3现面积－算购房面积
（1）现面积算购买面积图
（注：横条例加100％）
分析说明
l 总体80米80－100米选择面积
l 统计图出80米80－100米数现住户想购买面积
l 目前居住面积40米住户中64％选择80米住宅22％左右选择80－100米
l 现居住面积40－60米住户中40％选择80米40％选择80－100米外15％选择100－120米
l 现居住面积60－80米住户中30％选择80米41％选择80－100米外19％选择100－120米
l 目前居住面积80－100米住户中44％选择等面积
l 外目前居住面积100米住户面积住宅转移倾35％选择80米19％选择80－100米
4现户型－算购房户型
现户型算购买户型图
（注：横条例加100％剔例非常户型加接100％时末尾数四舍五入处理）
分析说明
l 目前单间室厅住户首选户型二室厅具体言现单间住户选择二室厅例46％室厅住户选择二室厅例46％
l 目前二室厅住户13强选相户型13弱住户选择三室厅时加起约13选二室二厅三室二厅
l 二室二厅三室两厅住户例选择户型中14三室两厅住户选择二室厅15二室二厅户选择二室厅
5商品房公房等住户类型理想购房价位
（1） 现住户算购房高单价
（注：种颜色例加100％末尾数四舍五入处理）
分析说明
l 总体2000－3000元米单价数意购房者心理高价位该价位目前成住宅市场属中等中等偏低价位
l 现商品房住户言2500－3000元米首选（40％）次2000－2500元米（28％）外14％选择单价3000－3500元米
l 三类住户理想单价构成情况类似
（2） 现住户算购房高总价
（注：种颜色例加100％末尾数四舍五入处理）
分析说明
l 较言商品房住户房改房住户意购房总价高租房公房住户
l 商品房住户算购房高总价集中16－35万范围
l 租房住户算购房高总价集中11－30万范围
l 公房住户算购房高总价集中11－35万范围相较分散
l 公房住户算购房高总价集中16－35万范围
B 商品住户算购房高总价
分析说明
l 商品房住户算购房高总价集中16－35万范围
l 中14现商品房住户选择总价21－25万选择16－20万26－30万例约占15外15％选择31－35万
C 租房住户算购房高总价
分析说明
l 租房住户算购房高总价集中11－30万范围
l 中28％现租房住户选择总价21－25万选择16－20万26－30万例分18％20％外16％选择11－15万
D 公房住户算购房高总价
分析说明
l 公房住户算购房高总价集中11－35万范围相较分散
l 中30％现公房住户选择总价16－20万选择21－25万例25％选择26－30万例18％外10％选择11－15万
E 房改房住户算购房高总价
分析说明
l 房改房住户算购房高总价集中16－35万范围
l 中例26－30万（27％）次16－20万（24％）位第三第四分：21－25万（19％）31－35万（12％）
（3） 现户愿意承担高月供
（注：种颜色例加100％末尾数四舍五入处理）
分析说明
l 商品房住户愿意承担高月供集中500－1500元间四层次里中900－1100元数量（31％）次500－700元例13％外700－900元1100－1300元1300－1500元例相等12％
l 租房住户愿意承担月供集中500－1100元三层次间中500－700元700－900元900－1100元相互间例接
l 公房住户愿意承担月供具跳跃分散性集中900－1100元（33％）1300－1500元（24％）500－700元（11％）三层次
l 房改房住户愿意承担月供集中900－1100元（30％）700－900元（16％）500－700元（11％）三层次
6面积求住房面积分配意愿
（1）算购面积购房者理想房间面积分配较表
希面积
80米
80－100米
100－120米
120－150米
理想客厅面积
2264
3027
3612
4163
理想卧室面积
2256
3294
4002
5024
理想厨房面积
826
1124
1304
1478
理想卫生间面积
674
954
1167
1344
理想阳台面积
757
1002
1275
1356
回答样量
229
248
116
69
分析说明
l 总体客厅卧室面积购房者偏
l 明显现象：购房面积80米意购房者喜欢卧室略客厅面积（种面积分配情况见）
（2）80米意购房者理想房间面积分配图
（3）80－100米意购房者理想房间面积分配图
（4）100－120米意购房者理想房间面积分配图
（5）120－150米意购房者理想房间面积分配图
附录：
访者基特征统计
1 性
2 年龄
3 教育程度
4 职业状况
5 家庭月收入
6 家庭常驻口
7 活动半径
（1）班－目前住处估计距离
（2）班－住宅需时间
均值＝2061分钟867％30分钟约93％40分钟
（3）常周末休闲远方估计距离
8 班交通工具
9 户籍
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（1）现面积算购买面积图
（注：横条例加100％）
分析说明
l 总体80米80－100米选择面积
l 统计图出80米80－100米数现住户想购买面积
l 目前居住面积40米住户中64％选择80米住宅22％左右选择80－100米
l 现居住面积40－60米住户中40％选择80米40％选择80－100米外15％选择100－120米
l 现居住面积60－80米住户中30％选择80米41％选择80－100米外19％选择100－120米
l 目前居住面积80－100米住户中44％选择等面积
l 外目前居住面积100米住户面积住宅转移倾35％选择80米19％选择80－100米
4现户型－算购房户型
现户型算购买户型图
（注：横条例加100％剔例非常户型加接100％时末尾数四舍五入处理）
分析说明
l 目前单间室厅住户首选户型二室厅具体言现单间住户选择二室厅例46％室厅住户选择二室厅例46％
l 目前二室厅住户13强选相户型13弱住户选择三室厅时加起约13选二室二厅三室二厅
l 二室二厅三室两厅住户例选择户型中14三室两厅住户选择二室厅15二室二厅户选择二室厅
5商品房公房等住户类型理想购房价位
（1） 现住户算购房高单价
（注：种颜色例加100％末尾数四舍五入处理）
分析说明
l 总体2000－3000元米单价数意购房者心理高价位该价位目前成住宅市场属中等中等偏低价位
l 现商品房住户言2500－3000元米首选（40％）次2000－2500元米（28％）外14％选择单价3000－3500元米
l 三类住户理想单价构成情况类似
（2） 现住户算购房高总价
（注：种颜色例加100％末尾数四舍五入处理）
分析说明
l 较言商品房住户房改房住户意购房总价高租房公房住户
l 商品房住户算购房高总价集中16－35万范围
l 租房住户算购房高总价集中11－30万范围
l 公房住户算购房高总价集中11－35万范围相较分散
l 公房住户算购房高总价集中16－35万范围
B 商品住户算购房高总价
分析说明
l 商品房住户算购房高总价集中16－35万范围
l 中14现商品房住户选择总价21－25万选择16－20万26－30万例约占15外15％选择31－35万
C 租房住户算购房高总价
分析说明
l 租房住户算购房高总价集中11－30万范围
l 中28％现租房住户选择总价21－25万选择16－20万26－30万例分18％20％外16％选择11－15万
D 公房住户算购房高总价
分析说明
l 公房住户算购房高总价集中11－35万范围相较分散
l 中30％现公房住户选择总价16－20万选择21－25万例25％选择26－30万例18％外10％选择11－15万
E 房改房住户算购房高总价
分析说明
l 房改房住户算购房高总价集中16－35万范围
l 中例26－30万（27％）次16－20万（24％）位第三第四分：21－25万（19％）31－35万（12％）
（3） 现户愿意承担高月供
（注：种颜色例加100％末尾数四舍五入处理）
分析说明
l 商品房住户愿意承担高月供集中500－1500元间四层次里中900－1100元数量（31％）次500－700元例13％外700－900元1100－1300元1300－1500元例相等12％
l 租房住户愿意承担月供集中500－1100元三层次间中500－700元700－900元900－1100元相互间例接
l 公房住户愿意承担月供具跳跃分散性集中900－1100元（33％）1300－1500元（24％）500－700元（11％）三层次
l 房改房住户愿意承担月供集中900－1100元（30％）700－900元（16％）500－700元（11％）三层次
6面积求住房面积分配意愿
（1）算购面积购房者理想房间面积分配较表
希面积
80米
80－100米
100－120米
120－150米
理想客厅面积
2264
3027
3612
4163
理想卧室面积
2256
3294
4002
5024
理想厨房面积
826
1124
1304
1478
理想卫生间面积
674
954
1167
1344
理想阳台面积
757
1002
1275
1356
回答样量
229
248
116
69
分析说明
l 总体客厅卧室面积购房者偏
l 明显现象：购房面积80米意购房者喜欢卧室略客厅面积（种面积分配情况见）
（2）80米意购房者理想房间面积分配图
（3）80－100米意购房者理想房间面积分配图
（4）100－120米意购房者理想房间面积分配图
（5）120－150米意购房者理想房间面积分配图
附录：
访者基特征统计
1 性
2 年龄
3 教育程度
4 职业状况
5 家庭月收入
6 家庭常驻口
7 活动半径
（1）班－目前住处估计距离
（2）班－住宅需时间
均值＝2061分钟867％30分钟约93％40分钟
（3）常周末休闲远方估计距离
8 班交通工具
9 户籍
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