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轻质复合板组合房屋结构体系
行性研究报告
第章 总
11 项目概述
轻质复合板组合房屋结构体系框架结构填充外墙保温板北京XXX科技限公司研制（已获两项国家专利）种新型板装配式结构体系现结构基础采墙板组合成字型十字型丁字型L型四种暗柱暗梁板承重新型技术墙板采轻型混凝土保温材料钢材等复合成具轻质高强保温节性耐火力强组合灵活施工方便优点
该项目2003年6月18日通建设部科技司组织科技成果评估达国际先进水国家科技部列入2004年国家重点科技成果推广项目（编号XXXXX）(轻质复合板组合房屋结构体系)2004年建设部科技成果推广项目（编号XXXX）(框架结构填充外墙保温板)国家科技部列入2004年国家重点新产品计划项目（编号XXXXX）
该项目代砌体建筑定抗震力中型单层层房屋成套技术
12 项目社会效益济效益
传统砖混结构建筑年消耗掉12万亩耕时烧砖产生量毒气体烟尘周边环境造成严重污染国家关部门已达相关文件2005年全国禁止实芯粘土砖刚刚结束两会期间政府工作报告中次重申建筑节重性彻底改变国建筑耗高发达国家23倍现状果实现北京市求65节目标会国家总耗降20左右清华学长达四年努力2005年全国推广轻质复合板组合房屋项目正解决述两难题建筑业持续发展做出应做贡献时市场初步工业化阶段已予相观回报国家宏观政策推动业界反映强烈广泛建房合作洽谈正全面展开
该项目量掺入粉煤灰减少粉煤灰环境污染变废宝时该项目损坏土资源量减少生资源保温节性优越降低建筑耗施工中基破坏植保护周边生态环境墙体保温前提减少墙体厚度(370mm减少160mm)效面积增加
2001年国民济社会发展统计公报中公布2001年建筑施工面积年增加房屋竣工面积6000方米中中型建筑约占20发展速度测算50采项目成果减少释放出03亿吨二氧化碳等害气体节省约29745383万元工程造价该项目具广阔市场前景
13 项目容成果
课题核心技术：墙板基性进行量试验计算分析新型复合墙板进行定型设计生产工艺安装技术应条件进行研究
课题产品市场定位：结构体系完成适定抗震力中型单层层房屋
课题产品技术定位：代砌体建筑中型单层层房屋成套技术墙板具优良物理性轻质灵活组合施工方便工厂预制复合装配结构良抗震性优点目前高层框架结构填充外墙隔断墙分户墙
课题研究现状：课题研究工作容已完成目前已进入工业化规模生产应阶段面全国转成套相关技术
14 项目进展情况
该项目技术研究工作已基完成成功开发轻质复合板组合房屋结构体系框架结构填充外墙保温板已北京市场广泛接受目前推广工作已全国展开北京区已建造竣工面积约11000m2已投入房屋中户致赞许尤冬季暖期样条件情况室温度高砖房６～９度降低户采暖费
北京XXX科技限公司开发轻质复合板组合房屋结构体系框架结构填充外墙保温板目前仅应中型低层建筑高层外墙围护结构正处工业化规模生产阶段现清华学进步完善升级产品技术标准规范加强科技示范工程建设推广
已中国农业科学院国际农业高科技产业园开发11万方米建筑面积开发项目达成合作意年计划少全国二分省市进行全面推广达30万方米建筑面积市场效益
该产品具广阔市场前景显著济效益社会效益拓展市场进步完善生产安装工艺全国建立干中心工厂进行广泛深入广告宣传项目较短时间广户认国家墙改工作中发挥较优势户更少投入建造更房屋墙改工作中实惠
15 项目实施优势风险
轻质复合板组合房屋结构体系符合国家持续发展需具发展优势：
1） 工程造价低节省原材料砖混结构造价低20—30框架剪力墙结构造价降低更市场反映情况非常
2）保护环境：进入工加工成品构件少原始材料产生建筑垃圾造成环境气污染时实芯砖需量损坏粮田建筑业走持续发展路
3）施工工期短：房屋里电钢结构已预埋墙中进入现场需标准板件装配起般情况二十天时间二百米墅结构工程交工
4）保温性三七墙节６５％
5）建筑物面积
6）符合国家建筑业发展求
轻质复合板组合房屋结构体系市场需求身技术市场政策风险风险传统观念风险相长时期实芯粘土砖占整建筑市场工程技术员具体施工员认识惯程段时期设计员施工员会感惯着国家禁止实芯粘土砖政策贯彻深入短时间轻质复合板组合房屋结构走健康发展道路
16 项目计划目标
161总体目标
项目前期执行时间： 2005年５月——2007年６月
项目期计划投资2800万元
完成时应达批量生产阶段实现轻质复合板组合房屋结构体系全国范围推广应全国范围实现加盟公司生产力达50万m2（建筑面积）累计工业产值31000万元利润8500万元
162技术质量目标
项目执行期间应完成行业标准轻质复合板组合房屋结构体系技术规程编制工作通建设部标准协会审定批准
完成国家标准图集框架结构填充外墙保温板标准图集编制通建设部标准化研究审定批准
达节65指标求
轻质复合板组合房屋开发高度25m达应层建筑中
取工程设计乙级资质通ISO9001质量体系认证
隔声指标达41dB
17 技术济指标
技术
指标
建筑物高度25m
隔声 41dB
保温效果达节65指标
济
指标
方米工程造价610 元m2
墙板生产效率年产量达50万m2
（建筑米）
方米构件84元（均）
第二章 企业概况
2．1企业基情况
XXXXXXXXXXXXXX
22科技力量
北京XXX科技限公司拥员工61中脱产员22生产工39员中专文化程度22占员工数35中技术科研员19理员3中具高级职称4具中级职称5专业事建筑结构开发员６新型建筑材料开发员4生产工艺研究员5项目开展中清华学结构工程研究投入教授1硕士研究生10
北京XXX科技限公司投入800万元开发研究轻质复合板组合房屋结构体系助清华学结构工程实验室先进试验设备轻质复合板组合房屋结构体系种构件节点进行完整试验时北京XXX科技限公司开发研究专生产流水线实现动化程度相较高生产方式配料计量搅料出料浇注成型蒸养出模等工序实现机械化动化生产开发专施工设备
23企业理情况
北京XXX科技限公司目前已通ISO9001——2000质量体系认证保证产品质量公司成立质量控制中心负责项技术加盟工厂实行质量监督技术质量培训
通ISO9001——2000质量体系认证生产安装进行全程监督阐述公司质量方针目标程序求 描述实施效质量体系 促公司加盟工厂质量保证活动促加盟工厂质量水采ISO9001——2000质量体系组织机构材料员工艺生产运作设备环境进行系统监督理加盟工厂生产质量情况应服质量控制中心统理生产安装程中员理采承包理办法实行件考核计酬质量理文件 资源理设计开发控制物资控制生产程控制施工程控制焊接控制分包工程理合格品控制部质量审核纠正措施预防措施竣工验收交付
24企业发展思路
北京XXX科技限公司事科研工作公司确定公认规资源享整体控制实现整体事业社会化营推广指导思想组织理技术服务方面配备建立职部门：
（1） 北京XXX科技限公司总公司负责整体社会化公司行理企划广宣法律员培训等职创立房屋品牌
（2） 成立负责北京区销售工作时面全国推广中心
（3） 成立生产北京区需房屋做技术升级试验工作改进生产工程中理面全国推广新技术新工艺中心工厂
（4） 成立研究断开发研究新技术新工艺新领域实现低成高质量负责全国范围技术培训质量监控工作
（5） 成立设计全国市场进行设计工作完善全部设计资源享
限度降低设计成
技术公司提出精确建筑发展思路通材料合理采先进生产安装工艺代传统建筑方法手艺
241社会化连锁加盟公司总体组织机构
整事业健康快速序发展建立起加盟成员利益体首先组织结构体现出指导思想求组织形式根实现公认规整体控制特制定组织结构图：
技术投资发展总公司
生态房研究（清华学合作）
生态房设计
生产试验公司
推广公司
加盟生产厂
····（N家）
242级公司职收益
2421总公司
a 职：理公司掌握着职公司股权加盟公司工程设计权时整体社会化公司行理企划广宣法律员培训等职
b 收益：轻质复合板组合房屋结构体系技术转参股级公司
2422推广公司
a职：负责北京区销售工作时轻质复合板组合房屋结构体系推全国（具体区总公司指定）
b收益：推广中收取加盟公司加盟费
2423生产试验公司
a职：生产北京区需房屋做技术升级试验工作改进生产工程中理办法全国推广新技术新理办法
b收益：北京区市场收入推广中咨询收入加盟公司中现金参股
2424设计
a 职：全国市场进行设计工作完善全部轻质复合板组合房屋结构体系设计资源享限度降低设计成
b 收益：收取设计费现金参股加盟公司
2425研究
a 职：断开发研究轻质复合板组合房屋结构体系新技术新工艺新领域实现成越越低质量越越
b收益：加盟公司工艺成升级改造中收取利润现金参股加盟公司
2426加盟公司
a 职：完成方市场生产销售工程满足户需求做户服务工作
b收益：收取市场利润现金参股加盟公司
243社会化营优点
2431社会资金者拒投资成立工厂时组织销售华知识优秀组建销售公司作独立销售员定区域进行业务活动相邻区生产厂销售轻质复合板组合房屋结构体系框架结构填充外墙保温板
2532全套技术推全国形成相互存资源享社会设计品牌广告法律市场占培训技术升级等方面拥强竞争优势利益体立败
244社会化营长远规划
方专家证致认轻质复合板组合房屋结构体系事业项建筑业变革企业完成事必须通社会化营办法运作迅速发展眼光放全国市场原考虑全国332级城市建家加盟公司较发达区县级市建厂建厂程中定考虑市场容量运输半径做工厂年销售额5000万元市场前景省级城市特发达城市建立中心工厂
第三章 轻质复合板组合房屋结构体系技术行性分析
31中国传统砖混结构建筑现状
建筑直伴着类发展结构形式出现发展直接源建筑物功求变化着社会断进步科技迅猛发展口急剧增长生资源飞速减少环境问题日益恶化年普遍感问题严重性1992年6月巴西里约热卢召开联合国环境发展会
签署关环境发展里约宣言21世纪议程等国际性文件宣告持续发展问题已类普遍关注中心问题国政府1994年发表中国21世纪议程提出类居住环境持续发展总方伴着国民济断发展生活水断提高住成十分关心问题住房建设发展迅猛保土种田毁建房吃住矛盾日益尖锐破秦砖汉瓦传统建筑做法发展新型建筑结构体系势必行
中国着13亿口发展中国家关资料报道年民建筑竣工面积225亿方米实芯粘土砖6000亿块满足民建筑需求年需挖掉120万亩粮田相县耕土时烧掉6000万吨标准煤释放出17亿立方米二氧化碳毒害气体十年中国济增长速度加快民生活水断提高生活质量求新认识特居住条件改善居住环境求越越高均住房面积迅速增加年民居建筑竣工面积断增加耕面积逐年减少现发展速度计算二十年濒挖境
政府关部门非常重视关系国家否持发展头等事解决问题国家采取系列禁实措施 2003年全国160中城市中禁止实心粘土砖2005年全国禁止实芯粘土砖前已开发量生产粉煤灰硅酸盐砌块空心砌块加气混凝土砌块等始终意处没套完整设计计算体系未广泛应空芯砌块代实心砌块办法权宜计没根解决问题远远没走国外发达国家普遍采轻型民建产业化发展道路相国外5
—6倍资源建造样面积民建筑民建筑日常耗方面发达国家倍消耗果国走轻质节墙体产业化发展道路国建筑耗降半时中国气质量改观
国家墙体改革作持续发展项基国策企业税收方面采取全面免税政策出息贷款专项基金加支持新型工厂化造房事业发展开拓条利国利民持续发展路
32国外发达国家建筑体系
美国约百分八十五民建筑型工厂加工出木制结构房屋材料特殊处理木材定防虫力木制房架建成保温材料外维护墙钉木架屋面木板挂轻型瓦片
日民建筑流镀锌板加工成轻钢龙骨组成房屋结构架然屋架钉外墙外侧GRC板侧石膏板中间填保温材料
发达国家异点处采砌块方式采种轻质材料建房更加节环保抗震节约原材料
33国民建筑走持续发展道路
分析国外民建筑现状结合国现条件民情首先国钢铁水泥生产国木材资源奇缺中国采美国日发展道路行美国日做法防火防风等措施满足国关方面求广建房者购房者限收入投入类房屋建设中定难接受遇火灾台风会房屋毁旦背景公司清华学土木工程系四年前开发
轻质复合板组合房屋结构工厂化造房技术国世界产量居第位钢材水泥充分利钢材水泥保温材料机组合起创建轻钢轻混凝土相结合复合结构受力新体系标准结构件根户途组装成种样式建筑满足建筑性化求体系更加完整没现成配套轻材情况公司开发轻型板瓦轻质仿天然石瓷砖等配套产品时研制种生产设备施工设备满足工业化生产求实现现代化工艺取代传统建筑业手艺建筑外观更加具建筑风格时满足功求远国家会生产汽车方式建造房子新体系走完美成熟
3．4 项目开发权属
轻质复合板组合房屋结构体系清华学北京XXX科技限公司开发新型建筑结构体系获国家专利局颁发专利证书北京XXX科技限公司拥项目专利权独家技术权技术转权
该项目已通建设部科技成果评估该成果具定创造性新颖性实性达国际先进水该种结构具明显社会效益环境效益较高济效益适合中型建筑国推广国家列科技成果重点推广项目国家重点新产品计划项目城镇建设先进适技术项目列入中国住宅建筑技术导等目前正建设部合作编写行业标准轻质复合板组合房屋结构体系技术规程预计2005年6月份通工程建设标准化协会审定
轻质复合板组合房屋结构体系量科学实验科学验证满足高度25M般建筑受力抗震求适中规模建筑目前该项目确定套完整科学严谨设计体系计算方法量实践制订套完整施工规范验收标准
35 轻质复合板组合房屋结构体系概述
轻质复合板组合房屋结构体系种新型板装配式结构体系现结构基础采墙板组合成字型十字型丁字型L型四种暗柱暗梁板承重新型技术墙板采轻质混凝土保温材料钢材等复合成轻质复合板组合房屋结构体系墙板仅构造受力合理满足环保节轻质等持续发展求通调整墙板参数改变结构承载力较发挥材料受力性墙板灵活组合施工方便实现工业化生产
轻质复合板组合房屋结构体系受力体系讲：体现复合二字清华学做量结构试验中包括足尺整体楼房抗震试验种板材力学试验重节点试验量物理性试验进行量计算计算机分析创建轻质复合板组合房屋结构体系承受垂直力时候墙体梁柱辅承受水力时候梁柱墙体辅墙梁柱复合起受力发挥出长处程度利材料种性防火防腐防风抗震造价环保等方面良体现时工业化标准化样性创造必条件
观国前建筑市场发展趋势国具体国情结合种墙体身特点类墙板进行研究非常必行方面体现：
（1）力学性角度
传统粘土砖普通钢筋混凝土墙体然承重力较高重尤普通钢筋混凝土墙体重承载力值远远超中型房屋性求势必造成材料浪费建造出房屋济中型房屋领域结构重层数低抗倾覆性满足建筑承载力前提应力求材料轻便结构材料轻反减少结构重降低结构承载力达建筑济合理目然追求材料轻观想象结合传统计算理施工验新计算理实践检验达轻目想国中型房屋建筑更济受力性更适应中型特点轻型承重墙体研究势必行
（2）环境保护持续发展角度
前国建筑实心粘土砖1986年国实心粘土砖产量已达3628亿块占全国墙体材料总产量95％实心粘土砖固然便生产砌筑等优点着世界环境恶化环保呼声断加强国粗放型转集约化济发展模式步伐断加快实心粘土砖快建筑行业淘汰究原第烧砖毁田严重1986年生产实心粘土砖毁田百万余亩第二生产实心粘土砖耗高1986年全国烧砖消耗标准煤达4000万吨年耗煤更轻型复合墙体采低标号混凝土嵌保温材料结构形式生产实现工业化厂房占十分限生产低标号水泥耗远远少烧制粘土砖时混凝土配料中加入矿渣粉煤灰等工业废物更见节环保优越性外轻型复合材料墙体保温隔热效果非常样厚度墙体复合材料墙体保温隔热性达传统砖墙3～4倍样保温隔热隔声讲墙体做较薄达传统砖墙保温隔声效果增房屋空间房屋户减低取暖制冷费疑非常性化体现
节持续发展强优越性
351 墙板设计
墙梁柱复合结构受力特点框架结构砌体结构受力特性密切相关竖荷载通竖承重墙板水加竖受力墙板承受传递类似砌体结构水荷载通水加竖受力墙板承受传递类似框架结构具砌体结构均匀承受竖荷载特性（墙体单位面积承载力较需基承载力较）具框架结构剪力墙结构抵抗较水力特点框架结构砌体结构受力优点完美结合种新型结构受力体系
轻质复合板组合房屋结构体系建立受力特点出实现种体系关键问题墙板受力性满足体系求外墙板满足持续发展求具环保节轻质特性单材料般难达特性需种材料利优点形成复合墙板样受力性变较复杂实现轻质复合板组合房屋结构体系必须设计种环保节轻型复合墙板具良物理力学性试验予验证
受力角度出发应充分利墙体截面尺寸截面惯性矩截面外侧应良受力材料采混凝土加钢筋分承受压力拉力考虑承受压力般较减轻墙板质量提高保温隔热性采轻质具定强度陶粒混凝土截面中间部分受力性利较低采取中空办法放置聚苯岩棉墙板质量密度显著降低保温隔热性幅提高墙板截面陶粒混凝土分成两层厚度较薄容易发生局部屈曲破坏避免种情况出现提高墙板承载力鉴肋梁楼盖受力特性墙板设计成带肋墙板样墙板充分利受力特性满足环保节轻质求截面详细构造示意见图3－13－2
合理设计轻质复合墙板必须先分析截面尺寸冷弯薄壁型钢配筋量等墙板承载力影响便针情况合理调整墙板参数
结构体系中墙体采砌块砌筑采轻质复合墙板板高接层高板宽标准模数变化降低施工强度避免砌体结构抗拉性整体性差缺陷墙板设计成竖承重墙板水加竖墙板
结构墙板分两类：类竖承重墙板钢筋型墙板类水加竖墙板型钢型墙板
竖承重墙板采仅板两侧放置薄壁型钢竖两侧配薄壁型钢轻质复合墙板水截面构造示意见图3－1整块板仅两端受力加强部分墙板间水连接承受竖荷载作荷载仅通板传递该类板间水连接通点连接竖连接通梁间接连接采企口形式
竖承重墙板外墙承压墙承重竖承重墙板宽度标准宽度：600mm高度符合层高求层高掉楼板厚度墙板高度
图3－1 竖承重墙板水截面构造示意图
水加竖墙板采板四周均配薄壁型钢轻质复合墙板水截面构造示意见图3－2板四周均受力加强部分非墙角处板墙板间水连接通点连接板边预埋薄壁型钢防止连接点少出现板局部位置应力集中导致板连接破坏某两块板间需设置暗柱时节点图进行设计竖连接竖承重墙板
保证墙板安装拼装位置形成组合柱墙体宽度建筑模数墙板宽度设计成545mm安装中容易组合成型字十字Ｔ字Ｌ型组合柱高度符合层高求层高掉楼板厚度墙板高度
图3－2 水加竖墙板水截面构造示意图
门侧窗侧组合柱处保证建筑物模数研究宽度300mm墙板十分必门侧板采板四周侧均配薄壁型钢轻质复合墙板水截面构造示意见图3－3板四周均受力加强部分非墙角处板墙板间水连接通点连接板边预埋薄壁型钢防止连接点少出现板局部位置应力集中导致板连接破坏某两块板间需设置暗柱时节点图进行设计竖连接水加竖承重墙板
图3－3 门侧板水截面构造示意图
墙板方便应轻质复合板组合房屋结构体系中实现灵活组合施工方便轻质求组合成目前墙体
轻质复合结构受力体系体现出优点：造房程中采工厂化机械化新材料等先进技术手段墙板进行标准化设计实现工业化生产房屋基础
墙板进行标准化必须墙板规格进行标准化墙板取企口形式
根建筑物墙体模数墙板宽度设计时建筑模数取600mm300mm两种墙板宽度述板型中中竖承重板取600mm
保证墙体安装时墙角两块三块四块水加竖墙板处形成组合柱水加竖墙板设计宽度545mm保证装配墙体宽度600mm模数墙板高度设计时建筑物层高减楼板厚度墙板高度
352轻质复合板组合房屋结构体系关键节点设计
轻质复合板组合房屋结构体系框架梁柱弱化提高墙体承载力砌体结构构造柱水圈梁强化弱化墙体承载力墙梁柱均参受力充分利结构构件受力性
结构复合墙柱通水加竖受力墙板组合成建筑墙角处均设置水加竖受力墙板墙板组合形式十字型丁字型L型三种（见图3－4～6）墙板间形成暗柱通板侧边预埋薄壁型钢加缀条形成受力优钢格构式柱相邻块板连成整体陶粒混凝土浇注仅保护钢格构式柱增强抗火防锈力防止柱局部屈曲变形增强节点刚度结果形成钢格构柱核心十字型丁字型L型柱显然该柱具极强承受竖荷载抵抗水荷载力该墙板仅作墙体部分作柱子部分仅承受竖荷载抵抗水荷载
(a) 十字型墙板格构复合柱水截面 (b) 格构连接详图
图3－4 十字型墙板格构复合柱示意图
(a) 丁字型墙板格构复合柱水截面 (b) 格构连接详图
图3－5 丁字型墙板格构复合柱示意图
(a) L型墙板格构复合柱水截面 (b) 格构连接详图
图3－6 L字型墙板格构复合柱示意图
结构墙梁通水加竖受力墙板竖承重墙板组合成层高处先层墙板端预埋薄壁型钢焊接板端成整体然装配楼板焊接着安装层墙板端预埋薄壁型钢焊接板端成整体墙板端预埋薄壁型钢楼板预埋件间焊接成格构梁格构柱样陶粒混凝土浇注增强抗火防锈力防止局部屈曲变形加强板间连接增强节点刚度底层墙板端顶层板端格构梁样出
然结构没直接设置梁柱通墙板获形成暗框架结构仅合理利结构构件受力性节约材料加强结构整体性克服墙板连接缺陷样墙体必砌块进行砌筑直接采块墙板避免砌体结构施工强度墙体抗拉强度低等缺陷
轻质复合板组合房屋结构体系具性优点：（1）结构合理安全复合墙板具较延性满足抗震求（2）墙板标准化程度高便工业化生产符合持续发展求（3）重轻保温性利节耐火力强（4）墙体相厚度够提高建筑面积（5）利减少建筑产业环境污染负面影响保护耕（6）施工速度快现场实现干作业
墙板性指标：质量密度：14隔音效果160厚空气计权隔声量达41抗冻力循环冻融25次重量损失基趋零强度损失<75％抗火力标准ISO834升温试验耐火时间超25时保温隔热性160厚墙传热系数085热阻103
抗击性50标准砂袋质量中心拉起500落击板面连续20次击墙板裂缝等损伤出现吊挂力单点吊挂100048吊挂点附裂缝损失等情况
轻质复合板组合房屋结构体系具十特点：
1） 节约原材料：采工厂化流水线生产进入工厂原材料率接100材料重量六分材料建样房子
2）保护环境：进入工加工成品构件少原始材料产生建筑垃圾造成环境气污染时实芯砖需量损坏粮田建筑业走持续发展路
3）施工工期短：房屋里电钢结构已预埋墙中进入现场需标准板件装配起施工工期传统建筑方法短
4）房屋耗：采量轻质材料建筑墙体保温程度370厚砖混建筑高倍房子中制冷制热费节约半
5）抗震性：整栋房子全部采新型轻质材料房子建筑总重量砖混结构轻六倍采整体钢框架结构抗震性明显提高
6）房屋效面积：墙体保温前提减少墙体厚度(370mm减少160mm)效面积增加
7）建成便搬迁：传统砖混建筑遇搬迁房子变成垃圾丢掉项技术建房屋需原先组装时产生节点开接缝切开房子搬走重建
8）工程造价低：造房程中量采工厂化机械化新材料等先进技术手段简化基施工量降低制造施工成砖混建筑综合成相降低许
9）房屋热容量低：生态房屋采轻型材料墙体热容量达墅短时间全部房间达想温度
10）年限长：项技术基体结构采轻钢混凝土生态房屋年限优砖房
36 轻质复合板组合房屋结构体系复合墙板技术成熟性
该项目2003年6月18日通建设部科技成果评估评估编号：建科评2003016号该成果具定创造性新颖性实性达国际先进水该种结构具明显社会效益环境效益较高济效益适合中型建筑国推广
该项目国家科技部列科技成果重点推广项目项目编号：（编号2004EC000036）国家科技部列入2004年国家重点新产品计划项目（编号2004ED120005）城镇建设先进适技术项目中国住宅建筑技术导等目前正建设部合作编写行业标准轻质复合板组合房屋结构体系技术规程
该项目北京成功进行技术转家北京完成工程建设面积达１１１００m2
综述轻质复合板组合房屋结构体系套完整设计生产施工体系技术成熟利国利民利功千秋项目项目建设必行
第四章 市场调查预测
4．1国家高度重视
三年科研程北京XXX科技限公司2003年6月18日通建设部轻质复合板组合房屋结构体系技术评估评估委员会全体专家致认定项技术具国际先进水配合国家2005年禁实开展快全国推广建设部评估会短短二月中公司建筑新体系先编入中国住宅建筑体系技术导中国城镇建设规划中够编入重国家方性技术文件中充分证实公司创建新体系国家急需建筑新体系条建筑业持续发展新路
42建筑市场分析
年国民济发展速度加快加国家力发展城镇建设年建筑完工面积约23亿方米考虑现技术体系建高层建筑般城市高建筑居减30左右完工面积考虑新体系二年市场接受程须减40完工面积考虑边远山区较难推广样目标市场应占总完工面积20图41示4600万m2㎡折合产值368亿元2006年～2010年期目标市场会发展成图42样市场格局产值达1104亿元民币
图41 2005年～2006年市场份额
图42 2006年～2010年市场份额
市场检验切产品试金石项专利产品优点项优点价值亮点组合成住宅产业化未规模工业化生产现代房屋铺道路公司刚刚推市场数月中许户定单工程实例相继完工户良口碑没项目做量推广情况已全国识士予积极响应洽谈合作
建筑业国民济支柱果现代工业改造原砌块天必定成高效节等诸方面巨突破条持续发展道路前进造房工业市场前景想知难具体数字描述轻质复合板组合房屋2005年助
全国禁实春风中国遍开花结果成中国建筑种流形式
43产品价格预测
轻质复合板组合房屋结构单位面积造价：610元m2㎡
传统砖混结构房屋单位造价： 800元m2㎡
44市场风险分析
述市场分析认：轻质复合板组合房屋结构市场需求身技术市场政策风险风险传统观念风险相长时期实芯粘土红砖占整建筑市场工程技术员具体施工员认识惯程段时期设计员施工员会感惯着国家禁止实芯粘土砖政策贯彻深入短时间轻质复合板组合房屋结构走快速健康发展路
综合述点难出结：轻质复合板组合房屋利国利民利代创举政府关部门领导界志投身墙改事业志努力 开创国房屋建设新兴产业——房屋制造业
第五章 项目实施方案
51 生产技术方案
固定资产投资８０万元建设条生产线日生产房屋建筑面积５０ m2 全年300工作日正常生产年生产房屋建筑面积１５００m2均售价600元 m2年产值达９００万元低利润率20计算年利润达360万固定资产投资８０万元整数倍投资年产量年产值年利润整数倍增长
加盟厂建立初期考虑区建筑市场般时建两条生产线面表52条线员设备配置需增加产量整条流水线方式增加流水线条数越投资节约工效提高
加盟工厂工艺配置员定岗(条流水线) 表52
车 间
设备名称
规格（型号）
单位
数量
员定员
制芯车间
（设型材库）
钢筋调直机
4×14
台
2
２０
钢筋弯曲机
GW40B
台
1
切 割 锯
400型
台
3
聚苯板蕊片
ＬＨ－１
套
1
电 焊 机
300
台
10
角 磨 机
AGR100
台
10
预制混凝土成型
搅拌站
砂 料 仓
200m3
罐
1
１８
水 泥 仓
100T
罐
1
陶 粒 仓
150m3
库
1
陶粒料机
QD3
台
1
陶粒粉碎机
台
1
动配料机
PL800
台
1
搅 拌 机
JS500
台
1
高位水塔
50m3
罐
1
立 模 机
QX1
台
５
震 动 器
台
2
压锅炉
1T
台
1
511轻质复合板生产工艺
常规生产中采模生产板面整度厚度尺寸相法保证轻质复合板组合房屋结构体系板材生产中采立模成型工艺种轻型复合板进行标准化目前已基形成１１种标准板标准化程度较高生产中便实现标准化工厂化生产轻型复合板成型方法具特点：
（1） 板面整厚度尺寸误差远远国家规范求
（2） 工业化程度相较高配料计量搅料出料浇注成型蒸养出模等工序实现机械化半动化生产
（3） 轻型复合板成型程实现板长动调节板长尺寸误差控制2mm范围满足墙板作承重结构作围护结构应中着层高变化应实现板材长度意调节条件
（4） 轻型复合板中空部分采成型特种工艺效保证轻质保温性求直埋工艺实现成功解决电气预埋轻型复合板中间密肋双冷桥减少
（5） 轻型复合板中预埋钢结构配套附件具备标准化批量生产条件满足规模工业化生产
（6）种组合模具合理配备轻型复合板生产中原材料利率基达100％生产现场整洁污染
（7）轻型复合板生产线效率较高
满足住宅开间功求基屋面形式处理求轻质复合板组合房屋结构体系种梁进行合理组织设计利实现种标准节点预制生产
字梁广泛应基楼面屋面生产中采特种工艺截面中间材料利部分做成中空两端节点处受力较配筋予加强采高强度混凝土连接两端钢筋字梁生产中样实现标准化生产成型工艺轻型复合板相似
标准节点专球形网架结合形成屋面字梁整屋面承重体系
轻质复合板工艺流程图
钢筋调直 制 芯 装 模 浇 注
蒸 养 出 模 检 验 入 库
安 装 检 验
512轻质复合板组合房屋安装工艺
墙板安装施工时图纸标注尺寸弹出墙板位线便墙板吊装位准确墙板次位墙板安装序逐块吊装轴吊装墙板保证做墙板落墙板吊装位调整员时开始调整保证墙板整度垂直度墙板调整完成加固员立加固保证连接片连接强度焊缝满足求墙板灌缝求砂浆易性良强度高灌缝密实漏灌灌实现象
合理进行施工组装满足结构建筑求轻质复合板组合房屋结构体系终实现程施工中采取专施工机具保证施工进度施工质量施工安全施工程分基础施工墙体施工屋面施工外装饰施工水电施工等分步工程施工流程：
1 抄放线 → 2清理基础插筋 → 3梳理型钢预埋 → 4起吊位 →
5时固定 → 6脱钩校正 → 7焊接墙板基节点 → 8板间连接 →
9拆时固定→ 10板间连接 → 11重复410工序 → 12墙板部整体浇筑 →
13组合柱支模浇筑 → 14墙板部找 → 15安装楼板焊接 →
16焊接圈梁 →17结构加固 → 18焊接圈梁 → 19浇注圈梁 → 20清理板缝 → 21水电配合 →22提升安全网架 → 23层放线
512１外装饰水电设备施工
轻质复合板组合房屋结构体系建筑物外装饰广泛采传统装饰装修方法非承重隔墙根资源济条件选薄板龙骨隔墙轻质条板隔墙等传统方法
轻质复合板组合房屋结构体系建筑物电气安装通常采预埋方法墙板生产时种电气插座直接预埋墙板中施工时仅种接口进行插接
排水暖气安装程中采传统方法进行施工采模块化设计厨卫设计时考虑层排水走楼板中直接预埋出排水套需现场开孔时应切断楼板筋开孔尺寸允许120mm
52轻质复合板组合房屋结构体系推广方案
轻质复合板组合房屋结构体系技术推广工作放眼全国市场原考虑全国332级城市建家加盟公司较发达区县级市建厂建厂时考虑运输半径做工厂年销售额5000万元市场前景省级城市特发达城市建立中心工厂技术推广工作中采取种形式：
1)成立推广营销公司
2)全国范围参建材建筑房产等展示会形式进行推广
3)加强科技示范工程建设北京承揽12科技示范工程
4)取政府关部门支持建设部渠道进行推广应
5)北京召开技术交流会
6)编制完成框架结构填充外墙保温板标准图集工程设计单位取联系
7) 华南区华东区分建立12中心示范工厂成立北京总公司全国中心工厂组成技术推广网络
轻质复合板组合房屋结构体系技术推广网络建设计划：
时 间
项 目
配备相关资源
2005年6月
成立北京XXX科技
限公司技术推广公司
1员：5
10万元
2车辆：辆
12万元
3办公品
5万元
4通讯费
3万元
5办公家具
5万元
2005年7月
参加住宅产业化展示会
1资料费
2万元
2场费
14万元
2005年５月
建立北京XXX科
技限公司网站
1维护员：1
2制作费
1万元
2005年10月
编制推广销售音资料
1DVD机
075万元
2酬金
1万元
2005年10月
华东区建立中心工厂
350万
2006年4月
承揽科技示范
工程项目建设
2006年5月
华南区建立中心工厂
350万元
第六章 投资估算
61项目总投资
611期完成投资金额
项目200１年１月1日实际投入资金780万元中股东投入650万元结构体系整抗震试验110万元科研员工资90万元办公费15万元技术推广25万元生产施工试制费280万元试验210万元余50万元
项目执行期间计划新增投资2800万元项目计划新增投资情况见表61固定资产投资估算表表62流动资金估算表：
固定资产投资估算表 表61
项 目
投入金额（万元）
厂房场费
120
厂房建设费
150
生产设备
800
安装设备
150
辅助费
50
合 计
1270
流动资金估算表 表62
项 目
金额（万元）
工费
140
材料费
300
技术推广费
150
流动资金
850
理费
50
余
50
62资金筹措计划
项目执行期间通银行贷款股东投资生产营利润投资技术转投资款创新基金等方式筹措资金1800万元具体进展表63
资金筹措计划 表63
资金位时间
资金源
金额（万元）
目前进展情况
2005年7月
银行抵押贷款
50
目前进行财产评估
2005年10月
股东出资投资
50
原股东增资
2005年9月
款
50
2005年9月
投资建立中心工厂
250
投资商触资进行中
2005年10月
投资建立中心工厂
350
投资商触资进行中
2006年6月
生产营利润
190
2006年10月
投资建立中心工厂
300
2007年1月
投资建立中心工厂
250
2007年5月
投资建立中心工厂
250
2006年1月
创新基金
80
偿资助
第七章 济效益社会效益分析
71轻质复合板组合房屋成分析
采轻质复合板组合房屋结构体系建造房屋单位工程造价610元条生产线年设计产量60000m2进行计算生产成构成见表71
60000m2建筑面积生产成 表71
类
材料名称
单位
数 量
单 价
（元）
金 额
（万元）
材料费
水泥
吨
11500
280
322
砂
立方
15800
45
711
石子
立方
8000
45
36
陶粒
立方
22400
70
938
钢材
吨
2100
3800
798
聚苯板
立方
11000
110
99
岩棉
立方
1500
50
75
材料费合计
14139
工费
生产工费
220
安装工费
130
费
企业理费
125
辅助费
150
销售费
100
取费
600
72 产品售价
轻质复合板组合房屋结构体系 610元m2 （建筑面积）
框架结构填充外墙保温板 84元m2 （构件面积）
73轻质复合板组合房屋结构体系济效益分析
731轻质复合板组合房屋结构体系价格优势应产生直接济效益
建筑市场流建筑结构形式砖混结构报价时通常采建筑面积结构外装分报价采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房报价房屋做项产品（包括房屋结构中空双层塑钢门窗进口高级屋面轻型瓦片外墙装饰室电线进户水墙四白落面水泥找层）
采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房采国际通实面积报价方法等项目条件价格明显低砖混房价格通表73分析解生态房价格优势
砖混房价格表（200米墅） 表73
房屋形式
价格项目
生态房
砖混房
备注
前期报价
600元米
800元建筑米
面积报价
600元米
1000元米
砖混须125
370砖混占皮折合单价
0
90元米
亩6万计算
370砖混源折合单价
0
1050元米
70年期计算50源年耗费6000元
果370砖混加保温层增加单价
0
125元米
外墙屋面保温米50元计算500米保温
实际总报价
600元米
1215元米
考虑环保施工快抗震易搬迁等优点情况
实际生态房砖混房间价格合算方法
砖混房报价×152实际单价
生态房报价×100实际单价
砖混房加保温层计算
采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房样建筑面积情况面积砖混结构房屋8—10
2001年国民济社会发展统计公报中2001年建筑施工面积178758万方米年增加房屋竣工面积82542万方米中中型建筑占20（约165084万方米）采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房竣工面积1815924万方米采砖混结构房屋总造价165084万方米*1215元米20057706万元采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房总造价165084万方米*600元米9905040万元节约投资10152666万元房屋面积增加165084万方米采砖混结构房屋建筑165084万方米造价165084万方米*1215元米20057706万元数采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房2001年中型建筑中节约造价：10152666万元+20057706万元121584366万元
732 轻质复合板组合房屋结构体系节优势应产生直接济效益
2000年实芯粘土砖产量5400亿块采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房减少实芯粘土砖900亿块累计节约土40万亩节2000万吨标准煤（相中型煤矿年产量）减少释放出06亿吨二氧化碳等害气体
轻质复合板组合房屋结构体系生态房屋够达节50求轻质复合板组合房屋结构体系生态房屋材料降低成：2000万吨标准煤*197元吨标准煤394000万元
见轻质复合板组合房屋结构体系生态房屋年节约55550766万元+394000万元59490766万元
74 社会效益分析
保护环境国项基国策保护耕保护环境节约源持续发展重容直接关系现代化建设成败中华民族复兴保持国民济持续快速健康发展时必须环境保护放更加突出位置目前国环境形势严峻污染物排放总量处较高水2000年全国二氧化硫排放量1995万吨化学需氧量（COD）排放量1445万吨远远高环境承载力城市空气质量处较重污染水开展监测338城市中635％城市超国家空气环境质量二级标准处中度严重污染状态区域性酸雨污染严重618％南方城市出现酸雨酸雨面积已占国土面积30％世界三酸雨区工业固体废物污染日益突出工业固体废物排放量3186万吨测算国源利率达世界先进水年减少3亿吨标准煤消耗气环境质量极改善国固体废弃物综合利率提高1百分点年减少约1000万吨废弃物排放资源节约综合利解决环境污染重途径
关土资源国少均占土耕面积世界均水1325国2000县市中目前600县市均耕面积世界公认均耕警戒线08亩方面浪费破坏土资源现象严重目前国年生产实心粘土砖已超5000亿块数量计算年毁坏占耕95万亩国现煤矸石山1500座累计堆存量34亿吨占20万亩节约保护耕关系国粮食安全问题
政府关部门非常重视天问题否持续发展问题解决问题国家采取系列禁实措施求2003年160中城市禁止实芯粘土砖2005年全国禁实开始量生产空芯砖等新型砌块目前空芯砌块代实芯砖做法权宜计没根解决问题：空芯砌块办法消耗量资源远远没走国外发达国家普遍采轻型民建加产业化道路相国外5～6倍资源量建样面积民建筑民建筑日常耗方面发达国家倍消耗着国限源
2000年实芯粘土砖产量5400亿块采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房减少实芯粘土砖900亿块累计节约土40万亩相五县耕量时节约2000万吨标准煤减少释放出06亿吨二氧化碳等害气体
采推广轻质复合板组合房屋结构体系生态房特国资源短缺环境污染严重条件国限资源利改善气环境产生巨效益件利国利民事
第八章 结
通分析出结：
1 集中框架结构砌体结构优点提出种新型结构受力体系——轻质复合板组合房屋结构体系该体系充分利结构部分承载力传力路径清晰合理该体系较代始终占中型建筑结构体系
——砌体结构体系克服直难克服缺点结构整体性差抗拉强度低施工强度等缺点造价高砖砌体结构相便工厂化生产符合持续发展求符合国家建筑节求存政策风险
2 轻质复合板组合房屋结构体系具整体性抗震性结构合理符合国家墙改政策求墙板性优越施工快捷建造房屋面积够满足中型建筑求轻质复合板组合房屋结构体系具结构形式法拟优点时克服传统结构缺陷存技术风险
3 试验阶段建设房屋体现良投入产出关系性价投入规模连续性生产投入产出更高北京区实践证明综合成绝幅度低砖混结构房屋项性指标高砖混结构房屋果形成条龙生产施工系列综合成会极降低利润空间观
4 作轻质复合板组合房屋结构体系重组成部分轻型复合墙板性指标十分优良性价层高层建筑结构中作外围护材料根区情况求结构进行调整适应实际情况轻型复合墙板具备强市场适应性竞争力轻质复合板组合房屋结构体系样具推广价值发展空间巨
5 中低层层建筑长期国房屋建设方式轻质复合板组合房屋结构体系配套技术良适应性市场容量空间优异性价砌体结构良代性该体系技术推广应提供良台然久会产生许新技术新材料建筑市场百花齐放目前
轻质复合板组合房屋结构体系具市场适应性市场前景先导意义社会效益济效益十分显著
6 轻质复合板组合房屋结构体系配套技术已具备规模应条件推广该技术项重历史命作该技术创造者推广愿意该技术进行转加盟者提供技术支持帮助中国建筑业贡献力量
7 该项目实施具投资少投资周期短收效快般投资年收回
表51 现 金 流 量 表
编制单位 2003～2006年度
单位：元
项 目
行次
2003年金 额
2004年金 额
2005年金 额
2006年金 额
营活动产生现金流量
销售商品提供劳务收现金
1
420000000
588000000
504000000
收税费返
3
收营活动关现金
8
现金流入计
9
0
420000000
588000000
504000000
购买商品接受劳务支付现金
10
155769230
218076923
186923077
支付职工职工支付现金
12
51923077
72692307
62307692
支付项税费
13
16182646
22791785
19529999
支付营活动关现金
18
900000
40615384
56861538
48738461
现金流出计
20
900000
264490337
370422553
317499229
营活动产生现金流量金额
21
900000
155509663
217577447
186500771
二投资活动产生现金流量
收回投资收现金
22
取投资收益收现金
23
处置固定资产形资产长期资产收现金净额
25
收投资活动关现金
28
现金流入计
29
0
0
0
0
购建固定资产形资产长期资产支付现金
30
1200000
投资支付现金
31
支付投资活动关现金
35
现金流出计
36
1200000
0
0
0
投资活动产生现金流量净额
37
1200000
0
0
0
三筹资活动现金流量
吸收投资收现金
38
600000
款收现金
40
收筹资活动关现金
43
现金流入计
44
600000
0
0
0
偿债务支付现金
45
分配股利利润偿付利息支付现金
46
支付筹资活动关现金
52
现金流出计
53
0
0
0
0
筹资活动产生现金流量净额
54
600000
0
0
0
四汇率变动现金影响
55
五现金现金等价物净增加额
56
1500000
155509663
217577447
186500771
表52 现 金 流 量 表
续表
补充资料
行次
2003年金额
2004年金额
2005年金额
2006年金额
1净利润调节营活动现金流量
净利润
57
900000
155413633
217481447
186404771
加计提资产减值准备
58
固定资产折旧
59
96000
96000
96000
形资产摊销
60
长期摊费摊销
61
摊费减少 (减增加)
64
预提费增加 (减减少)
65
处置固定资产形资产长期资产损失(减收益)
66
固定资产报废损失
67
财务费
68
投资损失 (减收益)
69
递延税款贷项 (减项)
70
存货减少 (加增加)
71
营性应收项目减少 (减增加)
72
营性应付项目增加(减减少)
73
74
营活动产生现金流量净额
75
900000
155509633
217577447
186500771
2涉现金收支投资筹资活动
债务转资
76
年期转换公司债券
77
融资租入固定资产
78
3现金现金等价物净增加情况
现金期末余额
79
1500000
154009633
371587110
558087881
减现金期初余额
80
1500000
154009633
371587110
加现金等价物期末余额
81
减现金等价物期初余额
82
现金现金等价物净增加额
83
1500000
155509633
217577477
186500771
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轻质复合板组合房屋结构体系
行性研究报告
第章 总
11 项目概述
轻质复合板组合房屋结构体系框架结构填充外墙保温板北京XXX科技限公司研制（已获两项国家专利）种新型板装配式结构体系现结构基础采墙板组合成字型十字型丁字型L型四种暗柱暗梁板承重新型技术墙板采轻型混凝土保温材料钢材等复合成具轻质高强保温节性耐火力强组合灵活施工方便优点
该项目2003年6月18日通建设部科技司组织科技成果评估达国际先进水国家科技部列入2004年国家重点科技成果推广项目（编号XXXXX）(轻质复合板组合房屋结构体系)2004年建设部科技成果推广项目（编号XXXX）(框架结构填充外墙保温板)国家科技部列入2004年国家重点新产品计划项目（编号XXXXX）
该项目代砌体建筑定抗震力中型单层层房屋成套技术
12 项目社会效益济效益
传统砖混结构建筑年消耗掉12万亩耕时烧砖产生量毒气体烟尘周边环境造成严重污染国家关部门已达相关文件2005年全国禁止实芯粘土砖刚刚结束两会期间政府工作报告中次重申建筑节重性彻底改变国建筑耗高发达国家23倍现状果实现北京市求65节目标会国家总耗降20左右清华学长达四年努力2005年全国推广轻质复合板组合房屋项目正解决述两难题建筑业持续发展做出应做贡献时市场初步工业化阶段已予相观回报国家宏观政策推动业界反映强烈广泛建房合作洽谈正全面展开
该项目量掺入粉煤灰减少粉煤灰环境污染变废宝时该项目损坏土资源量减少生资源保温节性优越降低建筑耗施工中基破坏植保护周边生态环境墙体保温前提减少墙体厚度(370mm减少160mm)效面积增加
2001年国民济社会发展统计公报中公布2001年建筑施工面积年增加房屋竣工面积6000方米中中型建筑约占20发展速度测算50采项目成果减少释放出03亿吨二氧化碳等害气体节省约29745383万元工程造价该项目具广阔市场前景
13 项目容成果
课题核心技术：墙板基性进行量试验计算分析新型复合墙板进行定型设计生产工艺安装技术应条件进行研究
课题产品市场定位：结构体系完成适定抗震力中型单层层房屋
课题产品技术定位：代砌体建筑中型单层层房屋成套技术墙板具优良物理性轻质灵活组合施工方便工厂预制复合装配结构良抗震性优点目前高层框架结构填充外墙隔断墙分户墙
课题研究现状：课题研究工作容已完成目前已进入工业化规模生产应阶段面全国转成套相关技术
14 项目进展情况
该项目技术研究工作已基完成成功开发轻质复合板组合房屋结构体系框架结构填充外墙保温板已北京市场广泛接受目前推广工作已全国展开北京区已建造竣工面积约11000m2已投入房屋中户致赞许尤冬季暖期样条件情况室温度高砖房６～９度降低户采暖费
北京XXX科技限公司开发轻质复合板组合房屋结构体系框架结构填充外墙保温板目前仅应中型低层建筑高层外墙围护结构正处工业化规模生产阶段现清华学进步完善升级产品技术标准规范加强科技示范工程建设推广
已中国农业科学院国际农业高科技产业园开发11万方米建筑面积开发项目达成合作意年计划少全国二分省市进行全面推广达30万方米建筑面积市场效益
该产品具广阔市场前景显著济效益社会效益拓展市场进步完善生产安装工艺全国建立干中心工厂进行广泛深入广告宣传项目较短时间广户认国家墙改工作中发挥较优势户更少投入建造更房屋墙改工作中实惠
15 项目实施优势风险
轻质复合板组合房屋结构体系符合国家持续发展需具发展优势：
1） 工程造价低节省原材料砖混结构造价低20—30框架剪力墙结构造价降低更市场反映情况非常
2）保护环境：进入工加工成品构件少原始材料产生建筑垃圾造成环境气污染时实芯砖需量损坏粮田建筑业走持续发展路
3）施工工期短：房屋里电钢结构已预埋墙中进入现场需标准板件装配起般情况二十天时间二百米墅结构工程交工
4）保温性三七墙节６５％
5）建筑物面积
6）符合国家建筑业发展求
轻质复合板组合房屋结构体系市场需求身技术市场政策风险风险传统观念风险相长时期实芯粘土砖占整建筑市场工程技术员具体施工员认识惯程段时期设计员施工员会感惯着国家禁止实芯粘土砖政策贯彻深入短时间轻质复合板组合房屋结构走健康发展道路
16 项目计划目标
161总体目标
项目前期执行时间： 2005年５月——2007年６月
项目期计划投资2800万元
完成时应达批量生产阶段实现轻质复合板组合房屋结构体系全国范围推广应全国范围实现加盟公司生产力达50万m2（建筑面积）累计工业产值31000万元利润8500万元
162技术质量目标
项目执行期间应完成行业标准轻质复合板组合房屋结构体系技术规程编制工作通建设部标准协会审定批准
完成国家标准图集框架结构填充外墙保温板标准图集编制通建设部标准化研究审定批准
达节65指标求
轻质复合板组合房屋开发高度25m达应层建筑中
取工程设计乙级资质通ISO9001质量体系认证
隔声指标达41dB
17 技术济指标
技术
指标
建筑物高度25m
隔声 41dB
保温效果达节65指标
济
指标
方米工程造价610 元m2
墙板生产效率年产量达50万m2
（建筑米）
方米构件84元（均）
第二章 企业概况
2．1企业基情况
XXXXXXXXXXXXXX
22科技力量
北京XXX科技限公司拥员工61中脱产员22生产工39员中专文化程度22占员工数35中技术科研员19理员3中具高级职称4具中级职称5专业事建筑结构开发员６新型建筑材料开发员4生产工艺研究员5项目开展中清华学结构工程研究投入教授1硕士研究生10
北京XXX科技限公司投入800万元开发研究轻质复合板组合房屋结构体系助清华学结构工程实验室先进试验设备轻质复合板组合房屋结构体系种构件节点进行完整试验时北京XXX科技限公司开发研究专生产流水线实现动化程度相较高生产方式配料计量搅料出料浇注成型蒸养出模等工序实现机械化动化生产开发专施工设备
23企业理情况
北京XXX科技限公司目前已通ISO9001——2000质量体系认证保证产品质量公司成立质量控制中心负责项技术加盟工厂实行质量监督技术质量培训
通ISO9001——2000质量体系认证生产安装进行全程监督阐述公司质量方针目标程序求 描述实施效质量体系 促公司加盟工厂质量保证活动促加盟工厂质量水采ISO9001——2000质量体系组织机构材料员工艺生产运作设备环境进行系统监督理加盟工厂生产质量情况应服质量控制中心统理生产安装程中员理采承包理办法实行件考核计酬质量理文件 资源理设计开发控制物资控制生产程控制施工程控制焊接控制分包工程理合格品控制部质量审核纠正措施预防措施竣工验收交付
24企业发展思路
北京XXX科技限公司事科研工作公司确定公认规资源享整体控制实现整体事业社会化营推广指导思想组织理技术服务方面配备建立职部门：
（1） 北京XXX科技限公司总公司负责整体社会化公司行理企划广宣法律员培训等职创立房屋品牌
（2） 成立负责北京区销售工作时面全国推广中心
（3） 成立生产北京区需房屋做技术升级试验工作改进生产工程中理面全国推广新技术新工艺中心工厂
（4） 成立研究断开发研究新技术新工艺新领域实现低成高质量负责全国范围技术培训质量监控工作
（5） 成立设计全国市场进行设计工作完善全部设计资源享
限度降低设计成
技术公司提出精确建筑发展思路通材料合理采先进生产安装工艺代传统建筑方法手艺
241社会化连锁加盟公司总体组织机构
整事业健康快速序发展建立起加盟成员利益体首先组织结构体现出指导思想求组织形式根实现公认规整体控制特制定组织结构图：
技术投资发展总公司
生态房研究（清华学合作）
生态房设计
生产试验公司
推广公司
加盟生产厂
····（N家）
242级公司职收益
2421总公司
a 职：理公司掌握着职公司股权加盟公司工程设计权时整体社会化公司行理企划广宣法律员培训等职
b 收益：轻质复合板组合房屋结构体系技术转参股级公司
2422推广公司
a职：负责北京区销售工作时轻质复合板组合房屋结构体系推全国（具体区总公司指定）
b收益：推广中收取加盟公司加盟费
2423生产试验公司
a职：生产北京区需房屋做技术升级试验工作改进生产工程中理办法全国推广新技术新理办法
b收益：北京区市场收入推广中咨询收入加盟公司中现金参股
2424设计
a 职：全国市场进行设计工作完善全部轻质复合板组合房屋结构体系设计资源享限度降低设计成
b 收益：收取设计费现金参股加盟公司
2425研究
a 职：断开发研究轻质复合板组合房屋结构体系新技术新工艺新领域实现成越越低质量越越
b收益：加盟公司工艺成升级改造中收取利润现金参股加盟公司
2426加盟公司
a 职：完成方市场生产销售工程满足户需求做户服务工作
b收益：收取市场利润现金参股加盟公司
243社会化营优点
2431社会资金者拒投资成立工厂时组织销售华知识优秀组建销售公司作独立销售员定区域进行业务活动相邻区生产厂销售轻质复合板组合房屋结构体系框架结构填充外墙保温板
2532全套技术推全国形成相互存资源享社会设计品牌广告法律市场占培训技术升级等方面拥强竞争优势利益体立败
244社会化营长远规划
方专家证致认轻质复合板组合房屋结构体系事业项建筑业变革企业完成事必须通社会化营办法运作迅速发展眼光放全国市场原考虑全国332级城市建家加盟公司较发达区县级市建厂建厂程中定考虑市场容量运输半径做工厂年销售额5000万元市场前景省级城市特发达城市建立中心工厂
第三章 轻质复合板组合房屋结构体系技术行性分析
31中国传统砖混结构建筑现状
建筑直伴着类发展结构形式出现发展直接源建筑物功求变化着社会断进步科技迅猛发展口急剧增长生资源飞速减少环境问题日益恶化年普遍感问题严重性1992年6月巴西里约热卢召开联合国环境发展会
签署关环境发展里约宣言21世纪议程等国际性文件宣告持续发展问题已类普遍关注中心问题国政府1994年发表中国21世纪议程提出类居住环境持续发展总方伴着国民济断发展生活水断提高住成十分关心问题住房建设发展迅猛保土种田毁建房吃住矛盾日益尖锐破秦砖汉瓦传统建筑做法发展新型建筑结构体系势必行
中国着13亿口发展中国家关资料报道年民建筑竣工面积225亿方米实芯粘土砖6000亿块满足民建筑需求年需挖掉120万亩粮田相县耕土时烧掉6000万吨标准煤释放出17亿立方米二氧化碳毒害气体十年中国济增长速度加快民生活水断提高生活质量求新认识特居住条件改善居住环境求越越高均住房面积迅速增加年民居建筑竣工面积断增加耕面积逐年减少现发展速度计算二十年濒挖境
政府关部门非常重视关系国家否持发展头等事解决问题国家采取系列禁实措施 2003年全国160中城市中禁止实心粘土砖2005年全国禁止实芯粘土砖前已开发量生产粉煤灰硅酸盐砌块空心砌块加气混凝土砌块等始终意处没套完整设计计算体系未广泛应空芯砌块代实心砌块办法权宜计没根解决问题远远没走国外发达国家普遍采轻型民建产业化发展道路相国外5
—6倍资源建造样面积民建筑民建筑日常耗方面发达国家倍消耗果国走轻质节墙体产业化发展道路国建筑耗降半时中国气质量改观
国家墙体改革作持续发展项基国策企业税收方面采取全面免税政策出息贷款专项基金加支持新型工厂化造房事业发展开拓条利国利民持续发展路
32国外发达国家建筑体系
美国约百分八十五民建筑型工厂加工出木制结构房屋材料特殊处理木材定防虫力木制房架建成保温材料外维护墙钉木架屋面木板挂轻型瓦片
日民建筑流镀锌板加工成轻钢龙骨组成房屋结构架然屋架钉外墙外侧GRC板侧石膏板中间填保温材料
发达国家异点处采砌块方式采种轻质材料建房更加节环保抗震节约原材料
33国民建筑走持续发展道路
分析国外民建筑现状结合国现条件民情首先国钢铁水泥生产国木材资源奇缺中国采美国日发展道路行美国日做法防火防风等措施满足国关方面求广建房者购房者限收入投入类房屋建设中定难接受遇火灾台风会房屋毁旦背景公司清华学土木工程系四年前开发
轻质复合板组合房屋结构工厂化造房技术国世界产量居第位钢材水泥充分利钢材水泥保温材料机组合起创建轻钢轻混凝土相结合复合结构受力新体系标准结构件根户途组装成种样式建筑满足建筑性化求体系更加完整没现成配套轻材情况公司开发轻型板瓦轻质仿天然石瓷砖等配套产品时研制种生产设备施工设备满足工业化生产求实现现代化工艺取代传统建筑业手艺建筑外观更加具建筑风格时满足功求远国家会生产汽车方式建造房子新体系走完美成熟
3．4 项目开发权属
轻质复合板组合房屋结构体系清华学北京XXX科技限公司开发新型建筑结构体系获国家专利局颁发专利证书北京XXX科技限公司拥项目专利权独家技术权技术转权
该项目已通建设部科技成果评估该成果具定创造性新颖性实性达国际先进水该种结构具明显社会效益环境效益较高济效益适合中型建筑国推广国家列科技成果重点推广项目国家重点新产品计划项目城镇建设先进适技术项目列入中国住宅建筑技术导等目前正建设部合作编写行业标准轻质复合板组合房屋结构体系技术规程预计2005年6月份通工程建设标准化协会审定
轻质复合板组合房屋结构体系量科学实验科学验证满足高度25M般建筑受力抗震求适中规模建筑目前该项目确定套完整科学严谨设计体系计算方法量实践制订套完整施工规范验收标准
35 轻质复合板组合房屋结构体系概述
轻质复合板组合房屋结构体系种新型板装配式结构体系现结构基础采墙板组合成字型十字型丁字型L型四种暗柱暗梁板承重新型技术墙板采轻质混凝土保温材料钢材等复合成轻质复合板组合房屋结构体系墙板仅构造受力合理满足环保节轻质等持续发展求通调整墙板参数改变结构承载力较发挥材料受力性墙板灵活组合施工方便实现工业化生产
轻质复合板组合房屋结构体系受力体系讲：体现复合二字清华学做量结构试验中包括足尺整体楼房抗震试验种板材力学试验重节点试验量物理性试验进行量计算计算机分析创建轻质复合板组合房屋结构体系承受垂直力时候墙体梁柱辅承受水力时候梁柱墙体辅墙梁柱复合起受力发挥出长处程度利材料种性防火防腐防风抗震造价环保等方面良体现时工业化标准化样性创造必条件
观国前建筑市场发展趋势国具体国情结合种墙体身特点类墙板进行研究非常必行方面体现：
（1）力学性角度
传统粘土砖普通钢筋混凝土墙体然承重力较高重尤普通钢筋混凝土墙体重承载力值远远超中型房屋性求势必造成材料浪费建造出房屋济中型房屋领域结构重层数低抗倾覆性满足建筑承载力前提应力求材料轻便结构材料轻反减少结构重降低结构承载力达建筑济合理目然追求材料轻观想象结合传统计算理施工验新计算理实践检验达轻目想国中型房屋建筑更济受力性更适应中型特点轻型承重墙体研究势必行
（2）环境保护持续发展角度
前国建筑实心粘土砖1986年国实心粘土砖产量已达3628亿块占全国墙体材料总产量95％实心粘土砖固然便生产砌筑等优点着世界环境恶化环保呼声断加强国粗放型转集约化济发展模式步伐断加快实心粘土砖快建筑行业淘汰究原第烧砖毁田严重1986年生产实心粘土砖毁田百万余亩第二生产实心粘土砖耗高1986年全国烧砖消耗标准煤达4000万吨年耗煤更轻型复合墙体采低标号混凝土嵌保温材料结构形式生产实现工业化厂房占十分限生产低标号水泥耗远远少烧制粘土砖时混凝土配料中加入矿渣粉煤灰等工业废物更见节环保优越性外轻型复合材料墙体保温隔热效果非常样厚度墙体复合材料墙体保温隔热性达传统砖墙3～4倍样保温隔热隔声讲墙体做较薄达传统砖墙保温隔声效果增房屋空间房屋户减低取暖制冷费疑非常性化体现
节持续发展强优越性
351 墙板设计
墙梁柱复合结构受力特点框架结构砌体结构受力特性密切相关竖荷载通竖承重墙板水加竖受力墙板承受传递类似砌体结构水荷载通水加竖受力墙板承受传递类似框架结构具砌体结构均匀承受竖荷载特性（墙体单位面积承载力较需基承载力较）具框架结构剪力墙结构抵抗较水力特点框架结构砌体结构受力优点完美结合种新型结构受力体系
轻质复合板组合房屋结构体系建立受力特点出实现种体系关键问题墙板受力性满足体系求外墙板满足持续发展求具环保节轻质特性单材料般难达特性需种材料利优点形成复合墙板样受力性变较复杂实现轻质复合板组合房屋结构体系必须设计种环保节轻型复合墙板具良物理力学性试验予验证
受力角度出发应充分利墙体截面尺寸截面惯性矩截面外侧应良受力材料采混凝土加钢筋分承受压力拉力考虑承受压力般较减轻墙板质量提高保温隔热性采轻质具定强度陶粒混凝土截面中间部分受力性利较低采取中空办法放置聚苯岩棉墙板质量密度显著降低保温隔热性幅提高墙板截面陶粒混凝土分成两层厚度较薄容易发生局部屈曲破坏避免种情况出现提高墙板承载力鉴肋梁楼盖受力特性墙板设计成带肋墙板样墙板充分利受力特性满足环保节轻质求截面详细构造示意见图3－13－2
合理设计轻质复合墙板必须先分析截面尺寸冷弯薄壁型钢配筋量等墙板承载力影响便针情况合理调整墙板参数
结构体系中墙体采砌块砌筑采轻质复合墙板板高接层高板宽标准模数变化降低施工强度避免砌体结构抗拉性整体性差缺陷墙板设计成竖承重墙板水加竖墙板
结构墙板分两类：类竖承重墙板钢筋型墙板类水加竖墙板型钢型墙板
竖承重墙板采仅板两侧放置薄壁型钢竖两侧配薄壁型钢轻质复合墙板水截面构造示意见图3－1整块板仅两端受力加强部分墙板间水连接承受竖荷载作荷载仅通板传递该类板间水连接通点连接竖连接通梁间接连接采企口形式
竖承重墙板外墙承压墙承重竖承重墙板宽度标准宽度：600mm高度符合层高求层高掉楼板厚度墙板高度
图3－1 竖承重墙板水截面构造示意图
水加竖墙板采板四周均配薄壁型钢轻质复合墙板水截面构造示意见图3－2板四周均受力加强部分非墙角处板墙板间水连接通点连接板边预埋薄壁型钢防止连接点少出现板局部位置应力集中导致板连接破坏某两块板间需设置暗柱时节点图进行设计竖连接竖承重墙板
保证墙板安装拼装位置形成组合柱墙体宽度建筑模数墙板宽度设计成545mm安装中容易组合成型字十字Ｔ字Ｌ型组合柱高度符合层高求层高掉楼板厚度墙板高度
图3－2 水加竖墙板水截面构造示意图
门侧窗侧组合柱处保证建筑物模数研究宽度300mm墙板十分必门侧板采板四周侧均配薄壁型钢轻质复合墙板水截面构造示意见图3－3板四周均受力加强部分非墙角处板墙板间水连接通点连接板边预埋薄壁型钢防止连接点少出现板局部位置应力集中导致板连接破坏某两块板间需设置暗柱时节点图进行设计竖连接水加竖承重墙板
图3－3 门侧板水截面构造示意图
墙板方便应轻质复合板组合房屋结构体系中实现灵活组合施工方便轻质求组合成目前墙体
轻质复合结构受力体系体现出优点：造房程中采工厂化机械化新材料等先进技术手段墙板进行标准化设计实现工业化生产房屋基础
墙板进行标准化必须墙板规格进行标准化墙板取企口形式
根建筑物墙体模数墙板宽度设计时建筑模数取600mm300mm两种墙板宽度述板型中中竖承重板取600mm
保证墙体安装时墙角两块三块四块水加竖墙板处形成组合柱水加竖墙板设计宽度545mm保证装配墙体宽度600mm模数墙板高度设计时建筑物层高减楼板厚度墙板高度
352轻质复合板组合房屋结构体系关键节点设计
轻质复合板组合房屋结构体系框架梁柱弱化提高墙体承载力砌体结构构造柱水圈梁强化弱化墙体承载力墙梁柱均参受力充分利结构构件受力性
结构复合墙柱通水加竖受力墙板组合成建筑墙角处均设置水加竖受力墙板墙板组合形式十字型丁字型L型三种（见图3－4～6）墙板间形成暗柱通板侧边预埋薄壁型钢加缀条形成受力优钢格构式柱相邻块板连成整体陶粒混凝土浇注仅保护钢格构式柱增强抗火防锈力防止柱局部屈曲变形增强节点刚度结果形成钢格构柱核心十字型丁字型L型柱显然该柱具极强承受竖荷载抵抗水荷载力该墙板仅作墙体部分作柱子部分仅承受竖荷载抵抗水荷载
(a) 十字型墙板格构复合柱水截面 (b) 格构连接详图
图3－4 十字型墙板格构复合柱示意图
(a) 丁字型墙板格构复合柱水截面 (b) 格构连接详图
图3－5 丁字型墙板格构复合柱示意图
(a) L型墙板格构复合柱水截面 (b) 格构连接详图
图3－6 L字型墙板格构复合柱示意图
结构墙梁通水加竖受力墙板竖承重墙板组合成层高处先层墙板端预埋薄壁型钢焊接板端成整体然装配楼板焊接着安装层墙板端预埋薄壁型钢焊接板端成整体墙板端预埋薄壁型钢楼板预埋件间焊接成格构梁格构柱样陶粒混凝土浇注增强抗火防锈力防止局部屈曲变形加强板间连接增强节点刚度底层墙板端顶层板端格构梁样出
然结构没直接设置梁柱通墙板获形成暗框架结构仅合理利结构构件受力性节约材料加强结构整体性克服墙板连接缺陷样墙体必砌块进行砌筑直接采块墙板避免砌体结构施工强度墙体抗拉强度低等缺陷
轻质复合板组合房屋结构体系具性优点：（1）结构合理安全复合墙板具较延性满足抗震求（2）墙板标准化程度高便工业化生产符合持续发展求（3）重轻保温性利节耐火力强（4）墙体相厚度够提高建筑面积（5）利减少建筑产业环境污染负面影响保护耕（6）施工速度快现场实现干作业
墙板性指标：质量密度：14隔音效果160厚空气计权隔声量达41抗冻力循环冻融25次重量损失基趋零强度损失<75％抗火力标准ISO834升温试验耐火时间超25时保温隔热性160厚墙传热系数085热阻103
抗击性50标准砂袋质量中心拉起500落击板面连续20次击墙板裂缝等损伤出现吊挂力单点吊挂100048吊挂点附裂缝损失等情况
轻质复合板组合房屋结构体系具十特点：
1） 节约原材料：采工厂化流水线生产进入工厂原材料率接100材料重量六分材料建样房子
2）保护环境：进入工加工成品构件少原始材料产生建筑垃圾造成环境气污染时实芯砖需量损坏粮田建筑业走持续发展路
3）施工工期短：房屋里电钢结构已预埋墙中进入现场需标准板件装配起施工工期传统建筑方法短
4）房屋耗：采量轻质材料建筑墙体保温程度370厚砖混建筑高倍房子中制冷制热费节约半
5）抗震性：整栋房子全部采新型轻质材料房子建筑总重量砖混结构轻六倍采整体钢框架结构抗震性明显提高
6）房屋效面积：墙体保温前提减少墙体厚度(370mm减少160mm)效面积增加
7）建成便搬迁：传统砖混建筑遇搬迁房子变成垃圾丢掉项技术建房屋需原先组装时产生节点开接缝切开房子搬走重建
8）工程造价低：造房程中量采工厂化机械化新材料等先进技术手段简化基施工量降低制造施工成砖混建筑综合成相降低许
9）房屋热容量低：生态房屋采轻型材料墙体热容量达墅短时间全部房间达想温度
10）年限长：项技术基体结构采轻钢混凝土生态房屋年限优砖房
36 轻质复合板组合房屋结构体系复合墙板技术成熟性
该项目2003年6月18日通建设部科技成果评估评估编号：建科评2003016号该成果具定创造性新颖性实性达国际先进水该种结构具明显社会效益环境效益较高济效益适合中型建筑国推广
该项目国家科技部列科技成果重点推广项目项目编号：（编号2004EC000036）国家科技部列入2004年国家重点新产品计划项目（编号2004ED120005）城镇建设先进适技术项目中国住宅建筑技术导等目前正建设部合作编写行业标准轻质复合板组合房屋结构体系技术规程
该项目北京成功进行技术转家北京完成工程建设面积达１１１００m2
综述轻质复合板组合房屋结构体系套完整设计生产施工体系技术成熟利国利民利功千秋项目项目建设必行
第四章 市场调查预测
4．1国家高度重视
三年科研程北京XXX科技限公司2003年6月18日通建设部轻质复合板组合房屋结构体系技术评估评估委员会全体专家致认定项技术具国际先进水配合国家2005年禁实开展快全国推广建设部评估会短短二月中公司建筑新体系先编入中国住宅建筑体系技术导中国城镇建设规划中够编入重国家方性技术文件中充分证实公司创建新体系国家急需建筑新体系条建筑业持续发展新路
42建筑市场分析
年国民济发展速度加快加国家力发展城镇建设年建筑完工面积约23亿方米考虑现技术体系建高层建筑般城市高建筑居减30左右完工面积考虑新体系二年市场接受程须减40完工面积考虑边远山区较难推广样目标市场应占总完工面积20图41示4600万m2㎡折合产值368亿元2006年～2010年期目标市场会发展成图42样市场格局产值达1104亿元民币
图41 2005年～2006年市场份额
图42 2006年～2010年市场份额
市场检验切产品试金石项专利产品优点项优点价值亮点组合成住宅产业化未规模工业化生产现代房屋铺道路公司刚刚推市场数月中许户定单工程实例相继完工户良口碑没项目做量推广情况已全国识士予积极响应洽谈合作
建筑业国民济支柱果现代工业改造原砌块天必定成高效节等诸方面巨突破条持续发展道路前进造房工业市场前景想知难具体数字描述轻质复合板组合房屋2005年助
全国禁实春风中国遍开花结果成中国建筑种流形式
43产品价格预测
轻质复合板组合房屋结构单位面积造价：610元m2㎡
传统砖混结构房屋单位造价： 800元m2㎡
44市场风险分析
述市场分析认：轻质复合板组合房屋结构市场需求身技术市场政策风险风险传统观念风险相长时期实芯粘土红砖占整建筑市场工程技术员具体施工员认识惯程段时期设计员施工员会感惯着国家禁止实芯粘土砖政策贯彻深入短时间轻质复合板组合房屋结构走快速健康发展路
综合述点难出结：轻质复合板组合房屋利国利民利代创举政府关部门领导界志投身墙改事业志努力 开创国房屋建设新兴产业——房屋制造业
第五章 项目实施方案
51 生产技术方案
固定资产投资８０万元建设条生产线日生产房屋建筑面积５０ m2 全年300工作日正常生产年生产房屋建筑面积１５００m2均售价600元 m2年产值达９００万元低利润率20计算年利润达360万固定资产投资８０万元整数倍投资年产量年产值年利润整数倍增长
加盟厂建立初期考虑区建筑市场般时建两条生产线面表52条线员设备配置需增加产量整条流水线方式增加流水线条数越投资节约工效提高
加盟工厂工艺配置员定岗(条流水线) 表52
车 间
设备名称
规格（型号）
单位
数量
员定员
制芯车间
（设型材库）
钢筋调直机
4×14
台
2
２０
钢筋弯曲机
GW40B
台
1
切 割 锯
400型
台
3
聚苯板蕊片
ＬＨ－１
套
1
电 焊 机
300
台
10
角 磨 机
AGR100
台
10
预制混凝土成型
搅拌站
砂 料 仓
200m3
罐
1
１８
水 泥 仓
100T
罐
1
陶 粒 仓
150m3
库
1
陶粒料机
QD3
台
1
陶粒粉碎机
台
1
动配料机
PL800
台
1
搅 拌 机
JS500
台
1
高位水塔
50m3
罐
1
立 模 机
QX1
台
５
震 动 器
台
2
压锅炉
1T
台
1
511轻质复合板生产工艺
常规生产中采模生产板面整度厚度尺寸相法保证轻质复合板组合房屋结构体系板材生产中采立模成型工艺种轻型复合板进行标准化目前已基形成１１种标准板标准化程度较高生产中便实现标准化工厂化生产轻型复合板成型方法具特点：
（1） 板面整厚度尺寸误差远远国家规范求
（2） 工业化程度相较高配料计量搅料出料浇注成型蒸养出模等工序实现机械化半动化生产
（3） 轻型复合板成型程实现板长动调节板长尺寸误差控制2mm范围满足墙板作承重结构作围护结构应中着层高变化应实现板材长度意调节条件
（4） 轻型复合板中空部分采成型特种工艺效保证轻质保温性求直埋工艺实现成功解决电气预埋轻型复合板中间密肋双冷桥减少
（5） 轻型复合板中预埋钢结构配套附件具备标准化批量生产条件满足规模工业化生产
（6）种组合模具合理配备轻型复合板生产中原材料利率基达100％生产现场整洁污染
（7）轻型复合板生产线效率较高
满足住宅开间功求基屋面形式处理求轻质复合板组合房屋结构体系种梁进行合理组织设计利实现种标准节点预制生产
字梁广泛应基楼面屋面生产中采特种工艺截面中间材料利部分做成中空两端节点处受力较配筋予加强采高强度混凝土连接两端钢筋字梁生产中样实现标准化生产成型工艺轻型复合板相似
标准节点专球形网架结合形成屋面字梁整屋面承重体系
轻质复合板工艺流程图
钢筋调直 制 芯 装 模 浇 注
蒸 养 出 模 检 验 入 库
安 装 检 验
512轻质复合板组合房屋安装工艺
墙板安装施工时图纸标注尺寸弹出墙板位线便墙板吊装位准确墙板次位墙板安装序逐块吊装轴吊装墙板保证做墙板落墙板吊装位调整员时开始调整保证墙板整度垂直度墙板调整完成加固员立加固保证连接片连接强度焊缝满足求墙板灌缝求砂浆易性良强度高灌缝密实漏灌灌实现象
合理进行施工组装满足结构建筑求轻质复合板组合房屋结构体系终实现程施工中采取专施工机具保证施工进度施工质量施工安全施工程分基础施工墙体施工屋面施工外装饰施工水电施工等分步工程施工流程：
1 抄放线 → 2清理基础插筋 → 3梳理型钢预埋 → 4起吊位 →
5时固定 → 6脱钩校正 → 7焊接墙板基节点 → 8板间连接 →
9拆时固定→ 10板间连接 → 11重复410工序 → 12墙板部整体浇筑 →
13组合柱支模浇筑 → 14墙板部找 → 15安装楼板焊接 →
16焊接圈梁 →17结构加固 → 18焊接圈梁 → 19浇注圈梁 → 20清理板缝 → 21水电配合 →22提升安全网架 → 23层放线
512１外装饰水电设备施工
轻质复合板组合房屋结构体系建筑物外装饰广泛采传统装饰装修方法非承重隔墙根资源济条件选薄板龙骨隔墙轻质条板隔墙等传统方法
轻质复合板组合房屋结构体系建筑物电气安装通常采预埋方法墙板生产时种电气插座直接预埋墙板中施工时仅种接口进行插接
排水暖气安装程中采传统方法进行施工采模块化设计厨卫设计时考虑层排水走楼板中直接预埋出排水套需现场开孔时应切断楼板筋开孔尺寸允许120mm
52轻质复合板组合房屋结构体系推广方案
轻质复合板组合房屋结构体系技术推广工作放眼全国市场原考虑全国332级城市建家加盟公司较发达区县级市建厂建厂时考虑运输半径做工厂年销售额5000万元市场前景省级城市特发达城市建立中心工厂技术推广工作中采取种形式：
1)成立推广营销公司
2)全国范围参建材建筑房产等展示会形式进行推广
3)加强科技示范工程建设北京承揽12科技示范工程
4)取政府关部门支持建设部渠道进行推广应
5)北京召开技术交流会
6)编制完成框架结构填充外墙保温板标准图集工程设计单位取联系
7) 华南区华东区分建立12中心示范工厂成立北京总公司全国中心工厂组成技术推广网络
轻质复合板组合房屋结构体系技术推广网络建设计划：
时 间
项 目
配备相关资源
2005年6月
成立北京XXX科技
限公司技术推广公司
1员：5
10万元
2车辆：辆
12万元
3办公品
5万元
4通讯费
3万元
5办公家具
5万元
2005年7月
参加住宅产业化展示会
1资料费
2万元
2场费
14万元
2005年５月
建立北京XXX科
技限公司网站
1维护员：1
2制作费
1万元
2005年10月
编制推广销售音资料
1DVD机
075万元
2酬金
1万元
2005年10月
华东区建立中心工厂
350万
2006年4月
承揽科技示范
工程项目建设
2006年5月
华南区建立中心工厂
350万元
第六章 投资估算
61项目总投资
611期完成投资金额
项目200１年１月1日实际投入资金780万元中股东投入650万元结构体系整抗震试验110万元科研员工资90万元办公费15万元技术推广25万元生产施工试制费280万元试验210万元余50万元
项目执行期间计划新增投资2800万元项目计划新增投资情况见表61固定资产投资估算表表62流动资金估算表：
固定资产投资估算表 表61
项 目
投入金额（万元）
厂房场费
120
厂房建设费
150
生产设备
800
安装设备
150
辅助费
50
合 计
1270
流动资金估算表 表62
项 目
金额（万元）
工费
140
材料费
300
技术推广费
150
流动资金
850
理费
50
余
50
62资金筹措计划
项目执行期间通银行贷款股东投资生产营利润投资技术转投资款创新基金等方式筹措资金1800万元具体进展表63
资金筹措计划 表63
资金位时间
资金源
金额（万元）
目前进展情况
2005年7月
银行抵押贷款
50
目前进行财产评估
2005年10月
股东出资投资
50
原股东增资
2005年9月
款
50
2005年9月
投资建立中心工厂
250
投资商触资进行中
2005年10月
投资建立中心工厂
350
投资商触资进行中
2006年6月
生产营利润
190
2006年10月
投资建立中心工厂
300
2007年1月
投资建立中心工厂
250
2007年5月
投资建立中心工厂
250
2006年1月
创新基金
80
偿资助
第七章 济效益社会效益分析
71轻质复合板组合房屋成分析
采轻质复合板组合房屋结构体系建造房屋单位工程造价610元条生产线年设计产量60000m2进行计算生产成构成见表71
60000m2建筑面积生产成 表71
类
材料名称
单位
数 量
单 价
（元）
金 额
（万元）
材料费
水泥
吨
11500
280
322
砂
立方
15800
45
711
石子
立方
8000
45
36
陶粒
立方
22400
70
938
钢材
吨
2100
3800
798
聚苯板
立方
11000
110
99
岩棉
立方
1500
50
75
材料费合计
14139
工费
生产工费
220
安装工费
130
费
企业理费
125
辅助费
150
销售费
100
取费
600
72 产品售价
轻质复合板组合房屋结构体系 610元m2 （建筑面积）
框架结构填充外墙保温板 84元m2 （构件面积）
73轻质复合板组合房屋结构体系济效益分析
731轻质复合板组合房屋结构体系价格优势应产生直接济效益
建筑市场流建筑结构形式砖混结构报价时通常采建筑面积结构外装分报价采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房报价房屋做项产品（包括房屋结构中空双层塑钢门窗进口高级屋面轻型瓦片外墙装饰室电线进户水墙四白落面水泥找层）
采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房采国际通实面积报价方法等项目条件价格明显低砖混房价格通表73分析解生态房价格优势
砖混房价格表（200米墅） 表73
房屋形式
价格项目
生态房
砖混房
备注
前期报价
600元米
800元建筑米
面积报价
600元米
1000元米
砖混须125
370砖混占皮折合单价
0
90元米
亩6万计算
370砖混源折合单价
0
1050元米
70年期计算50源年耗费6000元
果370砖混加保温层增加单价
0
125元米
外墙屋面保温米50元计算500米保温
实际总报价
600元米
1215元米
考虑环保施工快抗震易搬迁等优点情况
实际生态房砖混房间价格合算方法
砖混房报价×152实际单价
生态房报价×100实际单价
砖混房加保温层计算
采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房样建筑面积情况面积砖混结构房屋8—10
2001年国民济社会发展统计公报中2001年建筑施工面积178758万方米年增加房屋竣工面积82542万方米中中型建筑占20（约165084万方米）采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房竣工面积1815924万方米采砖混结构房屋总造价165084万方米*1215元米20057706万元采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房总造价165084万方米*600元米9905040万元节约投资10152666万元房屋面积增加165084万方米采砖混结构房屋建筑165084万方米造价165084万方米*1215元米20057706万元数采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房2001年中型建筑中节约造价：10152666万元+20057706万元121584366万元
732 轻质复合板组合房屋结构体系节优势应产生直接济效益
2000年实芯粘土砖产量5400亿块采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房减少实芯粘土砖900亿块累计节约土40万亩节2000万吨标准煤（相中型煤矿年产量）减少释放出06亿吨二氧化碳等害气体
轻质复合板组合房屋结构体系生态房屋够达节50求轻质复合板组合房屋结构体系生态房屋材料降低成：2000万吨标准煤*197元吨标准煤394000万元
见轻质复合板组合房屋结构体系生态房屋年节约55550766万元+394000万元59490766万元
74 社会效益分析
保护环境国项基国策保护耕保护环境节约源持续发展重容直接关系现代化建设成败中华民族复兴保持国民济持续快速健康发展时必须环境保护放更加突出位置目前国环境形势严峻污染物排放总量处较高水2000年全国二氧化硫排放量1995万吨化学需氧量（COD）排放量1445万吨远远高环境承载力城市空气质量处较重污染水开展监测338城市中635％城市超国家空气环境质量二级标准处中度严重污染状态区域性酸雨污染严重618％南方城市出现酸雨酸雨面积已占国土面积30％世界三酸雨区工业固体废物污染日益突出工业固体废物排放量3186万吨测算国源利率达世界先进水年减少3亿吨标准煤消耗气环境质量极改善国固体废弃物综合利率提高1百分点年减少约1000万吨废弃物排放资源节约综合利解决环境污染重途径
关土资源国少均占土耕面积世界均水1325国2000县市中目前600县市均耕面积世界公认均耕警戒线08亩方面浪费破坏土资源现象严重目前国年生产实心粘土砖已超5000亿块数量计算年毁坏占耕95万亩国现煤矸石山1500座累计堆存量34亿吨占20万亩节约保护耕关系国粮食安全问题
政府关部门非常重视天问题否持续发展问题解决问题国家采取系列禁实措施求2003年160中城市禁止实芯粘土砖2005年全国禁实开始量生产空芯砖等新型砌块目前空芯砌块代实芯砖做法权宜计没根解决问题：空芯砌块办法消耗量资源远远没走国外发达国家普遍采轻型民建加产业化道路相国外5～6倍资源量建样面积民建筑民建筑日常耗方面发达国家倍消耗着国限源
2000年实芯粘土砖产量5400亿块采轻质复合板组合房屋结构体系生产生态房减少实芯粘土砖900亿块累计节约土40万亩相五县耕量时节约2000万吨标准煤减少释放出06亿吨二氧化碳等害气体
采推广轻质复合板组合房屋结构体系生态房特国资源短缺环境污染严重条件国限资源利改善气环境产生巨效益件利国利民事
第八章 结
通分析出结：
1 集中框架结构砌体结构优点提出种新型结构受力体系——轻质复合板组合房屋结构体系该体系充分利结构部分承载力传力路径清晰合理该体系较代始终占中型建筑结构体系
——砌体结构体系克服直难克服缺点结构整体性差抗拉强度低施工强度等缺点造价高砖砌体结构相便工厂化生产符合持续发展求符合国家建筑节求存政策风险
2 轻质复合板组合房屋结构体系具整体性抗震性结构合理符合国家墙改政策求墙板性优越施工快捷建造房屋面积够满足中型建筑求轻质复合板组合房屋结构体系具结构形式法拟优点时克服传统结构缺陷存技术风险
3 试验阶段建设房屋体现良投入产出关系性价投入规模连续性生产投入产出更高北京区实践证明综合成绝幅度低砖混结构房屋项性指标高砖混结构房屋果形成条龙生产施工系列综合成会极降低利润空间观
4 作轻质复合板组合房屋结构体系重组成部分轻型复合墙板性指标十分优良性价层高层建筑结构中作外围护材料根区情况求结构进行调整适应实际情况轻型复合墙板具备强市场适应性竞争力轻质复合板组合房屋结构体系样具推广价值发展空间巨
5 中低层层建筑长期国房屋建设方式轻质复合板组合房屋结构体系配套技术良适应性市场容量空间优异性价砌体结构良代性该体系技术推广应提供良台然久会产生许新技术新材料建筑市场百花齐放目前
轻质复合板组合房屋结构体系具市场适应性市场前景先导意义社会效益济效益十分显著
6 轻质复合板组合房屋结构体系配套技术已具备规模应条件推广该技术项重历史命作该技术创造者推广愿意该技术进行转加盟者提供技术支持帮助中国建筑业贡献力量
7 该项目实施具投资少投资周期短收效快般投资年收回
表51 现 金 流 量 表
编制单位 2003～2006年度
单位：元
项 目
行次
2003年金 额
2004年金 额
2005年金 额
2006年金 额
营活动产生现金流量
销售商品提供劳务收现金
1
420000000
588000000
504000000
收税费返
3
收营活动关现金
8
现金流入计
9
0
420000000
588000000
504000000
购买商品接受劳务支付现金
10
155769230
218076923
186923077
支付职工职工支付现金
12
51923077
72692307
62307692
支付项税费
13
16182646
22791785
19529999
支付营活动关现金
18
900000
40615384
56861538
48738461
现金流出计
20
900000
264490337
370422553
317499229
营活动产生现金流量金额
21
900000
155509663
217577447
186500771
二投资活动产生现金流量
收回投资收现金
22
取投资收益收现金
23
处置固定资产形资产长期资产收现金净额
25
收投资活动关现金
28
现金流入计
29
0
0
0
0
购建固定资产形资产长期资产支付现金
30
1200000
投资支付现金
31
支付投资活动关现金
35
现金流出计
36
1200000
0
0
0
投资活动产生现金流量净额
37
1200000
0
0
0
三筹资活动现金流量
吸收投资收现金
38
600000
款收现金
40
收筹资活动关现金
43
现金流入计
44
600000
0
0
0
偿债务支付现金
45
分配股利利润偿付利息支付现金
46
支付筹资活动关现金
52
现金流出计
53
0
0
0
0
筹资活动产生现金流量净额
54
600000
0
0
0
四汇率变动现金影响
55
五现金现金等价物净增加额
56
1500000
155509663
217577447
186500771
表52 现 金 流 量 表
续表
补充资料
行次
2003年金额
2004年金额
2005年金额
2006年金额
1净利润调节营活动现金流量
净利润
57
900000
155413633
217481447
186404771
加计提资产减值准备
58
固定资产折旧
59
96000
96000
96000
形资产摊销
60
长期摊费摊销
61
摊费减少 (减增加)
64
预提费增加 (减减少)
65
处置固定资产形资产长期资产损失(减收益)
66
固定资产报废损失
67
财务费
68
投资损失 (减收益)
69
递延税款贷项 (减项)
70
存货减少 (加增加)
71
营性应收项目减少 (减增加)
72
营性应付项目增加(减减少)
73
74
营活动产生现金流量净额
75
900000
155509633
217577447
186500771
2涉现金收支投资筹资活动
债务转资
76
年期转换公司债券
77
融资租入固定资产
78
3现金现金等价物净增加情况
现金期末余额
79
1500000
154009633
371587110
558087881
减现金期初余额
80
1500000
154009633
371587110
加现金等价物期末余额
81
减现金等价物期初余额
82
现金现金等价物净增加额
83
1500000
155509633
217577477
186500771
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