房租租赁合样
甲方(出租方)：xxx公司
乙方(承租方)：xxx
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲方租赁乙方位xx市xxx区xxx路xxx号xxx综合楼租赁事宜达成协议：
第条房屋基情况：
甲方房屋(简称该房屋)坐落xx市xxx区xxx路xxx号面积xxx方米
第二条房屋租赁途：
该房屋租赁途网吧游艺娱乐（营餐饮关项目）
第三条租赁期限租金起算时间：
租赁期限2011年11月1日2016年10月30日止中2011年11月1日2011年11月30日止房屋装修期装修期乙方需支付月租2011年12月1日起月交纳租金
第四条房屋租金
该房屋月方米16元收取租金租金三年递增15：
2011年7月1日2011年6月30日月租金民币11424元
2011年7月1日2014年6月30日月租金民币13138元
2014年7月1日2016年6月30日月租金民币15108元
第五条付款方式费：
1乙方应合签订日起两天甲方支付合保证金民币30000元（叁万元整）首月租金11424元乙方中途违约协议保证金退回协议保证金租赁期满结清费退回乙方（计利息）
2租金月结算乙方月10日前甲方缴纳月租金月水电费停车场维护费
3乙方月甲方交纳停车场维护费800元（民币捌佰元整）停车场乙方消费客车辆保责乙方负责
4合备案费租金发票税费等概乙方负责
第六条交付房屋：
1甲方2011年11月1日该房屋现建筑现状外墙设计装饰交付乙方交付乙方房屋附着设施义务检查进行房屋修缮维持房屋正常
2乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担负责赔偿损失
3提供客梯台客梯年审维修保养甲方负责费三六层营者三分例分摊支付
4提供水电乙方电费暂12元度乙方收取日业水电调价相应例现时标准调整
5租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
6乙方确营问题合执行期间退租合期满固定设施设备装修拆意损坏(否违约处理)偿甲方
第七条关营证约定：
1乙方负责营业执相关证领取费乙方行支付
2甲方提供现三楼消防合格证资料乙方乙方负责乙方营项目行办理三楼消防手续二楼需保留现时餐饮功重新出具消防合格证等相关资料费乙方负责
3乙方营期间债权债务营引起切消防安全法律责概乙方负责承担营项目税费种规费甲方房产抵押
4乙方营期拖欠员工工资甲方权干涉拖欠壹月员工工资视作违约乙方行解决欠薪问题甲方关
第八条关装修改变房屋结构约定：
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需征甲方书面意投资费乙方理否退租时甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费造成甲方第三方损失乙方负责赔偿
第九条租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前两月书面甲方提出甲方合期满前壹月乙方正式答复意继续租赁续签租赁合
第十条乙方责终止合约定：
乙方列情形甲方终止合收回房屋合保证金予退乙方乙方剩余租赁期租金总额10支付违约金甲方造成甲方第三方损失应赔偿相应损失
1擅承租房屋转转擅调换（甲方书面意外）
2擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
3拖欠租金累计达壹月
4利承租房屋进行违法活动
5意损坏承租房屋相关设备财产
6事国家政策法规禁止营项目
第十条提前终止合：
租赁期间方提出终止合需提前两月书面通知方提出终止方赔偿方损失剩余租赁期租金总额10支付违约金国家建设抗力素甲方必须终止合时般应提前三月书面通知乙方双方负责方作出补偿
第十四条违约责：
1租赁期间双方必须信守合方均违反合规定
2乙方逾期缴付租金水电逾期天乙方需甲方缴交月租金水电总额1违约金逾期月缴付租金水电甲方权单方终止合乙方逾期费总额甲方缴交违约金外甲方权停水电冻结乙方财产直乙方交清全部款项止
第十二条约定：
双方签订合甲方乙方协助提供该房屋现相关资料证件（：房产证消防资料房屋建筑面图等）复印件供乙方办理相关证
第十三条抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十四条合未事项甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合致补充协议准
第十五条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方广州市白云区民法院提起诉讼
第十六条合肆页式贰份甲乙双方执份均具等效力合乙方甲方足缴协议保证金首月租金日起生效
合附件补充中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
甲方（盖章）：xxx公司乙方（签名）：
法定代表：xxx身份证址：
签约代表：身份证号码：
电话：电话：
签订日期：xxxx年xx月xx日
签订点：湖北省xxx市
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甲方(出租方)：xxx公司
乙方(承租方)：xxx
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲方租赁乙方位xx市xxx区xxx路xxx号xxx综合楼租赁事宜达成协议：
第条房屋基情况：
甲方房屋(简称该房屋)坐落xx市xxx区xxx路xxx号面积xxx方米
第二条房屋租赁途：
该房屋租赁途网吧游艺娱乐（营餐饮关项目）
第三条租赁期限租金起算时间：
租赁期限2011年11月1日2016年10月30日止中2011年11月1日2011年11月30日止房屋装修期装修期乙方需支付月租2011年12月1日起月交纳租金
第四条房屋租金
该房屋月方米16元收取租金租金三年递增15：
2011年7月1日2011年6月30日月租金民币11424元
2011年7月1日2014年6月30日月租金民币13138元
2014年7月1日2016年6月30日月租金民币15108元
第五条付款方式费：
1乙方应合签订日起两天甲方支付合保证金民币30000元（叁万元整）首月租金11424元乙方中途违约协议保证金退回协议保证金租赁期满结清费退回乙方（计利息）
2租金月结算乙方月10日前甲方缴纳月租金月水电费停车场维护费
3乙方月甲方交纳停车场维护费800元（民币捌佰元整）停车场乙方消费客车辆保责乙方负责
4合备案费租金发票税费等概乙方负责
第六条交付房屋：
1甲方2011年11月1日该房屋现建筑现状外墙设计装饰交付乙方交付乙方房屋附着设施义务检查进行房屋修缮维持房屋正常
2乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担负责赔偿损失
3提供客梯台客梯年审维修保养甲方负责费三六层营者三分例分摊支付
4提供水电乙方电费暂12元度乙方收取日业水电调价相应例现时标准调整
5租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
6乙方确营问题合执行期间退租合期满固定设施设备装修拆意损坏(否违约处理)偿甲方
第七条关营证约定：
1乙方负责营业执相关证领取费乙方行支付
2甲方提供现三楼消防合格证资料乙方乙方负责乙方营项目行办理三楼消防手续二楼需保留现时餐饮功重新出具消防合格证等相关资料费乙方负责
3乙方营期间债权债务营引起切消防安全法律责概乙方负责承担营项目税费种规费甲方房产抵押
4乙方营期拖欠员工工资甲方权干涉拖欠壹月员工工资视作违约乙方行解决欠薪问题甲方关
第八条关装修改变房屋结构约定：
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需征甲方书面意投资费乙方理否退租时甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费造成甲方第三方损失乙方负责赔偿
第九条租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前两月书面甲方提出甲方合期满前壹月乙方正式答复意继续租赁续签租赁合
第十条乙方责终止合约定：
乙方列情形甲方终止合收回房屋合保证金予退乙方乙方剩余租赁期租金总额10支付违约金甲方造成甲方第三方损失应赔偿相应损失
1擅承租房屋转转擅调换（甲方书面意外）
2擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
3拖欠租金累计达壹月
4利承租房屋进行违法活动
5意损坏承租房屋相关设备财产
6事国家政策法规禁止营项目
第十条提前终止合：
租赁期间方提出终止合需提前两月书面通知方提出终止方赔偿方损失剩余租赁期租金总额10支付违约金国家建设抗力素甲方必须终止合时般应提前三月书面通知乙方双方负责方作出补偿
第十四条违约责：
1租赁期间双方必须信守合方均违反合规定
2乙方逾期缴付租金水电逾期天乙方需甲方缴交月租金水电总额1违约金逾期月缴付租金水电甲方权单方终止合乙方逾期费总额甲方缴交违约金外甲方权停水电冻结乙方财产直乙方交清全部款项止
第十二条约定：
双方签订合甲方乙方协助提供该房屋现相关资料证件（：房产证消防资料房屋建筑面图等）复印件供乙方办理相关证
第十三条抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十四条合未事项甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合致补充协议准
第十五条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方广州市白云区民法院提起诉讼
第十六条合肆页式贰份甲乙双方执份均具等效力合乙方甲方足缴协议保证金首月租金日起生效
合附件补充中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
甲方（盖章）：xxx公司乙方（签名）：
法定代表：xxx身份证址：
签约代表：身份证号码：
电话：电话：
签订日期：xxxx年xx月xx日
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