XXXX棚户区改造项目
项目监理部工作理制度
编制
审核：
XXXX工程建设监理限公司
项目监理部
2017 年 5月
目 录
工程建设监理员工作守……………………………………1
二 项目监理组织理制度…………………………………………1
三 开复工报告审批制度……………………………………………2
四 施工图核制度…………………………………………………2
五 分包单位审查制度………………………………………………2
六 施工组织（方案）设计审核制度………………………………3
七 设计变更审核制度………………………………………………3
八 原材料半成品构配件设备质量复检制度………………3
九 施工测量复核制度………………………………………………3
十 见证取样送检制度………………………………………………3
十 工程质量检查验收制度……………………………………5
十二 旁站监理制度………………………………………………7
十三 工程会议制度………………………………………………8
十四 验工计价审核签认制度……………………………………9
十五 监理日记制度………………………………………………9
十六 工程质量事报告配合调查处理制度………………10
十七 工程质量专项报告制度……………………………………11
十八 安全监理制度………………………………………………11
十九 施工阶段监理资料理制度………………………………13
二十 项目监理部工作考核制度………………………………17
二十 监理制度……………………………………………17
规范沙路（昌区界沙沟河西侧）供水线工程项目监理部全体监理员监理工作程序快适应监理工作求特制定工程项目监理部工作理制度制度日起实施
工程建设监理员工作守
1维护国家荣誉利益守法诚信公正科学准执行
2执行关工程建设法律法规规范标准制度履行监理合规定义务职责
3努力学专业技术工程建设监理知识断提高业务力监理水
4名义承揽监理业务
5时两两监理单位注册事监理活动政府部门施工材料设备生产供应等单位兼职
6监理项目指定承包单位建筑构配件设备材料施工方法
7收受监理单位礼金
8泄露监理工程方认需保密事项
9坚持独立开展工作
二项目监理组织理制度
1工程项目建设监理合签订公司根监理项目实际情况 总监负责组建驻项目监理部 2项目监理部类员基职责质量手册4121求执行 3工程项目建设监理实行总监理工程师负责行监理合赋予权限全面负责受委托监理工作授权范围发布关指令签署监理工程项目关文件
4总监理工程师（总监代表）承担决策职直接持参加重方案决策工作进行必检查时执行职公司指示应认真执行公司理负责专业监理工程师具体履行监理职总监理工程师负责
5项目监理部组织机构员总监理工程师公司理命监理中标10日书面通知建设单位变更应事前征业意书面通知建设单位
6监理工作中遇重技术问题济问题影响监理合执行时总监理工程师（总监代表）应时公司理汇报公司研究解决总监理工程师（总监代表）类问题应力求避免仓促做出决定 7关监理合执行中争议处理监理合修改补充总监理工程师（总监代表）提出意见报公司理通合评审建设单位协商解决
8项目监理部建设单位承包单位应建立效沟通渠道信息应书面形式时交换种会议形成决议必须编制会议纪总监理工程师（总监代表）签认发放关方面签收手续
9项目监理部应法律行政法规关技术标准设计文件建设工程施工合承包单位工程质量工程进度工程造价等方面代表建设单位实施监督理规定求时编制监理月报报送业公司部门
三开（复）工报告审批制度
工程施工许证建设单位报请行政部门审批项工作完成单位工程施工准备工作完成时施工单位提出工程开工／复工报审表A1监理工程师审查现场检查总监理工程师签发报建设单位
四施工图核制度
开工前收施工设计文件图纸总监理工程师应组织专业监理工程师施工图纸进行审查现场核听取专业监理工程师审查意见类汇总报送建设单位建设单位组织图纸会审会提出施工图纸会审设计交底（设计意图施工求质量标准技术措施）工作建设单位持监理单位积极协助参
五分包单位审查制度
施工单位应项目监理部申报选择分包单位资质资料（包括等级力历信誉技术力量施工员数技术级施工机具理系统财务情况应持证岗员证件等）分包合填报分包单位资格报审表报请项目监理部审核建设单位审批发现报分包单位资质资料伪造实情况实际工作中认分包单位具备承担分包工程力提出辞退分包单位进入施工现场
六施工组织设计（专项施工方案）审核制度
1工程项目开工前总承包单位编制施工组织（方案）设计技术负责审核签认报项目监理部总监组织专业监理工程师审定总监审核签认报建设单位需修改时退回承包单位修改报重新审定
2审查实施性施工组织设计容包括：
⑴工期质量投资控制目标应满足合求
⑵施工场布置应符合施工求文明施工需
⑶应符合国家强制性标准环保水土保持求
⑷施工方案施工方法工艺行性应满足设计求
⑸投入机械设备劳动力应进度计划目标相适应
⑹应建立健全质量理体系
⑺安全消防措施否符合关规定
⑻ 审批手续完善合法
施工组织（方案）设计项目监理部审定承包单位需做较变动须总监审定意
七变更设计审核制度
1项目监理机构处理变更设计：
建设单位文件施工承包合委托监理合设计文件等
2Ⅰ类变更总监理工程专业监理工程师应参加设计单位组织关会议批准设计文件组织实施ⅡⅢ类变更总监理工程师专业监理工程师应参加建设单位组织关会议总监理工程师工程变更单会签
3总监理工程师签发工程变更单前承包单位实施变更设计
4未总监理工程师审查意实施变更设计项目监理机构予计量
八原材料半成品构配件设备质量复检制度
原材料半成品构配件设备进场前施工单位应监理工程师提交进场材料构配件设备出厂合格证材质证明试验报告检验合格材料构配件设备准进场进场材料应监理工程师见证抽样复验复验合格方工程建立监理材料试验台帐监理工程师怀疑材料时求施工单位进步检验合格该批材料构配件设备工程限期运出施工现场督促施工单位建立健全质量保证体系作材料流台帐
九施工测量复核制度
1专业监理工程师应承包单位报送测量资料放线控制成果保护措施水利工程建设监理规范中工程测量关规定进行检查符合求时应予签认
2承包单位测量成果进行复测审查容包括：
⑴承包单位专职测量员岗位证书测量设备检查证书
⑵线位置高程测量放样
⑶复核控制桩校核成果控制桩保护措施
⑷承包单位报送施工测量放样报验单进行审核确认
十见证取样送检制度
1规范工程中涉结构安全试块试件材料见证取样送检工作保证工程质量根建设部房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样送检规定特
制定制度
2实施见证取样送检范围
（1）井室砌筑砂浆试块
（2）承重结构钢筋
（3）承重墙体砖
（4）拌制混凝土砌筑砂浆水泥
（5）承重结构混凝土中掺加剂
（6）室外回填土取样
3见证取样工作程序
⑴工程项目施工开始前项目监理机构督促施工单位快落实见证取样送检试验室施工单位提出试验室监理工程师进行实考察试验室般施工单位没行政隶属关系第三方监理工程师应5方面施工单位试验室外委试验室进行考核：
①试验室资质等级试验范围
②法定计量部门试验设备出具计量鉴定证明
③试验室理制度
④试验员资格证书
⑤工程试验项目求
⑵项目监理机构选定试验室负责项目质量监督机构备案认时项目
监理机构中负责见证取样监理工程师该质量监督机构备案
⑶ 施工单位进场材料试块试件钢筋接头等实施见证取样前通知负责见证取样监理工程师该监理工程师现场监督施工单位相关规范求完成材料试块试件钢筋接头等取样程
⑷完成取样施工单位送检样品装入木箱监理工程师加封装入箱中试件钢筋样品钢筋接头贴专加封标志然送试验室
4实施见证取样求
⑴负责见证取样监理工程师具材料试验等方面专业知识取见证员岗资格证书
⑵施工单位事取样员般应试验室员取取样员岗资格证书员担
⑶送试验室样品填写见证取样送检记录单见证取样送检记录单见证取样监理工程师签字
⑷试验室出具报告式两份分施工单位项目监理机构保存作档材料工序产品质量评定重
⑸见证取样送检频率根关规定见证取样率应100见证送检应≥30
⑹见证取样试验费施工单位支付
⑺实行见证取样绝代施工单位应材料构配件进场进必须进行检检频率数量相关规范求执行
十工程质量检查验收制度
监理员应施工程进行巡视检查发现工程质量问题应立口头通知承包单位整改作记录必时监理工程师签发监理通知限期纠正较严重质量问题已形成质量事应签发监理工程师通知总监理工程师签发局部工程暂停工令
承包单位求整改情节严重报请总监批准发出工程部分暂停工令抄报建设单位承包单位改正报监理复验合格发复工令
1隐蔽工程检查制度
道工序完成道工序进行直观检查工程均称隐蔽工程隐蔽工程必须隐蔽工程检验流程办理
⑴隐蔽工程隐蔽前施工单位应根工程质量验收标准进行检检合格评定资料报监理工程师提出隐蔽工程检查申请监理工程师应规定时间隐蔽工程进行检查重点部位重项目应会施工设计单位检查签认隐蔽工程未监理工程师检查签认隐蔽
⑵隐蔽程道工序施工难检查重点部位安排监理员进行旁站监理
⑶隐蔽工程未监理员检查签认者进行道工序
⑷隐蔽工程检查合格长期停工复工应述程序重新组织检查签证
2分项工程(检验批)工程验收制度
⑴专业监理工程师（项目总监）负责组织验收
⑵收施工单位验收申请表迅速组织验收
⑶隐蔽工程必须隐蔽前验收
⑷施工项目技术负责班组长质检员关监理员业代表参加
⑸需质监部门单位参加提前通知
⑹核查质量验收记录表
⑺组织验收专业监理工程师（监理员）签章
⑻监理员签字项目总监必须签字确认
⑼正常验收项目总监三日情况原书面报工程部业
3分部（子分部）工程验收制度
⑴项目总监拟发预控函件督促施工方完善收尾备齐资料注意事项
⑵项目总监负责组织验收
⑶收施工单位验收申请表五工作日组织验收
⑷专业监理工程师（监理员）编写监理质量评定报告
⑸参加单位：业监理设计勘察承建商质监单位监督
⑹负责验收会议纪
⑺核查分项分部（子分部）工程质量验收记录表
⑻相关单位签字盖章项目总监审查合法签字
⑼需公司签章报公司签章
⑽正常验收项目总监三日情况原书面报工程部业
4单位（单项）工程预验收制度
⑴项目总监应验收前拟发关验收事项督促承建商工作预控函件
⑵项目总监负责组织工程预验收
⑶收施工单位验收申请表竣工报告七工作日组织验收
⑷填写验收申请表监理工程师意见
⑸参加单位：业质监站监理承建商设计勘察
⑹资料核查
⑺专业分组检查
⑻检查情况汇总会议通报
⑼负责验收会议纪
⑽承建商发整改通知
⑾整改通知踪落实
⑿正常验收项目总监三日情况原书面报工程部业
5协助业组织专项工程验收制度
⑴项目总监专项工程收尾阶段业拟发预控函件提醒业专项验收工作专项验收序：电梯规划环保防燃气消防节档案
⑵项目总监组织专项工程预验收
⑶收施工单位验收申请表五工作日组织专项工程预验收
⑷专业监理工程师（监理员）编写监理质量评定报告
⑸参加单位：业监理承建商设计
⑹专项验收业组织项目总监协助
⑺相关监理员参加验收
⑻业委托负责会议纪
⑼专项验收记录表项目总监签字盖执业章
⑽预验收通业报政府部门
⑾验收问题整改踪落实
6协助业组织单位（单项）工程竣工验收制度
⑴项目总监须业相关单位拟发预控函件：监理单位监理理报告施工方应提供施工理报告运行单位运行理报告
⑵业组织竣工验收
⑶协助业制定竣工验收容组织程序参加单位
⑷协助业合确定验收标准
⑸项目总监填写工程理报告签章盖公司行政章
⑹总监负责监理资料整理档
⑺项目总监负责验收问题整改踪
⑻项目总监落实监理合监理费等款项回收否竣工报告签字盖章
⑼项目总监审查竣工验收报告
⑽正常验收项目总监三日情况原书面报工程部业
十二旁站监理制度
1工程施工旁站监理指监理员工程施工阶段监理中关键部位关键工序施工质量实施全程现场班监督活动
2编制监理规划时应制定旁站监理实施细明确旁站监理范围容程序旁站监理员职责
3旁站监理员应认真履行职责旁站监理程中出现质量问题应实准确做旁站记录施工单位质检员道旁站监理记录签字方进行道工序施工
4旁站监理记录监理工程师总监理工程师签字重需旁站关键部位关键工序施工没旁站记录监理工程师总监理工程师相应文件签字旁站记录应存档备查
5公司技术部应加强工程项目旁站监理监督检查公司求实施旁站监理监理部监理员进行通报责令整改
十三工程例会制度
监理会议包括第次工会议工例会专题会议
1第次工会议
工程项目开工前项目部应提醒业持召开第次工会议监理员均应参加第次工会议容：
⑴建设单位承包单位监理单位分介绍驻现场组织机构员分工
⑵建设单位根委托监理合宣布总监理工程师授权
⑶建设单位介绍施工准备情况
⑷承包单位介绍施工准备情况
⑸建设单位总监理工程师施工准备情况提出意见求
⑹总监理工程师介绍监理规划容
⑺研究确定方施工程中参加工例会员召开工例会周期点议题
2工例会
施工程中总监理工程师应定期持召开工例会会议纪应项目监理机构负责起草会方代表会签
工例会容：
⑴检查次例会议定事项落实情况分析未完成事项原
⑵检查分析工程项目进度计划完成情况提出阶段进度目标落实措施
⑶检查分析工程项目质量状况针存质量问题提出改进措施
⑷检查工程量核定工程款支付情况
⑸解决需协调关事项
⑹关事宜
3工专题会议制度
果建设单位承包单位现场监理机构方认必出现亟解决重问题召开专题会议
⑴工专题会议定期召开般专业监理工程师组织持专题关建设单位代表承包单位代表设计代表现场监理工程师特邀员参加：专题工会议应提前通知会议容便会员进行专题凋查研究准备
⑵专题工会议重点工程技术施工方案施工工艺等质量问题召开工程进度造价事宜合事宜召开
⑶专题工会议般首先持介绍会员专题容然会员讨证持纳总结专题会议作出较统结
⑷重专题工会议应形成纪会方签署
４监理部工作会议制度
监理部月召开全体监理员会议议题：
⑴期工程进展情况存问题研究处理方案
⑵总结前阶段监理部工作情况布置步工作安排
⑶分析监理部部理体系运行情况提出改进意见建议
⑷传达公司理文件建设单位工程监理工作求
⑸总监认必通监理工作会议处理事项
十四验工计价审核签认制度
1监理部进点应建立承包合相适应分段概算台帐时补充变更设计资料常掌握投资变动情况期统计分析时建设单位报告严格控制设计变更引起费增减情况严格实际完成工程量验工计价时汇总报
2重变更设计采新材料新技术增减较投资工程监理部应时掌握报建设单位便控制投资
3新材料新技术预见费支付必须报建设单位批准
十五监理日记制度
监理日记项非常重监理资料项目监理组必须认真详细实时予记录记录前应天施工情况监理工作情况进行汇总整理做书写清楚版面整齐条理分明容全面规范工程监理项目组监理日记记录方式特制定制度
监理日记记录方式：
１施工活动情况
⑴施工部位容：关键线路工作重部位结点工作项目监理组认需记录工作
⑵工料机动态
工：现场工种作业员数量项目部理员（项目理施工员质量员安全员等）位情况
料：天材料（包括构配件）进退场情况
机：指施工现场机械设备数量运行情况（否障障排时间等）机械设备进退场情况
２监理活动情况
⑴巡视：巡视时间次数根实际情况选择记录巡视中重情况
⑵验收：验收部位容结果验收
⑶见证：见证容时间见证
⑷旁站：容部位旁站旁站记录编号
⑸行检验：部位容检验行检验记录编号
⑹工程计量：完成工程量计量工作变更联系容计量（需）
⑺审核审批情况：关方案检验批（分项工序等）原材料进度计划等审核审批情况（记录关审核审批单编号）
３存问题处理方法
天通系列监理工作工程质量进度投资等方面发现什问题针问题监理组处理处理结果样应做详细记录重质量安全事处理应规定程序进行规定记录保存整理关资料日记中记录应言简意赅
４
⑴监理指令（监理通知备忘录整改通知变更通知等等）
⑵会议会议纪情况
⑶函件情况
⑷安全工作情况
⑸合理化建议情况
⑹建设方领导部门建设行政部门检查情况
５值班记录
天值班监理员签名
监理员离开岗位时必须监理日记交总监理工程师检查登记档
十六工程质量事报告配合调查处理制度
1施工程中出现质量缺陷专业监理工程师应时达监理工程师通知构成质量事需返工处理加固补强事工程监理单位应督促施工单位规定时间质量事性质类事工程情况报告建设设计监理单位
2监理工程师发现施工中存重质量隐患造成质量事已造成质量事时应立报告总监理工程师总监理工程师应时达工程暂停令求承包单位整改监理员复查符合规定总监发复工令总监理工程师达暂停令复工令应事前建设单位报告
3项目监理部根设计单位出具处理方案变更设计质量事处理程处理结果进行踪检查验收关键部位实行旁站监理
4出现工程重质量事承包单位应立现场监理机构建设单位单位级公司报告采取效抢救措施保护事现场程序处理：
⑴总监理工程师应求承包单位快进行质量事调查写出调查报告
⑵总监理工程师应参加质量事调查质量事处理方案研究
⑶总监理工程师组织研究审定处理方案报建设单位批准指令承包单位实施处理
⑷总监理工程师组织关员处理结果进行严格检查鉴定验收合格写出质量事处理报告提交建设单位
⑸发生质量事工程施工单位隐瞒报拖延处理处理处理结果未监理工程师意应视合格工程监理予验工计价
十七工程质量专项报告制度
1工程监理周报监理组周监理部报承包单位周工程施工动态监理工作情况监理部汇总周分公司建设单位报送工程监理周报
2 工程监理月报监理组月底监理部报承包单位月工程施工动态监理工作情况监理部月25 日前工程概况动态月工程形象进度实物工程量投资完成设计变更情况隐蔽工程检查单位工程验评控制工程重点工程简况质量事停（开）工情况环保水保情况施工中发生问题建议报公司建设单位
3 发生重工程质量事工伤事危急情况监理应时通报建设单位
4建设单位求提交监理业务范围报告
5工程竣工建设单位提交监理工作总结报告
十八安全监理制度
加强工程施工阶段施工程安全控制保证职业健康身安全财产受损失根建筑工程安全生产理条例制定安全监理制度
１认真学贯彻执行国家安全技术劳动保护方针政策法令规程制度级相关规定
２工程项目安全生产监理控制全面负责监理项目部开工前应认真检查施工现场安全生产条件包括：
⑴建立健全安全生产责制制定完备安全生产规章制度操作规程
⑵安全投入符合安全生产求
⑶设置安全生产理机构配备专职安全生产理员
⑷项目理安全员特种作业员持证岗
⑸现场作业员必须进行开工前安全教育培训取合格证
⑹法参加工伤保险业员缴纳保险费
⑺施工现场安全设施设备工艺必须符合关安全生产法律法规标准规程求
⑻必须建立危害防治措施操作员配备符合国家标准者行业标准劳动防护品
⑼必须生产安全事应急救援预案应急救援员配备必应急救援器材设备
⑽雨季台风等季节性施工方案制定情况
⑾施工总面布置图否合理办公宿舍食堂等时设施设置施工现场场道路排污排水防火措施否符合关安全技术标准规范文明施工求
３工程开工前监理部门必须审查施工组织设计中安全技术措施施工现场时电方案施工组织设计施工单位技术负责签字
４审查达定规模危险性较分部分项工程专项施工方案附具安全验算结果施工单位技术负责必须签字
５现场监理员天应施工现场安全情况进行巡视配合安全生产部门做监督理工作监理程中发现存安全事隐患部位时书面求施工单位整改情况严重责令施工单位暂时停止施工呈报建设单位施工单位拒整改者停止施工时关部门报告
６监理部门做监理规划工作实施细时应监理安全生产控制措施做项必容列入工作规划中规范安全控制程序
７做周监理例会安全监理控制工作做项重议事容加强施工单位安全理工作协调现场安全技术存问题进行分析总结制定效策
８日施工运行程中安全技术安全理措施落实情况监理日志中做专项记录月报中列出专项月安全运行情况进行分析总结控制方法
９实施监理程安全隐患处理办法：
⑴关安全部位关键部位加强监理旁站督促施工单位安检员位
⑵督促承包单位施工电漏电系数进行检查符合求者指令停止整改
⑶通指令性文件施工承包单位施工安全中存问题责令承包单位限期予改正
⑷求施工单位安全防护具机械设备提供出厂三证
⑸利支付手段协调施工单位安全生产走正规
十九施工阶段监理资料理制度
工程建设监理资料项目监理组工程项目实施监理程中直接形成工程建设程真实全面反映工程建设监理资料理水反映工程项目监理组理水员素质监理工作质量工程项目监理部工程建设监理规范建设工程质量理条例公司颁发质量保证体系文件关监理工作规定特制定制度项目监理资料收集整理档作求：
１ 施工阶段监理资料容：
编号
资料名称
编号
资料名称
1
施工合文件委托监理合
2
勘察设计文件
3
监理规划
4
监理实施细
5
分包单位资格报审表
6
设计交底图纸会审纪
7
施工组织设计（方案）报审表
8
工程开工复工报审表工程停工令
9
测量核验资料
10
工程进度计划
11
工程材料构配件设备质量证明文件
12
检查试验资料
13
工程变更资料
14
隐蔽工程验收资料
15
工程计量单工程款支付证书
16
监理工程师通知单
17
监理工作联系单
18
报验申请表
19
会议纪
20
函件
21
监理日记
22
监理月报
23
质量缺陷事处理文件
24
分部工程单位工程等验收资料
25
索赔文件资料
26
竣工结算审核意见书
27
工程项目施工阶段质量评估等专题报告
28
监理工作总结
２档监理资料容
编号
资料名称
编号
资料名称
1
委托监理合
2
监理规划监理细
3
监理日记
4
监理月报
5
监理指令文件
6
业施工设计单位函件文件
7
会议纪
8
工程计量单工程款支付证书
9
竣工结算审核意见书
10
施工组织设计施工方案审核签证资料
11
监理总结报告工程质量评估报告
12
工程质量安全事调查处理文件
13
工程验收资料
14
分包单位资格报审资料
15
索赔文件资料
16
报验申请表
17
工程变更单
18
监理工作联系单
19
总监巡视检查记录
20
旁站记录
21
工程进度资料
22
监理台帐
注：①监理指令文件指监理工程师通知单监理工程师通知回复单备忘录工程停工令工程开工复工报审表等②工程验收资料指分部工程验收记录单位工程竣工验收记录单位工程质量控制资料核查记录单位工程安全功检验资料核查功抽查记录单位工程观感质量检查记录单位工程竣工报验单竣工验收报告工程质量保修书等方面资料③报验申请表指原材料构配件设备检验批分项定位放样沉降观察施工试验等
３监理资料理求
⑴公司监理资料理实行总工程师负责制
编 号
档 资 料 名 称
1
监理委托合
2
分包单位资格报审资料
3
施工组织设计报审表
4
索赔文件资料（申请书批复意见）
5
工程变更单
6
工程竣工验收资料
7
工程质量保修书移交证书
⑵监理档案应单位工程施工时间先序整理分类立卷装订页编号卷目录
⑶单位工程监理档案封面应注明工程名称合号建设单位总包单位建设日期完成日期总监理工程师审核签字
⑷工程完成月资料理员整理装订移交公司档案室办理交接手续
⑸般工程监理档案工程保修期满保存年重工程监理档案保存延长
三年保存期间需查阅时应办理阅手续
⑹监理档案应真实字迹清楚签字齐全弄虚造假擅涂改原始记录
４施工阶段监理资料档方法
施工阶段监理资料五部分档：
■ 合理资料 ■ 质量控制资料 ■ 投资控制资料
■ 进度控制资料 ■ 监理工作理
⑴合理资料 ⑵进度控制资料
编 号
档 资 料 名 称
1
施工进度计划报审单审核批复意见
2
工程开工复工报审表批复意见
3
关工程进度方面专题报告建议
注：工程进度资料通常指：施工进度计划（年月旬周）申报表监理方审批意见进度计划工程实际完成情况较分析报告施工计划变更申请监理方批复意见延长工期申请批复意见员材料机械设备进场计划监理方审批意见工程开工复工申请监理方批复意见
⑶工程质量控制资料
编 号
档 资 料 名 称
1
施工方案报审表监理工程师审批意见
2
工程质量安全事调查处理文件（事调查报告事处理意见书事评估报告等）
3
原材料构配件设备报验申请表（含批复意见）
4
检验批分项工程报验单（含批复意见）
5
工程定位放线报验单监理工程师复核意见
6
分部工程验收记录（工程验收记录）
7
旁站记录
8
施工试验报审单监理方见证记录台帐
9
工程质量评估报告
注：档需关报验申请表中应注明部位容监理方审批意见明确充分
工程质量评估报告中已包含质量保证资料（施工技术资料）核查情况检验批分项分部工程质量统计情况混凝土砂浆试块评定结果等方面资料档资料中单独列项
⑷投资控制资料
编 号
档 资 料 名 称
1
工程计量单审核意见
2
工程款支付证书
3
竣工结算审核意见书
⑸监理工作理资料
编 号
档 资 料 名 称
1
监理规划
2
监理实施细
3
监理日记
4
监理月报
5
监理指令文件
6
总监巡视检查记录
7
业监理单位设计单位函件
8
会议纪
9
监理总结报告
10
监理台帐
保证监理资料完整分类序工程开工前总监应建设单位承包单位资料分类格式（包括纸尺寸）份数达成致意见
监理资料组卷档区部门求项目开工前项目监理组应动档案部门进行联系明确具体求竣工资料求应建设单位质监站取识资料理符合关规定求
二十项目监理部工作考核制度
1断提高公司监理工作水增强公司综合效益根工程建设监理规程求制定制度
2 项目监理部工作考核分公司日常定期检查考核年终定期考核两种考核重点项目监理部工程建设监理规程贯彻执行情况公司质量体系运行情况
3公司日常进行定期周月季检查考核公司理指定督导稽查员进行定期抽查日情况进行评分考核
4公司年终结合定期考核公司理副理组织公司职部门项目监理部派项目总监工程师等员参加考核表负责分考核结果理审定
5公司考核结果奖金挂钩 见附件：项目监理部考核评定表
二十监理制度
１施工监理交底制度
施工监理交底总监持承包单位项目理关职部门员分包单位负责项目监理部总监监理员参加第次监理交底会议应第次工例会结束正式开工前召开监理交底容：
⑴总监介绍监理规划监理工作容类监理员授权情况
⑵专业监理工程师介绍监理工作基程序方法手段
⑶提出关施工监理报表报审求
⑷承包单位关问题进行提问
２更换监理员通报制度
⑴总监理工程师副总监理工程师需调整时监理公司征建设单位意予免书面通知建设单位
⑵专业监理工程师需调整时总监理工程师时书面通知建设单位施工单位驻现场法授权代表
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XXXX棚户区改造项目
项目监理部工作理制度
编制
审核：
XXXX工程建设监理限公司
项目监理部
2017 年 5月
目 录
工程建设监理员工作守……………………………………1
二 项目监理组织理制度…………………………………………1
三 开复工报告审批制度……………………………………………2
四 施工图核制度…………………………………………………2
五 分包单位审查制度………………………………………………2
六 施工组织（方案）设计审核制度………………………………3
七 设计变更审核制度………………………………………………3
八 原材料半成品构配件设备质量复检制度………………3
九 施工测量复核制度………………………………………………3
十 见证取样送检制度………………………………………………3
十 工程质量检查验收制度……………………………………5
十二 旁站监理制度………………………………………………7
十三 工程会议制度………………………………………………8
十四 验工计价审核签认制度……………………………………9
十五 监理日记制度………………………………………………9
十六 工程质量事报告配合调查处理制度………………10
十七 工程质量专项报告制度……………………………………11
十八 安全监理制度………………………………………………11
十九 施工阶段监理资料理制度………………………………13
二十 项目监理部工作考核制度………………………………17
二十 监理制度……………………………………………17
规范沙路（昌区界沙沟河西侧）供水线工程项目监理部全体监理员监理工作程序快适应监理工作求特制定工程项目监理部工作理制度制度日起实施
工程建设监理员工作守
1维护国家荣誉利益守法诚信公正科学准执行
2执行关工程建设法律法规规范标准制度履行监理合规定义务职责
3努力学专业技术工程建设监理知识断提高业务力监理水
4名义承揽监理业务
5时两两监理单位注册事监理活动政府部门施工材料设备生产供应等单位兼职
6监理项目指定承包单位建筑构配件设备材料施工方法
7收受监理单位礼金
8泄露监理工程方认需保密事项
9坚持独立开展工作
二项目监理组织理制度
1工程项目建设监理合签订公司根监理项目实际情况 总监负责组建驻项目监理部 2项目监理部类员基职责质量手册4121求执行 3工程项目建设监理实行总监理工程师负责行监理合赋予权限全面负责受委托监理工作授权范围发布关指令签署监理工程项目关文件
4总监理工程师（总监代表）承担决策职直接持参加重方案决策工作进行必检查时执行职公司指示应认真执行公司理负责专业监理工程师具体履行监理职总监理工程师负责
5项目监理部组织机构员总监理工程师公司理命监理中标10日书面通知建设单位变更应事前征业意书面通知建设单位
6监理工作中遇重技术问题济问题影响监理合执行时总监理工程师（总监代表）应时公司理汇报公司研究解决总监理工程师（总监代表）类问题应力求避免仓促做出决定 7关监理合执行中争议处理监理合修改补充总监理工程师（总监代表）提出意见报公司理通合评审建设单位协商解决
8项目监理部建设单位承包单位应建立效沟通渠道信息应书面形式时交换种会议形成决议必须编制会议纪总监理工程师（总监代表）签认发放关方面签收手续
9项目监理部应法律行政法规关技术标准设计文件建设工程施工合承包单位工程质量工程进度工程造价等方面代表建设单位实施监督理规定求时编制监理月报报送业公司部门
三开（复）工报告审批制度
工程施工许证建设单位报请行政部门审批项工作完成单位工程施工准备工作完成时施工单位提出工程开工／复工报审表A1监理工程师审查现场检查总监理工程师签发报建设单位
四施工图核制度
开工前收施工设计文件图纸总监理工程师应组织专业监理工程师施工图纸进行审查现场核听取专业监理工程师审查意见类汇总报送建设单位建设单位组织图纸会审会提出施工图纸会审设计交底（设计意图施工求质量标准技术措施）工作建设单位持监理单位积极协助参
五分包单位审查制度
施工单位应项目监理部申报选择分包单位资质资料（包括等级力历信誉技术力量施工员数技术级施工机具理系统财务情况应持证岗员证件等）分包合填报分包单位资格报审表报请项目监理部审核建设单位审批发现报分包单位资质资料伪造实情况实际工作中认分包单位具备承担分包工程力提出辞退分包单位进入施工现场
六施工组织设计（专项施工方案）审核制度
1工程项目开工前总承包单位编制施工组织（方案）设计技术负责审核签认报项目监理部总监组织专业监理工程师审定总监审核签认报建设单位需修改时退回承包单位修改报重新审定
2审查实施性施工组织设计容包括：
⑴工期质量投资控制目标应满足合求
⑵施工场布置应符合施工求文明施工需
⑶应符合国家强制性标准环保水土保持求
⑷施工方案施工方法工艺行性应满足设计求
⑸投入机械设备劳动力应进度计划目标相适应
⑹应建立健全质量理体系
⑺安全消防措施否符合关规定
⑻ 审批手续完善合法
施工组织（方案）设计项目监理部审定承包单位需做较变动须总监审定意
七变更设计审核制度
1项目监理机构处理变更设计：
建设单位文件施工承包合委托监理合设计文件等
2Ⅰ类变更总监理工程专业监理工程师应参加设计单位组织关会议批准设计文件组织实施ⅡⅢ类变更总监理工程师专业监理工程师应参加建设单位组织关会议总监理工程师工程变更单会签
3总监理工程师签发工程变更单前承包单位实施变更设计
4未总监理工程师审查意实施变更设计项目监理机构予计量
八原材料半成品构配件设备质量复检制度
原材料半成品构配件设备进场前施工单位应监理工程师提交进场材料构配件设备出厂合格证材质证明试验报告检验合格材料构配件设备准进场进场材料应监理工程师见证抽样复验复验合格方工程建立监理材料试验台帐监理工程师怀疑材料时求施工单位进步检验合格该批材料构配件设备工程限期运出施工现场督促施工单位建立健全质量保证体系作材料流台帐
九施工测量复核制度
1专业监理工程师应承包单位报送测量资料放线控制成果保护措施水利工程建设监理规范中工程测量关规定进行检查符合求时应予签认
2承包单位测量成果进行复测审查容包括：
⑴承包单位专职测量员岗位证书测量设备检查证书
⑵线位置高程测量放样
⑶复核控制桩校核成果控制桩保护措施
⑷承包单位报送施工测量放样报验单进行审核确认
十见证取样送检制度
1规范工程中涉结构安全试块试件材料见证取样送检工作保证工程质量根建设部房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样送检规定特
制定制度
2实施见证取样送检范围
（1）井室砌筑砂浆试块
（2）承重结构钢筋
（3）承重墙体砖
（4）拌制混凝土砌筑砂浆水泥
（5）承重结构混凝土中掺加剂
（6）室外回填土取样
3见证取样工作程序
⑴工程项目施工开始前项目监理机构督促施工单位快落实见证取样送检试验室施工单位提出试验室监理工程师进行实考察试验室般施工单位没行政隶属关系第三方监理工程师应5方面施工单位试验室外委试验室进行考核：
①试验室资质等级试验范围
②法定计量部门试验设备出具计量鉴定证明
③试验室理制度
④试验员资格证书
⑤工程试验项目求
⑵项目监理机构选定试验室负责项目质量监督机构备案认时项目
监理机构中负责见证取样监理工程师该质量监督机构备案
⑶ 施工单位进场材料试块试件钢筋接头等实施见证取样前通知负责见证取样监理工程师该监理工程师现场监督施工单位相关规范求完成材料试块试件钢筋接头等取样程
⑷完成取样施工单位送检样品装入木箱监理工程师加封装入箱中试件钢筋样品钢筋接头贴专加封标志然送试验室
4实施见证取样求
⑴负责见证取样监理工程师具材料试验等方面专业知识取见证员岗资格证书
⑵施工单位事取样员般应试验室员取取样员岗资格证书员担
⑶送试验室样品填写见证取样送检记录单见证取样送检记录单见证取样监理工程师签字
⑷试验室出具报告式两份分施工单位项目监理机构保存作档材料工序产品质量评定重
⑸见证取样送检频率根关规定见证取样率应100见证送检应≥30
⑹见证取样试验费施工单位支付
⑺实行见证取样绝代施工单位应材料构配件进场进必须进行检检频率数量相关规范求执行
十工程质量检查验收制度
监理员应施工程进行巡视检查发现工程质量问题应立口头通知承包单位整改作记录必时监理工程师签发监理通知限期纠正较严重质量问题已形成质量事应签发监理工程师通知总监理工程师签发局部工程暂停工令
承包单位求整改情节严重报请总监批准发出工程部分暂停工令抄报建设单位承包单位改正报监理复验合格发复工令
1隐蔽工程检查制度
道工序完成道工序进行直观检查工程均称隐蔽工程隐蔽工程必须隐蔽工程检验流程办理
⑴隐蔽工程隐蔽前施工单位应根工程质量验收标准进行检检合格评定资料报监理工程师提出隐蔽工程检查申请监理工程师应规定时间隐蔽工程进行检查重点部位重项目应会施工设计单位检查签认隐蔽工程未监理工程师检查签认隐蔽
⑵隐蔽程道工序施工难检查重点部位安排监理员进行旁站监理
⑶隐蔽工程未监理员检查签认者进行道工序
⑷隐蔽工程检查合格长期停工复工应述程序重新组织检查签证
2分项工程(检验批)工程验收制度
⑴专业监理工程师（项目总监）负责组织验收
⑵收施工单位验收申请表迅速组织验收
⑶隐蔽工程必须隐蔽前验收
⑷施工项目技术负责班组长质检员关监理员业代表参加
⑸需质监部门单位参加提前通知
⑹核查质量验收记录表
⑺组织验收专业监理工程师（监理员）签章
⑻监理员签字项目总监必须签字确认
⑼正常验收项目总监三日情况原书面报工程部业
3分部（子分部）工程验收制度
⑴项目总监拟发预控函件督促施工方完善收尾备齐资料注意事项
⑵项目总监负责组织验收
⑶收施工单位验收申请表五工作日组织验收
⑷专业监理工程师（监理员）编写监理质量评定报告
⑸参加单位：业监理设计勘察承建商质监单位监督
⑹负责验收会议纪
⑺核查分项分部（子分部）工程质量验收记录表
⑻相关单位签字盖章项目总监审查合法签字
⑼需公司签章报公司签章
⑽正常验收项目总监三日情况原书面报工程部业
4单位（单项）工程预验收制度
⑴项目总监应验收前拟发关验收事项督促承建商工作预控函件
⑵项目总监负责组织工程预验收
⑶收施工单位验收申请表竣工报告七工作日组织验收
⑷填写验收申请表监理工程师意见
⑸参加单位：业质监站监理承建商设计勘察
⑹资料核查
⑺专业分组检查
⑻检查情况汇总会议通报
⑼负责验收会议纪
⑽承建商发整改通知
⑾整改通知踪落实
⑿正常验收项目总监三日情况原书面报工程部业
5协助业组织专项工程验收制度
⑴项目总监专项工程收尾阶段业拟发预控函件提醒业专项验收工作专项验收序：电梯规划环保防燃气消防节档案
⑵项目总监组织专项工程预验收
⑶收施工单位验收申请表五工作日组织专项工程预验收
⑷专业监理工程师（监理员）编写监理质量评定报告
⑸参加单位：业监理承建商设计
⑹专项验收业组织项目总监协助
⑺相关监理员参加验收
⑻业委托负责会议纪
⑼专项验收记录表项目总监签字盖执业章
⑽预验收通业报政府部门
⑾验收问题整改踪落实
6协助业组织单位（单项）工程竣工验收制度
⑴项目总监须业相关单位拟发预控函件：监理单位监理理报告施工方应提供施工理报告运行单位运行理报告
⑵业组织竣工验收
⑶协助业制定竣工验收容组织程序参加单位
⑷协助业合确定验收标准
⑸项目总监填写工程理报告签章盖公司行政章
⑹总监负责监理资料整理档
⑺项目总监负责验收问题整改踪
⑻项目总监落实监理合监理费等款项回收否竣工报告签字盖章
⑼项目总监审查竣工验收报告
⑽正常验收项目总监三日情况原书面报工程部业
十二旁站监理制度
1工程施工旁站监理指监理员工程施工阶段监理中关键部位关键工序施工质量实施全程现场班监督活动
2编制监理规划时应制定旁站监理实施细明确旁站监理范围容程序旁站监理员职责
3旁站监理员应认真履行职责旁站监理程中出现质量问题应实准确做旁站记录施工单位质检员道旁站监理记录签字方进行道工序施工
4旁站监理记录监理工程师总监理工程师签字重需旁站关键部位关键工序施工没旁站记录监理工程师总监理工程师相应文件签字旁站记录应存档备查
5公司技术部应加强工程项目旁站监理监督检查公司求实施旁站监理监理部监理员进行通报责令整改
十三工程例会制度
监理会议包括第次工会议工例会专题会议
1第次工会议
工程项目开工前项目部应提醒业持召开第次工会议监理员均应参加第次工会议容：
⑴建设单位承包单位监理单位分介绍驻现场组织机构员分工
⑵建设单位根委托监理合宣布总监理工程师授权
⑶建设单位介绍施工准备情况
⑷承包单位介绍施工准备情况
⑸建设单位总监理工程师施工准备情况提出意见求
⑹总监理工程师介绍监理规划容
⑺研究确定方施工程中参加工例会员召开工例会周期点议题
2工例会
施工程中总监理工程师应定期持召开工例会会议纪应项目监理机构负责起草会方代表会签
工例会容：
⑴检查次例会议定事项落实情况分析未完成事项原
⑵检查分析工程项目进度计划完成情况提出阶段进度目标落实措施
⑶检查分析工程项目质量状况针存质量问题提出改进措施
⑷检查工程量核定工程款支付情况
⑸解决需协调关事项
⑹关事宜
3工专题会议制度
果建设单位承包单位现场监理机构方认必出现亟解决重问题召开专题会议
⑴工专题会议定期召开般专业监理工程师组织持专题关建设单位代表承包单位代表设计代表现场监理工程师特邀员参加：专题工会议应提前通知会议容便会员进行专题凋查研究准备
⑵专题工会议重点工程技术施工方案施工工艺等质量问题召开工程进度造价事宜合事宜召开
⑶专题工会议般首先持介绍会员专题容然会员讨证持纳总结专题会议作出较统结
⑷重专题工会议应形成纪会方签署
４监理部工作会议制度
监理部月召开全体监理员会议议题：
⑴期工程进展情况存问题研究处理方案
⑵总结前阶段监理部工作情况布置步工作安排
⑶分析监理部部理体系运行情况提出改进意见建议
⑷传达公司理文件建设单位工程监理工作求
⑸总监认必通监理工作会议处理事项
十四验工计价审核签认制度
1监理部进点应建立承包合相适应分段概算台帐时补充变更设计资料常掌握投资变动情况期统计分析时建设单位报告严格控制设计变更引起费增减情况严格实际完成工程量验工计价时汇总报
2重变更设计采新材料新技术增减较投资工程监理部应时掌握报建设单位便控制投资
3新材料新技术预见费支付必须报建设单位批准
十五监理日记制度
监理日记项非常重监理资料项目监理组必须认真详细实时予记录记录前应天施工情况监理工作情况进行汇总整理做书写清楚版面整齐条理分明容全面规范工程监理项目组监理日记记录方式特制定制度
监理日记记录方式：
１施工活动情况
⑴施工部位容：关键线路工作重部位结点工作项目监理组认需记录工作
⑵工料机动态
工：现场工种作业员数量项目部理员（项目理施工员质量员安全员等）位情况
料：天材料（包括构配件）进退场情况
机：指施工现场机械设备数量运行情况（否障障排时间等）机械设备进退场情况
２监理活动情况
⑴巡视：巡视时间次数根实际情况选择记录巡视中重情况
⑵验收：验收部位容结果验收
⑶见证：见证容时间见证
⑷旁站：容部位旁站旁站记录编号
⑸行检验：部位容检验行检验记录编号
⑹工程计量：完成工程量计量工作变更联系容计量（需）
⑺审核审批情况：关方案检验批（分项工序等）原材料进度计划等审核审批情况（记录关审核审批单编号）
３存问题处理方法
天通系列监理工作工程质量进度投资等方面发现什问题针问题监理组处理处理结果样应做详细记录重质量安全事处理应规定程序进行规定记录保存整理关资料日记中记录应言简意赅
４
⑴监理指令（监理通知备忘录整改通知变更通知等等）
⑵会议会议纪情况
⑶函件情况
⑷安全工作情况
⑸合理化建议情况
⑹建设方领导部门建设行政部门检查情况
５值班记录
天值班监理员签名
监理员离开岗位时必须监理日记交总监理工程师检查登记档
十六工程质量事报告配合调查处理制度
1施工程中出现质量缺陷专业监理工程师应时达监理工程师通知构成质量事需返工处理加固补强事工程监理单位应督促施工单位规定时间质量事性质类事工程情况报告建设设计监理单位
2监理工程师发现施工中存重质量隐患造成质量事已造成质量事时应立报告总监理工程师总监理工程师应时达工程暂停令求承包单位整改监理员复查符合规定总监发复工令总监理工程师达暂停令复工令应事前建设单位报告
3项目监理部根设计单位出具处理方案变更设计质量事处理程处理结果进行踪检查验收关键部位实行旁站监理
4出现工程重质量事承包单位应立现场监理机构建设单位单位级公司报告采取效抢救措施保护事现场程序处理：
⑴总监理工程师应求承包单位快进行质量事调查写出调查报告
⑵总监理工程师应参加质量事调查质量事处理方案研究
⑶总监理工程师组织研究审定处理方案报建设单位批准指令承包单位实施处理
⑷总监理工程师组织关员处理结果进行严格检查鉴定验收合格写出质量事处理报告提交建设单位
⑸发生质量事工程施工单位隐瞒报拖延处理处理处理结果未监理工程师意应视合格工程监理予验工计价
十七工程质量专项报告制度
1工程监理周报监理组周监理部报承包单位周工程施工动态监理工作情况监理部汇总周分公司建设单位报送工程监理周报
2 工程监理月报监理组月底监理部报承包单位月工程施工动态监理工作情况监理部月25 日前工程概况动态月工程形象进度实物工程量投资完成设计变更情况隐蔽工程检查单位工程验评控制工程重点工程简况质量事停（开）工情况环保水保情况施工中发生问题建议报公司建设单位
3 发生重工程质量事工伤事危急情况监理应时通报建设单位
4建设单位求提交监理业务范围报告
5工程竣工建设单位提交监理工作总结报告
十八安全监理制度
加强工程施工阶段施工程安全控制保证职业健康身安全财产受损失根建筑工程安全生产理条例制定安全监理制度
１认真学贯彻执行国家安全技术劳动保护方针政策法令规程制度级相关规定
２工程项目安全生产监理控制全面负责监理项目部开工前应认真检查施工现场安全生产条件包括：
⑴建立健全安全生产责制制定完备安全生产规章制度操作规程
⑵安全投入符合安全生产求
⑶设置安全生产理机构配备专职安全生产理员
⑷项目理安全员特种作业员持证岗
⑸现场作业员必须进行开工前安全教育培训取合格证
⑹法参加工伤保险业员缴纳保险费
⑺施工现场安全设施设备工艺必须符合关安全生产法律法规标准规程求
⑻必须建立危害防治措施操作员配备符合国家标准者行业标准劳动防护品
⑼必须生产安全事应急救援预案应急救援员配备必应急救援器材设备
⑽雨季台风等季节性施工方案制定情况
⑾施工总面布置图否合理办公宿舍食堂等时设施设置施工现场场道路排污排水防火措施否符合关安全技术标准规范文明施工求
３工程开工前监理部门必须审查施工组织设计中安全技术措施施工现场时电方案施工组织设计施工单位技术负责签字
４审查达定规模危险性较分部分项工程专项施工方案附具安全验算结果施工单位技术负责必须签字
５现场监理员天应施工现场安全情况进行巡视配合安全生产部门做监督理工作监理程中发现存安全事隐患部位时书面求施工单位整改情况严重责令施工单位暂时停止施工呈报建设单位施工单位拒整改者停止施工时关部门报告
６监理部门做监理规划工作实施细时应监理安全生产控制措施做项必容列入工作规划中规范安全控制程序
７做周监理例会安全监理控制工作做项重议事容加强施工单位安全理工作协调现场安全技术存问题进行分析总结制定效策
８日施工运行程中安全技术安全理措施落实情况监理日志中做专项记录月报中列出专项月安全运行情况进行分析总结控制方法
９实施监理程安全隐患处理办法：
⑴关安全部位关键部位加强监理旁站督促施工单位安检员位
⑵督促承包单位施工电漏电系数进行检查符合求者指令停止整改
⑶通指令性文件施工承包单位施工安全中存问题责令承包单位限期予改正
⑷求施工单位安全防护具机械设备提供出厂三证
⑸利支付手段协调施工单位安全生产走正规
十九施工阶段监理资料理制度
工程建设监理资料项目监理组工程项目实施监理程中直接形成工程建设程真实全面反映工程建设监理资料理水反映工程项目监理组理水员素质监理工作质量工程项目监理部工程建设监理规范建设工程质量理条例公司颁发质量保证体系文件关监理工作规定特制定制度项目监理资料收集整理档作求：
１ 施工阶段监理资料容：
编号
资料名称
编号
资料名称
1
施工合文件委托监理合
2
勘察设计文件
3
监理规划
4
监理实施细
5
分包单位资格报审表
6
设计交底图纸会审纪
7
施工组织设计（方案）报审表
8
工程开工复工报审表工程停工令
9
测量核验资料
10
工程进度计划
11
工程材料构配件设备质量证明文件
12
检查试验资料
13
工程变更资料
14
隐蔽工程验收资料
15
工程计量单工程款支付证书
16
监理工程师通知单
17
监理工作联系单
18
报验申请表
19
会议纪
20
函件
21
监理日记
22
监理月报
23
质量缺陷事处理文件
24
分部工程单位工程等验收资料
25
索赔文件资料
26
竣工结算审核意见书
27
工程项目施工阶段质量评估等专题报告
28
监理工作总结
２档监理资料容
编号
资料名称
编号
资料名称
1
委托监理合
2
监理规划监理细
3
监理日记
4
监理月报
5
监理指令文件
6
业施工设计单位函件文件
7
会议纪
8
工程计量单工程款支付证书
9
竣工结算审核意见书
10
施工组织设计施工方案审核签证资料
11
监理总结报告工程质量评估报告
12
工程质量安全事调查处理文件
13
工程验收资料
14
分包单位资格报审资料
15
索赔文件资料
16
报验申请表
17
工程变更单
18
监理工作联系单
19
总监巡视检查记录
20
旁站记录
21
工程进度资料
22
监理台帐
注：①监理指令文件指监理工程师通知单监理工程师通知回复单备忘录工程停工令工程开工复工报审表等②工程验收资料指分部工程验收记录单位工程竣工验收记录单位工程质量控制资料核查记录单位工程安全功检验资料核查功抽查记录单位工程观感质量检查记录单位工程竣工报验单竣工验收报告工程质量保修书等方面资料③报验申请表指原材料构配件设备检验批分项定位放样沉降观察施工试验等
３监理资料理求
⑴公司监理资料理实行总工程师负责制
编 号
档 资 料 名 称
1
监理委托合
2
分包单位资格报审资料
3
施工组织设计报审表
4
索赔文件资料（申请书批复意见）
5
工程变更单
6
工程竣工验收资料
7
工程质量保修书移交证书
⑵监理档案应单位工程施工时间先序整理分类立卷装订页编号卷目录
⑶单位工程监理档案封面应注明工程名称合号建设单位总包单位建设日期完成日期总监理工程师审核签字
⑷工程完成月资料理员整理装订移交公司档案室办理交接手续
⑸般工程监理档案工程保修期满保存年重工程监理档案保存延长
三年保存期间需查阅时应办理阅手续
⑹监理档案应真实字迹清楚签字齐全弄虚造假擅涂改原始记录
４施工阶段监理资料档方法
施工阶段监理资料五部分档：
■ 合理资料 ■ 质量控制资料 ■ 投资控制资料
■ 进度控制资料 ■ 监理工作理
⑴合理资料 ⑵进度控制资料
编 号
档 资 料 名 称
1
施工进度计划报审单审核批复意见
2
工程开工复工报审表批复意见
3
关工程进度方面专题报告建议
注：工程进度资料通常指：施工进度计划（年月旬周）申报表监理方审批意见进度计划工程实际完成情况较分析报告施工计划变更申请监理方批复意见延长工期申请批复意见员材料机械设备进场计划监理方审批意见工程开工复工申请监理方批复意见
⑶工程质量控制资料
编 号
档 资 料 名 称
1
施工方案报审表监理工程师审批意见
2
工程质量安全事调查处理文件（事调查报告事处理意见书事评估报告等）
3
原材料构配件设备报验申请表（含批复意见）
4
检验批分项工程报验单（含批复意见）
5
工程定位放线报验单监理工程师复核意见
6
分部工程验收记录（工程验收记录）
7
旁站记录
8
施工试验报审单监理方见证记录台帐
9
工程质量评估报告
注：档需关报验申请表中应注明部位容监理方审批意见明确充分
工程质量评估报告中已包含质量保证资料（施工技术资料）核查情况检验批分项分部工程质量统计情况混凝土砂浆试块评定结果等方面资料档资料中单独列项
⑷投资控制资料
编 号
档 资 料 名 称
1
工程计量单审核意见
2
工程款支付证书
3
竣工结算审核意见书
⑸监理工作理资料
编 号
档 资 料 名 称
1
监理规划
2
监理实施细
3
监理日记
4
监理月报
5
监理指令文件
6
总监巡视检查记录
7
业监理单位设计单位函件
8
会议纪
9
监理总结报告
10
监理台帐
保证监理资料完整分类序工程开工前总监应建设单位承包单位资料分类格式（包括纸尺寸）份数达成致意见
监理资料组卷档区部门求项目开工前项目监理组应动档案部门进行联系明确具体求竣工资料求应建设单位质监站取识资料理符合关规定求
二十项目监理部工作考核制度
1断提高公司监理工作水增强公司综合效益根工程建设监理规程求制定制度
2 项目监理部工作考核分公司日常定期检查考核年终定期考核两种考核重点项目监理部工程建设监理规程贯彻执行情况公司质量体系运行情况
3公司日常进行定期周月季检查考核公司理指定督导稽查员进行定期抽查日情况进行评分考核
4公司年终结合定期考核公司理副理组织公司职部门项目监理部派项目总监工程师等员参加考核表负责分考核结果理审定
5公司考核结果奖金挂钩 见附件：项目监理部考核评定表
二十监理制度
１施工监理交底制度
施工监理交底总监持承包单位项目理关职部门员分包单位负责项目监理部总监监理员参加第次监理交底会议应第次工例会结束正式开工前召开监理交底容：
⑴总监介绍监理规划监理工作容类监理员授权情况
⑵专业监理工程师介绍监理工作基程序方法手段
⑶提出关施工监理报表报审求
⑷承包单位关问题进行提问
２更换监理员通报制度
⑴总监理工程师副总监理工程师需调整时监理公司征建设单位意予免书面通知建设单位
⑵专业监理工程师需调整时总监理工程师时书面通知建设单位施工单位驻现场法授权代表
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