物业公司寒流、冰冻、大雪天气时处置预案

物业公司寒流冰冻雪天气时处置预案
1目
提高理处寒流冰冻雪天气时处置突发事件抗风险力限度预防减少寒流冰冻雪引发意外事件造成损害
2适范围
适公司服务项目理处寒流冰冻雪天气时预防应急处置工作
3工作程序
31组织工作物资储备
311理处负责密切关注天气预报时掌握寒流冰冻雪天气动态
312维修根季节变化提早安排设施设备防冻保暖养护工作
313根实际需储备必防寒防冻物资黄沙（沙袋）铁锹工业盐等
32应急检查
321检查楼园区水泵房蓄水池工作状态检查面墙面建筑物屋顶水箱供水道消防栓消防水中央空调水配套阀门等易冻裂设备否裸露裸露原保暖防冻层损坏须时采取保暖防冻措施修复
322检查道阀门水表等否渗漏水现象渗漏水须时修复排冰冻隐患
323检查露天部位阀门否开启完障须时修复保证采取应急措施
324检查道路建筑物旁水道否畅通完阻塞损坏须时疏通修复保证排水畅通积水
325检查园区行车棚顶棚塑料雨棚等设施否牢固破损松垮破损现象须时加固补修防积雪厚坍塌
33突发处置
331发现水消火栓消防水冻裂第时间关闭相关阀门切断水源然进行修复
332发现空调水冻裂首先关闭设备切断水源然时进行修复开启设备
333发现水冻裂采取措施切断水源时划定抢修区域设安全路障保证员行走车辆绕道安全行驶
334雪天气时组织员清扫路面积雪清理断树残枝保证班员行走车辆安全行驶
335已形成冰冻路面组织相关员路口疏导员够铲时铲时铲采黄沙工业盐进行防滑处理冰面敷设毯
34续处理
341公司事件报告工作规程进行续处理
342相关现场应拍留存 必时申报保险理赔
4相关文件
41应急准备响应控制程序
5适记录

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