项目整体营销方案编制流程描述性文件
流程编号：YX01LC03
流程目标描述：
利进行项目整体营销方案编制工作利集团理整体营销方案编制工作特制定流程
二 流程输入：
1 初步设计结束
三 流程输出：
1． 营销整体方案
四 衡量流程绩效关键指标：
时准确全面
五 流程接口说明：
2 项目开盘期推广方案编制流程接口：项目开盘期推广方案编制流程流程续工作
六 流程步骤：
流程步骤
01 初步设计结束
体
责体
项目公司协工程中心设计理部
参方
容责
初步设计结束营销客服中心提供相应建筑专业图纸需设计资料
标
准
时间求
设计计划时间
工作标准
时准确
输入容方式
进行初步设计
输出容方式
初步设计结束营销客服中心提供图纸需设计资料
流程步骤
02 选择策划方式
体
责体
项目公司
参方
营销客服中心相关员
容责
结合身力时间求选择策划方式采外部代理行策划
标
准
时间求
方案设计结束项目总体开发计划调整时确定
工作标准
时准确
输入容方式
相关信息
输出容方式
营销策划方式
流程步骤
03 策划机构选择流程
体
责体
项目公司
参方
营销客中心相关员
容责
通招标直接发包确定策划机构产品策划选定家选家
标
准
时间求
招标直接发包规定时间
工作标准
准确时
输入容方式
策划机构招标请求
输出容方式
策划机构签订合
流程步骤
04 提出营销方案策划务书
体
责体
项目公司
参方
营销客服中心相关员
容责
提出营销方案策划务书
标
准
时间求
签订合时
工作标准
准确时
输入容方式
选定营销策划公司签订策划合
输出容方式
营销方案策划务书
流程步骤
05 进行整体营销方案策划
体
责体
策划机构
参方
策划机构相关员
容责
进行整体营销方案策划
标
准
时间求
策划合
工作标准
时准确
输入容方式
策划合
输出容方式
进行整体营销方案策划
流程步骤
06 策划程监控交流
体
责体
项目公司
参方
营销客服中心相关员
容责
监控策划公司工作保持全程交流
标
准
时间求
整体营销方案策划全程
工作标准
时准确
输入容方式
策划机构进行策划
输出容方式
信息交换工作阶段成果监控
流程步骤
07 形成整体营销方案全案制定预算费
体
责体
营销策划公司
参方
容责
形成整体营销方案全案制定预算费
标
准
时间求
合求
工作标准
准确时
输入容方式
市场信息营销方案策划务书
输出容方式
项目整体营销方案全案预算费
流程步骤
08 审核
体
责体
项目公司
参方
营销相关员
容责
审核整体营销方案全案
标
准
时间求
营销策划公司提交报告3日
工作标准
时准确
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
审核结果
流程步骤
09 形成整体营销方案策划全案费预算
体
责体
项目公司
参方
营销客服中心相关员
容责
形成整体营销方案全案预算
标
准
时间求
45天
工作标准
准确时全面
输入容方式
市场信息初步设计成果
输出容方式
整体营销方案全案
流程步骤
10 审核
体
责体
营销客服中心
参方
容责
审核整体营销方案全案
标
准
时间求
项目公司提交报告3日
工作标准
时准确
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
审核结果
流程步骤
11 审核
体
责体
营销副总裁
参方
容责
审核整体营销方案全案
标
准
时间求
营销客服中心审核通2日
工作标准
时准确
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
审核结果
流程步骤
12 审核
体
责体
总裁办公会
参方
容责
审核整体营销方案全案
标
准
时间求
营销副总裁审核通2日
工作标准
时准确
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
整体营销方案全案审核结果
流程步骤
13 审批
体
责体
总裁
参方
容责
审批整体营销方案全案
标
准
时间求
收整体营销方案全案审核结果1工作日
工作标准
时准确
输入容方式
整体营销方案全案整体营销方案全案审核结果
输出容方式
审批结果
流程步骤
14 项目营销执行方案编制流程
体
责体
项目公司销售部
参方
相关员
容责
编制项目开盘期推广方案
标
准
时间求
项目开发总体计划求时间
工作标准
时准确完备
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
项目营销执行计划制定流程
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流程编号：YX01LC03
流程目标描述：
利进行项目整体营销方案编制工作利集团理整体营销方案编制工作特制定流程
二 流程输入：
1 初步设计结束
三 流程输出：
1． 营销整体方案
四 衡量流程绩效关键指标：
时准确全面
五 流程接口说明：
2 项目开盘期推广方案编制流程接口：项目开盘期推广方案编制流程流程续工作
六 流程步骤：
流程步骤
01 初步设计结束
体
责体
项目公司协工程中心设计理部
参方
容责
初步设计结束营销客服中心提供相应建筑专业图纸需设计资料
标
准
时间求
设计计划时间
工作标准
时准确
输入容方式
进行初步设计
输出容方式
初步设计结束营销客服中心提供图纸需设计资料
流程步骤
02 选择策划方式
体
责体
项目公司
参方
营销客服中心相关员
容责
结合身力时间求选择策划方式采外部代理行策划
标
准
时间求
方案设计结束项目总体开发计划调整时确定
工作标准
时准确
输入容方式
相关信息
输出容方式
营销策划方式
流程步骤
03 策划机构选择流程
体
责体
项目公司
参方
营销客中心相关员
容责
通招标直接发包确定策划机构产品策划选定家选家
标
准
时间求
招标直接发包规定时间
工作标准
准确时
输入容方式
策划机构招标请求
输出容方式
策划机构签订合
流程步骤
04 提出营销方案策划务书
体
责体
项目公司
参方
营销客服中心相关员
容责
提出营销方案策划务书
标
准
时间求
签订合时
工作标准
准确时
输入容方式
选定营销策划公司签订策划合
输出容方式
营销方案策划务书
流程步骤
05 进行整体营销方案策划
体
责体
策划机构
参方
策划机构相关员
容责
进行整体营销方案策划
标
准
时间求
策划合
工作标准
时准确
输入容方式
策划合
输出容方式
进行整体营销方案策划
流程步骤
06 策划程监控交流
体
责体
项目公司
参方
营销客服中心相关员
容责
监控策划公司工作保持全程交流
标
准
时间求
整体营销方案策划全程
工作标准
时准确
输入容方式
策划机构进行策划
输出容方式
信息交换工作阶段成果监控
流程步骤
07 形成整体营销方案全案制定预算费
体
责体
营销策划公司
参方
容责
形成整体营销方案全案制定预算费
标
准
时间求
合求
工作标准
准确时
输入容方式
市场信息营销方案策划务书
输出容方式
项目整体营销方案全案预算费
流程步骤
08 审核
体
责体
项目公司
参方
营销相关员
容责
审核整体营销方案全案
标
准
时间求
营销策划公司提交报告3日
工作标准
时准确
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
审核结果
流程步骤
09 形成整体营销方案策划全案费预算
体
责体
项目公司
参方
营销客服中心相关员
容责
形成整体营销方案全案预算
标
准
时间求
45天
工作标准
准确时全面
输入容方式
市场信息初步设计成果
输出容方式
整体营销方案全案
流程步骤
10 审核
体
责体
营销客服中心
参方
容责
审核整体营销方案全案
标
准
时间求
项目公司提交报告3日
工作标准
时准确
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
审核结果
流程步骤
11 审核
体
责体
营销副总裁
参方
容责
审核整体营销方案全案
标
准
时间求
营销客服中心审核通2日
工作标准
时准确
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
审核结果
流程步骤
12 审核
体
责体
总裁办公会
参方
容责
审核整体营销方案全案
标
准
时间求
营销副总裁审核通2日
工作标准
时准确
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
整体营销方案全案审核结果
流程步骤
13 审批
体
责体
总裁
参方
容责
审批整体营销方案全案
标
准
时间求
收整体营销方案全案审核结果1工作日
工作标准
时准确
输入容方式
整体营销方案全案整体营销方案全案审核结果
输出容方式
审批结果
流程步骤
14 项目营销执行方案编制流程
体
责体
项目公司销售部
参方
相关员
容责
编制项目开盘期推广方案
标
准
时间求
项目开发总体计划求时间
工作标准
时准确完备
输入容方式
项目整体营销方案全案
输出容方式
项目营销执行计划制定流程
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