成市商品房买卖(预售)合
备案号：_______________
售房（简称甲方）：____________________________________
购房（简称乙方）：____________________________________
身份证号：__________________________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法相关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买商品房达成协议：
乙方购商品房位____________________________________________________
二该商品房具体幢号建筑结构设计途建筑面积
房屋幢号建筑结构设计途建筑面积 该商品房交付时面积差异房屋产权监理机关实测面积准
三甲方应乙方出示售房屋列证件
1．国证编号：_________________________
2．房屋权证编号：___________________________
3．商品房预售许证编号：_______________________
四该商品房销售价格：实建筑面积（套面积）_________元／方米（公摊面
积建造成折算入实面积单价）房款计_________元写_________币__________________
五付款方式付时间甲乙双方列第_________种约定办理
1．乙方合签订日起_________日次性付清全部房款甲方予乙方_________％优惠实付房款总额_________元
2．乙方合签订日起_________日首付房款_________元余款__________________付清
3．甲乙双方约定方式付款乙方属贷款（揭）购房甲乙双方项容订补充合
六乙方未合第五条约定付房款属乙方违约甲方列第______种约定追究乙方违约责
1．终止合乙方应付房款_________％甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约差额部分乙方实赔偿
2．合继续履行乙方_________甲方支付违约金
七甲须_______年______月______日前竣工验收（包括建筑工程质量验收规定必须综合验收）合格商品房交付乙方__________________甲乙双方协商意解变更合外甲方实延期
八合第七条约定特殊情况外甲方果未合约定期限该商品房交付乙方属甲方违约乙方列第_____种约定追究甲方违约责
1．终止合甲方乙方应付房款_________％乙方支持违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2．合继续履行甲方_________乙方支付违约金
九甲方售商品房面积产权监理机关实测面积差异±_________％（含数）±_________％实测面积结算房款差异超±_________％（含数）乙方列第_______种约定办理
1．终止合甲方乙方提出终止合求日起_________日乙方已付房款退乙方_________利率付利息
2．合继续履行双方约定_______________________________________________
十预售商品房开发建设程中甲方原设计方案进行调整修改必须调整修改方案批准_________日书面通知乙方乙方应收该通知日起_________日提出退房甲方协商致签订补充协议乙方求退房甲方须乙方提出退房求日起_________日乙方已付房款退乙方_________利率付利息
十甲方售商品房交付乙方时该商品房配套环境配套设施必须符合甲方售房时作承诺双方约定该商品房装饰装修配套设施设备标准保修责
质量求必须符合附件商品房说明书商品房质量保证书中作说明规定承诺
十二甲方该商品房交付乙方应协助乙方_________日房屋产权监理机关办理权属登记手续甲方失造成乙方规定期限办理权属登记乙方列第_________种约定处理
1．终止合甲方须乙方提出终止合求日起_____日乙方已付房款退乙方乙方已付房款____％支付违约金
2．合继续履行甲方_________乙方支付违约金
十三甲乙双方签订合时应政府相关规定时签订前期物业理服务协议
十四合未事宜甲乙双方行议定交签订补充协议
十五合连附件补充协议_________页式三份甲乙双方签字生效双方执份成市房屋产权监理处备案份均具等法律效力
十六合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成甲乙双方意列第______种约定处理
1．_________仲裁委员会仲裁
2．民法院起诉
十七约定：_________________________________________________________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1．成市锦江青羊金牛武侯高新区范围销售商品房合首页须成市房屋产权监理处联机印备案购房右合签订持合成市房屋产权监理处者拨6279090（语音信箱）查询备案信息
2．合部条款实际情况未发生双方作约定应空格处／示删
3．合成市房产理局统监制
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售房（简称甲方）：____________________________________
购房（简称乙方）：____________________________________
身份证号：__________________________________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法相关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础乙方甲方购买商品房达成协议：
乙方购商品房位____________________________________________________
二该商品房具体幢号建筑结构设计途建筑面积
房屋幢号建筑结构设计途建筑面积 该商品房交付时面积差异房屋产权监理机关实测面积准
三甲方应乙方出示售房屋列证件
1．国证编号：_________________________
2．房屋权证编号：___________________________
3．商品房预售许证编号：_______________________
四该商品房销售价格：实建筑面积（套面积）_________元／方米（公摊面
积建造成折算入实面积单价）房款计_________元写_________币__________________
五付款方式付时间甲乙双方列第_________种约定办理
1．乙方合签订日起_________日次性付清全部房款甲方予乙方_________％优惠实付房款总额_________元
2．乙方合签订日起_________日首付房款_________元余款__________________付清
3．甲乙双方约定方式付款乙方属贷款（揭）购房甲乙双方项容订补充合
六乙方未合第五条约定付房款属乙方违约甲方列第______种约定追究乙方违约责
1．终止合乙方应付房款_________％甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约差额部分乙方实赔偿
2．合继续履行乙方_________甲方支付违约金
七甲须_______年______月______日前竣工验收（包括建筑工程质量验收规定必须综合验收）合格商品房交付乙方__________________甲乙双方协商意解变更合外甲方实延期
八合第七条约定特殊情况外甲方果未合约定期限该商品房交付乙方属甲方违约乙方列第_____种约定追究甲方违约责
1．终止合甲方乙方应付房款_________％乙方支持违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2．合继续履行甲方_________乙方支付违约金
九甲方售商品房面积产权监理机关实测面积差异±_________％（含数）±_________％实测面积结算房款差异超±_________％（含数）乙方列第_______种约定办理
1．终止合甲方乙方提出终止合求日起_________日乙方已付房款退乙方_________利率付利息
2．合继续履行双方约定_______________________________________________
十预售商品房开发建设程中甲方原设计方案进行调整修改必须调整修改方案批准_________日书面通知乙方乙方应收该通知日起_________日提出退房甲方协商致签订补充协议乙方求退房甲方须乙方提出退房求日起_________日乙方已付房款退乙方_________利率付利息
十甲方售商品房交付乙方时该商品房配套环境配套设施必须符合甲方售房时作承诺双方约定该商品房装饰装修配套设施设备标准保修责
质量求必须符合附件商品房说明书商品房质量保证书中作说明规定承诺
十二甲方该商品房交付乙方应协助乙方_________日房屋产权监理机关办理权属登记手续甲方失造成乙方规定期限办理权属登记乙方列第_________种约定处理
1．终止合甲方须乙方提出终止合求日起_____日乙方已付房款退乙方乙方已付房款____％支付违约金
2．合继续履行甲方_________乙方支付违约金
十三甲乙双方签订合时应政府相关规定时签订前期物业理服务协议
十四合未事宜甲乙双方行议定交签订补充协议
十五合连附件补充协议_________页式三份甲乙双方签字生效双方执份成市房屋产权监理处备案份均具等法律效力
十六合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成甲乙双方意列第______种约定处理
1．_________仲裁委员会仲裁
2．民法院起诉
十七约定：_________________________________________________________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
1．成市锦江青羊金牛武侯高新区范围销售商品房合首页须成市房屋产权监理处联机印备案购房右合签订持合成市房屋产权监理处者拨6279090（语音信箱）查询备案信息
2．合部条款实际情况未发生双方作约定应空格处／示删
3．合成市房产理局统监制
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