土建移交精装验收标准

总包移交精装修标准
11 水线
111 道墙体均弹出米水线标出装修完成面标高
112 已完成外墙砖处弹线道墙体保留水点
12 天花
121 天花阴角需表面清洁木皮铁钉铁锈相邻两模板拆模拼缝部位必须磨
122 天花水度极差<10mm（高点低点高差激光水仪检查）
备注：吊顶部位清洁干净
13 墙面
131．抹灰完成
132．墙面整度<4mm立面垂直度<4mm阴阳角方正<4mm
133．抹灰开裂空鼓掉灰起砂剥落露网露现象
134．外墙砖贴面装饰面
14 面
141 清洁干净垃圾浮浆
142 结构面距装饰完成面60mm±10mm
143 露现象
15 套
151 开间尺寸偏差≤10mm
152 套方正度≤10mm
15 门窗
151 铝合金门窗安装完成缝隙填嵌饱满收口做法影响精装饰施工必须统
152 门洞方正喇叭口斜口斜墙等现象
153 门洞高宽控制范围：10mm10mm门垛厚度控制范围：3mm3mm
门垛长度抹灰完成面求≥50mm门垂直度<4mm铝门框门坎石位置头偏差≤5mm
154 门窗框正侧面垂直度<3mm
155 推拉门开门轨（滑）暂安装
156 标高窗框顶距批荡面50mm±10mm铝窗底窗顶标高图示±10mm卫生间窗两边露框≥30mm两边均匀致卫生间窗边收口阳角≥50mm
157 凸窗窗台方正宽度差±10mm
158 门窗玻璃刮花防火门窗铝合金门窗掉漆变形
16 渗漏试验
161 卫生间蓄水24时蓄水高度低排水顶面50mm渗漏合格
162 阳台立漏处蓄水24时蓄水高度50mm渗漏合格
163 厨房排水立蓄水24时蓄水高度50mm渗漏合格
17 插座开关位灯位
171 户类型开关插座位标高设计标高允许偏差10mm
172 面位置设计图纸允许偏差10mm
173 两排安装开关插座面板须紧缝隙
174 裸灯头安装允许偏差30mm
18 漏
181 漏口立高出结构面100mm立边距侧墙（装饰墙完成面）须确保100～120mm
备注：漏面盖做
19 强弱电线路
191 暗敷强弱电线需做路标示（栋标示标准层）须提供路标识影图备查
192 强电线路必须做绝缘测试通电试验
193 弱电线路必须做绝缘测试通路试验
194 预留弱电线需保证畅通求弱电线预留拉线
195 做十层（高30M）防雷等电位安装验收
196 户开关箱设计求开关配置位线路整齐箱洁净

110 排水（包括消火栓喷淋道）
1101 水道必须带压移交
1102 排水道需完成通球灌水通水验收

说明：
1标准未详处参相关验收规范规定执行
2水电预留设施定位须严格产品研发部设计图纸求执行
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