什方式付款？
（1）次性付款 （2）分期付款 （3）银行揭 （4） （说明）
C5（银行揭者回答）希揭例少？
（1）三成 （2）四成 （3）五成 （4）六成 （5）七成 （6）八成
C6（银行揭者回答）希揭年限少年？
（1）5年 （2）5－10年 （3）11－15年
（4）16－20年 （5）21－25年 （6）26－30年
C7（分期付揭者均回答）算首付少万元？
（1）3万 （2）3－5万 （3）6－8万 （4）9－11万 （5）12－14万
（6）15－17万 （7）18－20万 （8）20万
C8面购房时考虑素请谈谈购房时种素选择购买重程度重程度分五等级：5非常重4较重3般 2重 1非常重（出示卡片NO3）
卡片NO3
评价容
非常重
较重
般
重
非常重
理位置
05
04
03
02
01
价格
05
04
03
02
01
户型套型
05
04
03
02
01
住房质量
05
04
03
02
01
住宅外形设计风格
05
04
03
02
01
区配套设施
05
04
03
02
01
区绿化
05
04
03
02
01
区外部环境
05
04
03
02
01
区物
05
04
03
02
01
交通方便型
05
04
03
02
01
住宅
05
04
03
02
01
开发商
05
04
03
02
01
楼盘间间隔
05
04
03
02
01
装修程度
05
04
03
02
01
采光
05
04
03
02
01
空气流通
05
04
03
02
01
离家亲朋
05
04
03
02
01
离工作点
05
04
03
02
01
付款方式
05
04
03
02
01
车位
05
04
03
02
01
（请具体说明）
C9 喜欢购买住房状况：
（1）期房 （2）现房 （3）
C10般通什渠道解售楼信息？（选）
（1）电视广告 （2）报纸广告 （3）特网广告 （4）户外广告
（5）杂志广告 （6）亲戚朋友 （7）收音机广告
（9） （详细说明）
C10－1中信信息渠道：
D部分 背景资料
D1性： （1）男 （2）女
D2请问年龄 岁
D3教育程度：
（1）初中 （2）高中职高中专 （3）专 （4）科 （5）硕士
D4请问目前职业状况：
（1）政机关领导干部 （2）政机关职员公务员 （3）专业员（：律师医生）
（4）工厂工 （5）家庭妇 （6）高校学生
（7）体户体营 （8）公司般职员 （9）退休退养
（10）公部门职员（教师护士警察军等） （11）中型私营企业老板
（12）型企业高层理员（：CEO 总监 总理）
（13）型企业中层理员（：部门理 ） （14）没工作业
（15） （注明）
D5 请问家庭月均收入致列范围？（独居者收入）
（1）2000元 （2）2001—2500元 （3）2501－3000元 （4）3001－3500元
（5）3501－4000元 （6）4001－4500元 （7）4501－5000元 （8）5001－5500元
（9）5501－6000元 （10）6001－7000元 （11）7001－7500元 （12）7500元
D6请问家庭常驻口（指周5天住家）：
（1）1 （2）2 （3）3 （4）4 （5）5 （6）6 （7）7
D7 目前住处离班工作方概远？
估计 公里
D8常班出工作常交通工具：
（1）步行 （2）力行车 （3）电动行车 （4）摩托车 （5）公汽车
（6）出租车 （8）私家汽车 （9）单位汽车 （10） （说明）
D8－1目前该交通工具现住处工作点概花费长时间：
概花费 分钟
D9常周末休闲时方离现住处概远？
估计 公里
D10 请问目前户籍成外？
（1）成 （2）外
非常感谢赠送礼品
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审卷
复核
样编号
博瑞咨询调查机构
2004年4月
1访联系方式： (访员填写)
访签名： （访填写）
2访员姓名 联系方式
3访问日期： 年 月 日（访员填写）
4访问时间：（午午晚点点） （访员填写）
5访问点： （访员填写）
访问问卷
尊敬××
成博瑞咨询调查机构访问员（出示证件）正进行项关成市居民购房行课题研究耽误分钟时间？ 感谢合作
博瑞咨询调查机构
2004年4月23日
（问卷填写求：请符号○圈选中选项标记律效）
甄问题背景资料
S1请问两年否算购买新商品房？
（1） ……………1 ® 继续访问回答S2
（2）否 ……………2 ® 终止访问重新选样
S2请问列单位工作
（1）房产开发公司房产代理销售公司………1®谢谢终止访问重新选样
（2）市场研究公司 ……………2®谢谢 终止访问重新选样
（3）皆 ……………3 ® 继续访问问卷
A 部分 住房现状满意度
A1现居住段：
（1）市中心环线 （2）环环路 （3）环二环
（4）二环三环 （5）三环外
A2现居住方位致
（1）城西 （2）城东 （3）城北 （4）成南 （5）城中心
A3现住房源属列种情况？
（1）商品房 （2）租房 （3）公房 （4）房改房 （5）拆迁房
（6）购买二手房 （7） （详细说明）
A4现住房建筑面积： 方米
A5现住房套型：
（1）单间 （2）室厅 （3）二室厅 （4）三室厅
（4）二室二厅 （5）三室两厅 （6） （详细说明）
A6现住成区？
（1）金牛 （2）青羊 （3）武侯 （4）锦江 （5）成华 （6）高新
A7请现住房进行方面评价外果满意满意方表中没列出请告诉（填写处）（出示卡片NO1）
评价等级分5等： 5 非常满意 4 较满意 3 般 2满意 1 非常满意
卡片NO1
评价容
非常满意
较满意
般
满意
非常满意
理位置
05
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01
住房面积
05
04
03
02
01
套型户型
05
04
03
02
01
住房外观设计
05
04
03
02
01
住房质量
05
04
03
02
01
区配套设施
05
04
03
02
01
区绿化
05
04
03
02
01
区外部环境
05
04
03
02
01
物
05
04
03
02
01
交通
05
04
03
02
01
住房
05
04
03
02
01
采光
05
04
03
02
01
空气流通
05
04
03
02
01
楼房间间隔
05
04
03
02
01
（请注明）
A8请目前住房整体满意情况进行分果100分满分表示非常满意目前住房评分： 分
B部分 购房目算购买理想住房
B1算购买住房目：
（1）居住 （2）投资 （3） （详细说明）
B2 算购买住房谁住？
（1） （2）爱 （3）父母 （4）子女
（5）全家 （6） （详细说明）
B3算购买住房理想套型：
（1）室厅 （2）二室厅 （3）三室厅 （4）二室二厅
（4）三室二厅 （5） （详细说明）
B4算购买住房楼盘类型：
（1）电梯公寓 （2）层住宅 （3） （详细说明）
B5请问喜欢买房子：
（1）南北 （2）东西 （3）东 （4）南
（5）西 （6）北 （7）谓
B6算购买住房段致：
（1）市中心环线 （2）环环路 （3）环二环
（4）二环三环 （5）三环外
B7算购买住房方位致：
（1）城西 （2）城东 （3）城北 （4）成南 （5）城中心
B8成市六行政片区果买房首选行政片区：
（1）金牛 （2）青羊 （3）武侯 （4）锦江 （5）成华 （6）高新 （7）谓
B9算购买建筑面积商品房？ 方米
B9－1理想客厅面积 方米
B9－2理想卧室面积 方米
B9－3理想厨房面积 方米
B9－4理想卫生间面积 方米
B9－5理想阳台面积 方米
→追问：希样面积住房理想客厅卧室厨房卫生间阳台五部分面积分配致少？
B10希购买住宅层户数：（梯户）
（1）2户 （2）3户 （3）4户 （4）5户 （5）6户 （6）7户
B11希购买住房装修情况：
（1）开发商全部装修 （2）开发商部分装修 （3）装修
（4） （详细说明）
B12 新住宅楼盘配套设施求：（区配套区周围）（出示卡片N02）
卡片NO2
求配套容
非常需
较需
般
需
非常需
银行
05
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01
医院
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邮局
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幼园
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学
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中学
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超市型商场
05
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01
菜市场
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公交汽车站台
05
04
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01
公园
05
04
03
02
01
公休闲活动场
05
04
03
02
01
（详细说明）
C部分 购房意重素价位支付方式
C1算什时候买房？
（1）3月 （2）半年 （3）年 （4）年半 （5）两年
C2算购买商品房单价高价位： 元方米
C3算购买商品房高总价：
（1）10万 （2）11－15万 （3）16－20万 （4）21－25万
（5）26－30万 （6）31－35万 （6）36－40万 （7）41－45万
（8）46－50万 （9）50万
C4愿意支付月供高少元？
（1）500元 （2）501－700元 （3）701－900元 （4）901－1100元
（5）1101－1300元 （6）1301－1500元 （7）1501－1700元 （8）1701－1900元
（9）1901－2100元 （10）2101－2300元 （11）2301－2500元 （12）2500
C4算什方式付款？
（1）次性付款 （2）分期付款 （3）银行揭 （4） （说明）
C5（银行揭者回答）希揭例少？
（1）三成 （2）四成 （3）五成 （4）六成 （5）七成 （6）八成
C6（银行揭者回答）希揭年限少年？
（1）5年 （2）5－10年 （3）11－15年
（4）16－20年 （5）21－25年 （6）26－30年
C7（分期付揭者均回答）算首付少万元？
（1）3万 （2）3－5万 （3）6－8万 （4）9－11万 （5）12－14万
（6）15－17万 （7）18－20万 （8）20万
C8面购房时考虑素请谈谈购房时种素选择购买重程度重程度分五等级：5非常重4较重3般 2重 1非常重（出示卡片NO3）
卡片NO3
评价容
非常重
较重
般
重
非常重
理位置
05
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01
价格
05
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户型套型
05
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01
住房质量
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01
住宅外形设计风格
05
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01
区配套设施
05
04
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01
区绿化
05
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01
区外部环境
05
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01
区物
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交通方便型
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04
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01
住宅
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01
开发商
05
04
03
02
01
楼盘间间隔
05
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01
装修程度
05
04
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01
采光
05
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01
空气流通
05
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01
离家亲朋
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01
离工作点
05
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01
付款方式
05
04
03
02
01
车位
05
04
03
02
01
（请具体说明）
C9 喜欢购买住房状况：
（1）期房 （2）现房 （3）
C10般通什渠道解售楼信息？（选）
（1）电视广告 （2）报纸广告 （3）特网广告 （4）户外广告
（5）杂志广告 （6）亲戚朋友 （7）收音机广告
（9） （详细说明）
C10－1中信信息渠道：
D部分 背景资料
D1性： （1）男 （2）女
D2请问年龄 岁
D3教育程度：
（1）初中 （2）高中职高中专 （3）专 （4）科 （5）硕士
D4请问目前职业状况：
（1）政机关领导干部 （2）政机关职员公务员 （3）专业员（：律师医生）
（4）工厂工 （5）家庭妇 （6）高校学生
（7）体户体营 （8）公司般职员 （9）退休退养
（10）公部门职员（教师护士警察军等） （11）中型私营企业老板
（12）型企业高层理员（：CEO 总监 总理）
（13）型企业中层理员（：部门理 ） （14）没工作业
（15） （注明）
D5 请问家庭月均收入致列范围？（独居者收入）
（1）2000元 （2）2001—2500元 （3）2501－3000元 （4）3001－3500元
（5）3501－4000元 （6）4001－4500元 （7）4501－5000元 （8）5001－5500元
（9）5501－6000元 （10）6001－7000元 （11）7001－7500元 （12）7500元
D6请问家庭常驻口（指周5天住家）：
（1）1 （2）2 （3）3 （4）4 （5）5 （6）6 （7）7
D7 目前住处离班工作方概远？
估计 公里
D8常班出工作常交通工具：
（1）步行 （2）力行车 （3）电动行车 （4）摩托车 （5）公汽车
（6）出租车 （8）私家汽车 （9）单位汽车 （10） （说明）
D8－1目前该交通工具现住处工作点概花费长时间：
概花费 分钟
D9常周末休闲时方离现住处概远？
估计 公里
D10 请问目前户籍成外？
（1）成 （2）外
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