商品房预售合样
甲方（卖方）：_____________住：___________邮编：____________营业执号码：________资质证书号码：__________
法定代表：___________________联系电话_________________
委托代理：___________________联系电话_________________
乙方（买方）：_____________国籍：___________性：_______出生年月日：________住（址）：_________邮编：______
身份证／护／营业执号码：_______________联系电话：____________
甲乙双方等愿协商致基础乙方购买甲方预售______________商品房事宜订立合
第条
甲方通土权出／转／划拨方式取区／县_________________________块土权法进行土权登记取房产权证证书号：___________________土面积：___________________土途 _______________甲方批准该块投资建造___________________（暂定名／现定名）商品房体寻址建筑结构_________结构建筑物层数_________层层数______层
述商品房已具备海市房产转办法规定预售条件___________________局已批准市预售（预售许证编号：___________________）
第二条
乙方甲方购买___________________路_________________________________________幢（号___层__室（简称该房屋）政府批准规划途__________
甲方暂测该房屋建筑面积_________方米中套建筑面积_________方米公分摊建筑面积___方米该房屋建筑层高_____米
该房屋建筑设计面图见合附件二该房屋建筑结构装修设备标准见合附件三该房屋相关情况说明（抵押关系租赁关系相邻关系区面布局）见合附件四该房屋前期物业理务合公约关承诺书见合附件五
第三条
乙方购买该房屋方米房屋建筑面积单价民币___________________元 （写）：___________________
第四条
乙方购买该房屋总房价款（含附件三中装修设备价格）指该房屋相应例土权总价格合约定总房价款该房屋建筑面积暂测致原外作变动
第五条
该房屋交付时房屋建筑面积海市房屋土资源理局认定测绘机构实测面积准甲方暂测面积实测面积致时法律法规规章规定外列约定处理：
１该房屋方米建筑面积单价计算退少补
２甲方意暂测面积实测面积误差超＋_________％（包括_____％）乙方收取超部分房价款甲方意暂测面积实测面积误差超－____％（包括－______％）乙方权单方面解合乙方行单方解权时必须双方签署房屋交接书时前提出否视放弃该项权利
第六条
签订合时该房屋建设工程建设___________________乙方应合约定时间期足额房价款解入甲方预售款监帐户（预售款监机构：___________________帐户名称： ___________________帐号：___________________）预售款政府规定监
乙方付款方式付款期限甲乙双方附件中约定明确
第七条
乙方未合约定时间付款应甲方支付违约金违约金逾期未付款额日万分_____计算违约金合应付款期限第二天起算实际付款日止逾期超______天甲方权选择列第_______种方案追究乙方责：
壹甲方权单方面解合乙方应承担赔偿责赔偿金额总房价款___％甲方权乙方已支付房价款中扣乙方应支付赔偿金额剩余房款退乙方乙方已支付房价款足赔偿甲方权追索
甲方行解合权应书面通知乙方
贰______________________________________
第八条
签订合甲方擅变更该房屋建筑设计（见附件二）确需变更应征乙方书面意报规划理部门审核批准获批准日起____天乙方签订合变更协议
甲方未征乙方意擅变更该房屋建筑设计乙方权单方面解合
第九条
甲方擅变更已乙方约定区面布局（见附件四）确需变更应征乙方书面意
甲方未征乙方意变更区面布局乙方权求甲方恢复恢复甲方应乙方支付总房价款____％违约金
第十条
该房屋交付必须符合列第_____种方案列条件：
壹办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证（产证）甲方该房屋设定抵押已注销甲方已规定缴纳物业维修基金
贰取住宅交付许证甲方该房屋设定抵押已注销甲方已规定缴纳物业维修基金甲方承诺______年_____月_____日前办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证（产证）时取商品房房产权证（产证）乙方权单方面解合
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甲方（卖方）：_____________住：___________邮编：____________营业执号码：________资质证书号码：__________
法定代表：___________________联系电话_________________
委托代理：___________________联系电话_________________
乙方（买方）：_____________国籍：___________性：_______出生年月日：________住（址）：_________邮编：______
身份证／护／营业执号码：_______________联系电话：____________
甲乙双方等愿协商致基础乙方购买甲方预售______________商品房事宜订立合
第条
甲方通土权出／转／划拨方式取区／县_________________________块土权法进行土权登记取房产权证证书号：___________________土面积：___________________土途 _______________甲方批准该块投资建造___________________（暂定名／现定名）商品房体寻址建筑结构_________结构建筑物层数_________层层数______层
述商品房已具备海市房产转办法规定预售条件___________________局已批准市预售（预售许证编号：___________________）
第二条
乙方甲方购买___________________路_________________________________________幢（号___层__室（简称该房屋）政府批准规划途__________
甲方暂测该房屋建筑面积_________方米中套建筑面积_________方米公分摊建筑面积___方米该房屋建筑层高_____米
该房屋建筑设计面图见合附件二该房屋建筑结构装修设备标准见合附件三该房屋相关情况说明（抵押关系租赁关系相邻关系区面布局）见合附件四该房屋前期物业理务合公约关承诺书见合附件五
第三条
乙方购买该房屋方米房屋建筑面积单价民币___________________元 （写）：___________________
第四条
乙方购买该房屋总房价款（含附件三中装修设备价格）指该房屋相应例土权总价格合约定总房价款该房屋建筑面积暂测致原外作变动
第五条
该房屋交付时房屋建筑面积海市房屋土资源理局认定测绘机构实测面积准甲方暂测面积实测面积致时法律法规规章规定外列约定处理：
１该房屋方米建筑面积单价计算退少补
２甲方意暂测面积实测面积误差超＋_________％（包括_____％）乙方收取超部分房价款甲方意暂测面积实测面积误差超－____％（包括－______％）乙方权单方面解合乙方行单方解权时必须双方签署房屋交接书时前提出否视放弃该项权利
第六条
签订合时该房屋建设工程建设___________________乙方应合约定时间期足额房价款解入甲方预售款监帐户（预售款监机构：___________________帐户名称： ___________________帐号：___________________）预售款政府规定监
乙方付款方式付款期限甲乙双方附件中约定明确
第七条
乙方未合约定时间付款应甲方支付违约金违约金逾期未付款额日万分_____计算违约金合应付款期限第二天起算实际付款日止逾期超______天甲方权选择列第_______种方案追究乙方责：
壹甲方权单方面解合乙方应承担赔偿责赔偿金额总房价款___％甲方权乙方已支付房价款中扣乙方应支付赔偿金额剩余房款退乙方乙方已支付房价款足赔偿甲方权追索
甲方行解合权应书面通知乙方
贰______________________________________
第八条
签订合甲方擅变更该房屋建筑设计（见附件二）确需变更应征乙方书面意报规划理部门审核批准获批准日起____天乙方签订合变更协议
甲方未征乙方意擅变更该房屋建筑设计乙方权单方面解合
第九条
甲方擅变更已乙方约定区面布局（见附件四）确需变更应征乙方书面意
甲方未征乙方意变更区面布局乙方权求甲方恢复恢复甲方应乙方支付总房价款____％违约金
第十条
该房屋交付必须符合列第_____种方案列条件：
壹办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证（产证）甲方该房屋设定抵押已注销甲方已规定缴纳物业维修基金
贰取住宅交付许证甲方该房屋设定抵押已注销甲方已规定缴纳物业维修基金甲方承诺______年_____月_____日前办理房产初始登记手续取新建商品房房产权证（产证）时取商品房房产权证（产证）乙方权单方面解合
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