**市民政府关贯彻落实国土房屋征收补偿条例关规定实施意见
区县民政府市级部门：
认真贯彻落实国务院国土房屋征收补偿条例（国务院令第590号）省政府办公厅关贯彻〈国土房屋征收补偿条例〉关问题通知（川办函〔2011〕103号）精神进步规范市国土房屋征收补偿行维护公利益保障征收房屋权（简称征收）合法权益促进市国土房屋征收补偿工作利开展结合市实际现提出实施意见
公利益需市流井区贡井区安区滩区（含高新区）国土征收单位房屋征收予补偿适实施意见
二**市房屋征收补偿理办公室（简称市房屋征收理办公室）市政府确定房屋征收理部门负责全市国土房屋征收补偿政策拟订监督理统筹全市房屋征收补偿标准严格征收决定程序规范房产评估行征收补偿费情况进行监督检查等工作
区房屋征收部门辖区民政府确定负责组织实施行政区域国土房屋征收补偿工作
高新区范围国土房屋征收补偿工作行政区民政府发布征收决定高新区委会负责组织实施具体工作
市房屋征收理办公室应加强区房屋征收部门工作指导
三区（含高新区）房屋征收部门委托房屋征收补偿中心国事业单位乡镇民政府街道办事处等单位（统称房屋征收实施单位）承担房屋征收补偿具体工作房屋征收实施单位盈利目接受市区房屋征收部门监督
四城乡建设住房保障发展改革财政国土资源公安税务工商城执法等相关部门应职责分工互相配合保障房屋征收补偿工作利开展监察机关应加强参房屋征收补偿工作政府关部门单位工作员监察审计机关应加强房屋征收补偿费理情况审计公布审计结果
五公利益需征收国土房屋项目建设单位房屋征收部门提出申请提交发展改革部门出具建设项目批准者核准文件城乡建设住房保障部门出具拟征收范围符合城市总体规划求证明国土资源部门出具拟征收范围土途符合土利总体规划求证明征收补偿费足额位证明建设项目社会稳定风险评估报告征收项目否符合公利益需报告房屋征收补偿初步方案等相关材料
六房屋征收范围确定房屋征收部门应书面通知国土资源公安工商房产权属登记等相关部门暂停办理征收范围实施新建扩建改建转出租工商登记户口迁移析产抵押典改变房屋途等增加补偿费行手续暂停期限长超1年
七报请市区民政府作出房屋征收决定前房屋征收部门应组织城乡建设住房保障国土资源城乡理执法等部门法征收范围未登记建筑进行调查认定认定合法建筑未超批准期限时建筑应予补偿认定违法建筑超批准期限时建筑予补偿
八房产价格评估机构选定征收房屋征收决定公布日起15日行协商征收期限法通协商致方式选定房产价格评估机构50（含50）户数选定房产价格评估机构作数意见确定评估机构征收法形成数意见房屋征收部门组织征收少数服数原投票决定通公开抽签摇号等方式机选定投票机选定应邀请征收代表公证机关监察机关街道（乡镇）社区代表等参监督
九房屋征收部门拟定征收补偿方案应报请级政府组织关部门进行证房屋征收范围予公布征求公众意见征求意见期限少30日征收提交意见应持身份证明房屋权证明征求意见期限书面形式提交
十区政府（含高新区委会）组织实施房屋征收项目房屋征收补偿方案公布征求意见前应报市房屋征收理办公室备案
十旧城区改建需征收房屋50％（含50）征收认征收补偿方案符合规定区政府应组织征收公众代表参加听证会根听证会情况修改方案参加听证会公众代表应包括征收房屋街道（镇）社区代表代表政协委员法律工作者等
十二政府实施房屋征收项目作出房屋征收决定前房屋征收部门牵头关规定进行社会稳定风险评估风险评估报告报级维稳部门备案
十三房屋征收决定涉征收户数100户影响社会稳定作出房屋征收决定前应政府常务会议讨决定
十四征收住宅征收符合住房保障条件愿申请应优先予住房保障征收轮候
十五房屋征收补偿费应含征收房屋货币补偿购买建设安置房屋费房屋征收补偿资金应根房屋征收补偿安置房购买建设进度足额位专户存储专款专市房屋征收理办公室加强补偿资金情况监督检查
十六流井区贡井区安区滩区（含高新区）国土房屋征收补偿标准市房屋征收理办公室予公布
十七征收房屋价值补偿低房屋征收决定公告日征收房屋类似房产市场价格征收者房屋征收部门评估结果异议房产价格评估机构申请复核评估复核评估结果异议房产价格评估专家委员会申请鉴定
十八房产价格评估机构应独立客观公正开展房屋征收评估工作单位干预
十九市房屋征收理办公室应加强房产价格评估机构监督理建立健全信档案完善惩诫制度信誉房产价格评估机构列入房屋征收评估机构公示目录房屋征收评估中违反规定良行房产价格评估机构关规定进行处罚
二十民法院申请强制执行提供国土房屋征收补偿条例第二十八条规定强制执行申请书附具材料外应提供高民法院关办理申请民法院强制执行国土房屋征收补偿决定案件干问题规定（法释〔2012〕4号）第二条规定材料
二十荣县富县参实施意见执行
二十二实施意见公布日起施行效期2年国家省规定规定
**市民政府
**年5月8日
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区县民政府市级部门：
认真贯彻落实国务院国土房屋征收补偿条例（国务院令第590号）省政府办公厅关贯彻〈国土房屋征收补偿条例〉关问题通知（川办函〔2011〕103号）精神进步规范市国土房屋征收补偿行维护公利益保障征收房屋权（简称征收）合法权益促进市国土房屋征收补偿工作利开展结合市实际现提出实施意见
公利益需市流井区贡井区安区滩区（含高新区）国土征收单位房屋征收予补偿适实施意见
二**市房屋征收补偿理办公室（简称市房屋征收理办公室）市政府确定房屋征收理部门负责全市国土房屋征收补偿政策拟订监督理统筹全市房屋征收补偿标准严格征收决定程序规范房产评估行征收补偿费情况进行监督检查等工作
区房屋征收部门辖区民政府确定负责组织实施行政区域国土房屋征收补偿工作
高新区范围国土房屋征收补偿工作行政区民政府发布征收决定高新区委会负责组织实施具体工作
市房屋征收理办公室应加强区房屋征收部门工作指导
三区（含高新区）房屋征收部门委托房屋征收补偿中心国事业单位乡镇民政府街道办事处等单位（统称房屋征收实施单位）承担房屋征收补偿具体工作房屋征收实施单位盈利目接受市区房屋征收部门监督
四城乡建设住房保障发展改革财政国土资源公安税务工商城执法等相关部门应职责分工互相配合保障房屋征收补偿工作利开展监察机关应加强参房屋征收补偿工作政府关部门单位工作员监察审计机关应加强房屋征收补偿费理情况审计公布审计结果
五公利益需征收国土房屋项目建设单位房屋征收部门提出申请提交发展改革部门出具建设项目批准者核准文件城乡建设住房保障部门出具拟征收范围符合城市总体规划求证明国土资源部门出具拟征收范围土途符合土利总体规划求证明征收补偿费足额位证明建设项目社会稳定风险评估报告征收项目否符合公利益需报告房屋征收补偿初步方案等相关材料
六房屋征收范围确定房屋征收部门应书面通知国土资源公安工商房产权属登记等相关部门暂停办理征收范围实施新建扩建改建转出租工商登记户口迁移析产抵押典改变房屋途等增加补偿费行手续暂停期限长超1年
七报请市区民政府作出房屋征收决定前房屋征收部门应组织城乡建设住房保障国土资源城乡理执法等部门法征收范围未登记建筑进行调查认定认定合法建筑未超批准期限时建筑应予补偿认定违法建筑超批准期限时建筑予补偿
八房产价格评估机构选定征收房屋征收决定公布日起15日行协商征收期限法通协商致方式选定房产价格评估机构50（含50）户数选定房产价格评估机构作数意见确定评估机构征收法形成数意见房屋征收部门组织征收少数服数原投票决定通公开抽签摇号等方式机选定投票机选定应邀请征收代表公证机关监察机关街道（乡镇）社区代表等参监督
九房屋征收部门拟定征收补偿方案应报请级政府组织关部门进行证房屋征收范围予公布征求公众意见征求意见期限少30日征收提交意见应持身份证明房屋权证明征求意见期限书面形式提交
十区政府（含高新区委会）组织实施房屋征收项目房屋征收补偿方案公布征求意见前应报市房屋征收理办公室备案
十旧城区改建需征收房屋50％（含50）征收认征收补偿方案符合规定区政府应组织征收公众代表参加听证会根听证会情况修改方案参加听证会公众代表应包括征收房屋街道（镇）社区代表代表政协委员法律工作者等
十二政府实施房屋征收项目作出房屋征收决定前房屋征收部门牵头关规定进行社会稳定风险评估风险评估报告报级维稳部门备案
十三房屋征收决定涉征收户数100户影响社会稳定作出房屋征收决定前应政府常务会议讨决定
十四征收住宅征收符合住房保障条件愿申请应优先予住房保障征收轮候
十五房屋征收补偿费应含征收房屋货币补偿购买建设安置房屋费房屋征收补偿资金应根房屋征收补偿安置房购买建设进度足额位专户存储专款专市房屋征收理办公室加强补偿资金情况监督检查
十六流井区贡井区安区滩区（含高新区）国土房屋征收补偿标准市房屋征收理办公室予公布
十七征收房屋价值补偿低房屋征收决定公告日征收房屋类似房产市场价格征收者房屋征收部门评估结果异议房产价格评估机构申请复核评估复核评估结果异议房产价格评估专家委员会申请鉴定
十八房产价格评估机构应独立客观公正开展房屋征收评估工作单位干预
十九市房屋征收理办公室应加强房产价格评估机构监督理建立健全信档案完善惩诫制度信誉房产价格评估机构列入房屋征收评估机构公示目录房屋征收评估中违反规定良行房产价格评估机构关规定进行处罚
二十民法院申请强制执行提供国土房屋征收补偿条例第二十八条规定强制执行申请书附具材料外应提供高民法院关办理申请民法院强制执行国土房屋征收补偿决定案件干问题规定（法释〔2012〕4号）第二条规定材料
二十荣县富县参实施意见执行
二十二实施意见公布日起施行效期2年国家省规定规定
**市民政府
**年5月8日
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