主题教育调研报告：村集体增收调研报告

题教育调研报告：村集体增收调研报告
西夏街道村集体收入制约着村里项事业发展民群众利益乡村振兴前提村集体收入高低直接决定美丽乡村走远村支部书记座谈中村里走访中村集体增收成员群众关心问题工委安排村集体增收找出切实效办法
西夏街道体济发达家具制造家电等行业红红火火需求直序发展年代村里体济发展丈量集体土占修建厂房缺乏统领导村政造成村土承包村问题着济社会发展合期限长时价格低问题越越突出制约村集体收入引起民群众极满西夏街道缺少村集体企业土作村里增收第资源更显重
针种情况首先站调出村土承包合逐村进行分析等村外村程度存合时间长（数50年）合价偏低（村亩仅160元）找出问题原站志反应强烈典型村庄##等村庄进行走访关键两委成员员部分群众代表召集村支部书记进行座谈通走访座谈问题汇总：
1责田修建厂房改变土途进行生产
营交纳费
2公证处公证未公证次性交够50年价格明显偏低
3签合50年年交价格明显偏低
4口头约定村里没合价格明显偏低
5已办理土证进行生产营价格明显偏低
6闲散荒等发包建厂搞生产营价格明显偏低
7未改变土途承包价格明显偏低
8承包村集体土常年交承包费
9承包村集体村民土营善交承包费
针九问题积极土承包法合法中找法律办事处聘请法律顾问孙保华律师接孙律师法律解决办法予帮助反复酝酿草拟西夏街道土承包问题清理方案步准备进步争取意见办事处范围推广实行切实村集体增收提供政策指导
西夏街道土承包问题清理方案
村早期土承包合存价格偏低承包期限长发包理严格等问题违中华民国土承包法中华民国合法等相关规定解决类问题制定清理方案：
责田修建厂房改变土途进行生产营
建议：根土理法规定协商处理协商成走法律程序
二公证处公证次性交够50年价格明显偏低未公证次性交50年价格明显偏低
建议：合公证价格关中华民国合法中情势变更原变更
三签定合50年年交价格明显偏低
建议：中华民国合法中情势变更原变更
四口头约定承包没合
建议：完善合收缴拖欠承包费合法土承包法拒签合建议收回土
五已办理土证进行生产营价格偏低
建议：中华民国合法中情势变更原变更双方协商协商成走法律程序
六闲散荒等发包建厂搞生产营价格偏低
建议：承包方投入成双方协商协商成走法律程序
七未改变土途承包土价格偏低
建议：中华民国合法中情势变更原变更双方协商协商成走法律程序
八承包村集体土常年交费问题
建议：补交欠费拒交费解合处理走法律程序
九承包村集体村民土交承包费问题
建议：双方协商协商成走法律程序

附：
谓情势变更指合效成立责双方事原发生情势变更致合基础动摇丧失继续维持合原效力显失公实现合目允许变更合容者解合情势变更原意义通司法权力介入强行改变合已确定条款撤销合合双方事订约意志外重新分配交易双方交易中应获利益风险追求价值目标公公正

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